Pozemky, okres Bratislava III

Predávame pozemok v Bratislave vhodný na výstavbu bytového domu alebo administrativnej budovy vo veľmi preferovanej lokalite v časti Nové Mesto. Veľkým benefitom pozemku je poloha- Bojnická ulica je prepojená na hlavné bratislavské tepny (Galvaniho ulica, Vajnorská ulica), ktoré su priamo napojené na diaľnicu. Pozemok je rovinatý a má výmeru 1443m2.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Vajnory, na ulici Kataríny Brúderovej. Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v príjemnom prostredí vhodnom na rodinné bývanie. Základné informácie Výmera pozemku: 960 m² Šírka pozemku: približne 17 m Dĺžka pozemku: približne 56 m Lokalita: intravilán obce Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Terén: rovinatý Využitie: výstavba jedného alebo dvoch rodinných domov Veľkou výhodou pozemku je jeho pripravenosť na výstavbu. Vzhľadom na výmeru, tvar a umiestnenie ponúka pozemok zaujímavý potenciál nielen pre výstavbu priestranného rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov. Vajnory patria medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Ponúkajú kombináciu pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti, blízkosti prírody, vinohradov a Malých Karpát, pričom centrum mesta je stále výborne dostupné. Hlavné výhody pozemku atraktívna lokalita Bratislava – Vajnory ulica Kataríny Brúderovej výmera 960 m² všetky inžinierske siete priamo na pozemku rovinatý pozemok možnosť výstavby jedného alebo dvoch rodinných domov vhodné na vlastné bývanie aj investíciu pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou Cena Cena: 299 €/m² Celková cena pozemku: 287 040 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0940 834 389 0910 873 862

Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok na ulici Pri rybníku v mestskej časti Vajnory. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu a existujúcemu napojeniu na el. energiu je tento projekt v štádiu, kde ušetríte minimálne 2 roky náročných administratívnych procesov a komunikácie s dotknutými orgánmi. Strategická poloha a excelentná dostupnosť: Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne s logisticky ideálnou polohou: - Priame napojenie: Hlavná cesta a zastávka MHD sú vzdialené len 60 metrov. - Diaľničná sieť: Najbližší nájazd na diaľnicu D4 je vzdialený len 2,5 km. - Vybavenosť v okolí: Čerpacia stanica OMV s umývacou linkou sa nachádza len 100 metrov od pozemku. - Letecká dostupnosť: Blízkosť medzinárodného letiska je ideálnym benefitom pre logistiku a medzinárodných klientov. - Budúci rast hodnoty: Lokalita sa nachádza v susedstve plánovanej výstavby novej štátnej nemocnice, čo garantuje rozvoj infraštruktúry a zhodnotenie investície v čase. Projekt: "Skladová hala s predajňou a administratívou" K pozemku je vydané právoplatné Rozhodnutie o umiestnení stavby (máj 2024). Projekt je navrhnutý ako moderný, multifunkčný komplex s dôrazom na flexibilitu: - Účel: Skladovanie, predajňa, administratíva a servis. - Flexibilita: Hala je navrhnutá s možnosťou budúceho rozšírenia skladových priestorov, pre ktoré je na pozemku vyhradená dostatočná rezerva. - Parametre stavby: Dvojpodlažná budova (showroom, kancelárie, servisné a skladové plochy). - Rozloha pozemku: 2 915 m² - Zastavaná plocha: 669,36 m² - Podlažná plocha (NP): 903,65 m² - Parkovanie: 10 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. Technická vybavenosť a pripravenosť: Na rozdiel od iných pozemkov, tento projekt disponuje už existujúcou infraštruktúrou: - Elektrická prípojka: Na pozemku sa nachádza aktívna prípojka 3x63A. - Vlastný zdroj vody: Navrhovaná vŕtaná studňa. - Ekologické riešenia: Projekt počíta s vykurovaním cez tepelné čerpadlo. - Odpadové hospodárstvo: Izolovaná žumpa a vsakovací systém ELWA s odlučovačom ropných látok (ORL). - Bezpečnosť: Súčasťou projektu je požiarna nádrž (22 m³) a kompletné oplotenie areálu. Cena: Na vyžiadanie

