Pozemky na predaj, Nová Baňa

Predám veľký pozemok v meste Nová Baňa, oblasť Fanadýb. Pozemok má výmeru 16 947 m2 a je situovaný na kopci pod lesom s panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu a mesto. Orientácia parcely je priamy juh, teda na pozemku je slnko počas celého dňa. Pozemok je odlesnený na ploche cca 10 000 m2, zvyšných 6 947 m2 poskytuje po obvode prirodzenú hranicu parcely, teda je možné nájsť na parcele aj krásne miesta so stromami. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast v extraviláne katastra Nová Baňa. Na pozemku je možnosť vrtu vody (nájdená voda 2 nezávislými hydrogeológami priamo na parcele). K pozemku vedie najskôr asfaltová miestna komunikácia, posledných cca 400m účelová komunikácia, ktorá je prejazdná terénnym autom. Prístupová cesta k parcele je kompletne vysporiadaná s mestom Nová Baňa, ku parcele prislúcha vecné bremeno na právo prechodu a prejazdu cez mestský pozemok in rem (teda pre sučastného ako aj budúcich vlastníkov parcely). Taktiež je parcela preklopená do katastra typu C. Na mesto Nová Baňa bola v roku 2024 podaná žiadost o zmenu územného plánu za účelom možnosti výstavby domu alebo chaty na parcele, pre posúdenie a prípadné zapracovanie do budúceho uzemného plánu mesta. Na pozemku je v súčastnosti možné umiestnenie mobilnej stavby / tiny house na kolesách podľa usmernení mesta. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu v prírode (posledný / najvyššie položený pozemok pod lesom), súkromie, svetovú orientáciu, ale predovšetkým nádherné výhľady, je pozemok vhodný aj ako investícia.

Predám pozemok v Novej Bani v intraviláne s výmerou 2004m2, s výhľadom na mesto. Pozemok je svahovitý, prístupný od verejnej asfaltovej cesty. V okolí pozemku sa nachádza verejný vodovod a elektrická sieť. Cez pozemok prechádza sieť VN. K pozemku máme vydané záväzné stanovisko pre výstavbu rodinného domu. Cena pozemku: 55 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. RK nevolať. Inzerát platný do zmazania.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-71484: Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Novej Bani, časť Stará Huta. Výmera pozemku je 1673 m2. Pozemok je v spodnej časti rovinatý, zvyšok je svahovitý. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chalupy. Je pripravený projekt a stavebné povolenie platné do roku 2027, ktoré sa dá v prípade potreby predĺžiť. V prípade záujmu je k dispozícii kompletný projekt za cenu 7000 €. Horná časť pozemku je svahovitá, s pekným výhľadom na okolité kopce. Výhodou je tiché prostredie, v okrajovej časti Novej Bane, časť Stará Huta. Pozemok sa nachádza v bočnej uličke, pod lesom, v okolí je len niekoľko budov, využívaných prevažne rekreačne. Dostupnosť je po asfaltovej ceste. Je pripravená elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza prameň. VÝHODY: - pripravený kompletný projekt rekreačnej chalupy a platné stavebné povolenie - elektrická prípojka - tiché prostredie, blízkosť lesa - pri okraji pozemku preteká potôčik - vybudované oplotenie okolo celého pozemku LOKALITA: Stará Huta je okrajová časť mesta Nová Baňa, smerom na Veľkú Lehotu. Miesto je vzdialené 5 km od centra mesta Nová Baňa. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo - 6 km. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni. Vzdialenosť z Nitry je 60 km, z Bratislavy 150 km. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok v peknom prostredí pripravený na výstavbu rekreačnej chalupy Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-73974: Hľadáte rovinatý a veľmi praktický pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domova či rekreačnej chalupy? Potrebujete mať všetko po ruke, no zároveň túžite po pokoji, súkromí a prírode bez mestského ruchu? Ak ste si odpovedali kladne, táto lukratívna ponuka čaká práve na vás. Ponúkame vám exkluzívne na predaj udržiavaný, slnečný stavebný pozemok v osobnom vlastníctve (parcela registra „C“), ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej mestskej časti Bukovina – Nová Baňa. Popis pozemku: Celková výmera: 1 529 m2, rozmery: približne 17 m (šírka na začiatku, smerom dozadu sa zužuje) × 150 m (dĺžka). Pozemok je rovinatý, upravený, s vysadenými stromami a zeleňou, predná polovica je oplotená, zadná vymeraná podľa geometrického plánu. Stavebné povolenie a projekt v cene! Veľkou výhodou tohto pozemku je aktuálne vydané a platné stavebné povolenie na stavbu rodinného domu (menšieho domčeka) platné od 7.1.2025 (na 3 roky) spolu s projektovou dokumentáciou. Vďaka tomu môžete začať stavať okamžite bez zdĺhavého úradovania. Inžinierske siete a vybavenie: Pozemok je plne funkčný a aktuálne využívaný na rekreáciu. Nachádza sa tu: eektrina: zavedená prípojka priamo na pozemku (380 V / 220 V), obecná voda a je tu nainštalovaný kamerový systém a vonkajšie osvetlenie. Prístup je bezproblémový po spevnenej/asfaltovej ceste (posledných pár metrov tvorí štrkový úsek). Benefity a stavby na pozemku: Pozemok je okamžite úžitkovo využiteľný vďaka existujúcim doplnkovým stavbám: zariadená chatka / stavebná bunka na spevnenej ploche – je do nej zavedená elektrina, nachádza sa v nej nábytok a kuchynka na varenie (využiteľná na víkendové pobyty alebo ako zázemie počas výstavby. Výborná lokalita s bohatými možnosťami. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej, no veľmi tichej časti mesta Nová Baňa, Bukovina, obklopenej prírodou. Dostupnosť: centrum mesta Nová Baňa je vzdialené len 5 minút autom, rýchly výjazd na diaľnicu R1 je iba 5 km (cca 7 minút). Šport a relax: Lyžiarske stredisko Drozdovo (2 km), vodná nádrž Tajch na štáloch s možnosťou kúpania a vodných športov, obec Vyhne (11 km)Okolie: raj pre turistiku, cyklotúry a hubárčenie. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Pozemok je vďaka schválenému stavebnému povoleniu, existujúcim sieťam a stavbám ihneď pripravený na realizáciu vašich plánov – či už hľadáte trvalé bývanie, alebo dokonalé miesto na chalupárčenie a záhradkárčenie. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Výnimočný pozemok na okraji Novej Bane v bezprostrednom kontakte s prírodou a lesom ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysá výmera viac ako 2,7 hektára, mimoriadne súkromie, pritekajúci prírodný prameň, tri existujúce objekty a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom zostáva zachovaná dostupnosť mesta. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť na vytvorenie nadštandardného rodinného alebo rekreačného sídla. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál pre rozvoj komorného ubytovacieho, rekreačného či retreatového konceptu. TRI STAVBY - JEDEN VÝNIMOČNÝ AREÁL. Na pozemku sa nachádzajú tri charakterovo odlišné objekty, z ktorých každý ponúka vlastné možnosti ďalšieho využitia. Starší rodinný dom so súpisným číslom, predstavuje prirodzený základ hlavnej časti areálu. Rekonštrukciou môže vzniknúť komfortné rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo hlavná budova budúceho ubytovacieho projektu. V jeho blízkosti stojí samostatná murovaná hospodárska budova. Aj tá ponúka priestor na ďalšie využitie – napríklad ako hosťovský objekt, ateliér, wellness či spoločenský priestor alebo samostatná ubytovacia jednotka. Osobitý charakter má pokojná časť pozemku, ktorá je situovaná pri lese. Práve tu sa nachádza architektonicky navrhnutý tiny house, vytvorený na mieru pre konkrétne miesto a okolitú krajinu. Nejde o bežný sériový mobilný dom. Architektúra, proporcie aj použité materiály boli zvolené s dôrazom na prirodzené začlenenie stavby do prostredia. Dominujú tu prvky z masívneho dreva a prírodné materiály, pričom pri zateplení bola použitá aj ovčia rúna. Interiér je riešený funkčne a efektívne. Zahŕňa priestor na spanie, otvorenú dennú časť s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou a samostatnú kúpeľňu s WC. Súčasťou tiny housu je terasa orientovaná priamo do okolitej prírody. Práve spojenie architektúry, lesa a minimálneho kontaktu s okolitou zástavbou vytvára jednu z najsilnejších častí celej nehnuteľnosti. VODNÝ PRAMEŇ PRIAMO NA POZEMKU Významným prvkom nehnuteľnosti je pritekajúci vodný prírodný prameň končiaci priamo na pozemku. Prírodný zdroj vody na pozemku v spojení s rozlohou územia, lesným prostredím a existujúcimi stavbami dotvára charakter lokality a zároveň rozširuje možnosti jej budúceho využitia. Pritekajúci prameň nie je iba praktickým prvkom pozemku. Je prirodzenou súčasťou jeho identity a jedným z detailov, ktoré vytvárajú osobitý genius loci celého miesta. MIESTO, KDE CESTA KONČÍ Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej poloha a samotný prístup. Za poslednými rodinnými domami sa končí asfaltová komunikácia a cesta ďalej pokračuje lesným a spevneným úsekom priamo k pozemku. Nehnuteľnosť sa tak nachádza dostatočne ďaleko od súvislej zástavby, aby poskytovala vysokú mieru súkromia a pokoja, no zároveň zostáva v dostupnosti Novej Bane. Práve táto poloha patrí medzi jej najväčšie prednosti. Okolie nehnuteľnosti je bez hustej zástavby a bez bezprostredného susedstva – s lesom a otvorenou krajinou ako prirodzenou súčasťou každodenného prostredia. SÚKROMNÉ A REKREAČNÉ VYUŽITIE Pre budúceho majiteľa môže areál predstavovať nadštandardné rodinné alebo rekreačné sídlo s výnimočnou mierou súkromia. Rekonštrukciou existujúceho rodinného domu možno vytvoriť hlavné bývanie, zatiaľ čo tiny house môže fungovať ako samostatný hosťovský objekt, pracovný priestor alebo privátny retreat. Výmera viac ako 2,7 hektára zároveň poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady, sadu, oddychových zón či ďalšie citlivé využitie územia pri zachovaní jeho prírodného charakteru. Hodnota tejto nehnuteľnosti preto nespočíva iba v samotnej výmere. Je predovšetkým v kombinácii priestoru, polohy, súkromia a charakteru prostredia, ktorú je pri štandardných rezidenčných nehnuteľnostiach náročné nájsť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti aj z investičného pohľadu. Existujúci architektonický tiny house predstavuje prirodzený základ pre prémiový krátkodobý prenájom. Rekonštrukciou rodinného domu a hospodárskej budovy môže vzniknúť niekoľko charakterovo odlišných ubytovacích alebo rekreačných priestorov v rámci jedného uzavretého areálu. Potenciálne využitie zahŕňa: • prémiový glamping, • rekreačné apartmány, • firemné retreaty a workshopy, • pobyty orientované na prírodu, pokoj a oddych. Práve spojenie mimoriadne veľkého pozemku, troch existujúcich objektov, vlastného prameňa, lesa a vysokej miery súkromia vytvára predpoklady pre projekt s vlastnou identitou a dlhodobým potenciálom. HLAVNÉ BENEFITY • 27 831 m² pozemku • poloha na okraji Novej Bane, priamo na hranici lesa • vysoká miera súkromia a minimálna okolitá zástavba • starší rodinný dom so súpisným číslom • samostatná murovaná hospodárska budova • architektonický tiny house vyrobený na mieru • vlastný vodný prameň • výhľady na okolité lesy a krajinu • možnosti rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja • súkromné, rekreačné aj investičné využitie NEHNUTEĽNOSŤ S VLASTNÝM CHARAKTEROM Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcu, ktorý nehľadá štandardný rodinný dom ani bežný rekreačný objekt. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť veľkorysý priestor, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, ale zároveň chce zostať v primeranej dostupnosti mesta. Rovnako môže osloviť investora, ktorý hľadá lokalitu s vlastnou identitou a potenciálom vytvoriť projekt, ktorého hodnotu nebude určovať iba samotná stavba, ale predovšetkým prostredie a zážitok, ktorý dokáže ponúknuť 27 000 m² na hranici mesta a vlastný prameň vody. Technické parametre dokážu nehnuteľnosť opísať. Jej skutočný charakter však najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Výnimočný pozemok na okraji Novej Bane v bezprostrednom kontakte s prírodou a lesom ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysá výmera viac ako 2,7 hektára, mimoriadne súkromie, pritekajúci prírodný prameň, tri existujúce objekty a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom zostáva zachovaná dostupnosť mesta. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť na vytvorenie nadštandardného rodinného alebo rekreačného sídla. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál pre rozvoj komorného ubytovacieho, rekreačného či retreatového konceptu. TRI STAVBY - JEDEN VÝNIMOČNÝ AREÁL. Na pozemku sa nachádzajú tri charakterovo odlišné objekty, z ktorých každý ponúka vlastné možnosti ďalšieho využitia. Starší rodinný dom so súpisným číslom, predstavuje prirodzený základ hlavnej časti areálu. Rekonštrukciou môže vzniknúť komfortné rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo hlavná budova budúceho ubytovacieho projektu. V jeho blízkosti stojí samostatná murovaná hospodárska budova. Aj tá ponúka priestor na ďalšie využitie – napríklad ako hosťovský objekt, ateliér, wellness či spoločenský priestor alebo samostatná ubytovacia jednotka. Osobitý charakter má pokojná časť pozemku, ktorá je situovaná pri lese. Práve tu sa nachádza architektonicky navrhnutý tiny house, vytvorený na mieru pre konkrétne miesto a okolitú krajinu. Nejde o bežný sériový mobilný dom. Architektúra, proporcie aj použité materiály boli zvolené s dôrazom na prirodzené začlenenie stavby do prostredia. Dominujú tu prvky z masívneho dreva a prírodné materiály, pričom pri zateplení bola použitá aj ovčia rúna. Interiér je riešený funkčne a efektívne. Zahŕňa priestor na spanie, otvorenú dennú časť s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou a samostatnú kúpeľňu s WC. Súčasťou tiny housu je terasa orientovaná priamo do okolitej prírody. Práve spojenie architektúry, lesa a minimálneho kontaktu s okolitou zástavbou vytvára jednu z najsilnejších častí celej nehnuteľnosti. VODNÝ PRAMEŇ PRIAMO NA POZEMKU Významným prvkom nehnuteľnosti je pritekajúci vodný prírodný prameň končiaci priamo na pozemku. Prírodný zdroj vody na pozemku v spojení s rozlohou územia, lesným prostredím a existujúcimi stavbami dotvára charakter lokality a zároveň rozširuje