Pozemky na predaj, okres Liptovský Mikuláš

ID: 004-14-TECUa Ponúkam Vám na predaj pozemok v KÚ obce Liptovská Sielnica o rozlohe 962m2. Pozemok sa nachádza hneď pri hlavnej ceste a len 20m od vodnej plochy Liptovskej Mary. Na pozemku sa inžinierske siete nenachádzajú a nie sú ani v dostupnej vzdialenosti. Pozemok je ideálny pre mobilný objekt, karavan alebo stan resp. ako parkovacia plocha pre autá rybárov. Pozemok je mierne svahovitý a oplotený. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Jedná sa o slnečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite, len pár krokov od vody, ktorý je ideálny na rekreáciu no najmä pre rybárov. Cena pozemku je 94 500 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 881 639 prípadne e-mailom: klucka@realitybemi.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2 700 m² v malebnej obci Pavčina Lehota. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s úchvatným výhľadom na región Liptov, v pokojnej a tichej lokalite ideálnej na bývanie či rekreačné účely. Základné informácie: Výmera: 2 700 m² Rozmery: cca 14 × 190 m Druh pozemku: stavebný Inžinierske siete: voda, elektrika a kanalizácia priamo na pozemku Prístup: spevnená obecná prístupová cesta Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne rekreačnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej dĺžke poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných zámerov, záhrady či oddychovej zóny.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Realitná kancelária ALISON PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Pavčina Lehota, situovaný v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej rekreačnej oblasti JASNÁ . Pozemok sa nachádza približne 500 metrov vzdušnou čiarou od Lyžiarske stredisko Pavčina Lehota, ktoré predstavuje vstupnú bránu do Demänovskej doliny a zároveň do najväčšieho lyžiarskeho rezortu na Slovensku – Jasná. Táto poloha dodáva nehnuteľnosti výrazný rekreačný aj investičný potenciál. Lokalita je dlhodobo atraktívna nielen z pohľadu cestovného ruchu, ale aj z hľadiska perspektívneho rozvoja územia. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 750 m² Stavebná časť: 1 250 m² Záhrada: 500 m² Predajná cena je stanovená na 90 000 EUR. Vzhľadom na strategickú polohu a dynamický rozvoj lokality ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Inžinierske siete a infraštruktúra: Približne 50 m od pozemku sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu, V lokalite je plánovaná výstavba novej trafostanice pre pripravované novostavby, Obec aktuálne z kapacitných dôvodov neumožňuje napojenie na verejný vodovod, pričom v pláne je jeho posilnenie s perspektívou budúceho pripojenia. Cca 50 metrov od pozemku je prípojka k obecnej kanalizácii Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej komunikácii, ktorá je zakreslená v územnoplánovacej informácii obce. Z investičného hľadiska vnímame túto nehnuteľnosť ako strategickú príležitosť s predpokladaným horizontom realizácie výstavby približne do 5 rokov. Očakávaný rozvoj infraštruktúry a pokračujúca atraktivita lokality vytvárajú predpoklad postupného zhodnocovania investície. Územnoplánovaciu informáciu Vám radi zašleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ALISON Property Stanislav Ondrejovič +421 948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE KONEČNE STAVEBNÝ POZEMOK BEZ PROBLÉMOV A NEDOSTATKOV ! ► Pozemok sa nachádza v mestskej časti mesta Lipt. Mikuláš - Stošice - v novovybudovanej rezidenčnej štvrti. Pozemok je v zmysle Územného plánu v obytnom území s prevahou rodinných domov určený na výstavbu domov s 30%-tnou zastavanosťou a výškou zástavby 2NP. ► Na pozemok sa dostanete z asfaltovej/betónovej cesty (ulica) s obrubníkmi. Prístup riešený vecným bremenom na ceste. ► IS: elektrina - na pozemku (vyvedený kábel z rozpojovacej skrine p.RIS), vodovodná prípojka (v zemi), kanalizačná prípojka s revíznou šachtou na pozemku, príprava na opt. internet. ► LOKALITA: pozemok sa nachádza azda v najlukratívnejšej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na susediacom sídlisku Podbreziny. Je to tichá lokalita s min. pohybom a dopravou obývaná zväčša mladými rodinami. Prístup na diaľnicu D1 do 5min. Lyžiarske stredisko SKI Opalisko Závažná poruba 7min. žiar Dolinky 10 min., Jasná Nízke tatry 17km, Tatralandia 8,5Km. ___ *** KONTAKT: +421 905 501679, bella@tureality.sk ***

