Pozemky na predaj, okres Bratislava III

Ponúkame na predaj pozemok, neobrábaný vinohrad vhodný na rekreačná záhradu veľa Bufetu Optimista na konci Rače. Pozemok je vedený ako vinica a v hornej časti ako trvalý trávnatý porast, možnosť využitia ako záhrada, alebo na rekreáciu možno na mobilný domček nespojený so zemou. Veľkosť pozemku je 1606 m2, šírka 8 m, dĺžka 192 m. Prístup po asfaltovej ceste za konečnou električiek pred bufetom po ľavej strane. Prístup autom k pozemku po asfaltovej ceste. Na pozemku nie je elektrina ani mestská voda. Cena je 50.700,- € Fotografie sú reálne. V prípade záujmu pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu). V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v osobnom vlastníctve o rozlohe 291 m2 - na Pionierskej ulici. Záhrada je oplotená so spoločnou uličkou prejazdnou pre autá. Šírka 15 m, dĺžka 20 m. Priamo na záhradu sa dá dostať autom, ale z Pionierskej ulice vedie asi 20 metrov peší chodník priamo na záhradu. Cena 47 000 € V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 27 árový pozemok (2724 m2) s rozmermi 49m x 56m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - na pozemku sa nič nenachádza, je čistý, bezúdržbový - rovinatý s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 360m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 290m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

Vo vinohradoch pod úpätím Malých Karpát v lokalite Slanec je na predaj krásny 31 árový pozemok (3088 m2) štvorcového tvaru s rozmermi 48m x 64m. Prístupný je z asfaltovej cesty Horská. - pozemok je bezúdržbový - s pekným výhľadom na mesto a na Kamzík - podľa UPI to je územie poľnohospodárskej zelene a pôdy, vinice - nachádza sa v blízkosti zastavanej zóny (vzdialenosť od najbližšieho bytového domu na rovnakej ulici je 480m, od rodinného domu z druhej strany to predstavuje 170m) Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, v blízkom okolí už prebehla výstavba, je teda vysoká pravdepodobnosť zmeny územného plánu v budúcnosti.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemky na bratislavskej Kolibe, časti Stráže s ideálnou južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mesto. Celková výmera pozemkov je 3 624 m2. Pozemky majú zabezpečený prístup z miestnej komunikácie. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ide o príležitosť na realizáciu malého developerského projektu v jednej z najznámejších lokalít Bratislavy, ktorý môže byť výkladnou skriňou investora a developera. Lokalita a priestor ponúkajú možnosť výstavby 2 až 4 rodinných domov. Samozrejme vhodné aj na výstavbu vlastného rodinného domu. Dlhodobý dopyt po bývaní v tejto lokalite robí túto investíciu vysoko atraktívnou. V lokalite je spracovaný územný plán zóny Koliba Stráže. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Vinohrady, Bratislava III - Nové Mesto. Pozemok sa nachádza nad novostavbou, na Frankovskej ul., neďaleko Sliačskej ul. Má prístup po poľnej nespevnenej ceste. Pozemok je zarastený náletovými drevinami, väčšinou sú na ňom listnaté stromy. Je v miernom svahu. Na pozemku je možné postaviť menšiu rekreačnú chatu alebo domček. Ide o parcelu reg. „C“, v zastavanom území obce, vedenú ako Záhrada. Výmera : 197m2 Šírka je cca 16m, dĺžka cca. 12m. Cena: cca. 177,- € /m2 Nová znížená cena: 30.000,- €. Lokalita: Pozemok sa nachádza nad novostavbami obytných budov na Frankovskej ul., neďaleko Sliačskej ul. Podľa územného plánu pozemok je situovaný v lokalite, kde bude možná výstavba rodinných domov . Preto tento pozemok je možné kúpiť aj ako investíciu. Pre bližšie informácie zavolajte, napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

GRAVITAS ponúka na predaj pozemok v lukratívnej časti Bratislavy, na Kolibe. Pozemok s celkovou výmerou 2769 m2 sa nachádza na Sovej ulici. Jeho šírka je 45m a dĺžka 59m. Parcela sa od príjazdovej cesty postupne dvíha a na konci susedí s existujúcou zástavbou rodinných domov. Príjazd je zabezpečený po spevnenej panelovej mestskej komunikácii. Komunikácia vedľa pozemkov je v podielovom vlastníctve. Pozemok začína hneď vedľa oploteného vstupu na ulicu Na Vtáčniku. Okolie tvoria lesné porasty a z hornej časti parcely je pekný výhľad na blízke údolie a riedko osídlenú lokalitu. IS: -diaľkový vodovod -elektrika 220 - 380 V - možnosť budovania žumpy Parcela je pravidelne kosená, nie je zalesnená. V súčasnosti je využívaná ako cvičisko pre zvieratá. K tomuto účelu slúži aj na nej postavená budova, ktorá nemá základy pevne spojené so zemou. Majiteľ disponuje v januári vydanou UPI, ktorá definuje pozemok ako súčasť stabilizovaného územia určeného pre šport, telovýchovu a voľný čas. Na území je možné umiestniť bývanie, ale v obmedzenom rozsahu. Možnosť výstavby služobných bytov. V okolí sú postavené rodinné domy, chatky pri rovnakej UPI. Celú parcelu je možné rozdeliť na šesť parciel s výmerou 412 - 435 m2. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v krásnom prostredí lesa, ale v blízkosti luxusnej výstavby rodinných domov. Od pozemku umiestnenom v prírode je veľmi jednoduchý prístup cez Krahulčiu ulicu na Sliačsku, ktorá ústi na križovatke pred spoločnosťou Mondelez v Rači. Odtiaľ už je na skok do centra, prípadne na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v najvyhľadávanejšej lokalite Koliby, s výhľadom na celé mesto a hradný vrch v zástavbe rodinných domov. Celá lokalita je uzavretá a je prístupná cez vstupné elektrické brány, ktoré sú prístupné len pre vlastníkov pozemkov. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Vedie k nemu prístupová asfaltová cesta v podielovom vlastníctve spoluvlastníkov okolitých pozemkov. Parcela má celkovú rozlohu 500 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika, plyn. Šírka parcely je 21 m a dĺžka 26 m zo západnej strany a 21 m z východnej strany. Je upravená, pravidelne kosená a bez drevín. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou malopodlažnou zástavbou rodinných domov. Ide o mierny svah s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu zóny Koliba - Stráže je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy s max. podlažnosťou 3 nadzemné podlažia a s maximálnym koeficientom zastavanej plochy 0,3 tzn. podiel zastavanej plochy max. 30% z celkovej plochy pozemku. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v prírode. Pozemok je umiestnený v časti Koliby s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do 5 minút sa dostanete na Šancovú ulicu, kde je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, mestská hromadná doprava a iné. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Tvorí ho jedenásť päťpodlažných bytových domov na ploche 2,7 hektára. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svoje vysnívané bývanie tu nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a na najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest.

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.

Realitná kancelária Babony TRE exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v prestížnej rezidenčnej lokalite Koliba, Bratislava – Nové Mesto. Pozemok sa nachádza v komornej rezidenčnej zóne s limitovaným počtom nehnuteľností, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, kontaktu s prírodou a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu, ktoré umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez potreby ďalších povoľovacích procesov. Táto skutočnosť predstavuje významnú úsporu času a zároveň robí z pozemku mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 88 m², ktorý zabezpečuje komfortný a právne vysporiadaný prístup k pozemku. Základné informácie: • výmera pozemku: 741 m² • podiel na prístupovej ceste: 88,4 m² • právoplatné stavebné povolenie na dvojdom • kompletné inžinierske siete na pozemku • schválená projektová dokumentácia • pripravené na okamžitú výstavbu Územnoplánovacie regulatívy: • koeficient zastavanosti: 0,3 • maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie • funkčné využitie: bývanie – rodinné domy • schválená výstavba dvojdomu Hlavné benefity: • prestížna a stabilná lokalita Koliba • právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby • ideálne rozmery a parametre pozemku pre dvojdom • uzatvorená rezidenčná zóna • kompletné inžinierske siete • možnosť odpočtu DPH • podiel na prístupovej ceste v cene • výborná dostupnosť do centra mesta • vysoký investičný potenciál v lokalite s obmedzenou ponukou pozemkov Cena: 590 000 EUR + DPH DPH bude pripočítaná v zmysle platnej legislatívy. Koliba patrí dlhodobo medzi najhodnotnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a nadčasovú hodnotu nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo klienta, ktorý hľadá kvalitný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej realizácie projektu.