Realitná kancelária Babony TRE exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v prestížnej rezidenčnej lokalite Koliba, Bratislava – Nové Mesto. Pozemok sa nachádza v komornej rezidenčnej zóne s limitovaným počtom nehnuteľností, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, kontaktu s prírodou a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu, ktoré umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez potreby ďalších povoľovacích procesov. Táto skutočnosť predstavuje významnú úsporu času a zároveň robí z pozemku mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 88 m², ktorý zabezpečuje komfortný a právne vysporiadaný prístup k pozemku. Základné informácie: • výmera pozemku: 741 m² • podiel na prístupovej ceste: 88,4 m² • právoplatné stavebné povolenie na dvojdom • kompletné inžinierske siete na pozemku • schválená projektová dokumentácia • pripravené na okamžitú výstavbu Územnoplánovacie regulatívy: • koeficient zastavanosti: 0,3 • maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie • funkčné využitie: bývanie – rodinné domy • schválená výstavba dvojdomu Hlavné benefity: • prestížna a stabilná lokalita Koliba • právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby • ideálne rozmery a parametre pozemku pre dvojdom • uzatvorená rezidenčná zóna • kompletné inžinierske siete • možnosť odpočtu DPH • podiel na prístupovej ceste v cene • výborná dostupnosť do centra mesta • vysoký investičný potenciál v lokalite s obmedzenou ponukou pozemkov Cena: 590 000 EUR + DPH DPH bude pripočítaná v zmysle platnej legislatívy. Koliba patrí dlhodobo medzi najhodnotnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a nadčasovú hodnotu nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo klienta, ktorý hľadá kvalitný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej realizácie projektu.

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok v Rači s rozlohou 600 - 700 m2 a za nepremrštenú cenu. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Klientov strop je 250 000 eur - v prípade mimoriadne zaujímavého pozemku je ochotný ísť trošku vyššie. Platba za pozemok by bola na hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta 31-árový pozemok nad Krasňanmi. VÝHODY: +prístup autom až na pozemok +poloha- len 1km od napojenia na Račiansku ulicu +veľkorysá rozloha +rovinatý terén +veľký investičný potenciál Pozemok má rozmery cca 15x200m, je rovinatý, vjazd autom umožňuje spevnená cesta. Napojenie na elektrinu sa nachádza cca 20m od pozemku. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v okolí má veľký investičný potenciál! V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto s celkovou výmerou 6866 m². Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blizkosti križovtky ulic Račanska a Jarošova s výborným prístupom po asfaltovej ceste. Pozemok ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a ma veľký potenciál. Druh pozemku: vinica (už vyniaty z pôdneho fondu) Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti Koliba, nakupne centra, obchody, občanska vybavenost´. Cena: Dhodou Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 907 076 968.

RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v Bratislave, kat. územie Vinohrady. Pozemok je o výmere 555 m2, obdĺžnikového tvaru, umiestnený pri prístupovej komunikácii, z ktorej sa budú napájať inžinierske siete, voda, elektrina a kanalizácia. Predáva sa spolu s ÚZEMNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ku stavbe rodinného domu. Nachádza sa v tichej časti Vinohradov, vo vyhľadávanej lokalite na bývanie, s dobrou dostupnosťou aj MHD. Ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a pritom v hlavnom meste. Cena: info v RK RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Ponúkame Vám investičný pozemok vo vyhľadávanej lokalite - BRATISLAVA - KRAMÁRE. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok, krásne výhľady a výbornú lokalitu. Cena: 600 EUR/m2 Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju pozemku, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374.

