Pozemky na predaj, okres Malacky

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj pozemok v obci Vysoká pri Morave, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich vlastný priestor na realizáciu svojich predstáv. Pozemok s celkovou výmerou 700 m² a dostupnými inžinierskymi sieťami môže osloviť tých, ktorí uvažujú o kúpe pozemku s potenciálom do budúcnosti. Ponuka pozostáva z dvoch parciel s rozdielnym druhom pozemku, čo predstavuje zaujímavý základ pre ďalšie zvažovanie možností jeho využitia. Ak hľadáte miesto, ktoré Vám poskytne priestor na vlastné plány a zároveň sa nachádza v obci s príjemným vidieckym charakterom, táto ponuka vo Vysokej pri Morave môže stáť za Vašu pozornosť. * VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný pozemok sa nachádza v obci Vysoká pri Morave a pozostáva z dvoch samostatných parciel evidovaných s odlišným druhom pozemku. * Celková výmera pozemku – 700 m² * Druh pozemku – záhrada a zastavaná plocha a nádvorie * Inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod * Ďalší zdroj vody – studňa * Odvod odpadových vôd – žumpa Kombinácia dostupných inžinierskych sietí a existencie dvoch parciel robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s konkrétnymi východiskovými podmienkami a chcú si preveriť jeho ďalšie možnosti využitia podľa svojich zámerov. * POZEMOK Pozemok s celkovou výmerou 700 m² pozostáva z dvoch parciel, pričom jedna je vedená ako záhrada a druhá ako zastavaná plocha a nádvorie. Táto kombinácia predstavuje zaujímavý východiskový bod pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na ďalšie využitie podľa svojich individuálnych predstáv. Významným benefitom ponuky je dostupnosť viacerých inžinierskych sietí. K dispozícii je elektrina, plyn a verejný vodovod, pričom na pozemku je aj studňa a žumpa. Prítomnosť týchto prvkov môže byť praktickou výhodou pri plánovaní budúceho využitia nehnuteľnosti. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vysoká pri Morave je obec na Záhorí, v okrese Malacky, ktorá oslovuje najmä ľudí so záujmom o bývanie v menšej obci mimo rušného mestského prostredia. Vidiecky charakter lokality vytvára odlišnú atmosféru v porovnaní s mestskými sídlami a môže byť zaujímavý pre tých, ktorí pri výbere miesta na život alebo investíciu uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Obec leží v blízkosti rieky Morava a je súčasťou regiónu, ktorý ponúka možnosti na trávenie voľného času v prírode. Okolie je zaujímavé pre milovníkov prechádzok, cyklistiky a pobytu na čerstvom vzduchu. Blízkosť prírodného prostredia môže byť príjemným doplnkom každodenného života pre ľudí, ktorí radi trávia čas mimo zastavaných mestských zón. Výhodou polohy v rámci okresu Malacky je aj možnosť využívať širšiu občiansku vybavenosť okolitých miest. Malacky ponúkajú zázemie v podobe obchodov, služieb, školských a zdravotníckych zariadení či ďalších možností, ktoré sú dôležité pri každodennom fungovaní. Konkrétna dostupnosť jednotlivých služieb závisí od zvoleného spôsobu dopravy a aktuálnych spojení. Vysoká pri Morave môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok v obci s vidieckou atmosférou a zároveň chcú zostať v dosahu regionálnych centier. Kombinácia pokojnejšieho prostredia a možností, ktoré poskytuje širšie okolie, vytvára priestor na zváženie rôznych osobných či investičných zámerov. Ak hľadáte pozemok vo Vysokej pri Morave, ktorý ponúka dve parcely, dostupné inžinierske siete a cenu za celý pozemok 30 000 €, táto ponuka môže byť príležitosťou, ktorú sa oplatí bližšie preskúmať. * CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 30.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu domu v katastrálnom území Plavecký Štvrtok, časť Vampíl (v tesnej blízkosti hotela Spark). POZEMOK: je rovinatý a oplotený. Je 32 metrov dlhý a 18 metrov široký. Pozemok je aktuálne využívaný ako úžitková a okrasná záhradka. Priamo na pozemku je privezený mobilný dom a plechová búda, ktoré sú súčasťou predaja. Na pozemku je aj studňa (na polievanie). IS: priamo na pozemku sú vybudované prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA: lokalita Vampíl je rekreačná oblasť situovaná medzi okresným mestom Malacky a obcou Plavecký Štvrtok. V tejto oblasti sa užívajú nehnuteľnosti tak ako na bývanie s trvalým pobytom tak aj na rekreáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza Wellness Hotel Spark, ktorý disponuje wellness a vynikajúcou reštauráciou, detskými ihriskami a plochami pre rekreáciu. Napojenie na diaľnicu D2 výjazd/zjazd Lozorno autom je do 10min. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 140.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Investičný pozemok na predaj – Jablonové, okres Malacky (1584 m²) Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1584 m² v obci Jablonové, ktorá sa nachádza v okrese Malacky, len kúsok od Bratislavy. Pozemok je ideálnou príležitosťou na výhodnú investíciu s výrazným potenciálom rastu hodnoty v budúcnosti. Základné údaje o pozemku Lokalita: Jablonové, okres Malacky 48.345266° 17.104978° Výmera: 1584 m² Cena: 82.000 € (52 €/m²) Parcelné číslo: 17146, šírka 15m, dĺžka 105m IS: Zatiaľ bez vybudovaných inžinierskych sietí (IS) Prečo je táto ponuka výhodná? Cena je iba 52 €/m², čo je výrazne menej ako pri hotových stavebných pozemkoch s IS, ktoré sa v Jablonovom predávajú za 150 €/m² a viac. Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí chcú výhodne uložiť peniaze do rastúcej lokality pri Malackách. Výhodná investícia s rastúcou hodnotou Jablonové je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Malaciek a Bratislavy. Atraktívna cena oproti hotovým stavebným pozemkom. Možnosť budúceho zhodnotenia po vybudovaní infraštruktúry. Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobé uloženie peňazí s vysokým potenciálom zhodnotenia. Pre ľudí, ktorí uvažujú o výstavbe rodinného domu v budúcnosti, keď sa v oblasti vybudujú siete. Pre tých, ktorí hľadajú lacný pozemok pri Bratislave na dlhodobú investíciu. Získajte všetky podklady Všetky dokumenty a podrobnosti vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Pozrite si ďalšie výhodné ponuky na: www.lacne-pozemky.sk – aktuálne stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Jablonové 400m2, 185€/m2, 74.000€ Ponuka – Stavebný pozemok Jablonové (okr. Malacky) Lokalita Obec: Jablonové, okres Malacky, centrum, intravilán obce (výstavba RD) GPS súradnice: 48.347449°, 17.098261° Parcely: 1134/6 (216 m²) a 1131/1 (184 m²) – spolu 400 m² zápis na LV 534 Plot a prístup Pozemok oplotený z troch strán betónovými panelmi na stĺpikoch. Šírka 18m, dĺžka 22m Prístup z obecnej asfaltovei komunikácie Inžinierske siete V ceste pred pozemkom sú: voda, elektrina, plyn – pripravené pre napojenie Cena 185 €/m² – celková suma 74 000 € Prečo práve tento pozemok? Úplná výbava IS Sieť je na hranici pozemku – okamžitá napojiteľnosť Parcela priamo v centre , intraviláne, pripravená na výstavbu RD Dobrá investičná pozícia V centre obce, dostupnosť do Bratislavy (cez Lozorno) Kontakt pre záujemcov Meno: Junger Telefón: 0903 173 042 E‑mail: junger68@gmail.com

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Jablonové, okr. Malacky, v malebnom prostredí pod lesom v tichej slepej súkromnej uličke, ktorá je novou lokalitou s veľmi dobrými susedskými vzťahmi. Pozemok je rožný, tým je prístupný z dvoch strán, má výmeru 542 m2, je naň dovedená elektrická prípojka a vodovodná prípojka. ÚPI obce Jablonové definuje pozemok na výstavbu rodinného domu. V cene pozemku je zarátaná aj cena za podiel na parcelách, ktoré tvoria prístupovú cestu. Jablonové je pokojná, malebná dedinka na Záhorí pod lesom, vzdialená od hlavného mesta 30 km, s dobrou dostupnosťou po D2, alebo cez Stupavu, s počtom obyvateľov cca 1400. Cena je 94.800,- EUR vrátane provízie RK. Obhliadky: Erika Šturdíková, 0905 402 742

RADO Reality vám ponúka na predaj 5 pozemkov v obci Plavecký Mikuláš. Pozemky sú na mierne svahovitej ploche, s pekným výhľadom na okolité kopce a zrúcaninu hradu Plavecké Podhradie. Prostredie je tiché, o proti spodnému pozemku sa nachádza základná škola. Voľné pozemky na predaj: Poztemok č.1 – 771m2, č.2 – 705m2, č.3 – 705m2, č.4 – 1279m2, č.5 – 950m2 Cena pozemkov je: 120€/m2, pozemok č. 4 – 85€/m2 Pozemky sú vhodné na výstavbu nízkopodlažných rodinných domov v tichej lokalite s pekným výhľadom. Ku pozemkom je dovedená elektrická prípojka, voda a kanalizačná prípojka. Oproti pozemkom sa nachádza Základná škola, kúsok je miestny úrad a pohostinstvo. Podľa nového ÚP: - plocha určená pre nízkopodlažnú bytovú zástavbu izolovanými rodinnými domami s príslušnou vybavenosťou. - bývanie v rodinných domoch - doplnková vybavenosť (drobné hospodárske objekty, garáže) - verejné dopravné vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (komunikácie a plochy statickej dopravy) - verejné technické vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (plochy a líniové stavby technickej infraštruktúry) - podiel zelene: min. 30% z celkovej výmery pozemku - maximálna podlažnosť objektov: izolované rodinné domy – max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie - Umiestnenie rodinných domov na pozemkoch musí umožňovať parkovanie min. dvoch motorových vozidiel na pozemku. Obec Plavecký Mikuláš má 711 obyvateľov a leží v dvoch malokarpatských dolinách: Mokrej a Suchej. Nad obcou vyčnievajú kopce: Holá hora, Hurka, Korlátko, Drinova hora, Chrastavá hora a Dubníček, na ktorom je postavený katolícky farský kostol svätého Mikuláša, patróna obce. Pozdĺž celej obce preteká potok, ktorý volajú Starý potok. Obec jestvovala už v roku 1224. V obci sa nachádza advokátska kancelária, stolárstvo, inštalácie voda-kúrenie-plyn, elektroinštalačné práce, stavebné práce, predajňa farby-laky, potraviny,ambulancia pre dospelých, lekáreň, pošta, materská a základná škola. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