HĽADÁŠ INVESTÍCIU, KTORÁ MÁ SKUTOČNÝ POTENCIÁL ? Tento skladovo-obchodný areál v Závažnej Porube je príležitosť, ktorá sa len tak neobjaví. Je to priestor, ktorý dokáže zarábať okamžite, alebo ho vieš premeniť na niečo ešte hodnotnejšie. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – areál je situovaný neďaleko diaľnice a má skvelý prístup zo zjazdu z diaľnice v smere od Liptovského Mikuláša. To zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné ťahy a jednoduchú logistiku pre akýkoľvek typ podnikania. Prečo sa podnikatelia rozhodujú pre takéto objekty? Lebo získajú: ✔ vlastný priestor bez vysokých nájmov ✔ kontrolu nad rastom firmy ✔ strategickú polohu pre logistiku a prevádzku ✔ možnosť rozšírenia, prerábky a prispôsobenia ✔ aktívum, ktoré má hodnotu a prináša výnos A presne toto všetko ponúka aj tento areál. Čo získaš TY ako kupujúci? ✔ stabilnú investíciu – komerčné priestory majú vysoký dopyt ✔ možnosť prenájmu firmám (logistika, e-shop, showroom, výroba) ✔ priestor okamžite pripravený na prevádzku Obrovský potenciál pre budúcnosť – dá sa prerobiť aj na byty, apartmány či kancelárie. Detaily nehnuteľnosti: Pozemok: 2 614 m² Zastavaná plocha: 579 m² Prístup: elektrická brána + výjazd pre kamióny + 4 parkovacie miesta pred vchodom Vybavenie: skladové priestory, kancelárie, showroom, nákladný výťah, rampa, kotolňa, sociálne zázemie (šatňa, sprcha, WC), kuchynka Areál je tvorený pôvodnou murovanou stavbou, dvoma prístavbami a nadstavbou: •⁠ ⁠plechová prístavba (severná časť) •⁠ ⁠bočná prístavba so skladom a kotolňou (východná časť) •⁠ ⁠nadstavbou na streche pôvodnej stavby, využívanou ako sklad ◦ spevneným zásobovacím dvorom a manipulačnou plochou o výmere 2 035 m Chceš vedieť viac? Ozvi sa mi a dopošlem ti podrobnejšie informácie alebo si rovno dohodneme obhliadku.

NOVINKA *** youtu.be/7KTCDEtre4s *** EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj POZEMOK s prekrásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - obec Kráľova Lehota. Rozloha pozemku je 842m2 a nachádza sa v tichej lokalite obce, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Liptovského Hrádku a k výjazdu na diaľnicu D1. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. PC LEN NA VYŹIADANIE U MAKLÉRKY ___________________________________________ SIETE: - elektrika je zavedená na pozemku - plyn v Kráľovej Lehote nie je - obecný vodovod spolu s kanalizáciou - možnosť pripojenia z príjazdovej cesty - studňa na pozemku nie je ale dá sa navŕtať - vstup na pozemok z obecnej príjazdovej cesty ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby RD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v mestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänová – Bodice. Výmera: 570 m² Pozemok je rovinatý Mestská prístupová cesta K dispozícii všetky inžinierske siete Pozemok je oplotený Na pozemku sa nachádza postavená garáž Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Kontakt na makléra: BA. Matej Skubík MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

