Pozemky na predaj, okres Senec

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok 913 m2 v centre obce Kráľová pri Senci na ulici Pri Čiernej vode. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu 1-podlažného 5-izbového rodinného domu s dvojgarážou. Projekt domu s garážou a stavebné povolenie sú súčasťou ceny. Parametre pozemku: - celková výmera 913 m2 - zadná časť pozemku určená na výstavbu má výmeru 786 m2 - šírka 16,5 m - predná časť pozemku - 127 m2 - šírka 3,5 m - slnečný a rovinatý inžinierske siete: - elektrina, plyn, obecný vodovod na hranici pozemku - optický internet Telekom na hranici pozemku - funkčná studňa (15m) - koeficient zastavanosti 0,3. Obec Kráľová pri Senci sa nachádza 5 km od Senca a 25 km od Bratislavy. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti pozemku: potraviny, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, autobusová zastávka. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností •v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Predám STAVEBNÝ POZEMOK PRE SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM V MILOSLAVOVE !!!!!!!!!!!!!SO STAVEBNÝM POVOLENÍM MOŽETE HNED ZAČAŤ STAVAŤ!!! Hľadáte pozemok pre vášho vysnívaného rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 628 m², určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu, nachádzajúci sa na Opálovej ulici v obľúbenej lokalite Miloslavov Pozemok sa nachádza v tichej, málo frekventovanej ulici, v príjemnom prostredí už zastavanom rodinnými domami. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania, súkromia a zároveň pohodlnej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Na pozemku sa nachádza výmera: 628 m² inžinierske siete - elektrina + voda +kanalizácia určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu tichá a málo frekventovaná ulica príjemné rezidenčné prostredie zástavba len s nízko podlažnými rodinnými domami ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie LOKALITA: Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s postupne sa rozvíjajúcou občianskou vybavenosťou a množstvom možností pre rodiny s deťmi. základná škola s telocvičňou materské školy obchody a nákupné možnosti zdravotná starostlivosť a lekári lekárne športoviská a detské ihriská možnosti športového a voľnočasového vyžitia V obci funguje viacero športových klubov a aktivít, vrátane futbalu, hokejbalu, tenisu, volejbalu a ďalších športových možností. Nákupné a každodenné služby dopĺňa napríklad OC Miloslavov, v lokalite sú dostupné aj potraviny, lekárne a zdravotnícke služby, napríklad MediPark - Všeobecný lekár, Neurológia, Ortopédia, Fyzioterapia, Logopédia, Merné miesto,. Samozrejmosťou je veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy, či už autom, vlakom alebo autobusovou dopravou. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou do hlavného mesta. Miloslavov je atraktívny aj železničným spojením s Bratislavou. CENA: 290,- €/m2 - vrátane stavebného povolenia a poplatok za rozvoj obce.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Výnimočný investičný pozemok o rozlohe 5091 m2, plus pozemok nad týmto pozemkom o rozlohe 4333 m2 je tiež súčasťou predaja. Súčasťou predaja je aj spolupodiel na prístupovej ceste ku pozemkom o rozlohe 681 m2 Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý je podľa ÚPI, vhodný na výstavbu rodinných domov, bytových domov a pod.- ÚPI je k dispozícii v RK. Výnimočnosťou tohto predaje je, že vieme sprocesovať predaj susediacich pozemkov o rozlohe 18 848 m2 plus spolupodiel na tej prístupovej ceste, ktorú vidíte na priložených fotografiách. Ponúkame na predaj investičný pozemok v časti Pod dolným hájom v Bernolákove. Pozemok sa nachádza na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. Buduje sa prepojene priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu z Bernolákova. Do lokality je vybudovaný výjazd z diaľnice D1. Je dokončená úvodná etapa obchvatu Malokarpatská, ktorá spája diaľničnú križovatku Triblavina s cestou III/ 1059 v katastri obce Chorvátsky Grob. Pozemok je vhodný ako veľmi dobrá investícia v dohľadnej dobe. CENA: 105,- € za m2 Cena pri ostatných pozemkoch je na dohode s predávajúcimi © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívne stavebne pozemky v Green Rezidencii v Hrubej Borši pri Senci, ktoré sa nachádzajú priamo na 18- jamkovom golfovom ihrisku s priamym vstupom do jazera a nádherným výhľadom na greeny. Inžinierské siete - elektrina, voda, kanalizácia, možnosť výstavby ihneď, zastavanosť 40%.Pozemky majú výmery : 1177m2 , 1137m2 a 1318m2, sú vedľa seba , čo je možnosť väčšej investície . Obrovskou výhodou je uzatvorená súkromná residencia so vstupom len pre majiteľov nehnuteľnosti , čo znamená výrazna bezpečnosť osôb, možnosť využívania multifunkčného ihriska, detského ihriska a grillzóny len pre residentov. Na golfové ihrisko je možné prejsť priamo z pozemku, v obci sa nachádza aj jazdecký areál s jazdeckou školou, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum, futbalové ihrisko, autob. zastávka v blízkosti . Bratislava je vzdialená 25 min. autom, Senec, kde sú známe Slnečné jazerá a kompletná občianská vybavenosť / obchodná sieť, školy, poliklinika, vlaková aj autob.stanica / je vzdialený cca 7 min. autom, výborná dostupnosť na diaľnicu. Ideálne bývanie je pre všetky vekové skupiny , pre športovcov / golf, cyklistika, jazdectvo , fitness a pod./ alebo len na krásne prechádzky prírodou. Cena : od 250,- eur/m2 V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke : www.skarabeus.sk.