Pozemok vo vinárskej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koziarka, Rača) o výmere 2 434 m² v katastrálnom území Vinohrady v obľúbenej lokalite na úpätí Malých Karpát v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia s funkciou poľnohospodárska pôda – vinice. Lokalita je známa ako vinárska a rekreačná oblasť v tesnej blízkosti Malých Karpát. Pozemok sa nachádza v susedstve zaužívaných záhrad ale aj nových stavebných oblastí Koziarka pre pokojné bývania. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodný charakter a pritom výbornú dostupnosť. Cyklotrasy a prehádzky po tomto okolí sú vo veľkej obľube. Na pozemku je ošetrený vinič a na začiatku prístupovej cesty už rodinné domy. K dispozícii je aj ÚPI a komunikácia so stavebnýcm úradom a informácie ku zmene účelu na stavebný pozemok, nakoľko v dohľadne je zmena charakteru tohoto územia. Na ulici už stavby sú! V prípade záujmu o väčší priestor- ponúkame aj vedľajšie parcely (rodina). Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať už dnes: 0901 705010

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok (v súčasnosti vinica) s nádherným výhľadom v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rača. Vinohrad o výmere 1.748 m2 (šírkou cca 24 metrov) sa nachádza necelých 400 metrov vzdušnou čiarou od rezidenčnej štvrte Račany Bianco a zhruba 100 metrov od plánovanej štvrte Račany Rosso (v oblasti v súčasnosti platí stavebná uzávera). Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej komunikácii. Cena 100,- EUR/m2. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v časti Horné Židiny, k. ú. Vinohrady s výmerou 849,5 m2, koeficient zastavanosti (ÚPI) 40% - 290 m2. Pozemok je v obytnom rozvojom území (101, 102), v lokalite už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je určený na výstavbu samostatne stojacieho rodinného domu s tromi nadzemnými podlažiami a jedným ustúpeným podlažím alebo podkrovím, prípadne ako tri samostatné byty s terasami, garážami, záhradou a bazénom. IS: voda zo studne (nie je vyvŕtaná), elektrina na susednom pozemku resp. v priamej blízkosti, šírka pozemku cca 29 m. Prístupová cesta (80 m) je v podielovom spoluvlastníctve. Aktuálna ÚPI je k dispozícii v RK. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasná príroda @1 iba u nás

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok, v lukratívnej časti Koliba - Stráže - časť Vinohrady s celkovou výmerou 2341 m2 , na výstavbu rodinných domov alebo nízko podlažnej bytovej výstavby, koeficient zastavanosti (ÚPI) 3 podlažia, uvedený počet nadzemných podlaží vzťahujúcich sa na túto funkčnú plochu - max. 3 NP (komplet ÚPI na vyžiadanie v RK). Pozemok je prístupný z dvoch ulíc - vybudovaná asfaltová cesta, chodník, osvetlenie - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), je situovaný v uzavretej ulici s posuvnými bránami, v okolí sú postavené rodinné domy a nízko podlažné bytové domy so záhradami. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo nízko podlažnej bytovej budovy, prípadne na výstavbu developerského projektu. Video s dronovými zábermi si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=H9N89R7hc0A Pozemok je bez tiarch a je kúpou voľný. Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk @vyhľadávaná lokalita @úžasné výhľady @1 iba u nás @2 KOLIBA

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok s 3 parcelami pre šport a rekreáciu (13 932, 292 a 177 = 14 401 m2) vo Vajnoroch časť. Štrkové. Pozemok = 13 932, 292 a 177 m2 = 14 401 m2 Druh = pre šport a rekreáciu Parcely: 13 932 m2 = Ostatná plocha 292 m2 = Zastavaná plocha a nádvorie 177 m2 = Trvalý trávny porast Na pozemku je studňa. Pozemok je zatiaľ zaradený pre šport a rekreáciu. V susedstve sú pozemky Cepitu. Na fotografii je pozemok ohraničný zelenkavou farbou a daná parcela má 13 932 m2. 1 m2 = 140 EUR 14 407 m2 = 2 016 140 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok - záhrada (ÚP=264 m2) v BA - Bojnická ulica. ÚP = 264 m2 Prízemie Je tam studňa. V prípade záujmu pošleme fotografie. Cena = 79 000 EUR ( V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, ... Zobraziť telefón.

