Pozemky, okres Košice - okolie

REZERVOVANÉ - Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu RD vo vyhľadávanej obci Geča vzdialenej len 11 km od Košíc. Výnimočná ponuka – Cena 68 900 Eur za akú pozemok v tejto lokalite nekúpite!!! Obrovská Investičná príležitosť – prudko rastúci záujem o výstavbu rodinných domov, nie len kvôli bývaniu, ale tiež ich následnému predaju či prenájmu a to z dôvodu už čoskoro spustenej Volvo fabriky. Pozemok je rovinatý s výmerou 565 m2 situovaný v tichej časti obce na ulici Záhradná/Cintorínska Parcela je v ÚP zahrnutá na IBV (výstavbu rodinných domov). Tento fakt je osobne overený na obecnom úrade a potvrdený starostom obce. Ochranné pásmo cintorína je oficiálne ZRUŠENÉ. Taktiež je potvrdená výstavba novej kanalizácie a vodovodu pozdĺž hranice pozemku a to už v nasledujúcich letných mesiacoch. Elektrika k dispozícii pri pozemku. Prístup k pozemku je zabezpečený obecnou cestou. Z dôvodu atypického tvaru pozemku sme možnosť výstavby na pozemku detailne preverili a priechodnosť si potvrdili na stavebnom úrade s ohľadom na regulatívy územného plánu. Povolená zastavanosť parcely je do 30 %. Fotografia s osadením RD je ilustračná, ale približujúca sa možnostiam. Momentálne je parcela v katastri evidovaná pod výmerou 2216m2, no aktuálne prebieha proces rozparcelovania samotnej veľkej parcely na tri menšie, kde jednou z nich je aj táto predmetná parcela s výmerou cca 560m2. Samozrejmosťou a súčasťou rozparcelovania, zamerania a zápisu na kataster je aj prevod z registra E do C. Záujemcovi garantujeme, že pri kúpe svoj pozemok obdrží už v stave, ktorý uvádzame! K dispozícii na predaj aj protiľahlá parcela – bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. VÝHODY kúpy tohto pozemku: Pár minút od centra Košíc, dostupnosť po rovine a bez ranných dopravných zápch Investičné hľadisko v súvislosti s výstavbou automobilky VOLVO a rozvojom obce Geča: Silný nárast o Kúpu a Prenájom rodinných domov Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a ich budúci nárast cien Rastúca úroveň obce a jej ďalší rozvoj pozitívnym smerom Cena nehnuteľnosti je 122 Eur / m2 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou a AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný pozemok uprostred prírody o výmere 10 240 m², nachádzajúci sa v obci Obišovce. Stručný opis pozemku Pozemok sa nachádza v nádhernej prírodnej lokalite pod Obišovským hradom, v tesnej blízkosti lesa, obklopený prírodou s krásnymi otvorenými výhľadmi. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, pričom viaceré z nich sú celoročne obývané, čo iba potvrdzuje atraktivitu a využiteľnosť lokality. Pozemok má mierne svahovitý charakter, ktorý však nepredstavuje prekážku pre výstavbu menších stavieb, ako sú rekreačné chaty, drevodomy či menšie objekty individuálnej rekreácie alebo celoročného bývania. Svojou rozlohou a charakterom je pozemok vhodný aj na športové aktivity, rekreačné využitie, prípadne chov koní alebo agroturistiku. Inžinierske siete Elektrina: Elektrické vedenie – stĺp NN sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou napojenia v súlade s platnými technickými a distribučnými podmienkami príslušného distribútora elektrickej energie. Voda: Možnosť vŕtanej studne. Vzhľadom na blízkosť rieky Svinka je predpoklad dobrého vodného zdroja, čo je potvrdené aj existujúcimi studňami na susedných pozemkoch. Kanalizácia: Riešenie formou domovej ČOV alebo žumpy. Prístupová cesta: Poľná prístupová cesta. Investičný charakter Pozemok je vhodný aj ako investičná príležitosť, najmä vzhľadom na: veľkorysú výmeru, atraktívnu rekreačnú lokalitu, rastúci dopyt po pozemkoch v prírodnom prostredí, možnosť budúceho rozparcelovania alebo postupného rozvoja podľa územno-plánovacích možností. Ide o zaujímavú voľbu pre investorov hľadajúcich dlhodobé zhodnotenie kapitálu alebo kombináciu investície a vlastného rekreačného využitia. Poloha Košice: cca 25 km Prešov: cca 20 km Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným prírodným prostredím a dostupnosťou väčších miest. Výborná CENA: 76.000,- EURO Právny servis V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny, realitný a poradenský servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a hladkého priebehu celého obchodného procesu. Kontakt: 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Posledná šanca na pozemok v tichej záhradkárskej lokalite na kopci! Ponúkame Vám na predaj záhrady / stavebné pozemky s výmerou cca 400 – 1 100 m², nachádzajúce sa v pokojnej a slnečnej záhradkárskej oblasti s krásnymi výhľadmi. Lokalita je ideálna na rekreáciu, oddych, ako aj výstavbu rekreačných objektov či drobných stavieb. Elektrická prípojka priamo na pozemku – 25A istič Možnosť pripojenia na vodu Pozemky vhodné ako stavebné Tiché prostredie, súkromie a príroda na dosah Cena: 400 m² – 37 990 € 1 100 m² – 45 990 € K dispozícii už len posledné 2 pozemky! Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, rekreačnú chatu alebo zaujímavú investíciu. Cena nehnuteľnosti: vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám krásny rovinatý pozemok v katastrálnom území obce Janík s celkovou výmerou 800 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, ideálny na oddych, rekreáciu alebo budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody, čo je veľkou výhodou najmä pre záhradkárov či rekreačné využitie. Súčasťou pozemku sú aj rôzne ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú úrodu počas sezóny. K dispozícii je tiež altánok, ideálny na relax, posedenie s rodinou alebo priateľmi. Pozemok ponúka možnosť pripojenia na elektrickú energiu, čo zvyšuje jeho potenciál pre budúce využitie podľa vašich predstáv. Výhody: rovinatý terén výmera 800 m² vlastná studňa ovocné stromy altánok možnosť pripojenia elektriny tichá lokalita Cena nehnuteľnosti je 41.