NOVINKA - poprosím, stiahnite si link na videovizualizáciu *** youtu.be/0cBLJySx2j8 *** __________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj rovinatý POZEMOK s prekrásnymi panoramatickými výhľadmi na Nízke Tatry a Kriváň - obec Dúbrava. Rozloha pozemku je 1360m2 /112X12m / a nachádza sa v tichej časti obce, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Tatralandie, Liprovskej Mary, SKI Jasnej a k výjazdu na diaľnicu D1. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. IS /elektrika + voda/ sa nachádzajú v dosahu pozemku, kanalizácia - septik, zumpa Predajná cena na vyžiadanie u maklérky. ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby RD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Ponúkame vám pozemok o výmere 545m2 čistého potenciálu v lokalite Bobrovník-Hliník. Mierne svahovitý terén zabezpečuje pekné výhľady a dostatok slnka po celý deň. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu, čo z neho robí bezpečný prístav pre vaše úspory alebo budúci domov. Predáva sa v stave bez sietí, čo vám umožňuje realizovať projekty presne podľa vašich predstáv v čase, ktorý vám vyhovuje. Základné parametre: • Výmera: 545m2. • Charakteristika: Mierne svahovitý, slnečný pozemok v plánovanej zástavbovej zóne. • Územný plán: Pozemok je vedený ako plocha určená na zastavanie (vhodné pre rodinný dom alebo rekreačný objekt). • Prístup: Obecná nespevnená cesta priamo k hornej hranici pozemku. • Právny stav: Pozemok je bez tiarch (List vlastníctva Časť C: Ťarchy – Bez zápisu). Hodnota a potenciál: Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Momentálne sa predáva bez vybudovaných inžinierskych sietí, čo sa odzrkadľuje v jeho priaznivej cene. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť v rastúcej lokalite a zhodnotiť ju postupným dobudovaním infraštruktúry. Benefit pre vás: Kúpou tohto pozemku získavate istotu vlastníctva v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Obecná cesta zabezpečuje bezproblémový právny prístup. Na požiadanie seriózneho záujemcu radi predložíme Územno-plánovaciu informáciu (UPI), ktorá presne definuje možnosti vašej budúcej stavby. Cena: 62.700,- EUR vrátane kompletného servisu. Máte záujem o pozemok ? V prípade vážneho záujmu kontaktujte realitného makléra - Ing. Peter Hubka, tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovných dňoch od 9.00 – 17:00 hod.. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť postaviť svoju nehnuteľnosť v takejto výnimočnej lokalite! Cena nehnuteľnosti je 62.700,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.

TUreality ponúka na predaj 2 stavebné Pozemky s výmerou 590 m² rovinatej pôdy v top lokalite. Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kaufland a Tesco: len 300 m Nemocnica, škola, škôlka: do 600 m Centrum mesta: 1000 m Vynikajúce susedstvo, žiadaná lokalita, všetko po ruke Ak nechceš denne dochádzať z okolitých obcí, okrajových prímestských častí a byť odkázaný na auto, toto je tvoj pozemok v srdci Liptovského Mikuláša. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217 800

Využite poslednú príležitosť získať pozemok na výstavbu rekreačnej chaty v exkluzívnom rezorte priamo na pobreží Liptovskej Mary. Tento posledný voľný pozemok je súčasťou pokračovania úspešného projektu Mara Resort. Rezort je situovaný priamo na brehu Liptovskej Mary, s výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry, v lokalite, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších rekreačných oblastí Slovenska. Pozemok je ideálny na výstavbu luxusnej rekreačnej chaty alebo domu na celoročné užívanie, presne podľa vašich predstáv. Možná je realizácia drevostavby rôznych typov – zrub, lepený hranol, stĺpiková konštrukcia či CLT panel. V ponuke máme katalógové domy, ale aj možnosť individuálneho architektonického riešenia. Lokalita pre milovníkov hôr aj vody - lyžiarske stredisko Jasná dostupné do cca 20 minút - aquapark Tatralandia vzdialený len 2 km, Bešeňová cca 10 km - možnosti jachtingu, paddleboardingu či relaxu pri vode priamo v areáli Súkromie a komfort Mara Resort je uzavretý a oplotený areál s kontrolovaným vstupom len pre majiteľov. Rezidenti tu nachádzajú pokoj, bezpečie a komunitu ľudí s rovnakými nárokmi na kvalitu a súkromie. V areáli sú: - multifunkčné športové ihrisko a detské ihrisko - udržiavaná súkromná pláž na brehu Liptovskej Mary - súkromné mólo na kotvenie lodí Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, optika) a asfaltová prístupová komunikácia priamo k pozemku. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pre majiteľov sú zabezpečené kompletné služby v rámci areálu – kosenie, upratovanie, drobné úpravy, verejné osvetlenie, zimná údržba a vývoz komunálneho aj separovaného odpadu. Parametre pozemku - výmera pozemku: 798 m² - podiel na vnútroareálovej komunikácii: 106 m² - celková cena: 149 625 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 501 364.

