Pozemok Báb 2541 m2
Báb, okres Nitra
Pozemok pre rodinné domy
2541 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa priamo v centre obce. Pozemok je vedený ako intravilán a má celkovú výmeru 2 541 m². Rozmery má približne 82 × 31 m, s príjazdovou cestou dlhou 55 m a širokou 4 m ( možnosť rozšírenia). Je mierne svahovitý, s priemerným sklonom terénu približne 7°, orientovaný prevažne na severozápad. Inžinierske siete na hranici pozemku, elektrina, obecná voda aj plyn. Podľa územného plánu je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou až do 80 %, určený je na IBV (bytovú a domovú výstavbu). Vzhľadom na rozmery, prístup a lokalitu ponúka pozemok vysoký potenciál pre rozparcelovanie, výstavbu viacerých rodinných domov alebo bytových domov. Výborná poloha v centre obce, obecný úrad, potraviny aj autobusová zastávka sa nachádzajú cez hlavnú cestu, priamo oproti pozemku. Obec Báb sa nachádza v okrese Nitra, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta. Vďaka svojej polohe pri diaľnici R1 ponúka výbornú dopravnú dostupnosť smerom na Nitru aj Trnavu, čo z nej robí ideálne miesto na pokojné bývanie s výhodami rýchleho spojenia do väčších miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, pošta či obecný úrad – a zároveň tu panuje príjemná vidiecka atmosféra s množstvom zelene. Táto ponuka je ideálna pre záujemcu o bývanie s možnosťou podnikania, ako aj pre developera, ktorý hľadá projekt v zastavanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Pozemok s výmerou 1174 m², Levice – Krížny vrch
Levice, okres Levice
Komerčná zóna
1174 m²
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej lokalite, v Leviciach na Krížnom vrchu. V poslednom období tu prebieha intenzívna výstavba rodinných domov, vďaka čomu sa pôvodne vinohradnícka a záhradkárska kolónia zmenila na lukratívnu štvrť novostavieb v tesnom dosahu okresného mesta (1 km). Pozemok je svojím charakterom vhodný na stavebný účel (výstavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti), ale aj ako záhrada, vinica, či ako investícia do budúcna. Samotná parcela má rozlohu 1174 m², je svahovitá a má atypický tvar znázornený vo fotogalérii. V spodnej časti od prístupovej komunikácie má šírku 14 metrov a je prevažne vyčistená. V hornej časti pozemku, odkiaľ je pekný výhľad na okolie, sa nachádzajú pozostatky pôvodnej stavby viničného domčeka. Cca polovica celkovej výmery pozemku je momentálne husto zarastená najmä náletovými drevinami, predtým sa tu však nachádzal ovocný sad. Je predpoklad, že nový majiteľ bude musieť parcely skultivovať a pred výstavbou investovať aj do terénnych úprav, získa však pozemok netradičnej dispozície s pekným výhľadom a na dobrej adrese blízko do centra mesta aj do prírody. Výhodou je bezproblémová dostupnosť inžinierskych sietí: elektrina pred pozemkom, vodovodná šachta a plynová prípojka na pozemku (momentálne bez meračov). Odpad bude riešený žumpou s predpokladom dobudovania kanalizácie, ktorá sa nachádza vo vedľajšej ulici. Potvrdenie o funkčnom využití pozemkov bude záujemcovi predložené pri osobnom stretnutí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a je ihneď voľná.
Pozemok s novostavbou 2-izb. domu, Veľký Ďur, okres Levice
Veľký Ďur, okres Levice
Pozemok pre rodinné domy
48 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj jedinečný pozemok s novostavbou menšieho domu v malebnej obci Veľký Ďur. Hľadáte skutočne unikátny domov s obrovským potenciálom? Prípadne priestor pre Vaše podnikanie? Predstavujeme Vám pozemok s novostavbou, ktorý má všestranné možnosti využitia. Revolučná konštrukcia: Dom, ktorý prekvapí Na pozemku je postavená novostavba menšieho domu. Táto novostavba je prvou stavbou svojho druhu na svete. Celý dom je odliaty z monolitického betónu. Zaručuje to mimoriadnu pevnosť a odolnosť. Hrúbka obvodových stien dosahuje až 50 cm. Ide o skutočný pasívny štandard. Nízke náklady a moderné technológie Užívajte si pohodlie a nízke účty. Vykurovanie je elektrické podlahové. Doplniť ho môžete klimatizáciou. Vďaka špičkovej izolácii sú náklady na kúrenie minimálne. Do domu je zavedená elektrina a obecná voda. Plyn je pred pozemkom, v prípade potreby ho viete využiť. Pre zavlažovanie pozemku slúži vlastná studňa v prednej časti pozemku. Samozrejmosťou je zavedený internet a televízia. Priestranný pozemok s premyslenými detailmi Čaká na Vás veľkorysý pozemok s rozlohou až 24 árov, šírka pozemku 19m, smerom dozadu sa mierne zužuje. Dvor má pevnú štrkovú základňu, hlbokú až 40 cm. Prístup k domu je z ulice po širokom, 10-metrovom betónovom nájazde. Susedia Vás nebudú rušiť. Pozemok od nich oddeľuje masívny, 2,5 metra vysoký betónový plot. Ten vyrovnáva výškové rozdiely terénu. Projekt na druhý dom: Rozšírte si bývanie Máte plány do budúcnosti? K pozemku patrí hotový a schválený projekt. Umožňuje stavbu druhého, väčšieho rodinného domu. Inžinierske siete sú už kompletne pripravené. To je skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Veľký Ďur: Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Obec Veľký Ďur ponúka ideálne prostredie pre pokojný rodinný život. Nájdete ju v okrese Levice, v Nitrianskom kraji. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou. Užijete si tu krásnu okolitú prírodu. Zároveň máte blízko k občianskej vybavenosti. Väčšie mestá ako Levice alebo Vráble sú ľahko dostupné. Poskytujú širšie možnosti práce, nákupov či kultúry. Občianska vybavenosť v obci: Základná a materská škola. Obchod s potravinami. Pošta. Zdravotnícke služby (praktický lekár). Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Tento dom s pozemkom nie je len nehnuteľnosť. Je to investícia do budúcnosti a životného štýlu. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Radi Vám všetko ukážeme. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií nájdete aj na stránke nehnuteľnosti tu: https://igorkliman.sk/pozemok-s-novostavbou-domu V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Pozemok 728 m², Lontov okres Levice
