Pozemky, Senec - lacné

TUreality ponúka na predaj pozemok v zastavanej časti mesta Senec s rozlohou 327 m², na ktorom sa nachádza pôvodná stavba rodinného domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá bývanie alebo rekreáciu v pešej dostupnosti od centra aj vyhľadávaného letoviska. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅kompletné inžinierske siete priamo na pozemku ✅pešia dostupnosť k Slnečným jazieram a do centra mesta ✅tichá lokalita v slepej uličke s dostatkom súkromia ✅ možnosť rekonštrukcie a dostavby podľa vlastného zámeru ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM a POZEMOK = stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu = plocha pozemku 327 m² = čiastočne podpivničený dom (suchá, murovaná tehlová pivnica) = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia = internetové pripojenie k dispozícii = prístupová cesta: spoločná, s právom prechodu (zapísané na LV) ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA DOMU: * vstupná časť * obytné priestory pôvodnej drevostavby * murovaná tehlová pivnica v suteréne * dvor s potenciálom pre záhradnú úpravu a prístavbu domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYTOVÝ DOM: - zateplený, tehlový bytový dom (2007) - 4 x výťah - vstup na chip - vlastný vnútroblok s detským ihriskom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Lokalita patrí k najobľúbenejším v Senci vďaka svojej strategickej polohe. Pár minút chôdze vás delí od Slnečných jazier, ktoré ponúkajú celoročné vyžitie, ako aj od kompletného centra mesta s bankami, úradmi a obchodmi. Senec disponuje výborným napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 20 minút). Okolie je tiché, s minimálnym pohybom áut vďaka slepej ulici. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Tento pozemok vnímame ako skvelú príležitosť najmä kvôli jeho polohe a faktu, že má všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje proces novej výstavby alebo obnovy. Hoci je dom v pôvodnom stave a zdieľa spoločnú stenu so susedstvom, po šikovnej rekonštrukcii či úprave tu môže vzniknúť očarujúce mestské bývanie alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 155.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúkajú zaujímavý rekreačný pozemok s výmerou 220 m2 v intraviláne mesta Senec. Pozemok má rozmery cca 13x 17,5 m, pozemok je rovinatý , prístupný po betónovej ceste, kde je priamo pred pozemkom verejný vodovod a kanalizácia a na pozemku je dovedená verejná elektrina. Na pozemku je možné podľa územného plánu postaviť drobnú stavbu so zastavanou plochou 30 m2 a s obytným podkrovím, prípadne s ustúpeným podlažím. Niekoľko metrov od pozemku je jazierko. Pozemok – záhrada sa nachádza v nízkopodlažnej zástavbe rodinných a rekreačných domov. Pozemok je oplotený. Okresné mesto Senec má výbornú infraštruktúru okresného mesta, vzdialeného 20 km od Bratislavy. Je tu vlaková a autobusová doprava a tiež diaľničné prepojenie Bratislava – Žilina. V meste sú známe rekreačné jazerá s campingom , je tu tiež kryté termálne kúpalisko. V meste je príjemná pokojná priam kúpeľná atmosféra s obchodíkmi a reštauráciami. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka Vám ponúka miesto, kde môžete začať stavať bez čakania, vybavovačiek a kompromisov. Tento rovinatý pozemok o výmere 508 m² v Hrubej Borši je pripravený na výstavbu: _________________________________________________________________________________ ✅všetky siete sú už skolaudované – voda, elektrina, kanalizácia aj optika ✅ asfaltová cesta, chodníky aj verejné osvetlenie sú hotové ✅ ideálne rozmery na rodinný dom či bungalov podľa vašich predstáv _________________________________________________________________________________ Lokalita? Presne tam, kde sa žije dobre: ✔️ pár minút do Senca ✔️ len 30 minút do Bratislavy ✔️ tiché prostredie, zeleň, občianska vybavenosť _________________________________________________________________________________ ✅Vizualizácia domu, ktorý tu môžete postaviť, vám ukáže, ako skvelo to môže vyzerať. _________________________________________________________________________________ Zaujalo vás to? Pre bližšie informácie zavolajte ešte dnes na tel.č, +421 41 3217800 alebo mailom hruska@tureality.sk alebo skokan@tureality.sk