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Posledná šanca na pozemok v tichej záhradkárskej lokalite na kopci! Ponúkame Vám na predaj záhrady / stavebné pozemky s výmerou cca 400 – 1 100 m², nachádzajúce sa v pokojnej a slnečnej záhradkárskej oblasti s krásnymi výhľadmi. Lokalita je ideálna na rekreáciu, oddych, ako aj výstavbu rekreačných objektov či drobných stavieb. Elektrická prípojka priamo na pozemku – 25A istič Možnosť pripojenia na vodu Pozemky vhodné ako stavebné Tiché prostredie, súkromie a príroda na dosah Cena: 400 m² – 37 990 € 1 100 m² – 45 990 € K dispozícii už len posledné 2 pozemky! Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, rekreačnú chatu alebo zaujímavú investíciu. Cena nehnuteľnosti: vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Šemša nachádzajúcej sa iba 13 km od Košíc. Predmetná parcela je vedená ako orná pôda, nachádzajúca sa v extraviláne obce, blízko zastavaného územia. Momentálne ale v územnom pláne parcela určená na výstavbu nie je, no z dlhodobého hľadiska, vzhľadom na rastúci dopyt po pozemkoch a developerský rozmach, je to ako investícia ideálne. Výmera celej parcely je 4193 m2. Cena nehnuteľnosti je 45 Eur/m2 vrátane provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka exkluzívny pozemok vhodný na priemyselné a komerčné využitie Výmera 39 351 m2 VOLVO vzdialené iba 4,8 km Priame napájanie na diaľnicu Všetky IS pri pozemku Asfaltová prístupová cesta Spracované 3 urbanistické štúdie Areál je situovaný za spaľovňou v obci Kokšov-Bakša v Košiciach, MČ Barca. Zo severnej strany tvorí hranicu pozemku železničná trať. Pozemok je rovinatý, mierny svah tvorí len násyp železničnej trate pri severnej hranici pozemku. Prístup na pozemok je možný peším aj motorizovaným užívateľom, juho-východnom cípe pozemku. Tento prístup je po 500m napájaný na diaľnicu. Budúci majiteľ získa kúpou veľmi atraktívnu nehnuteľnosť nakoľko: Dňa 23.09.2024 bola podaná PRIPOMIENKA K DOKUMENTU "Územný plán mesta Košice - Návrh“ máj 2024 k zmene územného plánu na priemysel / technická infraštruktúra. Rýchlosť dokončenia cesty vám zaistí výstavba VOLVA, ktoré sa nachádza iba necelých 5 km od tohto pozemku. Podľa ÚPN HSA Košice je predmetná parcela označená ako plochy pôvodnej / nezmenenej funkcie a teda využiteľnosť parcely je možné uvažovať podľa zadaného spôsobu využívania, zapísaného na liste vlastníctva - v tomto prípade sa jedná o ornú pôdu. Územný plán mestskej časti však perspektívne uvažuje s návrhom zmeny formy využitia riešeného pozemku. Susediace parcely využívaju firmy KOSIT a Východoslovenská vodárenská spoločnosť, ktorí sú zároveň zárukou existujúcich inžinierských sietí, hneď pri pozemku. Tieto parcely sú riadne vymerané geodetom a pozemok je pravidelne kosený. Ako pridanú hodnotu si majiteľ si nechal vypracovať 3 urbanistické štúdie: BIOFARMA, SKLÁDKA ODPADU a KONTAJNEROVÉ SKLADOVÉ ÚLOŽISKÁ, v ktorých sú zapracované napríklad aj návrhy riešenia stĺpov vysokého napätia, ktoré vedú cez pozemok alebo efektívne rozmiestnenie administratívnych budov, parkovania, technicko-výrobných hál a skladových kontajnerov. V rámci zvyšovania kvality tejto ponuky sa neustále pracuje na ďalších administratívnych a iných aspektoch, ktoré by budúcemu majiteľovi mohli uľahčiť cestu k vybudovaniu jeho prevádzky. Ak Vás teda ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať aj ďalšie otázky, budem rada ak mi dáte vedieť na: +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk Komplexné služby vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov

Predaj pozemku – Poproč, ulica Východná Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný pozemok v tichej časti obce Poproč na ulici Východná. Výmera: 685 m² Parcelné číslo: 2043 Inžinierske siete: kompletné IS pri pozemku Pozemok je oplotený a udržiavaný – nachádzajú sa tu ovocné stromy a vinič Využitie: ideálny na mobilný dom vhodný aj na výstavbu rodinného domu podľa projektu možnosť odkúpenia aj menšej časti pozemku (po dohode) Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom a dobrou dostupnosťou do Košíc. Cena nehnuteľnosti: 55 m2 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ďurkov s ideálnymi rozmermi a rozlohou 872 m2. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o stavebný pozemok v intraviláne obce. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti, v okolí novostavieb, čo zaručuje príjemné a moderné prostredie, obklopený zelenou prírodou, Pozemok má rozmery šírka 38 m x dĺžka 25 m a k dispozícii je aj funkčné využitie pozemku vydané stavebným úradom. INŽINIERSKE SIETE - Možnosť napojenia na elektrinu – elektrické vedenie sa nachádza v dosahu - pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a na pozemku je vyznačené miesto, kde je možné vytvoriť vodovodnú prípojku ĎURKOV, JEHO OKOLIE, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza na rovinatom území s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Blízke prostredie poskytuje pokojné bývanie, pričom okolie tvoria prevažne novostavby. Výhodou je kombinácia tichej obce a dostupnosti k prírode. Dostupnosť do Košíc je cca 15–20 minút autom. V obci sa nachádza: - Materská škola a základná škola - Potraviny, menšie predajne a služby - Praktický lekár a lekáreň - Obecný úrad, športoviská, kultúrne a spoločenské aktivity Pozemok ponúka pokojné a slnečné miesto pre výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita v intraviláne obce Ďurkov je obklopená novostavbami a prírodou, čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám - EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj pozemky v nádhernom prostredí malebnej dediny pri okraji lesa. Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať pozemok v obci Trstené pri Hornáde, ktorý je ideálny pre výstavbu vášho rodinného domu. Tieto dva susediace pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a majú pôvodné výmery 784m2 a 634m2. Cena za obidve je 96.000 eur. Toto je vaša príležitosť vlastniť pozemok v nádhernom prostredí, kde môžete naplniť svoje sny o vytvorení domova vo vzdušnom, zelenom a pokojnom prostredí. V prípade záujmu volajte 0905 991106

NA PREDAJ | STAVEBNÝ POZEMOK 1 733 m² | BUZICA Hľadáte priestranný pozemok na výstavbu rodinného domu, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na výstavbu viacerých rodinných domov? Ponúkam na predaj slnečný a rozľahlý pozemok v obci Buzica s celkovou výmerou 1 733 m², situovaný v pokojnej časti obce s dobrým prístupom. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup na pozemok z dvoch strán – z dvoch ulíc, čo výrazne rozširuje možnosti jeho budúceho využitia a môže byť zaujímavé aj z investičného hľadiska. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 1 733 m² osobné vlastníctvo pozemok je mierne svahovitý slnečný a priestranný prístup z dvoch ulíc pokojná časť obce vhodný na výstavbu rodinného domu alebo viacerých rodinných domov ⚡ INŽINIERSKE SIETE elektrina – na pozemku obecný vodovod – pred pozemkom kanalizácia – pred pozemkom plyn – pred pozemkom internet – pred pozemkom Na pozemku sa nachádza aj starší rodinný dom, ktorý bol v minulosti využívaný prevažne ako hospodársky objekt – maštaľ pre domáce zvieratá. Stavba ponúka možnosť ďalšieho využitia, rekonštrukcie alebo odstránenia podľa zámeru nového majiteľa. 🌳 POZEMOK S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI Vďaka svojej výmere, tvaru a prístupu z dvoch ulíc ponúka nehnuteľnosť zaujímavú variabilitu využitia. Je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá veľký pozemok pre vlastné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj pre investora uvažujúceho o efektívnejšom využití celej parcely. Pokojné prostredie, dobrý prístup, dostupné inžinierske siete a veľkorysá výmera robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. 💶 Cena: 60 000 € 🤝 Dohoda na cene je možná. 📞 Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 0905 982 116 📧 spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku pozemku.

Raj na vlastnej záhrade alebo zaujímavá investičná príležitosť. Pri tomto pozemku si môžete vybrať, či tu vytvoríte pokojné rodinné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo projekt s dlhodobým investičným potenciálom. Veľkorysá výmera 5 300 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv a architektonických riešení v prostredí, ktoré spája súkromie, prírodu a dobrú dostupnosť. Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s výnimočným potenciálom, vhodný na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 5 300 m² 🔹 Parcela č.: 199/1 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Prístupová cesta: asfaltová 🔹 Inžinierske siete: v dosahu 🔹 Vzdialenosť od fabriky Volvo: cca 15 km O POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a vďaka výmere 5 300 m² ponúka výnimočne široké možnosti využitia. Je ideálny na výstavbu rodinného domu s obrovskou záhradou, oddychovou zónou alebo súkromným rekreačným zázemím. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť, keďže veľkosť pozemku umožňuje realizáciu menšieho developerského projektu, napríklad výstavbu viacerých rodinných domov. Vzhľadom na blízkosť závodu Volvo (cca 15 km) je pozemok vhodný aj na investičné alebo podnikateľské využitie, ako sú skladové, administratívne či servisné objekty, v súlade s územným plánom. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný celoročný prístup a jednoduché napojenie na inžinierske siete. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k potrebným službám. LOKALITA A VÝHODY 🔹 pokojná lokalita v kontakte s prírodou 🔹 výborný prístup do mesta 🔹 obchody a služby v obci 🔹 strategická poloha aj z hľadiska pracovných príležitostí 🔹 závod Volvo vzdialený približne 15 km 🔹 vhodné na bývanie aj ako investičná príležitosť Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ POZEMOK, MOLDAVA NAD BODVOU Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly súbor parciel v priemyselnej zóne v Moldave nad Bodvou Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s mimoriadnym potenciálom budúceho zhodnotenia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA POZEMKU pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne celková výmera 27 866 m2 zodpovedá približne 4 futbalovým ihriskám v blízkosti sa už nachádza existujúca budova aktuálne prebieha preverovací proces možnosti výstavby rovinatý charakter parciel výborná dopravná dostupnosť 💡 CENA JE JEDNÝM Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV Cena celého súboru pozemkov je nižšia ako cena jednoizbového bytu v Košiciach, čo robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu s obrovským potenciálom rastu hodnoty. CENA: 139.999,- EURO VYUŽITIE POZEMKU – NA ČO JE VHODNÝ Pozemok je ideálny najmä pre: výrobné a priemyselné haly logistické a distribučné centrá sklady, skladové parky montážne haly servisné a technické prevádzky developerské a investičné projekty dlhodobú