Pozemky na predaj, okres Poprad

ADRIREAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok o výmere 769 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite IBV Medzi Vodami a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet. Pozemok je rovinatý, v osobnom vlastníctve, s ideálnymi rozmermi približne 26 × 29,5 metra. IBV Medzi Vodami disponuje vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a verejným osvetlením. Ak hľadáte pokojné miesto s výnimočným výhľadom na Tatry a výbornou dostupnosťou, tento pozemok je pripravený práve pre vás. Mlynica je vzdialená len 10 minút od prestížnych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina, kde nájdete lyžiarske svahy, turistické chodníky aj cyklotrasy. Milovníkov wellness a relaxu poteší termálne kúpalisko vo Vrbove a aquapark AquaCity Poprad, golfisti ocenia neďaleký Black Stork Resort vo Veľkej Lomnici. V samotnej Mlynici máte k dispozícii materskú školu, potraviny aj pravidelné autobusové spojenie. Poprad, vzdialený len 8 minút autom, zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť – moderné nákupné centrá, supermarkety, zdravotné zariadenia, školy, poštu, banky aj medzinárodné letisko, železničnú a autobusovú stanicu. Táto kombinácia pokojnej obce, rýchleho prístupu k mestu i blízkosti hôr robí z Mlynice skutočne top destináciu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 2731m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, vymedzený hranicou s ZÚO definované v platnom územnom pláne obce Nová Lesná na severnom okraji obce v nadväznosti na jestvujúcu výstavbu rodinných domov táto navrhovaná lokalita bude dopravné prístupná obslužnou cestou z ulice SNP podľa Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojená na NN sieť káblovou prípojkou z NN rozvodov v tejto časti obce. Plynofikácia bude pre lokalitu navrhnutá rozšírením STL plynovodu s rozvodu plynu. Zásobovanie územia vodou pre pitné, sociálne, hygienické účely bude riešené odbočkou z vodovodného radu v tejto časti obce. Odkanalizovanie lokality bude na kanalizačný zberač Nová Lesná – Matejovce. Do verejnej kanalizácie budú odvádzané iba splaškové vody z nových stavieb. Dažďové vody budú odvádzané do dažďovej kanalizácie a tá bude zaústená do najbližšieho recipientu, vsakovanie zrážkových vôd do pôdy realizovať iba v nevyhnutnom rozsahu. V tejto lokalite je možné navrhnúť rodinné domy s doplnkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domov bude dopravne napojená z navrhovaných miestnych obslužných ciest funkčnej triedy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vedie obecná neupravená cesta, druh pozemku je trvalý trávny porast, a parcela registra C". INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT ( stavby rodinných a rekreačných sídiel...). Obec Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, ktorý je vzdialený len 7 km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené rýchle spojenie s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmienky na celoročné športové a rekreačné aktivity. Vysoké Tatry sú dostupné autom približne za 10 minút. V okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letných mesiacoch je v blízkosti viacero cyklotrás a turistických chodníkov. Medzi ďalšie atrakcie patrí Aquacity Poprad alebo termálne kúpalisko vo Vrbove. Nová Lesná má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, kostol, obecný úrad, reštauráciu, hotel Amália, kaviareň a detské ihrisko. Autobusová aj železničná doprava zabezpečuje pohodlný prístup do turistických centier Tatier aj bez potreby využitia auta. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Gánovce (okres Poprad) s celkovou výmerou 900 m². Tento pozemok sa nachádza v tichej lokalite priamo v zastavanej časti obce, čo zaručuje príjemné susedské prostredie a zároveň pokoj. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Terén pozemku je mierne svahovitý. Pozemok má všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) a elektrická prípojka je už zapojená. Veľkou výhodou je aj platné stavebné povolenie (stačí požiadať o zmenu projektu podľa vlastných predstáv). Ako bonus je k pozemku projekt rodinného domu, ktorý môže poslúžiť ako inšpirácia bez akejkoľvek povinnosti jeho využitia. Gánovce sú plne občiansky vybavenou obcou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenné fungovanie – potraviny, materskú školu, zastávky MHD, vlakové spojenie aj autobusové linky. Vďaka svojej polohe poskytujú Gánovce pokojnú atmosféru bývania, no zároveň výbornú dostupnosť do neďalekého Popradu, ktorý je vzdialený len pár minút autom. V Poprade nájdete - nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, kultúrne podujatia a dokonca aj letisko. Vďaka blízkosti diaľnice sa ľahko dostanete aj do iných miest na Slovensku či do zahraničia. Navyše, len na skok od Gánoviec sa rozprestierajú Vysoké Tatry – ideálne na turistiku, lyžovanie a oddych v prírode. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok v Novej Lesnej s rozlohou 5260 m² priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce, vymedzený hranicou s ZÚO definované v platnom územnom pláne obce Nová Lesná na severnom okraji obce v nadväznosti na jestvujúcu výstavbu rodinných domov táto lokalita bude dopravné prístupná obslužnou cestou z ulice SNP podľa Generelu dopravy obce Nová Lesná. Lokalita bude napojená na NN sieť káblovou prípojkou z NN rozvodov v tejto časti obce. Plynofikácia bude pre lokalitu navrhnutá rozšírením STL plynovodu s rozvodu plynu. Zásobovanie územia vodou pre pitné, sociálne, hygienické účely bude riešené odbočkou z vodovodného radu v tejto časti obce. Odkanalizovanie lokality bude na kanalizačný zberač Nová Lesná – Matejovce. Do verejnej kanalizácie budú odvádzané iba splaškové vody z nových stavieb. Dažďové vody budú odvádzané do dažďovej kanalizácie a tá bude zaústená do najbližšieho recipientu, vsakovanie zrážkových vôd do pôdy realizovať iba v nevyhnutnom rozsahu. V tejto lokalite je možné navrhnúť rodinné domy s doplnkovými stavbami. Navrhovaná lokalita rodinných domov bude dopravne napojená z navrhovaných miestnych obslužných ciest funkčnej triedy MO 6,5/40 a MO 7,0/40 s napojením na cestu III/3080. K pozemku vedie obecná neupravená cesta, druh pozemku je trvalý trávny porast, a parcela registra C". INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - DEVELOPERSKÝ PROJEKT ( stavby rodinných a rekreačných sídiel...). Obec Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, ktorý je vzdialený len 7 km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené rýchle spojenie s okolím. Lokalita poskytuje výborné podmienky na celoročné športové a rekreačné aktivity. Vysoké Tatry sú dostupné autom približne za 10 minút. V okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Bachledova dolina. V letných mesiacoch je v blízkosti viacero cyklotrás a turistických chodníkov. Medzi ďalšie atrakcie patrí Aquacity Poprad alebo termálne kúpalisko vo Vrbove. Nová Lesná má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, kostol, obecný úrad, reštauráciu, hotel Amália, kaviareň a detské ihrisko. Autobusová aj železničná doprava zabezpečuje pohodlný prístup do turistických centier Tatier aj bez potreby využitia auta. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648