možnosti jej budúceho využitia. Pritekajúci prameň nie je iba praktickým prvkom pozemku. Je prirodzenou súčasťou jeho identity a jedným z detailov, ktoré vytvárajú osobitý genius loci celého miesta. MIESTO, KDE CESTA KONČÍ Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej poloha a samotný prístup. Za poslednými rodinnými domami sa končí asfaltová komunikácia a cesta ďalej pokračuje lesným a spevneným úsekom priamo k pozemku. Nehnuteľnosť sa tak nachádza dostatočne ďaleko od súvislej zástavby, aby poskytovala vysokú mieru súkromia a pokoja, no zároveň zostáva v dostupnosti Novej Bane. Práve táto poloha patrí medzi jej najväčšie prednosti. Okolie nehnuteľnosti je bez hustej zástavby a bez bezprostredného susedstva – s lesom a otvorenou krajinou ako prirodzenou súčasťou každodenného prostredia. SÚKROMNÉ A REKREAČNÉ VYUŽITIE Pre budúceho majiteľa môže areál predstavovať nadštandardné rodinné alebo rekreačné sídlo s výnimočnou mierou súkromia. Rekonštrukciou existujúceho rodinného domu možno vytvoriť hlavné bývanie, zatiaľ čo tiny house môže fungovať ako samostatný hosťovský objekt, pracovný priestor alebo privátny retreat. Výmera viac ako 2,7 hektára zároveň poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady, sadu, oddychových zón či ďalšie citlivé využitie územia pri zachovaní jeho prírodného charakteru. Hodnota tejto nehnuteľnosti preto nespočíva iba v samotnej výmere. Je predovšetkým v kombinácii priestoru, polohy, súkromia a charakteru prostredia, ktorú je pri štandardných rezidenčných nehnuteľnostiach náročné nájsť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti aj z investičného pohľadu. Existujúci architektonický tiny house predstavuje prirodzený základ pre prémiový krátkodobý prenájom. Rekonštrukciou rodinného domu a hospodárskej budovy môže vzniknúť niekoľko charakterovo odlišných ubytovacích alebo rekreačných priestorov v rámci jedného uzavretého areálu. Potenciálne využitie zahŕňa: • prémiový glamping, • rekreačné apartmány, • firemné retreaty a workshopy, • pobyty orientované na prírodu, pokoj a oddych. Práve spojenie mimoriadne veľkého pozemku, troch existujúcich objektov, vlastného prameňa, lesa a vysokej miery súkromia vytvára predpoklady pre projekt s vlastnou identitou a dlhodobým potenciálom. HLAVNÉ BENEFITY • 27 831 m² pozemku • poloha na okraji Novej Bane, priamo na hranici lesa • vysoká miera súkromia a minimálna okolitá zástavba • starší rodinný dom so súpisným číslom • samostatná murovaná hospodárska budova • architektonický tiny house vyrobený na mieru • vlastný vodný prameň • výhľady na okolité lesy a krajinu • možnosti rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja • súkromné, rekreačné aj investičné využitie NEHNUTEĽNOSŤ S VLASTNÝM CHARAKTEROM Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcu, ktorý nehľadá štandardný rodinný dom ani bežný rekreačný objekt. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť veľkorysý priestor, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, ale zároveň chce zostať v primeranej dostupnosti mesta. Rovnako môže osloviť investora, ktorý hľadá lokalitu s vlastnou identitou a potenciálom vytvoriť projekt, ktorého hodnotu nebude určovať iba samotná stavba, ale predovšetkým prostredie a zážitok, ktorý dokáže ponúknuť 27 000 m² na hranici mesta a vlastný prameň vody. Technické parametre dokážu nehnuteľnosť opísať. Jej skutočný charakter však najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

KABØ real estate vám ponúka Stavebný pozemok pri Tajchu v Novej Bani – 1 353 m² pokoja, prírody a krásnych výhľadov Hľadáte miesto, kde si postavíte dom obklopený prírodou, no zároveň len pár minút od obľúbeného Tajchu? Tento stavebný pozemok v Novej Bani ponúka ideálnu kombináciu súkromia, výhľadov a pripravenosti na výstavbu. Pozemok s rozlohou 1 353 m² má veľmi praktický tvar. Šírka na začiatku je približne 28 metrov a na konci sa rozširuje na 32 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie domu, terasy aj záhrady. Mierne svahovitý terén zároveň otvára možnosti na zaujímavé architektonické riešenia a ešte lepšie výhľady do okolia. Na pozemku je pripravená elektrická prípojka, k dispozícii je zdieľaná studňa so susedným pozemkom a prístup zabezpečuje spevnená cesta. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len 3 minúty od Tajchu, pričom za budúcim domom vás čakajú už len lúky a les, ktoré vytvárajú pokojné prostredie na každodenný život aj víkendový oddych. Ak túžite po bývaní, kde vás ráno zobudí spev vtákov namiesto ruchu mesta, toto miesto vás osloví. Ak hľadáte pozemok s výbornými rozmermi, pripravenými sieťami a atmosférou, ktorú dnes nájdete len zriedka, rád vám ho osobne predstavím.

