Pozemky, Liptovská Sielnica

** ZĽAVA 10% NA VŠETKY POZEMKY** Ponúkame Vám na predaj pozemky zaliate slnkom, s krásnym výhľadom na úpätia hôr v novom projekte ZELENÉ ÚDOLIE II na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica v prekrásnom prostredí Chočských vrchov Západných Tatier. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov a rekreačných domov na pozemkoch o výmere 350-750m2. Aktuálne ponúkame možnosť prispôsobenia si VEĽKOSŤ pozemku. Pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou výstavby sietí bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Pozemky sú rovinaté, obklopené trávnatým porastom a drevinami. Ponuka pozemkov je rozdelená do troch CENOVÝCH ZÓN. ORANŽOVÁ ZÓNA: - 90,-Eur/m2 ZAUJÍMAVÁ PONUKA!!! Pozemok v oranžovej zóne sa predáva aj s výstavbou domu ( dom v cene bytu). K dispozícii sú dve VARIANTY rodinného domu, viď. pôdorys. CENA DOMU S POZEMKOM: 210.000,-Eur. FIALOVÁ ZÓNA: Cena pozemku: 100,-Eur/m2 ZELENÁ ZÓNA: Cena pozemku: 110,-Eur OKOLIE: - Liptovská Mara 3km - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - turistické trasy - mesto Liptovský Mikuláš 12km VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - pošta - materská škola - kostol sv. Cyrila a Metoda - reštaurácia Rybáreň Cena: 90,-Eur/m2 Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

Ponúkame Vám na predaj nové slnečné stavebné pozemky v novom projekte, v obci Liptovská Sielnica, v krásnej scenérii okolitých vrchov, 3 km od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemky sú väčšinou obdĺžnikovitého tvaru rozdelené na parcely od cca 580 – 780 m2, v rovinatom teréne, vzdialené len cca 12 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Elektrické prípojky, voda a kanalizácia budú pri pozemku. Pozemky sú vhodné pre výstavbu RD alebo rekreačnej stavby, sú zahrnuté v územnom pláne obce pre IBV. V obci sa nachádza obecný úrad aj autobusová zastávka. Obec Liptovská Sielnica sa nachádza na severnom brehu priehrady Liptovská Mara, v prekrásnom prostredí Chočských vrchov na západe a Západných Tatier na severe. Nachádzajú sa tu aj historické pamiatky: Archeologické múzeum v prírode Liptovská Mara – Havránok – významné zrekonštruované keltské sídlo z 1. storočia p.n.l. a Liptovský Starhrad, nazývaný aj hrad Liptov alebo Sielnický hrad. Cena je uvedená za m2. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme nový GP a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám k dispozícii kedykoľvek. ID 4118.

AstonReal ponúka na predaj pozemok o výmere 8 063 m2 s moderným projektom výstavby 12 domov/chát a hotela v turisticky najrozvinutejšom regióne Slovenska pri Liptovskej Mare, 7 km od termálnych kúpalísk Bešeňova a Tatralandia a lyžiarskeho strediska Nízke Tatry. V lete aj v zime - celoročne si môžete užívať liečivé termálne vody, ekologickú čistotu Nízkych Tatier, konzumáciu čistého vzduchu, vody a jedinečných plodov tohto tunajšieho ekosystému. Pripravená projektová dokumentácia pre toto územie, ktoré sa nachádza juhozápadne od centra obce Liptovská Sielnica pri ceste III. triedy III/2213, kde sa plánuje výstavba 12 rekreačných domov (chát) a malého hotela. Územný plán obce vymedzuje toto územie ako oblasť rekreácie a cestovného ruchu. Vstup do lokality z hlavnej cesty, ktorá spája Ružomberok a Liptovský Mikuláš cez Bešeňovu a Liptovský Trnovec. Z pozemku je výhľad na priehradu Liptovská Mara v Prosieckej zátoke. V cene nehnuteľnosti je pozemok so studňou, projektová dokumentácia a architektonický návrh. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavý pozemok o výmere viac ako 69000 m2 so skvelou polohou na hranici katastrálnych území Liptovská Sielnica, Liptovské Matiašovce a Liptovský Trnovec. Zo severu je ohraničený asfaltovou cestou, spájajúcou Liptovský Trnovec a Liptovské Matiašovce. Vzdušnou čiarou je od Liptovskej Mary vzdialený cca 1,5 km, má však na ňu výborný výhľad. Je vynikajúco orientovaný na miernom južnom svahu, čo mu dáva celoročne fantastickú porciu slnka. V minulosti slúžil ako slivkový sad (medzi obyvateľmi Liptova známy aj ako „Fajčíkov sad). Na pozemku je elektrická prípojka, vodovodná sa nachádza iba 4 metre od jeho severnej hranice. Pozemok je možné využiť na oboru, rekreačný rezort, či agroturistický areál. Odporúčame obhliadku. Viac informácií v RK SPIRIT, s. r. o. .

