Pozemky na predaj, okres Martin

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok na výstavbu rodinných domov vo Valči. POPIS: - celková rozloha pozemku: 11487 m2 z celkových 16 273 m2 (spoluvlastnícky podiel) - šírka pozemku 25-28 m - prístup autom až na pozemok po verejnej komunikácií - elektrina a voda v dosahu cca 100 m (hlavná vetva) - podľa ÚPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov - s max. zastavanosťou 35% vrátane doplnkových stavieb a spevnených plôch - časť pozemku je určená na poľnohospodársku výrobu - bližšie info a ÚPI v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrina a vodovod cca 100 m od pozemku CENA: 399 000 Eur dohoda možná V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj výnimočné spojenie pozemkov v atraktívnej lokalite na pomedzí obcí Rakovo a Ďanová v okrese Martin. Celková rozloha predstavuje impozantných 22 000 m², čo z nej robí jednu z najväčších ponúk v regióne. Poloha a dopravná dostupnosť Pozemky sa nachádzajú v katastrálnych územiach Rakovo a Ďanová, pričom obec Rakovo leží len kúsok od Martina. Obidve obce sú súčasťou Turčianskej kotliny, ktorá ponúka ideálne podmienky pre bývanie aj podnikanie. Lokalita sa nachádza na frekventovanom ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami, čo je jedna z kľúčových dopravných tepien v regióne. Vďaka tejto strategickej polohe je zabezpečená výborná dostupnosť: Martin – do 10 km (približne 10-15 minút autom) Turčianske Teplice – do 15 km Prístup po obecnej asfaltovej ceste Parametre pozemku Celková výmera 22 000 m² Katastrálne územia Rakovo a Ďanová Okres Martin Ide o mimoriadne perspektívnu investíciu do budúcnosti. Na ťahu medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami sa neustále rozširuje výstavba, čo vytvára tlak na rast cien nehnuteľností v celom regióne. Tento trend potvrdzujú aj štatistiky – priemerná cena pozemkov v lokalite Rakovo v júli 2026 dosiahla 121 €/m², čo predstavuje medziročný nárast o 40,4 %. Vzhľadom na veľkosť pozemku (22 000 m²) existuje niekoľko možností využitia: Rozsiahla developerská výstavba – rodinné domy, bytové domy alebo rekreačné objekty Priemyselné alebo logistické centrum – pozemok je vhodný na stavbu priemyselných hál Rekreačný areál Rozdelenie na menšie stavebné parcely a ich samostatný predaj Cena: 20€/m²

Ponúkame Vám na predaj 3 stavebné, rovinaté pozemky v Necpaloch. Pozemky s celodenným slnečným svitom majú rozlohu 542 m2 , 529 m2 a 614 m2 + podiel 119 m2 na súkromnej príjazdovej ceste. Prípojka vody, kanalizácie a elektriny budú dotiahnuté v 11/2026. V obci je základná občianská vybavenosť. Do 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku či športovanie v Malej Fatre a Veľkej Fatre. Pozemky odporúčam pre mladé páry, mladé rodiny alebo staršie páry. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke aj postaviť dom podľa do štádia hrubej stavby / holodomu / na kľúč. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 3 110 m² na Cintorínskej ulici v meste Turany. Nehnuteľnosť zaujme rovinatým terénom, bezproblémovým prístupom z prístupovej cesty a inžinierskymi sieťami v tesnej blízkosti pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu štyroch rodinných domov, nový projekt alebo vlastné rodinné bývanie. Základné údaje: - Výmera pozemku: 3 110 m² - Terén: kompletne rovinatý - Prístup: priamo z prístupovej cesty - Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia v tesnej blízkosti pozemku - Možnosť využitia: výstavba štyroch rodinných domov Praktická dispozícia a komfortné využitie: Pozemok disponuje veľkorysou výmerou 3 110 m² a je vhodný na výstavbu štyroch rodinných domov. Súčasťou ponuky je kompletne rovinatý pozemok s bezproblémovým prístupom priamo z prístupovej cesty, čo uľahčuje plánovanie aj samotnú realizáciu výstavby. Atraktívny pozemok ponúka variabilný priestor na realizáciu nového projektu alebo rodinného bývania. Elektrina, voda a kanalizácia sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera - možnosť výstavby štyroch rodinných domov - kompletne rovinatý terén - jednoduchšie plánovanie a realizácia výstavby - bezproblémový prístup priamo z prístupovej cesty - základná občianska vybavenosť v meste Turany - vhodné na rodinné bývanie alebo nový projekt Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Cintorínskej ulici v meste Turany, v lokalite spájajúcej pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Samotné mesto Turany poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenné fungovanie. Pre širšie nákupné možnosti, kompletné služby, úrady či kultúrne vyžitie je k dispozícii blízke okresné mesto Martin, ktoré je vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu pohodlne dostupné. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti. Cena: 68 € / m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý pozemok v obľúbenej lokalite Dolného Kalníka, schválený v územnom pláne obce. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej a perspektívnej oblasti, ktorá ponúka ideálny potenciál pre budúcu výstavbu. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s kompletnou projektovou dokumentáciou, vďaka čomu môžete svoj zámer realizovať bez zbytočných prieťahov. Projektová dokumentácia spolu s koordinačnou situáciou bude zaslaná na vyžiadanie. Pozemok: Rozloha: 1502 m² IS: studňa, žumpa, voda, kanalizácia sú v stave riešenia, elektrická prípojka je v stave schválenia s dátumom realizácie do novembra 2026 Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite len 5 minút od centra Martina, čo zabezpečuje výborné spojenie s mestskými službami, obchodmi a občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie, ktoré je ideálne pre odpočinok a relaxáciu po náročnom dni. Bezprostredná blízkosť prírody umožňuje ľahký prístup k peším túrám, cyklistike a ďalším outdoorovým aktivitám. Kombinuje výhody mestského života s pokojom, čím vytvára perfektné podmienky pre kvalitný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Dolnom Kalníku predstavuje mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, ktorá kombinuje výhodnú lokalitu s kompletne pripravenou projektovou dokumentáciou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vzhľadom na svoju dostupnosť a perspektívu ďalšieho rastu. Kompletná projektová dokumentácia výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces realizácie, čím eliminuje časové zdržania a dodatočné náklady spojené s prípravou projektu. Táto kombinácia faktоrov vytvára základ pre úspešnú investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investorov, ktorí hľadajú pripravené riešenie v perspektívnej lokalite s jasným rozvojovým potenciálom. Cena: Cena v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Karlová, ktorý je schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Pozemok ponúka možnosť realizácie jedného rodinného domu s nadštandardne veľkou a lukratívnou parcelou, prípadne investičný potenciál v podobe rozparcelovania na 2 až 4 samostatné stavebné pozemky. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť, pričom napojenie na hlavný dopravný ťah sa nachádza približne 800 metrov od pozemku. Mesto Martin a Turčianske Teplice sú vzdialené približne 10 km. Pozemok: Rozloha pozemku: 2091 m² IS: Na pozemok sú privedené inžinierske siete – voda a elektrina. K dispozícii je tiež možnosť vybudovania vlastnej studne, keďže na pozemku boli identifikované tri vodné pramene. V obci sa kanalizácia nenachádza, pričom odpad je potrebné riešiť formou nepriepustnej žumpy. Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolité vrchy, ktoré vytvárajú breathtaking kulisu pre každodenný život. Rovný pozemok umožňuje jednoduché a efektívne plánovanie výstavby či úpravy záhrady, zatiaľ čo pokojné prostredie zaručuje absolútny relax a súkromie pre vašu rodinu. Kombinácia týchto faktov vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu v prostredí, ktoré spája prírodné krásy s moderným komfortom a praktickými výhodami. Názor makléra: Karlová predstavuje skutočne výnimočnú lokalitu, ktorá ponúka perfektné podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Čarovné prostredie tejto oblasti vytvára ideálne zázemie pre pokojné a harmonické bývanie, kde sa môžete tešiť z krásnej prírody a tichého okolia. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a zároveň poskytuje pocit súkromia a úzkeho spojenia s prírodou, čo z niej robí mimoriadne atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 140.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 840 m² v obľúbenej obci Necpaly, v novovybudovanej časti Pod Chlmom, ktorá je určená na moderné rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta Martin. Mierne svahovitý terén vytvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a zároveň poskytuje príjemné výhľady na okolité prostredie. Pozemok: Výmera: 840 m² Charakter: stavebný pozemok Terén: mierne svahovitý IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v novozastavanej časti obce Necpaly – Pod Chlmom, ktorá patrí medzi atraktívne lokality v regióne Turiec. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Martina, vzdialeného približne 11 kilometrov. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je moderná zástavba nových rodinných domov, ktorá vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre budúcich majiteľov. Názor makléra: Pozemok v lokalite Pod Chlmom predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v novej a rozvíjajúcej sa časti obce. Veľkým benefitom je pripravenosť pozemku na výstavbu, dostupnosť potrebných inžinierskych sietí a atraktívne okolité prostredie. Spojenie pokojného bývania, modernej zástavby a blízkosti Martina robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Cena: 86.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Šútovo. Rozloha pozemku je 1 610 m², s približnými rozmermi 32 m na šírku a 48 m na dĺžku. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a je v súčasnosti neupravený. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť odstránenie náletovej zelene a drevín. Ide o ornú pôdu nachádzajúcu sa v extraviláne obce. Lokalita je situovaná približne 100 metrov od tabule obce Šútovo. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej a prírodne krásnej lokalite. Pozemok: Rozloha pozemku: 1610 m² Stav pozemku: vydané rozhodnutie o využití pozemku IS: voda, elektrina, kanalizacia do 200 metrov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese s rovinnými pozemkami, kde nie sú bezprostredne susedia. Výhodná poloha priamo pri hlavnej ceste zabezpečuje dobrú dostupnosť a spojenie s okolitými oblasťami. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických atrakcií, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a rekreácie. Blízkosť lesa umožňuje vychutnávať si prírodu a pokojnú atmosféru, zatiaľ čo rovinatý terén poskytuje praktické výhody pre každodenné využitie pozemku. Názor makléra: Šútovo predstavuje ideálne miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania na priestrannom pozemku. Pokojná obec ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu rodinného domu v tichom a príjemnom prostredí, pričom zároveň poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Pozemok svojou veľkosťou umožňuje realizáciu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, oddychové zóny či hospodárske budovy. Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojný vidiecky životný štýl bez obmedzenia mobility a dostupnosti služieb. Cena: 39.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rakovo (okres Martin) a zaujme rovinatým charakterom, výbornou dostupnosťou do mesta a elektrickou prípojkou v blízkosti. Je ideálnou voľbou pre rodiny a staviteľov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s rýchlym dosahom mestských služieb. Základné údaje: Výmera pozemku: 740 m² Stav: Pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Parkovanie: Prístupová cesta priamo k pozemku Typ terénu: rovina Inžinierske siete: elektrina v dosahu / blízkosti pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z rovinatého pozemku s ideálnymi rozmermi pre realizáciu stavby rodinného domu podľa vlastných projektových predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je bezproblémový prístup po prístupovej ceste, ktorý vytvára príjemný priestor na výstavbu nového domova a vytvorenie rodinného zázemia so záhradou. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - celková výmera 740 m² - úplne rovinatý terén ideálny na bezstarostnú výstavbu - elektrická prípojka v tesnej blízkosti - priamy prístup z prístupovej cesty - pokojná a vyhľadávaná lokalita - výborná dostupnosť do neďalekého mesta Martin - ideálne prostredie na rodinný život - bez nutnosti náročných terénnych úprav Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rakovo (okres Martin) s pokojným vidieckym charakterom a príjemným prostredím. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a mestské služby v neďalekom Martine, obchody, školy a pohodlnú dopravu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 81.400 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Šútovo. Pozemok je výborne dostupný prostredníctvom troch rôznych prístupových ciest, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a flexibilitu pri doprave. Veľkorysá výmera ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného sídla, vytvorenie rozsiahlej záhrady alebo premyslenú kombináciu oboch riešení, s dostatkom priestoru na oddychové zóny, zeleň aj rôznorodé voľnočasové aktivity. Pozemok: Rozloha pozemku: 11 409 m² IS: v dosahu do 300m Lokalita: Výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite pod majestátnou horou, obklopená krásnou okolitou prírodou, ktorá poskytuje nádherné výhľady a absolútny pokoj pre všetkých milovníkov prírody a súkromia. Táto poloha predstavuje perfektný súlad medzi pokojom vidieckeho života a praktickou dostupnosťou, kde si môžete naplno vychutnať krásy slovenskej prírody a zároveň mať dostatok priestoru na realizáciu svojich ideálov bývania. Názor makléra: Výnimočný pozemok v Šútove predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na realizáciu svojich plánov. Vďaka svojmu prevažne rovinatému terénu je pozemok ako stvorený pre výstavbu ranču alebo vytvorenie chatovej oblasti, kde si môžete užívať súkromie a harmóniu s prírodou. Okolitá krajina ponúka nádherné výhľady a atmosféru absolutného pokoja, ktorá osloví každého milovníka prírody a tých, ktorí si cenia ticho a krásu neporušeného prostredia. Lokalita Šútovo je známa svojou malebnou prírodou a poskytuje perfektné zázemie pre rekreačné účely alebo trvalé bývanie v objatí prírody, ďaleko od mestského ruchu a stresu. Cena: 155.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 80.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok 1200 m2 pre rodinný dom s inžinierskymi sieťami pred pozemkom (voda, elektrina)! Pozemok je rovinatý so šírkou 18m a s dĺžkou až 68m s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Ku pozemku máme moderný projekt domu alebo si spraviť svoj vlastný projekt. Projekt vám radi predstavíme osobne. Pozemok vhodný aj pre väčší dom, nakoľko zastavanosť pozemku je 40% - t.j. zastavaná plocha domu + spevnené plochy (parkovisko, chodníky, terasa) a možnosť 2 poschodového domu. Obec Turčianska Štiavnička v okrese Martin je pokojná a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, zastávka autobusu s pravidelným spojom na všetky smery, kultúrny dom, športoviská, ihriská a základné obchody. Obec ponúka výborné podmienky pre rodiny s deťmi aj aktívny život vďaka okolitej prírode a výhľadom na pohorie Malá Fatra. V obci je bohatý spoločenský život, pravidelne sa tu konajú kultúrne a historické podujatia, napríklad v areáli Château Révay v miestnom anglickom parku. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na Martin, Žilinu D1 či Ružomberok a blízke okresné mestá. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139430 Cena: 123 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária RED ponúka pozemok na výstavbu domu o rozlohe 464m2, v novovytvorenej zástavbe rodinných domov. Pozemok je rovinatí, so šírkou cca 12m. Pri pozemku sú privedené siete, elektrika, vodovod, kanalizácia. V cene pozemku je podiel na prístupovej ceste o rozlohe 1123m2 v podiele 1/12. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241596

Realitná kancelária RED ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Košťany Nad Turcom, 3 km od mesta Martin o veľkorysej rozlohe 10000m2. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty s bezproblémovým vstupom pre kamiónovú dopravu. Naplánovaná je aj autobusová zástavka s bufetom v areáli. Podľa územného plánu je pozemok určený na výrobu a ľahký priemysel, skladové haly, depo atď... s okamžitou výstavbou. Možnosť kúpiť aj časť parcely (podľa výmery a požiadavky na IS sa bude meniť cena za m2). Siete sú pri pozemku, elektrika kapacitne dostačujúca trafostanica. Rozvody koncové, nie distribučné. Rozvody vody 150/300. Kanalizácia formou prečerpávajúcej stanice v obci (náklady cca 10.000eur na vybudovanie). Predpríprava internetového pripojenia lokálnou firmou GAYA. V lokalite nie je plyn. K cene pozemku bude pripočítané vybudovanie vnútorných prístupových ciest vrátané obrubníkov a osvetlenia. Cena pozemku je bez DPH. Možnosť odpočtu DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241373

Realitná kancelária RED ponúka pozemok na výstavbu domov o rozlohe 1060m2, v novovytvorenej zástavbe rodinných domov. Pozemok je rovinatí, so šírkou cca 12m. Pri pozemku sú privedené siete, elektrika, vodovod, kanalizácia. V cene pozemku je podiel na prístupovej ceste o rozlohe 1123m2 v podiele 2/12. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241597

