Pozemky na predaj, Ovčiarsko

Realitná kancelária REG4U ponúka na PREDAJ lukratívny stavebný pozemok o výmere 565 m2, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Horný Lieskov. Súčasťou ponuky je možnosť výstavby moderného, nadčasového bungalovu na kľúč, navrhnutého s dôrazom na komfort, funkčnosť a prirodzenú eleganciu. Pozemok ponúka široké spektrum využitia ako výstavba štýlovej rekreačnej chaty, menší rodinný dom, vrátane dvojpodlažného riešenia, prípadne objekt s polyfunkčným alebo skladovým využitím. Horný Lieskov patrí medzi obľúbené lokality pre milovníkov prírody, ticha a aktívneho oddychu. V bezprostrednom okolí sa nachádza Považská cyklotrasa (Žilina – Trenčín) aj ďalšie regionálne cyklotrasy a rekreačné možnosti, turistika Na hranici pozemku sa nachádza elektrická prípojka (elektromer osadený), vodovod. Prístup z obecnej komunikácie, celoročne udržiavanej. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823801 VÝHODY PONUKY • obľúbená a vyhľadávaná lokalita pre milovníkov prírody Horný Lieskov • výmera pozemku 565m2 na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • výstavba moderného bungalovu na kľúč • slnečný pozemok s panoramatickými výhľadmi na prírodu • inžinierske siete na hranici pozemku – elektrika, vodovod • prístup po obecnej komunikácii • okamžitá možnosť výstavby • výborná dostupnosť do mesta Považská Bystrica • možnosť katalógového alebo individuálneho projektu Na pozemku sa v minulosti nachádzala pôvodná drevenica, evidovaná ako rodinný dom so súpisným číslo, ktorá bola odstránená. V súčasnosti sa tu nachádza hospodárska stavba, vhodná ako dočasný sklad alebo zázemie počas výstavby. Na stavebnom pozemku sa môže zrealizovať výstavba moderného bungalovu s presvetlenými miestnosťami a veľkou terasou orientovanou do záhrady. Perfektné spojenie súčasného štýlu a praktickosti. PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 96,90 m2 • zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2 • rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m • plocha terasy: 23,07 m2 • obytné miestnosti: 3 CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 227 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Na želanie klienta je možná individuálna architektonická úprava alebo realizácia iného rezidenčného konceptu. LINK na ponuku rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU • katalógový alebo individuálny projekt • energetický certifikát A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140 € • možnosť realizácie: nízkoenergetický / pasívny / nulový dom • certifikát kvality stavby • záručný aj pozáručný servis VARIANTY VÝSTAVBY • hrubá stavba • holodom • na kľúč TECHNOLÓGIA VÝSTAVBY • murovaný dom (tehla, Ytong) • betónový monolit SLUŽBY PRE VÁS • financovanie a hypotéku • právny servis • kataster • inžinierske siete • kompletný inžiniering • stavebné povolenie • koordináciu výstavby • kolaudáciu RD Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U ponúka na PREDAJ výnimočný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Žiliny – v malebnej obci OVČIARSKO. Stavebný lukratívny pozemok o výmere 540 m² + 70 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje komfort a súkromie na ulici. Pozemok je slnečný, s očarujúcim panoramatickým výhľadom na okolité prírodné prostredie, ideálny pre klienta, ktorý hľadá harmonické bývanie v tichu prírody, no s výbornou dostupnosťou do mesta Žilina. Ovčiarsko ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a mestským komfortom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje dostatok súkromia, bezpečia a prestíže pre kvalitný rodinný život. Ide o ponuku určenú klientovi, ktorý nehľadá kompromisy, ale harmóniu architektúry, prírody a kvality života. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823802 VÝHODY PONUKY • prestížna a vyhľadávaná lokalita Ovčiarsko • rovinatý, slnečný pozemok ideálnych rozmerov výmera 540 m2 • dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu • výnimočný panoramatický výhľad na scenériu lesa • kompletné inžinierske siete – elektrika, vodovod, plyn • súkromná prístupová cesta • pokojné a bezpečné prostredie Súčasťou predaja je kompletný architektonický projekt rodinného domu v cene, ktorý je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie a funkčnú eleganciu: PARAMETRE BUNGALIOVU • zastavaná plocha: 129 m² • úžitková plocha: 95 m² • priestranná terasa pre maximálny komfort a relax STAV PRÍPRAVY PROJEKTU BUNGALOVU • možnosť okamžitej výstavby • vydané súhlasné stanovisko obce • podaná žiadosť o stavebné povolenie s kladnými vyjadreniami všetkých orgánov • kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: elektrika, vodovod, plyn CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 239 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Na želanie klienta je možná individuálna architektonická úprava alebo realizácia iného rezidenčného konceptu. LINK na ponuku rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU • katalógový alebo individuálny projekt • energetický certifikát A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140 € • možnosť realizácie: nízkoenergetický / pasívny / nulový dom • certifikát kvality stavby • záručný aj pozáručný servis VARIANTY VÝSTAVBY • hrubá stavba • holodom • na kľúč TECHNOLÓGIA VÝSTAVBY • murovaný dom (tehla, Ytong) • betónový monolit SLUŽBY PRE VÁS • financovanie a hypotéku • právny servis • kataster • inžinierske siete • kompletný inžiniering • stavebné povolenie • koordináciu výstavby • kolaudáciu RD Call centrum: 0911 175 510