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok určený na rekreačnú výstavbu o celkovej výmere 17823m2. Parcely sa nachádzajú v katastrálnom území obce Liptovská Sielnica, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Pozemky sú momentálne bez IS. Cena: 30 €/m2. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené len necelých 20 min autom. Akýmkoľvek smerom sa vydáte, cestou objavíte hneď niekoľko miest, ktoré sa určite oplatí navštíviť, ako napr.: Vodná nádrž Liptovská Mara 5 min, Vodný park Tatralandia 10 min, Vodný park Bešeňová 10 min. Milovníci prírody a turisti si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej doline a Prosieckej doline. Okolité hory ponúkajú množstvo turistických trás, či cyklotrás. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, ako napr. známe stredisko Jasná - Nízke Tatry. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Directreal LMCity - Zelené údolie II. – Bývanie pod horami, kúsok od Liptovskej Mary Do konca roka 2025 SUPER ZĽAVA 10%!!! Predstavujeme vám jedinečný projekt Zelené údolie II. – novovznikajúcu rezidenčnú štvrť v obľúbenej obci Liptovská Sielnica, len pár minút od Liptovskej Mary. Lokalita, ktorá v sebe spája pokoj vidieka, krásy slovenskej prírody a dostupnosť všetkého, čo moderný život potrebuje. Lokalita, ktorú si zamilujete: Obec Liptovská Sielnica leží v malebnej krajine medzi Chočskými vrchmi a Západnými Tatrami, na severnom brehu priehrady. Už len samotná poloha ponúka výnimočné výhľady, čistý vzduch a ticho, ktoré v meste nenájdete. Do Liptovského Mikuláša je to autom pár minút, rovnako aj na diaľnicu D1 – vďaka tomu je obec dostupná celoročne a ideálna aj na trvalé bývanie, aj ako víkendová lokalita. Pozemky šité na mieru: Veľkosti od 350 m² do 751 m² V prvej fáze je možnosť prispôsobiť výmeru podľa vašich predstáv Prenájom na 150 rokov – výhodný model, ktorý šetrí vstupné náklady Rovinatý a slnečný terén – jednoduchá výstavba bez nutnosti terénnych úprav Pripravené budú inžinierske siete: elektrina , voda , kanalizácia 3 cenové zóny – vyberte si, čo vám sedí najviac: 🟧 Oranžová zóna – 90 €/m² ️ Najvýhodnejšia ponuka – dom + pozemok za cenu bytu ️ K dispozícii 2 typy rodinných domov: menší cca 88 m² väčší cca 100 m² 🟪 Fialová zóna – 100 €/m² 🟩 Zelená zóna – 110 €/m² Každá zóna má svoje čaro – orientácia, poloha, výhľady… je len na vás, čo preferujete. Domy k dispozícii: Dva typy domov: 96 m2 a 90 m2 Skladba domu Obvodové murivo: Tehla – 300 mm Priečky: Tehla – 150 mm – 100 mm Zateplenie exteriéru: Polystyrén 150 mm – štandard Minerálna vlna 150 mm – nadštandard (príplatok) Omietka stien interiéru: Sadrová striekaná Kúrenie: Teplovodné – podlahové Elektrický kotol – štandard Tepelné čerpadlo – nadštandard (príplatok) Zateplenie stropu: Minerálna izolácia hr. 300 mm Strešná krytina: Tvrdá – škridla, prípadne plech (podľa typu domu) Výplne otvorov: Plastové – izolačné trojsklo, 6-komorové, hr. 80 mm Podlahy: Laminátová podlaha CLASSEN SKYLINE POOL Dvere: DTD plné laminátové Zárubňa: Obložková falcová CPL laminát – 600–900 / 1970 mm WC + kúpeľňa: Dlažba + obklad do výšky 2 m Povrchová úprava stien (interiér): Maľba – biela Cena nezahŕňa: vonkajšiu terasu a pergolu prípojky (kanalizácia, vodovod, elektrina) svietidlá Na kľúč a bez starostí: Chcete bývať, ale nechcete riešiť všetko sami? Sme tu pre vás – naša realitná kancelária zabezpečí: pomoc s financovaním – naši úveroví špecialisti vám pomôžu vybaviť hypotéku bez stresu poradenstvo, návrh domu, právny servis, nezáväznú obhliadku priamo na mieste Zelené údolie ponúka viac než len bývanie: pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi ‍‍‍ perfektné podmienky na rekreáciu – cyklotrasy, turistika, Liptovská Mara, Tatralandia, Bešeňová ‍️️ celoročné využitie – či už ako trvalé bývanie, rekreačný dom, alebo investičná nehnuteľnosť Chcete vedieť viac? Radi vám ukážeme projekt osobne – dohodnite si nezáväznú obhliadku a zažite Zelené údolie na vlastné oči. ️ Napíšte nám správu, zavolajte alebo príďte. Tento projekt môže byť začiatkom vášho nového života pod Tatrami. Výmera m2: od 350 Cena za m2 EUR: od 90 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvj Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 16 pozemkov, ktoré sú územným plánom obce Liptovská Sielnica určené na rekreačnú výstavbu. Parcely majú výmeru od 639 m2 (cca 24x27m) do 684 m2 (cca 28x27m).K výmere pozemkov sa pripočítava podiel na prístupovej ceste o veľkosti 157m2.Pozemky sa nachádzajú len pár minút pešej chôdze od Liptovskej Mary. Inžinierske siete sa budú v tejto lokalite budovať v blízkej budúcnosti. Momentálne sú všetky stavby v tejto lokalite pripojené na vlastné zdroje elektriny a vody. V blízkosti sa nachádza veľa turisticky atraktívnych lákadiel : Villa Betulla, Koliba Gréta, Rybárska osada, Rybáreň na háku, Hippoclub , ATC Lipt.Trnovec, Kvačianska dolina, Prosiecka dolina, Aquapark Tatralandia , Gino Paradise Bešeňová a veľa, veľa ďalších. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky .Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa pár metrov od Liptovskej Mary v katastri obce Liptovská Sielnica. Parcela o celkovej výmere 962 m2 je vhodná na umiestnenie troch mobilných domov, prípadne sezónne parkovanie karavanov pre rybárov. Ideálne na kúpu pre partiu rybárov. Pozemok je oplotený a zabezpečený veľkou bránou. Sú na ňom vybudované dve kaskády a prístupová cesta z makadamu. Vstup na pozemok z asfaltovej komunikácie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Túto ponuku Vám prináša realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Voľných ešte 5 parciel. Liptoreal s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj šikovné parcely neďaleko pobrežia Liptovskej Mary. Parcely sú zahrnuté v územnom pláne obce Liptovská Sielnica na rekreačnú výstavbu. Inžinierske siete sa momentálne pri pozemkoch nenachádzajú. Majú výmeru po 200 m2 + podiel 1/11 na prístupovej ceste s výmerou 616 m2 ( tj.56m2), sú pre to momentálne ideálne na parkovanie karavanov , či umiestnenie mobilných domov. Cena s vybudovanou spevnenou príst. komunikáciou a prípravou na prip.vody a elektriny 75€/m2 .Pobrežie Liptovskej Mary a prístavné mólo je vzdialené len niekoľko desiatok metrov. Všetky ďalšie dôležité informácie sa dozviete na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť bývania v srdci Liptova – v malebnej prírodnej oblasti pri Liptovskej Mare, v rámci novovznikajúceho projektu Zelené údolie II. v obci Liptovská Sielnica. Charakteristika pozemkov rovinaté pozemky s rozlohou od 350 m² do 751 m² súčasťou je kompletná infraštruktúra – voda, elektrina, kanalizácia dlhodobý nájomný