MLM reality má pre Vás stavebný pozemok pre váš vysnívaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Čenčice, k.ú.: Machalovce. Výborná poloha pozemku zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné a bezpečné prostredie. Výborné dopravné napojenie na diaľničnú a cestnú sieť, blízkosť mesta Poprad a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania ako aj prenajímania. • celková rozloha 778 m2, rozmery 22 m x 35 m • projektová dokumentácia pre stavebné povolenie • vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu • aktuálne makadamová prístupová cesta, vo výstavbe: asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie • siete na pozemku elektrina, vo výstavbe: vodovod, kanalizácia • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok mierne svahovitý • príjemná lokalita, slnečný pozemok s nádherným výhľadom na okolie, pokojná časť podtatranskej obce • k dispozícii: IHNEĎ • dohoda možná V cene pozemku je pre nového majiteľa projektová dokumentácia, ktorú je možné ešte upraviť podľa individuálnych predstáv a právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu. V blízkosti pozemku sa nachádza občianska vybavenosť: základná a materská škola, obchod s potravinami Jednota a FRESH, pošta, lekár pre dospelých, detské ihrisko, autobusová zastávka, cyklotrasy. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, telef.: 0903 123 662.

MLM reality má pre váš vysnívaný rodinný dom stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite IBV Slnečná stráň v obci Hôrka. Výborná poloha pozemku zabezpečuje dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné a bezpečné prostredie. Výborné dopravné napojenie na diaľničnú a cestnú sieť, blízkosť mesta Poprad a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania ako aj prenajímania. • celková rozloha 600 m2, rozmery 21 m x 29 m • projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou • vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu, index zastavanosti je 30 % • možnosť umiestnenia obchodu a služieb buď priamo v objekte alebo v doplnkovom objekte pri rodinnom dome • asfaltová prístupová cesta • siete na hranici pozemku, elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok mierne svahovitý • príjemná lokalita, slnečný pozemok s nádherným výhľadom na okolie, pokojná časť podtatranskej obce • k dispozícii: IHNEĎ • dohoda možná V cene pozemku je pre nového majiteľa aj projektová dokumentácia, ktorú je možné ešte upraviť podľa individuálnych predstáv a právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu. V blízkosti pozemku sa nachádza občianska vybavenosť: základná a materská škola, obchod s potravinami Jednota a Velička, pošta, reštaurácia, detské ihrisko, autobusová zastávka, cyklotrasy. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, telef.: 0903 123 662.

Ponúkame na predaj pozemok registra „E nachádzajúci sa v lukratívnej časti Popradu, v katastrálnom území Spišská Sobota o rozlohe 319m2. Vzhľadom na to, že je parcela pod cestou vo verejnom záujme, je ideálnym predmetom pre zámennú zmluvu s mestom Poprad alebo štátnou inštitúciou za inú nehnuteľnosť či pozemok v adekvátnej hodnote. Je to ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá spôsob, ako prostredníctvom zámeny získať iný mestský pozemok vhodný na výstavbu alebo komerčné účely. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť na majetkovoprávne vysporiadanie formou zámeny. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 720 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Čenčice, len pár minút od Jánoviec. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojného života a výbornej dostupnosti – diaľnica sa nachádza iba 2 km. Prečo je tento pozemok výnimočný? ???? Absolútny pokoj a súkromie ???? Nádherné prírodné prostredie ⚡ Elektrická prípojka hneď pri pozemku ???? Vodovod a kanalizácia v štádiu budovania ???? Rýchla dostupnosť na diaľnicu (2 km) ???? Perfektné pre výstavbu rodinného domu alebo moderného bungalovu Táto oblasť sa dynamicky rozvíja, čo robí z pozemku výbornú investičnú príležitosť – či už plánujete stavať ihneď, alebo zhodnotiť financie do budúcna. Predstavte si svoj nový domov na mieste, kde vás každé ráno víta ticho, čerstvý vzduch a výhľad na prírodu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na ovsanka@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka ornú pôdu v obci Jánovce s rozlohou 800m2. Obhliadku je možné dohodnúť na 0413 217 800 alebo fridmanova@tureality.sk

TATRY NA DLANI A POPRAD ZA ROHOM: POZEMOK, KTORÝ CHCETE VLASTNIŤ! Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo bezpečný prístav pre svoje peniaze? Mám pre vás ponuku, ktorá v regióne pod Tatrami vyniká svojou pripravenosťou. Tento pozemok nie je len kus zeme – je to vaša vstupenka do prvej ligy bývania. Prečo je tento pozemok trefa do čierneho? Lokalita „Na skok“: Ste doslova pár minút od Popradu. Užívate si kľud dediny, ale káva v meste alebo nákupy sú otázkou chvíľky. Kompletné inžinierske siete: Žiadne behanie po úradoch, žiadne nekonečné čakanie. Elektrina, voda, plyn aj kanalizácia sú pripravené. Môžete začať plánovať základy! Terén pripravený na stavbu: Na pomery podtatranskej krajiny ide o veľmi priaznivý reliéf. Žiadne extrémne svahy, ktoré by vám zruinovali rozpočet na oporné múry. Optimálny sklon, ktorý uľahčuje zakladanie stavby a prirodzené odvodnenie pozemku. Výhľad, ktorý neomrzí: Každé ráno vás pozdravia panoramatické štíty Vysokých Tatier. Tento benefit s rokmi len naberá na cene. Investičný potenciál: Pozemky v okolí Popradu sú „nedostatkový tovar“. Či tu postavíte svoj domov, alebo ho podržíte ako investíciu, hodnota tejto parcely bude len rásť. Pôda sa už nová nevyrába – a s takýmto výhľadom už vôbec nie! Parametre v kocke: Výmera: 600 m² (ideálny rozmer pre moderný rodinný dom). Prístup: Kvalitná príjazdová cesta. Status: voda, kanál, elektrina, cesta Nebuďte ten, kto bude o rok hovoriť: „Mohol som ho kúpiť.“ Buďte ten, kto dnes urobí správne rozhodnutie. CHCETE VIDIEŤ PRESNÚ LOKALITU A CENU? 0413 217 800 ???? skokan@tureality.sk

