Pozemky, okres Košice - okolie

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v novej časti obce Nižná Kamenica, len 20 km od Košíc. Pozemok o rozlohe 16,91 árov je rovinatý a nachádza sa na ňom el. prípojka. V dosahu nie je vodovod ani kanalizácia, avšak nie je problém so studňou či vlastným odpadom. V malebnej obci Nižná Kamenica sa nachádza dobrá občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je krásna príroda a napríklad aj Herliansky gejzír. Cena tejto nehnuteľnosti je 105 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR. Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke tobireal.sk

Na predaj dve atraktívne záhradné parcely v obci Seňa Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo investíciu do budúcnosti? Ponúkame na predaj dve samostatné parcely o výmere 490m2 a a 360m2 , situované v obľúbenej záhradkárskej lokalite v obci Seňa. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom a vyhľadávanom prostredí, kde je množstvo celoročne obývaných chát a domov, čo zvyšuje atraktivitu aj hodnotu tejto lokality. V budúcnosti je na každej parcele možná výstavba záhradnej chatky, menšieho domčeka alebo celoročne využívanej chaty do 50 m². S kúpou parcely získate aj podiel na prístupovej ceste, ktorá je pravidelne udržiavaná a zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Inžinierske siete a možnosti: studňa s hĺbkou cca 4 m elektrina 230 V: na jednej parcele je zavedená (pôvodná) elektrina do unimobunky druhá parcela má elektrickú prípojku v dosahu pred pozemkom do budúcna možnosť riešenia odpadu formou žumpy alebo ČOV, prípadne napojenia na kanalizáciu Tieto parcely sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v blízkosti obce, s výborným potenciálom na rekreáciu aj dlhodobé využitie. Cena nehnuteľnosti je 48.500,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 820 m² v zastavanom území obce Valaliky, v blízkosti Obecného úradu. Pozemok je oplotený a pripravený na výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Veľkou výhodou je výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Košice (cca 10 minút) a blízkosť pripravovaného priemyselného parku Volvo, čo robí pozemok zaujímavým aj z investičného hľadiska. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou bývania. Pre obhliadku alebo viac informácií volajte na tel. č. 0908 569 616. Zuzana Javorčíková

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný pozemok uprostred prírody o výmere 10 240 m², nachádzajúci sa v obci Obišovce. Stručný opis pozemku Pozemok sa nachádza v nádhernej prírodnej lokalite pod Obišovským hradom, v tesnej blízkosti lesa, obklopený prírodou s krásnymi otvorenými výhľadmi. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, pričom viaceré z nich sú celoročne obývané, čo iba potvrdzuje atraktivitu a využiteľnosť lokality. Pozemok má mierne svahovitý charakter, ktorý však nepredstavuje prekážku pre výstavbu menších stavieb, ako sú rekreačné chaty, drevodomy či menšie objekty individuálnej rekreácie alebo celoročného bývania. Svojou rozlohou a charakterom je pozemok vhodný aj na športové aktivity, rekreačné využitie, prípadne chov koní alebo agroturistiku. Inžinierske siete Elektrina: Elektrické vedenie – stĺp NN sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou napojenia v súlade s platnými technickými a distribučnými podmienkami príslušného distribútora elektrickej energie. Voda: Možnosť vŕtanej studne. Vzhľadom na blízkosť rieky Svinka je predpoklad dobrého vodného zdroja, čo je potvrdené aj existujúcimi studňami na susedných pozemkoch. Kanalizácia: Riešenie formou domovej ČOV alebo žumpy. Prístupová cesta: Poľná prístupová cesta. Investičný charakter Pozemok je vhodný aj ako investičná príležitosť, najmä vzhľadom na: veľkorysú výmeru, atraktívnu rekreačnú lokalitu, rastúci dopyt po pozemkoch v prírodnom prostredí, možnosť budúceho rozparcelovania alebo postupného rozvoja podľa územno-plánovacích možností. Ide o zaujímavú voľbu pre investorov hľadajúcich dlhodobé zhodnotenie kapitálu alebo kombináciu investície a vlastného rekreačného využitia. Poloha Košice: cca 25 km Prešov: cca 20 km Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným prírodným prostredím a dostupnosťou väčších miest. Výborná CENA: 76.000,- EURO Právny servis V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny, realitný a poradenský servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a hladkého priebehu celého obchodného procesu. Kontakt: 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Posledná šanca na pozemok v tichej záhradkárskej lokalite na kopci! Ponúkame Vám na predaj záhrady / stavebné pozemky s výmerou cca 400 – 1 100 m², nachádzajúce sa v pokojnej a slnečnej záhradkárskej oblasti s krásnymi výhľadmi. Lokalita je ideálna na rekreáciu, oddych, ako aj výstavbu rekreačných objektov či drobných stavieb. Elektrická prípojka priamo na pozemku – 25A istič Možnosť pripojenia na vodu Pozemky vhodné ako stavebné Tiché prostredie, súkromie a príroda na dosah Cena: 400 m² – 37 990 € 1 100 m² – 45 990 € K dispozícii už len posledné 2 pozemky! Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, rekreačnú chatu alebo zaujímavú investíciu. Cena nehnuteľnosti: vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Raj na vlastnej záhrade alebo zaujímavá investičná príležitosť. Pri tomto pozemku si môžete vybrať, či tu vytvoríte pokojné rodinné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo projekt s dlhodobým investičným potenciálom. Veľkorysá výmera 5 300 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv a architektonických riešení v prostredí, ktoré spája súkromie, prírodu a dobrú dostupnosť. Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s výnimočným potenciálom, vhodný na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 5 300 m² 🔹 Parcela č.: 199/1 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Prístupová cesta: asfaltová 🔹 Inžinierske siete: v dosahu 🔹 Vzdialenosť od fabriky Volvo: cca 15 km O POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a vďaka výmere 5 300 m² ponúka výnimočne široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu rodinného domu s obrovskou záhradou, oddychovou zónou alebo súkromným rekreačným zázemím. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť, keďže veľkosť pozemku umožňuje realizáciu menšieho developerského projektu, napríklad výstavbu viacerých rodinných domov. Vzhľadom na blízkosť závodu Volvo (cca 15 km) je pozemok vhodný aj na investičné alebo podnikateľské využitie, ako sú skladové, administratívne či servisné objekty, v súlade s územným plánom. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný celoročný prístup a jednoduché napojenie na inžinierske siete. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k potrebným službám. LOKALITA A VÝHODY 🔹 pokojná lokalita v kontakte s prírodou 🔹 výborný prístup do mesta 🔹 obchody a služby v obci 🔹 strategická poloha aj z hľadiska pracovných príležitostí 🔹 závod Volvo vzdialený približne 15 km 🔹 vhodné na bývanie aj ako investičná príležitosť Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ POZEMOK, MOLDAVA NAD BODVOU Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly súbor parciel v priemyselnej zóne v Moldave nad Bodvou Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s mimoriadnym potenciálom budúceho zhodnotenia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA POZEMKU pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne celková výmera 27 866 m2 zodpovedá približne 4 futbalovým ihriskám v blízkosti sa už nachádza existujúca budova aktuálne prebieha preverovací proces možnosti výstavby rovinatý charakter parciel výborná dopravná dostupnosť 💡 CENA JE JEDNÝM Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV Cena celého súboru pozemkov je nižšia ako cena jednoizbového bytu v Košiciach, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu s obrovským potenciálom rastu hodnoty. CENA: 139.999,- EURO VYUŽITIE POZEMKU – NA ČO JE VHODNÝ Pozemok je ideálny najmä pre: výrobné a priemyselné haly logistické a distribučné centrá sklady, skladové parky montážne haly servisné a technické prevádzky developerské a investičné projekty dlhodobú investíciu so zhodnotením PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ podnikateľov a firmy hľadajúce strategickú polohu developerov investorov zameraných na priemyselné nehnuteľnosti spoločnosti plánujúce expanziu investorov hľadajúcich lacný vstup do veľkého územia LOKALITA – MOKRANCE / MOLDAVA NAD BODVOU Pozemky sa nachádzajú v blízkosti Moldavy nad Bodvou, ktorá je významným regionálnym centrom. ✔️ Hlavný dopravný ťah spájajúci Moldavu nad Bodvou s Košicami ✔️ rýchla dostupnosť do Košíc a okolitých priemyselných oblastí ✔️ železničná trať v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje: výrazné zníženie logistických nákladov možnosť železničnej prepravy