vzťah – nájomná zmluva na 150 rokov. Pozemky v urbárskom vlastníctve, ktoré neprechádzajú do osobného vlastníctva, ale sú dlhodobo prenajímané na účely výstavby rodinných domov vhodné na výstavbu moderných rodinných domov Varianty a ceny Oranžová zóna 90 €/m² Kúpa pozemku je viazaná na kúpu rodinného domu (dom v cene bytu). Na výber sú 2 typy – menší cca 88 m² a väčší cca 100 m². Fialová zóna – 100 €/m² Zelená zóna – 110 €/m² V prípade záujmu je možné zabezpečiť výstavbu rodinného domu aj vo fialovej a zelenej zóne. Výhody projektu atraktívna poloha pri Liptovskej Mare – ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu novovybudovaná štvrť s modernou architektúrou dlhodobá stabilita vďaka 150-ročnej nájomnej zmluve kombinácia prírody a dostupnej občianskej vybavenosti Čo ponúka okolie? Rekreácia a šport: Liptovská Mara (vodné športy, plávanie, člnkovanie, rybolov), cyklotrasy a turistické chodníky v okolí Atrakcie: Aquapark Tatralandia, Bešeňová – termálne kúpele, kontaktná ZOO, Liptovský hrad Príroda: Západné a Nízke Tatry, Chočské vrchy – ideálne na turistiku, lyžovačku či relax v prírode Zimné strediská: Jasná – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Ski Park Malinô Brdo, menšie rodinné vleky v okolí Občianska vybavenosť: Liptovský Mikuláš (10 minút autom), Ružomberok (20 minút autom) 📞 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme kompletné detaily o projekte a možnostiach výstavby.

PONÚKAME STAVEBNÉ POZEMKY PRE RODINNÉ (rekreačné) DOMY V NÁDHERNOM PROSTREDÍ A VEĽMI LUKRATÍVNEJ LOKALITE - LIPTOVSKÁ SIELNICA - KÚSOK OD LIPTOVSKEJ MARY: ► Je to II. ETAPA PROJEKTU ► P O Z E M K Y S I E L N I C A . S K ◄ zahŕňajúceho súbor stavebných pozemkov v katastri obce Liptovská Sielnica nachádzajúcej sa pri brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Zámerom projektu je vytvorenie novej rezidenčnej štvrte určenej pre IBV - s možnosťou výstavby rodinných/rekreačných domov. Okrem dostupnosti k Liptovskej Mare a všetkým možnostiam, ktoré Sielnicka zátoka ponúka sú pozemky umiestnené priamo v lone prírody pod Chočskými vrchmi a Západnými Tatrami. Umiestnením, orientáciou i rozlohou pozemkov ponúkame maximálny komfort a súkromie pre svojich budúcich užívateľov, ktorí sa vo svojom dome budú cítiť celoročne, ako na dovolenke. ► V cene pozemkov je zahrnuté : V dohodnutom podnájomnom sú zahrnuté aj náklady na vybudovanie inžinierskych sietí do 12 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia na všetky inžinierske siete. Inžinierskymi sieťami sa rozumie vybudovanie rozvodu pitnej vody kanalizácia (bez vodomernej a kanalizačnej šachty), rozvody elektrickej energie ukončené v rozpojovacích skriniach p.RIS, príprava na opt. kábel a spevnená prístupová komunikácia k „pozemku“ neskôr odovzdaná do správy obce, verejné osvetlenie a rozhlas. ► Ide o urbárske pozemky do dlhodobého podnájmu na 150 rokov na účely výstavby rodinných domov s príslušenstvom. Ide o bežne využívaný spôsob nadobudnutia stavebného pozemku, pre klientov, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v lukratívnej lokalite s prijateľnými počiatočnými investíciami. V niektorých lokalitách Liptova v podstate ani iné možnosti, ako nájom nie sú. ► CENY POZEMKOV: Pozemky sú v 3 variantách: 90,-€/100,-€/110,-€/m2 -► VIAC NA WEBE: P O Z E M K Y S I E L N I C A . S K ◄- -►► OBHLIADKY A INFO. NA TEL. +421 905 501679, INFO@POZEMKYSIELNICA.SK ◄◄-