TUreality PONÚKA NA PREDAJ jedinečnú záhradu v pokojnej mestskej časti Poprad – Stráže, ktorá predstavuje ideálne spojenie relaxu, súkromia a praktického využitia. Pozemok s výmerou 362 m² je starostlivo udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia. Súčasťou je útulná, podpivničená chatka o rozlohe 16 m², ktorá je dispozične rozdelená na pivnicu, prízemie a poschodie. Nechýba veranda, ktorá dotvára atmosféru pokoja, a zároveň pripravený priestor na terasu ktorý pridáva na využiteľnosti horného poschodia. Na pozemku sa nachádza veľký altánok, praktická náraďovňa a skleník pre milovníkov záhradkárčenia. Samozrejmosťou sú ovocné stromčeky a vyhradené miesto na pestovanie plodín. Výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia. Inžinierske siete zahŕňajú elektrickú energiu a vodu z hlbokej studne s prívodom až do pivnice chatky. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

MLM reality má pre váš vysnívaný rodinný dom stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite podtatranskej obce Nová Lesná. Výborná poloha pozemku zabezpečuje dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné a bezpečné prostredie. Výborné dopravné napojenie na cestnú sieť, blízkosť okresného mesta Poprad a turistických centier vytvára možnosť celoročného alebo sezónneho bývania ako aj prenajímania. • celková rozloha 1.148 m2, rozmery 20 m x 58 m • asfaltová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie • kompletné IS na hranici pozemku • v okolí zástavba rodinných domov • pozemok je rovinatý • príjemná lokalita, slnečný pozemok s nádherným výhľadom na okolie a štíty Vysokých Tatier • k dispozícii: IHNEĎ • dohoda možná V okolí pozemku sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: centrum obce so sídlom obecného úradu, nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská škola, zdravotnícke zariadenie, autobusová zastávka, cyklochodník. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com, telef.: 0903 123 662.

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ jedinečnú záhradku situovanú v pokojnej lokalite v Poprade, ideálnu na oddych či pestovanie. Pozemok ponúka krásny, udržiavaný trávny porast, ktorý vytvára príjemné prostredie na relax či trávenie voľného času s rodinou. Súčasťou je aj útulná chatka o výmere 16 m2 vhodná na uskladnenie náradia alebo jednoduché prenocovanie. Záhradka disponuje vyčlenenou časťou pôdy určenou na pestovanie čo ocenia najmä milovníci vlastnej úrody. Veľkým benefitom je aj potôčik, ktorý poskytuje praktické využitie. Pozemok má veľmi dobrú dostupnosť k podzemnej vode. Lokalita je pokojná s výbornou dostupnosťou centra. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik z každodenného ruchu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Mlynica – Tatranské Smaragdy Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1178 m², ktorý sa nachádza v tej najpokojnejšej časti obľúbenej lokality Tatranské Smaragdy v obci Mlynica. Pozemok leží pri strednom otočisku, čo zaručuje bývanie bez hluku áut. Prečo je tento pozemok jedinečný? • PRVÁ LÍNIA PRI LESE – Pozemok susedí priamo s borovicovým lesom, čo vám zabezpečí súkromie a čerstvý vzduch priamo na vašej terase. • IKONICKÝ VÝHĽAD – Zo severnej strany si vychutnáte nerušenú panorámu celých Vysokých Tatier. • DVOJITÝ PRÍSTUP – Pozemok má unikátny prístup z dvoch strán: priamo z obecného otočiska aj z lesnej strany. To vám dáva neobmedzené možnosti pri osadení domu a riešení záhrady. • IDEÁLNY TVAR – Takmer dokonalý s rozmermi 35 x 36 m je snom každého architekta pre osadenie moderného sídla. Technické parametre: Lokalita Mlynica je strategickým bodom, odkiaľ máte všetko na dosah ruky do pár minút: • Diaľnica D1 – Napojenie na diaľnicu je vzdialené len 5 minút, čo zabezpečuje rýchly presun smerom na Košice či Žilinu. • Starý Smokovec – Srdce Vysokých Tatier máte len 8 minút cesty autom. • Zimné športy – Najlepšie lyžiarske strediská (Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso) sú v blízkej dostupnosti pre vaše zimné dobrodružstvá. • AquaCity Poprad – Relax v termálnych bazénoch a wellness centre je vzdialený len 10 minút. • Poprad – Kompletná infraštruktúra mesta, nákupné centrá a letisko sú v tesnej blízkosti, no zároveň v bezpečnom odstupe od vášho ticha. • Zastavanosť: Povolená miera zastavanosti je 25 %, čo pri tejto výmere dovoľuje výstavbu skutočne veľkorysého domu. • Inžinierske siete: Kompletná vybavenosť priamo pri pozemku – elektrina, kanalizácia, optický internet a verejné osvetlenie. • Vlastná studňa: Možnosť vybudovania vlastného zdroja vody. Lokalita a životný štýl: Mlynica je bránou do Tatier. V okolí nájdete: • Cyklotrasy a turistiku • Jazdeckú školu • Rýchlu dostupnosť do Popradu aj tatranských centier (len pár minút jazdy). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto s charakterom, prémiovým výhľadom a dostatkom miesta pre život. V skratke: • VÝMERA: 1178 m² • ZASTAVANOSŤ: 25 % • LOKALITA: Taranské smaragdy • POLOHA: Priamo pri lese, okrajový pozemok • VÝHĽAD: Panoráma Vysokých Tatier • PRÍSTUP: Z dvoch strán (otočisko + les) • SIETE: Elektrina, kanalizácia, optika pri pozemku 0952 070 009 Ing. Ivana Saganová