tovaru veľký prínos pre výrobu a distribúciu zvýšenie atraktivity pre zahraničných investorov VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ strategická poloha veľkorysá výmera priemyselné využitie nízka vstupná cena vysoký potenciál budúceho zhodnotenia rozvíjajúce sa územie CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS ✔️ kompletný právny servis ✔️ prípravu zmluvnej dokumentácie ✔️ odborné realitné poradenstvo ✔️ bezpečný prevod vlastníckych práv ✔️ osobné zastrešenie celého procesu ✔️ bez akýchkoľvek dodatočných poplatkov 📞 Kontakt: +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií – takéto investičné príležitosti sa objavujú len zriedka. 💎📈

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu. * Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou. * Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)! * V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie! * Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku. * Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km). * IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet * PROJEKT 5 izbového RD: Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2 1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2 1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2 Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom) Parkovacia plocha: 69 m2 Zastavaná plocha pozemku: 196 m2 5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením. * ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity - novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami - tichá lokalita v lone prírody - v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy - vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde - vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj slnečný záhradný pozemok v obci Nižná Hutka (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou poskytuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Nižná Hutka • Výmera: 400 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: obecná prístupová cesta Popis: Pozemok sa nachádza v záhradkárskej časti. Je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Perspektívna investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj peknú slnečnú záhradu v obci Trstany (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou ponúka ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, ale aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Trstany • Výmera: 754 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: po nespevnenej ceste Popis: Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti v obci medzi rodinnými domami, je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Ideálne pre ľudí hľadajúcich pokoj mimo mesta s dobrou dostupnosťou. Výhody: • Kľudná lokalita v lone prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Možnosť okamžitého využívania • Vhodné aj ako investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 621 m² v obci Nováčany, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má priamy prístup z obecnej cesty a nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí, ideálnom na komfortné bývanie. Perfektné rozmery pozemku 19 m × 33 m z neho robia ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a optický internet – sa nachádzajú na hranici pozemku. Kanalizácia v obci nie je, odpad je riešený formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Obec Nováčany je vzdialená približne 15 km od OC OPTIMA a disponuje výborným autobusovým spojením. Veľkým benefitom je aj blízkosť lesa v pešej dostupnosti približne 5 minút. Pozemok ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 113.000 € vrátane provízie pre RK. V prípade otázok kontaktujte Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. na 0902 198 170 | sopko@diamondreality.sk

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza len 12 km od Košíc, v obci Šemša, na krásnom slnečnom mieste s príjemným výhľadom, v blízkosti lesa. Výmera pozemku: 805 m² Rozmery: šírka cca 20 m, dĺžka cca 40 m Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: obecný vodovod elektrina kanalizácia Odvoz separovaného odpadu je zabezpečený podľa harmonogramu obce. Prístupová cesta je spevnená uvalcovaným makadamom, pričom v zimnom období je odpratávanie snehu zabezpečené obcou. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu v pokojnom a prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc.

Postavíme Vám na tomto pozemku dom podľa dohody. Pozemok je na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi. Dookola pole, lesy. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Veľkosti pozemkov si je možné zvoliť. Jedna strana pozemku je cca 26-27m druhá popri ceste (obecná, siete na ceste) je voliteľná. Pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 60-80 cm na 26 m. Cesta bude do ukončenia výstavby z makadamu. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane 350 m2 pozemku, 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom, ... . Ceny sú v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom výrazne zvýhodnená cena!!! V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledné 2 stavebné pozemky vedľa seba (č. 5 a 6) o výmere 398 m2 – IBV Nové Ploské, určené na výstavbu rodinného domu. Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské. IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít (v lokalite bude približne 30 domov, bude v nej vybudovaná asfaltová komunikácia s chodníkmi aj osvetlením. Na prístupovú komunikáciu aj IS (elektrina, voda, kanalizácia) je už vydané právoplatné územné rozhodnutie (9/2025), majiteľ podal žiadosť o vydanie stavebného povolenia. Po jeho právoplatnosti bude developer ihneď realizovať výstavbu cesty aj IS - verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. V cene pozemku sú aj IS (vodov. šachta, elektrina, kanalizácia) s prístupovou asfaltovou komunikáciou (cesta, chodník, verejné osvetlenie). Územné rozhodnutie na IS a cestu je právoplatné (9/2025), developer požiadal o vydanie stavebného povolenia na IS a cestu (tiež v 9/2025), po právoplatnosti stavebného povolenia začína s ich realizáciou. Na základe právoplatného stavebného povolenia na prístupovú komunikáciu je možné vydanie stavebného povolenia na výstavbu RD. Predpoklad I. kv. 2026. Zastavanosť pozemkov 25 %. (zastavaná plocha domu). Cena pozemku vrátane IS a podielu na prístupovej ceste je 160 Eur/m2. V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, zmluvy vypracované autorizovaným advokátom, advokátska úschova, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ako majitelia ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výmerou 600 m² v lokalite Kysak – Brezie (okres Košice-okolie). Pozemok sa nachádza v pokojnej časti pod lesom, len kúsok od známeho letného tábora, ktorý v tejto oblasti funguje už dlhé roky. Ide o príjemné miesto v prírode vhodné na výstavbu chaty alebo víkendovej chalupy. Základné informácie: rozloha pozemku: 600 m² rozmery približne: 18 m × 34 m mierne svahovitý terén vhodný na výstavbu na pozemku sa nachádza časť pôvodného lesného porastu, ktorý je možné podľa potreby upraviť Možnosti výstavby: zastavanosť pozemku: max. 10 % povolené sú až 2 nadzemné podlažia územný plán umožňuje riešiť odpad žumpou a vodu vlastnou studňou Siete a prístup: elektrina – prípojky sú už pripravené na pozemkoch, položený je hlavný NN kábel prístupová cesta – staršia asfaltová komunikácia, posledný úsek je spevnený makadamom súčasťou ceny je aj podiel na prístupových cestách Výhodou pozemku je jeho poloha priamo pri lese, ktorá poskytuje pokoj a dostatok súkromia. Zachované stromy vytvárajú prirodzenú atmosféru a miesto nepôsobí vyrúbane ako mnohé nové lokality v okolí. V tejto novej časti už stojí prvý dom a postupne tu vznikne menšie rekreačné susedstvo. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Jana Šrámková – 0908 583 890 Cena: 37.999 €. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane zabezpečenia rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 1987 m2 v peknom a tichom prostredí v obci Perín - Chym, časť Vyšný Lánec, v okrese Košice - okolie. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave s vymenenou strechou, ktorý je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. V blízkosti je autobusová zastávka s napojením do Košíc. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný pozemok s peknými výhľadmi s rozlohou 607 m2 pri vodnej nádrži Ružín v obci Košická Belá, okres Košice - okolie, iba 17 km od Košíc. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty a nachádza sa v slepej ulici. K pozemku vedie asfaltová cesta v správe obce. Inžinierske siete sú v blízkom dosahu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Priestranný stavebný pozemok v obci Kalša, okres Košice-okolie Ponúkame Vám na kúpu priestranný stavebný pozemok v tichej a pokojnej časti obce Kalša, situovaný len 25 minút autom od Košíc s výborným napojením na hlavné ťahy. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Lokalita: Obec Kalša, okres Košice-okolie. Rozloha pozemku: 2347m Rozmery (približné): 28m x 80m Charakter pozemku: Rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu. Prístup: Príjazd po obecnej asfaltovej komunikácii a potom po kamenistej súkromnej ceste v osobnom vlastníctve INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: Na hranici pozemku. Vodovod: Obecný vodovod sa nachádza v dosahu pred pozemkom. Kanalizácia: Na hranici pozemku Plyn: K dispozícii v blízkosti pozemku OKOLIE A VÝHODY OBCE: Obec Kalša ponúka základnú občiansku vybavenosť a leží v oblasti s krásnou prírodou. Je výbornou voľbou pre rodiny, vďaka svojej dobrej polohe s rýchlym prístupom do Košíc a zároveň blízkosti rekreačných oblastí ako Dargovský priesmyk a Zemplínska Šírava (cca 30 minút autom). Okolie je vhodné na prechádzky, cyklistiku a relax. Ideálna investícia pre tých, ktorí chcú začať stavať bez čakania. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj slnečnú záhradu s chatkou v chatovej oblasti Nižný Klátov - Skalka, 5 km od Košíc. Nehnuteľnosť je PREDANÁ Príjemné posedenie na záhrade Vám pomôže oddýchnuť si po náročnom dni. Radosť Vám budú robiť aj ovocné stromy a miesto na zeleninu či okrasné záhony. Výmera záhrady je 7 árov. Na pozemku je záhradná chatka so zastavanou plochou 30 m2, elektrifikovaná. Na pozemku je voda privedená sezónnym vodovodom. Pri chatke je plechový sklad. Veľkou výhodou tejto lokality je jej dostupnosť - z Košíc ste tu za 6 minút, čo robí z tejto lokality vyhľadávané miesto na oddych. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Radi Vám túto príjemnú nehnuteľnosť ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Bačkovík, vzdialenej len cca 20 minút cesty autom od Košíc. Výmera pozemku je 1100 m2, rozmery pozemku sú 13,5 m(šírka) x 81 m(dĺžka). Pozemok s ideálnym sklonom je vzhľadom k územnému plánu určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku je vodovodná a kanalizačná šachta a elektrina(220V aj 380V). Pozemok je oplotený z každej strany novým plotom. K pozemku máme vyhotovenú aj vizualizáciu rodinného domu, ktorý by sa dal plnohodnotne osadiť na tento pozemok. Ide o kvalitný stavebný pozemok obdĺžnikového tvaru medzi rodinnými domami so všetkými IS(okrem plynu) priamo na pozemku! Cena 83.000 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátene poplatkov právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Na predaj poľnohospodárska pôda v katastrálnom území Poproč o výmere 52827 m2. Jedná sa o viacero samostatných parciel, ktoré sú predávajúcim vlastnené výlučne a ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako orná pôda. Súčasťou predaja je aj 6 parciel o celkovej výmere 6934 v katastrálnom území Jasov, ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako trvalé trávne porasty. Spolu sa teda jedná o výmeru 59761 v obidvoch katastrálnych územiach. Parcely v Poproči nájdete na lv. č. 2621. Parcely v Jasove nájdete na lv. č. 2183. Cena 47.000 eur zahŕňa províziu RK. V prípade Vášho záujmu o predmetnú nehnuteľnosť prosím kontaktujte tel. č. 0902 198 170.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ďurkov s ideálnymi rozmermi a rozlohou 872 m2. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o stavebný pozemok v intraviláne obce. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti, v okolí novostavieb, čo zaručuje príjemné a moderné prostredie, obklopený zelenou prírodou, Pozemok má rozmery šírka 38 m x dĺžka 25 m a k dispozícii je aj funkčné využitie pozemku vydané stavebným úradom. INŽINIERSKE SIETE - Možnosť napojenia na elektrinu – elektrické vedenie sa nachádza v dosahu - pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a na pozemku je vyznačené miesto, kde je možné vytvoriť vodovodnú prípojku ĎURKOV, JEHO OKOLIE, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza na rovinatom území s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Blízke prostredie poskytuje pokojné bývanie, pričom okolie tvoria prevažne novostavby. Výhodou je kombinácia tichej obce a dostupnosti k prírode. Dostupnosť do Košíc je cca 15–20 minút autom. V obci sa nachádza: - Materská škola a základná škola - Potraviny, menšie predajne a služby - Praktický lekár a lekáreň - Obecný úrad, športoviská, kultúrne a spoločenské aktivity Pozemok ponúka pokojné a slnečné miesto pre výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita v intraviláne obce Ďurkov je obklopená novostavbami a prírodou, čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

V exkluzívnej spolupráci ponúkame na predaj krásny slnečný rovinatý pozemok pod lesom v intraviláne obce, obklopený prírodou v obci Nový Salaš / Slanská Huta, 5 minút od obce Slanec a 25 km od mesta Košice. Výmera pozemku je ideálnych 1275 m2 (dĺžka cca 51m, šírka cca 25m). Pozemok je situovaný v tichej lokalite na okraji obce, v lone prírody nakoľko za pozemkom sa nachádzajú lesy a lúky. Inžinierske siete: Elektrika: pri pozemku – nutné priviesť a napojiť sa. Kanalizácia: je potrebná ČOV alebo žumpa Voda: je potrebné zriadiť studňu Do nového územného plánu je však navrhnutá výstavba novej kanalizácie a vodovodu v obci. Čo sa výstavby RD týka, je podaný návrh o zaradenie parcely do ÚP. Momentálne je tu možnosť výstavby celoročnej chaty s následnými stavebnými možnosťami s ohľadom na nový Územný plán. Možnosť výstavby je osobne overená na príslušných orgánoch V cene za pozemok je zahrnuté vybavenie všetkých povoľovacích procesov (STAVEBNÉHO POVOLENIA) pri stavbe, vrátane legislatívnej pomoci pri zriadení Inžinierských sietí a tiež provízia pre RK. V prípade záujmu zabezpečujeme aj realizáciu všetkých IS a legislatívu s tým spojenú. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Vhodné aj ako Investičná príležitosť: Vzhľadom na vzrastajúci záujem o bývanie blízko prírody a veľký stavebný rozmach , dopyt po tejto lokalite z roka na rok rapídne stúpa a ceny rastú. Cena: 38 500 Eur. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka exkluzívny pozemok vhodný na priemyselné a komerčné využitie Výmera 39 351 m2 VOLVO vzdialené iba 4,8 km Priame napájanie na diaľnicu Všetky IS pri pozemku Asfaltová prístupová cesta Spracované 3 urbanistické štúdie Areál je situovaný za spaľovňou v obci Kokšov-Bakša v Košiciach, MČ Barca. Zo severnej strany tvorí hranicu pozemku železničná trať. Pozemok je rovinatý, mierny svah tvorí len násyp železničnej trate pri severnej hranici pozemku. Prístup na pozemok je možný peším aj motorizovaným užívateľom, juho-východnom cípe pozemku. Tento prístup je po 500m napájaný na diaľnicu. Budúci majiteľ získa kúpou veľmi atraktívnu nehnuteľnosť nakoľko: Dňa 23.09.2024 bola podaná PRIPOMIENKA K DOKUMENTU "Územný plán mesta Košice - Návrh“ máj 2024 k zmene územného plánu na priemysel / technická infraštruktúra. Rýchlosť dokončenia cesty vám zaistí výstavba VOLVA, ktoré sa nachádza iba necelých 5 km od tohto pozemku. Podľa ÚPN HSA Košice je predmetná parcela označená ako plochy pôvodnej / nezmenenej funkcie a teda využiteľnosť parcely je možné uvažovať podľa zadaného spôsobu využívania, zapísaného na liste vlastníctva - v tomto prípade sa jedná o ornú pôdu. Územný plán mestskej časti však perspektívne uvažuje s návrhom zmeny formy využitia riešeného pozemku. Susediace parcely využívaju firmy KOSIT a Východoslovenská vodárenská spoločnosť, ktorí sú zároveň zárukou existujúcich inžinierských sietí, hneď pri pozemku. Tieto parcely sú riadne vymerané geodetom a pozemok je pravidelne kosený. Ako pridanú hodnotu si majiteľ si nechal vypracovať 3 urbanistické štúdie: BIOFARMA, SKLÁDKA ODPADU a KONTAJNEROVÉ SKLADOVÉ ÚLOŽISKÁ, v ktorých sú zapracované napríklad aj návrhy riešenia stĺpov vysokého napätia, ktoré vedú cez pozemok alebo efektívne rozmiestnenie administratívnych budov, parkovania, technicko-výrobných hál a skladových kontajnerov. V rámci zvyšovania kvality tejto ponuky sa neustále pracuje na ďalších administratívnych a iných aspektoch, ktoré by budúcemu majiteľovi mohli uľahčiť cestu k vybudovaniu jeho