Hľadáte oddych a relax v záhrade v Bratislave ? V zastúpení vlastníka predáme záhradu: - výmera 386 m2 - Bratislava, lokalita Žabí majer - osobné vlastníctvo, bez tiarch a obmedzení - k dispozícii studňa, menší záhradný domček s pieckou na tuhé palivo - murovaná pivnica - ovocné sromy, vinič - nie je obhospodarovaná - dohoda možná Parkovanie možné neďaleko od záhrady na spevnenej ceste. V okolí sú rekreačné pozemky aj so stavbami. Cena 48.000 plus provízia RK podľa poskytnutých služieb nasledovne: vyhotovenie všetkých zmlúv k prevodu vlastníctva, návrh na vklad vlastníckeho práva,

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2452 m² nachádzajúci sa v perspektívnej časti Bratislavy – Rača (Žabí Majer), určenej pre ľahkú priemyselnú a komerčnú výstavbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia – či už na podnikanie, logistiku alebo prenájom. Lokalita Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre podnikateľské aktivity, skladovanie alebo výrobu. Základné parametre: Výmera: 2452 m² Rozmery: cca 37 m x 65 m Terén: rovinatý Funkčné využitie: ľahký priemysel / komerčné využitie Umiestnenie: intravilán mesta Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje výstavbu. Súčasný stav pozemku: Na pozemku sa nachádzajú existujúce objekty: skladové priestory panelové garáže spevnené plochy (betón) unimobunky Možnosť okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných potrieb. Možnosti využitia: skladové a logistické centrum výrobná hala autoservis / dielňa firemné sídlo investícia na prenájom Hlavné výhody veľká výmera v rámci Bratislavy kompletné inžinierske siete výborná dostupnosť schválené územné využitie okamžitý investičný potenciál Investičný potenciál Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú strategické miesto v Bratislave s možnosťou rýchlej realizácie projektu a dlhodobého zhodnotenia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať UPI: Regulácia funkčného využitia plôch – územia občianskej vybavenosti – – občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu (číslo funkcie 201): Podmienky funkčného využitia plôch: Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podľa funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch prevládajúce: zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia zariadenia administratívy, správy a riadenia zariadenia kultúry a zábavy zariadenia cirkví a na vykonávanie obradov ubytovacie zariadenia cestovného ruchu zariadenia verejného stravovania zariadenia obchodu a služieb zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti zariadenia školstva, vedy a výskumu prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti

Voľnébývanie.sk Na predaj rovinatý pozemok (záhrada = 701 m2) v BA III. - Nové Mesto (Vinohrady). Pozemok = 701 m2 Rozmery = dĺžka: 40 m a šírka: 18 m Inžinierske siete: voda a plyn. Pozemok na mapke znázornený krikľavo zelenkavou farbou. 701 m2 = 690 000 EUR (Pri rýchlom jednaní možná zľava) V prípade záujmu dopošleme video / fotografie pozemku + LV. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj záhradu 403 m2 v Rači (Žabí majer), ktorá sa nachádza v záhradkárskej oblasti medzi Račianskou a Vajnorskou, resp. medzi Bojnickou a Peknou cestou. Pozemok = 403 m2 Vjazd autom priamo na pozemok, ideálny na založenie záhradky, grilovačky, postavenie prístrešku alebo rekreačnej chatky, ktorú je možné postaviť už na existujúcu betónovú platňu. Index zastavanosti 0,36 (max 145m2). Na pozemku sú stromy: višňa, jablone, orech, hruška, slivky. Samostatná el. prípojka na plote pozemku 3x25 A, el. rozvádzač 230/400V aktuálne platby cca 15e/štvrťročne. Betónová platňa 5x4m, na prístrešok alebo chatku, Sklad náradia 3x1,5m, oplotený, brána na zámok, vodomer je umiestnený v budove skladu, plus narážaná studňa na pozemku. Na ulici aj v susedstve sa nachádza niekoľko rodinných domov a chatiek obývaných celoročne, ktoré postupne pribúdajú. Postupne sa vybavujú dodatočné stavebné povolenia a zmeny v oblasti. Index zastavanosti 0,36, index zelene 0,15. Pozemok je bez tiarch, mimo vedení vysokého vedenia, kanálov železnice, taktiež nie je v žiadnom koridore cesty a inej infraštruktúry v aktuálnom územnom pláne. Cena = 79 000 € + 3 000 EUR provízia pre RK Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na predaj záhrada na Popolnej ulici, m.č. Rača. Pozemok o rozlohe 667 m2 so šírkou približne 16 metrov sa nachádza v lese, má mierne svahovitý terén a je orientovaný na západ, čiastočne oplotený. Na pozemok je dovedená elektrina a voda. Vodovodná šachta s vodomerom sa nachádza s susednom pozemku. Prístup autom priamo na pozemok po príjazdovej ceste urbáru. Na LV je evidovaný ako ostatná plocha a nachádza sa v Extraviláne – mimo zastavaného územia obce. Funkčné využitie podľa UPI: 1203 - záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality. Na pozemku sa nachádza garáž slúžiaca ako chatka o rozlohe 5x3 metre s krbovými kachlami. Cena pozemku 120.000 eur Kontakt: 0907 653 486

Renatas ponúka na predaj výnimočný svahovitý stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Koliba, určený na realizáciu malopodlažnej bytovej výstavby v prostredí zelene, súkromia a výhľadov na mesto. Pozemok má výmeru 2 538 m², je regulovaný územným plánom: funkčný kód 102 | IPP 0,4 | IZP 0,15 | KZ 0,6, čo umožňuje výstavbu dvoch nízkopodlažných rezidenčných objektov s elegantným architektonickým riešením a samostatnými vstupmi. Pri pozemku všetky IS. - prémiová adresa Koliba - prístup z ulíc Sovia a Bellova - ideálne riešenie pre butikový rezidenčný projekt - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre developera hľadajúceho projekt s vysokou pridanou hodnotou v top lokalite Bratislavy. Výmera: 2 538 m² Lokalita: Bratislava – Koliba V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS ponúka na predaj stavebný pozemok určený pre nadštandardné bývanie v lukratívnej časti Koliby na Lopúchovej ulici - SÚKROMNÁ UZAVRETÁ ULICA. ŠÚČASŤOU JE PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA VÝSTAVBU DVOJDOMU VILA A: - zastavaná plocha 147m2 - užitková plocha 410,58m2 - terasa 49,4m2 - pozemok 500m2 - 1.PP - chodba so schodiskom, tělocvična, kúpeľňa s WC, sauna, technická miestnosť, panic room, sklad - 1.NP - dvojgaráž, zádverie, WC, chodba so schodiskom, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, komora - 2.NP - chodba so schodiskom, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC, 2x izba, práčovňa, kúpeľňa, WC, sklad - 3.NP (ustúpené podlažie) - chodba so schodiskom, telocvičňa, hosťovská časť: hosťovská izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC VILA B: - zastavaná plocha 149m2 - užitková plocha 315,93m2 - terasa 37,61m2 - pozemok 500m2 - 1.PP - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, komora, panic room, kúpeľňa s WC, sauna, technická miestnosť, WC - 1.NP - dvojgaráž, zádverie, chodba so schodiskom, 2x spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC - 2.NP - chodba so schodiskom, pracovňa / hosťovská izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC VÝHODY: - právoplatné stavebné povolenie - súkromná ulica - lokalita - tichá ulica uzatvorená vstupnou bránou Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

