Pozemky na predaj, okres Košice - okolie

Proximity real ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 455 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ružín, v katastri obce Malá Lodina (Košice-okolie). Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý zabezpečuje stály zdroj vody – pre plnohodnotné využívanie je potrebné vyvŕtať studňu. Veľkou výhodou je aj elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichom prírodnom prostredí plnom zelene. Je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného útočiska alebo ako dlhodobá investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie – kúpanie, paddleboarding, člnkovanie, rybolov či turistika. Pozemok je bez tiarch, so všetkými právnymi náležitosťami v poriadku. Dokumentácia vrátane listu vlastníctva je k dispozícii. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním.

Investujte do budúcnosti – krásne pozemky v Paňovciach! 🌿 Proximityreal ponúka na predaj investičné pozemky v krásnom prostredí obce Paňovce, vzdialenej len približne 25 km od Košíc. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite s nádhernou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Pozemky sú vhodné ako výhodná investícia. K dispozícii sú voľné parcely: 657/34., 657/35 s rozlohou 554m2 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Na predaj: záhrada s výhľadom a záhradným domčekom – Nižná Hutka (Košice-okolie) Hľadáte miesto na dokonalý relax, záhradkárčenie alebo únik z mestského kolobehu len pár minút od Košíc? Ponúkam na predaj slnečný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižná Hutka. Základné informácie: Výmera: 800 m² Terén: Svahovitý / kaskádovitý (ideálny na terasovú výsadbu, skalky a vytvorenie jedinečnej záhradnej architektúry) Stavby: Na pozemku sa nachádza menšia útulná miestnosť (chatka/bunka), ktorá slúži na oddych, uskladnenie náradia a ako bezpečný úkryt pred dažďom. Inžinierske siete: Elektrina a voda: Aktuálne nie sú zavedené priamo na pozemku, avšak obe siete sa nachádzajú na vedľajšom pozemku, čo výrazne uľahčuje a znižuje náklady na ich prípadné budúce privedenie. Výhody pozemku: Nádherný výhľad: Vďaka kaskádovitému terénu ponúka pozemok krásny otvorený výhľad na okolitú prírodu, ktorý vám rovinatý pozemok neposkytne. Súkromie a pokoj: Lokalita zaručuje ticho a čistý vzduch, no zároveň skvelú a rýchlu dostupnosť do Košíc. Kreatívny potenciál: Svah je pripravený pre záhradkára s fantáziou – ideálny na vybudovanie vinohradu, ovocného sadu alebo kaskádových záhonov. Cena: 35000eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 📞 Telefón: 0919404883 ✉️ E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj záhradu s rozlohou 639 m² v osobnom vlastníctve. Pozemok je rovinatý, oplotený a vybavený vlastnou studňou s hĺbkou 6 m a žumpou. Na pozemku je privedená elektrina. Na jednej strane pozemku sú zasadené tuje, kde zabezpečia súkromie pozemku od cesty. V okolí sa nachádzajú aj celoročne obývané chaty, čo zaručuje príjemné a kľudné prostredie. Pozemok je ideálny na oddych alebo záhradkárčenie. Pozemok sa dá využiť aj ako miesto na odparkovanie karavanu, keďže sa viete napojiť na elektrinu a vodu. Pre viac informácií alebo dohodnutia obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pokojné miesto, kde si konečne postavíte svoj vysnívaný domov? Možno ste ho práve našli. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 670 m² v obci Ploské, časť Ortáše , len 15 minút od centra Košíc. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie mimo mestského ruchu – ideálne pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. Prejdite sa po pozemku v 3D Virtuálnej prehliadke tu: https://livetour.istaging.com/06b8b6c9-a4a9-464f-b321-34b01ec08025 Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/ohaYUOuFn8M?feature=share Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu je možné postaviť maximálne dvojpodlažný dom s možnosťou podpivničenia, pričom zastavanosť je do 25 %. Táto informácia je oficiálne potvrdená obcou, čo vám dáva istotu pri plánovaní výstavby. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, takže realizácia stavby môže začať rýchlejšie, než očakávate. Cena: 74 900 € (cca 112 €/m²) Ak túžite po zmene – z mesta do pokojného prostredia, alebo hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov, táto ponuka má všetko, čo potrebujete. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality TE-4PEx

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou takmer 6000 m2. Pozemok je rovinatý, situovaný v intraviláne obce, s veľmi dobrou polohou a rôznymi možnosťami využitia. Podľa platného územného plánu na priemyselné a skladové priestory nezávadnej výroby. Šírka pozemku je 53 m, dĺžka cca 105 m. V blízkosti sú prípojky na všetky IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dobrý prístup na miestne komunikácie a železničnú trať. Cena pozemku : 9 eur/m2

Ponúkame možnosť kúpy pozemku s výmerou : 25000 m2, v blízkosti US STEEL-u. Pozemok sa nachádza 50 m od cestnej komunikácie, je vhodný aj na developerský projekt so zameraním na výrobu. Podľa územného plánu obce, určený na nezávadnú priemyselnú výrobu a sklady. Pozemok sa predáva vcelku. Je vhodný na väčší podnikateľský zámer, alebo rozdelením na výrobno - komerčnú lokalitu. V blízkosti pozemku sú IS - elektrina, voda, kanalizácia. Cena : dohodou.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc? Dávate prednosť jedinečným lokalitám v dotyku so živou prírodou pred fádnymi parcelami, na ktorých ešte pred rokom rástla pšenica? Potom si rozhodne rezervujte obhliadku pozemku s výmerou 610 m2 v srdci obce Vyšná Hutka, vedľa rieky Torysa. Pokojné a očarujúce miesto, kde vašimi susedmi budú aj divé kačky, alebo srny, sa môže stať oázou rodinnej pohody práve pre vás! Vo vrchnej časti pozemku stál v minulosti dom, spodnú časť majitelia vyrovnali navezením a zhutnením kamenárskeho materiálu, aby bola využiteľná celá plocha parcely.Nádherné prostredie si môžete vychutnať okrem fotografií aj na záberoch z dronu Obec Vyšná Hutka je koncovou obcou, ktorou neprechádza tranzitná doprava. Má viac ako 500 obyvateľov, vo vekovej skladbe sú optimálne zastúpené všetky generácie. Pre najmenšie deti obec zriadila materskú škôlku, školopovinné deti majú najbližšiu základnú školu v Krásnej nad Hornádom. Dopravné spojenie do Košíc zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Cesta autom na najbližší diaľničný privádzač trvá 3 minúty, cesta do centra Košíc, podobne ako do areálu US Steel trvá približne 20 minút, nový závod Volvo vo Valalikoch je prístupný za 10 minút. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. S kanalizáciou sa počíta v rozvojovom pláne, odvod odpadových vôd na predávanom pozemku je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou. Názor makléra: VÝHODY: - umiestnenie v nádhernej prírode vedľa rieky Torysa, obklopené zeleňou - v blízkosti je oddychová zóna s futbalovým a detským ihriskom - miesto je využiteľné na bývanie, na rekreáciu, aj na podnikateľské zámery - koncová, tichá a atraktívna obec v peknom prostredí - pozemok je bez priamych hraníc so susedmi - výborná dostupnosť do Košíc a na diaľnicu R4 - malá dopravná vzdialenosť k sídlam kľúčových zamestnávateľov v Košiciach a okolí Cena nehnuteľnosti 84.000,- € je konečná, zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej katastrálne podanie. Pozemok je kúpou voľný!