prevádzky. Ak Vás teda ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať aj ďalšie otázky, budem rada ak mi dáte vedieť na: +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk Komplexné služby vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Šemša nachádzajúcej sa iba 13 km od Košíc. Predmetná parcela sa nachádza v extraviláne obce, no veľmi blízko zastavaného územia a po podľa oficiánych informácii, ktoré je možné overiť, pozemok bude zaradený do územného plánu, a v horizonte 5 – 6 rokov tam bude možné stavať. Výmera tohoto rovinatého pozemku je 4315m2. Cena nehnuteľnosti je 52 Eur/m2. V prípade rychlého jednania dohoda možná. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

V obci Buzica, vzdialenej len 20 minút od Košíc s rýchlym napojením na diaľnicu a v tesnej blízkosti maďarských hraníc, je k dispozícii stavebný pozemok o výmere 531 m². Ide o rovinatú parcelu s výbornými predpokladmi na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa už nachádza garáž s diaľkovým ovládaním, ktorú dopĺňa elektrická vstupná brána, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť prístupu. Celkový charakter miesta príjemne dotvárajú ovocné stromy, poskytujúce prirodzené súkromie a atmosféru. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť. Priamo v obci je aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s okolím aj s Košicami. Pozemok je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v dostupnej vzdialenosti od mesta, so strategickou polohou a praktickým využitím. V prípade záujmu ma kontaktujte, rád vám parcelu osobne predstavím a doplním všetky potrebné informácie.

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

REALITY321 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný stavebný pozemok, s rozlohou 950m2, ktorý sa nachádza v obci Pányok len 25min od Košíc. Jedná sa o polovicu pozemku 28/11. Pozemok je už vykolíkovaný. Je to ideálny pozemok na investíciu a na rozparcelovanie, keďže je to už stavebný pozemok. Všetky inžinierske siete sú vedľa cesty. Pri pozemku sú inžinierske siete : ELEKTRINA pri pozemku PLYN pri pozemku VODOVOD pri pozemku KANALIZÁCIA pri pozemku Pányok je blízko hraničných dedín Kechnec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, je to blízko aj na dochádzanie do Košíc za prácou. Nový budúci závod VOLVO je 15 min. autom. Plocha pozemku: 950m2 CENA: 25.000€ Viac informácii na www.reality321.sk Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, vybavenie všetkých prepisov energií, vybavenie LAKCÍM karty a pod. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky, Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.

Ponúkame na predaj pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinných domov (IBV) a občiansku vybavenosť. Na pozemku je možné postaviť cca 68 až 90 rodinných jedno-domov v závislosti od výmery pozemkov. Pozemok je vo výmere viac ako 58.000 m2 a nachádza sa v katastrálnom území obce Čečejovce, okres Košice – okolie. Pozemok vytvára súvislý pás takmer obdĺžnikového pôdorysu v smere východ-západ. V zmysle platného územného plánu obce Čečejovce je na ponúkaných pozemkoch možná výstavba rodinných domov. Na hranici pozemku sú: vodovodné potrubie, optické káble a oproti pozemkom nová trafostanica, plynové potrubie v blízkosti. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Obec je vzdialená od Strategického územia Valaliky 19 km (16 min), od mesta Košice 19 km (16 min). Bližšie informácie radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj developerské pozemky o výmere 800 m², ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinných domov. Pozemok je vedený ako lesný pozemok, no svojou polohou, výmerou a prístupnosťou má vysoký potenciál do budúcna – dlhodobá investícia. CHARAKTER POZEMKU | celková výmera: 800 m² | druh pozemku: lesný pozemok v intraviláne obce | terén: rovinatý, veľmi dobre prístupný | orientácia: juh – slnečný a svetlý pozemok | inžinierske siete: elektrina a voda sú v dosahu niekoľkých metrov VÝHODY | pozemok sa nachádza v intraviláne – už v zastavanom území obce | výborný prístup z asfaltovej cesty | siete v blízkosti hranice pozemku | tichá, slnečná lokalita s výhľadom na okolitú prírod