GRAVITAS ponúka na predaj pozemok v lukratívnej časti Bratislavy, na Kolibe. Pozemok s celkovou výmerou 2769 m2 sa nachádza na Sovej ulici. Jeho šírka je 45m a dĺžka 59m. Parcela sa od príjazdovej cesty postupne dvíha a na konci susedí s existujúcou zástavbou rodinných domov. Príjazd je zabezpečený po spevnenej panelovej mestskej komunikácii. Komunikácia vedľa pozemkov je v podielovom vlastníctve. Pozemok začína hneď vedľa oploteného vstupu na ulicu Na Vtáčniku. Okolie tvoria lesné porasty a z hornej časti parcely je pekný výhľad na blízke údolie a riedko osídlenú lokalitu. IS: -diaľkový vodovod -elektrika 220 - 380 V - možnosť budovania žumpy Parcela je pravidelne kosená, nie je zalesnená. V súčasnosti je využívaná ako cvičisko pre zvieratá. K tomuto účelu slúži aj na nej postavená budova, ktorá nemá základy pevne spojené so zemou. Majiteľ disponuje v januári vydanou UPI, ktorá definuje pozemok ako súčasť stabilizovaného územia určeného pre šport, telovýchovu a voľný čas. Na území je možné umiestniť bývanie, ale v obmedzenom rozsahu. Možnosť výstavby služobných bytov. V okolí sú postavené rodinné domy, chatky pri rovnakej UPI. Celú parcelu je možné rozdeliť na šesť parciel s výmerou 412 - 435 m2. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v krásnom prostredí lesa, ale v blízkosti luxusnej výstavby rodinných domov. Od pozemku umiestnenom v prírode je veľmi jednoduchý prístup cez Krahulčiu ulicu na Sliačsku, ktorá ústi na križovatke pred spoločnosťou Mondelez v Rači. Odtiaľ už je na skok do centra, prípadne na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj atraktívne rekreačné pozemky v Bratislave – pri vyhľadávanej lokalite Vajnorské jazerá, ktoré sú ideálne na stavbu chaty alebo rekreačného domu vhodného aj na celoročné bývanie. V ponuke sú posledné dve parcely o rozlohe 730m2 a 781m2 s možnosťou úpravy geometrickým plánom. Prístup k pozemkom je zabezpečený asfaltovou cestou. Táto lokalita spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. ⸻ Výhody pozemkov: • Možnosť výstavby chaty / rekreačného domu s celoročným využitím • Pokojné prostredie pri jazere • Výborná dostupnosť autom aj MHD (zástavka električky a autobusu v pešej vzdialenosti) • Vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie ⸻ O Vajnorských jazerách: • Jedna z najobľúbenejších rekreačných lokalít v Bratislave • Prírodné jazerá s čistou vodou vhodnou na kúpanie • Možnosť rybolovu – lov kaprovitých rýb, sumca či šťuky (nutné povolenie) • V lete vyhľadávaná destinácia na oddych, plávanie a športové aktivity • V okolí je cyklotrasa a dostatok priestoru na prechádzky v prírode ⸻ Občianska vybavenosť v okolí: • Obchodné centrum VIVO! a Avion Shopping Park – 5 min autom • Letisko M. R. Štefánika – 10 min • MHD zastávka – električka aj autobus v pešej dostupnosti • Vajnory – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie • Priamo pri jazerách sa nachádzajú bufety a reštaurácie ⸻ Pozrite si video k ponuke na YouTube: https://youtu.be/owSVBljAP_s ⸻ Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Na predaj stavebný stavebný pozemok o výmere 885 m2 s krásnym výhľadom na mesto. Ideálny rozmer: cca 29 x 31m. Juhozápadná orientácia. Pozemok je v dotyku zástavby rodinných domov a Bytových domov ako sú napr. projekt Grand Koliba, Roličky, Mestské Vily Vtáčnik atď. UPI - vhodné na výstavbu MBV /rodinné domy, mestské vily/, 2+1 podl. Inžinierske siete v dosahu. Cena: 593.000,-EUR Súkr. osoba: 0905 208 946