Exkluzívny stavebný pozemok v Senci na predaj. Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optika). Výmera pozemku 1106 m2.Kontakt: 0904160689

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša, okres Senec. -POZEMOK- Výmera: 14 115 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Na pozemku sa nachádza trafostanica, transformátor 400 kW, spevnené časti pozemku, studňa prístupová cesta: asfaltová, vlastníctvo SR

TOP Realitka - Exkluzívne - SP 570m2, všetky IS, Súkromný Areál, Centrum Obce - Chorvátsky Grob Predáme rovinatý stavebný pozemkom 570m2, centrum obce - Chorvátsky Grob. Na vjazd do súkromného Areálu je novovybudovaná vlastná príjazdová cesta so všetkými IS. Areál je uzavretý vlastnou bránou. Do Areálu sa vchádza zo Svätoplukovej ulici. V súkromnom areáli môžu byť maximálne 4 Rodinné domy. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu a má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Lokalita: V obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť - základná škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchodné centrum KLOKAN. V blízkosti sa nachádza zastávka Bratislavskej MHD a prímestských autobusov. V tesnej blízkosti je aj diaľničný obchvat. V okolí sú cyklotrasy, Malé Karpaty, či priamo v obci je chránená oblasť Šúr. Cena: 144.999,- € vrátane právneho a realitného servisu TOP Realitka V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info: info@toprealitkask.sk; MT: 0905 399 999

TOP Realitka - Exkluzívne - SP 533m2, všetky IS, Súkromný Areál, Centrum Obce - Chorvátsky Grob Predáme rovinatý stavebný pozemkom 533m2, centrum obce - Chorvátsky Grob. Na vjazd do súkromného Areálu je novovybudovaná vlastná príjazdová cesta so všetkými IS. Areál je uzavretý vlastnou bránou. Do Areálu sa vchádza zo Svätoplukovej ulici. V súkromnom areáli môžu byť maximálne 4 Rodinné domy. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu a má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Lokalita: V obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť - základná škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchodné centrum KLOKAN. V blízkosti sa nachádza zastávka Bratislavskej MHD a prímestských autobusov. V tesnej blízkosti je aj diaľničný obchvat. V okolí sú cyklotrasy, Malé Karpaty, či priamo v obci je chránená oblasť Šúr. Cena: 154.999,- € vrátane právneho a realitného servisu TOP Realitka V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info: info@toprealitkask.sk; MT: 0905 399 999

Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob, ideálny na výstavbu rodinného domu s pekným výhľadom na Karpaty. Z obce Chorvátsky Grob je výborná dostupnosť do Bratislavy len 7min, a v tesnej blízkosti lokality je nové obchodné centrum Klokan. Najväčšou výhodou pozemku je jeho kompletná pripravenosť na okamžitú výstavbu vášho nového rodinného domu. K pozemku vedie novovybudovaná prístupová komunikácia s chodníkom s verejným osvetlením, priamo na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné prípojky na inžinierske siete: - skrinka s elektrickou prípojkou - vodovodná šachta - kanalizačná prípojka Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zdĺhavého riešenia inžinierskych sietí či prístupovej komunikácie, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre vaše budúce bývanie. K pozemku ponúkame aj výstavbu vášho nového rodinného domu s možnosťou výberu v prílohe: - priestranný prízemný 4-izbový bungalov alebo - dizajnový poschodový 5-izbový rodinný dom s garážou, pri výstavbe RD s projektovou dokumentáciou ZDARMA a s možnosťou dispozičných úprav od nášho architekta (napr. úprava na dvojgaráž...) vizualizácia výstavby https://youtu.be/4KjG4kqot4o Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 131 131 Cena pozemku 204900 Eur

Len v ponuke realitnej kancelárie COLUMBA Central nájdete na predaj tento pozemok, ktorý sa nachádza v tichom prostredí v blízkosti ulice Obilná v obci Zálesie v okrese Senec. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce (extravilán) a je zapísaný v registri "C" ako orná pôda. Je umiestnený v strede poľa s tretinovým podielom na prístupovej ceste z obidvoch strán a má tvar kosoštvorca. V súčasnosti je pozemok prenajatý spoločnosti AGRO MALINOVO a.s. s vyplácaním podielu na zisku. Vlastníctvo: osobné Výmera pozemku: 8719,3 m2 Druh: Orná pôda Pozemok: rovinatý Prístupová cesta: poľná Cena: 180 960 € Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby každé dieťa malo rodinu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