Lontov, okres Levice
Pozemok pre rodinné domy
728 m²
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť – pozemok v hontianskej obci Lontov. Tá je vzdialená od okresného mesta Levice 28 km, do pohraničného mesta Šahy je to 24 km a do najbližšieho mesta Želiezovce 15 km. Samotná obec Lontov nie je frekventovaná, skôr riedko osídlená a má základnú občiansku vybavenosť – obecný úrad, materskú školu, potraviny a zariadenie sociálnych služieb. V okolí sa nachádzajú lesíky vhodné na prechádzky, pekná príroda je aj v blízkosti meandrujúcej rieky Ipeľ. Mierne svahovitý a neoplotený pozemok (druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie) s výmerou 728 m² je prístupný z dvoch ulíc a je možné ho využiť na rôzne účely – výstavba rodinného domu, záhrada, ovocný sad, rekreácia, parkovisko, prípadne investícia. Momentálne je zarastený náletovými drevinami a je nutné ho vyčistiť. Na parcele je evidovaná stavba rodinného domu so súpisným číslom, ten sa však na pozemku nenachádza. Z inžinierskych sietí je možnosť zaviesť elektrickú prípojku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Predaj pozemku 4099 m2, Nitra
Hlavná, Bádice, okres Nitra
Zmiešaná zóna
4099 m²
EXKLUZIVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj pozemok v obci Bádice, vzdialenej len 15 km od Nitry. Druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie 4 099 m² Nachádza sa v zastavanom území obce. Na tejto ploche sú na liste vlastníctva zapísané stavby, ktoré nie sú predmetom predaja. Hlavné výhody investície: - ucelená plocha - možnosti využiatia na poľnohospodárskeho či iné komerčné účely - pokojná obec Bádice s rýchlym napojením na Nitru - kombinácia stavebného pozemku v intraviláne obce Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Prenájom - pozemok Nitra-Zobor EXKLUZÍVNE
Nitra, okres Nitra
Záhrada
7140 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok v Nitre, na Nábreží za hydrocentrálou. POZEMOK - Výmera: 5336m2, 1608m2, 196m2 - Terén: rovina - Príjazdová cesta: spevnená plocha - Stav: pozemok je využívaný ako záhrada, oplotený a uzavretý uzamykateľnou bránou. Možnosť využitia: rekreačný, podnikateľský účel alebo ako záhrada. Pozemok má výbornú dostupnosť z/na rýchlostnú cestu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Predaj orná pôda 1733860 m2 okres Nové Zámky
Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky
Iný poľnohosp. pozemok
1733860 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 1733860 m2, v okrese Nové Zámky, obci Dvory nad Žitavou a Dubník. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti zastavaného územia obce, ktoré je vzdialené od Nových Zámkov 25 km, od Komárna 35 km. Celková výmera: 1733860 m2 Bližšie informácie vám radi poskytneme na tel. čísle 0902 556 393. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na predaj Komerčný pozemok 544 m² – Nitra, Šuranská ulica
Šuranská, Nitra, okres Nitra
Komerčná zóna
556 m²
Na predaj: Komerčný pozemok 544 m² – Nitra, Šuranská ulica EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka Komerčný pozemok v Nitre na Šuranskej ulici. Hľadáte ideálne miesto pre sídlo vašej firmy, sklad, predajňu alebo ľahkú výrobu? Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok v priemyselnej zóne Nitry s priamym prístupom z ulice. Základné informácie: • Lokalita: Nitra, Šuranská ulica (priamo oproti betonárke Dynamik) • Výmera pozemku: 544 m² • Tvar pozemku: Nepravidelný štvorcový tvar (šírka z prednej uličnej časti je 21 m, najdlhšia strana meria 31 m, viď foto) • Terén: Samotný pozemok je rovinatý, prístup z cesty má 4 metrové prevýšenie (riešenie možné nájazdovou rampou). • Prístupová cesta: Betónová komunikácia (Šuranská ulica) zabezpečujúca bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu. Územnoplánovacia informácia (UPI): Podľa platného územného plánu mesta Nitra je pozemok určený na: • Mestskú vybavenosť • Priemyselnú výrobu a sklady Inžinierske siete: • Elektrina: V priamom dosahu pri pozemku • Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Strategická poloha v etablovanej priemyselno-komerčnej časti Nitry. • Výborná viditeľnosť priamo zo Šuranskej ulice. • Flexibilné využitie vďaka priaznivému územnému plánu. Pozemok je voľný kúpou a pripravený na realizáciu vášho podnikateľského zámeru. Momentálne sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy, veľký chladiarenský box a dva záhradné domčeky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Predaj, rekreačný murovaný domček s možnosťou celoročného bývania – Čechynce
