Pozemky, okres Košice - okolie

Rezervované- Stavebný pozemok na predaj, Malá Ida - Panský les, Šalviová ul. 587m2, všetky IS, asfaltová cesta. Posledný voľný pozemok v lokalite. Maximálne súkromie. Pozemok Malá Ida Panský les, lukratívna parcela pri Košiciach, inžinierske siete, výstavba rodinného domu, investičný pozemok, Impulz Real, Lucia Talianová. POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Exkluzívny slnečný pozemok na Šalviovej ulici – Malá Ida, Panský les Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová vám exkluzívne prinášajú "vstupenku" do najžiadanejšej lokality v okolí Košíc. Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok na prestížnej Šalviovej ulici v Malej Ide. Ak hľadáte miesto, kde susedmi sú ticho a zeleň, práve ste ho našli. VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY A POZEMKU: - tento pozemok je skutočným unikátom - ide o poslednú voľnú parcelu na ulici, čo vám zabezpečuje bývanie v už dobudovanej a stabilizovanej časti lokality - maximálne súkromie- vďaka priamemu susedstvu so zelenou plochou z dvoch strán si tu vychutnáte mimoriadny pocit priestoru a súkromia, ktorý je v nových štvrtiach vzácnosťou Orientácia a atmosféra: Slnečný pozemok s komunitnou a bezpečnou atmosférou Panského lesa. Vybavenosť: K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístup po kvalitnej asfaltovej komunikácii. POTENCIÁL VÝSTAVBY: Pozemok o výmere 587 m² má ideálny, mierne rozširujúci sa tvar (šírka od 16 m do 19 m, dĺžka cca 34 m), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu: Bungalov: Pri 25% zastavanosti môžete realizovať komfortný dom so zastavanou plochou cca 146 m². Poschodová rezidencia: Pre náročnejších je tu možnosť znásobiť obytnú plochu podlažím a vytvoriť reprezentatívne sídlo. Bonus: Pozemok je už z dvoch strán oplotený. MALÁ IDA – SKVELÁ ADRESA: Bývanie v Malej Ide je synonymom komfortu "malého mesta" len 12 minút od centra Košíc: Kompletná vybavenosť: Materská škola, škola, moderné relaxačno-športové centrá, remeselný pivovar, špičkové reštaurácie, veterinár aj kozmetika. Dostupnosť: Rýchle napojenie na mesto autom aj pravidelnou autobusovou dopravou. NAŠA PRIDANÁ HODNOTA – OD VÍZIE K REALIZÁCII: Uvedomujeme si, že kúpa pozemku je len začiatok. Aby sme vám uľahčili cestu k novému domovu, ponúkame vám náš exkluzívny konzultačný servis: Disponujeme tímom renomovaných architektov a projektantov, ktorí s vami radi sformulujú vizuálnu identitu vášho budúceho domu. Zároveň vám vieme odporučiť našich špecialistov, ktorí vám pomôžu s celým procesom stavebného povolenia a "vybehaním" potrebných náležitostí. Tento pozemok je definíciou prestíže a súkromia. Nepremeškajte poslednú šancu stať sa súčasťou Šalviovej ulice. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Impulz Real – Prevedieme vás celým procesom, od prvého pohľadu na pozemok až po právoplatné stavebné povolenie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame stavebný pozemok s chatkou, 715 m², Bohdanovce – ideálny na výstavbu rodinného domu Ponúkame na predaj slnečný pozemok s chatkou v katastrálnom území Bohdanovce, ktoré sa nachádzajú v príjemnom prostredí obklopenom prírodou a pohorím Slanské vrchy. Pozemok o výmere 715 m² sa nachádza v miernom svahu, v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a dostatkom súkromia. Veľkou výhodou je, že pozemok je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu investíciu pre budúce bývanie. Základné informácie: výmera: 715 m² zastavaná plocha chatky: 28 m² záhrada: 687 m² mierne svahovitý, slnečný pozemok Inžinierske siete: elektrina na pozemku obecný vodovod + vlastná studňa kanalizácia a plyn pred pozemkom Ďalšie výhody: prístup po asfaltovej ceste pokojná lokalita vhodná na bývanie existujúca chatka využiteľná počas výstavby Na pozemku sa nachádza udržiavaná drevená chatka s murovaným základom a pivnicou, ktorá môže slúžiť ako zázemie počas výstavby alebo na dočasné bývanie. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre výstavbu rodinného domu v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 9 860 m² v obci Trsťany – len 20 minút od Košíc. Pozemok je v osobnom vlastníctve a vďaka svojej veľkosti a polohe predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov či dlhodobých investorov. Je vhodný na rozparcelovanie až na 10 samostatných stavebných parciel. V obci sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ZVÝŠENÝ POTENCIÁL LOKALITY: V tesnej blízkosti pozemku sa už realizuje developerský projekt Terasy Trsťany, čo podčiarkuje atraktivitu tejto lokality a rastúci dopyt po bývaní v tejto časti regiónu. Hlavné výhody: Výborná dostupnosť – len 20 minút autom z Košíc Pozemok o výmere 9 860 m² Možnosť rozdelenia na 10 stavebných parciel IS v obci: voda, elektrina, kanalizácia Pokojná a zelená lokalita s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu Vhodné na rodinné bývanie, oddych aj prechádzky so psom či deťmi Perspektívna obec so zrealizovaným developerským projektom v susedstve Táto nehnuteľnosť má potenciál byť ďalším úspešným projektom v rastúcej lokalite. Nezmeškajte možnosť byť o krok vpred. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

HAPPYREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok s rozlohou 2426 m2 v obci Bačkovík . Pozemok je slnečný , má výbornú orientáciu . Pozemok vhodný na stavbu rodinného domu , prípadne investičná príležitosť. Vhodný na stavbu dvoch RD. Vážení klienti, cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie, ktorá zahŕňa: Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s postupom pri predaji, Preverenie nehnuteľnosti, Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich, Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou: Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrh na vklad prevodu vlastníckych práv, Notárske poplatky za overovanie podpisov, Katastrálne poplatky potrebné na prevod vlastníckych práv, - Výber katastrálnej mapy na právne účely, - Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku, poistenie nehnuteľnosti, Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, prepis u dodávateľov energií, daňové priznanie a pod. Tešíme sa na spoluprácu. V rámci našich služieb Vám veľmi radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru za pre Vás výhodných podmienok.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s ornou pôdou s prístupom z hlavnej cesty nachádzajúci sa v katastrálnom území Perín-Chym - v časti Gomboš. Parcela o výmere 1603 m² je obhospodarovaná a pravidelne udržiavaná. Tiché prostredie v rastúcej lokalite (v blízkosti výstavba závodu Volvo, rozširovanie infraštruktúry), vhodné na hospodárenie aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou budúcej zmeny využitia. Pre bližšie informácie ma, prosím, kontaktujte.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1656 m² v krásnej a tichej lokalite Baška – časť Maša, len 10 minút jazdy autom od centra Košíc. Lokalita je zároveň výborne dostupná aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Pozemok sa nachádza pred aj za potokom a je obklopený prírodou – v bezprostrednej blízkosti lesa a malebného potoka, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie alebo rekreáciu. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda a elektrina v blízkosti, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla. K pozemku je k dispozícii územné rozhodnutie (UR) na dva rodinné domy a projektová dokumentácia (PD), čo urýchli a zjednoduší proces výstavby. Výmera: 1656 m² Cena: 279 000 € Cena za m²: 175,00 € Dokumentácia: Územné rozhodnutie + projektová dokumentácia na dva rodinné domy Viac informácií: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk

Priestranný stavebný pozemok v obci Kalša, okres Košice-okolie Ponúkame Vám na kúpu priestranný stavebný pozemok v tichej a pokojnej časti obce Kalša, situovaný len 25 minút autom od Košíc s výborným napojením na hlavné ťahy. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Lokalita: Obec Kalša, okres Košice-okolie. Rozloha pozemku: 2347m Rozmery (približné): 28m x 80m Charakter pozemku: Rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu. Prístup: Príjazd po obecnej asfaltovej komunikácii a potom po kamenistej súkromnej ceste v osobnom vlastníctve INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: Na hranici pozemku. Vodovod: Obecný vodovod sa nachádza v dosahu pred pozemkom. Kanalizácia: Na hranici pozemku Plyn: K dispozícii v blízkosti pozemku OKOLIE A VÝHODY OBCE: Obec Kalša ponúka základnú občiansku vybavenosť a leží v oblasti s krásnou prírodou. Je výbornou voľbou pre rodiny, vďaka svojej dobrej polohe s rýchlym prístupom do Košíc a zároveň blízkosti rekreačných oblastí ako Dargovský priesmyk a Zemplínska Šírava (cca 30 minút autom). Okolie je vhodné na prechádzky, cyklistiku a relax. Ideálna investícia pre tých, ktorí chcú začať stavať bez čakania. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Mega realitná kancelária ponúka rozsiahly investičný pozemok v obci Rešica, ideálny na priemyselné, logistické alebo výrobné projekty. Pozemok s celkovou výmerou 85 291 m², vo výlučnom vlastníctve 1/1. Nachádza sa pri hlavnej ceste č. 3302 smer Buzica – Rešica, mimo zastavaného územia obce, pričom je podľa územného plánu určený na priemyselnú výstavbu (výroba, sklady, infraštruktúra). INŽINIERSKE SIETE – v dosahu približne 20 m - Plyn: STL prívodné potrubie DN80 - Elektrina: VN 22 kV, naprojektovaná kiosková trafostanica 2×1000 kVA - Voda: Vodovodný rad DN100 – pitná voda - Studňa: Na severnej časti pozemku, - Kanalizácia: naprojektovaná vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) - Potok: vedie popri východnej časti pozemku. PRÍSTUP A LOKALITA - Priamy prístup z hlavnej cesty – vybudovaná privátna prístupová komunikácia - Vnútroareálová cesta pripravená na asfaltovanie - SK/HU hraničný priechod: cca 13 km - Diaľnica E71 Košice – Miškolc: cca 13 km - Širokorozchodná železnica: cca 14 km HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU - Veľká ucelená plocha vhodná pre veľké projekty - Priamy a kvalitný prístup z hlavnej cesty - Rovinatý terén - Pozemok má jediného majiteľa – bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov VÝMERA A MOŽNOSTI - Celková výmera: 85 291 m² - Majiteľ vie zabezpečiť prípojky na IS aj realizáciu výstavby pri dohode s investorom - Pozemok bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu (BPEJ 6 a 7) - Kategórie BPEJ 6 a 7 označujú íl (ílovité) pôdy - Vhodné využitie: priemysel, logistika, výroba, technické objekty BONUS: HOTOVÝ INVESTIČNÝ ZÁMER - Na pozemku bola plánovaná rybacia farma s ročnou produkciou 4 000 t. - Možnosť odkúpiť spolu s: projektovou dokumentáciou, kompletnými podkladmi, vyjadrením ÚŽP (nie je potrebná EIA štúdia) - Štúdia EIA (Environmental Impact Assessment - Posudzovanie vplyvov na životné prostredie) je kľúčový nástroj v environmentálnej politike, ktorý slúži na zisťovanie, opis a hodnotenie priamych a nepriamych vplyvov Cena: 27€/m2 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Vypracovanie zmluvy - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Mega realitná kancelária predstavuje investičnú príležitosť – pozemok v Mokranciach pri Košiciach, určený na bytovú výstavbu. Lokalita: - Mokrance, okr. Košice-okolie: Tiché prostredie, kombinácia vidieckej atmosféry s výhodami mestského života. Obce ako Mokrance často ponúkajú väčší pokoj, priestor, prírodu, čo je pre mnohých kupujúcich veľká pridaná hodnota. Popis pozemku: - Výmera: 3 939 m² - Typ: individuálna bytová výstavba podľa platného Územného plánu - Tvar a orientácia: rovinatý, bez nutnosti nákladných terénnych úprav Inžinierske siete: V blízkosti parcely sú dostupné hlavné siete (elektrina, voda, plyn, ) - rýchle napojenie možné, minimalizácia časových a finančných prekážok. Prístupová cesta: Asfaltová hlavná cesta - zabezpečený komfortný prístup aj pre stavebné vozidlá, jednoduchý prístup bez problémov v každom ročnom období. Výhody lokality: - Blízkosť Košíc - výmena medzi mestom a prírodou, možnosť bývať blízko pracovných príležitostí, škôl a služieb. - Rastúci záujem o nové výstavby v tejto oblasti – developerom sa otvára potenciál na realizáciu viacero projektov. - Územný plán explicitne umožňuje výstavbu – eliminuje riziká spojené s administratívou pre zmenu územného využitia. - Všetky výhody rovinatého terénu – úspora pri príprave stavby (zemné práce, drenáž, spevnenie podložia). Cena: 86,31 €/m² Preferujeme hotovostného klienta, najmä developerov – možnosť rýchlejšieho uzavretia obchodu, minimálne komplikácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj rozsiahly a rovinatý pozemok v intraviláne obce Veľká Ida , časť Gomboš. Ponúkaná parcela sa nachádza v tichej a slepej ulici obce, v zastavanom území. Rozloha pozemku je 2 287 m2 s ideálnou šírkou pozemku cca 23 m. Inžinierske siete: elektrická prípojka sa nachádza na pozemku voda - na pozemku sa nachádza studňa s možnosťou napojenia i na obecný vodovod plyn - možnosť napojenia odpad - je potrebné riešiť žumpou prístupová cesta - obecná Veľkou výhodou pozemku je, že sa jedná o rovinatú parcelu, ktorá si nevyžaduje výrazné terénne úpravy, ale i samotná rozloha parcely a lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, veľmi radi Vám ponúkanú nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. Cena: 57€/m2 V cene pozemku je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj investičný pozemok registra „E“ s výmerou 695 m² v obci Nižný Klátov, okres Košice – okolie. Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej lokalite v blízkosti rekreačného areálu Klatovianka a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Podľa územnoplánovacej informácie je v lokalite povolená výstavba objektov na rekreáciu. POPIS POZEMKU • PARCELA: registra „E“ • VÝMERA: 695 m² • ROZMERY: cca 7 m x 97 m • TERÉN: mierne svahovitý • ORIENTÁCIA: východ – západ • PRÍSTUP: z nespevnenej lesnej cesty (východná strana) • LOKALITA: za areálom Klatovianka, cca 1 km po lesnej ceste • OPLOTENIE: pozemok je neoplotený • VODNÝ TOK: cez pozemok preteká potok Vrbica • ZASTAVANOSŤ: cca 10 % INŽINIERSKE SIETE • možnosť napojenia na 230 / 400 V • PRÍPOJKA: elektrický stĺp sa nachádza na konci pozemku VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný najmä ako: – investícia do budúcnosti – rekreačná výstavba (v súlade s územným plánom) – oddychová zóna v prírode – víkendové využitie LOKALITA Nižný Klátov patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v blízkosti Košíc. Ponúka tiché prírodné prostredie, lesy a výborné podmienky na oddych mimo mestského ruchu, pričom do Košíc je dostupnosť v krátkom čase. NÁZOR MAKLÉRA Táto parcela predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v prírodnom prostredí s rekreačným potenciálom. Výhodou je prístup k elektrine, blízkosť rekreačného areálu Klatovianka a pokojná lokalita s minimálnou zástavbou. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá tichú lokalitu v prírode s možnosťou budúcej rekreačnej výstavby a zároveň investičný potenciál do budúcnosti. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme kompletný servis od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme právne služby, finančné poradenstvo a kompletný servis prevodu nehnuteľnosti. IMPULZ REAL – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj stavebný pozemok iba 4 km od Košíc Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok nachádzajúci sa v centre obce Byster, len 4 km od mesta Košice. Pozemok s výmerou 932 m² je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a príjemnom prostredí. Základné informácie: Výmera: 932 m² Lokalita: obec Byster (4 km od Košíc) Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia – dostupné na pozemku Pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na záhradu, terasu či oddychovú zónu. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie obklopené zeleňou, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo klienti hľadajúci kombináciu tichého prostredia a rýchlej dostupnosti do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchod, zdravotné stredisko aj verejná doprava. Ak hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov s výbornou dostupnosťou do Košíc, tento pozemok je výbornou investíciou.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, časť Rúbaniská, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného 5 izbového rodinného domu. Na pozemku však možno postaviť aj 2 domy, jeho šírka je 23 metrov. * Pozemok je nádherný, využíva južnú orientáciu, poskytuje panoramatické výhľady do okolitej prírody bez zatienenia inou stavbou. * Ihneď môžete začať stavať! Všetky IS (aj kanalizácia)! * V lokalite sú široké asfaltové prístupové komunikácie, chodník i verejné osvetlenie! * Ide o vyhľadávanú novovybudovanú lokalitu 60 novostavieb v lone prírody, ďaleko od priemyselného znečistenia, smogu a hluku. * Vynikajúca dostupnosť do Košíc (k hranici len 13 km). * IS na pozemku: elektrina (rozvádzač s 3-fázovým prívodom), obecný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet * PROJEKT 5 izbového RD: Úžitková plocha domu: celkom 160,40 m2 1 Nadzemné podlažie: 130,4 m2 1 Podzemné podlažie (sklad): 30,0 m2 Terasa: 31 m2 (umiestnená nad skladom) Parkovacia plocha: 69 m2 Zastavaná plocha pozemku: 196 m2 5 izbový RD je s terasou a parkovaním pred domom, celá obytná plocha domu je umiestnená na 1 nadzemnom podlaží (130 m2). Mierne svahovitý terén bol využitý na umiestnenie skladu pod terasou - 1.podzemné podlažie (30m2). Šikovná dispozícia domu. Terasa orientovaná na juh poskytuje nádherné výhľady. Projekt viete prípadne upraviť, výstavbu môžete ihneď realizovať cez zmenu stavby pred dokončením. * ČASŤ RÚBANISKÁ - benefity - novovybudovaná lokalita so všetkými IS a riadnymi asfaltovými komunikáciami - tichá lokalita v lone prírody - v blízkosti pasienky s voľne sa pasúcimi koňmi – možnosť jazdeckej školy - vynikajúca dopravná dostupnosť - nájazd na D1 v Novej Polhore 5,5 km, Košice (13km) 13 min jazdy autom, (TESCO 17 min., AUPARK 20 min), tri porovnateľne dlhé prístupové cesty do Košíc - cez Zelený Dvor, okolo Košických Oľšian a cez Družstevnú pri Hornáde - vynikajúce možnosti na prechádzky, cyklistiku, beh a i. po okolitej prírode s nádhernými výhľadmi na Košickú kotlinu V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

Postavíme Vám na tomto pozemku dom podľa dohody. Pozemok je na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi. Dookola pole, lesy. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Veľkosti pozemkov si je možné zvoliť. Jedna strana pozemku je cca 26-27m druhá popri ceste (obecná, siete na ceste) je voliteľná. Pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 60-80 cm na 26 m. Cesta bude do ukončenia výstavby z makadamu. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane pozemku, 4i domy od 259 000 s 530m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 530 m2 pozemkom, ... . Ceny sú s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Ceny sú s DPH v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku, oplotením okrem predného. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav dohodou. Dom (holodom): - založenie stavby: základové pásy a platňa železobetón - murivo: tehla alebo Ytong (podľa pref.) - strecha: škridla betónová alt. pálená, plechová falcovaná (podľa pref.) pri rovnej streche pvc fólia a kamienky - okná plastové (3 sklo) alt. hliník alebo drevohliník - vykurovanie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo, komín na pripojenie kozubu / piecky, príprava na fotovoltaiku - chladenie: tepelným čerpadlom do podlahy - steny sadrová omietka alt. vápennocementová, - podlaha anhydritový poter - strop sadrokartón - zateplenie: min. 15 cm, silikónová omietka - príprava na kamerový systém a alarm Dom na kľúč (štandard - okamžitá možnosť nasťahovania sa) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - podlahy plávajúce a keramické (dlažba) - kúpeľňa a WC komplet dokončená vrátane sanity - svietidlá v inter. aj exter. komplet - inter. dvere s obložkovými zárubňami - kuch. linka vrátane spotrebičov, stôl a 4 stoličky Pozemok (záhrada) cca od 17 000 podľa zvolených materiálov a rozsahu: - chodník a státie na 2 autá zo zámkovej dlažby - vysadený trávnik, závlaha - okrasné rastliny - predný plot s autom. otváraním brány Spolu budú vystavané 3-5 domy. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Bývajte, relaxujte a strávte voľný čas v prírode s rodinou. Realitná kancelária Sonne s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Jasov, okres Košice – okolie. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Národnej prírodnej rezervácií „JASOVSKÉ DUBOVINY“ a pod dominantnou vápencovou Jasovskou skalou a v blízkosti Jasovskej jaskyne . Pozemok je rovinatý s výmerou 1.165 m2. Za pozemkom zo severnej strany tečie potôčik. Pred pozemkom elektrické vedenie. Výmera pozemku viď. obrázok príloha. Obec sa nachádza juhozápadne od Košíc vo vzdialenosti 28 km. Doprava do Košíc, Moldavy nad Bodvou, U.S. Steel Košice - autobusom. V obci sú dve materské škôlky a jedná základná škola dve reštaurácie potraviny. V obci je: Kláštor premonštrátskeho konventu a v areáli kláštora je francúzska záhrada Kostol sv. Jána krstiteľa Rímskokatolický kostol sv. Michala Archanjela pozostatky Jasovského hradu Jasovský rybník Jasovská jaskyňa, ktorá je zapísaná v zozname UNESCO

Bývajte, relaxujte a strávte voľný čas v prírode s rodinou. Realitná kancelária Sonne s.r.o., exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Jasov, okres Košice – okolie. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Národnej prírodnej rezervácií „JASOVSKÉ DUBOVINY“ a pod dominantnou vápencovou Jasovskou skalou a v blízkosti Jasovskej jaskyne. Pozemok je rovinatý s výmerou 1.165 m2. Za pozemkom zo severnej strany tečie potôčik. Pred pozemkom elektrické vedenie. Výmera pozemku viď. obrázok príloha. Obec sa nachádza juhozápadne od Košíc vo vzdialenosti 28 km. Doprava do Košíc, Moldavy nad Bodvou, U.S. Steel Košice - autobusom. V obci sú dve materské škôlky a jedná základná škola dve reštaurácie potraviny. V obci je: Kláštor premonštrátskeho konventu a v areáli kláštora je francúzska záhrada Kostol sv. Jána krstiteľa Rímskokatolický kostol sv. Michala Archanjela pozostatky Jasovského hradu Jasovský rybník Jasovská jaskyňa, ktorá je zapísaná v zozname UNESCO

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ pozemok o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, v nádhernom tichom prostredí s výhľadom na vodnú nádrž. Pozemok možno využiť na výstavbu domov (majiteľ má štúdiu pre 6 domov s garážami), resp. možno využiť aj budovu, ktorá sa na ňom nachádza ( v minulosti slúžila ako ubytovacie zariadenie, na budove bola začatá rekonštrukcia a prístavba nového objektu hotela). K pozemku vedie riadna asfaltová komunikácia. V okolí sú celoročne obývané domy, resp. chaty. IS: - elektrina, žumpa. V minulosti bol objekt pripojený na obecnú vodu. Potrebná realizácia studne. Rozmery pozemku: 83m x 41m Zastavaná plocha objektu: 463 m2 (29x 41) Úžitková plocha objektu: 1290 m2 Počet nadzemných podlaží: 3 Koeficient zastavanosti: 0,34 Koeficient zelene: 0,66 Podľa štúdie sú RD 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou 25m2 a státiami pre 3 motorové vozidlá. Dispozícia: 1.NP - obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC, technická miestnosť 2.NP - 3 x samostatná izba, hala, kúpeľňa a WC. K územnému konaniu a stavebnému povoleniu týchto RD má majiteľ už zabezpečené takmer všetky podklady a vyjadrenia príslušných orgánov. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac informácií kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Stavebné pozemky s projektom moderného dvojdomu len 10 minút od Košíc, obec Baška – časť Maša Hľadáte ideálne miesto pre svoj budúci domov – v prírode, no zároveň nablízku mestu? Predstavujeme Vám atraktívne stavebné pozemky v tichej lokalite obce Baška – časť Maša, kde sa snúbi pokoj vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. K pozemkom patrí aj projekt moderného dvojdomu s právoplatným stavebným povolením, ktoré bude vydané v priebehu roka 2025. Táto lokalita predstavuje výnimočnú investičnú aj rodinnú príležitosť – ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a prírode, ale nechcú sa vzdialiť od výhod mestského života. O lokalite: Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne s krásnym výhľadom a prírodným charakterom. Okolie dotvára malebný potok, čo dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Blízkosť prírody, bezprostredná dostupnosť verejnej dopravy aj výborné dopravné napojenie smerom do Košíc robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu. O projekte – dvojdom navrhnutý pre komfortné bývanie: Moderný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných jednotiek – každý dom má vlastný vstup, súkromný pozemok a prakticky riešený interiér s dôrazom na svetlosť a funkčnosť. Súčasťou ponuky je aj spolu podiel na súkromnej prístupovej ceste. Rodinný dom A: • Pozemok: 408 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: denná zóna s priamym vstupom na terasu, izba, technické miestnosti • 2. podlažie: 3 spálne, kúpeľňa, loggia; hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 143,8 m² • Cena pozemku s projektom: 125 000 € Rodinný dom B: • Pozemok: 1 107 m² + 82,5 m² (podiel na ceste) • 1. podlažie: veľkorysá denná zóna s kuchyňou, výstup na terasu • 2. podlažie: 3 spálne, 2 kúpeľne; hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom • Celková úžitková plocha: 154,5 m² • Cena pozemku s projektom: 235 000 € Čo získavate: Len 10 minút autom od centra Košíc Výnimočná lokalita s prírodným charakterom Projekt dvojdomu s modernou dispozíciou Kompletné povolenia – stavba aj inžinierske prípojky Ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Táto lokalita má obrovský potenciál – využite príležitosť bývať blízko mesta a zároveň v srdci prírody. Viac informácii: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk