Pozemky na predaj, Myjava

Ponúkame na predaj súbor pozemkov nachádzajúcich sa v zastavanom území obce Turá Lúka, mestská časť Myjavy, o celkovej výmere 2 328 m². Predmetom predaja je ucelený pozemkový celok pozostávajúci z parciel vedených ako: • zastavaná plocha a nádvorie, • záhrada, • vrátane existujúceho staršieho rodinného domu. Pozemky sa predávajú výhradne ako jeden celok a predstavujú zaujímavú príležitosť pre: • individuálnu výstavbu, • developerský projekt, • investičný zámer, • alebo budúce rozparcelovanie a výstavbu rodinných domov či vila domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 2 328 m² Parcely: Parcela Výmera (m²) Druh pozemku 10378/1 221 zastavaná plocha a nádvorie 10378/2 9 zastavaná plocha a nádvorie 10379/1 630 zastavaná plocha a nádvorie 10379/3 280 záhrada 10380/1 639 záhrada 10380/4 141 zastavaná plocha a nádvorie (rodinný dom) 10380/5 273 zastavaná plocha a nádvorie 10380/6 81 zastavaná plocha 10380/9 54 zastavaná plocha a nádvorie EXISTUJÚCA STAVBA Na pozemku sa nachádza: • starší rodinný dom, • garáž, • dielňa. Existujúca zástavba môže slúžiť: • na rekonštrukciu, • dočasné využitie počas prípravy projektu, • alebo ako súčasť budúceho investičného zámeru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemky sú vhodné najmä pre: výstavbu rodinných domov výstavbu vila domov menší developerský projekt investičnú prípravu do budúcnosti Vzhľadom na výmeru a charakter územia existuje potenciál na ďalšie rozdelenie a developerské využitie, pričom konkrétne možnosti výstavby podliehajú schváleniu príslušných orgánov a územnoplánovacej informácii. MOŽNOSŤ PRÍPRAVY PROJEKTU V prípade záujmu vieme zabezpečiť: • prípravu investičného zámeru, • inžiniering, • územnoplánovaciu informáciu (UPI), • geometrické rozdelenie pozemkov, • prípravu projektu, • vybavenie povoľovacích procesov, • prípravu k realizácii výstavby rodinných domov alebo vila domov. Príprava projektu a inžiniering nie sú zahrnuté v predajnej cene pozemkov. LOKALITA Turá Lúka ponúka: • pokojné bývanie, • dostatok súkromia, • vhodný investičný potenciál, • dobrú dostupnosť do Myjavy a okolia. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú: • pokojné rodinné bývanie, • investičnú príležitosť, • alebo developerský projekt v menšej lokalite s rastúcim dopytom po bývaní. CENA 125 000 EUR Pozemky sa predávajú ako jeden funkčný celok. VIAC INFORMÁCIÍ V prípade záujmu o: • obhliadku, • podklady, • územnoplánovacie informácie, • alebo konzultáciu investičného zámeru, nás neváhajte kontaktovať.

Takmer pätnásť a pol hektára vo výlučnom vlastníctve (1/1), s dvoma prístupovými cestami a elektrinou neďaleko – takáto ponuka v okolí Myjavy nie je každý deň. Hlavný blok tvorí súvislý celok takmer 3,83 hektára pri existujúcej osade, kde v susedstve už stoja usadlosti. Zvyšných vyše 11 hektárov tvoria poľnohospodárske parcely roztrúsené po katastrálnom území Turá Lúka. Krajina tu nie je rovná ani záhradkárska. Je kopaničiarska – zvlnená, s krásnymi výhľadmi. Pozemky ležia v extraviláne mimo zastavaného územia, poľnohospodárske a lesné využitie je hlavnou funkciou. Zároveň: v priamom susedstve najväčšieho súvislého celku je osada, čo naznačuje, že (po doriešení niektorých ďalších obmedzení) môže byť na tomto mieste v budúcnosti kladne posúdený aj stavebný zámer. Žiadna garancia – ale konkrétny precedens. Obmedzenia tu sú a nedá sa ich obísť bez toho, aby sme o nich nehovorili na rovinu. Pri elektrickom vedení je potrebné dodržať zákonné odstupy, dve parcely v strede bloku ležia v inundačnom, teda záplavovom pásme. Jedna parcela – E-KN 10439/1 (cca 1 100 m²) – je bez akéhokoľvek z týchto zaťažení. Pozemky sú aktuálne prenajaté Poľnohospodárskemu družstvu. Celková výmera pozemkov je 154 637 m² – 75 parciel (3 registra C, 72 registra E), všetky vo výlučnom vlastníctve 1/1. Prístup zabezpečujú dve komunikácie: pôvodná cesta v správe Slovenského pozemkového fondu a prístupová komunikácia vo vlastníctve Mesta Myjava. Elektrina je privedená pri susednom pozemku. Pre niekoho, kto hľadá priestor pre poľnohospodárstvo, chov koní, poľovnícky areál alebo dlhodobé investičné držanie s výhľadom na zmenu regulácie, je toto miesto hodné pozornosti. Ponuková cena 230 000 € sa vzťahuje na hlavný súvislý blok – Celok 1 (38 337 m² pri osade). Zvyšné poľnohospodárske parcely (~116 300 m²) sú dostupné za výhodných podmienok – individuálne rokovanie.

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Myjava neďaleko oddychovej časti amfiteátra Trnovce. Pozemok je v tichej časti mierne svahovitý s nádherným výhľadom na mesto. Táto lokalita nám ponúka rôzne možnosti využitia, ako napríklad osadenie mobilného domu, výstavbu chaty alebo rodinného domu. Príjazd na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste. Voda sa nachádza na hranici pozemku,elektrina je v dosahu. Pozemkov ponúkame v tejto lokalite viac, tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, a preto neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes na tel.: +421 41 3217800 alebo marak@tureality.sk