Pozemky, Nová Baňa

Lukratívny stavebný pozemok s výmerou 900 m2 priamo v centre Novej Bane. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta, na funkčnej ploche určenej pre vybudovanie garáži. V jeho tesnej blízkosti sú jestvujúce bytové domy s akútnym nedostatkom parkovacích miest. Mesto Nová Baňa dlhodobo patrí medzi vyhľadávané investičné lokality a tento pozemok svojou polohou, rovinatým profilom a umiestnením v samotnom centre mesta je predurčený širokým možnostiam využitia. Pre viac info: www.magentareality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území obce Nová Baňa, časť Chotár, o rozlohe 1639 m2, okres Žarnovica VIDEO : https://youtu.be/LBRuf88cM88?is=4rZ_6yl1IImLSHsF ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Katastrálne územie obce Nová Baňa, časť Chotár, okres Žarnovica * rozloha pozemku : 1639 m2 * pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce * sklon pozemku: mierne svahovitý * orientácia : SZ * inžinierske siete : elektrina vyvedená priamo na pozemku, el. rozvodná skriňa * prístupová cesta: spevnená komunikácia, zjazdná v každom ročnom období * nadmorská výška : 639 m * spojenie : v Novej Bani, dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava - Banská Bystrica POPIS NEHNUTEĽNOSTI : * pozemok je klasifikovaný ako trvalý trávny porast a je umiestnený mimo zastavaného územia obce. V okolí sa nachádzajú nehnuteľnosti využívané v prevažnej miere na rekreáciu. Pozemok je upravený, zmulčovaný, spevnená príjazdová komunikácia zjazdná v každom ročnom období osobným vozidlom. Na okraji pozemku je vyvedená elektrina, voda formou studne. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : Krásna príroda v okolí poskytuje možnosti trávenia voľného času aktívnym spôsobom, blízkosť lyžiarskeho strediska Drozdovo – pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie a podobne. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na : https://www.velkalehota.eu/, alebo : https://www.novabana.sk CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 48.000,-€ * pozemok je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706 Reality partner servis s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti, súkromia a krásneho výhľadu. Vďaka svojej dokumentačnej a technickej pripravenosti ide o nehnuteľnosť, ktorá je na trhu skôr raritou. Umožňuje začať s výstavbou bez zbytočných prieťahov. Základné informácie: Výmera: cca 1322 m² Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom Prístup z hlavnej cesty Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra) Hlavné benefity pozemku: - Kompletná pripravenosť na výstavbu – bez potreby dlhého povoľovacieho procesu - Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia - Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu - Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter Inžinierske siete a dokumentácia: • Elektrická prípojka je už zrealizovaná • Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov • Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn) Súčasťou predaja je: o štúdia rodinného domu o inžinierskogeologický posudok o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. • Nitra: cca 30 min • Zvolen: cca 30 min Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť. Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok bez zbytočných komplikácií, s potenciálom okamžite začať realizovať svoje bývanie alebo investičný projekt. Kompletná dokumentácia k dispozícii pri osobnom stretnutí. ___ Vyobrazená pozícia pozemku je orientačná, presné parametre sú k dispozícii na obhliadke.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok na ktorom je možné umiestniť mobilné bunky. Elektrické vedenie je prechádza okrajom pozemku Na pozemok bola podaná žiadosť o zmenu využitia v územnom pláne na stavebný. Na hranici pozemku preteká malý potôčik. Pozemok je možné rozdeliť aj na menšie časti min 3000m2 Neďaleko pozemku sa nachádza jazdecký areál. Vynikajúca dostupnosť rýchlostnej cesty R1 iba 7km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk