Pozemky na predaj, okres Malacky

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj veľkorysý rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok ⛺☀️✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 2649 m2 /šírka: 242 m x 9-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený z časti o výmere 1506 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie a z časti o výmere 1143 ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 397 350 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj veľkorysý pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Jablonové. 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 2525 m2 /29 x 91m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti B15 Dolná Sarva * jeho funkčné využitie je z časti ako plochy výstavby rodinného bývania a z časti ako plochy poľnohospodárskej pôdy * na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda * pozemok je bez sietí, sú vo vzdialenosti 15 m 👉 Cena 303 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradom zastúpení ponúka na predaj investičný slnečný pozemok určený na budúcu výstavbu rodinného domu v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 757 m2 /14x53m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Za studienkou" * siete sú v riešení * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, momentálne však prebiehajú zmeny v územnom pláne * terajšie využitie plochy poľnohospodárskej pôdy 👉 Cena 68 130 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1506 m2 /šírka: 146 m x 9-12 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 225 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj investičný pozemok v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 564 m2 /15 x 39m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti B1 Podúšky * jeho funkčné využitie je ako plochy výstavby rodinného bývania * na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda * pozemok je bez sietí, sú vo vzdialenosti cca 300 m 👉 Cena 50 760 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný pozemok v novovzniknutnej lokalite určený na výstavbu rodinného domu Lozorno 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1030 m2 /5 - 9 m x 140 m/ * rovinatý pozemok s kamenistou prístupovou cestou * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Masárka" * siete v blízkosti pozemku: voda, kanalizácia a elektrina * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda * podľa územno-plánovacej infromácie je určený na výstavbu rodinného domu 👉 Cena 92 700 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradom zastúpení ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 966 m2 /17x59m/ * rovinatý pozemok s prístupovou cestou * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Pod sadom" * siete sú vo vzdialenosti: voda do 20 m a elektrina do 150 m * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, momentálne však prebiehajú zmeny v územnom pláne * terajšie využitie plochy poľnohospodárskej pôdy 👉 Cena 106 260 EUR (110 eur/m2) je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1143 m2 /šírka: 95 m x 12-14 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako lesný pozemok * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku * z časti oplotený 👉 Cena 171 450 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/57ujJ5Hx1DnU1f51jjHj7N". ID 105930. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny slnečný pozemok – výhodná kúpa priamo od majiteľa! Hľadáte priestor pre svoj vysnívaný projekt alebo tiché miesto na oddych? Tento pozemok je ideálnym riešením pre vás! Predám záhradu s rozlohou 511 m² (šírka 16 m, dĺžka 33 m), ktorá sa nachádza v extraviláne, v pokojnej lokalite obklopenej prírodou. Pozemok má príjemný mierny svah a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Vďaka svojmu tvaru je využiteľný na rôzne účely podľa vašich predstáv. Poteší vás aj ticho, kľud a nádherný výhľad na okolie. Veľkou výhodou je, že kúpa prebieha priamo a dôveryhodne bez zapojenia realitných maklérov a zbytočných poplatkov navyše – jednáte priamo s vlastníkom (spoločnosťou). Cena: iba 39  000 € Tento pozemok ponúka jedinečnú kombináciu výhodnej ceny, výnimočnej lokality a bezpečného, transparentného predaja. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si zabezpečiť svoje vlastné miesto na oddych, prípadne na realizáciu záhrady alebo iného projektu, neváhajte ma kontaktovať. Na pozemku sa nenachádza voda ani elektrika. Možnosť dobudovať studňu a el. riešiť pomocou solárnych panelov. K Ponuka platí do zmazania. Využite príležitosť výhodnej investície!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/d6dXMQvBWzgVDXKdGPJTs3". ID 105951. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný stavebný pozemok 2000 m²: Ideálna investícia pre Váš domov! Pozemok je dokonale rovinatý, čo vám ušetrí ďalšie náklady na terénne úpravy. Benefitom je jeho výborný tvar a nádherný výhľad do okolia – skvelé miesto pre pokojné bývanie či modernú vilu. Jedná sa o osobné vlastníctvo, predávam bez účasti realitných kancelárií, čo zaručuje férovosť a veľmi výhodnú cenu(aj dohodou). Priamo od majiteľa. Nemáte zbytočné poplatky navyše a všetko riešite jednoducho a transparentne. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, prístupová komunikácia aj optický internet. Nachádza sa v zastavanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Cena je len 200 €/m², celková cena 400 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú možnosť investovať do budúcnosti vašej rodiny. Zavolajte alebo napíšte, rád vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. Kupujte priamo od vlastníka – bezpečne, rýchlo a bez maklérov!