V ponuke realitnej kancelárie COLUMBA Central nájdete na predaj tento pozemok, ktorý sa nachádza v tichom prostredí ulice Ku gaštanu v obci Zálesie v okrese Senec. Podľa listu vlastníctva je umiestnený mimo zastavaného územia obce (extravilán) a je zapísaný v registri "C" ako orná pôda. Je umiestnený na konci ulice a má tvar obdĺžnika so šírkou 41,4 m a dĺžkou 49,3 m. V súčasnosti je časť prenajatá spoločnosti AGRO MALINOVO a.s. s vyplácaním podielu na zisku. Vlastníctvo: osobné Výmera pozemku: 2039 m2 (možnosť predaja aj polovice) Druh: orná pôda Pozemok: rovinatý Prístupová cesta: betónová Inžinierske siete: pri pozemku Na základe UPI je z hľadiska funkčného využitia pozemok zaradený medzi obytné územie so zástavbou s rodinnými domami. Regulácia intenzity využitia pozemku: - maximálny index zastavanej plochy 0,30 - minimálny index zelene 0,60 - podlažnosť 2 vrátane podkrovia - minimálna výmera pozemku RD 600 m2 Cena: 530 140 € Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby každé dieťa malo rodinu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Ponúkame na predaj ornú pôdu ,obec Kaplna. Rozloha pozemku: 11997 m2. Dĺžka: 89 m, šírka: 134 m. V prípade záujmu možnosť dokúpenia 15053 m2. Pozemok je rovinatý, nachádza sa pri rýchlostnej ceste č. 61 v smere Trnava-Senec. Na základe predaja I. Etapy bude vybudovaná prístupová komunikácia, ktorá sa bude napájať na hlavnú cestu. Pri kúpe pozemku je potrebné spolufinancovanie na vybudovaní prístupovej cesty. V súčasnosti nie je pozemok zaradený do Územného plánu obce. V prípade prekvalifikovania pozemku je možnosť ho vymedziť pre podnikateľské aktivity (plochy podnikateľských aktivít v oblasti poľnohospodárskej výroby: sklady, expedícia, sušiarne, baliarne, výroba súvisiaca s prevádzkou, dielne na opravu strojov a zariadení a iné (logistické centrum). Občianska vybavenosť: administratíva a správa, chránené dielne, školiace strediská a obchody). Listy vlastníctva a katastrálnu mapu zašlem na vyžiadanie. Cena: 14 Eur/m2. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre podnikateľské a poľnohospodárske aktivity, obec Kaplna, okres: Senec. Plocha: pozemku 38727 m2, šírka pozemku: 139 m, dĺžka: 280 m. V prípade záujmu možnosť odkúpiť iba časť pozemku. Pozemok je rovinatý, začiatok pozemku je pri rýchlostnej ceste č. 61 v smere Trnava-Senec. Na základe predaja I. Etapy bude vybudovaná prístupová komunikácia, ktorá sa bude napájať na hlavnú cestu. Pri kúpe pozemku je potrebné spolufinancovanie na vybudovaní prístupovej cesty. Inžinierske siete sú umiestnené cez cestu (elektrika, voda, dátová prípojka). Územný plán zahŕňa možnú zastavanosť 50% (koeficient 0,5) pričom podiel hlavnej funkcie musí byť min. 60 % z celkovej funkčnej plochy. Maximálna podlažnosť objektov: 4 nadzemné podlažia + podkrovie, resp. polovičné podlažie. Hlavná funkcia: plochy podnikateľských aktivít v oblasti poľnohospodárskej výroby: sklady, expedícia, sušiarne, baliarne, výroba súvisiaca s prevádzkou, dielne na opravu strojov a zariadení a iné (logistické centrum). Občianska vybavenosť: administratíva a správa, chránené dielne, školiace strediská a obchody, ubytovacie a stravovacie služby, ubytovanie/domy, byty pre zamestnancov. Prípustné funkcie: šport a rekreácia, verejná a vyhradená zeleň. EIA je schválená. Cena: 32 Eur/m2 za stavebný pozemok, Cena: 9 Eur/m2 za nestavebný pozemok, Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

Almonds Reality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša. Ide o pozemok v zastavanej časti o výmere 470m2. pozemok o výmere 470 m2 cena 117.500 eur - inžinierske siete na hranici pozemku /vodovodná a elektrická prípojka/ - vybudovaný areál - stavebna povolenie - orientácia - golfový resort - príjemná komunita Lokalita: Lokalita sa nachádza v tichom prostredí stvorenom na oddych a rodinné zázemie, dobrá dostupnosť smerom na Senec (dom sa nachádza 7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta), medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov, stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). V obci Hrubá Borša je škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň, služby ako kaderníctvo alebo nechtové štúdio, fitness centrum. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 270,- Eur/m2. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almondsreality.eu