ZNÍŽENÁ CENA – ATRAKTÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne. Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. POZEMOK: Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu. ÚZEMNÝ PLÁN: Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva Maximálna zastavanosť: 60 % Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 % Podlažnosť objektov: Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii, kanalizácia sa v obci nenachádza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK: - Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku. - Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom - Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu - flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov CENA Celková cena predstavuje 31,4 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group 0948 968 401 remsikova@radoreality.sk RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022. Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.

Hľadáte výnimočné miesto pre svoje prémiové bývanie alebo bezpečný investičný projekt? Ponúkame vám na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 2 038 m² v malebnej a vyhľadávanej obci Borinka, v prestížnej lokalite „Pod Zámkom“. Cena pozemku: 435.000.- Eur Pozemok sa nachádza v tichej a stabilizovanej rezidenčnej štvrti v bezprostrednom dotyku s prírodou Malých Karpát a s panoramatickým výhľadom na hrad Pajštún. Okolitá zástavba moderných luxusných víl a blízkosť lesa zaručujú budúcim majiteľom maximálne súkromie, pokoj a prestíž. Základné parametre a stavebná regulácia Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie určený na čisté bývanie a je kompletne pripravený na výstavbu: • Celková výmera: 2 038 m² • Maximálna zastavanosť: 30 % (ideálne pre veľkorysú vilu alebo dva samostatné objekty) • Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia (NP) + 1 podzemné podlažie (PP) • Inžinierske siete: Kompletné siete priamo na pozemku – elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Prístup: Bezproblémový, po spevnenej asfaltovej komunikácii Vysoký investorský a developerský potenciál Vďaka nadštandardnej výmere a flexibilnému územnému plánu ponúka pozemok hneď niekoľko možností využitia: 1. Luxusné rodinné sídlo: Výstavba jedného samostatne stojaceho prémiového domu s obrovskou záhradou plnou zelene a maximálnym súkromím. 2. Dva rodinné domy / Dvojdom: Skvelá príležitosť pre menší developerský projekt. Možnosť postaviť aj dom s dvomi bytovými jednotkami. Lokalita, ktorá spája prírodu s mestom Obec Borinka patrí medzi najobľúbenejšie satelitné lokality Bratislavy vďaka svojmu komunitnému a bezpečnému charakteru, ktorý ocenia najmä rodiny s deťmi. • Príroda na dosah: Priamy kontakt s lesom, cyklotrasy, turistické chodníky, Malé Karpaty, Záhorie a historický hrad Pajštún z 13. storočia. • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D2 (smer Bratislava – Brno). Centrum hlavného mesta je vzdialené len 15 až 20 minút autom. • Infraštruktúra a priemysel: V blízkosti sa nachádzajú dôležité priemyselné parky a logistické centrá, čo zabezpečuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti. Zaujala vás táto výnimočná príležitosť? Pozemok v takomto štandarde a lokalite sa na trhu neobjavuje často. Radi vám poskytneme kompletné územnoplánovacie podklady a detaily k nehnuteľnosti. Zabezpečím pre vás kompletný právny aj realitný servis.