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj veľký, rovinatý stavebný pozemok o výmere 1913 m2, situovaný v srdci obce Žarnov oproti obecnému úradu. Vďaka jeho veľkej výmere Vám tento pozemok ponúka bohaté využitie, kde okrem výstavby svojho vysnívaného domu, prípadne bytového domu, sa môžete venovať aj mnohým ďalším aktivitám, ako je záhradkárčenie, pestovanie ovocia, zeleniny, a mnoho ďalšieho. Rozmery pozemku sú cca 30x63 m. K pozemku sa dostanete pohodlne po asfaltovej ceste. V danej lokalite máte k dispozícií všetky inžinierske siete (elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Žarnov sa nachádza cca 30 km od Košíc, kde cesta autom Vám zaberie 30 minút. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti pri financovaní hotovosťou). Kontakt: Ing. Ladislav Uzík, 0948 757 959, email: info@partnersreal.sk

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok , ktorý sa nachádza v Abaújvári len 5min od Kechneca a 20min. od Košíc. Na pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA PLYN VODOVOD Pozemok sa nachádza na v tichej ulici. Obec Abaújvár je veľmi tichá a bezpečná dedina, hneď za hranicami Slovenska. Lokalita vhodná na bývanie vo vlastnom dome s veľkým pozemkom, pritom blízko do Košíc. Naviac možnosť zamestanania v neďalekom priemyselnom parku Kechnec, kde sídlia viaceré spoločnosti. Samozrejme tiež vyrastajúci závod Volvo, len 15 min. autom. K tomu napojenie na diaľničnú sieť. V okolí je nádherná príroda. Žije tu približne 200 obyvateľov, z ktorých je 80% Slovákov. Z obce Abaújvár je 5 km do Kechneca, kde je kompletná občianska vybavenosť. Plocha: pozemku: 1723m2, možná zastavanosť 30% CENA: 37.000€ KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE na www.reality321.sk Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Reality321 Vám ponúka na predaj pozemok v obci Žarnov / za obcou Mokrance, pri Moldave / o výmere 1913m2. Jedná sa o parcely typu (C) - zastavaná plocha a nádvorie a záhrady. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, na susedných parcelách novostavby, v tichej lokalite. Vstup na pozemok je z asfaltovej prístupovej cesty a pred pozemkom je elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, internet. Šírka pozemku je 30m , čo umožňuje rozdeliť pozemok na minimálne 3 pekné stavebné pozemky. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok , ktorý sa nachádza v Abaújvári len 5min od Kechneca a 20min. od Košíc. Na pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA PLYN VODOVOD Pozemok sa nachádza v tichej ulici. Na pozemku je starý dom, kde je stále zavedená elektrina, čiže nie je nutné vybavovať zavedenie elektriny Obec Abaújvár je veľmi tichá a bezpečná dedina, hneď za hranicami Slovenska. Lokalita vhodná na bývanie vo vlastnom dome s veľkým pozemkom, pritom blízko do Košíc. Naviac možnosť zamestanania v neďalekom priemyselnom parku Kechnec, kde sídlia viaceré spoločnosti. Samozrejme tiež vyrastajúci závod Volvo, len 15 min. autom. K tomu napojenie na diaľničnú sieť. V okolí je nádherná príroda. Žije tu približne 200 obyvateľov, z ktorých je 80% Slovákov. Z obce Abaújvár je 5 km do Kechneca, kde je kompletná občianska vybavenosť. Plocha: pozemku: 1737m2, možná zastavanosť 30% CENA: 44.000€ Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný stavebný pozemok, s rozlohou 914m2, ktorý sa nachádza v obci Pányok len 25min od Košíc. Jedná sa o polovicu pozemku 28/12. Pozemok je už vykolíkovaný. Je to ideálny pozemok na investíciu a na rozparcelovanie, keďže je to už stavebný pozemok. Všetky inžinierske siete sú vedľa cesty. Pri pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA pri pozemku PLYN pri pozemku VODOVOD pri pozemku KANALIZÁCIA pri pozemku Pányok je blízko hraničných dedín Kechnec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, je to blízko aj na dochádzanie do Košíc za prácou. Nový budúci závod VOLVO je 15 min. autom. Plocha pozemku: 914m2 CENA: 25.000€ Viac informácii na www.reality321.sk Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením IBV Terasy Trsťany Michal Palko z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 773 m² v obľúbenej lokalite IBV Terasy Trsťany. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí chcú začať s výstavbou svojho vysnívaného domu bez zdĺhavého procesu vybavovania projektovej dokumentácie a stavebného povolenia. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia spolu s právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu môže nový majiteľ začať s realizáciou výstavby prakticky okamžite. Ušetríte tak nielen čas, ale aj nemalé finančné prostriedky spojené s prípravou projektu a povoľovacím procesom. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok s výmerou 773 m² sa nachádza v modernej rezidenčnej lokalite IBV Terasy Trsťany a disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 4 izbového jednopodlažného rodinného domu s obytnou plochou 122 m². Projekt počíta s vybudovaním dvoch vonkajších parkovacích miest a priestrannej terasy s výmerou 26 m², ktorá prirodzene prepája interiér domu so záhradou. Navrhnutá dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Po vstupe do domu sa nachádza zádverie, samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou, prepojovacia chodba, otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, špajzou a priestrannou obývacou izbou. Nočnú časť tvorí kúpeľňa spojená s toaletou a tri samostatné spálne. Veľkým benefitom projektu je, že z každej izby je navrhnutý priamy výstup na terasu, čím vzniká jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom. Na pozemku sú už vybudované elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka, čo umožňuje okamžité pokračovanie vo výstavbe. Lokalita disponuje kvalitnou infraštruktúrou vrátane asfaltovej prístupovej komunikácie, dláždených chodníkov a moderného LED verejného osvetlenia. Pre celú lokalitu IBV Terasy Trsťany bola zároveň vybudovaná nová trafostanica, ktorá zabezpečuje stabilnú elektrickú infraštruktúru pre budúcich vlastníkov. LOKALITA IBV Terasy Trsťany patrí medzi atraktívne rozvíjajúce sa rezidenčné lokality v blízkosti Košíc. Obec Trsťany ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, pričom do centra Košíc sa dostanete v priebehu niekoľkých minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v jeho bezprostrednej dostupnosti. Novovybudovaná obytná zóna ponúka moderné prostredie s kompletnou technickou infraštruktúrou a vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Okolie je plné zelene, ponúka pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru pre každodenný život. BENEFITY - právoplatné stavebné povolenie v cene - kompletná projektová dokumentácia rodinného domu - projekt moderného 4 izbového bungalovu s obytnou plochou 122 m² - terasa s výmerou 26 m² - výstup na terasu z každej izby - dve plánované vonkajšie parkovacie miesta - elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku - asfaltová prístupová cesta - dláždené chodníky - moderné LED verejné osvetlenie - novovybudovaná trafostanica pre celú lokalitu - pokojná nová rezidenčná štvrť - možnosť okamžite začať s výstavbou - výrazná úspora času aj financií oproti vybavovaniu vlastného projektu Cena nehnuteľnosti je 123.680 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Cena zahŕňa stavebný pozemok, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie. Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať prakticky okamžite, bez zdĺhavého povoľovacieho procesu, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-71911: Pozrite si toto video https://share.google/BDETk1ZMFO49SL6Hu Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2335m2 vo vyhľadávanej, pokojnej lokalite v obci Poproč. STAV NEHNUTEĽNOSTI: trávnatý pozemok sa pravidelne udržiava, na pozemku je jeden strom (buk). Pozemok má mierny svah, je dlhý približne dvesto metrov a jedenásť metrov široky. Nachádza sa v zastavanej časti obce v intraviláne. Popri pozemku sa tiahne asfaltová cesta. Vo vzdialenosti približne troch metrov od pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (obecný vodovod, plynovod, elektrika a kanalizácia). Bolo geodetom vykonané vytýčenie - kolíkmi hranica pozemku. LOKALITA: v blízkosti sa nachádzajú turistami vyhľadávané miesta, ako Čertová skala, Biohotel a Wellness hotel Zlatý Hýľ. Hlavne v lete je veľkým lákadlom Štvrkovisko Rudník, veľmi obľúbené a fotogenické miesto. Pre milovníkov horskej turistiky je v blízkosti Volovské vrchy, Hájske vodopády. Pár kilometrov ďalej sa nachádza Slovenské národné múzeum - Múzeum Betliar, Kaštieľ Betliar. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Košíc, približne pol hodina autom. NÁZOR MAKLÉRA: toto miesto je naozaj výnimočné svojím prostredím a okolitá príroda vám poskytne dostatok odpočinku v modernom a rýchlom svete. Výhľad z pozemku stojí určite za to. Je to miesto, z ktorého budete mať dobrý pocit. Zároveň táto obec poskytuje dobrú občianskú vybavenosť: zakladna škola s materskou školou, pošta, potraviny Milk Agro, Fresh, obecný úrad, pohostinstvo. Je to ideálny pozemok pre budúcu novostavbu s veľkou záhradou a dvorom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj ponúkame slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 644 m² v novej, tichej a postupne sa rozvíjajúcej rezidentskej lokalite na začiatku obce Seňa, vzdialenej 15 km / 15 min. jazdy autom od Košíc. Územie je určené na výstavbu rodinných domov (IBV) a lokalita patrí medzi tie, ktoré každým rokom rastú na hodnote. - Pozemok je o rozmeroch: 33 m (dĺžka) x 20 m (šírka) - Celková výmera: 644 m² Na základe územnoplánovacej informácie je k dispozícii vydané potvrdenie od obce - k možnosti výstavy Rodinného domu. BONUS / K pozemku Vám ponúkame V CENE: - aktuálny projekt novostavby 4-izb. rodinného domu - vybavenie stavebného povolenia na výstavbu + všetkých formalít - pripojenie pozemku na rozvod el. energie za účelom výstavby - informáciu o umiestnení vodného zdroja (aktuálne: studne) Ponúkame po dohode aj možnosť výstavby Rodinného Domu vo variantách: holodom / štandard / stavba na kľúč Pozemok má rovinatý charakter s perfektným prístupom po spevnenej ceste, čo zjednodušuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo dopravného ruchu cca 150 m od hlavnej cesty. - Najbližší bod napojenia rozvodu el. siete sa momentálne nachádza 100 metrov od pozemku. - Vzhľadom na to, že sa jedná o novovybudovanú lokalitu zatiaľ s troma domami, inžinierske siete v podobe vody a kanalizácie zatiaľ nie sú k dispozícii. Plánovaný je obecný vodovod a momentálne je voda riešiteľná vlastnou studňou, odpad formou ČOV alebo naprojektovanej žumpy. Príjazdová cesta k pozemku disponuje vecným bremenom práva prejazdu a je priamo napojená na obecnú cestu vo vlastníctve obce a teda SR = možné čerpanie Hypotekárneho úveru na pozemok + výstavbu RD. Hlavné benefity pozemku: - rovinatý terén - výborný prístup (celoročne) - zelené a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie - pokojná a tichá budúca rezidentská lokalita Výborná dostupnosť smerom na Košice po pohodlnej rovnej ceste, či neďaleké napojenie na diaľničný obchvat (R2/R4) robí z tejto polohy strategické miesto na bývanie alebo investičnú výstavbu, aj s ohľadom na blízku priemyselnú zónu s automobilkou Volvo. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, autobusovú zastávku (na Hlavnej ceste) vlakovú stanicu a je navyše napojená na prímestskú dopravu, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. ———————–——–—— CENA: 79.000 Eur —————————–——– Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci SLANEC o celkovej výmere 1094 m2. Obec sa nachádza v okrese Košice - okolie, približne 25 km od Košíc. Inžinierske siete ako voda, elektrina a plyn sú priamo na hranici pozemku. Pozemok je oplotený a vhodný na výstavbu rodinného domu. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej ulice po asfaltovej ceste. Obec Slanec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, miestna knižnica, kostoly, kaplnka, železničná zastávka je 2 km od obce, autobusová zastávka), je obklopená lesmi, čím vytvára priestor aj na rekreačné a športové účely. Nad obcou leží zrúcanina slaneckého hradu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 vedľa seba ležiace pozemky pre rodinné domy nachádzajúce sa v obci Ďurkov Košice okolie. Pozemky sú rovinaté a ich výmera je 713, 712, 712 a 712 m2 čo je spolu 2849 m2. Šírka jednotlivých pozemkov cca 21 metrov a dĺžka je cca 33 metrov. IS nevybudované. Súčasťou prevodu je i podiel na parcele, ktorá bude v budúcnosti slúžiť ako prístupová cesta. Vybudovanie cesty a inžinierskych sietí je na ťarchu všetkých spoluvlastníkov prístupovej cesty. Na teraz ide o investičný pozemok. Obec Ďurkov je vzdialená iba 18 km od Košíc s dobrým dopravným spojením po diaľnici D1. V obci sa nachádza materská i základná škola, tri prevádzky potravín, multifunkčné ihrisko a iné. Pre bližšie informácie a dojednanie termínu ohliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Na predaj stavebný pozemok – ĎURKOV, okres Košice-okolie So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Ďurkov, okres Košice-okolie. Pozemok je rozdelený cestou na dve samostatné parcely: 714 m² – nachádza sa nad cestou, mierne svahovitý 194 m² – pod cestou, rovinatý Obe parcely sú samostatne evidované na liste vlastníctva . Lokalita: Koniec radovej zástavby, tichá a pokojná časť obce Inžinierske siete: Elektrina a plyn na hranici pozemkov Voda a kanalizácia: Obecná sieť dostupná cca 100 m od pozemku. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Košíc Obec Ďurkov je vzdialená len cca 20 km od krajského mesta Košice. V obci sa nachádzajú potraviny, kostol, materská škola aj základná škola – všetko potrebné pre pohodlný život. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle 0905 985 958

Pozemok na rekreačnú výstavbu – Hýľov, lokalita Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 768 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Mexiko v extraviláne obce Hýľov. Táto oblasť prešla zmenou územného plánu, vďaka čomu je dnes možné na pozemku legálne realizovať výstavbu rekreačnej stavby – napríklad chaty či víkendového domu. Pripravený na výstavbu: Studňa je súčasťou ceny pozemku – zabezpečený vlastný zdroj vody Možnosť napojenia na elektrinu – elektrická prípojka je už vybudovaná a zahrnutá v cene Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti veľkých terénnych úprav Výborná dostupnosť: V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice aj bez auta Cena: 69.120 € V cene je zahrnutá elektrická prípojka aj studňa – bez ďalších investícií do základnej infraštruktúry.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 20 776 m2 nachádzajúci sa na ulici Kostolná v obci Rozhanovce, Košice okolie. Požadovaná cena je 30 Eur/ m2. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na čísle 0918 689 846. Obec Rozhanovce je dobre rozvinutou obcou, ktorá je od krajského mesta Košice vzdialená iba 5 km. Občianska a technická vybavenosť v obci: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá Lekárne a výdajne liekov Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa Komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Telocvičňa Futbalové ihrisko Knižnica Pošta Verejný vodovod Verejná kanalizácia Kanalizačná sieť pripojená na ČOV Rozvodná sieť plynu Základná škola Materská škola

Na predaj rekreačný pozemok – Hýľov, časť Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 539 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Hýľov, v lokalite známej ako Mexiko – obľúbená rekreačná oblasť s krásnym výhľadom na okolité lesy a kopce, ideálna na oddych v prírode. Zmena územného plánu: Na pozemku je po zmene územného plánu povolená výstavba rekreačnej stavby – chaty, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť pre milovníkov prírody a pokojného života mimo mestského ruchu. V cene pozemku je zahrnuté: Elektrická prípojka Vlastná studňa V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice (cca 15 minút autom). Lokalita Mexiko je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a výborným prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Cena pozemku: 48.510,- EUR

Mimoriadna ponuka!!! Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj ornú pôdu / bývalý čerešňový sad/ v obci BENIAKOVCE. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely, či drobnú záhradkársku činnosť, alebo chov úžitkových zvierat. Rozloha pozemku je 1250 m2. Možnosť postavenia chaty 5x5 m2. Prístup k pozemku je z časti po asfaltovej ceste a cca 14 m k pozemku po spevnenej ceste, ktorá je vo vlastníctve obce. Inžinierske siete: voda a elektrina sú 14 m od pozemku.

Predaj stavebného pozemku 434 m² v obci Zlatá Idka pri Košiciach so schváleným stavebným povolením na polyfunkčný dom. Popis projektu Predávame slnečný pozemok o výmere 434 m² so schváleným stavebným povolením na výstavbu polyfunkčného domu s celkovou podlahovou plochou 336,34 m². Navrhnuté využitie: prízemie – bistro, 1. poschodie – 2 bytové jednotky, podkrovie – 2 bytové jednotky. K pozemku sú privedené inžinierske siete a to voda a elektrina, v projekte sú vyčlenené 4 parkovacie miesta (po jednom pre každú bytovú jednotku). Lokalita a rekreácia Zlatá Idka je pokojná podhorská obec s výborným prírodným zázemím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kojšovská hoľa, obľúbená turistická a rekreačná oblasť vhodná na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Táto kombinácia prírody a dostupnosti mesta robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie aj krátkodobé ubytovanie pre turistov. Dopravná dostupnosť Do centra Košíc je to autom približne 20–30 minút (cca 22–24 km). Obec má pravidelné prímestské autobusové spojenie smerom na Košice, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre rezidentov aj návštevníkov bistra. Investičný potenciál pre developera Projekt ponúka kombináciu gastro prevádzky a bytového fondu, čo umožňuje diverzifikovaný príjem: prevádzkový zisk z bistrá a stabilné nájomné z bytov. Výhody pre investora: pripravené stavebné povolenie, privedené siete, jasný projekt a parkovanie pre obyvateľov. Orientačný výpočet výnosu (ilustratívne) Predpokladané mesačné nájmy bytov: €450 / byt × 4 = €1 800 / mesiac = €21 600 / rok. Odhad čistého ročného zisku z prevádzky bistro: €8 000 – €15 000 / rok. Celkový ročný príjem (konzervatívne): €29 600 – €36 600. Pri orientačných nákladoch na výstavbu a dokončenie €200 000 – €300 000 by mohol byť predbežný ročný výnos (NOI) v rozmedzí približne 10–18 %, v závislosti od skutočných nákladov, obsadenosti a prevádzkových nákladov. Tento výpočet je orientačný a slúži len ako príklad; odporúčame spracovať detailný finančný plán vrátane presného rozpočtu stavby, prevádzkových nákladov a lokálnych cien nájmov. Prečo kúpiť Schválené stavebné povolenie a pripravené siete šetria čas a náklady pri štarte výstavby. Kombinácia gastro prevádzky a bytov zvyšuje flexibilitu využitia a príjmový potenciál. Atraktívna rekreačná poloha pri Kojšovskej holi s turistickým potenciálom. Blízkosť Košíc zabezpečuje stabilný dopyt po dlhodobom bývaní. Kontakt a dokumentácia K dispozícii sú projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Pre vážnych záujemcov zabezpečíme prehliadku pozemku a poskytneme detailné podklady.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4 vedľa seba ležiace pozemky pre rodinné domy nachádzajúce sa v obci Ďurkov Košice okolie. Pozemky sú rovinaté a ich výmera je 713, 712, 712 a 712 m2 čo je spolu 2849 m2. Šírka jednotlivých pozemkov cca 21 metrov a dĺžka je cca 33 metrov. IS nevybudované. Súčasťou prevodu je i podiel na parcele, ktorá bude v budúcnosti slúžiť ako prístupová cesta. Vybudovanie cesty a inžinierskych sietí je na ťarchu všetkých spoluvlastníkov prístupovej cesty. Na teraz ide o investičný pozemok. Cena jednotlivých pozemkov je 45.000,-Eur. Obec Ďurkov je vzdialená iba 18 km od Košíc s dobrým dopravným spojením po diaľnici D1. V obci sa nachádza materská i základná škola, tri prevádzky potravín, multifunkčné ihrisko a iné. Pre bližšie informácie a dojednanie termínu ohliadky ma kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Pozemok v príjemnom prostredí čaká na staviteľa, ktorý na ňom postaví rodinný dom. S rozlohou 1055 m² a rozmermi 21x51 m a s dostupnosťou vodovodu, plynovodu, elektrického vedenia sa stáva táto ponuka zaujímavá pre potencionálneho staviteľa. Vzdialenosť od centra Košíc je 12 km. Od sídliska Nad jazerom a OD Tesco 6 km. Spomeniem aj vzdialenosť 7 km od novovybudovaného priemyselného parku vo Valalíkoch, ktorý bude v najbližších týždňoch spojený s diaľnicou s výbornou dostupnosťou.

Na predaj exkluzívne ponúkame rozsiahly pozemok 3202m2 priamo v obci Ďurďošík medzi rodinnými domami, veľmi dobre situovaný len 12 km od Košíc. Všetky inžinierske siete v dosahu /elektrina, voda, kanalizácia pri pozemku/. Atraktívna investičnú príležitosť. Momentálne je vedený ako orná pôda, avšak vzhľadom na postupnú výstavbu v okolí a úvahy o zastavaní tohto územia je veľmi pravdepodobné jeho budúce využitie na developerský projekt. Cena dohodou - info v kancelárii telefonicky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte : Mgr. Beáta Hamarová Telefón: +421 908 256 854 Email magnific@re-max.sk

PEV-129-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dve parcely o celkovej rozlohe 3175 m2 určené na výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce Kecerovské Kostoľany. Podľa Územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov. Pozemky sú toho času vedené ako záhrada, parcela registra C - Intravilán obce. Bezproblémová zmena časti pozemku na zastavanú časť (Potvrdenie obce). Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza drevená stodola, krytina strechy pálená škridla. Šírka parcely od prístupovej cesty 15m. Kompletné IS v bezprostrednej blízkosti. Ich riešenie a pripojenie nie je súčasťou ceny a predaja. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

Realitná kancelária KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Nová Polhora. Pozemok s výmerou 3 216 m² je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera (na realizáciu developerského projektu), ale aj pre náročnejších jednotlivcov. Vďaka strategickej polohe s priamym napojením na diaľnicu D1 a vynikajúcej dostupnosti do dvoch najväčších krajských miest na východe – Košíc a Prešova – v sebe táto nehnuteľnosť ukrýva obrovský potenciál. DOSTUPNOSŤ A LOGISTIKA: Napojenie na diaľnicu D1: do 1 minúty Košice (centrum): 15,8 km / 13 minút jazdy autom Prešov (centrum): 20,9 km / 16 minút jazdy autom CENA: CENA ZA CELÝ POZEMOK (3 216 m²): 466 320 EUR (145 EUR/m²) Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. POTENCIÁL VYUŽITIA A PARCELÁCIA: Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) a je vhodný aj na radovú zástavbu. Vznikajúcu parcelu je možné rozdeliť na 4 až 6 menších pozemkov s výmerou cca 500 – 750 m² + podiel na prístupovej ceste (ktorá by vznikla rozparcelovaním o výmere cca 200 m²). Pre kupujúceho je veľkou výhodou predpripravený projekt na 6 rodinných domov, pri ktorom prebieha proces inžinieringu až po finálne stavebné povolenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Celková výmera: 3 216 m² Terén: Slnečný, kompletne rovinatý pozemok Rozmery: Šírka 48 m, dĺžka od 65 m INŽINIERSKE SIETE (IS): V tesnej blízkosti sa nachádza elektrická prípojka. Popri hlavnej ceste (smer Šarišské Bohdanovce) je hlavný vodovod. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K INFRAŠTRUKTÚRE A PRÍSTUPU: Prístupová cesta je vo vlastníctve obce, čo zaručuje bezproblémový prístup a jednoduché budovanie sietí. V danej lokalite vzniklo občianske združenie, ktoré spája vlastníkov pozemkov. Tí sa zmluvne dohodli na spoločnej realizácii prístupovej cesty a všetkých inžinierskych sietí. Aktuálne sa čaká na vydanie stavebného povolenia pre prístupovú cestu a IS. Predpokladaný termín právoplatného stavebného povolenia je do septembra 2026. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE NOVÁ POLHORA: Obec poskytuje moderné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: Materská škola (MŠ), potraviny, kaderníctvo, pohostinstvo, kostol. Športové vyžitie: multifunkčné ihrisko, nové futbalové ihrisko. Zastávka SAD s rýchlym a pravidelným spojením do Košíc a Prešova, v blízkosti obľúbená prevádzka McDonald's. V obci sa nachádza etablovaný logistický park, ktorý sa neustále rozširuje, čo zabezpečuje stabilitu regiónu a nové pracovné miesta. KONTAKT PRE BLIŽŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKU: Martin Čuha 📞 +421 915 077 726 📧 martin.cuha@kingreal.sk

Hľadáte svoju vlastnú oázu pokoja, kde uniknete od ruchu každodenného života a načerpáte novú energiu v objatí prírody? Predstavte si rána zahalené do ticha, so šálkou kávy v ruke a výhľadom na zeleň, ktorá upokojuje myseľ aj telo. Presne takýto jedinečný priestor vám ponúka rekreačný pozemok s výmerou 547 m² pri vodnej nádrži Ružín. Pozemok je situovaný v harmonickom a pokojnom prostredí , ktoré vytvára ideálne podmienky pre výstavbu štýlovej chaty či moderného rekreačného domu. Táto lokalita je synonymom pokoja, súkromia a kvalitného oddychu, no zároveň ponúka široké možnosti aktívneho životného štýlu – od turistiky a cyklistiky, hubárčenia až po vodné športy. Elektrická prípojka je dostupná priamo pri pozemku. Vodu je možné zabezpečiť vlastnou studňou a odpad riešiť formou žumpy (septiku) – ide o bežné a overené riešenia v tejto lokalite, ktoré si nový majiteľ realizuje podľa vlastných predstáv. Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti – je to investícia do životného štýlu. Miesto, kde budete tráviť dlhé letné večery pod hviezdami, jesenné dni v objatí farebného lesa a zimné víkendy pri teple krbu. Každý detail tu dotvára pocit výnimočnosti a súkromia, ktorý si zaslúžite. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Príďte objaviť miesto, kde sa z obyčajných chvíľ stávajú nezabudnuteľné zážitky.