Exkluzívna ponuka! Pokiaľ hľadáte priestranný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty pre seba a svoju rodinu, prípadne investičnú príležitosť na výstavbu niekoľkých chát, máme pre Vás ponuku pozemku s rozlohou 4.640 m2, z toho 4.449 m2 je klasifikovaných ako trvalý trávnatý porast a 191 m2 lesný pozemok, parcely registra “C”, v meste Nová Baňa, okr. Žarnovica. Z pozemku sú nádherné výhľady na okolitú prírodu. Charakter pozemku svah, prístupová cesta nespevnená. V blízkosti sú už postavené chaty “amerického typu”. Viac informácií poskytneme pri obhliadke. V prípade záujmu o celý pozemok je cena 20,- eur/m2, pozemok je možné aj rozparcelovať, menšia výmera v cene 25,- eur/m2. Mesto Nová Baňa a jeho okolie ponúka klientom celoročné rekreačné vyžitie a množstvo príležitostí na relax - lyžovanie, cykloturistiku, hubárčenie, tajchy, kultúrne pamiatky, spoločenské podujatia pre rôzne vekové katagórie atď. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ponúkam na predaj pozemok so schváleným stavebným povolením v tichej lokalite – Nová Baňa Pozemok je udržiavaný a nachádza sa v atraktívnej lokalite pri Novej Bani. Parametre a výhody pozemku: celková výmera pozemku: 1529 m2 tento lukratívny pozemok je v osobnom vlastníctve pod parcelou v registri „C vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu (od 7.1.2025, platné 3 roky) zavedená elektrina na pozemku (380 V / 220 V) napojenie na verejný vodovod oplotený pozemok a ohraničený podľa geometrického plánu inštalovaný kamerový systém a osvetlenie na pozemku sa nachádzajú 2 plechové garáže (slúžia ako odkladací priestor na náradie) a ďalšia panelová chatka na spevnenej ploche (aktuálne úžitková).Aktuálne pozemok slúži na rekreáciu. Výborná lokalita: rýchly prístup na diaľnicu – iba 5 km Drozdovo – 2 km /Lyžiarske centrum Vyhne – 11 km Pozemok je udržiavaný, vhodný na rekreáciu aj výstavbu rodinného domu. Vďaka existujúcim sieťam, stavebnému povoleniu a doplnkovým stavbám je okamžite využiteľný. Cena: 59.900 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rekreačnej chaty v pokojnom prírodnom prostredí v lokalite Nová Baňa. Pozemok má výmeru 4 596 m² a je situovaný v tichej oblasti obklopenej prírodou. Vďaka svojej veľkosti, miernemu sklonu a už pripravenému projektu predstavuje výbornú príležitosť na rekreačné bývanie, rodinný oddych alebo investičné využitie.Na pozemku je k dispozícii elektrina. Vodu je potrebné riešiť vlastným vrtom, pričom okolité domy majú vodu zabezpečenú studňami, čo potvrdzuje možnosť takéhoto riešenia aj v tejto lokalite. Základné informácie Výmera pozemku: 4 596 m² Sklon pozemku: rovina s minimálnym sklonom Inžinierske siete: elektrina Voda: potrebné riešiť vlastným vrtom / studňou, okolité domy majú studne Projekt: rekreačná chata Zastavaná plocha chaty: 69,92 m² Stavebné povolenie: áno Dispozícia plánovanej chaty Podľa projektovej dokumentácie je chata navrhnutá ako dvojpodlažná nehnuteľnosť s praktickou a komfortnou dispozíciou. Prízemie pozostáva z: vstupnej chodby, spálne, kúpeľne, špajze, schodiska a obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Podkrovie pozostáva z: dvoch spální, kúpeľne a priestrannej chodby s výstupom na balkón. Chata z projektu je na fotke. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, ideálnej na rekreáciu, oddych a únik od ruchu mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Novej Bane, približne 5 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport aj relax. Nádherné výhľady na okolitú krajinu dotvárajú príjemnú atmosféru celého miesta. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a bike park Drozdovo, ktoré poskytujú športové vyžitie počas celého roka. Milovníkov prírody potešia aj obľúbené lokality ako Starohutský vodopád, rozhľadňa Háj či historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v zozname UNESCO, vzdialené približne 25 km, teda asi 30 minút autom. Investičný potenciál Vďaka rozvíjajúcej sa turistike v regióne má pozemok výborný potenciál aj ako investícia. Kombinácia tichého prostredia, pripravenej projektovej dokumentácie, stavebného povolenia, dobrej dostupnosti a širokých možností voľnočasových aktivít robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie alebo budúce prenajímanie. Zhrnutie Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode, no zároveň nechce riešiť zdĺhavý proces prípravy výstavby od začiatku. Pozemok je pripravený na realizáciu projektu rekreačnej chaty a ponúka krásne prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Vladimír Macko 📱 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko realitneocko.sk

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája absolútny pokoj, príroda a výborná dostupnosť? Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Novej Bane, priamo v oblasti za Kalváriou. Základné parametre pozemku: Výmera: 932 m² Rozmery: cca 27 m (šírka) x 36 m (dĺžka) Terén: Mierne svahovitý, vyčistený a pravidelne udržiavaný Prístup: Priamy vstup z obecnej asfaltovej komunikácie + spoluvlastnícky podiel (1/4) na bočnej prístupovej ceste (možnosť vstupu z dvoch strán) Inžinierske siete (priamo na hranici pozemku): Elektrina Obecný vodovod Plyn Optická sieť (vysokorýchlostný internet) Poznámka: Odpad je v tejto lokalite riešený individuálne (čistiareň odpadových vôd alebo septik). Prečo si vybrať práve túto parcelu? Lokalita a súkromie: Pozemok sa nachádza v tichej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut. Jednu stranu pozemku lemuje vyrastený živý plot z ihličnanov, ktorý okamžite poskytuje pocit súkromia. Panoramatický výhľad: Vďaka vyvýšenej polohe nad mestom sa Vám naskytne neopakovateľný výhľad na panorámu Novej Bane a okolitú scenériu Štiavnických vrchov. Občianska vybavenosť: Centrum mesta s kompletnou infraštruktúrou je dostupné za pár minút, pričom napojenie na rýchlostnú cestu R1 zabezpečuje rýchly presun smerom na Nitru, Bratislavu alebo Banskú Bystricu. Aktívny životný štýl na dosah: Okolie Novej Bane je rajom pre voľnočasové aktivity: Zima: Lyžiarske stredisko Drozdovo (vhodné pre rodiny s deťmi). Leto: Vodná nádrž Tajch, cyklotrasy, turistika k rozhľadni Háj či Starohutskému vodopádu. Relax: Lokalita známa bohatým výskytom húb a nedotknutou prírodou. Cena: 55.000,- € vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale do kvality Vášho života. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 47

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný rekreačný pozemok o rozlohe 1529m2 neďaleko mesta Nová Baňa. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický rekreačný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Ponúkame vám na predaj rovinatý rekreačný pozemok vzdialený od mesta Nová Baňa 5 km. Cena: 55 900€ Základné údaje: - Lokalita : Nová Baňa - Veľkosť pozemku : 1529m2 - Stavebný pozemok: áno (k dispozíci stavebné povolenie a projekt domu) - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno - Rozmery pozemku: 17x 153 m Okolie : Pozemok sa nachádza v katastri obce Nová Baňa. K pozemku je vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, len posledných pár metrov k pozemku vedie cez štrkovitý úsek. Na pozemku je mestský vodovod, elektrina 380 V a oplotenie. Na pozemku sa nachádza unimobunka s nábytkom a kuchynkou na varenie. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 5 min. a k výjazdu na R1 je to cca 7 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Exkluzívne: Kráľovský pozemok v slobodnom kráľovskom meste!!! Cena pozemku: 156 000euro Projekt domu: 12 800euro Dom na kľúč: 139 8000euro Základné údaje: -Lokalita Nová Baňa -Veľkosť pozemku 4141m2 -Terén mierny svah (pod kalváriou) -Prístup k pozemku áno (obrovská výhoda slepá ulica, sused iba z jednej strany) -plyn je zavedený po príjazdovú cestu -Elektrina zavedená po príjazdovú cestu -projekt štúdia na veľký rodinný dom -nákres na 4 rodinné domy (ako investícia) Okolie: Pozemok neďaleko centra mesta Nová Baňa, kúsok pod kalváriou. Panenská príroda a občianska vybavenosť sú samozrejmosťou. Do centra mesta sa dostanete asi 5minút pešou chôdzou. Toto miesto je jedinečnou príležitosťou na vybudovanie Vášho osobného kráľovstva vzhladom na veľkosť pozemku.Pozemok je "pod krídlami kalvárie" a vzdialenosť ku diaľnici je asi 2km. Neďaleko sa tiež nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Pre viac informácí o živote a dianí v meste Nová Baňa klikajte na novabana.sk Ak Vás daná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pre váš nový DOM alebo CHALUPU - rozloha pozemku je 1529m2 - šírka pozemku na začiatku je 16m pomaličky za zužuje - aktuálne je na pozemku vydané stavebné povolenie na menší domček, (projekt) - na pozemku je elektrika 380 a taktiež aj voda - na pozemku je stavebná bunka s elektrikou využívaná aktuálne ako chatka - krásny slnečný pozemok čaká možno práve na VÁS Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v procese pripojenia), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

