Pozemky

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

AV Reality Poprad/Tatry Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 10 644 m² v prestížnom projekte Krásne Sady, ktorý predstavuje moderné a zároveň udržateľné bývanie v nádhernej podtatranskej prírode. Lokalita sa rozprestiera v katastri obce Mlynica, iba 10 minút jazdy od centra Popradu, a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. INFO O POZEMKU: - Výmera: 10 644 m² - Znížená cena: 46 €/m² s DPH (predávajúci je platca DPH) V cene pozemku sú už zahrnuté: - Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž) - Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii) - Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou) - Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice Doteraz realizované investície v hodnote približne 275 000 € (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) Nový majiteľ tak získava nielen rozsiahly pozemok, ale aj hodnotné už realizované práce a investície, vďaka ktorým môže bez zbytočných prieťahov pokračovať vo výstavbe. Lokalita Krásne Sady: Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom). Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.

Ponúkame na dlhodobý komerčný prenájom dve rozsiahle plochy s výbornou polohou priamo na Južnej triede 70 v Košiciach – Juh, v areáli zabehnutých stavebnín – Stavmat Stavebniny. K dispozícii sú dve samostatné plochy s výmerou približne 6 000 m² a 8 000 m², ktoré je možné prenajať samostatne alebo po dohode aj v menšom rozsahu od približne 2 000 m². Veľkou výhodou je umiestnenie v existujúcom obchodno-priemyselnom prostredí, v bezprostrednej blízkosti stavebnín a ďalších technicky orientovaných prevádzok. Lokalita ponúka zaujímavý potenciál pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na vybudovanie predajnej plochy, vonkajšej expozície alebo prevádzky zameranej na koncových zákazníkov. Možnosti využitia Pozemky sú vhodné najmä na obchodné a komerčné aktivity, pri ktorých je výhodou veľká vonkajšia plocha a dobrá dostupnosť pre zákazníkov. • Záhradné centrum a záhradníctvo – predaj okrasných drevín, rastlín, záhradného sortimentu a príslušenstva. • Predaj a vystavovanie automobilov – autobazár alebo predajná plocha vozidiel. • Požičovňa stavebnej techniky a náradia – minibagre, pracovné plošiny, lešenie, prívesné vozíky a ďalšie vybavenie. • Predaj stavebnej a záhradnej techniky – výstavná a predajná plocha strojov, náradia a príslušenstva. • Vonkajšia expozícia stavebných a záhradných produktov – dlažby, ploty, pergoly, prístrešky, bazény či záhradné domčeky. • Ďalšie obchodné a komerčné prevádzky vyžadujúce väčšiu vonkajšiu plochu. Dostupné plochy a nájomné Plocha A – približne 6 000 m² Nachádza sa na ľavej strane od vstupu do areálu, priamo pred predajňou stavebnín. • Nájomné: 4 €/m²/rok • Ročné nájomné pri prenájme celej plochy: 24 000 € Plocha B – približne 8 000 m² Nachádza sa na pravej strane od vstupu do areálu. • Nájomné: 3,60 €/m²/rok • Ročné nájomné pri prenájme celej plochy: 28 800 € Pri prenájme menšej časti od približne 2 000 m² je orientačné nájomné 6 €/m²/rok. Konkrétna výmera, hranice prenajatej plochy a podmienky prenájmu budú predmetom individuálnej dohody. Uvedené ceny sú bez DPH. Inžinierske siete a technické podmienky • Elektrická energia: Pri menšom odbere je možnosť napojenia na existujúci elektrický rozvod areálu stavebnín prostredníctvom podružného elektromera, ktorý umožní meranie skutočnej spotreby. Pri vyššom odbere bude potrebné vybudovať vlastné odberné miesto podľa požiadaviek nájomcu a technických možností. • Voda: V areáli je k dispozícii studňová úžitková voda, využiteľná najmä na technické účely a zavlažovanie podľa jej kvality a možností odberu. • Odkanalizovanie: Odpadové vody z areálu sú odvádzané do žumpy. Pri malej produkcii odpadových vôd je po vzájomnej dohode možnosť napojenia na existujúce riešenie areálu. Pri vyšších nárokoch bude potrebné zabezpečiť individuálne riešenie. • Povrch pozemkov: Plochy sú v súčasnosti nespevnené. Spevnenie a terénne úpravy je možné realizovať podľa potrieb nájomcu po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa. • Oplotenie a dočasné objekty: Umiestnenie oplotenia, mobilných kancelárií, skladových buniek a ďalších zariadení je možné po predchádzajúcom súhlase prenajímateľa a zabezpečení potrebných povolení.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 886 m2 uprostred obce Ivachnová, pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s dĺžkou cca 58 m a šírkou cca 15 m, vďaka čomu je vhodný na výstavbu rodinného domu s trvalým bývaním. Pozemok má predschválené stavebné povolenie. Prístup k pozemku vedie po obecnej asfaltovej ceste. Ivachnová leží v srdci Liptova, s výborným dopravným napojením – Ružomberok je na skok, blízko je aj diaľničný privádzač a Liptovská Mara. Tichá obec s dobrou infraštruktúrou, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu, s výhľadom na okolité hory. Inžinierske siete dostupné na pozemku: Pozemok má dostupné všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizácia a plyn. Bod napojenia elektriny sa nachádza presne na hranici pozemku – vážnemu záujemcovi vieme zaslať presné trasovanie a zakreslený bod napojenia, takže má hneď jasnú predstavu o umiestnení prípojky a nákladoch. GPS súradnice na pozemok: 49.092788, 19.409561 Obhliadku je možné so súhlasom majiteľa realizovať kedykoľvek samostatne, pozemok je aktuálne voľne prístupný. Pozemok (parcela „E 155) je evidovaná na liste vlastníctva č. 912 pre katastrálne územie Ivachnová. Pozemok nadobudne kupujúci v podiele 1/1 bez akejkoľvek ťarchy alebo zaťaženia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.

Bosen Group vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok v areáli Technického skla na Agátovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Jedná sa o posledný voľný pozemok v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 16.940 m². Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s pohodlným prístupom aj pre nákladnú dopravu vrátane kamiónov. Pozemok je vhodný najmä pre administratívne budovy, výskumné pracoviská alebo moderné technologické centrá. Pozemok ponúka výborné možnosti na vybudovanie prístupových ciest, parkovacích plôch a zabezpečenie pohodlnej dopravy pre ľudí aj náklad – vrátane zásobovania. Rovnako je pripravený na uloženie všetkých potrebných technických sietí, ako sú voda, elektrina či kanalizácia. IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie v rámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Upozornenie: Tento inzerát bol vytvorený s pomocou umelej inteligencie a prekladača. Ďakujeme za pochopenie prípadných jazykových nepresností. Predávajúceho kontaktujte výlučne v anglickom alebo nemeckom jazyku. Realitné kancelárie a maklérov prosíme, aby nás nekontaktovali. Inzerát je určený výlučne pre záujemcov o kúpu. Note: This advertisement was prepared with the help of AI and a translation tool. We kindly ask for your understanding regarding any possible language errors. Please contact the seller in English or German only. Real estate agents and agencies are kindly asked not to contact us. This advertisement is intended exclusively for prospective buyers. Upozornenie: Tento inzerát bol vytvorený s pomocou umelej inteligencie a prekladača. Ďakujeme za pochopenie prípadných jazykových nepresností. Predávajúceho kontaktujte výlučne v anglickom alebo nemeckom jazyku. Základné informácie Celková plocha: 3 200 m² Veľkosť jednotlivých pozemkov: približne 500 – 600 m² Minimálna výmera: 500 m² Cena: 230 – 250 €/m², podľa konkrétneho pozemku Územné určenie: celá plocha je určená na výstavbu Zastavanosť: 40 % Stavebné triedy: I a II Spôsob zástavby: samostatne stojace alebo radové domy (spojené domy) Bez provízie realitnej kancelárii Bez povinnosti začať výstavbu Náklady na vybudovanie a pripojenie inžinierskych sietí a vedľajšie náklady spojené s kúpou hradí kupujúci. Poloha 2405 Bad Deutsch-Altenburg – rakúske kúpeľné mestečko Bratislava približne 15 minút Viedeň približne 40 minút Železničná stanica S7 v pešej dostupnosti, s napojením na verejnú dopravu a Viedeň Dobrá občianska vybavenosť a železničné spojenie Železničná stanica, supermarket, obchod so stavebninami, reštaurácie, lekáreň, základná škola a materská škola sú dostupné pešo Gymnázium a nemocnica v susednom meste Hainburg an der Donau Pozemky v mimoriadne pokojnej lokalite Výborná poloha: pokojné prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti! Ponuka pre stavebníkov a investorov Pre developerov sú k dispozícii individuálne ponuky. Možná je výstavba dvojdomov alebo výhodnejšie podmienky pri kúpe viacerých pozemkov, napríklad pri spoločnom plánovaní dvojdomu. Bez provízie realitnej kancelárii! Building Plots for Sale – Bad Deutsch-Altenburg, Austria Note: This advertisement was prepared with the help of AI and a translation tool. We kindly ask for your understanding regarding any possible language errors. Please contact the seller in English or German only. Key Information Total area: 3,200 m² Individual plot sizes: approximately 500–600 m² Minimum plot size: 500 m² Price: €230–€250 per m², depending on the plot Zoning: the entire area is designated for residential development Building density: 40% Building classes: I and II Permitted building types: detached or semi-detached houses No real estate agent commission No obligation to build The costs of utility connections and other development works, as well as additional purchase costs, are payable by the buyer. Location 2405 Bad Deutsch-Altenburg – an Austrian spa town Approximately 15 minutes from Bratislava Approximately 40 minutes from Vienna S7 railway station within walking distance, providing public transport connections to Vienna Good local infrastructure and rail connections Railway station, supermarket, DIY store, restaurants, pharmacy, primary school and kindergarten all within walking distance Secondary school and hospital in the neighbouring town of Hainburg an der Donau Building plots in a particularly quiet location Excellent location: peaceful surroundings with all essential amenities within walking distance! Offers for Developers and Investors Special offers are available for property developers. Semi-detached houses are possible, as are individual arrangements for the purchase of several plots, for example for the joint planning of a semi-detached house. No real estate agent commission!

NA PREDAJ: stavebný pozemok na rekreačnú stavbu v lokalite Bratislava - Rača - Stupavská s výmerou 702 m2 a ideálnou šírkou až 22 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na rekreačnú stavbu je mierne svahovitý, má pekný obdĺžnikový tvar s praktickou šírkou až 22 m. To vás nebude limotovať v orientácii stavby, ale umožní vám ju orientovať podľa vašej predstavy. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Pozemok je oplotený. Od asfaltovej cesty vedie k nemu aktuálne kúsok poľnej prístupovej cesty. Elektrina je v dosahu, vlastnú studňu a žumpu treba vybudovať, lebo v rekreačných a záhradkárskych lokalitách obce inžinierske siete nebudujú - chránia tak ráz lokality a zabraňujú masovému rozvoju výstavby. Studňu netreba vŕtať alebo kopať príliš hlboko, lebo už teraz na spodnej časti pozemku vyviera pramienok vody. STAVBA NA POZEMKU: Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu - chatu, ktorá je určená na celoročné bývanie. Takýchto murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených už niekoľko. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou však je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok sa nachádza v tichej, atraktívnej lokalite nad Račou - na úpätí Malých Karpát. Ak zbožňujete ticho pretkávané spevom lesných vtáčikov a šum vetra v korunách stromov, tak toto miesto vám ho poskytne. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je prístupná len pre domácich a ich prípadné návštevy. Do mestskej časti Rača s jej plnou občianskou vybavenosťou to máte len na skok. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, banky, reštaurácie a výbornú dopravu do mesta - električkou a autobusom. A skutočne na skok to máte na opačnú stranu do lesov Malých Karpát, kde môžete relaxovať v lone zelenej prírody alebo naberať novú kondíciu pešo i na bicykli. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita v lukratívnej časti Bratislavy = nad Račou * súkromie neprehustenej zástavby = oáza zelene a pokoja * výhodná orientácia na svetové strany = slnečné lúče po celý deň * ideálna šírka pozemku = ľubovoľná orientácia stavby * bezprostredná blízkosť Malých Karpát = relax a aktívny oddych po ruke * okamžite k dispozícii = výhodná investícia včasne. CENA POZEMKU: 149 000 € (dohoda možná). ---------------------------------------------------------- Ak si túžite vybudovať nový domov v oáze pokoja a zelene, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lebo takýchto pozemkov v lone karpatskej prírody je ako šafránu…

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR, NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis , vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovane hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s pripraveným projektom a platným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Bratislave – Wolfsthal. POZEMOK Predmetom predaja je 218 m² stavebný pozemok s rozostavanou stavbou dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu s plánovanou úžitkovou plochou 103 m². PROJEKTOVÁ DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, WC, technická miestnosť. 2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. Súčasťou projektu je aj terasa orientovaná do súkromia. AKTUÁLNY STAV STAVBY A HLAVNÉ BENEFITY • zrealizovaná nová základová doska, • platné stavebné povolenie, • pridelené súpisné číslo, • vyjadrenie od statika, • možnosť okamžite pokračovať vo výstavbe, • všetky inžinierske siete dovedené až do domu, • výborná dostupnosť do Bratislavy, približne 5 minút autom, • veľmi obľúbená rakúska obec s dobrou občianskou vybavenosťou, • možnosť rozšírenia o pozemok priamo nad nehnuteľnosťou, ktorý ponúka nádherný výhľad do okolitej prírody a rozmanité možnosti využitia. DOKONČENÉ INŽINIERSKE SIETE • napojenie na verejný vodovod, • napojenie na kanalizáciu, • vybudovaná prípojka centrálneho vykurovania Fernwärme, • nová elektrická prípojka so SMART elektrickou skriňou. LOKALITA Wolfsthal patrí medzi vyhľadávané rakúske obce v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Výborná dostupnosť autom, pravidelné dopravné spojenie autobusom, cyklotrasy, turistické chodníky, blízkosť lesa a kvalitná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie. PARKOVANIE Projekt počíta s možnosťou vytvorenia dvoch parkovacích miest priamo na pozemku. Ďalšie bezproblémové parkovanie je dostupné pred nehnuteľnosťou. CENA: 165 000 EUR K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: • 3,6 % – provízia realitnej kancelárie, • 3,5 % – daň z kúpy nehnuteľnosti, • 1,1 % – zápis do pozemkovej knihy, • 2 % – notár alebo advokát. MAKLÉR Lucia Klepetková +421 907 801 929 klepetkova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a poskytuje profesionálne realitné služby vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a bezpečného prevodu nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s výmerou 385m2 .Pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych. Hlavné výhody pozemku: Voda priamo na pozemku. Elektrina k dispozícii Prístup priamo z ulice Tichá slepá ulica Pokojné prostredie a súkromie Lokalita priamo v Šamoríne Lokalita Malá ulica

GRAVITAS vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 2.910m², situovaný v pokojnej časti obce Limbach na konci ulice Krátka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré spája súkromie, pokoj a prírodu a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje pokojné bývanie a bezpečné prostredie pre deti. Prístup je zabezpečený po osvetlenej asfaltovej komunikácii. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej prírodnom charaktere. Zadnou časťou pozemku preteká Limbašský (Račí) potok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, prináša prirodzený zvuk tečúcej vody a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Tento prírodný prvok zároveň tvorí prirodzenú hranicu pozemku, opticky oddeľuje nehnuteľnosť od okolia a môže slúžiť aj ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti prírody. Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku: verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, osvetlená asfaltová prístupová komunikácia. Lokalita: Limbach patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Je známy svojou vinohradníckou históriou, výbornou občianskou vybavenosťou a krásnym prostredím na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, športový areál, detské ihriská aj množstvo možností na aktívny oddych. Milovníci prírody ocenia turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Malých Karpát, zatiaľ čo priaznivci vinárskej kultúry nájdu v okolí množstvo tradičných vinárstiev a lokálnych podujatí. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť mesta Pezinok, vzdialeného len niekoľko minút jazdy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či kultúrnych možností. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 20 – 25 minút. Prečo práve tento pozemok? - veľkorysá výmera 2.910m² - pokojná slepá ulica s minimálnou premávkou - potok priamo na pozemku vytvárajúci jedinečnú atmosféru a súkromie - všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pri pozemku - výborná dostupnosť do Pezinka aj Bratislavy - len 20min. autom - ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v spojení s prírodou Ak hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor na stavbu domu, ale zároveň poskytuje pokojné prostredie, súkromie a jedinečný kontakt s prírodou, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pozemok je možné rozdeliť aj na 2 samostatné stavebné parcely pre 2 samostatné RD v pravidlách ÚPI pre dané územie. Rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS. *VIZUALIZÁCIA AI - vizualizácia vytvorená pomocou AI. POZOR nekorešponduje s reálnymi hranicami pozemku.

DOTTORA Real Estate ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1 200 m² v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Záhorské sady. Sú nehnuteľnosti, pri ktorých rozhodujú metre štvorcové. A potom sú miesta, pri ktorých rozhoduje predovšetkým adresa, priestor, súkromie a atmosféra. Práve takým miestom je tento pozemok. Výnimočná poloha a priestor bez kompromisov Pozemok sa nachádza v pokojnej, etablovanej časti Záhorských sadov, v uzavretom rezidenčnom areáli s kontrolovaným vstupom cez rampu, obklopenom kvalitnou zástavbou moderných rodinných domov. Jeho atraktivitu podčiarkuje južná orientácia a situovanie na kopci, ktoré zabezpečujú výborné preslnenie a príjemný pocit otvoreného priestoru. Samotný pozemok je rovinatý, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní a realizácii budúcej stavby. Veľkorysá výmera 1 200 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu reprezentatívneho rodinného domu s priestrannou záhradou, bazénom, terasami či súkromnou oddychovou zónou. Miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, bez zbytočných kompromisov v otázke priestoru a súkromia. Súkromie rezidenčného bývania, príroda na dosah Jednou z najväčších predností tejto ponuky je samotné prostredie. Záhorské sady ponúkajú komorný charakter bývania, dostatok zelene, pokoj a atmosféru, ktorú v bežnej mestskej zástavbe nájdete len zriedka. Výnimočným benefitom rezidenčného areálu je samostatný vstup cez bráničku priamo do lesa. Obyvatelia tak majú možnosť vyraziť na rannú prechádzku, zabehať si, bicyklovať alebo jednoducho relaxovať v prírode bez toho, aby museli prechádzať cez hlavný vstup do areálu. Toto prirodzené prepojenie kvalitného rezidenčného bývania s lesom vytvára ideálne podmienky pre aktívny aj pokojný životný štýl. Technická infraštruktúra a pripravenosť na výstavbu Veľkou výhodou pozemku je dostupnosť kompletnej technickej infraštruktúry, ktorá umožňuje plánovať moderné bývanie s vysokým štandardom komfortu. Základné parametre pozemku: - Výmera pozemku: 1 200 m² - Orientácia: južná - Terén: rovinatý - Poloha: atraktívne situovanie na kopci - Elektrina: na pozemku - Voda: na pozemku - Plyn: na pozemku - Kanalizácia: splašková aj dažďová - Internet: optické pripojenie - Oplotenie: pozemok je oplotený - Prístup: z komunikácie v uzavretom rezidenčnom areáli - Bezpečnosť a súkromie: kontrolovaný vstup cez rampu - Príroda: samostatný vstup do lesa priamo z rezidenčného areálu Záhorské sady – adresa, ktorá má svoju hodnotu Záhorské sady patria medzi vyhľadávané rezidenčné lokality, kde sa spája kvalitná architektúra, pokojné prostredie, súkromie a blízkosť prírody s dostupnosťou Bratislavy. Charakter lokality vytvárajú moderné rodinné domy, veľkorysé pozemky, zeleň a kultivované rezidenčné prostredie. Práve kombinácia uzavretého areálu, južnej orientácie, rovinatého terénu, kompletnej infraštruktúry a priameho prístupu do lesa robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť na vytvorenie nadštandardného rodinného bývania. Cena na vyžiadanie v DOTTORA Real Estate Táto nehnuteľnosť je ponúkaná diskrétnou formou predaja. Z dôvodu ochrany súkromia vlastníka a charakteru rezidenčnej lokality nezverejňujeme presnú adresu ani detailnú polohu pozemku. Kompletné informácie, dokumentáciu a možnosť osobnej obhliadky radi poskytneme vážnym záujemcom po individuálnom kontakte. DOTTORA Real Estate Tel.: +421 915 110 000 E-mail: info@dottora.eu Web: www.dottora.eu Pozemok si môžete kúpiť kdekoľvek. Miesto, na ktorom chcete postaviť svoj dom, si však vyberáte.

Predáme stavebné pozemky na začiatku obce Kalinčiakovo, 3 km od okresného mesta Levice, Nitriansky kraj. Ide o príjemnú a kľudnú lokalitu. Parcely sú umiestnené na začiatku obce zo smeru od Levíc, takže sú rýchlo dostupné. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemkoch. Benefity: Jednoduchá realizácia stavebného zámeru, pretože prístup na stavbu by bol hneď z hlavnej cesty. Projekt stavby by nadväzoval na súčasnú zástavbu RD. Pravidelné autobusové spojenie-linky č. 4,9,10,11a12 premávajú z Kalinčiakova do Levíc a späť. V Kalinčiakove sa nachádza materská škôlka, obchod, kultúrny dom. V obci sa uskutočňuje mnoho spoločenských akcií. V blízkosti obce sa nachádza známe rekreačné stredisko- Kúpalisko Margita a Ilona, autokemping, koliba a náučný chodník Surdok. Informácie o pozemkoch: Prednú časť pozemkov pri ceste je možné využiť na rodinnú výstavbu. Parcely v KNC č. 139, 140/1, 140/2 a 145 v k.ú. Kalinčiakovo sú v zmysle platného Územného plánu mesta Levice a jeho neskorších zmien a doplnkov funkčne navrhnuté pre obytné plochy s nízkopodlažnou zástavbou vidieckeho typu so záväznými regulatívami 1+p /1 nadzemné podlažie+podkrovie/ a intenzitou zastavanosti 0,15 /t.j. 15%/. Za týmito parcelami sa nachádzajú parcely v KNC č. 138, 141/1, 141/2 a 144 vhodné pre záhradku. Rozmery pozemkov: stavebné pozemky - 1125 m2, 1133 m2, 1128 m2, 1128 m2 pozemky pre záhradu - 357 m2, 352 m2, 347 m2, 341 m2 Cena pozemkov: 90,- €/m2 Pokiaľ neplánujete realizovať stavbu - ide tiež o dobrú investíciu s budúcim vysokým zhodnotením. Kontakt: Ponuky prosím píšte na e-mail: horma@horma.sk alebo volajte SK 00421 902 377 729 CZ 00420 607 649 120

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného dvojdomu v obci Miloslavov, na Holubej ulici, možnosť okamžitej výstavby Pozemok sa nachádza v prednej časti Miloslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádza nová predajňa Biedronka, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Pozemok má celkovú výmeru 620 m², je kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete: verejný vodovod vrátane namontovaných dvoch vodomerov verejná kanalizácia s vyvedením napojením priamo na pozemku elektrická prípojka vrátane elektromernej skrine pre dva elektromery a zásuvkový modul počas stavby optická sieť Telekom Schválený projekt pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek: prízemná bytová jednotka s úžitkovou plochou 72,21 m², dvojpodlažná bytová jednotka s úžitkovou plochou 87,60 m². Vďaka právoplatnému stavebnému povoleniu a pripravenému projektu je táto ponuka ideálnou príležitosťou pre developera, investora alebo dve rodiny, ktoré chcú začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Veľkou výhodou je možnosť okamžite začať so stavbou. Právoplatné stavebné povolenie je platné 2 roky s možnosťou jeho predĺženia. Cena: 235 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Limbachu na Potočnej ul. – výmera 7733 m2. Pozemok bol desaťročia využívaný ako záhradníctvo. Nehnuteľnosť ponúka možnosť voľby: buď zachovať pôvodný účel alebo rozdelenie na stavebné pozemky. Terén je po celej ploche rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Po okraji pozemku prechádza potok. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá je územným plánom obce určená na trvalé bývanie v nízko podlažnej rodinnej zástavbe. ÚPI pošleme mailom na vyžiadanie. Pripravenosť inžinierskych sietí: elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, vodovod a internet.

Na predaj rovinatý stavebný pozemok na JUŽNEJ TRIEDE v KOŠICIACH MESTSKÁ ČASŤ - KOŠICE JUH JUŽNÁ TRIEDA 119 ROZLOHA - 258m2 parcela 426/7 a parcela 426/29 Južné mesto - južná trieda pozemok parcela juh juzna trieda mesto kosice stavebny pozemok

Radosinska cesta( pri ihrisku) IS v blizkosti(voda, elektrika, plyn, kanalizacia)

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok v Banskej Bystrici – v modernej a obľúbenej štvrti Nové Slnečné stráne s rozlohou 939 m². Prečo je táto ponuka výnimočná? Ponuky tohto druhu sú dnes v Banskej Bystrici veľkou vzácnosťou. V tejto zástavbe ide o jediný pozemok na predaj. Získate miesto, kde nemusíte roky čakať na dobudovanie infraštruktúry ani počúvať hluk z okolitých stavieb. Čo získate v cene: • Projekt nadštandardného rodinného domu (s možnosťou vlastných úprav a zmien podľa vašich predstáv). • Platné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí minimálne rok vybavovania a byrokracie. • Inžinierske siete priamo na pozemku. Lokalita, ktorá vás očarí: Štvrť je zastavaná takmer na 80 % (z celkových 33 pozemkov ostáva nezastavaných len 7). Priamo susediace pozemky sú už plne zastavané dokončenými a obývanými domami – žiadny stavebný ruch vás tu nečaká. Nádherné výhľady na mesto, okolité kopce a prírodu zaručujú pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Ak hľadáte hotové miesto pre svoj nový domov bez kompromisov, lepšiu príležitosť na Slnečných stráňach už nenájdete. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v blízkosti Piešťan. Pozemky o výmerách 550 až 1100 m2 sa nachádzajú na začiatku Ratnoviec v tichej časti, v novo budovanej lokalite Medzi Váhmi. Pozemky pripojené na IS: voda a elektrina, samozrejmosťou sú chodníky a zeleň. Predpokladaný termín dokončenia: koniec roka 2026 Cena: 160,- s DPH/m2 Viac info na stránke: www.medzivahmi.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii. Mobil: 0940 130 126 Email: info@medzivahmi.sk

Ponúkame na predaj krásny pozemok len pár minút od Bratislavy v obci Lozorno, vedený ako záhrada, s výmerou 511 m². Pozemok sa nachádza v nádhernom prostredí uprostred prírody, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte novú energiu. Len 360 metrov od pozemku sa nachádza priehrada – ideálne miesto na prechádzky, kúpanie či rybárčenie počas letných dní. Na pozemku je možné postaviť chatu do 50 m², takže si tu môžete vytvoriť vlastný víkendový úkryt alebo miesto na relax v každom ročnom období. Základné informácie: Výmera: 511 m² Druh pozemku: záhrada Možnosť výstavby chaty do 50 m² 360 m od priehrady Pokojné, prírodné prostredie Dôležité info: Na pozemku sa aktuálne nenachádzajú inžinierske siete, je tu však možnosť vybudovania vlastnej studne – ideálne pre nezávislé a sebestačné bývanie v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte svoj kúsok pokoja obklopený zeleňou a s priehradou na dosah, tento pozemok je pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v novej, moderne budovanej lokalite pod lesom. Pozemok s výbornou výmerou 537 m² zaujme najmä svojou juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia v blízkosti lesa s komfortom novej rezidenčnej štvrte. Hlavné výhody: • výmera pozemku: 537 m² • možnosť postaviť rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2 • všetky inžinierske siete • novovybudovaná a perspektívna lokalita • bezprostredná blízkosť lesa • juhovýchodná orientácia • jedinečné panoramatické výhľady • ideálne miesto pre rodinný dom Ak hľadáte pozemok, ktorý spája prírodu, súkromie a výnimočné výhľady, táto ponuka vás určite osloví. Doprajte si bývanie s výhľadmi, ktoré vás neomrzia ani po rokoch.

Priamo v prvej línii vedľa celoročného rezortu Aquapark Tatralandia ponúkame na predaj výnimočný pozemok s výmerou 7 591 m². Vďaka prirodzenému prevýšeniu získate trvalý, neprekryteľný výhľad na vodnú hladinu Liptovskej Mary a panorámu Nízkych aj Vysokých Tatier. DRONOVÁ VIDEOOBHLIADKA (1:40 min): Pozrite si členenie terénu a okolie z vtáčej perspektívy: ** https://youtu.be/mcXUah4EhvE ** ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 7 591 m² Rozmery: cca 292 m × 26 m Lokalita: Liptovský Mikuláš – Maladinky (k. ú. Bobrovec, LV 2600, parcely registra C) Umiestnenie: 1. línia v bezprostrednom susedstve Aquaparku Tatralandia HLAVNÉ BENEFITY A POTENCIÁL: 1. Kaskádový koncept zástavby: Unikátny terénny profil (spodná rovina → plynulé stúpanie → horná plošina) prirodzene vytvára podmienky pre architektúru s postupným odstupňovaním. Každý objekt či terasa tak získava priamy výhľad na Maru a hory. 2. Prístup a siete: Cez pozemok vedie používaná poľná prístupová cesta zo spodnej časti popri Aquaparku (viď nákres/video). Z hornej časti je navyše plánovaná nová prístupová komunikácia. Siete sú v bezprostrednom dosahu vzhľadom na susedstvo s rozvinutým územím Tatralandie. 3. Bezpečná investícia: Pozemky v prvej línii pri najnavštevovanejších atraktivitách Liptova sú časovo limitovanou a vyčerpanou komoditou. Ideálny nástroj na uchovanie kapitálu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Cenová logika a potenciál: Cenovka 25 €/m² už v sebe plne odzrkadľuje aktuálny stav pozemku. Ak by išlo o finálne pripravený stavebný pozemok so sieťami priamo na parcele, jeho hodnota v tejto unikátnej 1. línii sa hýbe na úrovni 100 až 150 €/m². CENA A PODKLADY: Cena: Na vyžiadanie Kompletné podklady, snímky z katastrálnej mapy a podrobnosti k parcele vám radi pošleme na vyžiadanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku priamo na mieste.

Predám pozemok určený v územnom pláne obce na výstavbu rekreačných domov, platné územné rozhodnutie na infraštruktúru /prístup, cesty, jazero, el energia apod./. Viac informácií na požiadanie.

Plyn a voda na pozemku Elektrina odpojená. Pristup z Mierovej a Hrachovej ulice. Parcely číslo 2168 a 2169 Navyše parcela 728/17 49m2 (chodník)

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v projekte REZIDENCIA BOJNICE – novovzniknutá lokalita mesta, kombinujúca výstavbu moderného obytného súboru so 60 bytovými jednotkami a parcelami určenými na individuálnu výstavbu s cieľom v maximálnej možnej miere využiť danosti územia pre príjemné a atraktívne bývanie. Pozemok je určených na výstavbu rodinného domu s možnosťou pripojenia na novo vybudované rozvody inžinierskych sietí priamo na parcele. Jedná sa o možnosť pripojenia na vodovod, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a na elektriku. Prístup na pozemok je po betónovej ceste. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností.

Predám stavebný pozemok v Dunajskej Strede, rozloha 383 m2 ( hlavna cesta vedúca na Komárno ), ulica Hlavná . Pozemok parc.c 1919/640 , kat.uzemie Dunajska Streda , okres Dunajska Streda Podľa územno -plánovacei informácie , pozemok vhodný : -bývanie v bytových domoch, - budova pre obchod a služby , - pohostinské a stravovacie zariadenie: kaviareň,cukráreň,piváreň,vinareň, reštaurácia, hostinec, bistro a bufet - budova pre administratívu, správu a na riadenie - predškolské zariadenie(detské jasle, materské školy, zariadenie starostlivosti o deti do 3 rokov veku dieťaťa) - male ihriska pre sport atd. V prípade važného záujmu uzemné planovacia informácia je k dispozicii! IS -pred pozemkom , na ceste .. Cena : 46.400 Eur kontakt : 0948 / 686 860 - Bagin

LUKRATÍVNY POZEMOK S VÝHĽADOM NA TATRY | PROJEKT 238 m² DOMU | STAVEBNÉ POVOLENIE Nie je to len pozemok. Je to príležitosť postaviť si nadštandardný rodinný dom v atraktívnej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry aj Poprad – bez čakania na stavebné povolenie. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 840 m² na ulici Na Kopci vo Veľkej Lomnici. ČO JE V CENE 155 000 €? * Pozemok s výmerou 840 m². * Projekt nadštandardného rodinného domu s úžitkovou plochou 238 m². * Právoplatné stavebné povolenie – výstavbu je možné začať ešte v tomto roku. DOM NAVRHNUTÝ PRE NÁROČNÝCH Priestranný rodinný dom ponúka: * 6 izieb, * dvojgaráž, * 3 kúpeľne, * samostatný šatník a technickú miestnosť, * vzdušnú, presvetlenú dennú časť s krbom, * terasu a strešnú terasu. Výhľad na Tatry si môžete užívať priamo z obývačky, izieb aj terasy. KOMPLETNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický internet, verejné osvetlenie, chodník a asfaltová prístupová cesta. MOŽNOSŤ ZABEZPEČIŤ AJ VÝSTAVBU Ako stavebná firma máme na realizáciu tohto konkrétneho domu už pripravenú cenovú ponuku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletnú výstavbu, takže pozemok aj realizáciu domu môžete riešiť s jedným partnerom. Cena pozemku, projektu a právoplatného stavebného povolenia: 155 000 €. Pre viac informácií o projekte a možnostiach realizácie nás neváhajte kontaktovať