Pozemky, Štrba

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 930 m², situovaný v zastavanej časti Tatranskej Štrby, obec Štrba, v lokalite Lesnej ulice. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území s existujúcou zástavbou, a v blízkosti železničnej stanice, zastávky ozubnicovej železnice smerujúcej na Štrbské Pleso a viacerých apartmánových a ubytovacích objektov. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá menší projekt priamo pod Vysokými Tatrami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 930 m², • lokalita: Tatranská Štrba – obec Štrba, • pozemok sa nachádza v zastavanom území, • rovinatý až mierne svahovitý charakter, • kompaktný a dobre využiteľný tvar, • pri pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia) • pozemok je situovaný pri existujúcej miestnej komunikácii, • výborná dostupnosť verejnou aj individuálnou dopravou. Možnosti výstavby podľa územnoplánovacej informácie Podľa platného územného plánu obce Štrba je pozemok funkčne zaradený ako: • plocha bytových domov, • čiastočne plocha verejnej zelene. Hlavným prípustným využitím je výstavba bytových domov. Územnoplánovacia informácia zároveň pripúšťa polyfunkčné využitie, pri ktorom môže byť bývanie doplnené napríklad o menšiu obchodnú prevádzku, služby, detské alebo športové ihrisko. Základné regulatívy: • maximálne 8 podlaží, • možnosť šikmej alebo plochej strechy, • maximálna zastavanosť budovami 30 %, • minimálny podiel zelene 40 %, • samostatne stojaci alebo radový objekt, • parkovanie musí byť riešené na vlastnom pozemku, • garáže pre byty majú byť umiestnené v objekte, • doplnkový maloobchod a služby sú prípustné do úžitkovej plochy 150 m². Pri výmere 930 m² predstavuje maximálna teoretická zastavaná plocha približne 275 m². Konkrétny rozsah a kapacitu projektu bude potrebné určiť architektonickou zastavovacou štúdiou, najmä s prihliadnutím na časť pozemku určenú ako verejná zeleň, odstupové vzdialenosti, parkovanie a príslušné ochranné pásma. LOKALITA Štrba a Tatranská Štrba Štrba patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské obce. Vďaka svojej polohe predstavuje prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier a zároveň poskytuje dobré spojenie smerom na Poprad, Liptov, Žilinu aj Bratislavu. Tatranská Štrba je známa najmä výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na Štrbské Pleso. Nachádza sa tu železničná stanica na hlavnom železničnom ťahu a nástupná stanica ozubnicovej železnice, ktorá zabezpečuje spojenie so Štrbským Plesom. Lokalita ponúka celoročné využitie: • turistiku a vysokohorské túry, • lyžovanie a zimné športy, • cykloturistiku, • rekreačné a wellness aktivity, • ubytovanie a krátkodobý prenájom, • dostupnosť tatranských stredísk a prírodných atrakcií. V bezprostrednom okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy, apartmánové domy, penzióny a ďalšie ubytovacie zariadenia. Táto kombinácia podporuje využitie pozemku nielen na trvalé bývanie, ale aj na projekt bytov alebo apartmánových jednotiek v rozsahu prípustnom podľa územného plánu. Pozemok je vhodný najmä na: • menší bytový dom, • polyfunkčný bytový dom s obchodom alebo službami na prízemí, • projekt bytových jednotiek určených na predaj alebo dlhodobý prenájom, • investičný projekt využívajúci blízkosť Štrbského Plesa a Vysokých Tatier. Kombinácia všetkých inžinierskych sietí, existujúcej okolitej zástavby, dopravnej dostupnosti a možnosti výstavby bytového domu robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z perspektívnych podtatranských lokalít. Územnoplánovacia informácia a situačné zakreslenie pozemku sú vám k dispozícii na vyžiadanie. Informácie o možnej výstavbe majú informatívny charakter. Konkrétny investičný zámer podlieha posúdeniu obce, dotknutých orgánov a príslušnému povoľovaciemu konaniu. ... s nami nájdete svoj domov ...

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný stavebný pozemok v podtatranskej obci Štrba. Pozemok ma rozlohu 1819 m2. Rozmery pozemku sú 85 m x 21,5 m. Na pozemku sa nachádza dom cca z roku 1957 a technický domček. Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku. Pozemok má výbornú lokalitu, nachádza sa v tichej ulici. Prístup z ulice je po asfaltovej ceste . Pozemok je určený na výstavbu RD, na rekreačné a iné účely podľa UPI obce. Jedná sa o perspektívnu investíciu. Obec Štrba má vynikajúcu polohu, len pár kilometrov od diaľnice D1. Súčasťou obce sú aj osady Tatranská Štrba a Štrbské pleso. Zo stanice Štrba vedie železničná trať Žilina – Košice, ako aj ozubnicová trať Štrbské pleso. CENA: 179 000 Eur. Predaj sa uskutoční výhradne cez RK. V cene sú zahrnuté všetky služby RK. Ceny sú vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel.čísle: 0948 470 299 email: katlenreality@gmail.com www.katlenreality.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Štrba, okres Poprad. - Výmera spoluvlastníckeho podielu tvorí spolu 4.072,46 m2. - Predávané pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 5437, 5447, 1327, 1617, 2696 a 5436 pre k.ú. Štrba, pričom na listoch vlastníctva sú vedené ako orná pôda, lesný pozemok a trvalý trávny porast. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Mapu s vyznačením a tabuľku so zoznamom predávaných nehnuteľností možno nájsť v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Hľadáte pozemky v Vysokych Tatrach? PONUKA pre Realitky a developerov. SUPER PONUKA -INVESTICNY pozemok 20.900 m2, ktorý sa nachádza v tesnej blizkosti chatovej oblasti Tatranská Štrba - LIESKOVEC v minulosti uvažované rekreačné stredisko RIEČAVY - Lieskovec. POZEMKY V VYSOKYCH TATRACH. Pozemky sú vedené ako lúky a pasienky, príjazdová cesta je cca 100 m od hranice pozemku poslednej chatky, kde v súčasnosti vedie asfaltová cesta, voda, elektrika, zber separovaného odpadu. Jedna sa o veľmi lukratívnu perspektívnu investíciu spojenia Tatranskej Štrby a Štrbského plesa v minulosti uvažovanou rekreačnou oblasťou RIEČAVY, nové vleky, hotely, chatky. Prostredie v ktorom sa pozemok nachadza dava zaruku vyuzitia na rekreacne ucely a na plnohodnotny odpocinok v nadhernom zdravom zivotnom prostredi hned vedla TANAP-u.s uvazovanou budúcou možnou vystavbou .Rozmery pozemku sú približne 85m.x250 m.Inzinierske siete sú v blízkosti pozemku. Cena 36eu. cena pri predaji ako celku. Predaj sa uskutočni výhradne ako celok cez realitnu kancelariu. Kontaktujte tel. predajom poverenú Ľudmilu Laurovú . V prípade záujmu vieme poskytnúť video obhliadku.Cena konečná 752.500.eu _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 4,9* z 5 Sme na novej adrese : Podzámska 42, prízemie, Nové Zámky