Directreal Pro - Directreal Pro | Slnečný stavebný pozemok na predaj v obci Chorvátsky Grob, 570 m² Hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu? Už nehľadajte! Tento pozemok spĺňa všetko po čom túžite. Základné údaje: - lokalita Chorvátsky Grob (20 km od centra Bratislavy, cca 20 min. autom) - rovinatý stavebný pozemok - výmera 570 m² - rozmery š x d, 17 x 34 m - cena 144 999,- (254 EUR/m²) Výhody ponuky: - skvelá lokalita, centrum obce - výborná dostupnosť do centra Bratislavy - súkromný areál a všetky IS na pozemku - pripravený na okamžitú výstavbu - veľmi dobrá občianska vybavenosť - dobré napojenie na diaľničný obchvat - cyklotrasy, chránené oblasť Šúr, Malé Karpaty k aktívnemu oddychu - v blízkosti sa nachádza zastávka bratislavskej MHD a prímestkých autobusov Kontakt: Ondrej Bednár +421 910 501 523 o.bednar@directreal.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výmera m2: 570 Cena za m2 EUR: 254 Rozmery š x d: 17x34 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Betónová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2T Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Hrubej Borši na Jazernej ulici (vhodný pre RD) Pozemok je o výmere 539 m2 Cena pozemoku je 124.900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@luxreal.sk

Hľadáte miesto pre svoj domov, kde môžete začať stavať okamžite? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej, zastavanej časti obce Zálesie, ktorý spĺňa požiadavky na maximálne súkromie a bezpečie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Poľná ulica - Zálesie • Výmera pozemku: 616 m² (13,4x46m) • Príjazdová cesta: 90 m² • Stav: vyčistený, rovinatý pozemok, oplotený • IS: vlastná studňa, elektrická prípojka na pozemku • Nachádza sa v uzavretej , slepej ulici s existujúcimi susedmi – žiaden stavebný ruch VÝHODY: • Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Ušetríte mesiace čakania na úradoch! • Poľná ulica patrí medzi pokojné časti Zálesia, s rýchlym peším prístupom ku Korzu Zálesie a k Malému Dunaju. • Súkromná príjazdová cesta zabezpečuje minimálny pohyb cudzích osôb. • Kompletná občianska vybavenosť v obci a v blízkom okolí (Ivanka pri Dunaji, Malinovo) • Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 • Pravidelné spojenie s hlavným mestom zabezpečuje prímestská autobusová doprava Zálesie je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Senec, vzdialená len 15 km od centra Bratislavy a v priamom susedstve s obcou Ivanka pri Dunaji. Obec sa nachádza v tichom prostredí Podunajskej nížiny, so zeleňou a možnosťou splavovania Malého Dunaja. Je to vyhľadávaná lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú únik z mesta, ale zároveň chcú zostať v blízkom kontakte s ním. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • materská škola, potraviny, lekár, kaviareň, rôzne športové ihriska • väčšia občianska vybavenosť (školy, supermarkety,..) je dostupná v susednej Ivanke pri Dunaji a v Malinove. SLUŽBY A FINANCOVANIE: V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • provízia pre RK • profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • možnosť bezplatného financovania cez hypotekárny úver Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite obce Dunajská Lužná. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú výbornú investičnú možnosť alebo atraktívne miesto pre budúce bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je dlhodobo obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné rezidenčné prostredie vhodné na rodinný život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s prevažne rezidenčnou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný a rovinatý pozemok s veľkým potenciálom využitia. Na pozemku sa nachádza 9-izbový rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť tak ponúka viacero možností využitia – od rekonštrukcie existujúceho domu až po realizáciu nového developerského alebo investičného projektu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina, • voda, • plyn, • kanalizácia. Vďaka kompletnej infraštruktúre je nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie a predstavuje výborný základ pre budúcu výstavbu alebo rekonštrukciu. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 020 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný pre rôzne typy bývania alebo investičných zámerov. Jeho veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie, záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie stavebné využitie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej polohe a parametrom predstavuje pozemok mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu existujúceho rodinného domu, prípadne ako investícia do budúcnosti. Lokalita Dunajskej Lužnej patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí Bratislavy, pričom dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pozemok je ideálny pre rodiny, investorov alebo