Realitná kancelária RED ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Košťany Nad Turcom, 3 km od mesta Martin o rozlohe od 5000m2. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty s bezproblémovým vstupom pre kamiónovú dopravu. Naplánovaná je aj autobusová zástavka s bufetom v areáli. Podľa uzemného plánu je pozemok určený na výrobu a lahký priemysel, skladové haly, depo atd... s okamžitou výstavbou. Možnosť kúpiť aj časť parcely (podľa výmery a požiadavky na IS sa bude meniť cena za m2). Siete sú pri pozemku, elektrika kapacitne dostačujúca trafo stanica. Rozvody koncové, nie distribučné. Rozvody vody 150/300. Kanalizácia formou prečerpávajúcej stanice v obci(náklady cca 10.000eur na vybudovanie). Predpríprava inernetového pripojenia lokálnou firmou GAYA. V lokalite nie je plyn. V cene je započítané vybudovanie vnútorých prístupových ciest vrátané obrubníkov a osvetlenia, ktoré sa budú odovdávať obci po dokončený. Cena pozemku je bez DPH. Možnosť odpočtu DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241289

Realitná kancelária RED ponúka pozemok na výstavbu domu o rozlohe 626m2, v novovytvorenej zástavbe rodinných domov. Pozemok je rovinatí, so šírkou cca 12m. Pri pozemku sú privedené siete, elektrika, vodovod, kanalizácia. V cene pozemku je podiel na prístupovej ceste o rozlohe 1123m2 v podiele 1/12. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241595

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/sx7F3peeCuVW4MkXYebCEn". ID 105897. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Výnimočná príležitosť! Predám slnečný stavebný pozemok za výhodnú cenu – priamo od majiteľa, bez maklérov a zbytočných poplatkov. Spoľahlivý a férový predaj. Ponúkam na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 1078 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Má ideálny tvar (šírka 27 m, dĺžka 40 m), mierne svahovitý terén a južnú orientáciu, ktorá zabezpečí dostatok slnka po celý deň. V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na súkromnej prístupovej ceste (505 m²). Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne a aj extraviláne obce . Výnimočnou prednosťou pozemku : ✅ Inžinierske siete priamo na pozemku – oficiálne zriadená elektrická a vodovodná prípojka ✅ Nová kanalizácia v blízkosti – možnosť jednoduchého napojenia ✅ Prístup je zabezpečený súkromnou spevnenou cestou priamo k pozemku, vlastné parkovanie ✅ Čiastočne upravený terén – pozemok je sčasti vyrovnaný ✅ Vybudované oporné múry z troch strán – úspora času aj nákladov ✅ Krásny výhľad , tiché a slnečné prostredie mimo rušných ciest, no zároveň s výbornou dostupnosťou. ✅ Mobilný dom a stavebná garáž na pozemku – podľa dohody možné ponechať alebo odstrániť Lokalita ponúka ideálne spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Pozemok sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, no zároveň len pár minút od Martina a Vrútok, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy a dostupnosťou MHD. 🌄 Jedinečný benefit: Pozemok je situovaný vo vyvýšenej polohe nad susedným domom, vďaka čomu ponúka otvorený panoramatický výhľad na Turčiansku kotlinu, ktorý vám v budúcnosti nebude nič blokovať. Pozemok je podľa územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu, čo z neho robí výbornú príležitosť pre okamžitú realizáciu vášho vysnívaného bývania. Je vedený ako **trvalý trávnatý porast**, s možnosťou výstavby rodinného domu. Osobné vlastníctvo, bez ťárch. Výhodou je priamy predaj od majiteľa, ktorý zaručuje transparentný a rýchly obchod. **Cena za 1 m² len 95 €**. Celková cena pozemku: **102 410 €**. Neváhajte – takáto ponuka sa neobjavuje často! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte priamo. Táto investícia má potenciál stať sa vaším novým domovom alebo výhodným zhodnotením financií.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aVDF2LNcoDKBx1MBxhTNpt". ID 105734. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj lukratívny pozemok na oddych – 5 000 m² priamo od majiteľa, bez maklérov!** Chcete uniknúť ruchu mesta a hľadáte ideálne miesto na relax alebo investíciu? Práve ste ho našli! Exkluzívne ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v extraviláne, určený na relaxačné využitie. Výmera pozemku je 5 000 m² (šírka 50 m x dĺžka 100 m). Cena je iba 18 €/m², celková cena za celý pozemok je 90 000 €. Pozemok má osobné vlastníctvo, predávam ho priamo ako majiteľ – spoľahlivo, otvorene a za výhodných podmienok, bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. **Výhody pozemku:** - Južná orientácia – množstvo slnka počas celého dňa - Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych - Prístupná rozloha a ideálny tvar (50 x 100 m) - Trávnatý povrch – vhodný na rekreáciu, záhradu či iný relax Na pozemku momentálne nie sú inžinierske siete, čo vám dáva možnosť riešiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. **Pre koho je pozemok vhodný?** Pre všetkých, ktorí chcú investovať do vlastného kúska prírody, vysadiť si záhradu, vybudovať si oddychové miesto, alebo si zabezpečiť pokojné zázemie mimo mesta. Nezmeškajte túto šancu získať pozemok za výhodnú cenu priamo od vlastníka a bez zbytočných poplatkov! V prípade záujmu či ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám osobne ukážem celý pozemok a poskytnem ďalšie informácie. **Prídite sa presvedčiť a splňte si svoj sen o relaxe na slnečnom a pokojnom mieste!**

PRESTÍŽNY STAVEBNÝ POZEMOK NA ZAČIATKU OBCE TURČIANSKÉ JASENO – HARMÓNIA PRÍRODY A SÚKROMIA LEN NA SKOK OD Martina Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Táto nehnuteľnosť je stelesnením elegancie, súkromia a prirodzeného luxusu – ideálne miesto pre nadčasové bývanie alebo reprezentatívne víkendové sídlo. 📐 Výmera: 1 500 m² 📏 Rozmery: šírka začína na 20 m | postupne sa zužuje ,dĺžka 113 m. Územno plánovacia informácia na výstavbu rodinného domu k dispozícii. Je povolená stavba rodinného domu. Pozemok je svahovitý s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. 🌿 Atmosféra, ktorú si zamilujete Pozemok je svahovitý, slnečný a udržiavaný. 🔌 Komfort bez kompromisov elektrina, voda je na pozemku. Odpad musí byť riešený žumpou, alebo septikom. 🚗 Diskrétna dostupnosť Prístup je zabezpečený kvalitnou obecnou asfaltovou komunikáciou, ktorá garantuje pohodlný a bezproblémový príchod v každom ročnom období. 🏡 Pridaná hodnota Krásne výhľady na okolitú prírodu. 💎 Pre koho je táto ponuka určená? Pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len pozemok – hľadá miesto s charakterom, súkromím a potenciálom vytvoriť jedinečný domov v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. CENA DOHODOU. 📞 Doprajte si osobnú skúsenosť Obhliadka vám odhalí to, čo sa slovami nedá úplne vystihnúť. Mgr. Liana Novinská 📱 0911 958 233 🌐 Viac exkluzívnych ponúk: www.realitynel.sk „sme členom Realitné kancelárie sro“

PRESTÍŽNY STAVEBNÝ POZEMOK NA ZAČIATKU OBCE TURČIANSKÉ JASENO – HARMÓNIA PRÍRODY A SÚKROMIA LEN NA SKOK OD Martina Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Táto nehnuteľnosť je stelesnením elegancie, súkromia a prirodzeného luxusu – ideálne miesto pre nadčasové bývanie alebo reprezentatívne víkendové sídlo. 📐 Výmera: 1 500 m² 📏 Rozmery: šírka začína na 20 m | postupne sa zužuje ,dĺžka 113 m. Pozemok je svahovitý s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. 🌿 Atmosféra, ktorú si zamilujete Pozemok je svahovitý, slnečný a udržiavaný. 🔌 Komfort bez kompromisov elektrina, voda je na pozemku. Odpad musí byť riešený žumpou, alebo septikom. 🚗 Diskrétna dostupnosť Prístup je zabezpečený kvalitnou obecnou asfaltovou komunikáciou, ktorá garantuje pohodlný a bezproblémový príchod v každom ročnom období. 🏡 Pridaná hodnota Krásne výhľady na okolitú prírodu. 💎 Pre koho je táto ponuka určená? Pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len pozemok – hľadá miesto s charakterom, súkromím a potenciálom vytvoriť jedinečný domov v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Doprajte si osobnú skúsenosť Obhliadka vám odhalí to, čo sa slovami nedá úplne vystihnúť. Mgr. Liana Novinská 📱 0911 958 233 🌐 Viac exkluzívnych ponúk: www.realitynel.sk „sme členom Realitné kancelárie sro“

Na predaj: Stavebné pozemky v obci Valča – výborná investícia pri lyžiarskom stredisku Ponúkame Vám na predaj dva rovinaté stavebné pozemky nachádzajúce sa na pokojnom konci obce Valča. Každý z pozemkov má výmeru 1 250 m² s rozmermi 15 m x 83 m. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo spolu. Veľkou výhodou je atraktívna poloha – len 3 minúty autom od lyžiarskeho strediska Snowland Valča, čo z nich robí ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného objektu na prenájom. Inžinierske siete a prístup: elektrina priamo na pozemku voda – riešiteľná formou studne odpad – v riešení prístupová cesta z dvoch strán (asfaltová a kamenistá) k dispozícii územnoplánovacia informácia na zastavanie 40 % plochy pozemku.. Pozemky sú slnečné, rovinaté a vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Okolie ponúka bohaté možnosti športového vyžitia – turistika, cykloturistika, lyžovanie, korčuľovanie a ďalšie aktivity v prírode. Cena: 78 000 € / jeden pozemok 📞 Kontakt: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva strategicky situovaný pozemok v areáli hotelového komplexu Victoria v Martine vrátane kompletnej architektonickej štúdie a územnoplánovacej informácie pre výstavbu 27 nadštandardných apartmánov. Projekt je pripravený pre okamžité pokračovanie developera. Kľúčové prednosti projektu Lokalita: priame napojenie na existujúci hotelový areál Victoria s už zavedenou infraštruktúrou a službami. Hotová projektová dokumentácia: architektonická štúdia a územno‑plánovacia informácia skráti prechod do fázy stavebného povolenia. Komorný zásah v zeleni: intenzívny podiel zelene a súkromia na ploche navrhovaného areálu. Optimalizovaný formát: 27 jednotiek po 72 m² v dvojpodlažnej koncepcii pre efektívne CAPEX a rýchlu realizáciu. Strategická re‑use lokality: záber troch z štyroch pôvodných antukových kurtov, jeden kurt zostáva zachovaný ako rekreačný prvok areálu. Parkovanie a dostupnosť: kapacity parkovania napojené na existujúce parkovisko v severovýchodnej časti areálu a pozdĺž ulice V. Žingora. Mikro‑urbanistická kvalita: diferencované fasádne materiály a prestrešenie vytvárajú prémiový, miestne citlivý mikrourbanizmus. Parametre aktíva Počet apartmánov: 27 Podlažia: 2 Úžitková plocha jednotky: 72 m² Úžitková plocha celkom: 1 944 m² Plocha riešeného územia: 3 988 m² Zastavaná plocha: 1 660 m² Plocha zelene: 1 678 m² Spevnená plocha: 200 m² Stav ponuky: predaj pozemku s projektom; asset sale, projekt „as is. Investičné príležitosti a návratnosť Rýchla implementácia: hotová štúdia a územno‑plánovacia informácia minimalizujú predprojektové riziko. Multiple exit scenáre: developerská výstavba pre vlastný portfólio, predaj jednotiek na trhu sekundárneho bývania alebo nastavenie krátkodobého nájomného modelu cez hotel. Value add potencial: optimalizácia interiérov, bundlovanie hotelových služieb a etapovanie výstavby pre zlepšenie cashflow

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v krásnej a pokojnej lokalite Blatnica – časť Sebeslavce, priamo pod historickým Blatnickým hradom. Charakteristika pozemku: • prevažne rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu • všetky inžinierske siete vybudované priamo na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, prístupová cesta) • výmera 1 600 m2 • nádherný výhľad na okolitú prírodu a hory Lokalita: Obec Blatnica je známa svojou malebnou polohou pod Veľkou Fatrou a romantickým Blatnickým hradom. Ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu v prírode - turistika, cykloturistika či prechádzky Gaderskou dolinou. Zároveň je dobre dostupná do Martina aj okolitých miest. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v srdci prírody s krásnym výhľadom s historickou atmosférou, nádhernými výhľadmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3844 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Trnove. Pozemok má výmeru 1090 m2. Všetky poplatky za vybudovanie inžinierskych sietí sú už uhradené, pričom na pozemku je už vybudovaná elektrická prípojka aj verejný vodovod. Cena na vyžiadanie v RK. Perfektné miesto pre pokojné bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou k športovým aktivitám počas celého roka. Cyklotrasy v okolí – len 5 km do Príboviec Snowland Valčianska dolina – 7 km Jasenská dolina – 15 km Martinské hole – 17 km Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3820 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Priemyselný pozemok v Sučanoch. - šírka cca 70m - dĺžka cca 240m LOKALITA - priemyselná zóna mesta - pri hlavnom ťahu na MT a ZA - napojenie na diaľnicu D1 cca 3km - strategické umiestnenie pre pracovnú silu v blízkom okolí - cca 3km od občianskej vybavenosti /obchodnej zóny ÚZEMNÝ PLÁN - pozemok sa nachádza na území, ktoré je určené pre výrobu, logistiku a skladovanie Prípustné funkcie: zariadenia priemyselnej výroby, sklady, manipulačné plochy, plochy dopravného a technického vybavenia, izolačná a vnútro areálová zeleň Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia a suterén /alebo suterén + 3 nadzemné podlažia + podkrovie Potreba rešpektovať OP cesty I/18, prípustná izolačná zeleň. SIETE - na pozemku sa nachádza vedenie verejného vodovodu a verejnej splaškovej kanalizácie - elektrina a plyn v blízkosti pozemku

Na predaj pozemok na výstavbu skladov a priemyselnej výroby v Martine - časť Priekopa. - celková plocha pozemku: 10 929 m2 LOKALITA - mestská časť Martina - Priekopa - v blízkosti Volkswagen Slovakia /priemyselná zóna/ - občianska vybavenosť cca 3km od pozemku - výborná dopravná dostupnosť: diaľnica D1 do 3km - priamo pri križovatke ciest smer MT - Priekopa - Sučany Vyjadrenie k inžinierskym sieťam dostupné v RK: - cez pozemok vedie verejný vodovod a verejná splašková kanalizácia - vedenie el. a plynových sietí je v blízkosti pozemku

Chceli by ste investovať? Rozmýšľali ste nad kúpou pozemkov, ktorých hodnota, vzhľadom na ich obmedzenú rozlohu, by mala neustále rásť? Potom mám pre Vás investičnú príležitosť v podobe kúpy pozemku v centre Martina. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičný pozemok v meste Martin v katastrálnom území Priekopa. Jedná sa o ornú pôdu s rozlohou 16 668 m2 a zastavanú plochu 566 m2. Pozemok 3079/2 evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda, ktorý v súčasnosti nie je využívaný pre rastlinnú výrobu. Na priľahlom pozemku 3367/6, evidovanom ako zastavaná plocha, sa nachádza spevnená asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v blízkosti Obchodného centra Campo Di Martin na Jilemnického ulici. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch. Celková výmera: 17 234 m2 Cena: 100 €/m2 v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZVOJOVÉ ÚZEMIE, MARTIN – TOMČANY Exkluzívne ponúkame na predaj ucelený pozemok o výmere takmer 14 000 m² v rámci mestskej časti Tomčany – Martin, ktorá patrí medzi najbonitnejšie rezidenčné lokality v regióne. Územie je vhodné pre realizáciu stredne veľkého developerského projektu s orientáciou na klientelu s vyššou kúpyschopnosťou (bytová výstavba, radová zástavba, prípadne low-rise rezidenčný koncept). INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PARAMETRE Funkčné využitie: rezidenčné bývanie (v súlade s územným plánom) Výmera: ~14 000 m² Rozmery: cca 62 m x 230 m (efektívne využiteľný tvar pre urbanistické riešenie) Prístup: napojenie na hlavnú komunikáciu cez parcelu vo vlastníctve SR ÚPI: k dispozícii Pozemok umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo realizáciu kompaktného rezidenčného projektu s optimalizovaným počtom jednotiek. LOKALITA A DOPYTOVÝ POTENCIÁL Tomčany sú dlhodobo profilované ako prémiovejšia obytná zóna s obmedzenou ponukou väčších rozvojových plôch, čo vytvára prirodzený tlak na rast cien. Kľúčovým faktorom budúceho zhodnotenia sú dva významné developmenty v bezprostrednom okolí: projekt španielskeho developera – plánovaná výstavba obytných objektov, retailu, športovísk a verejných priestorov nová Univerzitná nemocnica sv. Martina – projekt je už vo výstavbe, s predpokladaným dokončením okolo roku 2028, čo prinesie výrazný nárast dopytu po bývaní (lekári, zdravotnícky personál, služby, sekundárny dopyt) Tieto investície zásadne menia dynamiku územia a vytvárajú dlhodobo udržateľný dopyt po bývaní v lokalite. DEVELOPERSKÝ UHOL POHĽADU vhodné pre rezidenčný development stredného rozsahu potenciál pre nadštandardné bývanie (vyššia marža) rast hodnoty územia v horizonte 3–7 rokov silný fundament dopytu podporený infraštruktúrnymi projektmi ZHRNUTIE Ide o investičnú príležitosť pre developera, ktorý hľadá: ucelený pozemok v etablovanej lokalite projekt s potenciálom vyššieho zhodnotenia vstup do územia pred jeho plným rozvojom V prípade záujmu Vám radi poskytneme detailnejšie podklady, územnoplánovacie informácie. kontakt: 0907 686 144

MAX Profi reality ponúka na predaj rozľahlý pozemok nachádzajúci sa v Turčianskom Jasene. Pozemok je situovaný na kopci s nádherným výhľadom a krásnou panorámou Turca. Celková výmera 5966 m2 má nepravidelný obdlžníkový tvar, šírka 34-50 m dlžka 170 m. Vzhľadom, že pozemok je situovaný v kopci potencial tohoto pozemku môže býť pre developera ktorý má víziu stavania krtko domov. Orientácia juho západná strana. Výhodou krtko domov je enegetická nenáročnosť krásne splynutie s okolitou prírodou. Voda na pozemku, elektrina v dosahu. Rýchly prístup do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Vám zaručí pokojný rodinný život v tichej lokalite. Akékoľvek otázky ohľadom pozemku Vám rada zodpoviem. Preto ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať v prípadne si dohodnuť obhliadku. tel: 0907 686 144