STAVEBNÉ POZEMKY V STUPAVE – PRÍLEŽITOSŤ PRE REZIDENČNÚ VÝSTAVBU AJ INVESTÍCIU Ponúkame na predaj exkluzívny súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou 2 179 m² v atraktívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta Stupava, len pár minút od Bratislavy. Technické parametre a inžinierske siete ✔️ Maximálny koeficient zastavanosti pozemku: 30 % ✔️ Funkčné využitie: Podľa platnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov. ✔️ Inžinierske siete: Pozemky disponujú kompletným napojením na inžinierske siete s nadštandardnou kapacitou – 2× vodovodná prípojka, 2× kanalizačná prípojka a 1× elektrická prípojka. ✔️ Prístup: K pozemkom je zabezpečená plnohodnotná prístupová cesta. Druh napojenia na siete poskytuje variabilitu či už pre vybudovanie jedného veľkorysého rodinného sídla s vlastným zázemím, alebo pre rozdelenie pozemku na samostatné stavebné parcely. Výnimočná lokalita a príroda na dosah Stupava je vyhľadávaná pre svoju jedinečnú atmosféru, kde sa snúbi bohatá história s neposkvrnenou prírodou Malých Karpát: ✔️ Stupavský zámocký park: Srdce mesta tvorí historický Park pri Kaštieli s majestátnymi starými stromami, rybníkom a udržiavanými chodníkmi. Je to ideálne miesto na dennú prechádzku, ranný beh či relax s rodinou. ✔️ Hrad Pajštún a Borinka: Dominantou blízkeho okolia je zrúcanina hradu Pajštún, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie turistické a lezecké lokality v regióne. Ponúka nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a je skvelým cieľom pre víkendové túry. ✔️ Aktívny oddych a cykloturistika: Mesto je obklopené sieťou značených cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich naprieč Malými Karpatmi aj pozdĺž rieky Moravy smerom na Devín a Rakúsko. ✔️ Biofarma Príroda: V blízkosti mesta sa nachádza aj obľúbená Biofarma Stupava, ponúkajúca tradičnú gastrokultúru, domáce produkty a vyžitie pre deti v autentickom prírodnom prostredí. Občianska vybavenosť a dostupnosť Stupava poskytuje kompletný komfort pre moderný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety, reštaurácie, kaviarne aj športové areály. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D2 (zjazd Stupava/Lozorno) sa do centra Bratislavy dostanete za približne 15 – 20 minút. Pravidelné prímestské autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu a pohodlnú prepravu bez nutnosti využitia auta. Investičný potenciál Vzhľadom na vysoký dopyt po stavebných pozemkoch v okrese Malacky a obmedzenú ponuku kompletne zasieťovaných parciel v Stupave predstavuje táto nehnuteľnosť aj bezpečnú investíciu s vysokým predpokladom zhodnotenia v čase. Základné údaje: ✔️ Celková výmera: 2 179 m² ✔️ Cena: 335 €/m² (celková cena: 729 965 €) ✔️ Siete: Kompletné IS (2× voda, 2× kanalizácia, 1× elektrina) ✔️ Určenie: Výstavba rodinných domov (v zmysle ÚPI) Stupava – prémiová adresa pre váš nový domov aj bezpečná investícia do budúcnosti. Cena nehnuteľnosti: 729 965,- EUR V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.

Babony TRE I INVESTIČNÝ POZEMOK 1 800 m² | PLAVECKÝ ŠTVRTOK | PROJEKT + ZÁKLADOVÉ PLATNE + STAVEBNÉ POVOLENIE | PRIPRAVENÉ NA VÝSTAVBU Babony TRE I ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok s celkovou výmerou 1 800 m² v obci Plavecký Štvrtok – časť Dolný koniec. Ak hľadáte pozemok s developerským potenciálom, pri ktorom nemusíte začínať úplne od nuly, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov a na vybraných parcelách sú už zrealizované základové platne, ku ktorým bolo vydané stavebné povolenie. K dispozícii je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu. Pozemok tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, developera alebo stavebnú spoločnosť, ktorá hľadá menší developerský projekt s už pripravenou projektovou dokumentáciou a rozbehnutou prípravou výstavby. HLAVNÉ BENEFITY INVESTÍCIE • celková výmera až 1 800 m² • projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov • na vybraných parcelách už vyhotovené základové platne • k základovým platniam vydané stavebné povolenie • pripravená vizualizácia dvojdomu • rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom • právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie • možnosť individuálnej výstavby alebo realizácie menšieho developerského projektu • možnosť predaja jednotlivých parciel alebo pozemku ako celku • výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek • pozemok sa nachádza v intraviláne obce POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou približne 110 metrov a šírkou približne 16 metrov, čo umožňuje efektívne pracovať s osadením stavieb a vytvorením súkromných záhrad. Rozmery: • šírka: 15,73 – 16,21 m • dĺžka: 110,63 – 110,72 m • celková výmera: 1 800 m² Vďaka svojej výmere, tvaru a existujúcej projektovej príprave je pozemok vhodný nielen pre individuálneho stavebníka, ale predovšetkým pre záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vytvorenie menšieho rezidenčného projektu. PROJEKTOVÁ PRÍPRAVA A ZÁKLADY Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je skutočnosť, že pozemok už disponuje projektovou prípravou. Na vybraných častiach sú zrealizované základové platne a k týmto stavbám bolo vydané stavebné povolenie. Súčasťou projektovej dokumentácie je aj vizualizácia navrhovaného dvojdomu. Pre budúceho investora to znamená možnosť nadviazať na už pripravený zámer a pokračovať v procese výstavby podľa existujúcich podkladov. LOKALITA – PLAVECKÝ ŠTVRTOK, DOLNÝ KONIEC Pozemok sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia obce Plavecký Štvrtok, v lokalite Dolný koniec. Plavecký Štvrtok ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dostupnosti mestských centier. Bratislava aj Malacky sú v komfortnej dopravnej dostupnosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúce bývanie. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka široké možnosti voľnočasového a spoločenského vyžitia. INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete nie sú aktuálne privedené priamo na pozemok. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sa nachádzajú v dosahu. Realizácia jednotlivých prípojok je možná podľa aktuálnych technických podmienok a vyjadrení príslušných správcov inžinierskych sietí. PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV • list vlastníctva k dispozícii • projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov • základové platne na vybraných parcelách • stavebné povolenie k vybraným stavbám • prístup z hlavnej komunikácie zabezpečený existujúcim právom prechodu • ochranné pásma zohľadnené v dostupnej projektovej dokumentácii PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ? Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: DEVELOPERA – ktorý hľadá menší rezidenčný projekt s existujúcou projektovou prípravou. INVESTORA – ktorý chce kapitál zhodnotiť prostredníctvom výstavby a následného predaja nehnuteľností. STAVEBNÚ SPOLOČNOSŤ – ktorá hľadá vlastný projekt na realizáciu. SÚKROMNÉHO INVESTORA – ktorý chce využiť pozemok na vlastnú výstavbu alebo postupnú realizáciu projektu. HLAVNOU VÝHODOU JE PRIPRAVENOSŤ Nie každý investičný pozemok začína od čistého listu papiera. V tomto prípade už máte k dispozícii projektovú dokumentáciu, existujúce základové platne a stavebné povolenie na vybraných stavbách. Práve kombinácia 1 800 m², pripravovaného stavebného zámeru, existujúcich základov a dobrej dostupnosti z Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá priestor na vytvorenie vlastného rezidenčného projektu. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a dostupné podklady k investičnému zámeru. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Hľadáte pozemok, ktorý spája atraktívnu lokalitu, pokoj prírody a vysoký investičný potenciál? Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v obľúbenej obci Marianka, nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s reálnou perspektívou výstavby jedného alebo aj dvoch rodinných domov. Celková výmera pozemku je 1 780 m². Pozostáva z dvoch susediacich parciel so spoločnou šírkou približne 22 metrov, ktoré vytvárajú pravidelný obdĺžnikový tvar . Čo robí túto ponuku výnimočnou? • výnimočná lokalita v pokojnom prírodnom prostredí Marianky, • zastavané územie obce s perspektívou ďalšieho rozvoja, • pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, • výborná investícia s potenciálom výrazného zhodnotenia. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza celoročne obývateľný kontajnerový dom s rozmermi 5 × 6 m, ktorý je pripojený na elektrickú energiu a vodu z kopanej studne. Odpad je riešený ekologickou koreňovou čističkou. Novému majiteľovi tak umožňuje okamžité využívanie pozemku na víkendový oddych, rekreáciu alebo alternatívne bývanie až do realizácie budúcej výstavby. Veľkou výhodou je poloha pozemku v bezprostrednom susedstve rozvojového územia B23, kde aktuálne prebieha územné konanie na vybudovanie kompletnej technickej infraštruktúry. V rámci pripravovaného projektu budú vybudované nové komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie, nové elektrické rozvody s prípojkami, verejný vodovod, kanalizácia aj STL plynovod. Po ich realizácii bude možné pozemok na tieto siete napojiť. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? • pre záujemcu, ktorý plánuje stavať v horizonte 2 až 3 rokov a hľadá výhodnejšiu vstupnú investíciu, • pre developera alebo investora so zámerom výstavby a následného predaja rodinných domov, • pre dve spriatelené rodiny, ktoré si môžu pozemok vhodne rozdeliť a vytvoriť bývanie vedľa seba, • pre investora, ktorý chce využiť budúce zhodnotenie pozemku – časť si ponechať na vlastnú výstavbu a druhú časť výhodne predať po dobudovaní kompletnej infraštruktúry. Územnoplánovacia informácia Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na bývanie v rodinných domoch, s nasledovnými regulatívmi: • minimálna výmera stavebného pozemku: 800 m², • pri stavebných pozemkoch do 800 m² je maximálna zastavanosť 25 %, • pri stavebných pozemkoch nad 800 m² je maximálna zastavanosť 20 %, • maximálna výška hrebeňa strechy je 9,5 m. Uvedené regulatívy vytvárajú priestor na realizáciu jedného veľkorysého rodinného domu alebo, po splnení podmienok územného plánu, dvoch samostatných stavebných pozemkov s výstavbou dvoch rodinných domov. Takéto pozemky v Marianke sa na trhu objavujú len výnimočne. Spojenie vyhľadávanej lokality, pokojného prírodného prostredia a pripravovaného rozvoja technickej infraštruktúry predstavuje atraktívnu príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme podrobné informácie a dohodneme si obhliadku.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vhodný na investíciu o celkovej výmere 882 m2, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Gajary okres Malacky. Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na dvojpodlažný dvojdom. Pozemok je nepravidelného tvaru o šírke približne 24m, dĺžka na jednej strane 43m a druhej 33m a pričom jeho terén je rovinatý. Siete na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, elektrická prípojka a studňa. Kanalizácia a plyn sú pred pozemkom. Stavebné povolenie Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na dvojpodlažný dvojdom, pričom každá jednotka má 3 izby, dve samostatné toalety, jednu kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu a kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálenskou časťou. Ide teda o dva plnohodnotné štvorizbové rodinné domy s terasou. Technické údaje dvojdomu: Typ stavby: murovaný dom Šírka: 13,62m Dĺžka: 9,6m Počet podlaží: 2 (1x prízemné a 1x nadzemné) Typ strechy: Sedlová Počet izieb: 8 Úžitková plocha: 202,60 m2 Zastavaná plocha: 130,74 m2 Obytná plocha: 65,96 m2 O obci V obci nájdete pomerne dobrú občiansku vybavenosť, ktorá pokrýva bežné potreby ako napríklad základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie/hostince, obecný úrad, kostol, niekoľko autobusových zastávok a mnoho iného. Rekreačné možnosti: Gajary a okolité územie ponúkajú viacero možností na voľný čas, cykloturistiku, relax v prírode. Obcou prechádza napríklad významná cyklotrasa Záhorská cyklomagistrála. Je tu aj cykloodpočívadlo a pumptrack areál, ktoré boli vybudované pre oddych aj šport. Možnosti pre turistiku či prechádzky v prírode v okolí – lužné lesy, nížinná krajina pri rieke Morava. Dostupnosť autom do mesta Malacky je približne 8 km, do hlavného mesta Bratislava je to približne 40km. Kontakt: Frederik Pardavý 0918 13 61 41

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť. The plot is located at the end of a quiet cul-de-sac, directly by the forest, with a view of the 13th-century ruins of Pajštún Castle. This location offers a perfect combination of nature and modern living in a peaceful setting at the foot of the Little Carpathians. Access to the plot is via a comfortably wide concrete road, with paved (interlocking block) pavements and public lighting. Utilities have been built within the development, with the possibility of connection: electricity, water and sewerage. ________________________________________ Key Information: • Area: 1,546 m² • Dimensions: approx. 17 m × 74 m • Position: end plot – quiet, privacy, forest on the boundary • Purpose: building plot designated for the construction of a family house In accordance with the municipality's zoning plan, it is designated for the construction of a family house. The minimum size of a building plot is 1,000 m², the built-up area coefficient is 0.30, height zoning – max. 2 above-ground floors + attic and 1 basement level. Three parking spaces must be provided. The building must be located 50 m from the forest boundary. ________________________________________ Location – Pajštúnska alej: • New development at the entrance to the village of Borinka • Comfortable asphalt road right up to the plot • Paved (interlocking block) pavements, public lighting • All utilities on the plot: electricity, water, sewerage • Beautiful surroundings by the forest, excellent conditions for hiking, cycling and relaxation ________________________________________ Advantages: • Attractive and quiet location with quick access to Bratislava (approx. 20 minutes) • Newly built modern neighbourhood • Immediate proximity to the nature and forests of the Little Carpathians • Plot suitable for an individual family house project • An exceptional investment in quality living ________________________________________ If you are interested in a viewing or further information, please do not hesitate to contact me. This plot combines peaceful living in nature with easy access to the city – a place worth living in.