Exkluzívne iba u nás na predaj pozemok pripravený k okamžitej výstavbe rodinného domu. K pozemkom vedie nová betónová cesta a chodník s verejným osvetlením. IS : elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Optika. Projekty a stavebné povolenia sú k dispozícii v RK. Výmera pozemku: 600 m2 Šírka pozemku: 21 m LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Na predaj stavebný pozemok v Senci - neďaleko centra. Pozemok sa nachádza v tichej a atraktívnej časti mesta, ideálnej pre výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie len 10 minút chôdze od centra Senca. Pokojné prostredie a blízkosť centra s kompletnou občianskou vybavenosťou robia z tejto lokality luxusné a plnohodnotné bývanie. Pozemok v celosti : 615m2 (parc. č. 5222/29, výmera 605m2, podiel 1/1 a parc. č. 147/29, výmera 10m2, podiel 1/1) Terén pozemku - rovinatý/mierny svah Lokalita: ul. Robotnícka, časť "Stará hora - sever I." Inžinierske siete na pozemku: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Elektrina, Plyn, Optika (v blízkosti pozemku) Údaje (UPI): Parcely 5222/29 a 147/29 sú podľa ÚPN mesta Senec súčasťou územia.. lokaita č. 4.2 ,,Stará hora - sever I.", regulačný blok ,,b3" s funkčným využitím ,,bývanie, služby a drobné prevádzky". (UPI k dispozícií u nás) Informácia k výstavbe - stavba rodinného domu sa bude povoľovať v zmysle nového stavebného zákona č. 25/2025 Z.z. v z.n.p. a to stavebným zámerom: Stavebník pred podaním žiadosti o stavebný zámer bude postupovať v zmysle vyhl. Č. 60/2025 Z.z. v z.n.p. https://static.slov-lex.sk/pdf/prilohy/SK/ZZ/2025/60/20250401_5721385-2.pdf , po splnení všetkých podmienok môže žiadosť o stavebný zámer podať elektronicky cez stavebný portál ( https://vystavba.uupv.sk/ ) žiadosť nájdete tu: https://vystavba.uupv.sk/content/files/1746616445-8352-F02_Stavebn%C3%BD%20z%C3%A1mer.pdf . Stavebník spolu s projektantom si projekt pre stavebný zámer nechá posúdiť na jednotlivých dotknutých orgánoch a u právnických osôb (správcovia inžinierskych sietí). Mesto Senec poskytuje všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie - školy, služby, športové možnosti a aj oddych v blízkosti prírody napr. na Slnečných jazerách, alebo v jeho okolí. Vďaka priamej dostupnosti na diaľnicu D1 je doprava rýchla a jednoduchá, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária ADVISOR. Mgr. Alexander Čerešnéš 0902 181 550 info@alexanderceresnes.com www.rkadvisor.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, slnečný rožný stavebný pozemok s projektom zaujímavo dispozične riešeným luxusným rodinným domom s možnosťou celkovej realizácie stavby. Dispozícia: Pozemok má rozlohu 911m². Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. CENA Cena stavebného pozemku vrátane stavebného projektu je 242.000EUR Lokalita: Pozemok sa nachádza v novej mestskej časti Senca – Lužianky. Dominantou tejto časti je vybudované prírodné jazero, ktoré je vedľa tohto pozemku. V tejto novej lokalite sa nachádza aj rieka Čierna voda, ďalej sa plánuje vybudovať kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, work-out zóna, ihriská, cyklotrasa, obchody a poliklinika. Mesto Senec je vzdialené 3km od tejto novej časti. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Predstavte si, že deň začnete rannou kávou na terase s výhľadom na vodu a zakončíte ho západom slnka nad jazerom. Tento stavebný pozemok s výmerou 650 m² v obci Hrubá Borša vám ponúka jedinečnú kombináciu – vlastný vstup do jazera, súkromie a moderné bývanie len pár minút od mesta. _________________________________________________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: ▪️ len pár minút od Senca ▪️ 30 minút od Bratislavy ▪️ pokojná, moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou ▪️ golfové ihrisko, cyklotrasy, reštaurácie, škôlka a služby priamo v okolí _________________________________________________________________________________ Čo tento pozemok ponúka: ✅ vlastný vstup do jazera – súkromie, relax a pokoj každý deň ✅ kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia ✅ asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie ✅ rovinatý pozemok s ideálnou výmerou 650 m² _________________________________________________________________________________ Tento pozemok nie je len o čísle na papieri – je o životnom štýle, ktorý si zaslúžite. O ránach pri jazere, večeroch na terase a o každodennom pokoji, ktorý Hrubá Borša ponúka. _________________________________________________________________________________ Zaujalo vás to? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: ➡️ +421 41 321 7800 alebo hruska@tureality.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 763 m² pri jazere v obci Veľký Biel Parametre pozemku: • stavebná parcela 763 m² • prístupová cesta - šírka 3,6 m • slnečný, rovinatý • IS: prívod elektriny, plynu a obecného vodovodu je privedený cez prístupovú cestu na hranicu stavebnej parcely • možnosť výstavby samostatne stojaceho rodinného domu, alebo domu s dvomi 4 izbovými bytmi s predzáhradkami Dokumenty k dispozícii: • aktuálna územnoplánovacia informácia • zastavanosť 45% (podľa UPI) Lokalita: • Bratislavská 48, Veľký Biel • kompletná občianska vybavenosť • materská škola, základná škola I. a II. stupeň • zdravotné stredisko • výborná dopravná dostupnosť • vlaková stanica • autobusová zastávka Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

+++ POZEMOK PRE VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV NA PREDAJ V SENCI O VEĽKOSTI 16815M2+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento zaujímavý pozemok, ktorý je podľa UPI Senec určený na výstavbu rodinných domov. Jedná sa o pravideľný rovinatý pozemok, ktorý má napojenie na hlavnú komunikáciu v smere zo Senca na Veľký Biel. Veľkosť tohto pozemku v celosti je 16.815m2, ktorý je určených pre domovú výstavbu, tu je cena 85,- Euro/m2. Zvyšnú priľahlú časť tvorí pozemok o rozlohe 6541m2, ktorý je určený pre komerčnú a obchodnú výstavbu. Cena tejto parcely je 50,-Euro/m2. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hrubá Borša, len pár minút od Senca. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rodinného domu v atraktívnej lokalite. Pozemok je rovinatý, má kompletne vybudovanú asfaltovú prístupovú cestu a k dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn. Je ideálny na okamžitú výstavbu – bez ďalších investícií do infraštruktúry. Pozrite si video s vizuálnou prezentáciou pozemku a jeho okolia: https://youtu.be/uehWlHTD2ME Cena je uvedená vrátane DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj poľnohospodársky a lesný pozemok v extraviláne obce.Pozemok sa nachádza v časti Senca-Svätý Martin. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely,chov zvierat,farmu.K pozemku vedie poľná cesta.Nádherná príroda a blízkosť rybníka. Pozemok má geometrický plán a je to parcela”C”. Na pozemku sa nachádzajú Ihličnato-listnaté stromy a trávnatá plocha. Vhodný aj ako rekreačný pozemok na výstavbu chaty či mobilného domu alebo len využívania záhrady. V obci Svaťy Martin patrí pod Senec a dostupnosť do mesta Senec 6km do Bratislavy cca 25km. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Marek Mastič mastic@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ponúkam na predaj investičný pozemok vo výbornej lokalite priamo v Senci, na rohu ulíc Boldocká a Récka. Aktuálne sa využíva na výrobu, skladové priestory, kancelárie,... Do budúcna je možnosť nasledovného využitia, okrem výroby: - na bývanie - drobné obchodné prevádzky a služby Výmera pozemku aktuálne s budovou 4200 m2. Cena: dohodou, samozrejme nie 1 eur ako je v inzeráte. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310*

Ponúkam na predaj pekný pozemok na výstavbu alebo pestovanie v obci Hurbanova Ves o výmere 1021 m2. Rovinatý, siete pri pozemku. Pozemok cca 17 x 63 m. Cena : 139.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkam na predaj priemyselný pozemok v meste Senec na Poľnej ulici, parcely registra C: - 2935/5 - 4558/50 - 4560/26 - 4558/52 - 2935/6 - 4558/58 - 4560/28 Celková výmera 6157 m2, predaj možný iba spolu. Ideálny na vytvorenie skladovacích priestorov / montážne haly /, parkovanie, kontajnery,.... Voda a elektrina pri pozemku. Cena spolu: 219.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol.

Ponúkam Vám dlhodobý prenájom oploteného pozemku v Senci na Poľnej ulici. Rozloha je 2000 m2. Na pozemku sa nachádza elektrika a studňa. Lokalita je zaujímavá z hľadiska dobrej dostupnosti. V susedstve sa nachádzajú prevádzky. Cena prenájmu 600 €/mesačne. Depozit 1 000 € Provízia pre RK je vo výške polovičného nájomného. V prípade záujmu resp. poskytnutia detalnejších informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Gabriela Miková 0950 893 977

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu halového objektu v novobudovanom areáli - PARK TRIBLAVINA o výmere 6 677 M2. Na výstavbu halového objektu je vypracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie. ZASTAVANÁ PLOCHA NAVRHOVANEJ HALY JE 2 100 M2. POZEMOK JE CHARAKTERU ZASTAVANÉ PLOCHY A NÁDVORIA A NACHÁDZA SA V BÝVALOM HOSPODÁRSKOM AREÁLI TRIBLAVINA. PARK TRIBLAVINA LEŽÍ MEDZI DVOMI DIAĽNIČNÝMI KRIŽOVATKAMI, ktoré sú od seba vzdialené 1,8 km. PRÍSTUP je zabezpečený z Triblavinskej cesty po areálovej komunikácii. Areál bude mať priame dopravné napojenie z existujúcej križovatky Triblavina, ktorá je vzdialená približne 900 m a v budúcnosti bude možný prístup aj z križovatky mestského obchvatu a diaľnice D1. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE - vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - sú vedené pred PARKOM TRIBLAVINA. Park má vybudovanú NOVÚ DAŽĎOVÚ KANALIZÁCIU vedúcu pod diaľnicou D1 do existujúceho potoka. Poloha PARKU TRIBLAVINA je vhodná na výstavbu výrobno-skladového alebo obchodného objektu pri diaľnici s napojením na Bratislavu. Ponuková cena: 82€/m2 + DPH, vrátane provízie Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi, že Vám môžeme ponúknuť vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na prenájom zabezpečený oplotený pozemok v priemyselnej zóne Senec. Pozemok je upravený, nenachádza sa tu elektrina a ani voda, je vhodný na využívanie napríklad ako vozový park. Cena: 250 EUR/mesačne