NOVINKA *** youtu.be/7Gqqdj9FWvI *** EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK - v blízkosti Liptovskej Mary - obec Bobrovník/ časť Hliník. Pozemok je mierne svahovitý a jeho rozloha je 2759m2 /164x17m/ ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby. Podľa doplňujúcej informácie OÚ, táto parcela je zaradená do UP obce Hliník sever. IS: - el. siete sú v dosahu 150m od pozemku - voda - vlastná studňa, v celej obci - odpad - žumpa, v celej obci ___________________________________________ Rada Vám predstavím túto moju novinku. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj REKREAČNÝ POZEMOK v tesnej blízkosti Liptovskej Mary - obec Bobrovník. Rozloha pozemku je 474m2 a je tu možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo menšieho zrubu... ___________________________________________ Inzerát bude čoskoro doplnený o zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby rekreačnej chaty. Rada Vám predstavím túto moju novinku na osobných obhliadkach. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

RK Beňo reality Vám ponúka stavebný pozemok na Liptove, uprostred Liptova v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je vo fáze schvaľovania v územnom pláne obce a je určený na IBV, jednobytové, dvojbytové a trojbytové budovy. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý. Parcela je v "C" stave a má 18587 m2, celkom aj s geometricky oddelenou parcelou 23 051m2. Oproti pozemku je novo postavená IBV. Prípojné body vody, kanalizácie a elektriny sú na pozemku. K pozemku existuje projekt VILY KĽAČANY, ktorý je v cene pozemku. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 3 600 m² v obci Pavčina Lehota, len 200 metrov od lyžiarskeho strediska Žiarce. Pozemok je vhodný na rekreačnú výstavbu alebo ako dlhodobá investícia v turisticky atraktívnej lokalite pri Demänovskej doline. Pre viac info ma kontaktujte na mail holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Na predaj rekreačný pozemok v nádhernom prostredí pod Tatrami, v chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok je rovinatý, zalesnený a má výmeru 4 529 m², s približnými rozmermi cca šírka 47 m a dĺžka 94 m. V okolí sa nachádzajú rekreačné chaty, čo vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka potenciál na výstavbu. Len na skok od pozemku preteká Biely Váh, čo poskytuje jedinečné prírodné prostredie pre oddych a rekreáciu. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v nádhernom tatranskom prostredí, v obľúbenej chatovej oblasti Pod Kopou – Važec. Pozemok o výmere 8806 m² má približné rozmery 23 × 400 metrov, je rovinatý, zalesnený a situovaný v tichej lokalite obklopenej prírodou. V okolí pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, čo dotvára príjemnú atmosféru tejto oblasti a zároveň poskytuje potenciál na výstavbu vlastnej chaty. Len pár krokov od hranice pozemku sa vinie rieka Biely Váh, ktorá umocňuje výnimočnú atmosféru tohto miesta. Príroda, pokoj a vôňa lesa robia z tohto pozemku ideálne miesto pre oddych, relax a únik od ruchu mesta. Neváhajte ma kontaktovať na 0907 605 980 a dohodnite si obhliadku. Vaš realitný maklér – Ľubomír Lištiak, CENTURY 21 Lištiak Team.