Na predaj: stavebný pozemok v obci Švábovce (okres Poprad) Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 550 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Švábovce, s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. Základné informácie: výmera: 550 m² prístup: asfaltová prístupová cesta lokalita: pokojná časť obce susedné pozemky: len z jednej strany (zabezpečené súkromie) Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0917 729 774 alebo fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečnú záhradu v záhradkárskej osade vo Svite o výmere 322 m² + podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza útulná chatka s dvoma miestnosťami (spálňa/obývačka), primurovanou časťou s možnosťou využitia na WC alebo komín a náraďovňou, doplnená o samostatne stojacu náraďovňu. Pozemok je celodenne slnečný s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry, osadený na úrodu bohatými ovocnými a okrasnými drevinami. Výhodou je prístup z dvoch strán až priamo k chate s možnosťou parkovania. Chatka je obývateľná, na pozemku je možnosť vybudovania studne (dobrá dostupnosť podzemných vôd). Súčasťou predaja je aj množstvo záhradného náradia. Ideálna voľba pre oddych, záhradkárčenie aj víkendové bývanie. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Na predaj: stavebný pozemok s projektom a výhľadom na Vysoké Tatry – Hôrka-Kišovce (okres Poprad) Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 978 m², vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite Hôrka-Kišovce, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. Základné informácie: výmera: 978 m² cena: 136 000 € rovinatý, kompletne oplotený pozemok prístup z dvoch strán možnosť výstavby aj dvoch rodinných domov Inžinierske siete a príprava: voda dostupná priamo na pozemku (od vodární) elektrická skriňa na pozemku stavebné povolenie k dispozícii vypracovaný geologický posudok projekt výstavby vodovodu, kanalizácie a elektriny v rámci celej lokality je plánovaný na realizáciu v tomto roku Výhody: krásny panoramatický výhľad na Vysoké Tatry pokojná a rozvíjajúca sa lokalita ideálne pre rodinné bývanie aj ako investícia pozemok pripravený na okamžitú výstavbu Kontakt: 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 630 m² v atraktívnej lokalite Tatranské Smaragdy, s otvoreným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok má ideálne proporcie pre menší bungalov alebo kompaktný rodinný dom, je rovinatý, slnečný a nachádza sa pri lese, čo zabezpečuje súkromie aj pokojné bývanie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti podtatranského regiónu. Starý Smokovec, Poprad aj diaľnica D1 sú vzdialené približne 7 km, vďaka čomu je bývanie komfortné pre každodenné fungovanie aj rekreačné využitie. Okolie ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu počas celého roka – od turistiky a cyklistiky až po zimné športy vo Vysokých Tatrách. V blízkom dosahu sa nachádza Slovenský raj, ako aj kultúrne a historické pamiatky Spiša a Liptova. Relax dopĺňajú vodné parky a wellness centrá, vrátane AquaCity Poprad, Tatralandia Pozemok je súčasťou modernej rezidenčnej zóny s kompletnou infraštruktúrou a jasne definovanými regulatívmi výstavby, ktoré umožňujú kvalitnú a hodnotnú architektúru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera pozemku: 630 m² • maximálna zastavanosť: 25 % • maximálna výška stavby: 10,5 m • vhodné pre rodinný dom alebo rekreačný objekt INŽINIERSKE SIETE • elektrina • kanalizácia • optický internet • verejné osvetlenie • chodníky a kvalitná cestná komunikácia • možnosť vybudovania vlastnej studne HLAVNÉ VÝHODY • TOP cena v tatranskom regióne • panoramatický výhľad na Tatry • poloha priamo pri lese • ideálna výmera bez zbytočnej údržby • tichá a stabilná lokalita • výborná dostupnosť do Tatier, Popradu aj na D1 Cena: 170 000 € Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Kontakt: Ing. Ivana Saganová / Vlhová Tel.: 0919 317 319 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky uprednostňujeme telefonický kontakt. Vzhľadom na vysoký záujem a kapacitné možnosti nie je možné zabezpečiť priebežnú e-mailovú komunikáciu. Telefonicky vám radi poskytneme všetky podrobnosti aj aktuálnu dostupnosť.