Ponúkame Vám nové stavebné pozemky v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti Zelené údolie, v obci Liptovská Sielnica. Obec Liptovská Sielnica sa nachádza na severnom brehu priehrady Liptovská Mara, v prekrásnom prostredí Chočských vrchov na západe a Západných Tatier na severe. Pozemky majú rozlohu od 350m2 do 751m2. V počiatočnej fáze sa bude dať prispôsobiť veľkosť pozemku na mieru. Pozemky sú na prenájom 150 rokov, sú rovinaté. Budú na nich IS : elektrika, kanalizácia a voda. Pozemky budú predávané v 3 variantoch (viď mapka): Oranžová farba – cena 90€/m2; dom s pozemkom v cene bytu, budú na výber 2 varianty domov (menší – cca 88m2 a väčší – 100m2). Fialová farba – cena 100€/m2, Zelená farba – cena 110€/m2. Teraz v akcii -10% Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, pri pozemkoch označených fialovým a zeleným, tiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa pár metrov od Liptovskej Mary v katastri obce Liptovská Sielnica. Parcela o celkovej výmere 962 m2 je vhodná na umiestnenie troch mobilných domov, prípadne sezónne parkovanie karavanov pre rybárov. Ideálne na kúpu pre partiu rybárov. Pozemok je oplotený a zabezpečený veľkou bránou. Sú na ňom vybudované dve kaskády a prístupová cesta z makadamu. Vstup na pozemok z asfaltovej komunikácie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Túto ponuku Vám prináša realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 16 pozemkov určených na rekreačnú výstavbu, ktoré majú výmeru od 639 m2 (cca 24x27m) do 684 m2 (cca 28x27m).K výmere pozemkov sa pripočítava podiel na prístupovej ceste o veľkosti 157m2.Parcely sa nachádzajú v katastrálnom území obce Liptovská Sielnica, len pár minút pešej chôdze od Liptovskej Mary. Pozemky sú momentálne bez IS. V blízkosti sa nachádza veľa turisticky atraktívnych lákadiel : Villa Betulla, Koliba Gréta, Rybárska osada, Rybáreň na háku, Hippoclub , ATC Lipt.Trnovec, Kvačianska dolina, Prosiecka dolina, Aquapark Tatralandia , Gino Paradise Bešeňová a veľa, veľa ďalších. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky .Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v katastri obce Liptovská Sielnica o celkovej výmere 7255m2.Ku pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia, inžinierske siete sa pri pozemku nenachádzajú. Pozemok nie je zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu. Cena 17 €/m2. Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky .Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk MAKLÉR:

Veľmi zaujímavý pozemok o výmere viac ako 69000 m2 so skvelou polohou na hranici katastrálnych území Liptovská Sielnica, Liptovské Matiašovce a Liptovský Trnovec. Zo severu je ohraničený asfaltovou cestou, spájajúcou Liptovský Trnovec a Liptovské Matiašovce. Vzdušnou čiarou je od Liptovskej Mary vzdialený cca 1,5 km, má však na ňu výborný výhľad. Je vynikajúco orientovaný na miernom južnom svahu, čo mu dáva celoročne fantastickú porciu slnka. V minulosti slúžil ako slivkový sad (medzi obyvateľmi Liptova známy aj ako „Fajčíkov sad“). Na pozemku je elektrická prípojka, vodovodná sa nachádza iba 4 metre od jeho severnej hranice. Pozemok je možné využiť na oboru, rekreačný rezort, či agroturistický areál. Odporúčame obhliadku.