Pozemky na predaj, Malacky - lacné

Pozemky pod Zámkom – Váš nový domov v Moravskom Svätom Jáne Predstavte si miesto, kde sa spája história s budúcnosťou. Miesto, kde pokoj vidieckej krajiny objíma moderný štandard bývania. Miesto, kde sa sny o vlastnom dome menia na realitu. Práve takéto miesto vzniká v novovybudovanej lokalite Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne. Aktuálne!! Voda, kanalizácia aj dažďová kanalizácia na pozemkoch. Ide sa do výstavby cesty. Pozemky od veľkosti 507m2 až do 753m2, cena 150€/m2 WEB: https://pod-zamkom.sk/ Prečo práve tu? Moravský Svätý Ján patrí k najkrajším obciam Záhoria – s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a blízkosťou lužných lesov i rieky Moravy. Nová lokalita Pod Zámkom nadväzuje na tradíciu obce a zároveň prináša moderné zázemie pre život dnešných rodín. Čo získate? • Kompletnú infraštruktúru a všetky inžinierske siete priamo na pozemku. • Prístupovú cestu, chodník a pouličné osvetlenie – aby ste sa cítili bezpečne a komfortne od prvého dňa. • Rôzne výmery pozemkov – od útulných rozmerov až po veľkorysé parcely pre priestranné rodinné domy s veľkou záhradou. • Výbornú dostupnosť – do 12 minút v meste Malacky, 8 minút na diaľničný zjazd smer Bratislava/Brno, Rakúsko hneď za rohom • Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, športoviská, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť Životný štýl Žiť pod zámkom znamená žiť v rovnováhe – medzi prírodou a mestom, medzi kľudom a pulzom moderného života. Po práci môžete oddychovať v tieni stromov, bicyklovať sa v lužných lesoch alebo tráviť čas so susedmi v novovznikajúcej komunite. Investícia, ktorá rastie Okrem domova získavate aj hodnotu. Pozemky v kvalitne pripravených lokalitách si svoju cenu držia a ihneď rastú – je to istota pre vás aj pre vaše deti. Pod Zámkom v Moravskom Svätom Jáne – miesto, kde začína váš nový príbeh. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

V ponuke máme udržiavaný a výborne orientovaný pozemok o výmere 806 m² v meste Malacky, v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Prídavky. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od centra mesta. Prístup je zo severnej strany, čo umožňuje ideálne osadenie budúcej stavby smerom do slnečnej časti pozemku a vytvorenie príjemnej súkromnej záhrady orientovanej na juh. Pozemok je oplotený z troch strán, pravidelne udržiavaný a nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny aj ovocné stromy. Súčasťou je prístrešok na auto a altánok na oddych, ktorý okamžite vytvára atmosféru víkendového relaxu. Veľkým benefitom je napojenie na inžinierske siete – na pozemku je elektrina, voda so samostatným vodomerom, kopaná studňa aj vrtaná studňa. Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v regulatíve Záhradkárske osady (ZO), kde je prípustná výstavba objektu individuálnej rekreácie so zastavanou plochou do 25 m² pri dodržaní stanovených odstupov a koeficientu zelene 0,70. Dôležitým faktorom je však skutočnosť, že v bezprostrednom okolí sú už postavené rodinné domy určené na celoročné bývanie. Lokalita sa postupne transformuje a ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výstavbu rodinného domu je možné riešiť individuálnym stavebným konaním a posúdením stavebným úradom. Ak hľadáte pozemok, ktorý má okamžitú hodnotu ako rekreačný priestor a zároveň perspektívu budúceho bývania alebo investície, toto je veľmi zaujímavá príležitosť v rámci Malaciek. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

TUREALITY exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rovinatý pozemok s výmerou 3 193 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Orlovské vršky v katastrálnom území Malacky. Ak hľadáte miesto obklopené prírodou, s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozemok ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch a výborný investičný potenciál do budúcnosti. Výhody pozemku: ✔️ výmera 3 193 m², ✔️ krásny rovinatý terén, ✔️ vyhľadávaná lokalita Orlovské vršky, ✔️ tiché prírodné prostredie s množstvom zelene, ✔️ dobrá dostupnosť do centra Malaciek aj na diaľnicu D2, ✔️ železničná stanica v rozumnej vzdialenosti, ✔️ pozemok je bez tiarch, ✔️ vhodný ako dlhodobá investícia. Malacky patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na Bratislavu aj Českú republiku. Práve preto sú pozemky v tejto lokalite čoraz vyhľadávanejšie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. TUREALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok s výmerou 5 000 m² nachádzajúci sa v logistickej a priemyselnej zóne Malacky Pozemok je určený na výstavbu logistického centra, skladových a výrobných hál, administratívnych priestorov, showroomov, servisných prevádzok, ako aj firemných bytov alebo ubytovania pre zamestnancov. Hľadáte investičný pozemok s pripravenými podkladmi, výbornou dostupnosťou a možnosťou okamžite začať pripravovať svoj projekt? Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších priemyselných lokalít na západnom Slovensku. Veľkou výhodou je, že k pozemku sú k dispozícii aktuálne územnoplánovacie podklady (ÚP/ÚPI), stanovisko Banského úradu a stanovisko spoločnosti POZAGAS, čo predstavuje významný benefit pri príprave budúceho investičného zámeru. Na pozemok vedú dva samostatné prístupy, pričom hlavný vjazd je z Cesty Poľná, čo zabezpečuje výbornú dopravnú obslužnosť aj pre kamiónovú dopravu. Investor má zároveň možnosť odkúpenia ďalších susediacich pozemkov, čím je možné celý projekt výrazne rozšíriť podľa individuálnych potrieb. Hlavné výhody nehnuteľnosti výmera pozemku 5 500 m², strategická poloha v priemyselnej a logistickej zóne Malacky, aktuálne územnoplánovacie podklady (ÚP/ÚPI) k dispozícii, stanovisko Banského úradu k budúcej výstavbe, stanovisko spoločnosti POZAGAS, dva samostatné vjazdy na pozemok, hlavný prístup z Cesty mládeže, možnosť výstavby logistického centra, skladových a výrobných hál, administratívne priestory a showroom, možnosť výstavby firemných bytov alebo ubytovania pre zamestnancov, možnosť etapovej výstavby, možnosť dokúpenia ďalších pozemkov a rozšírenia projektu, výborná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Prečo investovať práve v Malackách? Malacky patria medzi najvýznamnejšie logistické centrá Slovenska. Vďaka polohe priamo pri diaľnici **D2** ponúkajú rýchle spojenie s **Bratislavou, Brnom aj Viedňou**, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre logistické centrá, výrobných investorov aj medzinárodné spoločnosti. V okolí pôsobí množstvo významných domácich aj zahraničných firiem, ktoré vytvárajú neustály dopyt po moderných výrobných, skladových a administratívnych priestoroch, ako aj po ubytovaní pre zamestnancov. Výhody lokality priame napojenie na diaľnicu D2, približne 25 minút od Bratislavy, výborná dostupnosť do Brna a Viedne, etablovaná priemyselná a logistická zóna, kompletná technická infraštruktúra v okolí, výborná dostupnosť pre kamiónovú aj osobnú dopravu, vysoký dopyt po logistických a výrobných priestoroch, perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou investícií. Takéto investičné pozemky s pripravenými podkladmi a možnosťou ďalšieho rozšírenia sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte strategickú lokalitu pre svoje podnikanie alebo developerský projekt, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. K cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu 15000e. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PhDr. Janka Zatloukal Realitný maklér TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

Hľadáte výnimočný developerský pozemok s pripravenou dokumentáciou, ktorý Vám ušetrí čas aj náklady pri povoľovacom procese? Práve ste ho našli. TUreality exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 5 200 m² vo vyhľadávanej lokalite Malacky, ktorá patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza priamo pri prístupovej komunikácii a je určený na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkorysej výmere predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov, investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú pripravený projekt s vysokým investičným potenciálom. Veľkou výhodou je, že k pozemku sú k dispozícii všetky dôležité podklady pre budúcu výstavbu. Aktuálne územnoplánovacie informácie (ÚPI), stanovisko spoločnosti POZAGAS a stanovisko Banského úradu k budúcej výstavbe, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje ďalší povoľovací proces. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu modernej rezidenčnej štvrte, výstavbu viacerých rodinných domov alebo dlhodobú developerskú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Výhody nehnuteľnosti výmera 5 200 m², pozemok určený na výstavbu rodinných domov, k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI), stanovisko spoločnosti POZAGAS, stanovisko Banského úradu k budúcej výstavbe, priamy prístup z komunikácie, rovinatý terén vhodný na jednoduchú realizáciu stavieb, výborná investičná príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po bývaní cesta Mládeže. Prečo investovať práve v Malackách? Malacky patria medzi najžiadanejšie lokality západného Slovenska. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy, rozvíjajúcej sa infraštruktúre a neustále rastúcemu záujmu o bývanie predstavujú ideálne miesto pre developerské projekty aj dlhodobé investície. Lokalita ponúka: približne 30 minút do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, železničné spojenie do Bratislavy aj Českej republiky, kompletnú občiansku vybavenosť, materské, základné aj stredné školy, nemocnicu, zdravotné strediská a lekárne, obchodné centrá, supermarkety a všetky služby, športoviská, cyklotrasy a bohaté možnosti rekreácie, blízkosť borovicových lesov a rekreačnej oblasti Rudava, pokojné prostredie ideálne pre moderné rodinné bývanie. Developerských pozemkov s pripravenou dokumentáciou je na trhu minimum. Ak hľadáte nehnuteľnosť s reálnym investičným potenciálom a možnosťou rýchlej prípravy projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobného stretnutia ma neváhajte kontaktovať. PhDr. Janka Zatloukal Realitný maklér TUreality +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

ADAMS Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok na Jánošíkovej ulici v Malackách. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne – najmä ak sa nachádzajú v pokojnej lokalite, len pár minút od centra mesta a zároveň sú pripravené na okamžitú výstavbu. Pozemok je súčasťou novovznikajúcej komornej zástavby, kde bude stáť iba niekoľko rodinných domov. Vďaka tomu budú budúci majitelia bývať v tichom prostredí s minimálnou premávkou a dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je aj to, že pozemok bude susediť iba s jedným rodinným domom. Pozemok má výmeru 423 m² a jeho orientačné rozmery sú približne 17 × 25 metrov, čo ponúka dostatok priestoru na výstavbu komfortného rodinného domu aj s príjemnou záhradou. Súčasťou predaja je aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorú budú využívať výhradne vlastníci jednotlivých pozemkov. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu do budúcnosti. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je, že sa predáva s právoplatným stavebným povolením a projektom rodinného domu, takže nový majiteľ môže po kúpe začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého vybavovania potrebných povolení. Pozemok je krásne slnečný počas celého dňa a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum Malaciek, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj železničná stanica sú vzdialené len niekoľko minút. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava a Česká republika. Základné informácie: * Lokalita: Malacky – Jánošíkova ulica * Výmera pozemku: 423 m² * Súčasťou predaja je podiel na súkromnej prístupovej ceste * Orientačné rozmery: 17 × 25 m * Pozemok určený na výstavbu rodinného domu * Právoplatné stavebné povolenie * Projekt rodinného domu v cene * Úplne nová lokalita * Len niekoľko rodinných domov * Sused iba z jednej strany * Slnečný pozemok * Výborná dostupnosť do centra mesta * Okamžite k dispozícii Cena:159 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis ADAMS Reality, právny servis vrátane autorizácie zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania. ADAMS Reality Mgr. Lucia Rusnáková 0915340692 Info@adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Ak hľadáte pozemok v Malackách, na ktorom môžete začať stavať prakticky okamžite, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len veľmi zriedkavo.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Malaciek na ulici Jozefa Kubinu, ktorý je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Malacky predstavujú mesto s komplexnou občianskou infraštruktúrou a zabezpečujú komfortné bývanie v kombinácii s pokojom a blízkosťou prírody. K pozemku je zároveň možnosť odkúpenia projektovej dokumentácie na rodinný dom, čo výrazne urýchli a zjednoduší proces výstavby. Parametre pozemku: Výmera: 724 m² Rozmery: dĺžka približne 60,3 m, šírka približne 12 m Umiestnenie: zastavané územie obce Terén: rovinatý Inžinierske siete: Elektrina: na pozemku Voda: na pozemku, k dispozícii aj vlastná studňa Kanalizácia: možnosť pripojenia Plyn: momentálne zaslepený, s možnosťou pripojenia Lokalita: Malacky sú moderné a dynamicky sa rozvíjajúce mesto, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V meste nájdete kvalitné školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie a širokú ponuku športových a rekreačných aktivít. Okolie je preslávené krásnou prírodou, cyklotrasami a rekreačnými oblasťami v blízkosti Malých Karpát. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je Bratislava vzdialená len približne 25 minút jazdy. Cena: 198 000 € – konečná cena vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Zabezpečíme Vám: Kompletný právny servis Hypotekárne poradenstvo Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít Zavolajte nám na 0918 726 913 alebo napíšte na abofinreal@gmail.com a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s rozsiahlym pozemkom vhodným na výstavbu v obci Plavecký Štvrtok. Ide o samostatne stojaci, tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom je jednopodlažný s neobývaným podkrovím. Kolaudácia domu sa uskutočnila v 60. rokoch. Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok s výmeru 6934m². Pozemok je v tvare obdĺžnika. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce – v jej centrálnej časti. Je možnosť využiť celý pozemok ako stavebný. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Jedna časť domu je čiastočne zrekonštruovaná (plastové okná, nové radiátory a v miestnostiach parkety). Druhá časť domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený ( technická miestnosť). Na pozemku sa nachádza aj druhá pivnica, ktorá sa dá využiť ako vinárnička. Pivnice sú suché bez spodnej vody. Za domom sa nachádza hospodárska budova. NEHNUTEĽNOSŤ JE VĎAKA VEĽKORYSEJ VÝMERE POZEMKU VÝBORNÁ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Obec je vzdialená 8,3 km od mesta Malacky, 25 km od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanicaa krásna príroda obohatená o jazero, kde si môžete vychutnávať prechádzky. Info o cene tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v zastavanej časti Malaciek na ulici Jozefa Kubinu. Pozemok je vo výmere 6000 m². Popis pozemku a jeho využitie: Pozemok je rovinatý so šírkou cca 14m. IS sú v dosahu. V okolí prebieha výstavba. Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej lokalite v Malackách, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena pozemku je 200€/m² + dohoda. Možnosť odkúpenia aj menšej časti! Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné… Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v meste Malacky na ulici Boženy Nemcovej. Popis pozemku a jeho využitie: Celková výmera pozemku je 2837m². Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sú privedené všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výstavba je možná IHNEĎ!! Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej oblasti Malaciek mimo hlavnej cesty. Centrum mesta je vzdialené 7 min. pešo cez dva prechody pre chodcov, kde sú hneď dostupné vlakové a autobusové stanice. Cena pozemku je DOHODOU. Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné... Výborná dostupnosť na D2 (do Bratislavy či do Brna) za 3 minúty. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok v žiadanej lokalite nad Výhonom v Malackách. Ak hľadáte ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo stabilnú investíciu do budúcna, táto ponuka je určená práve pre vás. Hlavnou dominantou je v tomto prípade veľkorysá výmera a vysoký potenciál samotného pozemku. Základné parametre: Výmera pozemku: 823 m² (veľkorysý rozmer pre vaše záhradkárske plány či oddychovú zónu) Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina Bonus: Funkčná záhradná chatka, ktorá poslúži ako skvelé zázemie, sklad na náradie alebo miesto na oddych počas letných dní. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita nad Výhonom spája to najlepšie z oboch svetov – absolútny pokoj s prírodou na dosah ruky a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú máte k dispozícii len pár minút od pozemku: Nákupy a služby: V meste nájdete všetky dôležité supermarkety (Lidl, Kaufland, Tesco, Billa), nákupné zóny, poštu, úrady a banky. Dopravné napojenie: Rýchly a priamy prístup na diaľnicu D2 (Bratislava je vzdialená len 25 minút autom). Výborné je aj vlakové a autobusové spojenie. Zdravie a vzdelávanie: Nemocnica s poliklinikou, lekárne, sieť materských, základných a stredných škôl. Voľný čas: Okolie mesta je známe borovicovými lesmi, ktoré sú ideálne na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky. V meste sa nachádza aj obľúbený Zámocký park, letné kúpalisko a športové haly. Cena tohto pozemku je 55 000 € vrátane provízie RK a kompletného právneho aj administratívneho servisu. Hlavný benefit: Tento pozemok s rozlohou 823 m² predstavuje skvelú príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne. Ak hľadáte oázu pokoja s mestským komfortom na dosah, radi vám ju ukážeme osobne.