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. For Sale: Sunny Building Plot 2,141 m² – Borinka, Pajštúnska alej We are offering for sale a spacious, south-facing building plot of 2,141 m² (approx. 25 m wide, approx. 85 m long) in the new, modern Pajštúnska alej development in the village of Borinka. Location The plot is situated in a quiet, green setting directly beneath Pajštún Castle. The upper part of the plot borders the Pod Pajštúnom nature reserve, which guarantees peace and beautiful views. Even so, you are only 21 km from Bratislava, combining the comfort of country living with easy access to the city. Access and Infrastructure • access via a wide asphalt road • paved (interlocking block) pavements, public lighting • all utilities directly on the plot: water, gas, sewerage, electricity Zoning Plan • plot designated for the construction of a family house • built-up area index: 20% Price €447,045 (part of the plot is subject to VAT)

ID: F018-14-JAKO Ponúkame Vám na predaj pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov v Malackách. Pozemky s celkovou plochou 2837 m2 sa nachádzajú v lokalite s výstavbou rodinných domov. Možnosť realizácie výstavby ihneď. V susedstve pozemku už výstavba rodinných domov prebieha. K Hranici pozemku sú privedené všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty v pokojnej časti mesta Malacky, ktoré je vzdialené len 7 min. pešej chôdze cez 2 prechody pre chodcov - hneď dostupné vlakové a autobusové linky. Na diaľnicu D2 do Bratislavy, či Brna sa dostanete bez prejazdu centrom Malaciek - za 3 minúty ste na diaľnici. Cena predávaných pozemkov je 263 Euro/m2. V cene je zahrnutá aj provízia pre RK. Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností, profesionálny prístup a poradenstvo pri financovaní aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásnu slnečný pozemok o výmere 792 m² v žiadanej lokalite Stupava, nad kostolom, pod lesom. Záhrada je ideálna na oddych, pestovanie alebo ako investícia do budúcnosti. Popis: ● Výmera: 792 m ● Elektrická rozvodná skriňa cca 100 m od pozemku ● Možnosť dohodnúť sa so susedmi na pripojení k studni ● V susedstve celoročne obývané domy ● Tichá lokalita s krásnym výhľadom, v blízkosti lesa ● Výborný prístup autom Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je povolená maximálna zastavanosť 40 m2 s možnosťou výstavby 2- podlažného domu/chaty V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásnu slnečný pozemok o výmere 792 m² v žiadanej lokalite Stupava, nad kostolom, pod lesom. Záhrada je ideálna na oddych, pestovanie alebo ako investícia do budúcnosti. Popis: ● Výmera: 792 m ● Elektrická rozvodná skriňa cca 100 m od pozemku ● Možnosť dohodnúť sa so susedmi na pripojení k studni ● V susedstve celoročne obývané domy ● Tichá lokalita s krásnym výhľadom, v blízkosti lesa ● Výborný prístup autom Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je povolená maximálna zastavanosť 40 m2 s možnosťou výstavby 2- podlažného domu/chaty V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj veľmi lukratívny pozemok s rozlohou 15 691 m² v obci Závod vzdialenej 15 minút autom od Malaciek (40 minút od Bratislavy). Pozemok sa nachádza v časti, ktorá je v priestorovom a funkčnom využití územia určenom ako rozvojové plochy bývania v rodinných domoch vrátane základnej občianskej vybavenosti. Na uvedenú parcelu bolo vydané územné rozhodnutie o umiestnení stavby podľa predloženej projektovej dokumentácie. Uvedený návrh rieši 17 stavebných pozemkov s výmerou od 553 m² do 914 m² a hlavným zámerom je rozvíjanie investičnej výstavby, zameranej na rodinné bývanie v danej lokalite. Návrh tiež rieši navrhovanú komunikáciu a spevnené plochy (SO01), splaškovú tlakovú kanalizáciu (SO02), verejný vodovod (SO03), elektrický rozvod NN + trafostanicu + prípojku VN (SO04), verejné osvetlenie (SO05), dažďovú kanalizáciu (SO06). Vydanie stavebných povolení pre SO01 - SO06 do konca roka 2024. Rodinné domy nie sú predmetom a budú riešené v samostatnom konaní (SO07). Okolie navrhovanej obytnej zóny umožňuje nadviazanie a jej napojenie na pôvodnú už jestvujúcu výstavbu rodinných domov. Každý z domov bude samostatne stojaci, určený pre rodinné bývanie s jednou až tromi bytovými jednotkami (max. počet bytových jednotiek je 29, max. podlažnosť je jedno nadzemné podlažie, 3 parkovacie státia pre samostatný RD s bytovou jednotkou, 6 parkovacích státí pre RD s 3 bytovými jednotkami). Video: Pozemok Závod (youtube.com) Lokalita: Obec Závod leží v okrese Malacky iba 40 km od Bratislavy a 11 km od okresného mesta Malacky. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, lekáreň, pošta, obecný úrad, kostol, materská škola, základná škola, reštaurácie, autobusová a aj železničná doprava do okresného mesta Malacky a hlavného mesta Bratislava). V blízkosti obce sú borovicové lesy poskytujúce možnosť hubárčenia a cez obec vedie cyklotrasa. Poloha obce je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj vidieka, no zároveň sa nechcú vzdať kontaktu s hlavným alebo okresným mestom, ktoré sú v dostupnej vzdialenosti či už autom, autobusom alebo vlakom. MGM Reality zabezpečia všetky náležitosti / služby ohľadom kúpy a predaja Vašej nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014941. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

111-14-ROCH Predáme väčšinový podiel 1/4 na stavebnom pozemku vo Veľkých Levároch. Pozemok sa nachádza v blízkosti rodinných domov v extraviláne obce na LV je evidovaný ako orná pôda, ale je zahrnutý do územného plánu obce ako stavebný. Cena dohodu. V prípade záujmu a bližšie informácie nás kontaktujte na dole uvedenom tel. čísle. Obrázok je ilustračný.

Predstavte si, že ráno prebudíte vo vlastnom rodinnom dome s tichým výhľadom na zelené okolie, kde počuť spev vtákov a všetko potrebné máte kúsok od domu. Predstavte si večerné prechádzky po pokojných uliciach Kostolišťa, kde vás pozdravia susedia, a víkendy trávené v záhrade vášho nového domu postaveného presne podľa vašich predstáv. Presne toto ponúka pozemok v Kostolišti – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pokoj predmestia s dobrou dostupnosťou mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kostolište, Malacky Celková výmera: 1 132 m² (dve parcely: 1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) Vybavenie: všetky inžinierske siete vedú pozemkom (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Účel: vhodné na výstavbu rodinného domu Koeficient zastavanosti: 0,35 LOKALITA A OKOLIE Kostolište je tichá, príjemná obec pri Malackách, obklopená zelenou krajinou a lesmi, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Malaciek, do Bratislavy i do ďalších susedných lokalít. Ulice sú pokojné, s minimálnou dopravnou záťažou, čo zaručuje príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, páry i ľudí hľadajúcich pokojnejšie prostredie bez straty komfortu mesta. V okolí nájdete: občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, pošta, škôlka...) MHD s dobrou prepojenosťou na Malacky a Bratislavu príjemné vychádzkové trasy v okolí, lesy a možnosti na bicykli alebo bežkách blízkosť rekreačných lokalít a športových zariadení VÝHODY POZEMKU Všetky inžinierske siete sú prítomné – nie je potrebné riešiť ich vedenie, čo šetrí čas i financie Vhodné na výstavbu rodinného domu – pozemok je koncipovaný pre klasickú výstavbu, nie pre priemyselné účely Koeficient zastavanosti 0,35 umožňuje postaviť rodinný dom s rozumnou zastavanou plochou a zároveň ponechať dostatok priestoru na záhradu, terasu, prípadne bazén Dve parcely (1420/37 – 927 m² a 1420/34 – 205 m²) umožňujú flexibilné riešenie hraníc, príjazdovej cesty, umiestnenia domu a záhrady Pekná, tichá lokalita s dobrým potenciálom na dlhodobé bývanie a rast hodnoty nehnuteľnosti PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY Rodina hľadajúca miesto na výstavbu vlastného domu v pokojnej lokalite blízko Malaciek Ľudia, ktorí chcú žiť v kľude, no chcú mať dobrú dostupnosť aj do väčších miest Investori hľadajúci pozemok s potenciálom na následný predaj alebo prenájom po výstavbe CENA A PODMIENKY KÚPY Cena: 224 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pozemok je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj perspektívny pozemok s vybudovanými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce Kuchyňa. Terén pozemku je rovinatý, pričom pozemok disponuje dĺžkou 55m a šírkou 16m. Súčasťou kúpy je aj prístupová cesta. K pozemku bolo vydané Územné rozhodnutie. Pozemok: Celková výmera: 1096 m2 Cesta: 219 m2 IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce Kuchyňa, čo novým majiteľom zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie. Obec Kuchyňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — materskú a základnú školu, obchody, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Obyvatelia môžu pohodlne využívať autobusové spojenie do okolitých miest a Bratislavy. Cestná infraštruktúra umožňuje napojenie na diaľnicu D2 s dojazdom do hlavného mesta približne za 45 minút. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, turistiku, kúpanie či rybolov, čím zabezpečuje ideálne podmienky na oddych a relax. Názor makléra: Pozemok v obci Kuchyňa ponúka viaceré benefity, ktoré zahŕňajú najmä pokojnú, novú lokalitu obce, rovinatý terén a vybudované inžinierske siete priamo na pozemku. Ďalšou výhodou pozemku sú tiež bezproblémový prístup, ale zároveň dostatok súkromia, ktoré ocení nový majiteľ plánujúci výstavbu na súkromné účely. Pozemok je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 114.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Stavebný pozemok – obec Stupava, južná orientácia pozemku s výhľadom na okolité domy a les, prístup priamo z cesty, výmera pozemku 772 m2, pozemok mierne svahovitý, všetky inžinierske siete, k dispozícii aktuálna UPI, poloha pozemku poskytuje súkromie, relax, možnosť rôznych športových a oddychových aktivít, blízkosti pozemku dobrá občianska vybavenosť aj MHD, Cena: 180,000.-EUR Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie domu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj slnečný rovinatý investičný pozemok v Jablonovom, v lokalite Za studienkou pri Malých Karpatoch. Ponuka je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok v dlhšom časovom horizonte a počíta s potrebou doriešenia infraštruktúry a podmienok prípadnej budúcej výstavby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 746 m² Rozmery: približne 19 × 40 m Terén: rovinatý, slnečný Lokalita: Jablonové – Za studienkou, okres Malacky Druh pozemku: orná pôda Cena: 73 250 € / približne 98,19 €/m² LOKALITA ZA STUDIENKOU A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pri investičnom pozemku je dôležitá konkrétna lokalita aj vývoj v jej okolí. V časti Za studienkou už na vedľajších dvoch parcelách prebieha povoľovací proces rodinného domu a studne. Pre kupujúceho s dlhším horizontom je to relevantný signál aktivity vlastníkov v území. PRAKTICKÁ ŠÍRKA A TVAR Šírka približne 19 metrov a pravidelný tvar sú hlavnými prednosťami parcely. Pri prípadnom budúcom využití môžu ponúknuť viac možností usporiadania než úzke a dlhé pozemky. Konkrétne využitie musí zodpovedať platným územnoplánovacím, technickým a povoľovacím podmienkam. SIETE A PRÍSTUP Inžinierske siete nie sú dotiahnuté priamo na pozemok. Podľa doteraz dostupných informácií je potrebné riešiť ich privedenie od prístupovej cesty. Miesto napojenia, kapacita, technické podmienky a náklady nie sú potvrdené; je potrebné ich individuálne preveriť u správcov sietí. Pred obhliadkou Vám pošlem presnú polohu parcely a dostupné informácie o prístupe. Právny a technický stav prístupu je potrebné posúdiť podľa príslušných podkladov. SÚČASNÝ STAV A VÝVOJ V OKOLÍ Pozemok ponúkame ako investičný s potenciálom budúceho zhodnotenia. Zatial nemá vydané stavebné povolenie ani rozhodnutie o stavebnom zámere. Na vedľajších dvoch parcelách bolo v roku 2026 začaté konanie o stavebnom zámere rodinného domu a studne. Dostupnú dokumentáciu možno predložiť záujemcovi. Predmetom zámeru je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. VYŽIADAJTE SI MAPU A PODKLADY Zaujala Vás výmera, šírka a poloha pozemku? Kontaktujte ma a pošlem Vám mapu s vyznačenou parcelou aj dostupné podklady k jej aktuálnemu stavu. Ak ponuka zodpovedá Vášmu zámeru, dohodneme si osobnú obhliadku. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia pokojnej lokality, praktickej výmery, rovinatého terénu a budúceho potenciálu. Pozemok má veľmi dobré rozmery pre budúce využitie. Šírka približne 19 metrov a dĺžka približne 40 metrov poskytujú dobrý základ pre budúce riešenie rodinného bývania, záhrady alebo rekreačno-obytného konceptu, samozrejme po splnení príslušných povoľovacích a územnoplánovacích podmienok. Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý: hľadá pozemok v príjemnom prostredí pri Malých Karpatoch, chce investovať do pozemku s budúcim potenciálom, uvažuje o výstavbe rodinného domu v dlhšom časovom horizonte, nechce kupovať hotový stavebný pozemok za výrazne vyššiu cenu, rozumie hodnote pozemkov v rozvojových lokalitách. Obec Jablonové je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, prírodu a dobrú dostupnosť smerom na Bratislavu, Malacky či okolie Malých Karpát. Lokalita Za studienkou ponúka vidiecky charakter, dostatok zelene a potenciál ďalšieho rozvoja. Práve takéto územia sú zaujímavé pre kupujúcich, ktorí nehľadajú iba okamžité riešenie, ale pozerajú sa na nehnuteľnosť aj z pohľadu budúcej hodnoty. CENA JE: 73 250€ vrátane všetkých poplatkov na katastri nehnuteľností, notára a provízie pre realitnú kanceláriu. Teším sa na spoločné obhliadky.

Ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok v obci Jablonové, v lokalite „Za studienkou“, s výmerou 746 m² a rozmermi približne 19 × 40 m. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý rozmýšľa dopredu – či už ako o budúcom mieste pre rodinné bývanie, alebo ako o investícii do lokality s ďalším rozvojovým potenciálom. Lokalita je už rozparcelovaná a v území existuje reálny predpoklad ďalšieho rozvoja do budúcnosti. Aktuálne je pozemok na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, pričom podľa dostupných informácií prebiehajú zmeny v územnom pláne. INVESTIČNÝ POZEMOK V JABLONOVOM – KONKRÉTNY POSUN V ROZVOJI LOKALITY Nová a dôležitá informácia o lokalite Významným argumentom pre budúci potenciál územia je aktuálny vývoj na parcele v rovnakej lokalite. Na pozemku v priľahlej parcele v roku 2026 príslušným stavebným úradom začaté konanie o stavebnom zámere rodinného domu a studne. Predmetom zámeru je samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Nejde ešte o právoplatné povolenie výstavby a konanie sa nevzťahuje priamo na predávaný pozemok. Ide však o konkrétnu a overiteľnú informáciu, ktorá potvrdzuje, že vlastníci pozemkov v tejto lokalite už nepôsobia iba v rovine budúcich plánov, ale reálne začínajú vybavovať povoľovacie procesy pre výstavbu rodinných domov. Dokumentáciu k začatému konaniu je možné vážnemu záujemcovi predložiť k nahliadnutiu. Základné informácie lokalita: Jablonové – Za studienkou výmera: 746 m² rozmery: približne 19 × 40 m terén: rovinatý orientácia: slnečný pozemok aktuálny druh pozemku na liste vlastníctva: orná pôda charakter ponuky: investičný pozemok s budúcim rozvojovým potenciálom prístup a možnosti napojenia na inžinierske siete: budú záujemcovi vysvetlené podľa aktuálne dostupných podkladov Prečo je táto ponuka zaujímavá Najväčšou hodnotou pozemku je kombinácia: praktickej výmery 746 m², šírky približne 19 metrov, rovinatého terénu, pokojného prostredia pri Malých Karpatoch, rozparcelovanej lokality, a konkrétneho posunu smerom k budúcej výstavbe v bezprostrednom okolí. Šírka a tvar pozemku predstavujú dobrý základ pre možné budúce riešenie samostatne stojaceho rodinného domu, záhrady a parkovania. Každý stavebný zámer však musí byť individuálne posúdený príslušným stavebným úradom a dotknutými orgánmi. Dôležité upozornenie Pozemok je aktuálne na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. Predávaný pozemok nemá vydané stavebné povolenie ani rozhodnutie o stavebnom zámere. Konanie uvedené v inzeráte sa týka neďalekej parcely a slúži ako informácia o reálnom vývoji lokality, nie ako garancia možnosti výstavby na predávanom pozemku. rečo je pozemok zaujímavý Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia pokojnej lokality, praktickej výmery, rovinatého terénu a budúceho potenciálu. Pozemok má veľmi dobré rozmery pre budúce využitie. Šírka približne 19 metrov a dĺžka približne 40 metrov poskytujú dobrý základ pre budúce riešenie rodinného bývania, záhrady alebo rekreačno-obytného konceptu, samozrejme po splnení príslušných povoľovacích a územnoplánovacích podmienok. Táto ponuka je vhodná najmä pre klienta, ktorý: hľadá pozemok v príjemnom prostredí pri Malých Karpatoch, chce investovať do pozemku s budúcim potenciálom, uvažuje o výstavbe rodinného domu v dlhšom časovom horizonte, nechce kupovať hotový stavebný pozemok za výrazne vyššiu cenu, rozumie hodnote pozemkov v rozvojových lokalitách. Lokalita Obec Jablonové je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, prírodu a dobrú dostupnosť smerom na Bratislavu, Malacky či okolie Malých Karpát. Lokalita Za studienkou ponúka vidiecky charakter, dostatok zelene a potenciál ďalšieho rozvoja. Práve takéto územia sú zaujímavé pre kupujúcich, ktorí nehľadajú iba okamžité riešenie, ale pozerajú sa na nehnuteľnosť aj z pohľadu budúcej hodnoty. Cena 73 250 € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Tesím sa na spoločné obhliadky.

Ponúkame na predaj pozemok, parcela registra ´´E´´ číslo 1116, s rozlohou 2485 m2 v obci Marianka, okres Malacky. Pozemok má šírku 10m. Nachádza sa podľa platného územného plánu v lokalite B2 a OP1. Časť pozemku od hlavnej cesty, ktorá je v lokalite B2 - územie určené na bývanie, sa nachádza v ochrannom pásme plynovodu. Pozemok vhodný ako investícia prípadne možnosť využiť ako záhradu. Prístup z hlavnej cesty. Všetky siete v dosahu pozemku. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 49 900€ Predáva INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda mobil.: 0949 807 451 mail: filip.hvezda@gmail.com Iné RK - kontaktovať len s konkrétnym záujemcom o kúpu pozemku, sme vlastníkom nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný rovinatý oplotený pozemok s veľkosťou 839 m2 so všetkymi sieťami na pozemku priamo v centre Borinky. Súkromná uzavretá prístupová cesta s bránou na ďiaľkové ovládanie a všetkymi sieťami na pozemku. Samozrejmosťou je aj podiel na prístupovej ceste a v prípade záujmu i architektonická štúdia domu podľa schválenej ÚPI. VÝHODY: + Nádherný rovinatý pozemok so súkromným prístupom a bránou na diaľkové ovládanie. + Poloha v centre obce vybavená všetkými sieťami. + Plocha pozemku 839 m2 + 170 m2 podiel na prístupovej ceste. + Všetky siete na pozemku. + Výhľad na hrad Pajštún priamo s pozemku. + Nádherný potok na konci pozemku vystužený Devínskym kameňom a možnosťou relaxu priamo pri potoku. + V prípade záujmu architektonická štúdia domu podľa platnej územno-plánovacej informácie. + Ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Hľadáte rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke? Tak ste ho práve našli! Tento 800 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Hľadáte rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke? Tak ste ho práve našli! Tento 800 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631