Investičný pozemok – Liptovský Mikuláš, Okoličné (Stošice západ) Strategická poloha pri novej štvrti rodinných domov Ponúkame na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Okoličné, ktorý sa nachádza hneď vedľa novovybudovanej štvrte rodinných domov a bytovej zástavby – Stošice západ. Ide o pás ornej pôdy o celkovej výmere 1 259 m² a šírkou cca 6metrov, ktorý je svojou polohou mimoriadne zaujímavý pre budúcu výstavbu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V MALIČKEJ LIPTOVSKEJ OBCI OBKLOPENEJ NÁDHERNOU PRÍRODOU - BUKOVINA. ___ ► POZEMOK: Oplotený pozemok o celkovej výmere až 1676m2 (čistá výmera 1390m2 + prístup 286m2). K pozemku vedie až 4m široký prístup do polovice rovinatý a neskôr sa postupne zvažuje aj s pozemkom do mierneho svahu. Myslelo sa na dostatok parkovacieho miesta pri obecnej ceste pre návštevu, prípadne majiteľa a priestor pre nádoby na odpad. Zároveň vznikol dostatočne široký nábeh pre zabočenie nákladného vozidla. ► Pozemok má veľký potenciál využitia, vďaka svojej komfortnej šírke 27m. Aktuálne slúži z časti, ako ovocný sad s ovocnými drevinami a z časti je využívaný na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Vo vrchnej časti sú umiestnené včelie úle. Pozemok je v dobrom stave pravidelne udržiavaný. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie - cesty č. 2353. Lokalita je tichá vhodná na trvalé, alebo rekreačné bývanie. ___ ► IS: elektrina v dosahu pri hranici pozemku, zatiaľ studne, žumpy, septiky. ___ ► POZEMOK NEMÁ ŽIADNE SKRYTÉ VADY A JE PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU. K DISPOZÍCII AJ VYJADRENIE OD OBCE - ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA. PARCELU 1390m2 JE MOŽNÉ ROZDELIŤ NA DVA POZEMKY PO 695m2 A JEDEN Z NICH PREDAŤ. ___ ► Nakoľko ide o veľkú výmeru, dá sa uvažovať aj nad rozdelením pozemku na dve stavebné parcely. Pozemok so šírkou az 27m má aj investičný potenciál. ___ ► VYSVETLÍM, PORADÍM, POMÔŽEM ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV - LIPTOVSKÝ TRNOVEC Kancelária ALISON Property ponúka na predaj pozemok v obci Liptovský Trnovec. Pozemok sa skladá z dvoch častí, jeden pozemok o výmere 997 m2 je na základe UPI vhodný na výstavbu rodinných domov a druhý o výmere 4 712 m2 nachádzajúcu sa v extraviláne , môže byť využitý napr. ako záhrada. Celková výmera pozemkov je 5 709 m2. Na pozemok nie su zatiaľ dotiahnuté inžinierske siete. Cena : 157 500.- EUR POPIS LOKALITY Liptovský Trnovec je známe obec pri Liptovskom Mikuláši, blízkosťou Liptovskej mary, ale ako aj Aquaparku Tatralandia. Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. 1.Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika 2.Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku 3.Malinô Brdo - turistika, lyžovanie 4.Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

Beňo reality Vám ponúka posledný rekreačný stavebný pozemok pri VN Liptovská Mara, katastrálne územie Liptovský Mikuláš - Ráztoky, neďaleko Aquaparku Tatralandia. Pozemok má rozlohu 926m2 , je rovinatý s orientáciou na všetky svetové strany. Výhodou pozemku je lukratívna poloha v blízkosti pláže vodnej nádrže Liptovská Mara s krásnymi výhľadmi na Západné Tatry a Nízke Tatry. Od pozemkov je blízka dostupnosť od autokempingu Mara Liptovský Trnovec a do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia. Ku priehrade má každý pozemok podiel na prístupovej ceste. Na pozemkoch je elektrická prípojka, prípojka vody a kanalizácia. Maximálna výška zástavby v predmetnom bloku sú 2 nadzemné podlažia a index zastavanej plochy je maximálne 15 %. V súčasnej dobe prebieha inštalácia IS. Uvedená cena je aj sisieťami. Realitná kancelária Vám vie zabezpečiť servis ohľadom postavenia domu podľa vlastných predstáv na kľúč, taktiež bezproblémové vybavenie úveru u našich úverových špecialistov. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny pozemok s výmerou 828 m² v lukratívnej lokalite Jamnícka vyhliadka, obec Jamník (okres Liptovský Mikuláš). Ide o jeden z väčších pozemkov aktuálne dostupných na predaj v tejto novo vybudovanej štvrti. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou ponuky je aj štúdia moderného rodinného domu, ktorú si vie záujemca upraviť podľa vlastných predstáv. Navyše, k dispozícii máme projektanta aj overenú stavebnú firmu, takže celý proces – od úpravy projektu až po výstavbu domu – vieme zabezpečiť na kľúč Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú privedené k hranici pozemku • Na pozemku bude potrebné vybudovať vodovodnú a kanalizačnú šachtu – ostatné prípojky pripravené • Vypracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu (možnosť úprav podľa záujemcu) • Rovinatý a slnečný terén • Pokojná a tichá lokalita – ideálne pre rodinné bývanie Výborná dopravná dostupnosť: • Diaľničný privádzač Liptovský Hrádok (smer Prešov): cca 4,5 km • Diaľničný privádzač Uhorská Ves (smer Žilina): cca 5,5 km • Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 12 min. autom) Právne informácie: • Pozemok je v nájme od urbárskeho spoločenstva – nájomná zmluva uzavretá na 2 × 99 rokov Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorys štúdie alebo osobnú obhliadku. TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €. Diskrétne a férovo. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

Pozemok na predaj – 7 012 m², Liptovský Mikuláš – Okoličné Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 7 012 m² nachádzajúci sa v mestskej časti Okoličné, v katastrálnom území Liptovského Mikuláša. Pozemok je v územnom pláne mesta vedený ako výrobné územie – areály výroby a obslužných činností, čo umožňuje široké spektrum podnikateľských a investičných aktivít. ⸻ Základné parametre pozemku: • výmera: 7 012 m² • šírka pri hlavnej ceste: cca 56 m • dĺžka: cca 116 m • šírka v zadnej časti pozemku: cca 65 m ⸻ Lokalita a prístup: Pozemok sa nachádza pri hlavnom frekventovanom ťahu na výjazde z mesta Liptovský Mikuláš, s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. V dosahu sú všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. ⸻ Možnosti využitia: Na pozemku je možné vybudovať napríklad: • výrobné alebo skladové haly • garáže, autoservis či autobazár • stavebniny, čerpaciu stanicu alebo iné komerčné prevádzky ⸻ Ideálna voľba pre investorov, podnikateľov alebo developerské projekty. Cena a ďalšie informácie na vyžiadanie.

TUreality ponúka na predaj veľký Pozemok s výmerou 1.182 m² s drevenou chalupou – takmer 1.200 m² rovinatej pôdy v top lokalite, kde nové pozemky nepribúdajú. Na pozemku sa nachádza drevostavba, ktorú je možné jednoducho a lacno demontovať do základov, na ktorých môžete stavať. Zastavanosť: 40% - možné zastavať 473m2 Cena/m2: 139€/m2 Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Existujúca stavba = istota výstavby, aktuálne zastavaných 288m2 Kaufland a Tesco: len 300 m Nemocnica, škola, škôlka: do 600 m Centrum mesta: 1000 m Vynikajúce susedstvo, žiadaná lokalita, všetko po ruke Ak nechceš denne dochádzať z okolitých obcí, okrajových prímestských častí a byť odkázaný na auto, toto je tvoj pozemok v srdci Liptovského Mikuláša. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217 800

INVESTIČNÝ POZEMOK S VÝHĽADOM NA NÍZKE TATRY – PAVČINA LEHOTA, LEN 72€/m² Ponúkame na predaj unikátny investičný pozemok v srdci Nízkych Tatier, v turisticky aktívnej oblasti. Poloha a okolie: Pozemok sa nachádza v malebnej obci Pavčina Lehota, v okrese Liptovský Mikuláš, len pár minút od lyžiarskych stredísk Jasná a Chopok. Obklopený prírodou, lesmi a potokmi, ponúka nádherný výhľad na tatranskú panorámu. Blízko sú aquapark Tatralandia, termálne pramene Bešeňová a Liptovská Mara – perfektné miesto pre investíciu do turizmu alebo osobné využitie. Lokalita s pokojným prostredím a blízkosťou turistických a cyklistických trás. Charakteristika pozemku: Rozloha: 2 169 m² Typ pozemku: Aktuálne klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast (parcela typu C), s potenciálom na zmenu na stavebný pozemok po schválení územným plánom a príslušnými povoleniami (odporúča sa konzultácia s obcou alebo úradom). Terén: Rovinatý, vhodný na budúcu výstavbu. Inžinierske siete: Prístup k elektrine , voda a kanalizácia v dosahu (možnosť pripojenia na vlastné náklady) Prístup: Vynikajúca dostupnosť autom po hlavnej ceste I/584, blízko turistických chodníkov Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre investorov – rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v regióne sľubuje vysoký výnos z prenájmu alebo budúceho predaja. Čistý vlastnícky list, bez záväzkov, s potenciálom pre rekreačné alebo komerčné využitie. Cena: 156 168 € (73 €/m²) Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY VO VÝLUČNOM VLASTNÍCTVE v katastri obce Podtureň. OD NASLEDUJÚCEHO MESIACA PLÁNUJEME ZVYŠOVANIE CIEN POZEMKOV ! ►► Podrobné info TU: P O Z E M K Y P O D T U R E N . S K ◄◄ ► Pozemky sa nachádzajú hlavnej ceste len 2 km od Lipt. Mikuláša - smer Lipt. Hrádok a pri rieke Váh. Pozdĺž rieky bude preventívne vybudovaný chodník na násype, ktorý bude slúžiť zároveň aj ako protipovodňová ochrana. ► Rozparcelované pozemky, sú podľa ÚPI určené na (IBV) výstavbu jednopodlažných rodinných domov s koeficientom zastavanosti 0,35 s uličnou čiarou 6m od hranice pozemku. Vďaka strategickej polohe len 1 min. na diaľnicu D1 je zaručená rýchla dostupnosť do mesta, aj do všetkých turisticky zaujímavých lokalít. V CENE POZEMKOV JE ZAHRNUTÉ : ► Parcela do výlučného vlastníctva s prístupom ! ► Vybudovanie inžinierskych sietí - t.j. prívod pitnej vody, elektrické rozvody, príprava na opt. kábel, splašková kanalizácia. ► súkromnými prípojkami pripojené jednotlivé RD. ► Verejné osvetlenie, spevnené komunikácie s asfaltovým zvrškom, ktoré po realizácii budú odovzdané do správy obce. AKTUÁLNY STAV: ► Na inžinierske siete a asfalt. cestu s osvetlením už bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie a pokračujeme - projektová dokumentácia, stavebné povolenie. Pozn. : po vydani právoplatného stav. povolenia už môžete žiadať stavebné povolenie na váš dom, pokiaľ viete preukázať právny vzťah k pozemku na ktorom chcete stavať ... ► Predpokladaný termin výstavby sietí - leto 2027. ►► VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, info@pozemkypodturen.sk ◄◄

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY S PRÍPOJKOU NA ELEKTRINU A OBECNÝ VODOVOD UMIESTNENÝ UPROSTRED NÁDHERNEJ OKOLITEJ PRÍRODY NA LIPTOVE v OBCI IŽIPOVCE, KDE MÔŽETE ŽIADAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RODINNÝ, ALEBO REKREAČNÝ DOM ... ► Pozemky s výmerou 660 m2 a 770 m2 s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste a pripojením na vodu a elektrinu v cene. ► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku: ▶ PONUKA NA WEBE:https://bit.ly/4kJwjAr ► Hranicou menšieho pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia na ktorú sa napája prístupová cesta. Pozemky sú podľa Územného plánu obce Ižipovce určené na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru. Nachádzajú sa v miernom svahu s ideálnou orientáciou. ► Obec Ižipovce sa nachádza v krásnom tichučkom prostredí len 2 km od priehrady Liptovská Mara v centre cestovného ruchu. V blízkom okolí krásna príroda, známa skala Čerenová, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad. ► CENY: 1.) Stavebný pozemok č. 1. - 660m2 - 80.100,- € 2.) Stavebný pozemok č. 2. - 770m2 - 103.800,- € 3.) Predaj v celku vrátane prístupovej cesty 1539 m2 - 169.300,- € ► V cene: Pripojenie na elektrinu, vodovodná prípojka na pozemku, spoločná spevnená odkolaudovaná cesta. ► Liptov je turisticky najvyhľadávanejšia lokalita s možnosťami celoročného využitia, Obec sa napája na hlavnú cestu okolo Liptovskej Mary - smer Liptovský Trnovec - Lipt. Mikuláš. Po ceste sú najznámejšie atrakcie ako aquapark Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov, kemp. Lipt. Trnovec odkial už premáva pravidelne aj SKIbus do lyžiarskeho strediska Jasná - Nízke Tary ....atď. Len pár km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1, ktorá prepája Liptov s medzinárodným letiskom Poprad - Tatry. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► ZABEZPEČÍME AJ VÝSTAVBU AKÉHOKOĽVEK DOMU S PROJEKTOM NA MIERU A VŠETKÝMI POVOLENIAMI - INŽINIERINGOM. _____ ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE STAVEBNÝ POZEMOK UMIESTNENÝ UPROSTRED NÁDHERNEJ OKOLITEJ PRÍRODY NA LIPTOVE - IŽIPOVCE, KDE MôŽETE ŽIADAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RODINNÝ, ALEBO REKREAČNÝ DOM A ZAČAŤ HNEĎ STAVAŤ ! Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku: ▶ PONUKA NA WEBE: N O V E I Z I P O V C E . SK ► Pozemok s rozlohou 499 m2 ktorý je podľa Územného plánu obce Ižipovce určený na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru sa nachádza v miernom svahu s ideálnou orientáciou. Vďaka nádherným výhľadom s panorámou Chočských vrchov, Nízkych a Vysokých Tatier v pozadí, zo severnej strany lesy a skalnaté pohorie, povyše na Liptovskú Maru a celú obec Ižipovce majú aj rekreačný charakter. K lokalite, kde sa pozemok nachádza vedie spevnená obecná cesta. ► K pozemku prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste na ktorú bolo vydané stavebné povolenie. ► Či budete dom využívať rekreačne, alebo na trvalé bývanie je na vás. ► VIEME ZABEZPEČIŤ AJ VÝSTAVBU AKÉHOKOĽVEK DOMU S PROJEKTOM NA MIERU A VŠETKÝMI POVOLENIAMI - INŽINIERINGOM.◄ ► Ing. siete: - už osadené elektrické pripojovacie skrine RIS pri hranici pozemkov. Obecná spevnená komunikácia vybudovaná do štrkovej fázy, (vydané stavebné povolenie na asfaltovú cestu). Individuálne studňa, žumpy/septiky. ► Liptov je považovaný za najatraktívnejšiu lokalitu na Slovensku. Kombinácia nádhernej prírody, priehrady Lipt. Mara obkolesenej majestátnym pohorím a pod tým všetkým nevyčerpateľné množstvo termálnych a minerálnych prameňov robí z Liptova lukratívnu lokalitu počas každého ročného obdobia. Vyberte si z nekonečnej ponuky atrakcíí, športu, relaxácie, kultúry, histórie, hobby, scenérií to čo vám vyhovuje a užívajte si bývanie, či dovolenku na Liptove kedykoľvek budete chcieť ! ► V cene: - pozemok - parcela o výmere 499m2 - podiel 1/14 na parcele, ktorá tvorí cestu - vybudovaná prístupová komunikácia do štrkovej fázy -► KONTAKT: ROBERT BELLA +421 905 501679, info@noveizipovce.sk ◄-

NA PREDAJ POSLEDNÉ STAVEBNÉ POZEMKY V NAOZAJ NÁDHERNOM PROSTREDÍ : ► SKOPÍRUJTE TENTO ODKAZ A VLOŽTE DO VÁŠHO PREHLIADAČA: ► https://bit.ly/49IsOVC ◄ ▶ Rozparcelované pozemky s rozlohou 424 až 693, ktoré sú podľa ÚPI určené na výstavbu rodinných / rekreačných domov s 30% -tnou zastavanosťou. Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne orientované na východ a juh. Vďaka ideálnej polohe majú 100% slnka počas celého dňa v každom ročnom období. Veľmi pekné tiché prostredie priamo v prírode, - v okolí lúky, polia, lesy a výhľady na skalnaté pohorie vďaka ktorým majú pozemky aj rekreačný charakter. V cene pozemkov : podiel na parcele - prístupovej ceste, pripojenie na elektrinu - z vybudovanej trafostanice + elektrická rozpojovacia skriňa RIS pri hranici cesty, spevnená štrková cesta so právoplatným stav. povolením na asfaltovú cestu (cesta v dostatočnej kvalite tak, aby zniesla zaťaženie ťažkou technikou pri stavbe domov). ▶ Ceny pozemkov: ▶ Parcely č. 1-10 sú za jednotnú cenu 95,-€/m2 + 3.000,- € podiel na prístupovej ceste. ▶ Parcely č. 11 a 12 - cena 26,-/m2 vrátane podielu na ceste - sa predávajú spolu s veľkými parcelami, ktoré sú mimo zástavbovej oblasti a z časti do nich zasahuje ochranné pásmo plynoveho potrubia. V zelenej časti je možné stavať a červená môže byť využitá napr. na poľnohosp. výrobu . ▶ PREDAJ TU: tel.: 0905 501679, info@noveizipovce.sk ► n o v e i z i p o v c e . s k ◄