DeveloX Reality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 540 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Vampíl pri Malackách, v tesnej blízkosti hotela Spark. Samotný pozemok má výmeru 505 m² a je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha aj podiel vo výške 1/3 na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 106 m². Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s lesom a neďalekým jazerom, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v lone prírody. Pozemok má ideálnu šírku necelých 17 metrov a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí, keďže elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú priamo pri pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vampíl je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a zároveň rekreačným charakterom. • Dostupnosť: Mesto Malacky je vzdialené len pár minút cesty autom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. • Vybavenosť v dosahu: V blízkych Malackách nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, nemocnice s poliklinikou, nákupných centier, športových hál a kultúrnych zariadení. • Voľný čas: Okolitá príroda Malých Karpát a borovicové lesy ponúkajú bohaté možnosti na cykloturistiku, beh, rybolov či relaxačné prechádzky pri jazere. Cena tohto atraktívneho pozemku je 125 000 €. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, táto ponuka je určená práve vám. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka tento nádherný a slnečný pozemok o celkovej výmere 1405 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Oslobodenia v Malackách. Pozemok je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú moderné a kompletne vedené v zemi, čo nenarúša estetický dojem z okolia. Na pozemku boli pôvodne projektované dva samostatné rodinné domy, čomu sú plne prispôsobené aj všetky inžinierske siete a ich kapacity. Na pozemku sa momentálne nachádza plechová garáž, ktorú je možné prakticky využiť ako sklad náradia alebo zázemie počas realizácie vášho projektu. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a strategickej polohe predstavuje táto ponuka zaujímavú príležitosť nielen pre súkromného majiteľa, ale aj pre developera, keďže pozemok ponúka viacero variantov budúceho využitia a je kompletne oplotení. Lokalita a občianská vybavenosť: Lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, obchody aj zdravotnú starostlivosť v blízkom dosahu, pričom mesto Malacky zaručuje skvelú dostupnosť do Bratislavy aj okolitej prírody. Bližšie informácie o viacerých možnostiach riešenia tohto priestoru vám radi poskytneme osobne v našej realitnej kancelárii. Cena pozemku v realitnej kancelárii. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

TUreality ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok nachádzajúci sa v logistickej a priemyselnej zóne Malacky. Pozemok je určený na výstavbu moderného logistického parku, skladových a výrobných hál, administratívnych priestorov a firemných bytov pre zamestnancov. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších priemyselných lokalít na západnom Slovensku. Na pozemku je schválená možnosť výstavby objektov s celkovou zastavanou plochou približne 3 500 m², pričom investor má možnosť odkúpenia aj väčšej výmery pozemkov podľa potrieb pripravovaného projektu. Lokalita je ideálna pre developerské spoločnosti, logistické firmy, výrobných investorov aj spoločnosti, ktoré plánujú vybudovať moderný areál s ubytovaním pre vlastných zamestnancov. Hlavné výhody pozemku: možnosť výstavby logistického parku, výstavba skladových a výrobných hál, administratívne priestory, možnosť výstavby firemných bytov, zastavanosť približne 3 500 m², možnosť rozšírenia projektu odkúpením ďalších pozemkov, strategická poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne, výborná dostupnosť pre kamiónovú aj osobnú dopravu. Prečo investovať práve v Malackách? Malacky patria medzi najvýznamnejšie logistické centrá Slovenska. Ich poloha priamo pri diaľnici D2 zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Brnom aj Viedňou, čo z nich robí ideálnu lokalitu pre distribučné centrá, výrobné podniky a logistické spoločnosti. V meste a jeho okolí pôsobí množstvo významných medzinárodných spoločností, ktoré neustále vytvárajú dopyt po moderných skladových priestoroch, výrobných halách aj ubytovaní pre zamestnancov. Práve možnosť výstavby firemných bytov predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu a zvyšuje hodnotu celej investície. Výhody investície: prestížna logistická lokalita s vysokým potenciálom rastu, priame napojenie na diaľnicu D2, výborná dostupnosť do Bratislavy, Brna a Viedne, vhodné pre logistiku, výrobu aj distribúciu, rastúci dopyt po priemyselných nehnuteľnostiach, možnosť etapovej výstavby, možnosť rozšírenia projektu o ďalšie pozemky, vysoký investičný potenciál a dlhodobé zhodnotenie. Ak hľadáte strategický pozemok pre výstavbu logistického parku, moderných skladových hál alebo developerského projektu s firemnými bytmi, táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Kontakt: zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 5 000 m² v perspektívnej lokalite Malacky. Pozemok sa nachádza priamo pri prístupovej ceste a disponuje povolením na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť pre developerov aj súkromných investorov. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka široké možnosti využitia – od výstavby menšej rezidenčnej štvrte až po realizáciu moderného projektu rodinných domov v jednej z najžiadanejších lokalít západného Slovenska. Výhody pozemku: ✔ Výmera 5 000 m² ✔ Povolenie na výstavbu rodinných domov ✔ Priamy prístup z komunikácie ✔ Výborná investičná príležitosť ✔ Rovinatý pozemok s jednoduchou realizáciou výstavby ✔ Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2 Prečo bývať práve v Malackách? Malacky patria medzi najrýchlejšie rozvíjajúce sa mestá v okolí Bratislavy a ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti. Výhody lokality: len približne 30 minút od Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno, kompletná občianska vybavenosť, materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne a nemocnica, obchodné centrá, supermarkety a služby, športoviská, aquapark, cyklotrasy a rekreačné možnosti, blízkosť prírody, borovicových lesov a rekreačnej oblasti Rudava, železničná stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Českej republiky, bezpečné a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Pozemky určené na výstavbu rodinných domov v Malackách sú čoraz vzácnejšie, preto predstavuje táto ponuka výbornú príležitosť na vlastnú výstavbu aj dlhodobú investíciu. Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobné stretnutie alebo obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať – pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.Kontakt Janka Zatloukal TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800