developerov, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Výborná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom, pričom obec zároveň ponúka pokojné a komfortné bývanie s množstvom zelene a príjemným rezidenčným charakterom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre každodenné bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 309.000 € / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť najmä pre developerov a investorov, ktorí hľadajú pozemok s pripraveným projektovým zámerom a vysokým potenciálom budúceho využitia. Súčasťou ponuky je projekt na realizáciu 3 samostatných trojdomov, pričom každý trojdom pozostáva z 3 bytových jednotiek, čo vytvára zaujímavý priestor na vytvorenie moderného rezidenčného projektu. Vďaka svojej výmere, výbornej polohe a kompletnej dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje tento pozemok ideálne miesto pre developerský projekt v blízkosti Bratislavy. Budúci majiteľ získava možnosť realizovať výstavbu v lokalite, ktorá patrí medzi veľmi žiadané oblasti vďaka rýchlemu dopravnému napojeniu a rastúcemu záujmu o kvalitné bývanie v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej obci Dunajská Lužná, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Lokalita je obľúbená najmä vďaka spojeniu pokojného prostredia, kvalitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pripravený projektový zámer na výstavbu 3 trojdomov s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Táto pripravenosť výrazne zvyšuje atraktivitu pozemku a poskytuje budúcemu investorovi jasnú predstavu o možnom využití územia. Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku a je potrebné ich iba napojiť, čo predstavuje významný benefit pri príprave samotnej realizácie projektu. K hlavným výhodám tejto nehnuteľnosti patria: stavebný pozemok vhodný na developerský projekt, pripravený projekt na výstavbu 3 trojdomov, celkovo 9 bytových jednotiek, všetky inžinierske siete pri pozemku, výborná dostupnosť do Bratislavy, atraktívna investičná lokalita. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 4 000 m². Ide o veľkorysý stavebný pozemok, ktorý poskytuje dostatočný priestor na realizáciu plánovaného developerského projektu. Vďaka svojej výmere umožňuje efektívne využitie priestoru a vytvorenie kvalitného rezidenčného bývania v modernej a perspektívnej lokalite. Pozemok je vhodný najmä pre investorov a developerov, ktorí hľadajú príležitosť na realizáciu projektu v blízkosti hlavného mesta, kde je dlhodobo vysoký dopyt po bývaní. Výhodou je aj skutočnosť, že inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku, pričom budúcemu vlastníkovi odpadá potreba riešiť ich vzdialené budovanie. Táto pripravenosť môže výrazne zjednodušiť a urýchliť proces ďalšej realizácie. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s výrazným potenciálom. Vďaka pripravenému projektu na výstavbu 3 trojdomov je ideálnou voľbou pre developerské spoločnosti, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú pozemok pripravený na ďalší rozvoj. Projekt so 9 bytovými jednotkami ponúka možnosť vytvorenia moderného bývania v lokalite, ktorá profituje zo svojej blízkosti k Bratislave a kvalitnej dopravnej dostupnosti. Dunajská Lužná patrí medzi obce s vysokým záujmom o bývanie, keďže ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, pričom zároveň umožňuje rýchle spojenie s hlavným mestom. Táto kombinácia robí z pozemku atraktívnu príležitosť s dlhodobou investičnou hodnotou. Pre developerov ide o mimoriadne zaujímavú ponuku, ktorá spája pripravený projekt, dostupné inžinierske siete a strategickú lokalitu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, príjemného prostredia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru, predovšetkým na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a efektívne spojenie s Bratislavou. Táto výhoda robí z Dunajskej Lužnej mimoriadne atraktívne miesto nielen pre bývanie, ale aj pre developerské a investičné projekty. Obec ponúka svojim obyvateľom príjemné prostredie s potrebnou občianskou vybavenosťou a zároveň výhodu pokojného života mimo ruchu veľkomesta. V blízkom okolí sa nachádzajú služby, obchody, školské zariadenia a ďalšie možnosti každodenného využitia. Veľkou prednosťou je práve blízkosť Bratislavy, ktorá umožňuje budúcim obyvateľom využívať všetky výhody hlavného mesta a zároveň bývať v pokojnejšom prostredí. Táto kombinácia je jedným z hlavných dôvodov, prečo je Dunajská Lužná dlhodobo vyhľadávanou lokalitou. Spojenie atraktívnej polohy, rýchleho dopravného napojenia, pripraveného projektu a dostupných inžinierskych sietí vytvára z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 920.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľký stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec, v pokojnej obytnej časti Mlynský Klin na Turnianskej ulici. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami, výbornou dostupnosťou a možnosťou výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v kompletne zastavanej rezidenčnej zóne, kde už ďalšia výstavba neprebieha. Budúci majiteľ tak získa pokojné bývanie bez stavebného ruchu v okolí a zároveň všetky výhody etablovanej obytnej štvrte. Veľkou prednosťou je aj kompletná technická infraštruktúra, kvalitná asfaltová prístupová cesta a okamžitá pripravenosť pozemku na realizáciu budúceho bývania. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort mestského bývania s dostatkom súkromia, priestoru a kvalitným zázemím pre rodinný život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Na predaj je stavebný pozemok s celkovou výmerou 906 m², pričom v prípade záujmu je možné odkúpiť aj menšiu výmeru podľa dohody. Pozemok má atypický tvar, ktorý však ponúka veľmi dobré možnosti využitia. Samotný pôdorys vhodný na umiestnenie stavby predstavuje približne 25 × 30 metrov, čo vytvára dostatočný priestor na komfortnú realizáciu rodinného domu spolu s exteriérom. Významnou výhodou je kompletné napojenie na všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Podľa územnoplánovacej informácie je možná zastavanosť pozemku 30 %. Územnoplánovacia informácia aj geometrický plán sú k dispozícii a budúcemu záujemcovi ich vieme na požiadanie poskytnúť. Prístup na pozemok vedie po asfaltovej komunikácii. Samotný vstup je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a na pozemku sú vybudované dve parkovacie miesta pre menšie osobné automobily. Pozemok je z dvoch strán oplotený. List vlastníctva je bez tiarch a financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pozemok je okamžite k dispozícii. • POZEMOK Pozemok s výmerou 906 m² ponúka ideálne podmienky na výstavbu komfortného rodinného domu s dostatkom priestoru na vytvorenie súkromného exteriéru podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere umožňuje bez problémov vybudovať reprezentatívny rodinný dom, priestrannú terasu, bazén, altánok, letnú kuchyňu, detské ihrisko, okrasnú alebo úžitkovú záhradu či relaxačnú oddychovú zónu. Výhodou je aj atypický tvar pozemku, ktorý poskytuje zaujímavé architektonické možnosti pri navrhovaní budúcej stavby a zároveň zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Kompletné inžinierske siete, asfaltová prístupová cesta, elektrická vstupná brána a už pripravené parkovacie miesta výrazne zvyšujú komfort budúceho vlastníka a robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné miesto pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej časti mesta Senec. Veľkým benefitom je skutočnosť, že sa nachádza v kompletne zastavanej obytnej zóne. Nový majiteľ tak nebude musieť počítať s budúcou rozsiahlejšou výstavbou v bezprostrednom okolí, čo prináša vyšší komfort bývania, viac pokoja a stabilitu celej lokality. Kompletné inžinierske siete, zastavanosť až 30 %, dostupná územnoplánovacia informácia a geometrický plán poskytujú budúcemu vlastníkovi jasné možnosti pri plánovaní výstavby. Pozemok predstavuje výbornú voľbu nielen na výstavbu vlastného rodinného domu, ale aj ako dlhodobú investíciu vo vyhľadávanej lokalite s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mlynský Klin patrí medzi pokojné a obľúbené rezidenčné časti mesta Senec, ktoré si získavajú čoraz väčšiu popularitu najmä vďaka príjemnému prostrediu, kvalitnej okolitej zástavbe a výbornej dostupnosti. Ide o lokalitu určenú predovšetkým na rodinné bývanie, kde prevláda pokojná atmosféra, minimum dopravného ruchu a príjemné susedské prostredie. Veľkou výhodou tejto ponuky je skutočnosť, že pozemok sa nachádza v už dokončenej obytnej zóne. Celé okolie je zastavané, čo budúcemu majiteľovi poskytuje istotu stabilného prostredia bez ďalších rozsiahlych stavebných prác v susedstve. Takéto lokality patria medzi najžiadanejšie, keďže ponúkajú vyšší komfort bývania, viac súkromia a pokojnejšie prostredie na každodenný život. Mesto Senec patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, stredných škôl, supermarketov, obchodov, zdravotníckych zariadení, lekární, bánk, reštaurácií, kaviarní, športovísk a množstva ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou aj okolitými mestami, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. V blízkosti sa nachádzajú hlavné cestné ťahy, ktoré zabezpečujú komfortné cestovanie autom. Senec je zároveň známy množstvom možností na oddych, šport a voľnočasové aktivity. Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cykloturistiku, športové vyžitie aj relax. Spojenie pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život aj dlhodobú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 256 €/m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

AZ PROPERTY * ponúka na predaj priemyselné pozemky Rovinka v blízkosti Jazero Košariská Základné informácie 2 pozemky o veľkosti 439m2 a 445m2 vedené ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady Môžete ich využívať napríklad ako sklad, parkovanie, poprípade aj záhradný domček. Pozemky sú slnečné s možnými dvomi prístupovými cestami. Elektrinu je možné dotiahnuť. Umiestnenie pozemkov sú v extraviláne. Pozemky sa dajú zakúpiť aj samostatne. K pozemkom je vydaná aktuálna ÚPI v marci 2023, na vyžiadanie poskytnem viac informácií. Celá oblasť je oplotená, poskytuje tak obyvateľom želané súkromie a bezpečie. Brány sa dajú otvoriť len telefónom s vlastným prístupom od Dunajskej lužnej. Cena pozemok o veľkosti 439m2 v cene 86 395,- Eur pozemok o veľkosti 445m2 v cene 87 576,- Eur Lokalita V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť, je tu škola, škôlka, obchodné centrum, predajne s potravinami, reštaurácie, bary, zdravotné stredisko, benzínová pumpa, novovybudované centrum City Park Rovinka, pošta aj športoviská, futbalový štadión, kostol. Veľkou výhodou je tiché prostredie a hrádza, ktorá ponúka viacero možností aktívneho relaxu. Rovinka je prvou obcou za Bratislavou, vzdialená len niekoľko kilometrov. Do hlavného mesta sa dostanete doslova za pár minút po novom obchvate D4R7 či z vlakovej stanice. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY * ponúkame na predaj priemyselné pozemky pri Jazere Košariská v Rovinke. Rovinka, pri Jazere Košariská Realitná kancelária AZ PROPERTY Bratislava ponúka na predaj priemyselné pozemky vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti Jazera Košariská a vlakovej stanice. Pozemky sú slnečné s možnými dvomi prístupovými cestami. Elektrinu je možné dotiahnuť. Umiestnenie pozemkov sú v extraviláne. Pozemky sa dajú zakúpiť aj samostatne alebo rozdeliť ! K pozemkom je vydaná aktuálna ÚPI v marci 2023, na vyžiadanie poskytnem viac informácií. Pozemok o veľkosti 8 688 m2 vedený ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,50 • Index zelených plôch: 0,10 • Podlažnosť: 1 až 4 2 pozemky o veľkosti 439m2 a 445m2 vedený ako zastavaná plocha a nádvorie zaradených do funkčných plôch priemysel, výroba, sklady Pozemok o veľkosti 91 m2 vedený ako ostatná plocha zaradených do funkčných plôch: F9-B-1-záhradkárske a chatové osady. Časť pozemku tvorí plocha F9b – F -32 nová výstavba Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,30 • Index zelených plôch: 0,50 • Podlažnosť: 1 aNP Pozemok o veľkosti 143 m2 vedený ako ostatná plocha zaradených do funkčných plôch: F9-B-32 -záhradkárske a chatové osady, nová výstavba. Regulácia využitia funkčnej plochy F11-B-1: • Index zastavanosti: 0,30 • Index zelených plôch: 0,50 • Podlažnosť: 1 aNP Celá oblasť je oplotená, poskytuje tak obyvateľom želané súkromie a bezpečie. Brány sa dajú otvoriť len telefónom s vlastným prístupom od Dunajskej lužnej. Odporúčame vidieť. V Rovinke je kompletná občianska vybavenosť, je tu škola, škôlka, obchodné centrum, predajne s potravinami, reštaurácie, bary, zdravotné stredisko, benzínová pumpa, novovybudované centrum City Park Rovinka, pošta aj športoviská, futbalový štadión, kostol. Veľkou výhodou je tiché prostredie a hrádza, ktorá ponúka viacero možností aktívneho relaxu. Rovinka je prvou obcou za Bratislavou, vzdialená len niekoľko kilometrov. Do hlavného mesta sa dostanete doslova za pár minút po novom obchvate D4R7 či z vlakovej stanice. Cena na vyžiadanie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie pozemok registra C KN s výmerou 1 157 m2, ktorý sa nachádza v južnej časti mesta Senec na Železničnej ulici. Pozemok je rovinatý a v jeho okolí sú rozvody vody, NN a kanalizácie. V okolí sa nachádzajú zväčša podnikateľské -priemyselné prevádzky. Pozemok je v ochrannom pásme dráhy. V súčasnosti je pozemok v nájme v zmysle platnej NZ, ktorá bude odpredajom ukončená. Podľa ÚPI: súčasť územia existujúcej urbanistickej štruktúry, ako regulačný blok „d s funkčným využitím „dopravná vybavenosť, ktoré vymedzuje ÚPN mesta Senec ako zastavané územie obce. Podmienkou odpredaj je, že vstup na pozemok nebude cez nákladkovo - vykládkové priestranstvo ŽSR, ktoré je na časti pozemku parc.č. 2655/1, ale cez pozemky Ministerstva hospodárstva a Mesta Senec na Železničnej ul. (parc.reg. E KN č. 1611/2, 1539, 1540) - popis prístupu je v prílohovej časti Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu, vzorová zmluva o budúcej zmluvy) nájdete na: . V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Licencovaná realitná kancelária Orin reál Vám ponúka na predaj pekný investičný pozemok v zastavanej časti obce Bernolákovo (za Lidlom) pri ulici Bottová a hlavnom ťahu - Senecká cesta. Pozemok je práve prerozdelovaný na 3 menšie časti - upi je vyžiadané - pozemok by mal slúžiť na podnikateľské činnosti a rozvoj obce, max. zastavanosť 40% - 241m2, výška stavby do 15m, a už je vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete do 2/2026 s doplatkom za IS cca 12.000,- Eur. Ideálna poloha aj rozloha, či orientácia pozemku 604m2, blízkosť školy, či škôlky, obchodov aj MHD. Šírka pozemku 18,8m a dĺžka 36,9m a kratšia strana 27,5m. Rezervácia pozemku je možná ihneď - predaj. Cena je na dohode 170.000,- Eur s kompletným právnym servisom a províziou pre RK 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj pekný priestranný pozemok, so zámerom budúcej výstavby RD v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Momentálne investičný stavebný pozemok bez inžinierskych sietí, parcelné číslo 2796/95 UPI vydané, čaká sa na developéra, ktorý spraví IS predbežné UPI na výstavbu RD, na LV vedené ako Ostatná plocha v kategorii "C". Cena pozemku je 93.000,- Eur vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny ideálny stavebný pozemok pripravený ihned na výstavbu RD v Bernolákove na ulici Kondrótová - smer Nová Dedinka. Výmera pozemku je 662 m2 (cca 19,5 x 34 m), číslo pozemku 5272. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. Jedná sa o rovinatý pozemok, kde sú novovybudované, skolaudované inžinierske siete – priamo na pozemku sú voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optika. Prístup po asfaltovej komunikácii. Podľa UPI zastavanosť povolená 40%,2NP vrátane podkrovia V susedstve sa nachádzajú a sú povolené výlučne samostatne stojacie rodinné domy (žiadna rádová zástavba). Stavebný pozemok sa nachádza v širšom centre obce, ulica Kondrótova, s dobrou dostupnosťou: • 1min pešo k novej materskej škôlke • 3min pešo k detskému ihrisku „Žihadielko • 3min pešo k novému cyklochodníku, ktorý vedie do Novej Dedinky • 5min pešo na vlak/autobus • 10min pešo na obecný úrad • 15min pešo do nákupného strediska (Billa) Cena pozemku je 264.800,- Eur + provízia RK 5.000,- Eur 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Bernolákovo na Okružnej ulici. Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta alebo ako výhodná investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 802 m² /šírka 15m a dĺžka 54m/ Cena: 223 758 € (279 €/m²) vrátane kompletného právneho servisu. POZEMOK rovinatý, slnečný a kompletne oplotený obdĺžnikový tvar – ideálny na výstavbu rodinného domu vzrastlá zeleň zabezpečuje príjemné prostredie a maximálne súkromie nachádza sa v zabývanej rezidenčnej štvrti s modernými rodinnými domami samostatná prístupová asfaltová cesta z ulice Okružná pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody INŽINIERSKE SIETE Elektrina, voda a kanalizácia v dosahu pri pozemku. UPI na vyžiadanie pošlem mailom. Ak hľadáte priestranný pozemok v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka je pre vás ideálnou príležitosťou. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj skvelý veľký stavebný pozemok v starej časti obce Chorvátsky Grob na konci slepej ulici Pod Vinicami. Pozemok má celkovú rozlohu 1044m2 a rozmery - šírka 13m a dĺžka 80m, je slnečný disponuje pred pozemkom všetkými IS - voda, elektrina, plyn, optika, kanalizácia. UPI vydané na stavbu dvojpodlažného rodinného domu vrátane podkrovia s maximalnou zastavanosťou 25% /261m2 a max prípustnou zastavanosťou rozvojovej plochy 30%. Dá sa postaviť užší dlhý či dvojpodlažný a priestranný domček s dostatkom priestoru na oddych či parkovanie pre vaše pohodlie. V tejto oblasti už voľné pozemky nie sú, všade stoja v okolí už obývané rodinné domy. Je to najvyššia oblasť v Chorvátskom Grobe, čiže žiadne močarisko a podobne. Pozemok je kúpou voľný a pripravený na výstavbu. Obec Chorvátsky Grob je rozvíjajúca sa obec blízko Bratislavy, stavajú sa nové školy, školky, obchodné centrá ako Klokan, veľké plus je výjazd na dialnicu, množstvo obchodov ako Billa, Sinsay, Pepco, Dm, Tesco, lekárne, lekári, socialne vybavenie detske ihriska, cukrárne a veľa iného... Cena tohto pozemku je 249.000,- Eur s kompletným právnym servisom. 0915957390