Pozemky, Marianka

Snívate o bývaní na tichom mieste obklopenom prírodou? Kde počuť len šum stromov a spev vtákov? Na jednej z najlepších adries v blízkosti Bratislavy? Kde sa ráno zobudíte a pohľad z okna vám zoberie dych, a to v ktoromkoľvek ročnom období? V exkluzívnej ponuke máme pre vás na predaj nádherný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Marianke. Pozemok sa nachádza pod lesom, na Lesnej ulici v katastri obce Marianka. Je slnečný a mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie vášho budúceho domova. Celková výmera pozemku je 841 m2 a má ideálny, takmer štvorcový tvar. K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Pozemok pod touto komunikáciou je v spoluvlastníctve, a to v podiele 1/6 voči ostatným vlastníkom. Na susediacich pozemkoch sa nachádzajú už obývané vily a rodinné domy. Vďake minimálnej veľkosti pozeku 800 m2 je tu zabezpečený dostatok súkromia. Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda, avšak podľa aktuálne platnej územnoplánovacej informácie je určený na bývanie s funkčným využitím na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi bytovými jednotkami, prípadne dvojdom, čo môže byť zaujímavé aj ako investičná príležitosť. Zastavanosť je možná do 20 % z pozemku. Pri pozemku je prípojka vody, elektriny, možnosť pripojiť sa na kanalizáciu. V prípade, že vás naša ponuka zaujala, veľmi radi vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Poskytujeme nielen realitné služby, ale pôsobíme aj ako hypotekárni špecialisti. Vieme sprostredkovať kompletný servis od projektu, cez vybavenie stavebného povolenia až po výstavbu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis od renomovanej advokátskej kancelárie (autorizácia zmluvy advokátom) a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt. • Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov. • Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova. • Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa. • Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy. UPI regulatívy: • Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch. • Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%. • Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m² • Maximálna dĺžka objektu: 25 m Výhody a využitie: • Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom • Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI • Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou • Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie. Cena : 650.000,- Eur Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

B10 vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 800 m² v obľúbenej lokalite Marianka, len pár minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka a výbornú dostupnosť do mesta. K pozemku je vypracovaná projektová štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktoré vám umožnia okamžite si predstaviť budúce bývanie a uľahčia celý proces plánovania a výstavby. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia sa náchádzajú v dosahu pozemku, s možnosťou bezproblémového napojenia. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie Malých Karpát, ktoré ocenia najmä milovníci pokoja, turistiky a aktívneho životného štýlu. Výhody: – výmera 800 m² – priame napojenie na hlavnú cestu – výborná dostupnosť do Bratislavy – vypracovaná projektová štúdia vrátane vizualizácií – potenciál okamžite začať s plánovaním výstavby – príroda na dosah Ak hľadáte pozemok s jasnou víziou budúceho bývania a rýchlou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137267 Cena: 280 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Na predaj: Veľký stavebný pozemok v lukratívnej časti obce Marianka – 1 378 m² Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 378 m² situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít obce Marianka. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na konci súkromnej ulice, v tichej zastavanej časti obce, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku alebo v jeho tesnej blízkosti. Vďaka svojej výmere je pozemok ideálny na výstavbu jedného priestranného rodinného domu alebo dvoch samostatných domov. Okolitá zeleň a lesy vytvárajú harmonické prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Výhody pozemku: lukratívna a vyhľadávaná lokalita až 1 378 m² v lone prírody tichá súkromná ulica všetky IS k dispozícii ÚPI k dispozícii Marianka patrí medzi najstaršie pútnické miesta na Slovensku a zároveň je jednou z najvyhľadávanejších obcí v blízkosti Bratislavy. Leží na úpätí Malých Karpát, v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokoj, čistý vzduch a množstvo možností pre aktívny oddych. Obec si dlhodobo udržiava svoj komorný a rezidenčný charakter, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodiny, ale aj pre náročných klientov, a aj pre tých, ktorí hľadajú tichý domov uprostred prírody. Hlavné benefity lokality: Výborná dostupnosť – do centra Bratislavy len niekoľko minút autom; pohodlné napojenie na diaľnicu D2. Pokojné bývanie – tiché ulice, nízka dopravná záťaž a bezpečné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola priamo v obci + ďalšia v neďalekej Záhorskej Bystrici, obchody, služby či reštaurácie. Prírodné bohatstvo – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, liečivý prameň i historický pútnický areál. Exkluzívny charakter – Marianka je dlhodobo vnímaná ako prestížna lokalita na bývanie s kvalitnou komunitou a stabilnou hodnotou nehnuteľností. Marianka tak predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a benefitov blízkej metropoly. Je to miesto, kde sa žije zdravo, harmonicky a s pocitom skutočného domova. Cena : v RK na vyžiadanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470, alebo na email: fusekova@adendreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozenom na stabu RD,Malacky,900m2,IS pri pozemku. Bližie info mail a konatkt.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 355 m2 so stavebným povolením na stavbu rodinného domu o výmere 60 m2,IS oda,elektrika,kanalizácia.Možnosť ihneď stavať. Bližšie info vysvetlime mailom .