investíciu so zhodnotením PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ podnikateľov a firmy hľadajúce strategickú polohu developerov investorov zameraných na priemyselné nehnuteľnosti spoločnosti plánujúce expanziu investorov hľadajúcich lacný vstup do veľkého územia LOKALITA – MOKRANCE / MOLDAVA NAD BODVOU Pozemky sa nachádzajú v blízkosti Moldavy nad Bodvou, ktorá je významným regionálnym centrom. ✔️ Hlavný dopravný ťah spájajúci Moldavu nad Bodvou s Košicami ✔️ rýchla dostupnosť do Košíc a okolitých priemyselných oblastí ✔️ železničná trať v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje: výrazné zníženie logistických nákladov možnosť železničnej prepravy tovaru veľký prínos pre výrobu a distribúciu zvýšenie atraktivity pre zahraničných investorov VÝNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ strategická poloha veľkorysá výmera priemyselné využitie nízka vstupná cena vysoký potenciál budúceho zhodnotenia rozvíjajúce sa územie CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS ✔️ kompletný právny servis ✔️ prípravu zmluvnej dokumentácie ✔️ odborné realitné poradenstvo ✔️ bezpečný prevod vlastníckych práv ✔️ osobné zastrešenie celého procesu ✔️ bez akýchkoľvek dodatočných poplatkov 📞 Kontakt: +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií – takéto investičné príležitosti sa objavujú len zriedka. 💎📈

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Slanec. Pozemok sa nachádza v časti obce smerom od Košíc, čo zabezpečuje veľmi dobrú polohu aj rýchlu dostupnosť do mesta. Výmera 4 330 m² ponúka široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu s veľkou záhradou až po zaujímavú investičnú alebo developerskú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: stavebný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 4 330 m² 🔹 Umiestnenie: intravilán obce 🔹 Približné rozmery: cca 17 m × 250 m 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Prístupová cesta: obecná komunikácia 🔹 Inžinierske siete: v dosahu (okrem kanalizácie, ktorá v obci nie je) 🔹 Vzdialenosť od Košíc: približne 20 minút autom O POZEMKU Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Slanec, kde v jeho okolí postupne vzniká nová výstavba rodinných domov. Vďaka tomu je možné pomerne jednoducho napojenie na inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú v dosahu. Rozmery približne 17 × 250 metrov ponúkajú viacero možností využitia. Pozemok je ideálny napríklad na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, kde zostane dostatok priestoru na oddychovú zónu, bazén, altánok alebo záhradné hospodárstvo. Zároveň môže byť zaujímavý aj z investičného hľadiska. Jeho dĺžka umožňuje uvažovať nad rozdelením na viac parciel alebo nad menším developerským projektom, keďže zostáva dostatok priestoru aj na vytvorenie prístupovej cesty a ďalších stavebných pozemkov. LOKALITA A VÝHODY 🔹 obec Slanec – dobrá dostupnosť do Košíc 🔹 len približne 20 minút autom do Košíc 🔹 pozemok v intraviláne obce 🔹 nachádza sa v časti obce smerom od Košíc 🔹 v okolí už prebieha výstavba rodinných domov 🔹 veľkorysá výmera s rôznymi možnosťami využitia 🔹 vhodné na bývanie aj ako investičná príležitosť Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny pozemok vo Valalikoch v tichej lokalite, Košice-okolie. Krásny pozemok s celkovou výmerou 399 m² sa nachádza v pokojnej a tichej časti Valalikoch. Pozemok poskytuje ideálne miesto pre záhradu, prípadne iné aktivity. STAV POZEMKOV Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chatky, hospodarského objektu na skladovanie ale aj iného typu budovy s možnosťou napojenia na elektriku. Vodu je nutné riešiť stavbou studne a žumpy. Miera zastavania pozemku je max 25 m². LOKALITA: - iba 12 minút od centra mesta Košice - tichá záhradkárska oblasť Siete a vybavenia danej lokality: - Elektrina: možnosť pripojenia - Voda: nutné riešiť studňou - Odpad: potrebné riešiť formou žumpy KC POZEMKU: 45.000€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). Tešíme sa na obhliadku. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Ľubomír Korijkov + 421 917 546 923

Ak hľadáte pozemok, ktorý spája pripravenosť, polohu a stabilnú hodnotu v čase – ste na správnej adrese. V centre obce Ždaňa vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý spája presne to, čo sa na trhu hľadá najťažšie – polohu, pripravenosť a stabilnú hodnotu v čase. Je to priestor, kde môžete začať stavať nielen dom, ale aj budúcnosť bez kompromisov. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj rovinatý ,slnečný stavebný pozemok s výmerou 547 m². Nachádzajúci sa v centre obce Ždaňa – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košickom okolí. Popis Predmentý pozemok je situovaný v tichej, zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie bez hluku, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a je tu aj napojenie na obecný vodovod. Odpad je možné riešiť formou žumpy podľa vlastného riešenia. Pozemok je kompletne oplotený, prístupný z obecnej asfaltovej cesty, a pripravený na okamžitú výstavbu. Občianska vybavenosť Obec Ždaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko,lekáreň,obecný úrad, pošta, obchod, reštaurácia ,športový areál, pričom vyniká aj výbornou dopravnou dostupnosťou cca15-20min do centra Košíc – pravidelné autobusové spojenia a blízkosť železničnej stanice umožňujú pohodlný a rýchly presun do Košíc. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená: Pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy – ale kvalitu, pokoj a priestor s potenciálom. Tento pozemok osloví každého, kto chce vytvoriť bývanie s istotou dlhodobej hodnoty, ale aj tých, ktorí myslia strategicky a plánujú do budúcnosti. -Pre rodiny, ktoré túžia po súkromí, záhrade, priestore pre deti, oddych aj domáce hobby – bez toho, aby museli opustiť blízkosť mesta. -Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom – v stabilizovanom a tichom prostredí, ktoré má charakter. -Pre investorov a developerov, ktorí rozumejú dôležitosti lokality, pripojených sietí a okamžitej pripravenosti na výstavbu. A pre tých, ktorí vedia, že dobrá adresa je najlepšou investíciou – dnes aj o 10 rokov. Výnimočný pozemok si zaslúži výnimočného majiteľa. Možno ste to práve vy. Cena Cena pozemku je 104 990€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ak hľadáte pozemok, ktorý spája pripravenosť, polohu a stabilnú hodnotu v čase – ste na správnej adrese. V centre obce Ždaňa vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý spája presne to, čo sa na trhu hľadá najťažšie – polohu, pripravenosť a stabilnú hodnotu v čase. Je to priestor, kde môžete začať stavať nielen dom, ale aj budúcnosť bez kompromisov. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj rovinatý ,slnečný stavebný pozemok s výmerou 415 m².Nachádzajúci sa v centre obce Ždaňa – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košickom okolí. Popis Predmentý pozemok je situovaný v tichej, zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie bez hluku, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a je tu aj napojenie na obecný vodovod. Odpad je možné riešiť formou žumpy podľa vlastného riešenia. Pozemok je kompletne oplotený, prístupný z obecnej asfaltovej cesty, a pripravený na okamžitú výstavbu. Občianska vybavenosť Obec Ždaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko,lekáreň,obecný úrad, pošta, obchod, reštaurácia ,športový areál, pričom vyniká aj výbornou dopravnou dostupnosťou cca15-20min do centra Košíc – pravidelné autobusové spojenia a blízkosť železničnej stanice umožňujú pohodlný a rýchly presun do Košíc. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená: Pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy – ale kvalitu, pokoj a priestor s potenciálom. Tento pozemok osloví každého, kto chce vytvoriť bývanie s istotou dlhodobej hodnoty, ale aj tých, ktorí myslia strategicky a plánujú do budúcnosti. -Pre rodiny, ktoré túžia po súkromí, záhrade, priestore pre deti, oddych aj domáce hobby – bez toho, aby museli opustiť blízkosť mesta. -Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom – v stabilizovanom a tichom prostredí, ktoré má charakter. -Pre investorov a developerov, ktorí rozumejú dôležitosti lokality, pripojených sietí a okamžitej pripravenosti na výstavbu. A pre tých, ktorí vedia, že dobrá adresa je najlepšou investíciou – dnes aj o 10 rokov. Výnimočný pozemok si zaslúži výnimočného majiteľa. Možno ste to práve vy. Cena Cena pozemku je 94 990€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ak hľadáte pozemok, ktorý spája pripravenosť, polohu a stabilnú hodnotu v čase – ste na správnej adrese. V centre obce Ždaňa vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý spája presne to, čo sa na trhu hľadá najťažšie – polohu, pripravenosť a stabilnú hodnotu v čase. Je to priestor, kde môžete začať stavať nielen dom, ale aj budúcnosť bez kompromisov. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj rovinatý ,slnečný stavebný pozemok s výnimočnou výmerou 1460 m², ktorý je možnosť rozdeliť na 2 samostatné čati. Nachádzajúci sa v centre obce Ždaňa – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košickom okolí. Popis Predmentý pozemok je situovaný v tichej, zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie bez hluku, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a je tu aj napojenie na obecný vodovod. Odpad je možné riešiť formou žumpy podľa vlastného riešenia. Pozemok je kompletne oplotený, prístupný z obecnej asfaltovej cesty, a pripravený na okamžitú výstavbu. Možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné časti. Občianska vybavenosť Obec Ždaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko,lekáreň,obecný úrad, pošta, obchod, reštaurácia ,športový areál, pričom vyniká aj výbornou dopravnou dostupnosťou cca15-20min do centra Košíc – pravidelné autobusové spojenia a blízkosť železničnej stanice umožňujú pohodlný a rýchly presun do Košíc. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená: Pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy – ale kvalitu, pokoj a priestor s potenciálom. Tento pozemok osloví každého, kto chce vytvoriť bývanie s istotou dlhodobej hodnoty, ale aj tých, ktorí myslia strategicky a plánujú do budúcnosti. -Pre rodiny, ktoré túžia po súkromí, záhrade, priestore pre deti, oddych aj domáce hobby – bez toho, aby museli opustiť blízkosť mesta. -Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom – v stabilizovanom a tichom prostredí, ktoré má charakter. -Pre investorov a developerov, ktorí rozumejú dôležitosti lokality, pripojených sietí a okamžitej pripravenosti na výstavbu. A pre tých, ktorí vedia, že dobrá adresa je najlepšou investíciou – dnes aj o 10 rokov. Výnimočný pozemok si zaslúži výnimočného majiteľa. Možno ste to práve vy. Cena Cena pozemku je 174 990€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