Vinohradnícka cesta, Čechynce, okres Nitra
Záhrada
2073 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte dokonalý únik z mesta, kde ráno namiesto áut počujete spev vtákov, z vlastnej studne si napustíte čistú vodu a večer si posedíte pri pohári vína vo vlastnej klenbovej pivnici? Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja na Vinohradníckej ceste medzi obcami Čechynce a Golianovo. Tento veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 2 073 m² (približne 10 × 215 m) spája všetko, čo od ideálneho vidieckeho a záhradkárskeho sídla očakávate. Nájdete tu ovocné stromy, udržiavaný vinohrad a na konci pozemku vlastný agátový lesík, ktorý v letných mesiacoch poskytuje blahodarný tieň a dokonalé súkromie. Celý pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a pokoj. Hlavné benefity v kocke: • Veľkorysý, kompletne oplotený pozemok 2 073 m² • Udržiavaný vinohrad, ovocné stromy a vlastný agátový lesík • Murovaná chata so zavedenou elektrinou a kachľami • Nádherné drevené trámové stropy • Bezpečné schody do pivnice aj na povalu • Vlastná funkčná vŕtaná studňa na pozemku • Tradičná klenbová pivnica • Výborná dostupnosť z Nitry a bezprostredná blízkosť cyklotrasy Inžinierske siete a benefity • Elektrická prípojka: Plne funkčná a zavedená priamo v domčeku. • Vlastná vŕtaná studňa: Priamo na pozemku sa nachádza výdatný zdroj podzemnej vody s vyvedeným kohútikom – ideálne na závlahu vinohradu, ovocných stromov či osvieženie. Murovaný záhradný domček, ktorému dominujú priznané masívne drevené stropné trámy, ktoré dodávajú priestoru chalupársky charakter. • Pohodlie po celý rok: V domčeku sa nachádzajú kachle na pevné palivo, ktoré interiér rýchlo vykúria aj počas chladnejších jesenných či zimných dní. • Bezpečné betónové schodisko: Zabudnite na nebezpečné rebríky. Do podzemných častí domčeka vedú pevné, stabilné schody. • Pochôdzna povala: Ponúka čistý, suchý a prekvapivo priestranný úložný priestor pre Vaše sezónne veci, náradie či možnosť pretvorenia na útulnú podkrovnú nocľaháreň. Tradičná klenbová vínna pivnica Z interiéru domčeka zostúpite po obložených schodoch do pravej klenbovej vínnej pivnice. Pivnica má stabilnú celoročnú teplotu, vďaka čomu je ideálna nielen na uskladnenie vlastnej úrody a vína, ale stane sa aj Vaším obľúbeným útočiskom počas horúcich letných dní. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Vinohradnícka cesta medzi Čechyncami a Golianovom je známa svojou skvelou komunitou a pokojnou atmosférou. • Pre aktívnych: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená cyklotrasa. • Pre milovníkov mesta: Nitra je vzdialená len pár minút cesty autom, čo z tohto miesta robí ideálnu voľbu na "pobehnutie si" na záhradu hneď po práci. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Pivnica s vinohradom a možnosťou nadstavby chatky, Malý Lapáš
Malý Lapáš, okres Nitra
Vinica, chmelnica
1384 m²
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí autentickej vinárskej lokality nad obcou Malý Lapáš, len približne 10 minút autom od Nitry a 5 minút od diaľnice. Súčasťou ponuky je vinárska pivnica s pozemkom o celkovej výmere 1 384 m² a vlastným vinohradom s približne 650 koreňmi hrozna. Pivnica s výbornými podmienkami na uskladnenie vína Samotný objekt pozostáva z dvoch miestností na úrovni terénu a podzemnej pivnice s hĺbkou približne 7 metrov. Steny podzemnej časti sú vybudované z čadičových kociek a podlahu tvorí suchý piesok. Vďaka týmto vlastnostiam si pivnica udržiava stálu teplotu, čo vytvára ideálne podmienky na skladovanie a zrenie vína. Pivnica má zároveň veľmi dobré prirodzené odvetranie, je v nej zavedená elektrina a na hranici pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s hĺbkou približne 45 metrov. Momentálne je strop chatky provizórne prestrešený, čím sa ponúka možnosť ďalšieho využitia objektu. Na existujúcu pivnicu je možné nadstaviť menšiu obývateľnú chatku, prípadne jednoduchú stavbu napríklad v kontajnerovom štýle. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie vlastného miesta na oddych priamo nad vinárskou pivnicou. Vinohrad, sad a krásne výhľady Pozemok má rozmery približne 6 × 210 metrov a jeho väčšiu časť tvorí vinohrad s približne 650 koreňmi hrozna. Nachádzajú sa tu samorodé odrody a z pôvodných najmä Rizling vlašský a Frankovka modrá. V spodnej časti mierne svahovitého pozemku sa nachádza slivkový sad, ktorý zároveň vytvára prirodzenú zelenú bariéru od asfaltovej prístupovej cesty a zabezpečuje príjemné súkromie. Horná časť pozemku ponúka pekné panoramatické výhľady do širokého okolia – na obec Malý Lapáš, krajské mesto Nitra s jeho dominantami a predovšetkým na siluetu pohoria Tribeč s výraznými vrcholmi Zobor a Žibrica. Výborná dostupnosť Napriek prírodnému a pokojného charakteru lokality je nehnuteľnosť výborne dostupná z Nitry. Autom ste v centre Nitry približne za 10 minút a napojenie na diaľnicu je vzdialené približne 5 minút. Prístup k nehnuteľnosti je možný celoročne aj osobným automobilom a vzdialenosť od obce je len približne 300 metrov. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý hľadá vlastné miesto na relax, pestovanie hrozna, dorábanie vína, ovocia či zeleniny, pričom nechce byť ďaleko od mesta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Predaj pozemok 943 m2 Nitra- Klokočina