Na predaj ponúkam stavebné pozemky v obci Batizovce, ktoré vzniknú rozdelením pôvodného pozemku na dve samostatné parcely. Ide o zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší stavebný pozemok v pokojnom prostredí pod Tatrami. Výmera každej parcely: 1 139 m² Rozmery jednej parcely: približne 21,5 m šírka × 53 m dĺžka Pozemky majú pravidelný obdĺžnikový tvar, ktorý umožňuje jednoduché a praktické umiestnenie rodinného domu, garáže, terasy aj priestrannej záhrady. Šírka parcely poskytuje dostatočný priestor na komfortné riešenie domu so zachovaním súkromia a odstupov od susedných stavieb. Územný plán a možnosti výstavby: Podľa územnoplánovacej informácie je územie určené predovšetkým na bývanie v rodinných domoch. Výstavba je možná pri dodržaní regulatívov územného plánu: maximálna zastavanosť pozemku do 25 % maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + podkrovie (v závislosti od presnej lokality v územnom pláne) minimálny uličný priestor 10 m dodržanie stavebnej čiary a charakteru okolitej zástavby Okrem samotného rodinného domu je možné na pozemku umiestniť aj doplnkové stavby, napríklad garáž, prístrešok, záhradný domček alebo hospodárske objekty. Záhrady pri rodinných domoch sú určené najmä na rekreačné využitie a zeleň. V území sú výnimočne prípustné aj menšie služby alebo nerušiace živnosti, malé ubytovacie zariadenia alebo rekreačné využitie, pokiaľ nenarušia charakter bývania. Prístup a technická infraštruktúra Prístup k pozemkom je riešený z geometricky vyznačenej obecnej komunikácie, ktorú je potrebné dokončiť. Inžinierske siete je potrebné dotiahnuť približne 100 metrov, čo umožňuje ich individuálne napojenie podľa projektu budúcej stavby. Odkanalizovanie je riešiteľné formou domovej čistiarne odpadových vôd (ČOV), ktorá je plne akceptovaná a realizovateľná ku kolaudácii. Lokalita Obec Batizovce patrí medzi vyhľadávané lokality pod Tatrami. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, dobrú dostupnosť do okolitých miest a zároveň príjemné vidiecke prostredie vhodné pre rodinný život. Pozemky sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú postaviť rodinný dom s väčšou záhradou, dostatkom priestoru a pokojnou atmosférou pod Tatrami.

Stavebný pozemok na rekreáciu s panoramatickým výhľadom, Liptovská Teplička Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji obce Liptovská Teplička, v obľúbenej časti Pod Úbočou. Ide o perfektnú príležitosť na výstavbu vlastného rekreačného objektu v krásnom horskom prostredí s celoročným využitím. Základné parametre: • Rozloha pozemku: 1 088 m² • Územný plán: Pozemok je schválený na výstavbu s účelom na rekreáciu a oddych. • Inžinierske siete: Nachádzajú sa priamo na hranici pozemku. • Terén: Svahovitý. Prečo si vybrať práve tento pozemok: Pozemok je výnimočný nielen svojou pokojnou polohou, ale predovšetkým svojou svahovitosťou. Práve svahovitý terén je v tejto lokalite obrovskou devízou – zaručuje, že vám vo výhľade nikdy nebude brániť žiadna ďalšia stavba. Priamo z vášho budúceho objektu sa tak môžete natrvalo kochať ničím nerušeným pohľadom na samotnú obec, lyžiarske stredisko Smrečiny, majestátnu Kráľovu hoľu aj panorámu Vysokých Tatier. Rekreácia a okolie: Lokalita ponúka obrovský potenciál pre milovníkov aktívneho oddychu. V zimných mesiacoch máte doslova na dosah lyžiarske stredisko Smrečiny, v lete je okolie ideálnym východiskovým bodom pre pešiu turistiku a cykloturistiku. Je to dokonalé miesto pre únik z mesta a načerpanie nových síl. Cena: dohodou Dôležité informácie ku komunikácii a obhliadkam: Ďakujeme za váš záujem o nehnuteľnosť. Z kapacitných dôvodov komunikujeme so záujemcami výhradne telefonicky. Na e-maily ani textové správy neodpovedáme. Ak vás táto ponuka zaujala a vidíte v nej potenciál, radi si s vami dohodneme osobnú obhliadku, aby ste sa mohli prísť pozrieť na toto výnimočné miesto a jeho výhľady na vlastné oči. Neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek na nižšie uvedenom čísle: 0919 317 319 Ing. Ivana Saganová Tím Tatry property

Na predaj ponúkam priestranný rovinatý stavebný pozemok v obci Batizovce s výmerou 2 278 m² a rozmermi cca 43 × 54 m. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite pod Vysokými Tatrami a poskytuje ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo viacerých menších stavieb. Územnoplánovacia informácia – stručné zhrnutie: Pozemok je určený primárne na výstavbu rodinných domov, vo voľnej alebo skupinovej zástavbe. Maximálna zastavanosť pozemku do 25 %, podlažnosť 1 NP + podkrovie (v závislosti od lokality v územnom pláne). Minimálny uličný priestor 10 m, dodržanie stavebnej čiary a koeficientu zastavania. Povolené doplnkové objekty: garáž, prístrešky, malé hospodárske stavby do 25 m², v niektorých prípadoch aj väčšie stavby. Výnimočne prípustné sú malé služby, živnosti, malé ubytovacie zariadenia alebo zariadenia pre rekreáciu. Územie je určené výlučne na bývanie, pričom záhrady pri rodinných domoch sú nezastaviteľné a slúžia na rekreáciu. Výhody pozemku a možnosti: Veľká plocha umožňuje jeho delenie na viac stavebných parciel, čo zvyšuje investičný potenciál. Prístup je plánovaný z geometricky vyznačenej obecnej komunikácie, ktorú je potrebné dokončiť. Inžinierske siete je potrebné dotiahnuť cca 100 m, čo umožňuje ich individuálne riešenie podľa konkrétnych projektov. Odkanalizovanie je riešiteľné formou domovej čistiarne odpadových vôd (ČOV), ktorá je plne akceptovaná a realizovateľná ku kolaudácii. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania, súkromia a výhľadov na okolitú prírodu. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto pre svoj rodinný dom, chalupu alebo menší developerský projekt. Rozloha, poloha a možnosti využitia robia z tejto ponuky ideálny výber pre súčasného aj budúceho majiteľa.

TU Reality ponúka na predaj pozemok o výmere 911 m² v obci Liptovská Teplička. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, čo ponúka potenciál pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je krásne prírodné prostredie a blízkosť turistických a lyžiarskych lokalít – Smrečiny, Kráľova hoľa a Vysoké Tatry. Inžinierske siete sú na hranici pozemku. Pozemok je bez tiarch. Predaj v zastúpení vlastníka, transparentná transakcia. Kontakt: Radoslav Zemko TU Reality mail: zemko@tureality.sk Info: 0413 217 800

TU reality ponúka na predaj stavebný pozemok 950 m² v Okrese Poprad tichá lokalita na okraji obce. Podľa územného plánu určený na výstavbu pre rekreáciu a oddych. Svahovitý terén ponúka nádherné výhľady na obec, Kráľovu hoľu aj Vysoké Tatry. Inžinierske siete na hranici pozemku. Predaj priamo od vlastníka – osobný prístup a transparentná transakcia, k dispozícii všetky podklady. Kontakt: Radoslav Zemko TU Reality mail: zemko@tureality.sk Info: 0413 217 800

TU reality ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok 580 m² – Rovinatý, slnečný, tiché prostredie, pri lese, s otvoreným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Schválený v územnom pláne; ideálne pre menší bungalov/kompaktný rodinný dom alebo rekreačný objekt. Siete na pozemku: voda (diaľkový vodovod), elektrina 230 V, kanalizácia, optický internet; asfaltový prístup, verejné osvetlenie a chodníky. Možnosť vlastnej studne. Poprad, Starý Smokovec aj D1 cca 7 km. TOP cena v tatranskom regióne. Kontakt: Radoslav Zemko TU Reality mail: zemko@tureality.sk Info: 0413 217 800

Inori Reality pre vás pripravilo do ponuky mimoriadnu investičnú príležitosť – kompletne pripravené stavebné pozemky v obci Poprad - Matejovce. Tieto pozemky sú určené pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom každý je navrhnutý s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Predaj pozemkov je možný aj jednotlivo!!! Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Začnite stavať prakticky okamžite! Celý projekt už disponuje právoplatným stavebným povolením. • Kompletná infraštruktúra na pozemku: Žiadne starosti s budovaním sietí! Pozemky už majú vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a kompletné inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina (380V), kanalizácia a optický kábel. • Inovatívny a premyslený projekt domov: Architektonické riešenie zahŕňa vlastnú serverovňu, záložné zdroje energie, krb a doplnkovú pec na drevo. Navyše, domy sú navrhnuté s elektro-stanicami na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje ich atraktivitu a nadčasovosť. • Rovinaté pozemky s jasne definovaným rozdelením zelene a dostatočným počtom parkovacích státí. • Strategická a vyhľadávaná lokalita: Matejovce v Poprade sú ideálnou oblasťou s vysokým dopytom po kvalitnom bývaní a výbornou dostupnosťou. Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú potenciál tohto projektu! Kontaktujte Ladislava Gildeina z INORI Reality pre všetky detaily a možnosť predbežného získania projektovej dokumentácie. (informácií). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Inori Reality pre vás pripravilo do ponuky mimoriadnu investičnú príležitosť – kompletne pripravené stavebné pozemky v obci Poprad - Matejovce. Tieto pozemky sú určené pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom každý je navrhnutý s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Predaj pozemkov je možný aj jednotlivo!!! Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Začnite stavať prakticky okamžite! Celý projekt už disponuje právoplatným stavebným povolením. • Kompletná infraštruktúra na pozemku: Žiadne starosti s budovaním sietí! Pozemky už majú vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a kompletné inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina (380V), kanalizácia a optický kábel. • Inovatívny a premyslený projekt domov: Architektonické riešenie zahŕňa vlastnú serverovňu, záložné zdroje energie, krb a doplnkovú pec na drevo. Navyše, domy sú navrhnuté s elektro-stanicami na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje ich atraktivitu a nadčasovosť. • Rovinaté pozemky s jasne definovaným rozdelením zelene a dostatočným počtom parkovacích státí. • Strategická a vyhľadávaná lokalita: Matejovce v Poprade sú ideálnou oblasťou s vysokým dopytom po kvalitnom bývaní a výbornou dostupnosťou. Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú potenciál tohto projektu! Kontaktujte Ladislava Gildeina z INORI Reality pre všetky detaily a možnosť predbežného získania projektovej dokumentácie. (informácií). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

Inori Reality pre vás pripravilo do ponuky mimoriadnu investičnú príležitosť – kompletne pripravené stavebné pozemky v obci Poprad - Matejovce. Tieto pozemky sú určené pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom každý je navrhnutý s tromi samostatnými bytovými jednotkami. Predaj pozemkov je možný aj jednotlivo!!! Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Začnite stavať prakticky okamžite! Celý projekt už disponuje právoplatným stavebným povolením. • Kompletná infraštruktúra na pozemku: Žiadne starosti s budovaním sietí! Pozemky už majú vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu s chodníkmi a kompletné inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina (380V), kanalizácia a optický kábel. • Inovatívny a premyslený projekt domov: Architektonické riešenie zahŕňa vlastnú serverovňu, záložné zdroje energie, krb a doplnkovú pec na drevo. Navyše, domy sú navrhnuté s elektro-stanicami na nabíjanie elektromobilov, čo zvyšuje ich atraktivitu a nadčasovosť. • Rovinaté pozemky s jasne definovaným rozdelením zelene a dostatočným počtom parkovacích státí. • Strategická a vyhľadávaná lokalita: Matejovce v Poprade sú ideálnou oblasťou s vysokým dopytom po kvalitnom bývaní a výbornou dostupnosťou. Buďte medzi prvými, ktorí spoznajú potenciál tohto projektu! Kontaktujte Ladislava Gildeina z INORI Reality pre všetky detaily a možnosť predbežného získania projektovej dokumentácie. (informácií).