Pozemky na predaj, okres Žiar nad Hronom

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Lutila, Lutila. Plocha: pozemku 1025 m2. Cena 4 €/m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, posledných 20 metrov je nespevnených. Šírka pozemku je 7 metrov. Pozemok nie je riešený územným plánom obce. tel. 0903 184 946

IMG real ponúka na predaj rozľahlý pozemok na samote v obci Vyhne (Žiar nad Hronom) Ponúkame Vám pozemok v nádhernom prostredí Štiavnických vrchov, obklopený prírodou a pokojom s celkovou výmerou 11 043 m². Pozemok sa nachádza na samote v katastri obce Vyhne a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá veľký kus prírody, súkromie a priestor mimo zastavaného územia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera: 11 043 m² * šírka: približne 70 m * dĺžka: približne 157 m * vlastníctvo: osobné * druh pozemku podľa LV: trvalý trávny porast * lokalita: Vyhne – Štiavnické vrchy * charakter: pokojné prírodné prostredie na samote Miesto ponúka presne to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – priestor, ticho, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Namiesto ruchu mesta tu budete počuť najmä vietor v korunách stromov a spev vtákov. CENA: 5 €/m² (dohoda na cene možná) LOKALITA: Obec Vyhne patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Štiavnických vrchov a nachádza sa približne 10 km od Banskej Štiavnice. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych a celoročné športové aktivity. Medzi známe miesta v okolí patria Vodný raj Vyhne, Kamenné more, Salamandra Resort, Zveropark či rozsiahla sieť turistických a cyklistických trás vrátane trás Bajkom k tajchom. Výhodou je tiež dostupnosť miest Banská Štiavnica, Žiar nad Hronom, Žarnovica a Nová Baňa. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame na predaj parcelu vedenú ako trvalý trávny porast (TTP) v katastrálnom území Sklené Teplice, okres Žiar nad Hronom. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, v blízkosti obce a má prístupovú cestu. Ak hľadáte vlastný kúsok pôdy v prostredí kopcov, zelene a krásne výhľady na Štiavnické vrchy, táto ponuka by vás mohla zaujať. Základné informácie: Výmera: 2 127 m² Cena: 2 990 € Orientačná cena: približne 1,40 €/m² Druh pozemku: trvalý trávny porast (TTP) Lokalita: KÚ Sklené Teplice, okres Žiar nad Hronom Hlavné výhody pozemku: - krásne prírodné prostredie Štiavnických vrchov - okolitá kopcovitá krajina a výhľady - blízkosť obce - prístupová cesta k parcele - príjemná výmera 2 127 m² - dostupná celková kúpna cena Terén: Sklené Teplice ležia v údolí potoka Teplá na úpätí Štiavnických vrchov. Širšie okolie je charakteristické kopcovitou, miestami členitou krajinou s lesmi a zelenými svahmi. Lokalita: Sklené Teplice sú známe predovšetkým svojimi historickými termálnymi kúpeľmi. Liečivé účinky tunajších prameňov sa využívajú už stáročia a obec je zároveň východiskom na výlety do prírody Štiavnických vrchov. Medzi miestne zaujímavosti patrí aj jaskynný parný kúpeľ Parenica, kúpeľný park či historické pamiatky v obci. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku a spoznávanie prírodných krás regiónu. Prístup Prístup k pozemku je zabezpečený po existujúcich cestách. Investičný potenciál: Pozemok môže zaujať záujemcu, ktorý hľadá poľnohospodársku pôdu v prírodne atraktívnom regióne. Zaujímavými faktormi sú poloha v blízkosti obce, prístup a dostupná cena. Pozemok ponúka potenciál pro umiestnenie napríklad tin house. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozsiahlu parcelu vedenú ako trvalý trávny porast (TTP) v katastrálnom území Sklené Teplice. Pozemok sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na Štiavnické vrchy a okolitú krajinu. S výmerou viac ako jeden hektár môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá väčší kus pôdy v prírodnom prostredí za dostupnú celkovú cenu. Základné informácie: Výmera: 10 614 m² Cena: 3 990 € Orientačná cena: približne 0,37 €/m² Lokalita: KÚ Sklené Teplice, okres Žiar nad Hronom Druh pozemku: trvalý trávny porast (TTP) Hlavné výhody pozemku: - veľká výmera 10 614 m² – viac ako 1 hektár - poloha na kopci - nádherný výhľad do okolitej krajiny - prírodné prostredie Štiavnických vrchov - blízkosť obce s kúpeľnou tradíciou - zaujímavá cena vzhľadom na celkovú výmeru Lokalita: Sklené Teplice sú kúpeľnou obcou s bohatou históriou, známou termálnymi minerálnymi prameňmi a kúpeľnou tradíciou. Ležia v údolí potoka Teplá, obklopené prírodou Štiavnických vrchov. V obci a jej okolí možno navštíviť kúpeľný areál, historické kúpeľné domy, jaskynný parný kúpeľ Parenica či miestne prírodné a historické zaujímavosti. Región je vhodný na turistiku, prechádzky a objavovanie okolitej krajiny. Terén: Pozemok sa nachádza na kopci a ponúka výhľad do okolia. Širšia oblasť Sklených Teplíc má kopcovitý a miestami členitý charakter, typický pre úpätie Štiavnických vrchov. Prístup: Prístup k pozemku je zabezpečený po existujúcich cestách. Investičný potenciál: Rozsiahla výmera a poloha v prírodnom prostredí môžu osloviť záujemcov, ktorí hľadajú poľnohospodársku pôdu na dlhodobejšie držanie. Cena približne 0,37 €/m² predstavuje nízku celkovú vstupnú cenu v prepočte na výmeru. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj parcelu vedenú v katastri ako poľnohospodárska pôda, druh pozemku trvalý trávny porast (TTP), v katastrálnom území Šášovské Podhradie. Pozemok zaujme najmä svojou polohou pri rieke, prístupovými cestami a dostupnou cenou. Základné informácie: Výmera: 2 633 m² Cena: 2 990 € Orientačná cena: približne 1,14 €/m² Lokalita: KÚ Šášovské Podhradie, okres Žiar nad Hronom Druh pozemku: TTP – trvalý trávny porast Hlavné výhody pozemku: - dostupná celková kúpna cena - poloha priamo pri rieke Hron - prírodné prostredie v okolí Hrona - prístupové cesty k pozemku - výmera 2 633 m² Terén: Šášovské Podhradie leží v oblasti Štiavnických vrchov a pri údolí rieky Hron. Širšie okolie je miestami členité. Lokalita: Pozemok sa nachádza v Šášovskom Podhradí, mestskej časti Žiaru nad Hronom, v blízkosti rieky Hron. Okolie ponúka prírodnú scenériu a možnosti na turistiku či cykloturistiku. V širšom okolí sa nachádza aj historický Šášovský hrad. Prístup: Podľa poskytnutých informácií má pozemok prístupové cesty. Investičný potenciál: Pozemok môže osloviť záujemcu, ktorý hľadá poľnohospodársku pôdu v zaujímavej prírodnej lokalite. Jeho poloha pri rieke a dostupná cena môžu byť atraktívne pre dlhodobejšie držanie. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Železnice Slovenskej republiky (ďalej len "ZSR") ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania tento majetok štátu v správe ŽSR: Ide o nezastavaný pozemok, pozostávajúci z 2 parciel o celkovej výmere 1148 m2, umiestnený v lesnom prostredí v blízkosti býv. strážneho domčeka, v južnej časti Kremnických vrchov, v obci Jastrabá, okres Žiar nad Hronom, cca 12 km juhovýchodne od Kremnice. Pozemky, na ktorých sa v súč. nachádza vyššia stromová zeleň, sú vhodné na rôzne využitie, napr. na rekreačné účely príp. na iné využitie podľa potrieb majiteľa. Sú situované mimo ZÚO, neďaleko žel. zastávky JASTRABÁ, a žel. priecestia trate č. 171 Fiľakovo - Zvolen - Vrútky (úsek Bartošová Lehôtka-Kremnica) s cestou III. triedy Jastrabá-Bartošová Lehôtka. Na pozemok zasahuje ochranné pásmo žel. dráhy (60 m od osi koľaje). V mieste je možnosť napojenia na el. rozvody, ostatné IS iba z vlastných zdrojov (studňa, žumpa). Prístup na prvú parcelu je možný z priľahlej št. cesty, na druhú parcelu je obmedzený (motorizovaný prístup je možný cez oplotený priľahlý pozemok býv. strážneho domu, po dohode s majiteľom, príp. peši po zalesnenej časti parcely susediacej s št. cestou - viď situačné prílohy). V obci sú 4 zastávky SAD, ide o menšie sídlo s dobrou dostupnosťou do okolitých miest (žiar nad Hronom, Kremnica, Zvolen, Žarnovica), umožňujúcou denné príp. týždenné dochádzanie za prácou alebo vzdelaním, ktoré nemá územný plán (v súč. je návrh ÚPD v pripomienkovom konaní). Unikátna poloha sídla v prírodnom prostredí umožňuje záujemcom poznávať miestnu faunu, flóru a rôzne bližšie i vzdialenejšie prírodné a turistické ciele (Jastrabá skala, Ostrá hora, Chomok, banské mestá Kremnica, Banská Štiavnica a iné). Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní (ďalej len PK), a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: www.zsr.sk, č. inzerátu 4613, https://www.zsr.sk/sluzby-verejnosti/obchod-a-vzdelavanie/sprava-majetku-zsr-bratislava/predaj-a-prenajom-majetku V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte podľa podmienok ponukového konania, zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke. Cenovú ponuku odporúčame predložiť na tlačive „Cenový návrh. Informácie: Ing. Zuzana Rothová, tel. č. 02 / 2029 7338, e-mail: Rothova.Zuzana@zsr.sk

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 6000 m2, ktorý sa nachádza v intraviláne mesta Žiar nad Hronom. Pozemok je umiestnený hneď pri ceste. Na pozemku je možnosť výstavby viacpodlažnej obytnej budovy. Na hranici pozemku sú všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky. CENA ZA POZEMOK zahŕňa kompletnú právnu starostlivosť.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s perfektným prístupom z hlavnej cesty v extraviláne obce Pitelová, okres Žiar nad Hronom s celkovou rozlohou 44.443 m2, evidovaný z časti ako lesný pozemok (13.342 m2), ostatná polocha - stavebný pozemok (26.859 m2) a orná pôda (4.242 m2). Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu alebo vidieckeho sídla s vlastným výdatným zdrojom pitnej vody z pramennej záchytky. K pozemku je vypracovaná štúdia moderného vidieckeho sídla so súhlasným stanoviskom obce o umiestnení stavby. Nakoľko pozemkom preteká celoročne potôčik, má vhodné podmienky aj na chov hospodárskych zvierat, pestovanie agroplodín, prípadne vybudovanie pstruhového rybníka. Pitelová leží v južnej časti Kremnických vrchov na východnom výbežku Žiarskej kotliny. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky na rekreačné, športové a množstvo iných voľnočasových aktivít ako je turistika, cykloturistika, jazda na koňoch, poľovačka, hubárčenie a pod. Pitelovské lesy sú v širokom okolí známe tým, že počas sezóny sú plné hríbov. V blízkosti sa nachádza Šášovský hrad (10 km), Krajská hvezdáreň a planetárium Maximiliána Hella (12 km), Jazdecký areál Budička Zvolen (17 km), Vodný raj Vyhne (27 ks), prírodné tajchy v Štiavnickych vrchoch (28 km), lyžiarske stredisko Salamandra Resort (31 km). Výhodou je dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (9 minút). Z hľadiska terénneho reliéfu a ľahkej dostupnosti je pozemok ideálny na vybudovanie strediska rekreačných adrenalínových športov typu ferrata, prípadne opičej dráhy. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať :)

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok mesto Žiar nad Hronom. Pozemok je vhodný napríklad pre sídlo firmy, stavbu garáži, parkovanie aj nákladných áut a kamiónov, na výrobnú alebo obchodnú prevádzku, pre developerov a pod. Nachádza sa v intraviláne mesta v okrajovej časti na ulici Sládkovičova. Veľkosť pozemku 5396 m2, je rovinatý a predáva sa len v celku. Inžinierske siete a kanalizácia sú dostupné pri pozemku, prístup je zabezpečený z miestnej komunikácie. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica a neďaleko diaľnica. Odporúčanie makléra: pozemok je už oplotený, stačí vybaviť povolenia a môžete stavať. Cena je 560000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2312

Stavebný pozemok na predaj – Žiar nad Hronom Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2149m² meste Žiar nad Hronom. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a vyniká strategickou polohou: • Dostupnosť: prístup z ulice SNP aj od futbalového ihriska po asfaltovej komunikácii • IS v blízkosti: všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku • Slnečný pozemok, je vhodný pre individuálnu aj developerskú výstavbu • Možnosť rozdelenia pozemku – v prípade záujmu je možné kúpiť aj menšiu časť Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421947123756 Alebo e-mailom na info@slovreal.sk

IMG real ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením v obci Lehôtka pod Brehmi, okres Žiar nad Hronom. Jedná sa o rozľahlý rovinatý pozemok v zástavbe rodinných domov, priamo pri miestnej komunikácii. Výmera 4 365 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou a súkromím, zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál. Základné parametre: * celková výmera pozemku: 4 365 m² * vydané stavebné povolenie na rodinný dom * projekt: dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou * elektrická energia: schválená prípojka (realizácia kupujúcim) * voda: schválené napojenie na verejný vodovod (realizácia kupujúcim) * odpadové vody: schválená žumpa (realizácia kupujúcim) * dažďová kanalizácia: schválená (realizácia kupujúcim) * vjazd: schválený z miestnej komunikácie * parkovanie: 2 stojiská v projekte * charakter pozemku: rovinatý, v zástavbe RD Investičný potenciál: Z dlhodobého hľadiska je možné uvažovať o rozdelení pozemku na viacero samostatných stavebných parciel, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť nielen pre vlastnú výstavbu, ale aj pre investíciu do budúcnosti. Lokalita: Lehôtka pod Brehmi je pokojná obec v Žiarskej kotline s príjemným podhorským charakterom a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V okolí nájdete: * mesto Žiar nad Hronom (cca 10 min) * Žarnovica a rýchlostná cesta R1 * Banská Štiavnica a Štiavnické vrchy * kúpeľná obec Sklené Teplice * turistické a cyklistické trasy CENA: 57 €/m² (celková cena pozemku 250 000 €) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok na Krahuliach pri Kremnici, okres Žiar nad Hronom. Vyhľadávaná obec Krahule, s možnosťou celoročnej rekreácie, turistika v lete a lyžovačka v zime. Celodenne slnečný, mierne svahovitý pozemok, vhodný na stavbu chaty, chalupy, domu. 711m2, obecný vodovod na pozemku, elektrická prípojka a obecná kanalizácia v dosahu. NOVÁ CENA!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Predaj stavebný pozemok v obci Lutila okres Žiar nad HronomXEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Lutila, okres Žiar nad Hronom Splňte si sen o vlastnom bývaní – slnečný pozemok v obci Lutila Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno, vypijete kávu na terase a deti sa budú hrať vo vlastnej záhrade. Miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 600 m² v obľúbenej obci Lutila, vzdialenej len pár minút od Žiaru nad Hronom. Pozemok je od hlavnej cesty rovinatý, so šírkou približne 25 metrov, smerom dozadu plynulo prechádza do mierneho svahu, ktorý vytvára priestor na zaujímavé architektonické riešenie domu aj záhrady. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, preto sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Bonusom je výdatná studňa, ktorú využijete na zavlažovanie aj bežné hospodárenie. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred pozemkom, v pešej dostupnosti nájdete obchod, pohostinstvo, materskú aj základnú školu. Do Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút autom, prípadne sa môžete vybrať aj pešo alebo na bicykli príjemnou trasou popri potoku. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou. Výmera: 1 600 m² Šírka pozemku: cca 25 m Inžinierske siete: na pozemku alebo v dosahu Studňa: áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, pozemok v obci Stará Kremnička o výmere 5042 m2, na ktorom je možné postaviť mobilný dom. Pozemok s výhľadom a orientáciou na južnú stranu. Pozn. RK: Na susednom pozemku stojí rozľahlý rodinný dom. CENA: 9,99 €/m2 V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere 879 m2 v Ladomerskej Vieske, časť Ladomer. K pozemku je privedený vodovod, kanalizácia aj elektrina. V prípade záujmu Vám vybavíme všetky povolenia potrebné povolenia pre výstavbu Vášho vysneného rodinného domu, prípadne Vám zabezpečíme jeho výstavbu na kľúč CENA: 49 990 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere 688 m2 v novej malej súkromnej ulici kde môže vyrásť max 6 rodinných domov. K pozemku je privedený vodovod, kanalizácia aj elektrina. Prístupová komunikácia bude dobudovaná v 2Q.2026 V prípade záujmu Vám vybavíme všetky povolenia potrebné povolenia pre výstavbu Vášho vysneného rodinného domu, prípadne Vám zabezpečíme jeho výstavbu nakľúč CENA: 59 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere cca 800 m2 vo Vyhniach s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Zmeny RD je možné realizovať zmenou stavby pred jej dokončením. V prípade záujmu Vám zrealizuejeme výstavbu rodinného domu na kľúč CENA: 63 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok na výstavbu troch dvojdomov s právoplatným stavebný povolením Výmera pozemku: 2.500 m2 CENA: 199 900 € Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok v obci LÚČKY o výmere 668 m2. V zmysle územného plánu obce Lúčky je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Napojenie na vodu - studňa Kanalizácia - žumpa Plyn - nie je Elektrina - v dosahu CENA: 15.900,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

IMG real Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok v obci Prestavlky (Žiar nad Hronom). Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce a je pripravený na výstavbu vášho nového rodinného domu, chatky alebo mobilného domu. Základné informácie: * celková výmera: cca 1024 m² * lokalita: Prestavlky (v zastavanom území obce) * terén: mierny svah (ideálny pre modernú architektúru s výhľadom) * prístup: priamo z obecnej asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: Všetky dôležité siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite požiadať o zriadenie prípojok: * elektrina * obecný vodovod * plyn Hlavné benefity pozemku: * slnečná orientácia: pozemok je po celý deň presvetlený, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a príjemnú atmosféru. * výborná dostupnosť: bezproblémový prístup po obecnej ceste aj v zimných mesiacoch. * pripravenosť k výstavbe: Vďaka sieťam na hranici pozemku môžete začať plánovať stavbu bez zbytočných prieťahov. * pokojná lokalita: obec Prestavlky ponúka tiché bývanie v objatí prírody s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Žiar nad Hronom. Bližšie informácie na tel. čísle 0911628808

INVESTIČNÝ POZEMOK V BZENICI – PROJEKT 12 PARCIEL PRE RODINNÉ DOMY HĽADÁTE REÁLNU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ ? ALEBO PLÁNUJETE VLASTNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly, slnečný pozemok v obci Bzenica s celkovou výmerou 7 870 m2. Pozemok je ideálnou a bezpečnou investíciou pre developera, prípadne skupinu investorov, ktorí chcú zhodnotiť kapitál prostredníctvom výstavby individuálneho bývania (IBV). Regionálny ekonomický impulz: Lokalita získava na atraktivite vďaka správe, že spoločnosť Slovalco v Žiari nad Hronom opäť spúšťa výrobu. Tento krok prináša do regiónu nové pracovné príležitosti, čo priamo zvyšuje dopyt po novom bývaní a z dlhodobého hľadiska výrazne posilňuje bezpečnosť vašej investície. PRIPRAVENÝ PROJEKT: 12 STAVEBNÝCH PARCIEL + CESTA K nehnuteľnosti je už kompletne vypracovaný geometrický plán, ktorý pozemok rozdeľuje na 13 parciel: 12 samostatných parciel určených na výstavbu rodinných domov. 1 parcela vyčlenená ako prístupová cesta (parcela č. 1239/1), ktorá sa bude deliť v spravodlivom pomere 1/12 ku každému jednému pozemku. Status pozemku: Pozemok sa nachádza v extraviláne, no je oficiálne zaradený do územného plánu obce Bzenica pre výstavbu rodinných domov (IBV). Odpadá vám tak dlhé a neisté vyjednávanie so samosprávou o zmene funkčného využitia územia. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina, voda, plyn: Nachádzajú sa v tesnej blízkosti pozemku (cca 100 metrov od posledného obývaného domu). Kanalizácia: V územnom pláne je s kanalizáciou plne počítané. Obec Bzenica už úspešne získala štátnu dotáciu na projekt kanalizácie a momentálne prebieha proces pred spustením samotného čerpania financií. LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Pozemok je celodenne slnečný a strategicky umiestnený z pohľadu logistiky: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 zaručuje okamžitú dostupnosť do okolitých miest. Výborné vlakové a autobusové spojenie. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti – okresné mestá Žarnovica a Žiar nad Hronom sú vzdialené len pár minút jazdy autom. PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TOHTO PROJEKTU? Tento pozemok nepredstavuje len „pôdu“, ale hotovú biznis príležitosť, kde eliminujete riziko prešľapovania na mieste. Geometrické rozdelenie a územný plán sú vyriešené – stačí prebrať projekt a začať s budovaním infraštruktúry. Cena : 25€/m2 . Predaj pozemku len ako celok . Viac info v RK Nestrácajte čas hľadaním komplikovaných pozemkov bez schválenia obce. Pre viac informácií, nahliadnutie do geometrického plánu alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Marta Hrmová – Smart Reality Service Tel.: 0905 470 614 E-mail: marta@smartrealityservice.sk Web: www.smartrealityservice.sk

Ponúkame na predaj 2 parcely ornej pôdy v katastrálnom území Ladomer, okres Žiar nad Hronom, s celkovou výmerou 3 318 m² za cenu 2 990 EUR. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej poľnohospodárskej krajine neďaleko mesta Žiar nad Hronom. Vďaka svojej polohe predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcov o dlhodobé vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy alebo investíciu do nehnuteľností tohto typu. Základné informácie: Celková výmera: 3 318 m² Cena: 2 990 EUR Druh pozemkov: orná pôda Počet parciel: 2 Katastrálne územie: Ladomer Okres: Žiar nad Hronom Hlavné výhody pozemkov: - dobrá dostupnosť vďaka blízkosti R1 - 2 parcely ornej pôdy - celková výmera 3 318 m² - blízkosť mesta Žiar nad Hronom - rieka Hron v blízkosti lokality - prevažne rovinatý terén - vhodné na dlhodobé vlastníctvo alebo investíciu do pôdy Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v blízkosti mesta Žiar nad Hronom, v pokojnom prostredí typickom pre región Pohronia. Okolie tvoria prevažne poľnohospodárske pozemky a otvorená krajina. V blízkosti lokality preteká rieka Hron, ktorá dotvára prírodný charakter okolia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom teréne, vhodnom na poľnohospodárske využitie. Investičný potenciál: Poľnohospodárska pôda predstavuje stabilnú formu dlhodobého vlastníctva. Poloha v blízkosti okresného mesta, rieky Hron a s dobrým dopravným napojením robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu pre záujemcov o pôdu v regióne. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj súbor 2 pozemkov vedených ako orná pôda a trvalý trávny porast (TTP) v katastrálnom území Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom, s celkovou výmerou 4 962 m² za cenu 3 990 EUR. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia obce. Ich výhodou je krajná poloha a jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie, čo zvyšuje komfort využívania aj ich dlhodobý investičný potenciál. Základné informácie: Cena: 3 990 EUR Celková výmera: 4 962 m² Lokalita: Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Dolná Ždaňa v pokojnom prostredí regiónu Pohronia. Blízkosť zastavaného územia, dobrá dostupnosť a charakter okolitej krajiny robia z tejto lokality zaujímavé miesto pre dlhodobé vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy. Hlavné výhody pozemkov: - bezprostredná blízkosť zastavaného územia obce - krajná poloha pozemkov - jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie - kombinácia ornej pôdy a trvalého trávneho porastu - priaznivá cena približne 0,80 EUR/m² - pokojné prostredie regiónu Pohronia - vhodné na hospodárenie aj dlhodobú investíciu Prístup: Jednou z hlavných výhod je prístup z existujúcej komunikácie, ktorý zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pozemkov počas celého roka. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom až mierne zvlnenom teréne, typickom pre túto časť regiónu. Ich usporiadanie a krajné umiestnenie umožňujú jednoduchú orientáciu aj využívanie. Investičný potenciál: Pozemky situované pri zastavanom území obcí patria medzi vyhľadávané investície. Kombinácia dobrej dostupnosti, krajnej polohy, priaznivej ceny a blízkosti obce vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov aj záujemcov o poľnohospodársku pôdu. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priemyselný pozemok - súbor 4 parciel o celkovej výmere 42 463 m2. Pozemok je súčasťou výrobného územia, situovaný v zastavanom území obce, je nepravidelného tvaru s dĺžkou zhruba 440 m. Funkčné využitie jednotlivých plôch: - parc. o výmere 39 014 m2 - plochy priemyselnej a stavebnej výroby, skladového hospodárstva a distribučného centra; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice; - parc. o výmere 591 m2 - plochy dopravy a dopravných zariadení (železničné vlečky - v minulosti slúžiacej na vnútroareálovú prepravu, v súčasnosti je asanovaná), - parc. o výmere 56 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty, - parc. o výmere 2802 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice. Prípustné funkčné využitie sú plochy pre priemyselnú výrobu, stavebnú výrobu, sklady, logistické areály a distribučné centrá včítane dopravného a technického vybavenia na prepravu osôb, tovaru, surovín a energie. Obmedzujúce funkčné využitie sú plochy určené pre prevádzkové zariadenia a budovy (administratíva, stravovacie a zdravotnícke zariadenia), ktoré sú naviazané na charakter výrobnej prevádzky a nie je ich možné umiestňovať v obytnom, rekreačnom a zmiešanom území. Maximálna podlažnosť výrobných zariadení a objektov je stanovená na max. 2 podlažia, u prevádzkových a administratívnych budov na max. 8 podlaží, resp. v súlade s Regulačným výkresom. Koeficient zastavanosti územia je stanovený na 0,6 - 0,8. Uvedený pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žiar nad Hronom - Horné Opatovce, situovaný 5 minút od hlavnej cesty BA - BB (rýchlostná komunikácia R1). Inžinierske siete Prístup k pozemku je aktuálne vedený cez priemyselný areál Slovalco; alternatívne dopravné napojenie je predmetom ďalšieho riešenia. Dodávku a prevádzku energií zabezpečuje spoločnosť Veolia. Na pozemku sa nachádza lokálna čistiareň odpadových vôd, pričom z technického hľadiska sa odporúča vybudovanie novej ČOV. Odkalisko je situované pri hranici pozemku. Ochranné pásma Lokalita zasahuje do ochranného pásma II. stupňa liečivých zdrojov v Sklené Teplice, keďže sa pod povrchom nachádza vodný tok. Časť pozemku je tiež dotknutá ochranným pásmom plynárenského zariadenia susedného areálu, konkrétne plynových zásobníkov, ktoré sú v súčasnosti mimo prevádzky a prázdne. Územno-plánovacia informácia pre konkrétne územia je k dispozícii na vyžiadanie v RK. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902