POZEMOK O VÝMERE 1 393 m² S CHATOU A POTENCIÁLOM PRE CELOROČNÉ BÝVANIE – ZLATÁ IDKA Realitná kancelária ATOMIA ponúka na predaj pozemky s celkovou výmerou 1 393 m² spolu s evidovanou rekreačnou chatou v obľúbenej lokalite Zlatá Idka, iba na skok od Košíc. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na rekreačné využitie, ale vzhľadom na svoju polohu, výmeru a existujúcu zástavbu v okolí ponúka aj potenciál na vybudovanie nehnuteľnosti vhodnej na celoročné bývanie. Celková výmera pozemku je 1 393 m²: Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený, s množstvom vzrastlej zelene, ktorá vytvára príjemné súkromie a autentickú atmosféru lesného prostredia. REKREAČNÁ CHATA Na pozemku sa nachádza drevená rekreačná chata so súpisným číslom, ktorá je momentálne evidovaná na liste vlastníctva ako stavba na rekreačné účely. Chata je drevenej konštrukcie, osadená na približne 20 cm základe, s mierne šikmou plechovou strechou. Dispozične ponúka dve miestnosti, kuchynku a špajzu. IS: elektrina. Voda je zabezpečená prostredníctvom vlastnej studne zo skruží s čerpadlom. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž, náradovňa a priestor na záhradné posedenie a opekanie. POTENCIÁL PRE CELOROČNÉ BÝVANIE Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v zastavanom území obce a charakter okolitej zástavby. V susedstve sa nachádzajú aj nehnuteľnosti využívané na celoročné bývanie. Vďaka celkovej výmere, existujúcej stavbe, elektrickej prípojke a vlastnému zdroju vody ponúka nehnuteľnosť zaujímavý potenciál pre kupujúceho, ktorý by v budúcnosti uvažoval nad výstavbou alebo prestavbou objektu na celoročné využitie. LOKALITA Zlatá Idka je vyhľadávaná rekreačná lokalita v krásnom prírodnom prostredí neďaleko Košíc. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a celoročný pobyt v prírode. Samotný pozemok poskytuje dostatok súkromia a zelene. Cena za túto nehnuteľnosť je 103.000,- €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Výnimočná ponuka stavebného pozemku s atraktívnou cenou v lokalite absolútneho pokoja len 10 km od Košíc. Miesto, kde sa spája rýchla dostupnosť mesta s tichým a súkromným vidieckym prostredím. Stavebný pozemok v intraviláne obce Bretejovce predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie s dostatkom priestoru pre záhradu, terasu aj parkovanie. Základné parametre: - výmera: 549 m² + podiel na prístupovej ceste - šírka: 17 m - dĺžka: 41 m - intravilán obce - určený na výstavbu rodinného domu v zmysle územného plánu Inžinierske siete: - elektrina - voda - všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu na prístupovej ceste Lokalita: Bretejovce patria medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom a mestskou dostupnosťou. Vzdialenosť približne 10 km po diaľničnom privádzači zabezpečuje rýchle dochádzanie do Košíc (cca 10–15 minút). Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a komfortné bývanie mimo mestského ruchu. Výhody: - atraktívna cena ! - pokojné a tiché prostredie - rovinatý a dobre využiteľný pozemok - intravilán obce - všetky IS v dosahu - rýchla dostupnosť do Košíc (10 km) - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Cena: Cena nehnuteľnosti je 82.350,- Eur. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Na predaj ponúkame slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 644 m² v novej, tichej a postupne sa rozvíjajúcej rezidentskej lokalite na začiatku obce Seňa, vzdialenej 15 km / 15 min. jazdy autom od Košíc. Územie je určené na výstavbu rodinných domov (IBV) a lokalita patrí medzi tie, ktoré každým rokom rastú na hodnote. - Pozemok je o rozmeroch: 33 m (dĺžka) x 20 m (šírka) - Celková výmera: 644 m² Na základe územnoplánovacej informácie je k dispozícii vydané potvrdenie od obce - k možnosti výstavy Rodinného domu. BONUS / K pozemku Vám ponúkame V CENE: - aktuálny projekt novostavby 4-izb. rodinného domu - vybavenie stavebného povolenia na výstavbu + všetkých formalít - pripojenie pozemku na rozvod el. energie za účelom výstavby (September 2026) - informáciu o umiestnení vodného zdroja (aktuálne: studne) Ponúkame po dohode aj možnosť výstavby Rodinného Domu vo variantách: holodom / štandard / stavba na kľúč Pozemok má rovinatý charakter s perfektným prístupom po spevnenej ceste, čo zjednodušuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo dopravného ruchu cca 150 m od hlavnej cesty. - Najbližší bod napojenia rozvodu el. siete sa momentálne nachádza 100 metrov od pozemku. - Vzhľadom na to, že sa jedná o novovybudovanú lokalitu zatiaľ s troma domami, inžinierske siete v podobe vody a kanalizácie zatiaľ nie sú k dispozícii. Plánovaný je obecný vodovod a momentálne je voda riešiteľná vlastnou studňou, odpad formou ČOV alebo naprojektovanej žumpy. Príjazdová cesta k pozemku disponuje vecným bremenom práva prejazdu a je priamo napojená na obecnú cestu vo vlastníctve obce a teda SR = možné čerpanie Hypotekárneho úveru na pozemok + výstavbu RD. Hlavné benefity pozemku: - rovinatý terén - výborný prístup (celoročne) - zelené a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie - pokojná a tichá budúca rezidentská lokalita Výborná dostupnosť smerom na Košice po pohodlnej rovnej ceste, či neďaleké napojenie na diaľničný obchvat (R2/R4) robí z tejto polohy strategické miesto na bývanie alebo investičnú výstavbu, aj s ohľadom na blízku priemyselnú zónu s automobilkou Volvo. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, autobusovú zastávku (na Hlavnej ceste) vlakovú stanicu a je navyše napojená na prímestskú dopravu, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. ———————–——–—— CENA: 69.900 Eur —————————–——– Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Nízka obstarávacia cena a výnimočná poloha len 10 km od Košíc po diaľničnom privádzači robia z tohto pozemku atraktívnu príležitosť pre vlastné bývanie alebo investíciu. Ideálne spojenie rýchlej dostupnosti mesta a pokojného vidieckeho prostredia v jednej z vyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc. Ponúkame stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má pravidelný tvar a ideálne rozmery, ktoré umožňujú komfortné umiestnenie moderného rodinného domu so záhradou, terasou aj parkovaním. Základné parametre: - výmera: 505 m² + podiel na prístupovej ceste - šírka: 15 m - dĺžka: 34 m - intravilán obce - určený na výstavbu rodinného domu v zmysle územného plánu obce - rovinatý pozemok s pekným výhľadom na okolie Inžinierske siete: - elektrina - voda ➡️ všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu na prístupovej ceste Lokalita: Obec Bretejovce sa nachádza len pár minút od Košíc a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Vďaka diaľničnému privádzaču ste v Košiciach približne do 10–15 minút. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a zároveň komfortné spojenie s mestom. ✔ Výhody: - rovinatý a dobre tvarovaný pozemok v intraviláne obce - všetky IS v dosahu - rýchla dostupnosť do Košíc (10 km) - pokojná a vyhľadávaná lokalita - ideálne rozmery pre rodinný dom Cena a podmienky predaja: Cena nehnuteľnosti je 75 750 €, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Výnimočná ponuka pozemku s veľmi atraktívnou obstarávacou cenou v lokalite, kde nájdete absolútny pokoj a súkromie len 10 km od Košíc. Miesto, kde sa spája dostupnosť mesta s tichom vidieckeho prostredia bez kompromisov. Stavebný pozemok v intraviláne obce Bretejovce predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre moderné bývanie s dostatkom priestoru pre záhradu, terasu aj parkovanie. 📐 Základné parametre: - výmera: 603 m² + podiel na prístupovej ceste - šírka: 14 m - dĺžka: 45 m - intravilán obce - určený na výstavbu rodinného domu v zmysle územného plánu ⚡ Inžinierske siete: - elektrina - voda - všetky inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu na prístupovej ceste 📍 Lokalita: Bretejovce patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Vzdialenosť približne 10 km po diaľničnom privádzači zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie s Košicami. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. ✔ Výhody: - výborná cena - absolútne pokojné prostredie - rovinatý a dobre využiteľný pozemok - intravilán obce - rýchla dostupnosť do Košíc (10 km) - vhodné pre rodinné bývanie aj investíciu Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 90 450 €. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Miesto, kde si postavíte domov s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 542m2 v obci Bidovce, situovaný smerom na obec Svinica. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má ideálnu veľkosť 542m2, pravidelný tvar, ktorý umožňuje efektívne riešenie rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Rozmery pozemku sú 19m x 29m a vedie k nemu nespevnená prístupová cesta. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavného dopravného ruchu a vďaka svojej polohe, ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Slanské vrchy. . LOKALITA Bidovce patria medzi obľúbené obce v blízkosti Košíc. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút, pričom výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska či športového vyžitia. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do Košíc, vďaka čomu patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie miesta pre výstavbu rodinných domov. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybárčenie, prechádzky aj pokojný rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - ideálna rozloha 542m2 - krásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy - slnečná poloha - inžinierske siete v dosahu - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - iba 15 minút od Košíc - výborné napojenie na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v obci - ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu - výborná investícia do budúcnosti - možnosť odkúpenia aj susedného pozemku 542m2 Cena nehnuteľnosti je 89.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré miesta si vyberáme rozumom. Iné nás presvedčia už pri prvom pohľade. Ak túžite postaviť svoj vysnívaný dom na mieste, kde sa budete každý deň tešiť z výnimočných výhľadov a pokojnej atmosféry, rád Vám tento pozemok osobne predstavím. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS +421 905 893 920

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok s veľkorysou výmerou v obci Gomboš, ktorý osloví najmä klientov hľadajúcich dostatok priestoru, pokojné bývanie a možnosť realizovať vlastné bývanie bez kompromisov. Pozemok vyniká svojimi rozmermi (cca 23 m x 99 m) a rovinatým terénom, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu s veľkorysou záhradou až po investičné zámery, ako je dvojdom či rozdelenie na viac parciel (v závislosti od územnoplánovacích regulatívov). Výhodou je najmä jeho šírka, ktorá umožňuje komfortné osadenie stavby bez výrazných obmedzení, prípadne aj kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce, teda v zastavanom území, čo výrazne uľahčuje proces prípravy a realizácie výstavby. Je evidovaný na dvoch parcelách s výmerou 1 974 m² (záhrada) a 313 m² (zastavaná plocha a nádvorie). Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú flexibilný pozemok s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo investícii. Pozemok: Výmera: 2 287 m² IS: elektrická prípojka a vlastná studňa, žumpa, možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Gomboš ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostupnosťou do mesta Košice. Je vhodná pre klientov, ktorí chcú kombinovať ticho, priestor a súkromie s dostupnosťou základnej infraštruktúry. Názor makléra: Pri tomto pozemku rozhoduje najmä kombinácia troch kľúčových faktorov – výmera, právny stav a budúci rozvoj lokality. S celkovou rozlohou 2 287 m², rozdelenou na dve parcely, pričom časť je evidovaná ako zastavaná plocha, ponúka nehnuteľnosť jednoduchší proces prípravy výstavby a zároveň vysokú mieru flexibility pri jej využití, či už na rodinné bývanie alebo investičný zámer. Významným benefitom je aj existujúca elektrická prípojka a vlastná studňa, spolu s možnosťou napojenia na obecný vodovod, čo v praxi znamená nižšie vstupné náklady a rýchlejšiu realizáciu projektu. Z pohľadu dlhodobej hodnoty je dôležitý aj širší kontext regiónu, najmä vývoj v oblasti U. S. Steel Košice, kde dochádza k postupným technologickým zmenám a tlaku na ekologizáciu výroby. Tento trend smeruje k znižovaniu emisií a celkového environmentálneho zaťaženia, čo môže mať pozitívny dopad na kvalitu bývania v širšom okolí. V praxi to znamená vyšší komfort bývania z pohľadu životného prostredia, rastúcu atraktivitu lokalít v okolí Košíc a predpoklad postupného zhodnocovania nehnuteľností. Tento pozemok tak nepredstavuje len aktuálnu investíciu, ale aj perspektívnu príležitosť do budúcnosti, ktorá spája veľkorysý priestor, pripravenosť na výstavbu a potenciál ďalšieho rastu hodnoty. Cena: 89.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Róbert Krajňák - 0911 190 676 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V ponuke máme dva samostatné pozemky v strategickej polohe pri hlavnom cestnom ťahu Košice – Rožňava, v zastavanom území Moldavy nad Bodvou. Ide o flexibilnú nehnuteľnosť s variabilným využitím – vhodnú pre výstavbu rodinného domu, víkendovej stavby aj podnikateľskej prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok č. 1 – výmera 700 m² Pozemok č. 2 – výmera 2 000 m² Cena: 56 €/m² Pozemky sa predávajú samostatne a aj ako celok. Výhodou je ich rozloha, orientácia a dvojitý prístup z dvoch nezávislých strán – z frekventovanej hlavnej cesty aj z tichej súkromnej zóny. CHARAKTERISITKA A VÝHODY | lokalita s vysokou dopravnou frekvenciou – ideálna pre podnikateľský zámer, showroom, sídlo firmy alebo ubytovanie | zároveň tichý prístup z druhej strany – vhodný pre rezidenčné alebo rekreačné využitie | svahovitý terén s možnosťou terasovitého riešenia stavby a výhľadom | prípojky inžinierskych sietí v blízkosti pozemku | pozemok v územnom pláne LOKALITA – spojenie viditeľnosti a súkromia Moldava nad Bodvou patrí medzi stabilne sa rozvíjajúce mestá s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 20 min) aj Rožňavy. Lokalita spája výbornú dostupnosť s prírodným prostredím, ktoré je obľúbené pre rekreáciu aj celoročné bývanie. ZHRNUTIE | strategická poloha pri hlavnej trase | dva samostatné vstupy | vhodné pre bývanie, podnikanie aj investíciu | možnosť rozdelenia, flexibilné riešenia | dostupnosť IS | výhodná cena v pomere k polohe a výmerám

Invest & Real | Adrián Puškáš ponúka na predaj investičný pozemok v Rozhanovciach, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti projektu Tempus Park. | výmera: 1006 m² | šírka pozemku: 25m | dĺžka pozemku: 41m | INŽINIERSKE SIETE - v blízkosti pozemku Pozemok sa aktuálne predáva bez vybudovaných inžinierskych sietí a bez hotovej prístupovej cesty. Práve tento aktuálny stav je zohľadnený v cene, vďaka čomu ide o zaujímavý vstup do lokality s budúcim rozvojovým potenciálom. PARAMETRE POZEMKU | pozemok určený na výstavbu rodinných domov | zastavanosť: 40% | maximálne 2 nadzemné podlažia | stavba musí ležať 6m od uličnej čiary Prístupová cesta je vo vlastníctve Tempus Park Rozhanovce. HLAVNÉ BENEFITY | pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre výstavbu | aktuálne priaznivá cena zohľadňujúca súčasný stav | investičný potenciál pri ďalšom rozvoji územia | výborná poloha v blízkosti projektu Tempus Park | zaujímavá forma uloženia kapitálu v perspektívnej lokalite Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre výstavbu, čo zvyšuje jeho strategickú hodnotu do budúcna. Ide o ponuku vhodnú pre kupujúceho, ktorý nehľadá okamžitú pripravenosť na výstavbu, ale výhodný vstup do rozvojovej lokality s predpokladom rastu hodnoty.

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Žarnov. Predstavte si, že sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, v tichu malej obce, kde vás nebudí ruch mesta – len spev vtákov a slnečné lúče na dvore vášho nového domu. Presne takýto pokoj ponúka rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 1 288 m² v obci Žarnov. Pozemok má ideálny tvar – približne 23 m šírky a 62 m dĺžky, takže poskytuje dostatok priestoru na priestranný rodinný dom, terasu aj záhradu. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú v blízkosti, čo uľahčuje výstavbu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK | celodenne slnečný a úplne rovinatý | tichá lokalita s dobrou dostupnosťou | príjemné prostredie ideálne pre rodinný život, v intraviláne obce – pripravený na výstavbu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o vlastnom domove, tento pozemok je skvelým začiatkom.

Invest & Real | Dominik Uhrin Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 4 390 m² sa nachádzi v katastrálnom území - Obišovce. | druh pozemku - orná pôda Ponúkaný pozemok je rovinatého charakteru s asfaltovou prístupovou cestou. Pre kompletné informácie ohľadom ponúkaného pozemku nás neváhajte kontaktovať. CENA - 6€ / m²