Krištáľová, Nitra, okres Nitra
Pozemok pre rodinné domy
943 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj Stavebný pozemok 943 m² so všetkými sieťami – Nitra, časť Na Prameni. Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov, kde nemusíte na nič čakať? Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou v mimoriadne obľúbenej a už vybudovanej časti Nitra, v časti Prameň na Krištálovej ulici. Pozemok sa nachádza v príjemnej, už zastavanej časti, čo vám zaručuje, že nebudete bývať uprostred nekonečného staveniska. Vďaka kompletnej infraštruktúre a ideálnym rozmerom je pripravený na okamžitú realizáciu vášho projektu. Kľúčové parametre pozemku: • Celková výmera: 943 m² (takmer 9,5 áru pre maximálne súkromie) • Šírka pozemku: 22 metrov (ideálne pre usadenie akéhokoľvek typu domu vrátane širokého bungalovu) • Dĺžka pozemku: 43 metrov • Terén: Mierny sklon (ponúka priestor pre zaujímavú architektúru a pekné výhľady) • Umiestnenie: V zastavanej zóne medzi rodinnými domami Kompletné inžinierske siete (IS): Veľkou výhodou tohto pozemku je, že disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku alebo na jeho hranici: • Vodovod • Elektrina • Verejná kanalizácia Lokalita, dostupnosť a občianska vybavenosť: Časť Na Prameni v Párovských Hájoch patrí k najvyhľadávanejším lokalitám pre rodinné bývanie v Nitre. • Výborná dostupnosť do mesta: Autom ste v centre Nitry za 7–10 minút. Lokalita zabezpečuje aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1. • Občianska vybavenosť na dosah: V blízkom okolí a priľahlých častiach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, MHD), vďaka čomu spája tento pozemok pokoj vidieka s komfortom mesta. • Príroda a pokoj: Lokalita je obklopená zeleňou, ideálna na prechádzky, cyklistiku a bezpečný život pre vaše deti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Pozemok 2971 m2 so starým domom, Veľký Lapáš
Veľký Lapáš, okres Nitra
Komerčná zóna
2971 m²
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialený iba 5 km od krajského mesta Nitra. Pozemok má celkovú výmeru až 2971 m2 a šírku od ulice 28 metrov, čo umožňuje komfortný prístup a využitie parcely. Na hlavnej ceste sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn, kanalizácia nie je v obci dobudovaná, na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, vpredu rovinatý, v zadnej časti záhrady mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo iné využitie (záhrada, podnikanie, investičný potenciál). V prednej časti pozemku na jeho ľavom okraji sa nachádza stavba rodinného domu z roku 1960. Dom má pridelené súpisné číslo, nie je však dlhodobo využívaný na bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená, zastrešená škridlou, s pôdorysnými rozmermi cca 7 x 26 metrov. Dispozične sa skladá zo zádveria, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. Ďalšou miestnosťou je garáž (sklad) so samostatným prístupom z dvora, na ktorú nadväzuje letná kuchyňa a šopa. V súčasnom stave sa nepredpokladá využitie objektu na trvalé bývanie, môže však slúžiť na skladovacie účely, ako dielňa, garáž a podobne. Priestranný pozemok umožňuje novú výstavbu aj bez zbúrania súčasného objektu rodinného domu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
PREDAJ: stavebný pozemok, Ružomberská ulica, Ružinov - Prievoz
Ružomberská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Pozemok pre rodinné domy
603 m²
Realitná kancelária REMAX Diamond ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Prievoz. Pozemok má priamy vstup z Ružomberskej ulice. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá kombinuje bývanie v tichom prostredí rodinných domov s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Technické údaje: Celková výmera: 603 m² Tvar pozemku: obdĺžnikový tvar Šírka pozemku: cca 16 m Terén: rovina Inžinierske siete: v dosahu na Ružomberskej ulici Umiestnenie: v zástavbe rodinných domov Prístupová cesta: z verejnej komunikácie Ružomberská cca 30 m k pozemku nespevnená Územie: stabilizované, kód funkcie 102 podľa ÚP Využitie: bývanie v rodinných domoch Pozemok bol využívaný ako záhrada a je oplotená z troch strán. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (figy, čerešňa, jabloň), mandľovníky a vinič. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Ružinov – Prievoz patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú dispozíciu rodinného domu/dvojdomu aj s výsadbou záhrady. Rýchle napojenie na obchvat (D1/R7) aj do centra mesta (Mlynské Nivy, Staré Mesto) je nepochybne benefitom lokality. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, MHD, obchody, kaviarne aj voľnočasové zóny. Je vhodný na stavbu rodinného domu alebo dvojdomu = skvelá investičná príležitosť! Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Predaj pozemok Horný Hričov
Horný Hričov, okres Žilina
Orná pôda
2192 m²
Ponúkame na predaj pozemok v obci Horný Hričov, okr. Žilina. Jedná sa o svahovitý pozemok, definovaný ako orná pôda. V rámci územného plánu je určený na poľnohospodársku alebo chovateľskú činnosť. Plocha: 2192m2 Rozmer: cca 44x54m Cena: 26.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo.
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Ucelený developerský projekt "47 RD JÁNOVO" V Diviackej Novej Vsi
Diviacka Nová Ves, okres Prievidza
Pozemok pre rodinné domy
38551 m²
Realitná kancelária RE/MAX DIAMOND ponúka na predaj EXKLUZÍVNU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ: Ucelený developerský projekt "47 RD JÁNOVO" v TOP lokalite! Hľadáte projekt, ktorý je pripravený na okamžitý štart a sľubuje vysokú návratnosť? Predstavujeme vám výnimočný stavebný pozemok v tichej, slnečnej a vyhľadávanej obci Diviacka Nová Ves. Tento priestor je ako stvorený na vybudovanie modernej rezidenčnej štvrte, po ktorej je v regióne rastúci dopyt. Základné parametre projektu: Lokalita: Nová ulica, Diviacka Nová Ves (okres Prievidza) Celková rozloha: Úctyhodných 38 551 m² (súbor 50 parciel registra "C") Kapacita: Územie je pripravené na výstavbu 47 rodinných domov Prečo je tento pozemok snom každého developera? Pripravenosť na okamžitý štart: Pozemok je plne v súlade s platným územným plánom obce pre výstavbu rodinných domov (ÚPI v prípade potreby radi doložíme). Na stavebné pozemky je pripravená architektonická štúdia a kompletné siete sú v dosahu len 6 m. Sú k dispozícii všetky povolenia a potvrdenia o dostatočnej kapacite jednotlivých inžinierskych sietí. Povoľovací proces môžete odštartovať ihneď! ✅ Ideálny rovinatý terén: Absolútna rovina znamená pre vás minimálne náklady na zemné práce. Navyše, rovinaté pozemky sú medzi budúcimi majiteľmi domov tými najžiadanejšími. ✅ Siete na dosah: Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom ✅ Platné územné rozhodnutie pre komunikácie, chodníky a inžinierske siete ✅ Strategická logistika a dostupnosť: Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do kľúčových priemyselných centier – do Novák je to len 8 km a do Prievidze 16 km. To zaručuje vysoký záujem budúcich kupujúcich o nové bývanie v tejto oblasti. ✅ Všetko pre rodinný život a dynamický rozvoj: Obec Diviacka Nová Ves disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Budúci obyvatelia tu už teraz nájdu školu, škôlky, obchody, reštaurácie aj poštu. Ako veľký bonus, v blízkosti sa aktuálne stavia nový supermarket Biedronka, čo zabezpečí maximálny nákupný komfort doslova na dosah ruky! V cene je už zahrnutý kompletný právny servis pri predaji Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami a premeňte tento priestor na lukratívnu rezidenčnú štvrť. Pre viac informácií a detailov nás neváhajte kontaktovať telefonicky
Investičný pozemok Malacky - predaj
Poľná, Malacky, okres Malacky
Iný poľnohosp. pozemok
6525 m²
Ponúkame na predaj investičný pozemok medzi obcami Malacky a Veľké Leváre. Dostupný od hlavnej cesty. Veľkosť pozemku 6525 m2 Umiestnenie - mimo zastavaneho územia obce. UPI: možnosť využitia pozemku - pestovanie poľnohospodárskych plodín, chov zvierat, cvičisko pre psov, pôvodný zámer - športové letisko pre lietanie modelov lietadiel IS: pri pozemku Obmedzenia na ploche 324 m2 je umiestnený podzemný zásobník zemného plynu, možné využiť pre parkovanie vozidiel. Cena : 68.900 EUR vrátane všetkým poplatkov a právnym servisom spojených s prevodom vlastníctva.
Orná pôda - Lietava
Lietava, okres Žilina
Orná pôda
6074 m²
Ponúkame na predaj ornú pôdu v spoluvlastníckom podiele v katastrálnom území obce Lietava. Parcela E 2450 - 2982 m2 - 10€/m2 Parcela E 2498 - 3092 m2 - 10€/m2 Spoluvlastnícky podiel je 1/2 pri oboch parcelách. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Tomka - RE/MAX Reality Brokers
Predám poľnohospodársky pozemok 16.000 m2, Dovalovo
SNP, Liptovský Hrádok, okres Liptovský Mikuláš
Lúka, pasienok
16000 m²
Predám poľnohospodársky pozemok, Trvalý trávnatý porast, o výmere cca 16.000 m2 v katastrálnom území Dovalovo. Parcela je vlastnená jediným majiteľom a momentálne je využívaná súkromným roľníkom na základe nájomnej zmluvy, podpísanej do konca kalendárneho roka 2026. V prípade záujmu je možné podpísať kúpnu zmluvu od týchto dní, cca do konca februára. Odovzdanie bude možné v mesiacoch január/február 2027. Rozmer parcely je 12x1.200 m, a je dostupná z asfatovej cesty vedúcej do Liptovskej Kokavy. V prípade záujmu volajte 0907 706 844, alebo píšte na mail lubor.brtan@re-max.sk.
Predaj investičný pozemok, Martin
Záturčianská, Martin, okres Martin
Pozemok pre rodinné domy
4004 m²
Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v mestskej časti Záturčie, mesto Martin. Jedná sa o lukratívny pozemok, ktorý sa nachádza v perspektívnej lokalite, kde sa len začína so stavebným rozvojom a to či výstavbou rodinných domov ako aj je predpoklad výstavby iných objektov ako sú športoviská, obchodné centrá, školy a pod. K pozemku vedie mestská príjazdová cesta, a je z neho nádherný výhľad na Martinské hole či mesto Martin. Inžinierske siete : v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická, kanalizačná a vodovodná sieť Svojou celkovou veľkosťou 4004m2 je možné pozemok rozparcelovať až na 6 samostatných parciel na výstavbu rodinných domov aj s príjazdovou cestou. S majiteľom je možnosť sa dohodnúť na vypracovaní geometrického plánu. Pozemok vhodný pre investora, developera, ale aj pre súkromných záujemcov v prípade rozparcelovania. Celková plocha : 4004m2 Rozmery : 124x32m Cena : 158€/m2, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo.
Predaj stavebný pozemok Krásno nad Kysucou, 1076m2
Zákysučie, Krásno nad Kysucou, okres Čadca
Pozemok pre rodinné domy
1076 m²
Ponúkame na predaj pozemok v meste Krásno nad Kysucou, okr. Čadca. Jedná sa o mierne svahovitý ale slnečný pozemok. V rámci územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Príjazdová cesta je súkromná, neupravená s tým, že majiteľ si nechal spracovať projekt na jej vybudovanie. Pozemok je situovaný v tichej, kľudnej lokalite vzdialenej cca 5 min. chôdze od vlakovej stanice či potravín. Do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je to autom cca 2 minúty jazdy. V súčasnosti majiteľ realizuje zväčšenie pozemku na 1285m2 Celková plocha pozemku : 1076m2 Rozmer : cca 28x36m Celková cena : 70.675,-€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis
Predaj pozemok Kotešová
Kotešová, okres Bytča
Orná pôda
4119 m²
Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Kotešová, presnejšie časť Oblazov, okr. Žilina. Jedná sa o rovinatý pozemok, definovaný ako orná pôda. V rámci územného plánu je určený na poľnohospodársku alebo chovateľskú činnosť. Plocha: 4119m2 Rozmer: cca 255x16m Cena: 209.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a poradenstvo.
Predaj exkluzívneho stavebného pozemku priamo pri vode – Dunasziget
Maďarsko
Pozemok pre rodinné domy
3960 m²
Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Dunasziget, nachádzajúci sa na novovybudovanej ulici v tichej a krásnej prírodnej lokalite. Kľúčové benefity pozemku: • Stavebný pozemok priamo pri vode – súkromný vstup na vodnú plochu • Vybudované inžinierske siete priamo na pozemku • Len 200 m od hrádze – ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prechádzok • Maximálne súkromie a pokoj – žiadny ruch, žiadne kompromisy • Rozloha: 3 959,97 m² – priestor na vaše sny, vízie a projekty • Tichá prírodná lokalita so skvelými možnosťami relaxu a rekreácie • Výborná dostupnosť z Bratislavy – komfortná cesta autom približne 25–30 minút • Vyhľadávaná oblasť pre Slovákov – obľúbená lokalita na rekreáciu aj investície Tvar pozemku: Pozemok má predĺžený obdĺžnikovo–lichobežníkový tvar (mierne sa zužuje na jednej strane). Ide o dlhý, rovný a veľmi dobre využiteľný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu aj delenie na časti. Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie • pre milovníkov prírody, vody a pokoja • pre rodiny, investorov, developerov či nadšencov rekreačných projektov • ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného zámeru • raj pre kajaky, paddleboardy a vodnú turistiku Cena pozemku je 240 000 EUR.
REMAX | Na predaj poľnohospodárska pôda v obci Mostová 49.439 m2
Mostová, okres Galanta
Orná pôda
49439 m²
Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj poľnohospodársky pozemok o celkovej výmere 49.439 m2 v katastrálnom území obce Mostová, okres Galanta. Pozemok tvoria 3 parcely evidované na LV ako: - orná pôda 45.906 m2 - trvalý trávny porast 1.478 m2 - vodná plocha 2.050 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný, takmer celý v BPEJ 0017002, je využívaný na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Klimatické regióny - veľmi teplý, veľmi suchý nížinný. Pôdne typy - černozeme. Obsah skeletu - bez skeletu. Hĺbka pôdy - hlboké pôdy. Zrnitosť pôdy - stredne ťažké pôdy. Predáva sa väčšinový podiel podiel na pozemku vo výške 11/12. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Na predaj stevebný pozemok v Dunjaskej Luženej časť Nové Košariská
Dunajská Lužná, okres Senec
Pozemok pre rodinné domy
10959 m²
Developerský pozemok na výstavbu rodinných domov – Dunajská Lužná, časť Nové Košariská Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Dunajská Lužná – časť Nové Košariská, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok má celkovú výmeru 10 959 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu v stabilne sa rozvíjajúcej oblasti. Pozemok je možné rozšíriť o veľajšiu parcelu o výmere 5431 m2. Základné informácie Lokalita: Dunajská Lužná – Nové Košariská Výmera pozemku: 10 959 m² Využitie: výstavba rodinných domov Charakter: investičný / developerský pozemok Regulácia výstavby (podľa územného plánu) Maximálny počet podlaží: - 2 nadzemné podlažia + podkrovie pre rodinné domy - 1 nadzemné podlažie pri zahusťovaní zástavby v záhradách rodinných domov - 3 nadzemné podlažia pre bytové domy - Maximálna zastavanosť pozemku: - 33 % pre samostatne stojace rodinné domy (SRD) - 45 % pre zástavbu rodinných alebo bytových domov pri splnení podmienky parkovania (viac ako 2/3 parkovacích miest pod objektom) - 35 % pre bytové domy s menším podielom parkovacích miest pod objektom - Minimálna výmera pozemku: - 600 m² pre rodinný dom s 1 bytovou jednotkou - 800 m² pre rodinný dom s 2 bytovými jednotkami - 1000 m² pre rodinný dom s 3 bytovými jednotkami Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materské a základné školy obchody a služby zdravotné stredisko športové a rekreačné možnosti rekreačné jazero Košariská Investičný potenciál Vzhľadom na svoju výmeru a regulatívy územného plánu ponúka pozemok zaujímavý potenciál pre developerský projekt rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby v lokalite s dlhodobo rastúcim dopytom po bývaní. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
REMAX | Záhrada na predaj v blízkosti železničnej stanice v Galante
29. Augusta, Galanta, okres Galanta
Záhrada
178 m²
Ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej oblasti pri železničnej stanici, ideálnu pre vášnivého záhradkára ako aj pre niekoho, kto túži po relaxe v krásnom prostredí! Záhrada je momentálne využívaná ako okrasná, s príjemnými zákutiama, množstvom stromov, kríkov a kvetov. Je kompletne oplotená, vstup je cez uzamykateľnú bránku, rovnako sa uzamyká hlavný vstup k záhradkám. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako aj plechový domček, ktorý poskytuje úložný priestor a zázemie pri trávení času v záhrade. Celková výmera záhrady je 178 m² (cca 9x20 m) a je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Kúpou je ihneď k dispozícii. Tento priestor očarí každého, kto má rád prírodu a chce si užívať vlastný kúsok zelene v centre mesta. Príjemní susedia dotvárajú príjemnú atmosféru pre relax. Prečo si túto záhradku kúpiť? Oddych v meste – vlastné miesto na relax a únik od každodenného zhonu. Krásna zeleň – upravená záhrada plná stromov, kvetov a príjemných zákutí. Vlastná studňa – praktická na polievanie rastlín. Súkromie a bezpečie – oplotený pozemok s uzamykateľným vstupom. Praktický domček – zázemie pri pobyte v záhrade. Možnosť vlastného pestovania – bylinky, zelenina či ovocie. Výborná poloha – v blízkosti železničnej stanice (jednoduchá dostupnosť vlakom z BA i iných miest) a centra mesta. Ihneď k dispozícii. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku! Príďte sa na vlastné oči presvedčiť, či je toto vaše nové miesto na relax.
Na predaj pozemok v obci Počúvadlo okr. Banská Štiavnica
Počúvadlo, okres Banská Štiavnica
Záhrada
1637 m²
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný, rovinatý a slnečný pozemok /záhrada/ s výmerou 1 637 m² v malebnej obci Počúvadlo, situovaný v intraviláne obce v jej zastavanej časti. Pozemok má približne rozmery: šírka 33m a dĺžka 50m Celková výmera záhrady 1637 m2 Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácii. Pozemok môže slúžiť na výstavbu domu, ale je tiež aj zaujímavou možnosťou na umiestnenie mobilného domu. Na pozemku v súčasnosti nie sú vybudované inžinierske siete. LOKALITA: Počúvadlo sa nachádza v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Jedným z najväčších lákadiel lokality je Počúvadlianske jazero, ktoré je od obce vzdialené 6km. Patrí medzi obľúbené rekreačné miesta. Atraktivitu lokality umocňuje aj blízkosť historickej Banskej Štiavnice, ktorá je od obce vzdialená 16 km. Ak hľadáte pozemok v krásnom prostredí, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, relaxovať pri jazere, vyraziť do prírody alebo si vytvoriť vlastné miesto na oddych, Počuvadlo je lokalita, ktorá rozhodne stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Pozemok na výstavbu priemyselného parku, skladov a výrobného areálu.
Kokava nad Rimavicou, okres Poltár
Lúka, pasienok
15308 m²
Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v okrajovej časti obce Kokava nad Rimavicou. Pozemok je podľa, v súčasnosti platného územného plánu obce, určený na výstavbu priemyselného areálu, skladov, dopravných a výrobných služieb. Nachádza sa približne jeden kilometer od hranice obce, na hlavnom ťahu, na okresné mestá Poltár a Rimavskú Sobota. V tesnom susedstve pozemku sa nachádza menší priemyselný areál. Výmera pozemku je 15 308 m2. Podľa geometrického plánu bude rozdelený na 2 parcely (trvalý trávny porast 9569 m2 a ostatná plocha 5739 m2). Väčšia plocha rovinatého pozemku je zatrávnená a zadná časť pozemku je zarastená náletovými drevinami. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. Viac informácií Vám poskytnem osobne alebo na tel. čísle 0911 111 322.
NA PREDAJ| stavebný pozemok- Modré Zeme | Lučenec
Lučenec, okres Lučenec
Pozemok pre rodinné domy
723 m²
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 723 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec – Modré Zeme, na Bazovej ulici. Tento pozemok predstavuje jedinú dostupnú stavebnú parcelu v tejto lokalite, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj budúci domov. Na pozemok sú privedené všetky siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita a charakter pozemku Ak hľadáte pokoj, súkromie a príjemné susedstvo, toto je miesto presne pre vás. Bazová ulica je slepá a veľmi tichá, situovaná v stabilizovanej obytnom zóne rodinných domov, mimo hlavných dopravných trás. Pozemok je rovný, slnečný a svojou výmerou aj tvarom je ideálny na výstavbu rodinného domu s garážou, bazénom či záhradným domčekom. Celková výmera: 723 m² Rozmery: cca 18 m (šírka) × 40 m (dĺžka) Orientácia: východ – západ (slnečný po celý deň) Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) už priamo na pozemku. Výhody nehnuteľnosti jediný stavebný pozemok v danej lokalite tichá ulica a dobré susedstvo ideálny tvar a orientácia kompletné IS pokojné a bezpečné prostredie Financovanie Naši finanční poradcovia RE/MAX vám bezplatne pomôžu s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru priamo na kúpu tohto pozemku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis (zmluvy, prevod vlastníckych práv), sprostredkovanie financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií na nového vlastníka. Kontaktujte nás Ak túžite bývať v pokojnej lokalite s výborným zázemím a príjemným susedstvom, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
PREDAJ INVESTIČNÝCH POZEMKOV – MARTIN, TOMČANY
Tomčany, Martin, okres Martin
Pozemok pre rodinné domy
12985 m²
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Martin – Tomčany, v rámci projektu IBV Tomčany – lokalita Role koncom. K projektu bolo v roku 2023 vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby, čo výrazne znižuje investičné riziko a urýchľuje ďalšie kroky realizácie. Lokalita Martin – Tomčany predstavuje z investičného hľadiska stabilné a perspektívne územie s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia polohy, urbanistického charakteru a pripravenosti projektu vytvára priaznivé podmienky pre efektívnu developerskú realizáciu. Významným benefitom je vydané územné rozhodnutie (2023), ktoré: znižuje legislatívne a časové riziká projektu, umožňuje rýchle nadviazanie na ďalšie stupne povoľovania, zvyšuje istotu návratnosti investície. Projekt je koncipovaný ako IBV s rodinnými domami a dvojdomami, čo zodpovedá aktuálnemu dopytu trhu v regióne Turiec. Tento typ bývania je dlhodobo vyhľadávaný najmä: - mladými rodinami, - rodinami migrujúcimi z bytov do rodinných domov, kupujúcimi hľadajúcimi kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pokojom. Z hľadiska realizácie ponúka projekt: možnosť etapovej výstavby, flexibilitu v časovaní predaja jednotlivých domov, optimalizáciu cash-flow developera. Celková výmera 12 985 m² umožňuje efektívne rozdelenie pozemkov a vytvorenie kompaktného rezidenčného celku s dobrým pomerom zastavanosti a zelene, čo je dnes dôležitý predajný faktor. Dôležitým aspektom je aj limitovaná ponuka porovnateľných pozemkov v tejto časti Martina, čo vytvára tlak na stabilitu cien a zvyšuje atraktivitu projektu v strednodobom horizonte. Projekt je vhodný: pre lokálneho developera, pre menšie developerské skupiny, aj ako dlhodobejšia investícia s postupným výstupom. LOKALITA: Mestská časť Tomčany patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Martin, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rodinnou zástavbou, ktorá vytvára príjemné a stabilné susedské prostredie, ideálne pre rodinné bývanie. V posledných rokoch je územie postupne rozvíjané formou individuálnej bytovej výstavby (IBV), čo potvrdzuje jeho urbanistický a investičný potenciál. Tomčany ponúkajú: rýchlu dostupnosť do centra mesta Martin (autom aj MHD), dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu Turiec, kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť), pokojné prostredie s minimálnou tranzitnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody – Martinské hole, Malá a Veľká Fatra, možnosti turistiky, cyklotrás a celoročných voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre koncových klientov. Z investičného hľadiska ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní, ktorá je vhodná pre etapovú výstavbu a postupný predaj nehnuteľností.
NA PREDAJ | STAVEBNÝ POZEMOK| Lučenec
Lučenec, okres Lučenec
Pozemok pre rodinné domy
490 m²
Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 490 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta v blízkosti vodnej nádrže Ľadovo Lučenec – na Ulici Rybničná. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na stavbu rodinného domu, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj budúci domov. Vhodný na okamžitú výstavbu. Na pozemok sú privedené v siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn Lokalita a charakter pozemku Ak hľadáte pokoj, súkromie a príjemné susedstvo, toto je miesto presne pre vás. Rybničná ulica je veľmi tichá, situovaná v stabilizovanej obytnom zóne rodinných domov, mimo hlavných dopravných trás. Pozemok je rovný, slnečný a svojou výmerou aj tvarom je ideálny na výstavbu rodinného domu. . Celková výmera: 490 m² Rozmery: cca 20 m (šírka) × 24,5 m (dĺžka) Orientácia: sverozápad-juhovýchod Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú dostupné už priamo na pozemku. Výhody nehnuteľnosti tichá ulica a dobré susedstvo ideálny tvar a orientácia kompletné IS pokojné a bezpečné prostredie Financovanie Naši finanční poradcovia RE/MAX vám bezplatne pomôžu s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru priamo na kúpu tohto pozemku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis (zmluvy, prevod vlastníckych práv), sprostredkovanie financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií na nového vlastníka. Kontaktujte nás Ak túžite bývať v pokojnej lokalite s výborným zázemím a príjemným susedstvom, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti