Pozemky, Námestovo

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Ponúkame na predaj krásny pozemok v lokalite Čerchle v Námestove. Pozemok je rohový, vďaka čomu je prístupný z dvoch strán. Nachádza sa v krásnej a pokojnej lokalite a je mierne svahovitý. Základné informácie: - lokalita Námestovo - Čerchle - výmera po pozemkových úpravách 1 013 m2 - rohový pozemok - prístup z dvoch strán - mierne svahovitý terén - krásna a pokojná lokalita Cena: 189 000 EUR NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Námestove, v lokalite Čerchle, s celkovou výmerou 1 145 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej zastavanej časti mesta, má prístup priamo z cesty a jeho zadná časť siaha až k lesu. Mierne svahovitý terén ponúka zaujímavé možnosti osadenia rodinného domu vrátane suterénu, garáže alebo parkovania zapusteného do svahu. Maximálna šírka pozemku je približne 11 metrov. Vďaka dĺžke parcely zostáva aj po osadení domu dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť alebo ďalšie využitie pozemku. K inzerátu prikladám aj ilustračnú vizualizáciu jednej z možností využitia pozemku, ktorá ukazuje možné osadenie rodinného domu so zapusteným parkovaním a oddychovou časťou smerom k lesu. Pozemok môže byť zaujímavý aj z investičného pohľadu. Vďaka svojej dĺžke je možné uvažovať napríklad o umiestnení dvoch menších rekreačných domčekov za sebou, prípadne o kombinácii rodinného domu a samostatného rekreačného objektu v zadnej časti pozemku. Zadná časť pri lese ponúka príjemné súkromie a priestor napríklad na chatku, saunu, vírivku, terasu alebo záhradný domček. Základné informácie: - lokalita: Námestovo – Čerchle - výmera: 1 145 m² - parcely: 1968/109 – 1 131 m² + 1969/4 – 14 m² - šírka v najširšej časti približne 11 m - mierne svahovitý terén - prístup priamo z cesty - pozemok končí pri lese - vhodný na rodinný dom aj zaujímavé investičné využitie - cena: 102 €/m² - celková cena: 116 790 € Cena: 116 790 €

PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame Vám podiel v novej časti Čerchle v Námestove, kde aktuálne prebiehajú pozemkové úpravy. Podiel má momentálnu rozlohu 1067 m². Po ukončení pozemkových úprav z neho vznikne stavebný pozemok pre rodinný dom s výmerou 937 m². Lokalita je príjemná, vhodná na prechádzky a v blízkosti sa nachádza les, čo zabezpečuje pokojné bývanie v dotyku s prírodou. Cena: 145 000 € čo je 137€ za m2 Názor makléra: Ak si chcete do budúcna zabezpečiť bývanie priamo v Námestove, v tichej a modernej štvrti, neváhajte. Sú to dobre uložené peniaze. Hodnota pozemkov sa približuje k sume 200€ za m2. V prípade záujmu o bližšie informácie ma kontaktujte: 0908 930 674 vrabova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok v osobnom vlastníctve. Pozemok o rozlohe 929m2 je vedený aj využívaný ako orná pôda. Nachádza sa medzi Námestoovom a Oravskou Jasenicou, oproti Rybárskemu domu, s prístupom z Hlavnej cesty. Momentálne na pozemku nie je možná výstavba. Cena: 65€/m2 Rozloha: 929m2 Podiel: 1/1 vecné bremeno: NIE V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na 0908930674, mail: vrabova@realitybemi.sk

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemok-trvalý trávny porast v Námestove na Brehoch, časť Záhradky. Pozemok ( číslo parcely- C-KN 1947/6 ), ku ktorému vedie prístupová cesta je o rozlohe 729m2, je vhodný na poľnohospodárske účely - pestovanie, chov zvierat, nie však na výstavbu, keďže VTL plynovod. K pozemku vedie prístupová cesta. Cena: 29.000€ Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908930674, príp. mailom a dohodneme si obhliadku. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Chcete mať aj Vy svoj pozemok v novej štvrti Námestova, kde sa už výstavba nových domov rozbieha? Ponúkame Vám ideálnu príležitosť – pozemok na Brehoch. Svojou výmerou 382 m2 síce nebude stačiť na postavenie vily, ale klasický 100 m2 domček sa tam v pohode zmestí aj s terasou a záhradkou. Pri rannej káve si z balkóna vychutnáte krásny výhľad na Oravskú priehradu. IS sú uložené v ceste, zhruba 60 m od pozemku. Viac informácií telefonicky alebo na obhliadke.

Máme pre Vás zaujímavý priestor na rozvoj Vášho podnikania. Tento pozemok v priemyselnej zóne Námestova ponúka priestor pre výstavbu moderného multifunkčného domu, komerčných služieb aj firemných prevádzok. Má kompletné vyjadrenia o možnosti výstavby a všetky ochranné pásma sú presne definované. Nech sa páči, pozrite si k tomu aj priložené zaujímavé video... Parametre pozemku • Výmera: 1245 m2 • Druh: priemyselný / komerčný • Prístup: asfaltová komunikácia vhodná pre nákladnú dopravu • IS: okamžitá možnosť pripojenia sa na elektrinu, voda a kanalizácia v dosahu Regulatívy a povolenia mesta • Zastavanosť: 35 % • Koeficient zelene: min. 35 % • Povolené: až 4 nadzemné podlažia • Vyjadrenia: SSD, Pozemkový úrad, ČOV – všetky potvrdzujú možnosť výstavby - dostupné na vyžiadanie • Ochranné pásma: VN vedenie, les, ČOV – presne zakreslené Pozemok je ideálny na výstavbu multifunkčného domu s kombináciou služieb a prevádzok, napr. • súkromné ambulancie • obchodné oddelenie s módou • fitness centrum • hala na bedminton • súkromná škôlka • poradenské a klientske centrá • autoservis s predajňou náhradných dielov • menšia výrobná prevádzka • sklad, logistika, servisné stredisko • technologické centrum Priestor pre objekt, ktorý dokáže ponúknuť služby verejnosti aj firemným klientom pod jednou strechou.