Na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Ovčiarsko spolu s právoplatným stavebným povolením. Ponúkame na predaj 4 atraktívne stavebné pozemky v tichej obci Ovčiarsko, ideálne pre výstavbu rodinných domov. Pozemky sú rôznej veľkosti: 471 m² 500 m² 581 m² 650 m² Pozemky sú rovinaté, celodenne slnečné a ponúkajú nádherný výhľad na okolitú prírodu. Lokalita zaručuje pokojné a príjemné rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny – len 10 minút autom. Možnosť postavenia domu na kľúč novou technológiou modulového domu v cene cca 110 000,-€ Výhody lokality: Tiché a zelené prostredie, obklopené rodinnými domami. Veľká prírodná pohoda v okolí. Cena pozemkov: od 71.292 € bez DPH do 97.250 € bez DPH. Inžinierske siete: Elektrina a obecný vodovod na hranici pozemku. Kanalizácia riešená žumpou. Právoplatné územné rozhodnutie vydané. Vydané stavebné povolenie. Prístup: Pozemky majú prístup po betónovej panelovej ceste. Toto je ideálna príležitosť na stavbu vysnívaného rodinného domu v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný pozemok s výnimočným výhľadom v obci Ovčiarsko, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rekreačnú výstavbu s perspektívou do budúcnosti. Pozemok má obdĺžnikový tvar a jeho celková výmera je 2 031 m², pričom k nemu prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste s výmerou 421 m², čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Lokalita je veľmi atraktívna vďaka postupne rozvíjajúcej sa výstavbe v okolí, čo zvyšuje hodnotu pozemku a otvára nové možnosti jeho využitia v budúcnosti. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Ovčiarsko ponúka kľudné a prírodné prostredie, pričom v blízkej dostupnosti sa nachádzajú všetky dôležité služby. Len niekoľko minút jazdy autom sú k dispozícii obchody, materská a základná škola, zdravotnícke zariadenia, pošta či reštaurácie. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestu smerom do Žiliny, čo umožňuje pohodlné spojenie s mestom a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. CENA 111 700,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 k.skvrndova@gmail.com

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame stavebný pozemok v obci Ovčiarsko. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza je v územnom pláne obce určená na výstavbu rodinných domov. Šírka pozemku je 22 m a svojou väčšou výmerou je vhodný aj na developerský projekt, prípadne ako investícia, alebo pre klienta, ktorý preferuje veľký pozemok. Napojenie na inžinierske siete je potrebné riešiť samostatne, alebo formou združenia viacerých vlastníkov. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene.

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás tento pozemok, ktorý je atraktívny veľmi peknou lokalitou a rozlohu 6130m2 . Pozemok sa skladá z dvoch parciel, z ktorých prvá je definovaná ako „Orná pôda (5465m2) a druhá ako „Trvalý trávny porast (665m2). INŽINIERSKE SIETE: Tento pozemok momentálne nie je určený pre výstavbu vzhľadom na prístupovú cestu, ktorá je nespevnená a absenciu inžinierskych sietí (posledná prípojka elektriny sa nachádza na konci zastavaného územia, približne 300 – 400 metrov od pozemku). Pozitívna informácia je, že pozemok je síce v blízkosti tunela Ovčiarsko, ale nenachádza sa v jeho ochrannom pásme. Pozemok je teda aktuálne možné využiť len ako ornú pôdu alebo lúku či pasienok pre zvieratá. LOKALITA: Tento pozemok je veľmi pekný, nachádza sa v krásnej prírode a na tichom území. Vďaka svojej polohe má dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Samotné Ovčiarsko sa nachádza neďaleko Žiliny (10 -15min autom cez Bitarovú alebo Hričov), čiže pozemok má veľmi dobrú dostupnosť nielen do okolitých obcí, ale aj do krajskeho mesta a na diaľnice. PREČO BY STE SI POZEMOK MALI KÚPIŤ? Cena pozemku je aktuálne na základe dohody. Pozemok si kúpte, ak hľadáte lúku alebo pasienok pre zvieratá, ornú pôdu alebo pozemok so stavebným potenciálom v budúcnosti. Pozemok je k dispozícii ihneď, takže nás kontaktujte. Sme realitná kancelária Realitka pre každého a prevedieme vás procesom kúpy pozemku.

(NO103-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 581 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Pozemok je v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie pre plánovaný dom sa vybavuje. Cena: 104 675 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(N0104-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 500 m2 v intraviláne obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce s dobrou dostupnosťou do Žiliny či Bytče. Stavebné povolenie na výstavbu IBV rodinných domov schválené. UPI obce schválená pre výstavbu domov. Cena : 90 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(NO100-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 471 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie schválené obcou, UPI vydaná na výstavbu IBV rodinných domov. Cena 85 850 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(NO101-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 487 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie sa vybavuje. Cena: 83 816 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917 879 755, janacik@novebyvaniereality.sk

(N0102-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 650 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Vydané UPI obce k možnosti výstavby IBV rodinných domov. Stavebné povolenie je vydané k pozemku obcou. Cena: 116 750 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

113-14-PEMOa Ponúkame Vám na predaj investičný, slnečný pozemok v Ovčiarsku. Jedná sa o svahovitý pozemok s nádherným výhľadom na okolité hory a prírodu. V jeho okolí už prebieha výstavba rodinných domov. Momentálne k pozemku vedie spevnená štrková cesta a pozemok sa odpredáva aj s podielom na príjazdovej ceste. V prípade záujmu pozemkov na rekreáciu, chov či pestovanie má majiteľ v ponuke aj ďalšie pozemky o ploche cca 16.000m2. Celková plocha aj s podielom : 2171m2 Celková cena : dohodou, info v RK V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

Realitná kancelária REG4U Vám PONÚKA lukratívny, slnečný, stavebný pozemok vo výmere 1 235 m2 vo vyhľadávanej lokalite OVČIARSKO s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a realizáciu navrhovaného luxusného poschodového domu. Rozsiahly veľkolepý pozemok v mierne svahovitom pozemku spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania. Jedinečné bývanie, ktoré kombinuje luxus, komfort a prvotriednu kvalitu spokojného života v pokojnom a tichom prostredí. Pozemok má vynikajúcu dispozíciu s nádherným výhľadom na prekrásnu okolitú prírodu v blízkosti lesa. Okolie ponúka krásne turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny život. Do centra mesta Žilina je doslova na skok iba 15 km - autom takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na hranici pozemku sa nachádza elektrika. Prístup na pozemok po obecnej komunikácii. Ak hľadáte lukratívny, slnečný, stavebný pozemok pre výstavbu luxusného rodinného domu, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta. Môžete ho mať hneď. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Ako benefit Vám k pozemku ponúkame možnosť výstavby rodinného domu s platným stavebným povolením ako aj kompletný projekt moderného a priestranného bungalovu, čo Vám ušetrí čas a môžete začať s výstavbou IHNEĎ. Ak Vám naša ponuka výberu luxusného rodinného domu nevyhovuje a máte inú predstavu a požiadavky, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823683 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita OVČIARSKO vyhľadávaná oblasť • Výmera 1 235 m2 ideálna pre výstavbu RD • Dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný s panoramatickým výhľadom • Prístup k pozemku po obecnej ceste • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom bez dopravných obmedzení • Skvelá investícia do vlastného rodinného domu • Na hranici pozemku IS - elektrika • Tichá a bezpečná lokalita Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD PARAMETRE POSCHODOVÉHO DOMU • úžitková plocha: 238 m2 • zastavaná plocha: 159 m2 • rozmery domu: 18 m x 12 m • obytné miestnosti: 5 CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 484 800,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám naša ponuka výberu luxusného rodinného domu nevyhovuje a máte inú predstavu a požiadavky, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby vrátane DPH • HRUBÁ STAVBA • HOLODOM • NA KĽÚČ VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt – výhodná cena • použité kvalitné materiály • rýchlosť výstavby • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 160,-€/mesiac • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monilit S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ realizáciu moderne, luxusnej vily na slnečnom, stavebnom pozemku vo výmere 759 m2 v lukratívnej a tichej lokalite OVČIARSKO s prekrásnym výhľadom na celú oblasť. Exkluzívny, stavebný pozemok na ktorom je navrhnutá luxusná a nadčasová vila, je slnečný v mierne svahovitom teréne, nachádzajúci sa v zastavanom území obce so súkromnou príjazdovou cestou. Ak hľadáte lukratívny, slnečný, stavebný pozemok pre výstavbu luxusnej a nadčasovej vily a preferujete samotu a ticho v blízkosti lesa, kam uniknete od rušného mesta po náročnej práci, strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky IS - elektrika, voda, plyn, /predpríprava na kanalizáciu/ Príjazd na pozemok po súkromnej asfaltovej ceste. Obec má tiež verejný vodovod a plynofikáciu. Od centra Žiliny len 8 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Okolie je známe svojou pokojnou atmosférou, vďaka čomu sa stáva ideálnym miestom na relaxáciu a súkromie. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823747 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita Ovčiarsko vyhľadávaná oblasť • Luxusný moderná a nadčasová vila • Výmera pozemku 759 m² ideálna pre výstavbu RD • Dostatočná výmera na výstavbu rodinného domu, záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Panoramatický výhľad na dolinu a okolitú prírodu v blízkosti lesa • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom bez dopravných obmedzení • Na hranici pozemku IS - elektrika, plyn, vodovod • Príjazd po súkromnej asfaltovej ceste • Tichá a bezpečná lokalita • Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD Na predmetnej parcele Vám vieme zrealizovať výstavbu navrhovaného moderného a nadčasového 4-izbového priestranného bungalovu PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 208,51 m2 • zastavaná plocha bez terasy: 240 m2 • obytné miestnosti: 4 Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby • HOLODOM • NA KĽÚČ CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 399 900,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje nami navrhovaný rodinný dom, môžete si vybrať podľa Vašich predstáv z nasledovnej ponuky prekrásnych rodinných domov, ktorý Vám zrealizujeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt – výhodná cena • použité kvalitné materiály • rýchlosť výstavby • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€/mesiac • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

ID 3057 Predaj: pozemkov Ovčiarsko Predáme 4 pozemky : 471, 500, 650 a 581 m2 vhodné na výstavbu rodinných domov v Ovčiarsku. Na hranici sú vybudované prípojky vody a elektriky, prístupová cesta je obecná. Vydané prívoplatné stavebné povolenie na stavbu. Cena: 179,- Eur/m2 vrátane DPH.

EXKLUZÍVNE DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/aib4MtAH0ms Na predaj slnečný pozemok pre rodinný dom v obci Ovčiarsko – ideálne miesto pre vaše nové bývanie Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu v pokojnej a vyhľadávanej obci Ovčiarsko. Pozemok o výmere 775 m² sa nachádza v tichej lokalite s južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Terén pozemku je prevažne rovinatý s miernym svahom, čo poskytuje skvelé možnosti pre architektonické riešenie domu aj záhrady. Výnimočná je aj panoráma – z pozemku sa naskytá krásny výhľad na obec a okolitú prírodu plnú lúk a lesov. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, a vďaka zaradeniu pozemku v územnom pláne spolu s dostupnosťou inžinierskych sietí je možné začať so stavbou bez zbytočných prieťahov. Technické informácie: Rozloha: 775 m² Orientácia: južná Terén: rovinatý až mierne svahovitý Inžinierske siete: ✅ Elektrina – na hranici pozemku ✅ Vodovod – na hranici pozemku (cesta) ✅ Odpad – riešenie formou žumpy ✅ Prístupová cesta – obecná asfaltová komunikácia pozdĺž pozemku Radi Vám pomôžeme aj so zabezpečením výhodného financovania – spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme riešenie šité na mieru vašim potrebám. ODPORÚČAM Cena 123 000 € Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/CMNCw0SJUgY Ponúkame Vám stavebné pozemky pre rodinné domy v obci Ovčiarsko. Nachádzajú sa v tichej a atraktívnej lokalite vzdialenej autom 10 minút (9 km) do centra mesta Žilina. Na výber je z 5 parciel. V cene sú zahrnuté už zrealizované inžinierske siete (vodovod, elektrina, prístupová betónová cesta) a projekt osadeného rodinného domu typu bungalov s právoplatným stavebným povolením (možnosť personalizácie): parcela 01 - výmera 471 m2 - REZERVOVANÝ parcela 02 - výmera 500 m2 - VOĽNÝ parcela 03 - výmera 650 m2 - VOĽNÝ parcela 04 - výmera 581 m2 - VOĽNÝ parcela 05 - výmera 548 m2 - PREDANÝ Okamžitá možnosť výstavby v tesnej blízkosti mesta Žilina. Cena 185 €/m2 (vrátane DPH) ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Ovčiarsko. Pozemok má výmeru 700 m2 so šírkou 20 m a dĺžkou 35 m. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Výmera pozemku sa dá zväčšiť alebo zmenšiť. Kanalizácia môže byť riešená žumpou alebo čističkou odpadových vôd. Elektrina je na hranici pozemku. Pozemok je oplotený. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227389

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Ovčiarsko. Pozemok má výmeru 1.379 m2 so šírkou 20 m a dĺžkou 69 m. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste o výmere 207 m2. Kanalizácia môže byť riešená žumpou alebo čističkou odpadových vôd. Elektrina je na hranici pozemku. Pozemok je oplotený. Vhodný aj na výstavbu viacerých domov. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227256

Ponúkame na predaj pekný, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 471 m2 v obci Ovčiarsko. Nachádza sa v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. IS - vodovod + el. Výhodou tohto pozemku je vypracovaný projekt jednopodlažného rodinného domu, už vybudované IS ( voda, elektrina),a vydané právoplatné stavebné povolenie. Vhodné aj ako investícia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246426

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Ovčiarsko (okres Žilina) o rozlohe 1 000 m2. Rozmer 20x50 m. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, pričom je vydané súhlasné stanovisko od obce. Prístup na pozemok je po asfaltovej obecnej ceste. Elektrina na hranici pozemku, voda zatiaľ formou studne. Pozemok je celodenne slnečný s pekným výhľadom do okolia. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce Ovčiarsko ako aj dobrá dostupnosť do mesta Žilina. Viac informácií radi poskytneme na tel. č. 0905 358 191 alebo www.realityalpia.sk

Jeden pozemok pre rodinný dom, so stavebnými povoleniami na cestu a IS, realizácia sietí a výstavby, 06/2026 Ponúkame jediný voľný pozemok, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti obce, kde budete 1 zo 17 vlastníkov pozemkov, ktoré sa pripravujú na výstavbu rodinných domov, poschodových domov a bungalovov na "Zelenej stráni", v Žiline, obec Ovčiarsko. Výmera tohoto voľného pozemku je 674 m2, rozmer má lichobežníkový, 41 x 20 x 27 m. Pozemok je v miernom svahu, je vhodný na prízemný bungalov, alebo aj na poschodový dom. Cena samotného pozemku je spolu so všetkými jestvujúcimi povoleniami s nákladmi na vybudovanie sietí a prístupu k pozemku teraz aktuálne len 85.000 eur. Prístup na pozemok je už vyriešený zriadeným vecným bremenom na spoločnú cestu, ktorá bude v budúcnosti, po kolaudácii rodinných domov, odovzdaná obci do správy. Aktuálne máte možnosť pripraviť si projektovú dokumentáciu svojho domu snov, stavebné povolenia na cestu a prípojky inžinierskych sietí máme právoplatné, výstavba bude zrealizovaná v prvej polovici roka 2026. SEVAK : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt o zokruhovaní vodovodu s vlastnou dotláčacou stanicou ELEKTRÁRNE : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt pre vlastnú trafostanicu, podpísanú developerskú zmluvu na realizáciu od SSD (TJ refundujú sa uhradené náklady na vybudovanie elektro siete) CESTA : na základe schváleného stavebného povolenia máme projekt na výstavbu cesty, tá bude dvojpruhová, obojsmerná aj s chodníkom, odbočky k domom budú tiež dvojpruhové. Na vybudovania cesty a siete sa všetci majitelia pozemkov v projekte skladajú rovným dielom na základe zmluvy o dielo s generálnym dodávateľom výstavby. Tieto náklady sú zohľadnené a započítané v predajnej cene pozemku. Dohodnite obhliadku, informácie doplníme priamo na mieste. S financovaním kúpy pozemku, alebo s výstavbou domu aj prostredníctvom úveru radi pomôžeme.

Slnečný, rovinatý stavebný pozemok so stavebným povolením na výstavbu bungalovu sa nachádza v novej časti obce Ovčiarsko. Pozemok o výmere 1235 m2 má šírku 23m a dĺžku cca 60m. Na pozemku sa nachádza pripojovací bod na elektrinu a vodovod. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. V cene je projekt rodinného domu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391313

TUreality ponúka rekreačný pozemok v Ovčiarsku , rozloha 1372m2. Pozemok je určený na rekreáciu . Povolené vystaviť chatku na zemných vrutoch , bez pevných základov . K dispozícii hneď. K pozemku vedie nespevnená obecná cesta . Do budúcna sa plánuje z väčšej časti spevniť kvôli blízkej výstavbe RD . Pozemok je slnečný , v tichom prostredí , ideálny na výstavbu chatky . Určený k rekreácii , možnosť hospodáriť na pozemku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rekreačný pozemok v extraviláne obce Ovčiarsko o rozlohe 540m2. Vyhľadávanej lokalite blízko Žiliny. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastavanej časti obce . Vedie k nemu spevnená obecná cesta . Pozemok je vhodný ako úžitková záhrada s možnosťou postavenia záhradnej/ rekreačnej chatky. Na pozemku nie sú IS , ale je možné dotiahnúť elektrinu po obecnej ceste cez stĺpy . Pozemok je rovinatý a slnečný. V prípade ďalšich otázok nás kontaktujte. pozemok: 540m2 Viac info na : +421 41 32 17 800, sakova@tureality.sk

Ponúkam na predaj investičný pozemok s rozlohou 2031 m², nachádzajúci sa v obci Ovčiarsko. K pozemku vedie neupravená obecná cesta, čo poskytuje možnosť prístupu. Pozemok je vhodný na výstavbu, pričom jeho sklon je mierny svah. Šírka pozemku je 32 metrov a je orientovaný na juh, čo zaručuje panoramatický výhľad. Tento pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom pre výstavbu v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.ID 1140

Na predaj: Pozemok s panoramatickým výhľadom v atraktívnej lokalite Ponúkame na predaj pozemok o výmere 733 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Tento pozemok sa nachádza v miernom svahu, čo poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na okolitú krajinu. Orientácia na juh zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo je ideálne pre budúci domov. Prístup k pozemku je zabezpečený panelovou cestou. Elektrická prípojka je k dispozícii, čo uľahčuje začiatok výstavby. Voda je momentálne v riešení, a odpad je možné riešiť prostredníctvom žumpy. Lokalita je na prahu rozvoja, s plánovanou výstavbou nových rodinných domov v okolí, čo zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto oblasti. Tento pozemok je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s výbornou perspektívou do budúcnosti. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento nádherný kúsok zeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.ID 2222

Na predaj pozemok v Obci Ovčiarsko. Pozemok vhodný na výstavbu rekreačného/rodinného domu. Nachádza sa na polosamote, v prístupnom mierne svahovitom teréne. K pozemku vedie neupravená prístupová cesta ( obecná). Pri pozemku sa nenachádzajú žiadne IS. ID 1529

Lokalita : Ovčiarsko Sekcia : predaj Druh : pozemky na IBV Plocha : 471 – 650 m² Typ terénu : rovina Siete : el. a voda na pozemku Popis : Ponúkame na predaj rovinaté pozemky v obci Ovčiarsko. Výmera pozemkov je 471 m², 500 m² a 650 m². V cene sú aj prípojky vody a elektriny. Orientácia Juh. SP 471 m² v cene 86.000,-€ SP 500 m² v cene 91.500,-€ SP 650 m² v cene 118.500,- € Cena : od 86.000,-€ / s DPH Kontakt : 0903 950 350

House Real Žilina Vám ponúka na predaj krásny pozemok v intraviláne obce Ovčiarsko, o celkovej výmere 2326 m² s podielom na prístupovej ceste. • Rozmery: šírka cca 22 m, dĺžka cca 120 m • Charakter: mierne svahovitý, s nádhernými výhľadmi • Investičný potenciál: možnosť rozparcelovania na viacero menších pozemkov • Prístup: zabezpečený, v prístupovej ceste je podiel • Inžinierske siete: elektrina v blízkosti, voda a kanalizácia v procese riešenia prostredníctvom spoločenstva Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán), čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť do budúcna. Pre bližšie info neváhajte kontaktovať: Michalovič Vladimír +421 905 616 424