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj pozemok o výmere 1 100 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Borinka, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok má tvar trojuholníka – viac informácií nájdete vo fotodokumentácii. Inžinierske siete (elektrina a voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Dôležitá informácia: Na základe aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej obcou Borinka predmetný pozemok momentálne nie je zahrnutý v územnom pláne určenom na výstavbu, a preto na ňom v súčasnosti nie je možná žiadna forma výstavby. V súčasnej dobe je pozemok používaný ako prístup k iným chatám. Lokalita Borinka Borinka je obľúbená rekreačno-rezidenčná obec obklopená prírodou, s množstvom turistických a cyklistických trás či krásnych výhľadov. Napriek pokojnej atmosfére je vzdialená len pár minút jazdy od Záhorskej Bystrice a napojenia na D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Výhody pozemku: svahovitý a dobre prístupný pozemok voda a elektrina priamo na pozemku krásne prostredie Malých Karpát prístup po asfaltovej ceste Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti – základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti za škodu až do výšky 1,5 mil. €, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Predaj – stavebný pozemok v Malých Levároch ABERTAL reality exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na ulici Janka Kráľa v Malých Levároch, okres Malacky. Pozemok má rozlohu 1517 m2, je rovinatý, má obdĺžnikový tvar: šírka 19 m, dĺžka 80 m. Nachádza v zastavanej časti obce. Je určený na bývanie a výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: Prípojky vody, kanalizácie a plynu sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Elektrika sa nachádza priamo na pozemku. Lokalita: Obec má výbornú strategickú polohu. Malé Leváre sa nachádzajú od centra Bratislavy cca 40 min jazdy autom (45 km). Do Stupavy je to cca 25 min (30 km) a do Malaciek je to zhruba 10 km. Z Malých Levárov je to doslova na skok je to do Rakúska do regiónu Niederösterreich a Viedne a blízko je to aj na Južnú Moravu v Českej republike. V obci sa nachádza MŠ, základná škola, pošta, niekoľko obchodov či pizzeria, futbalové ihrisko a kostol. Možnosti plávania či rybolovu ponúka vodná plocha Rudave, kde sa nachádza aj autokemping. V blízkosti obce sa nachádza aj z prírodného hľadiska veľmi zaujímavá lokalita Starý rybník. Na ploche 33,4 ha vznikla chránená študijná plocha. Rastie tu bujná vegetácia, vďaka ktorej sa vytvorila významná ornitologická stanica s výskytom močiarnych druhov vtákov Cyklochodník – cez Malé Leváre prechádza cyklistický náučný chodník s dĺžkou 80 km. Začína v Bratislave a cez Devín, Vysokú pri Morave, Malé Leváre končí na hraničnom prechode Rakúsko/Slovensko v Moreavskom Svätom Jáne. Z Malých Levárov je to na skok aj do CHKO Záhorie či Malé Karpaty. Malé Leváre poskytujú svojimi turistickými možnosťami, cyklochodníkom dlhým 80 km a krásnymi zákutiami vhodnými na rodinné výlety výborné miesto na aktívny odpočinok rodinám s deťmi ako aj náročným športovcom. Cena pozemku vrátane provízie pre RK je 195 000 eur. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

DEVELOPERSKÝ POZEMOK 2 205 m² | MOŽNOSŤ 3 STAVEBNÝCH PARCIEL | VŠETKY IS | 35 MIN OD BRATISLAVY INVESTIČNÝ POZEMOK 2 205 m² S MOŽNOSŤOU ROZDELENIA NA 3 STAVEBNÉ PARCELY – KUCHYŇA, OKRES MALACKY ABERTAL REALITY ponúka na predaj investične atraktívny pozemok s výmerou 2 205 m² v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi, len približne 35 minút od Bratislavy. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je možnosť rozdelenia pozemku na až 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej komunikácie, v súlade s aktuálnym územným plánom obce. Ide o zaujímavú príležitosť pre developerov, investorov alebo záujemcov o postupnú výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s obytnou plochou 95 m², ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • celková výmera pozemku: 2 205 m² • rovinatý a slnečný pozemok • možnosť rozdelenia na 3 stavebné parcely • všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) • kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti • optický internet pred pozemkom • prístup z obecnej komunikácie EXISTUJÚCA STAVBA • rodinný dom v pôvodnom stave • zastavaná plocha domu 106 m² • obytná plocha cca 95 m² • hospodárska budova a garáž • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok svojimi rozmermi a umiestnením umožňuje efektívne rozdelenie na tri samostatné stavebné pozemky. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: • Bratislava – cca 35 minút • Malacky – cca 17 minút • Rohožník – cca 7 minút V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti. Cena: 199 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, katastrálne poplatky a províziu realitnej kancelárie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj veľký stavebný pozemok priamo v meste Stupava. Pozemok má rozlohu 3352 m2 a je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a obdĺžnikový tvar /š cca 18m x d cca 196m/. Je súčasťou územia, pre ktoré je schválený územný plán zóny Stupava - Kopce. Hlavným funkčným využitím podľa UPI je málopodlažná bytová výstavba. Prístup k pozemku je vo vlastníctve obce Stupava. LOKALITA Mesto Stupava patrí v súčasnosti k vyhľadávaným lokalitám v okolí Bratislavy. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do BA medzi najlepšie riešené, do centra Hlavného mesta sa dostanete autom za cca 20 minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, umeleckú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, poštu, banky, kaviarne či reštaurácie. Aktívny relax priamo v meste ponúkajú tenisové kurty, futbalové ihrisko či wellness centrum. Cyklotrasy a turistické chodníky vás zase prevedú po miestnych lesoch a rybníkoch. Stupava z východnej strany susedí s pohorím Malé Karpaty a turisticky obľúbeným hradom Pajštún. Svojimi turistickými možnosťami, množstvom cyklochodníkov a krásnymi zákutiami vhodnými na rodinné výlety, ponúka výborné miesto na aktívny odpočinok rodinám s deťmi ako aj náročným športovcom. Cena pozemku 580 000 eur. Pre viac informácií nás kontaktujte. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Popis nehnuteľnosti JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre prvý krok, k splneniu svojho sna o vlastnom domove v pokojnom, bezpečnom a vyhľadávanom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 540 m2 a šírkou do 17 m, situovaný v žiadanej lokalite pri Wellness hotel Spark v obci Plavecký Štvrtok, pri Malackách. Tento rovinatý pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v tichej lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, voda, elektro. prípojka i kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. Skvelá možnosť navštevovať Wellness i hotelové služby a okolitú prírodu. Deti to tu milujú! - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 130 000,- EUR KONTAKT: Mobil: +421 944 204 272 Mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Bosen Group Vám ponúka stavebný pozemok s vybudovanými prípojkami inžinierskych sietí priamo na pozemku (elektrina, vodovodná šachta). Možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: pozemok je rovinatý a má šírku 12,07 m2. Na pozemku je vybudovaná prípojka vody (šachta) a elektriny. Pred pozemkom sa dá napojiť na verejnú kanalizáciu aj na plyn. K dispozícii je aj projektová dokumentácia na 4 izbový rodinný dom (úžitková plocha 135 m2), ktorá rešpektuje rozmery pozemku. V tejto lokalite je možné stavať rodinné domy s maximálne 2 nadzemnými podlažiami a koeficient zelene je 40%. LOKALITA: ulica Jozefa Kubinu je vyhľadávaná časť Malaciek. Nachádza sa v blízkosti centra mesta ale zároveň poskytuje kľud, ktorý k pokojnému bývaniu patrí. Prístup k pozemku zabezpečuje nová asfaltová cesta. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nemocnice a sú priamo napojené na diaľnicu D2. Toto napojenie poskytuje vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy, ako aj smerom do Českej Republiky. PARKOVANIE: vlastné parkovanie na pozemku. CENA: 205.000,-EUR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Realitná kancelária Bosen Group predáva pozemok v okrese Malacky, v obci Kuchyňa. Pozemok: plocha pozemku 1212 m2, IS: voda, elektrina, kanalizácia , optika pred susediacim pozemkom - majiteľ súhlasí s vecným bremenom. Povolená zastavanosť - index zastavanosti 0.30, minimálny index zelene 0.60, maximálna podlažnosť 2 vrátane podkrovia. Pozemok má obdĺžníkový tvar, ideálny na stavbu rodinného domu . Lokalita: Pozemok sa nachádza blízko centra obce s rýchlou dostupnosťou do prírody. V blízkosti sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny, materská škola, základná škola, všeobecný lekár. Obec ponúka pohodlné bývanie, v okolí sú turistické chodníky a cyklistické trasy, vodná nádrž. Nádherné prírodné podmienky radi využívajú milovníci jazdy na koni. Dostupnosť do Bratislavy je do 60 minút, môžete využiť viac príjazdových komunikácií, autobusová doprava je počas pracovných dní zabezpečená v pravidelných intervaloch. Autom sa dostanete do Pezinku do 25 minút, rovnako aj do Stupavy, Malacky sú vzdialené autom 18 minút. Cena: 115 140 Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov na ulici Borinská v obci Marianka. POZEMOK: Má výmeru 2 593 m² a je mierne svahovitý. Prístupová cesta je vybudovaná z ulice Borinská. Susedné pozemky sú už zastavané. IS: Priamo na pozemku je dostupná kanalizácia a elektrina. Vybudovanie vodovodnej prípojky je v procese. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od centra Marianky (8 min.). Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza športový areál, škola, škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj autobusová zastávka. Dostupnosť do Bratislavy je približne 20 minút autom. Pozemok je situovaný priamo pod lesmi Malých Karpát, na ktoré ponúka nádherný výhľad. Táto lokalita prináša pokojné bývanie v spojení s prírodou, ale zároveň aj široké možnosti športových a voľnočasových aktivít. CENA: Info v RK Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Realitná kancelária BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Stupava – sektor Panské. Tento ucelený pozemok s výmerou jedného hektára predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov so zameraním na komerčnú výstavbu a občiansku vybavenosť. POZEMOK Celková výmera pozemku je 10 000 m² a pozostáva z dvoch susediacich parciel registra „C“: Parcela č. 4138/13: 6 667 m². Parcela č. 4138/228: 3 333 m². Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda a nachádza sa v extraviláne mesta. Terén je rovinatý, čo umožňuje efektívnu realizáciu stavebného zámeru. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI) Podľa platného územného plánu mesta Stupava je pozemok súčasťou funkčnej plochy F9 – Podnikateľské aktivity bez negatívneho vplyvu na životné prostredie. Hlavné využitie: administratíva, služby, remeselné dielne, showroomy. Index zastavanosti (Max): 0,6. Podlažnosť: 1 až 3 nadzemné podlažia. Druh zástavby: rozvoľnená, areálová zástavba alebo voľné solitéry. Siete: Verejný vodovod a verejná kanalizácia v správe Bratislavskej vodárenskej spoločnosti (BVS) sú v dosahu, pričom ich orientačná poloha je zakreslená v dostupnej dokumentácii. Doprava: Územný plán predpokladá vybudovanie dopravného napojenia priamo z cesty III/00239 Loklaita: Stupava je vyhľadávaným miestom pre podnikanie aj bývanie vďaka kombinácii blízkosti hlavného mesta Bratislava (výborné napojenie na D2) a bezprostredného kontaktu s prírodou Malých Karpát. Sektor Panské ťaží z rozširujúcej sa infraštruktúry a rastúcej kúpnej sily obyvateľstva v tejto oblast Cena: 1 100 000 € Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903777690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LOYALTERS | Predaj stavebného pozemku, obec Jakubov Popis nehnuteľnosti Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej a vyhľadávanej obci Jakubov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 504 m². K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný prístup. K dispozícii máme UPI - územno plánovacia informácia, možná zastavanosť pozemku je až 45% video: JAKUBOV POZEMOK VIDEO PRÍSTUP: Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej ceste vo vlastníctve obce. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete sú aktuálne v riešení vodovodná prípojka zrealizovaná, elektrika odsúhlasene Zapadoslovenskou Distribúciou LOKALITA: Obec Jakubov ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu, prírody a dostupnosti. CENA: 79 900,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie REALITNÝ MAKLÉR: Ondrej Vrba tel.: +421 0905721459 email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáte tiché, pokojné miesto uprostred magickej prírody s neopakovateľnou atmosférou? Tento pozemok v Borinke pod hradom Pajštún je stvorený práve pre vás. Ponúka dokonalý priestor na sebarealizáciu, umenie a tvorbu. Svojím atypickým tvarom splní požiadavky aj náročných klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Na pozemku s veľkorysou výmerou 900 m² sa nachádza starší rodinný dom s zastavanou plochou 95 m². Dom je čiastočne podpivničený a je len na vás, či sa rozhodnete pre jeho kompletnú rekonštrukciu, alebo demoláciu a výstavbu úplne nového, štýlového bývania.Na pozemku sa nachádza aj starší, nevyužiteľný dom, ktorý je určený na asanáciu (zbúranie), čím sa vám uvoľní ďalší priestor na pozemku. Benefity nehnuteľnosti- Dom je napojený na elektrinu, plyn aj verejnú kanalizáciu. Jedinečný pozemok: Pozemok začína príjazdovou šírkou 12 metrov a postupne sa rozširuje až na 40 metrov, čo zaručuje maximálne súkromie Je to oáza pokoja. Pozemok je obklopený krásnym lesným prostredím, ktorá lieči myseľ. Skvelá dostupnosť, obec Borinka je vzdialená len 25 km od centra Bratislavy, vďaka čomu spája vidiecky pokoj s mestským životom. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja pod Pajštúnom.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Záhorská Ves, ideálny pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí Záhoria s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok má výmeru 783 m², je rovinatý a prístupný priamo z obecnej komunikácie. Nachádza sa v intraviláne obce a disponuje dostupnými inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádza staršia chatka využívaná ako sklad náradia, ktorá môže slúžiť ako praktické zázemie počas výstavby. Inžinierske siete: - obecná voda - elektrina - septik - studňa (dlhšie nevyužívaná) Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy aj smerom do Rakúska. Cena: 82.000 € vrátane provízie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Juraj Hegyi 0949 612 650