Realitná kancelária Tom & Tiles ponúka na predaj pozemok o výmere 377 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača, Piesková ulica. Základné informácie výmera pozemku: 377 m² prístup z asfaltovej komunikácie v blízkosti sa nachádza potok a pás zelene Možnosti využitia ako záhrada alebo rekreačný pozemok ako investícia v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Rače s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: potraviny, školy a škôlky zastávky MHD zeleň, príroda a vinohrady Malých Karpát Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dopravnej dostupnosti. Cena: 109.000 € – konečná cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis katastrálne poplatky V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

B10 Vám ponúka na predaj pozemok o celkovej výmere 2 883 m² v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady, lokalita Briežky. Pozemok sa nachádza v malebnom prostredí podhorského pásu Malých Karpát a predstavuje zaujímavú príležitosť pre vinohradníkov, poľnohospodárov alebo investorov so zameraním na rekreačné a agroturistické využitie. Pozemky s parcelnými číslami 4704 (715 m²) a 4705 (2 168 m²) sú v súčasnosti vedené ako plochy viníc (funkcia 1202) a zároveň sú súčasťou územia určenej pre poľnohospodársku pôdu podľa Územného plánu zóny Podhorský pás. V zmysle regulatívov je tu prípustné umiestniť drobné zariadenia súvisiace s funkciou, ako aj chatky do 25 m² na jednom podlaží so šikmou strechou – bez vytvárania podkrovia alebo povaly. Pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený a momentálne neudržiavaný. Prístup je zabezpečený nespevnenou cestou, inžinierske siete (voda, elektrina) sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť. Pozemky sa zároveň nachádzajú v ochrannom pásme technickej infraštruktúry (vedenie VVN), čo si vyžaduje rešpektovanie obmedzení pri plánovaní stavieb. Lokalita a občianska vybavenosť: Briežky ako súčasť bratislavského Nového Mesta ponúkajú kombináciu vidieckeho charakteru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú vinohrady, turistické trasy, cyklotrasy a prírodné rekreačné zóny, čo robí túto oblasť atraktívnou aj z pohľadu rekreačného a ekologického bývania. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút, v širšom okolí sú obchody, školy, MHD spojenia aj občianska infraštruktúra Nového Mesta. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá pôdu vo vinohradníckej oblasti s výhľadom do budúcna – či už na rekreačné účely, poľnohospodársku výrobu alebo dlhodobú investíciu s víziou budúcej výstavby. Viac informácií nájdete v priloženej V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133549 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný pozemok s výmerou 2 170 m2 v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené na málopodlažnú obytnú zástavbu, slúžiacu na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Ide o perspektívnu lokalitu s výborným potenciálom na výstavbu aj investíciu. Pozemok je v katastri nehnuteľností vedený ako ostatná plocha. Výhody nehnuteľnosti: • výmera 2 170 m2, • slnečný pozemok, • Bratislava – Vajnory, • rozvojové územie • určené pre málopodlažnú obytnú zástavbu, • možnosť výstavby rodinných domov alebo bytových domov do 4 nadzemných podlaží (v súlade s platnou územnoplánovacou reguláciou), • výborná dostupnosť do centra Bratislavy, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Vajnory patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov, investorov aj záujemcov o výstavbu vlastného bývania. Cena: 285 EUR/m2 + provízia RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 535 m² situovaný v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Cádrovej ulici. Lokalita sa vyznačuje tichým prostredím, slepou ulicou s minimálnou premávkou a krásnym panoramatickým výhľadom na mesto. Základné informácie: Výmera: 535 m2 ( cca 17x31) Druh pozemku: stavebný Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku plyn v tesnej blízkosti Vlastníctvo: osobné Výhody lokality: tichá, slepá ulica – ideálne prostredie pre rodinné bývanie, výborná dopravná dostupnosť - v blízkosti MHD aj hlavná vlaková stanica kompletná občianska vybavenosť v okolí možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv atraktívna investičná príležitosť v stabilne rastúcej lokalite Cena: 406 600 EUR + provízia RK