Predávame pozemok v Bratislave vhodný na výstavbu bytového domu alebo administrativnej budovy vo veľmi preferovanej lokalite v časti Nové Mesto. Veľkým benefitom pozemku je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu. Pozemok je rovinatý a má výmeru 1443m2.

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto s celkovou výmerou 6866 m². Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blizkosti križovtky ulic Račanska a Jarošova s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a ma veľký potenciál. Druh pozemku: vinica (už vyniaty z pôdneho fondu) Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti Koliba, nakupne centra, obchody, občanska vybavenost´. Cena: Dhodou Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 907 076 968.

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Bratislave, kat. územie Vinohrady. Pozemok je o výmere 555 m2, obdĺžnikového tvaru, umiestnený pri prístupovej komunikácii, z ktorej sa budú napájať inžinierske siete, voda, elektrina a kanalizácia. Predáva sa spolu s ÚZEMNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ku stavbe rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti Vinohradov, vo vyhľadávanej lokalite na bývanie, s dobrou dostupnosťou aj MHD. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. Cena: info v RK RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkame Vám investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite - BRATISLAVA - KRAMÁRE. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok, krásne výhľady a výbornú lokalitu. Cena: 600 EUR/m2 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju pozemku, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok na ulici Pri rybníku v mestskej časti Vajnory. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu a existujúcemu napojeniu na el. energiu je tento projekt v štádiu, kde ušetríte minimálne 2 roky náročných administratívnych procesov a komunikácie s dotknutými orgánmi. Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou: - Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov. - Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km. - Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku. - Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov. - Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase. Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu: - Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis. - Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva. - Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy). - Rozloha pozemku: 2 915 m² - Zastavaná plocha: 669,36 m² - Podlažná plocha (NP): 903,65 m² - Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou: - Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A. - Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa. - Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo. - Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL). - Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu. Cena: Na vyžiadanie

Realitná spoločnosť Babony TRE vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na bratislavských Kramároch. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt a vysoký potenciál tejto štvrte predstavuje kúpa tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investičnú príležitosť s trvalou hodnotou. Základné informácie a lokalita: Pozemok je súčasťou „Územného plánu zóny Horný Krámer“ a nachádza sa v juhozápadnej časti mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, v katastrálnom území Vinohrady. Je situovaný v tichej a bezpečnej rezidenčnej štvrti na Starej Klenovej ulici. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi rýchlou dostupnosťou do centra mesta a bezprostrednou blízkosťou prírody či obľúbenej Koliby. Technické a regulačné parametre: · Celková plocha pozemku: 734 m² (zložená z parciel s výmerou 619 m² a 115 m²) · Prístup k pozemku: Bude zabezpečený vybudovaním prístupovej komunikácie. V zmysle územného plánu je výstavba cesty povolená na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. · Terén: Mierne svahovitý s orientáciou a klesaním na juhovýchodnú stranu, bez akýchkoľvek pôvodných stavieb či objektov. · Inžinierske siete: Vodovod, plynovod, elektrina a kanalizácia sú v priamom dosahu. Hlavné benefity pozemku: · Prestížna adresa: Stará Klenová ulica – pokojná štvrť s rodinnou atmosférou. · Dokonalá poloha: Pár minút od centra mesta a zároveň na skok do lesa na Kolibe. · Ideálna orientácia: Celodenne slnečný, mierne svahovitý terén s juhovýchodnou orientáciou. · Pripravený na zámery: Čistý pozemok bez starých objektov, s inžinierskymi sieťami v dosahu (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Prečo investovať do tohto pozemku? Slnečný pozemok na Starej Klenovej je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá bezpečné miesto pre nadštandardné rodinné bývanie alebo stabilné zhodnotenie kapitálu. Pozemky v tejto časti Bratislavy patria k najstabilnejším a najlukratívnejším investíciám na trhu. Cena nehnuteľnosti: 430 000 EUR Top ponuka Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Vlastná záhrada v Bratislave, dostatok súkromia a miesto, kde môžete tráviť čas celoročne bez každodenného cestovania za mesto. Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – záhradu s výmerou 395 m² v lokalite Žabí majer v Bratislave, ktorý ponúka príjemné a už vybudované zázemie na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia, aktívne trávenie voľného času ale aj bežné dennodenné užívanie. Pozemok je situovaný vo vnútri lokality, je kompletne oplotený, disponuje elektrinou, vlastným zdrojom vody a žumpou. Na pozemok je prístup autom. Jeho veľkou výhodou je, že nemusíte začínať od nuly – záhrada bola postupne zveľaďovaná a dnes poskytuje množstvo možností na okamžité plnohodnotné využitie. Na pozemku sú pripravené betónové vyvýšené záhony vhodné na pestovanie vlastných plodín a záhrada už ponúka aj množstvo úžitkovej zelene – jabloň, hrušku, slivku, vinič, černice, maliny a ríbezle. Atmosféru dotvárajú okrasné dreviny. Súčasťou pozemku je vkusná zateplená murovaná rekreačná stavba, bez súpisného čísla. Interiér ponúka: - kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom, - podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane sprchovacieho kúta, - nástenný radiátor, - klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania, - krb na spríjemnenie chladnejších dní, - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami proti hmyzu, - drevené podlahy, - priestor na spanie na poschodí. Vďaka tomuto vybaveniu nemusí byť návšteva záhrady iba niekoľkohodinovým výletom. Máte tu vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, miesto na oddych aj zázemie na prenocovanie v každom ročnom období. Jedným z najpríjemnejších miest pozemku je priestranná krytá terasa s rozmermi približne 8 × 4 m a 4 × 1,2 m. Poskytuje dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl, záhradné sedenie či oddychovú zónu. Vďaka zastrešeniu ju môžete využívať počas slnečných dní aj letného dažďa. Na pozemku sa nachádza aj samostatná tehlová a zateplená dielňa s rozmermi približne 5 × 3 m. Poskytuje dostatok priestoru na náradie, bicykle, záhradnú techniku alebo hobby vybavenie a poteší najmä domácich majstrov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné projekty. Samostatne je riešená aj zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a príslušnou technológiou. Pozemok a technické vybavenie: Pozemok má výmeru 395 m², je rovinatý a zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom, vďaka čomu poskytuje príjemnú mieru súkromia. K dispozícii sú: elektrina vrátane 400 V, vŕtaná studňa, narážaná studňa, betónová žumpa s objemom 10 m³, tri posuvné brány, približne 5 m široká posuvná brána umožňujúca vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok sa nachádza uprostred lokality Žabí majer s prístupom zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice. Dostupná je aj MHD – električková linka č. 3 z Račianskej a autobusová linka č. 57 z Bojnickej ulice. Priamo v uličke sa nachádzajú aj trvalo obývané nehnuteľnosti. Vlastníctvo: pozemok v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch

Vlastná záhrada v Bratislave, dostatok súkromia a miesto, kde môžete tráviť čas celoročne bez každodenného cestovania za mesto. Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – záhradu s výmerou 395 m² v lokalite Žabí majer v Bratislave, ktorý ponúka príjemné a už vybudované zázemie na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia, aktívne trávenie voľného času ale aj bežné dennodenné užívanie. Pozemok je situovaný vo vnútri lokality, je kompletne oplotený, disponuje elektrinou, vlastným zdrojom vody a žumpou. Na pozemok je prístup autom. Jeho veľkou výhodou je, že nemusíte začínať od nuly – záhrada bola postupne zveľaďovaná a dnes poskytuje množstvo možností na okamžité plnohodnotné využitie. Na pozemku sú pripravené betónové vyvýšené záhony vhodné na pestovanie vlastných plodín a záhrada už ponúka aj množstvo úžitkovej zelene – jabloň, hrušku, slivku, vinič, černice, maliny a ríbezle. Atmosféru dotvárajú okrasné dreviny. Súčasťou pozemku je vkusná zateplená murovaná rekreačná stavba, bez súpisného čísla. Interiér ponúka: - kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom, - podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane sprchovacieho kúta, - nástenný radiátor, - klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania, - krb na spríjemnenie chladnejších dní, - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami proti hmyzu, - drevené podlahy, - priestor na spanie na poschodí. Vďaka tomuto vybaveniu nemusí byť návšteva záhrady iba niekoľkohodinovým výletom. Máte tu vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, miesto na oddych aj zázemie na prenocovanie v každom ročnom období. Jedným z najpríjemnejších miest pozemku je priestranná krytá terasa s rozmermi približne 8 × 4 m a 4 × 1,2 m. Poskytuje dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl, záhradné sedenie či oddychovú zónu. Vďaka zastrešeniu ju môžete využívať počas slnečných dní aj letného dažďa. Na pozemku sa nachádza aj samostatná tehlová a zateplená dielňa s rozmermi približne 5 × 3 m. Poskytuje dostatok priestoru na náradie, bicykle, záhradnú techniku alebo hobby vybavenie a poteší najmä domácich majstrov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné projekty. Samostatne je riešená aj zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a príslušnou technológiou. Pozemok a technické vybavenie: Pozemok má výmeru 395 m², je rovinatý a zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom, vďaka čomu poskytuje príjemnú mieru súkromia. K dispozícii sú: elektrina vrátane 400 V, vŕtaná studňa, narážaná studňa, betónová žumpa s objemom 10 m³, tri posuvné brány, približne 5 m široká posuvná brána umožňujúca vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok sa nachádza uprostred lokality Žabí majer s prístupom zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice. Dostupná je aj MHD – električková linka č. 3 z Račianskej a autobusová linka č. 57 z Bojnickej ulice. Priamo v uličke sa nachádzajú aj trvalo obývané nehnuteľnosti. Vlastníctvo: pozemok v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch

Ponúkame Vám na predaj vinohrad v Rači v lokalite Cídl o výmere 1199 m2. Vinohrad má južnú orientáciu a je obhospodarovaný . Informácie a obhliadky: Mgr. Vanek, tel. 0903 588 602. Cena 29975,-Eur

Ponúkame Vám na predaj vinohrad v Rači v lokalite Komandl o výmere 1305 m2. Vinohrad má južnú orientáciu a je nevyužívaný. Cena 26100,-Eur Informácie a obhliadky: Mgr. Vanek, tel. 0903 588 602.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pokoja v obľúbenej vinohradníckej časti Bratislavy – Vinohrady, konkrétne vo vyhľadávanej lokalite Veľký Varan na ulici Horné Židiny. Tento slnečný, svahovitý pozemok s celkovou výmerou 572 m² Vás okamžite očarí svojou atmosférou – obklopený zeleňou, lesom a vinohradmi ponúka ideálne miesto na oddych, únik od mestského ruchu a načerpanie novej energie. Pozemok má praktické rozmery približne 11 metrov na šírku a 52 metrov na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu Vašich predstáv – či už túžite po útulnej rekreačnej chate alebo zaujímavej investičnej príležitosti. Svahovitý terén zároveň otvára možnosti pre kreatívne architektonické riešenia s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Nachádza sa v zastavanej oblasti, kde sú okolité nehnuteľnosti využívané nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie, čo zvyšuje jeho potenciál do budúcnosti. Pozemok je oplotený, čo poskytuje súkromie a pocit bezpečia. V blízkosti sa nachádza elektrická prípojka, pričom jej napojenie je aktuálne v štádiu riešenia. Prístupová cesta je síce nespevnená, no pravidelne udržiavaná a bezproblémovo dostupná. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Tu si môžete vytvoriť priestor presne podľa svojich predstáv – miesto, kam sa budete vždy radi vracať.