***Skôr ako si prezriete fotogalériu, skopírujte nasledujúci odkaz a pozrite si video nehnuteľnosti*** youtube.com/watch?v=APih6pL_AFw TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý rekreačný pozemok v Novej Bani. Ide o mierne svahovitý pozemok, východne orientovaný, v extraviláne mesta o výmere 8835 m2. Šírka pozemku je 220 metrov, inžinierske siete na pozemku nie sú zavedené. Pozemok je možné využiť napríklad aj pre umiestnenie mobilného domu, pre tzv. tiny house, kontajnerový dom alebo pre podobný typ mobilného bývania. Ku pozemku vedie spevnená cesta. Vo vzdialenosti do 3 km sa nachádza jazero Tajch, rozhľadňa Háj, rekreačný areál Zvonička s detskou ferratou, 12 km lyžiarske centrum Drozdovo. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica, Žiar nad Hronom, Banská Štiavnica a rovnako aj neďaleké pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 4 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v Novej Bani. Pozemok ponúka prekrásne výhľady na lyžiarske stredisko Drozdovo. Základné informácie: výmera pozemku: 7952m rozmery pozemku : cca 90m x 90m terén: pozemok je mierne svahovitý prístupová cesta: spevnená lesná cesta výhody: blízkosť lyžiarskeho strediska Drozdovo turistické centrum pokoj v lone prírody dostupnosť R1 cca10 minút Cena:103000€ 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o výmere 19 559 m² v nádhernom prírodnom prostredí lokality Štále – Zajačia dolina nad Novou Baňou. Ak hľadáte miesto, kde si môžete naozaj oddýchnuť od mesta, ruchu a každodenného zhonu, toto miesto má výnimočnú atmosféru. 🌿 Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí nad mestom, obklopený prírodou, kopcami a tichom. Ponúka nádherné výhľady do okolitej krajiny a zároveň výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste. ✨ Miesto, kde čas plynie trochu pomalšie Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a priamo na jeho hranici preteká potok, ktorý dotvára príjemný charakter celého miesta. Na pozemku sa nachádza: ✔ studňa ✔ elektrická prípojka ✔ chatka s rozmermi približne 5 × 10 m ✔ terasa pri chatke ✔ ovocné stromy ✔ potok pretekajúci pozdĺž hranice pozemku ✔ asfaltová prístupová cesta 🌲 Príroda, súkromie a pokoj Predstavte si ráno s výhľadom na okolité kopce, posedenie na terase, šum potoka a večery bez mestského ruchu. Toto miesto ponúka presne ten typ pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – súkromie, prírodu, priestor a krásne výhľady. 🏡 Možnosť individuálnej bytovej výstavby Veľkou výhodou je, že na pozemku je povolená individuálna bytová výstavba (IBV). Rozloha takmer 2 hektáre ponúka množstvo možností, ako tento výnimočný priestor využiť a vytvoriť si tu bývanie alebo miesto na oddych podľa vlastných predstáv. 📍 Nová Baňa – Štále / Zajačia dolina Lokalita nad mestom ponúka krásne prírodné prostredie, pokoj a zároveň dostupnosť do Novej Bane. ⭐ Čo robí tento pozemok výnimočným? ✔ takmer 2 hektáre pozemku ✔ nádherné prírodné prostredie nad Novou Baňou ✔ krásne výhľady na okolité kopce a krajinu ✔ úplný pokoj a súkromie ✔ asfaltový prístup ✔ vlastná studňa ✔ elektrická prípojka ✔ chatka s terasou ✔ ovocné stromy ✔ potok na hranici pozemku ✔ pozemok je oplotený ✔ povolená individuálna bytová výstavba 🌿 Pozemok pre tých, ktorí nechcú iba bývať, ale chcú mať okolo seba prírodu, priestor a pokoj. 💶 Cena: 53 €/m² 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Directreal PNB - V blízkosti jazera Tajch, ponúkame na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo chalupy. Pozemok je zahrnutý v ÚP, elektrina je na pozemku. Lokalita je vyhľadávaná i vďaka vynikajúcej možnosti turistického alebo športového vyžitia, cca 200m od pozemku sa nachádza samotné jazero Tajch, tenisové kurty, cyklochodník, v letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, a mnohé iné akcie. V prípade záujmu je možné ešte prikúpiť ďalší pozemok. Výmera m2: 1525 Cena za m2 EUR: 56 Siete: Elektrina,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBh Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok ideálny na rekreáciu s pekným výhľadom na okolie. Výhodou pozemku je, že sa nachádza cca 5 min autom od centra ale súčasne i v blízkosti lesa. Zahrnutý je už v územnom pláne, čiže je tu možná výstavba chaty alebo RD. Vodu je potrebné riešiť vrtom a elektrinu priviesť na pozemok. Výmera m2: 2161 Cena za m2 EUR: 14.57 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC7 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pekný pozemok na stavbu rodinného domu, vzdialený cca 5 min autom od centra mesta . Výhodou je výborná dostupnosť k pozemku a nádherný výhľad na okolie. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne mesta, elektrina je priamo na pozemku, vodu je potrebné navŕtať. V prípade záujmu je možné prikúpiť ešte pozemok s výmerou 3502 m2, ktorý sa samostatne predáva za 27€/m2 , avšak pri kúpe obidvoch pozemkov spolu by bola dohoda. Určite vás zaujme i svojou polohou. Výmera m2: 2142 Cena za m2 EUR: 32 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nPG Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok pri lese. Pozemok je čiastočne lúka a časť je lesný porast, Popri pozemku vedie poľná cesta. Elektrina je vo vzdialenosti cca 100 m od pozemku. Výmera m2: 2146 Cena za m2 EUR: 10.25 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prY Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok s výhľadom na mesto. Na pozemku pôvodne stál RD, teraz je to zarastené náletovými drevinami. Elektrina a voda sú v dosahu, cez jednu parcelu vedie pomerne nové vodovodné potrubie, ktoré bolo vymenené pred cca 5 rokmi. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Výmera m2: 2023 Cena za m2 EUR: 21.25 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmP Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj šikovný pozemok určený na výstavbu neďaleko centra mesta. Pozemok je mierne svahovitý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Zatiaľ ho odporúčame ako investičný pozemok, alebo ako záhrada na pestovanie zeleniny, ovocia a pod. Nevedie k nemu zatiaľ žiadna prístupová cesta. K pozemku je možné dostať sa zatiaľ len pešo. Je tam plánovaná do budúcnosti prístupová cesta. Pozemok je bez sietí, elektrina je v dosahu od najbližších rodinných domov. Výmera m2: 400 Cena za m2 EUR: 28. 75 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oyk Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - V blízkosti jazera Tajch (cca 60m) ponúkame na predaj šikovný pozemok na stavbu chaty s výhľadom na jazero. Zastavanosť pozemku = 100m2, s pozemkom sa predáva i podiel na prístupovej ceste o výmere 56,25m2. IS ( voda, elektrina, kanalizácia) v spoločnom riešení s ostatnými majiteľmi pozemkov. Výmera m2: 488 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXV Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame vám na predaj rozsiahly svahovitý pozemok s prístupovou cestou, situovaný medzi domami v okrajovej časti mesta. Pozemok je čiastočne zarastený náletovými drevinami. Spodná časť pozemku je už zapracovaná v územnom pláne mesta, a dá sa tam stavať. Elektrina je v dosahu, voda tiež, poprípade sa dá navŕtať. Výmera m2: 9629 Cena za m2 EUR: 17,136 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5h Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte svoje útulné útočisko v prírode? Tento pozemok 2013 m² je obklopený pokojnými lesmi a ponúka raj ticha a pokoja — ideálne miesto pre chatku, malý domček alebo dokonca váš trvalý domov . Výhody tohto miesta: Príjemné lesné prostredie — relax a súkromie Výmera 2013 m² — dostatok miesta na sny Iba 40 minút od Nitry — výborná dostupnosť Ideálne na víkendové úteky, oddych či trvalé bývanie Predstavte si rána medzi stromami, čerstvý lesný vzduch, vtáčí spev a možnosť byť v spojení s prírodou každý deň. Tento pozemok nie je len obyčajným kusom zeme — je to miesto, ktoré vás chytí za srdce . Máte záujem o obhliadku? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

Lukratívny stavebný pozemok s výmerou 900 m2 priamo v centre Novej Bane. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta, na funkčnej ploche určenej pre vybudovanie garáži. V jeho tesnej blízkosti sú jestvujúce bytové domy s akútnym nedostatkom parkovacích miest. Mesto Nová Baňa dlhodobo patrí medzi vyhľadávané investičné lokality a tento pozemok svojou polohou, rovinatým profilom a umiestnením v samotnom centre mesta je predurčený širokým možnostiam využitia. Pre viac info: www.magentareality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území obce Nová Baňa, časť Chotár, o rozlohe 1639 m2, okres Žarnovica VIDEO : https://youtu.be/LBRuf88cM88?is=4rZ_6yl1IImLSHsF ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Katastrálne územie obce Nová Baňa, časť Chotár, okres Žarnovica * rozloha pozemku : 1639 m2 * pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce * sklon pozemku: mierne svahovitý * orientácia : SZ * inžinierske siete : elektrina vyvedená priamo na pozemku, el. rozvodná skriňa * prístupová cesta: spevnená komunikácia, zjazdná v každom ročnom období * nadmorská výška : 639 m * spojenie : v Novej Bani, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava - Banská Bystrica POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * pozemok je klasifikovaný ako trvalý trávny porast a je umiestnený mimo zastavaného územia obce. V okolí sa nachádzajú nehnuteľnosti využívané v prevažnej miere na rekreáciu. Pozemok je upravený, zmulčovaný, spevnená príjazdová komunikácia zjazdná v každom ročnom období osobným vozidlom. Na okraji pozemku je vyvedená elektrina, voda formou studne. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : Krásna príroda v okolí poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym spôsobom, blízkosť lyžiarskeho strediska Drozdovo – pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie a podobne. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na : https://www.velkalehota.eu/, alebo : https://www.novabana.sk CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 48.000,-€ * pozemok je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706 Reality partner servis s.r.o.