Pozemky, Ňárad

XpertReality vám ponúka na predaj pekný rekreačný pozemok pri DUNAJI. Spomínaný pozemok sa nachádza v katastrálnom území Ňárad, je umiestnený v tichom a príjemnom prostredí s prístupom neďaleko od hlavnej cesty medzi Ňáradom a Sapom. Dunaj je od pozemku vzdialená asi 600 metrov. Dunaj, druhá najdlhšia rieka v Európe s dĺžkou 2850 km, preteká desiatimi krajinami a vlieva sa do Čierneho mora. Slnečný pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Druh pozemku: Orná poda a vodná plocha spolu má : 7530 m2 Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného domu. IS: elektrina v dosahu, možnosť zriadiť studňu. Cena: 55.000.€ Kontakt: Ladislav TAKÁCS Mobil: +421 907 419559 E-mail: takacs@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Predstavujeme Vám možnosť kúpy priestranného stavebného pozemku o rozlohe 1 720 m², ideálneho na výstavbu rodinného domu v pokojnej obci Ňárad. Pozemok je rovinatý, so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, plyn, kanalizácia, elektrina) a nachádza sa v intraviláne, čo výrazne uľahčuje proces výstavby. Prístup na pozemok je zabezpečený asfaltovou cestou. Výhody: slnečný pozemok s krásnym výhľadom v tichom prostredí, vhodný na pokojné bývanie. Pozemok je predbežne schválený v územnom pláne na výstavbu. Cena: 36 €/m² + možnosť serióznej dohody. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=tukOK8fdqYE TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 20 km (20 min), Bratislava 65 km (51 min), Šamorín 32 km (30 min), Veľký Meder 15 km (16 min), Győr, Maďarsko 20 km (22 min) Obec Ňárad sa nachádza v Trnavskom kraji, v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rieky Malý Dunaj, ktorý obklopuje Žitný ostrov. Ňárad je typická vidiecka obec s pokojným prostredím, ideálna pre ľudí, ktorí preferujú tichý život v menšej dedinke s prírodou na dosah ruky. Zaujímavosti o obci: Prírodné prostredie: Blízkosť Malého Dunaja poskytuje obyvateľom možnosti na rekreáciu, vodné športy, rybolov, turistiku a cykloturistiku. Obec je preto atraktívna pre milovníkov prírody. História a kultúra: Ňárad má tradičnú slovenskú vidiecku atmosféru a zachováva si autentický dedinský ráz. Nachádzajú sa tu historické sakrálne stavby, typické pre región Žitného ostrova. Dostupnosť a občianska vybavenosť: Obec má základnú infraštruktúru – obchody, služby, a dostupné dopravné spojenie do okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete širšie možnosti vzdelávania, zdravotnej starostlivosti a kultúrnych podujatí. Komunitný život: Ňárad podporuje komunitné aktivity a miestne tradície, čo prispieva k priateľskej atmosfére a vytvára pevné susedské vzťahy. Ňárad je výhodná lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s prírodnými krásami a výbornou dostupnosťou do mesta, čím ponúka spojenie komfortu a prírodného prostredia. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok v centre obce Ňárad, situovaný v pokojnej uličke, ktorá ponúka príjemné a tiché prostredie pre budúce bývanie či investíciu. Základné informácie • Výmera: 2208 m² Pozemok je priestranný a svojou rozlohou umožňuje rôzne formy využitia – od výstavby viacerých rodinných domov až po investičný zámer s dlhodobým horizontom. Rovinatý povrch a praktický tvar vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu rôznych projektov. • Súčasný stav: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Ten je možné podľa potrieb nového majiteľa buď zrekonštruovať, alebo odstrániť a uvoľniť tak priestor na novú výstavbu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda – a odpad je riešený žumpou. • Lokalita: Ňárad ponúka pokojné vidiecke bývanie s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Ideálne prostredie pre tých, ktorí si cenia pokoj, súkromie a zároveň chcú mať potrebnú občiansku vybavenosť v blízkosti. Cena: 88 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám na predaj krásny veľký pozemok v zastavanej časti obce Ňárad. Na pozemku sa nachádza studňa. Všetky IS sú pri pozemku. Plocha pozemku je 1173 m2. Cena na vyžiadanie. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku pozemku.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1173 m², nachádzajúci sa v tichej a pokojnej ulici v obci Ňárad. - Pozemok je rovinatý a čiastočne oplotený - Inžinierske siete sú v procese realizácie (elektrina, voda) - Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely (cca 6 árov každá) - Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako výborná investičná príležitosť Cena: - 104 000 € – celý pozemok - 54 000 € / cca 6 árov V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je pozemok na predaj v obci Ňárad. O pozemku: Pozemok je rovinatý a čiastočne oplotený. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorý zabezpečuje súkromie. Meranie prístupovej cesty už prebieha. Rozloha pozemku: 428 m² Prístupová cesta: cca. 132 m² 33 x 4 m Cena pozemku: 42 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393