Exkluzívne ponúkame na predaj neobrábaný vinohrad v časti Dolné cídle v Rači. Pozemok poskytuje krásne výhľady na Raču, obklopený prírodou a vinohradmi. V tesnej blízkosti nami ponúkaného pozemku sa už nachádzajú obrábané vinohrady. Využite možnosť a kúpte si kúsok raja s výhľadom na Bratislavu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v Rači, časť Dolné cidle. Prístup k pozemku je asfaltovou cestou po Kamilkovej ulici, následne je asi 450 metrov spevnená cesta. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej spevnenej komunikácii ktorá vedie od Kamilkovej cesty. SIETE: Inžinierske siete sú dostupné na ulici Kamilková, k pozemku nevedú žiadne inžinierske siete, v prípade záujmu je možné na pozemku vybudovať studňu. Výmera pozemku: 1610m2 + spoluvlastnícky podiel na komunikácii, šírka 17m, prevažná vačšina pozemku je široká 17m, ku koncu sa zužuje. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Pozemok je vedená ako vinica. V súčasnosti nie je obrabaná. Ideálna možnosť je obnoviť vinič a užívať si vlastné hrozno, alebo produkty z neho. Kúpa vinice je dobrá ako investícia do budúcnosti, keď sa bývalé vinice preklasifikujú na stavebné pozemky. V súčasnej dobe, ani v horizonte najbližších rokov nie je možné uvažovať nad výstavbou na pozemku. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Predáme investičný pozemok vo Vajnoroch o veľkosti 674m2. Podľa UPI vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok nie je ešte stavebný, je potrebné dobudovať siete a cesty. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať Kvetka Hegewaldová 0915950636

Ponúkame na predaj investičný pozemok s orientačnou výmerou približne 2 600 m², situovaný v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady (Koliba). Pozemok je podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie súčasťou rozvojového územia určeného predovšetkým pre málopodlažnú obytnú zástavbu, s potenciálom výstavby rodinných domov alebo menších bytových domov v súlade s platnými regulatívmi. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite s perspektívou budúceho rozvoja. Bližšie informácie, územnoplánovaciu dokumentáciu a podklady poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava - Nové Mesto, Vinohrady * Orientačná výmera: 2600 m² * Pozemok je bez IS (nachádzajú sa v blízkosti) * Terén je svahovitý * UPI na vyžiadanie CENA: 630€/m2 ID: 81806597 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – v katastrálnom území Vinohrady, časť Nové Mesto, na Horskej ulici. Tento rozľahlý pozemok s výmerou 8383 m² je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Pozemok je rozdelený na dve časti – jedna polovica je zarastená, čo poskytuje príležitosť pre rôzne krajinné úpravy, zatiaľ čo druhá polovica je slnečná a rovinatá, porastená pôvodným viničom. Práve táto časť vytvára autentickú atmosféru a dodáva pozemku špeciálny charakter. Asfaltová prístupová cesta vedie priamo pred pozemkom a umožňuje jednoduché pripojenie na elektrickú energiu, pričom elektrické a optické káble sú už vedené popri ceste. V súčasnosti je pozemok evidovaný ako vinica a jeho využitie je možné na poľnohospodárske účely alebo ako rekreačný pozemok. Strategická poloha na úpätí Malých Karpát, v rozvojovej časti Nového Mesta, robí tento pozemok obzvlášť zaujímavým z pohľadu investície. S postupným rozvojom oblasti a pripravovanými zmenami územného plánu, ktoré predpovedajú možnosť výstavby rodinných či bytových domov, predstavuje tento pozemok skutočnú príležitosť pre vizionárskych investorov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * výmera: 8383 m2 * rozmery: cca 90x95 * pozemok je rovinatý a slnečný * asfaltová príjazdová cesta pred pozemkom * vhodný na investíciu - možnosť pripojenia na elektrinu (6x odberných miest po 3x32A), pre väčší odber je potrebné poslať žiadosť. CENA JE NA VYŽIADANIE ID:81806400 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj veľmi peknú záhradu, zapísanú v katastrálnom území Bratislava - Rača. Nachádza sa na ul. Stupavská asi 200 m od spevnenej komunikácie. Ak hľadáte pokojné miesto na oddych v prírode, tak táto jedinečná záhrada v obľúbenej časti Bratislavy – Rača vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Základné informácie: • Výmera: 1163 m² • Slnečný pozemok v miernom svahu • Oplotený a pravidelne udržiavaný Čo vás čaká na pozemku: • Vysadené ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, 2× jabloň, hruška, slivka • Pokojné prostredie ideálne na relax aj víkendové úniky z mesta Bonus navyše: • Vydané stavebné povolenie na záhradný domček • Možnosť okamžite začať realizovať svoje predstavy Nevýhody: • Bez inžinierskych sietí Cena: 89 000 € Táto záhrada je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, prírode a vlastnom kúsku zelene v Bratislave. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok (v súčasnosti vinica) s nádherným výhľadom v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rača. Vinohrad o výmere 1748 m2 (šírkou cca 24 metrov) sa nachádza necelých 400 metrov vzdušnou čiarou od rezidenčnej štvrte Račany Bianco a zhruba 100 metrov od plánovanej štvrte Račany Rosso (v oblasti v súčasnosti platí stavebná uzávera). Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej komunikácii. Cena 100,- EUR/m2. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Aston Waldner ponúka exkluzívne na predaj murovanú chatu v lokalite Žabí majer. Bola postupne budovaná, aby poskytla príjemné miesto na relax s dôrazom na komfort pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je ideálna pre mladú rodinku na trávenie voľných chvíľ a relax. Veľkou výhodou je jej poloha v rámci Bratislavy, kde získate súkromie a priestor na relax za ktorým nie je potrebné hodiny cestovať. Terasa ponúka veľa miesta, maminy poteší moznosť sadnúť si a vychutnať si relax spojený s príjemným výhľadom na zeleň, hrajúce sa deti, prípadne pestovanie kvetín, zeleniny, byliniek vo vyvýšených záhonoch, domácich majstrov poteší priestranná dieľňa ponúkajúca dokonalé zázemie pre hobby, náradie či záhradnú techniku. Miesto, kde si môžete vytvárať spoločné spomienky s deťmi ako večerné opekanie už toto leto. Prídite sa pozrieť a predstaviť si to. - zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí - priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou) - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom - v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor - pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry - leto vnútri spríjemní klimatizácia - drevené podlahy - veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí - samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m - pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány - vjazd autom cez 5m posuvnú bránu - na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (10 m3) - zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou - betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie - v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch - pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57) - priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti - je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste - investičná nehnuteľnosť Viac foto na: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 792 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov je iba začiatok. Veľkosť pozemku s dĺžkou 45 a šírkou 37 metrov ponúka zaujímavú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby o dvoch nadzemných podlažiach s príjemným výhľadom. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. Záhradný múr je súčasťou pozemku. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 350.000 EUR. Vlastníkom je fyzická osoba. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.