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky, v prípade záujmu je možné ešte prikúpiť susedný pozemok o výmere 504 m2. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

Posledných 10 pozemkov v ponuke!!! Ponúkame na predaj krásne stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite Pod Hradom v obci Plavecké Podhradie. Pozemky s výmerami od 509 m2 do 954 m2. Nová prístupová cesta s kompletnými inžinierskymi sieťami: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, dažďová kanalizácia, optický internet. Realizácia sietí prebehla a na každom pozemku sú vyvedené spolu s elektrickou skrinkou, cesta bude s betónovou úpravou a chodníky zo zámkovej dlažby, o stavebné povolenie je možné požiadať. kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 541 m2 v krásnej lokalite Vampíl, blízko mesta Malacky, v prípade záujmu je možné ešte prikúpiť susedný pozemok o výmere 504 m2. Pozemok je situovaný ako posledný v rade, preto zaručuje výborné súkromie a lesné prostredie priamo za pozemkom v okolí s výbornými susedmi. Na pozemok sa prechádza po súkromnej ceste majiteľov, cez krásne parky a rybník hotela Spark. IS: voda, elektrina, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis

Ponúkam na predaj priemyselný pozemok v meste Malacky o výmere 11.497 m2 s veľmi dobrým napojením na diaľnicu. V prípade záujmu je možné odpredať len požadovanú výmeru. Využitie pozemku: - Sklady - Priemyselné budovy - Stavebná výroba - Obchodné a kancelárske priestory IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis+ Potrebujete rýchlo predať rodinný

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ pozemok v centre obce Vysoká pri Morave, s výmerou 1944 m2. Pozemok je prístupný z dvoch strán, od Hlavnej ulice a od Stromovej ulice, nachádza sa v intraviláne obce. Tvar pozemku je takmer pravidelný obdĺžnik, šírka pozemku 16 m / resp. 17 m, dĺžka pozemku 108 m / 114 m, pozemok je rovinatý. Celý pozemok je oplotený, podľa skutkového stavu, na základe Geometrického plánu z roku 2025. Na pozemku sa od Hlavnej ulice nachádza starý sedliacky dom z pálenej tehly. Dom je v značne schátralom stave, vhodný na odstránenie, prípadne rozsiahlu rekonštrukciu. Je na novom majiteľovi, či sa rozhodne dom zbúrať, alebo zrekonštruovať. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu pozemku, bez ohodnotenia stavby, s prihliadnutím na stav domu. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, s možnosťou využitia oboch prístupov na pozemok. Cena nehnuteľnosti: 194.400,- Eur (100,- Eur / m2) KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

VŠEOBECNE: Lokalita: Vysoká pri Morave, 25 km od Bratislavy a 25 km od Malaciek Účel využitia: pozemok určený na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, alebo domu s tromi bytovými jednotkami Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany Cena za m2: 120 EUR POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok po asfaltovej ceste * pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce, na Novej ulici * z obidvoch strán pozemku sú postavené domy PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu 1211 m2 * strany pozemku, vstup na pozemok : šírka - 5 m, dĺžka - 46 m, plocha na stavbu domu: šírka - 24 m, dĺžka 43 m * základné regulatívy: pre RD s dvomi bytovýni jednotkami, priemer cca 500 m2, pre RD s tromi bytovými jednotkami, priemer cca 300 m2 * koeficient maximálne zastavanej plochy domu je 0,30, maximálne 2 nadzemné podlažia * INŽINIERSKE SIETE: * na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia * pozemok je z dvoch strán oplotený * prístupová cesta na pozemok je obecná K dispozícii je UPI - Územno-plánovacia informácia na vyžiadanie. Cena: 145.320 EUR je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 854 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 68,33 m2. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 854 m2 je 185.000,- eur vrátane podielov na súkromnej prístupovej ceste a provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor na okraji pôvodnej zastavanej časti obce v smere na Láb. Pozemok o výmere 4.088 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bude vyčistený a ohraničený vytyčovacími kolíkmi. Rozmery pozemku sú 73 metrov x 53 metrov. Inžinierske siete: možnosť pripojenia sa na siete voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika je na hranici pozemku, prípojky na IS si musí vybudovať nový vlastník. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Výška zástavby je maximálne dve nadzemné podlažia plus podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie. V tejto lokalite je jediná povolená výstavba rodinných domov, nakoľko v obci je stavebná uzávera ešte 3 nasledujúce roky. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita – od centra obce a autobusovej zastávky je pozemok vzdialený 5 min. pešej chôdze. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 4.088 m2 vrátane provízie realitnej kancelárie je 225,- eur/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok na Športovej ulici v Gajaroch, na ktorom je situovaný starý rodinný dom vhodný na zbúranie. K dispozícii máme Statický posudok. Pozemok je rovinatý, nepravidelného obdĺžnikového tvaru a je celý oplotený. Výmera pozemku je 380 m2. Jeho šírka od obecnej prístupovej komunikácie je 28 metrov a dĺžka po ľavej strane je 17 metrov a v pravej strane sa zužuje zo 14 metrov na 6 metrov. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová komunikácia. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (možnosť napojenia sa, aktuálne prípojky na IS nie sú aktívne) Jedná sa o pozemok v zabývanej časti obce Gajary. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza rekreačná oblasť v okolí jazera Rudava v Malých Levároch a vo vzdialenosti 25 km je hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves - Angern. Okresné mesto Malacky je vzdialené 8 km a hlavné mesto Bratislava 37 km. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku so starým rodinným domom v Gajaroch v zabývanej časti obce je 81.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 246 m² v obci Zohor, situovaný na ulici Na Pasienkoch. Pozemok je podľa platného územného plánu obce Zohor zaradený do funkčnej plochy „občianska vybavenosť – lokalita O2. Vďaka jasne definovanému funkčnému využitiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo subjekt hľadajúci vhodný priestor na realizáciu projektu občianskej vybavenosti. Výborná poloha je jednou z hlavných výhod tejto ponuky – pozemok sa nachádza približne 10 minút pešou chôdzou od centra obce, v lokalite s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Možnosti využitia podľa územného plánu: Prevládajúce využitie: - administratíva a verejná správa, - školstvo a vzdelávanie, - kultúra, - zdravotníctvo, - sociálne služby, - zariadenia cirkvi, - verejné stravovanie, - obchod a služby. V rámci občianskej vybavenosti môže byť pozemok vhodný napríklad pre: - ambulancie a zdravotnícke služby, - zariadenia sociálnej starostlivosti, - denné stacionáre, - kancelárske a administratívne priestory, - prevádzky služieb, - menšie polyfunkčné objekty, - zariadenia pre cestovný ruch. Prípustné využitie: - rekreácia a cestovný ruch, - oddychové plochy, - detské ihriská a športové plochy, - telovýchovné zariadenia, - nerušiaca remeselná výroba a sklady súvisiace s hlavnou funkciou. Regulatívy výstavby: - maximálny koeficient zastavanosti: 45 %, - minimálny podiel zelene: 15 %, - maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, šírku 20 metrov od obecnej prístupovej cesty a dĺžku 64 metrov, je rovinatý, bez tiarch a k dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia. Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii, v ktorej sú vedené inžinierske siete: - verejný vodovod, - elektrická energia, - kanalizácia, - plyn, - optická sieť. Prípojky k jednotlivým inžinierskym sieťam je potrebné vybudovať na vlastné náklady. Obec Zohor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do hlavného mesta a kvalitné dopravné napojenie – nájazd na diaľnicu D2 je vzdialený približne 3 km. Lokalitu dopĺňa pravidelné vlakové a autobusové spojenie. Cena: 189 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie (orientačne 152 €/m²) V prípade záujmu ma kontaktujte: 0914 777 812 renataduffekova@gmail.com S preverovaním možností financovania Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa: Dorota Duffeková 0904 400 316 dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na: www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Pri spolupráci zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis a prípravu zmluvnej dokumentácie, - katastrálne konanie, - zabezpečenie znalca alebo geodeta, - hypotekárne poradenstvo, - prepis energií, - služby interiérového a exteriérového architekta. Predaj alebo kúpu nehnuteľnosti vyriešime za Vás pohodlne, bezpečne a s dôrazom na diskrétnosť.