Pozemky

Na predaj jedinečný developerský areál v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, ideálny pre investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt s platným stavebným povolením. Predaj je výhradne — nie na prenájom. Projekt predávame pod značkou ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Kľúčové prednosti Lokalita: Devínska Nová Ves, časť Zamašská; priame napojenie na diaľnicu D2 a dobré železničné spojenie. Platné povolenia: stavebné povolenie z roku 2011; možnosť legálnej úpravy projektu pred dokončením. Flexibilita využitia: pripravené varianty pre logistiku, multibrand retail alebo kombinované riešenie predajne so skladom. Technický základ: rozostavaná konštrukcia s dokončenými inžinierskymi povoleniami, možnosť rýchleho dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Atraktivita pre investorov: priemyselná a logistická zóna s vysokým dopytom, strategická poloha pri hraniciach a pri automobilovom priemysle. Základné parametre objektu Pozemok: uvádzané plochy 9 000 – 10 403 m² (parcely registra C; vlastníctvo Dopravný servis, s.r.o.). Zastavaná plocha: varianty 3 125 m² / 3 327 m² / 3 618 m² podľa zvoleného konceptu. Úžitková plocha haly: približne 3 322 – 3 327 m²; skladová plocha ~2 404 m². Administratíva a zázemie: ~470 m² administratívny blok; dvojpodlažný vstup s 527 m² kancelárií + 175 m² zázemia. Rozmery haly: 40 × 72 m, výška 7,5 m. Parkovanie a komunikácie: podľa variantu až 90 parkovacích miest a rozsiahle plochy komunikácií a parkovania. Varianty využitia predaja Variant A Logistika — optimalizovaná skladová hala pripravená pre 3PL alebo automotive dodávateľov. Variant B Retail — multibrand obchodné centrum so supermarketom a doplnkovými prevádzkami. Variant C Predajňa a sklad — moderný obchodný objekt s predajnou plochou a skladovým zázemím. Investičné výhody Rýchle nasadenie kapitálu vďaka platnému povoleniu a rozostavanej konštrukcii. Možnosť prispôsobenia projektu podľa požiadaviek kupujúceho bez nutnosti kompletného nového povoľovania. Silný dopyt po logistických a retailových priestoroch v regióne; potenciál pre stabilný návrat investície alebo následný predaj dokončeného projektu. Stav predaja a cena Cena: na vyžiadanie. Pre serióznych záujemcov zabezpečíme kompletný info‑balík vrátane technických podkladov, stavebných denníkov a výpisu z listu vlastníctva po podpise NDA. ZENITH LUXURY REAL ESTATE — exkluzívne investičné príležitosti.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje investičnú príležitosť pre podnikateľské subjekty hľadajúce ideálne miesto na vybudovanie svojho firemného sídla so skladovacími priestormi. Na predaj strategicky situovaný stavebný pozemok o rozlohe 1.050 m², umiestnený v zóne Pálenisko, v mestskej časti Bratislava II, k. ú. Nivy. Cena pozemku je 259.900 € , s možnosťou prikúpenia väčšej výmery podľa potrieb vášho podnikania. Lokalita: Pálenisko, k. ú. Nivy, Bratislava II, v bezprostrednej blízkosti rozvíjajúcich sa podnikateľských zón. Infraštruktúra: Pozemok je plne prístupný s kompletnými inžinierskymi sieťami – elektrika a voda priamo na pozemku, čo zabezpečuje jednoduchú realizáciu všetkých potrebných prípojok Prístup: Vynikajúca prístupnosť vďaka asfaltovej prístupovej ceste, zaručujúca ľahký príjazd pre zamestnancov aj logistiku. Pozícia: Slnečný pozemok s optimálnou polohou v zastavanom území obce, obklopený čiastočne existujúcimi rodinnými domami a komerčnými objektmi, čo podporuje synergický rozvoj oblasti. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy , ktoré hľadajú centrálnu, no pokojnú lokalitu pre výstavbu moderného firemného sídla spolu so skladovými kapacitami. Jeho strategická poloha a kompletná infraštruktúra poskytujú vynikajúce predpoklady pre prosperujúce podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva investičný pozemok s výmerou 10.000m2 na ulici Slovnaftská, k.ú. Ružinov, prístupný priamo z hlavnej cesty s priamym napojením na R7 a D4. katastrálne územie: Ružinov druh pozemku: Orná pôda celková výmera: 10.000m2 cena: 145€/m2 možnosť rozdelenia na dva pozemky FUNKČNÉ VYUŽITIE ÚZEMIA: Pre menšiu časť pozemku: I. Územia výroby, distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, rozvojové územie Pre väčšiu časť pozemku: II. Územia dopravy a dopravnej vybavenosti, plochy mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, rozvojové územie FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo, kód funkcie 302, kód regulácie E Územia slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier ako aj trvalé stavebné dvory a zariadenia, vrátane dopravného a technického vybavenia a plôch líniovej a plošnej zelene. Kód regulácie E IPP max 1,1 Kód funkcie 302 Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo Priestorové usporiadanie: zariadenia areálového charakteru, komplexy IZP max. 0,50 KZ 0,10 min. FUNKČNÉ VYUŽITIA PLÔCH 701 Plochy zariadení mestskej hromadnej dopravy a autobusovej hromadnej dopravy, kód funkcie 701, bez uvedeného kódu regulácie Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Pozemok o celkovej rozlohe 2584m2, situovaný na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 758.874€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 4 586 m² v obci Dunajský Klátov, situovaný v pokojnej a perspektívnej lokalite medzi novostavbami rodinných domov. Vďaka svojej veľkorysej výmere a možnosti rozdelenia na viac samostatných stavebných pozemkov predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť predovšetkým pre investorov a developerov, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší pozemok s potenciálom budúceho zhodnotenia. ATRAKTÍVNY POZEMOK S DEVELOPERSKÝM POTENCIÁLOM Pozemok ponúka priestor na viacero možností budúceho využitia. V závislosti od konkrétneho spôsobu využitia a platných regulatívov je možné uvažovať o jeho rozdelení na viac stavebných parciel. Práve veľkosť pozemku umožňuje investorovi flexibilne pracovať s jeho budúcim využitím a prispôsobiť prípadný projekt aktuálnemu dopytu na trhu. HLAVNÉ VÝHODY výmera 4 586 m² stavebný pozemok možnosť rozdelenia na viac stavebných pozemkov vhodné na výstavbu rodinných domov rovinatý terén prístupová cesta vo vlastníctve obce lokalita medzi novostavbami rodinných domov pokojné a príjemné prostredie blízkosť prírody dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy zaujímavý potenciál pre investičné a developerské využitie LOKALITA S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO ROZVOJA Dunajský Klátov je vyhľadávaný najmä pre pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy. Predmetný pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite medzi novými rodinnými domami, čo vytvára atraktívne podmienky pre budúce bývanie a zároveň zvyšuje jeho potenciál z pohľadu dlhodobej investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 4 586 m² Cena: 65 €/m² Cena celkom: 298 090 € Typ: stavebný pozemok Terén: rovinatý Využitie: rodinné domy / investičný zámer Prístupová komunikácia: vo vlastníctve obce INVESTÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ Ak hľadáte väčší stavebný pozemok s flexibilným využitím a potenciálom ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. 4 586 m² – jedna nehnuteľnosť, viac možností využitia. Pre bližšie informácie o pozemku, možnostiach jeho rozdelenia a aktuálne dostupných parcelách nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde si bývanie vytvoríte presne podľa vlastných predstáv. Miesto, ktoré vám ponúkne pokoj, slnečný rovinatý terén a praktickú dostupnosť inžinierskych sietí. Ponúkame na predaj pozemok v pokojnej lokalite Papraď v Starej Turej. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá priestor na vytvorenie vlastného bývania. Jeho pravidelný tvar a rovinatý terén ponúkajú dobré predpoklady na realizáciu budúcej výstavby. Veľkou výhodou je prístup priamo k pozemku, tiché prostredie a blízka dostupnosť inžinierskych sietí. Základné údaje: – Celková výmera pozemku: 925 m² – Približné rozmery: 14,64 × 62,63 m Inžinierske siete a prístup: – Vodovodná prípojka na hranici pozemku (k dispozícií stanovisko správcu) – Elektrina pri pozemku (k dispozícií stanovisko k možnosti pripojenia) – Prístup priamo k pozemku po asfaltovej obecnej ceste Hlavné benefity: – Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu – Slnečný a rovinatý terén ponúka praktické podmienky na realizáciu budúceho bývania – Pravidelný tvar umožňuje efektívne využitie priestoru – Voda sa nachádza na hranici pozemku a elektrina v jeho bezprostrednej blízkosti, pričom disponujeme kladným vyjadrením k možnosti pripojenia od správcu vodovodu aj elektriny – Asfaltová obecná cesta vedie priamo k pozemku – K dispozícii máme aj geometrický plán. Cena: 53 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Tento pozemok môže byť miestom, kde vyrastie váš vysnívaný domov. Buďte medzi prvými záujemcami – zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku pozemku. Radi vám ho osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

Ponúkame Vám na predaj starý neobývateľný rodinný dom vhodný na zbúranie v obci Vydrany. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne a je určený na výstavbu rodinných domov. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre individuálnu výstavbu aj pre developerské projekty s možnosťou rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území v obci Vydrany. Podľa UPI je možná zastavanosť pre združené rodinné domy (radové, átriové, dvojdomy a ostatné objekty) 50 % a pre samostatne stojace rodinné domy 35%. Základné informácie: • výmera pozemku: 1811 m² (rozmery: šírka 18 m x dĺžka 104 m) • stav: na pozemku sa nachádza neobývateľný starší rodinný dom vhodný na zbúranie • IS: na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ( elektrina, plyn, kanalizácia ) • využitie: vhodné pre investorov a developerov na okamžitú výstavbu, ako aj pre súkromné účely • ulica: tichá ulička s maximálnym súkromím Lokalita: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite obce Vydrany, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou vďaka výbornému napojeniu na rýchlostnú cestu R7. Do Bratislavy sa autom dostanete pohodlne už za cca 40 minút, čo z obce robí ideálne miesto pre moderné bývanie s vidieckym pokojom. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest ako Šamorín alebo Dunajská Streda. Cena: 227.320 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak nás moja naša zaujala prosím kontaktujte ma tel.č.: 0911789461

Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok vo veľmi lukratívnej lokalite s vynikajúcími susedmi vhodný na výstavbu rodinného domu s rozlohou 2000m2 v obci Kútniky časť Blažov, len 2 km od Dunajskej Stredy. Pozemok je vhodný aj na investíciu nakoľko sa dá rozdeliť na dve časti na 2x10 árový pozemok. Rozmery pozemku sú: šírka 25,95 m dĺžka 77,28 metrov. Funkčné využitie pozemku podľa aktuálnej územno plánovacej informácie je určené na bývanie v rodinných domoch so zastavanosťou objektu do 30%, minimálne percento zelene je stanovené na 50%. Pozemok je prístupný z asfaltovej príjazdovej komunikácie s inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, kanalizácia a plyn) pri hranici pozemku. Cena: 230 000 € V prípade záujmu mi zavolajte na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám pozemok na predaj, blízko centra Dunajskej Stredy s rozlohou 854m2, nachádzajúci sa na Gabčíkovskej ceste v meste Dunajská Streda blízkosti termálneho kúpaliska. Je ľahko dostupný s asfaltovou príjazdovou cestou. Na pozemku boli nedávno ukončené terénne úpravy vrátane jeho vyčistenia a vyrovnania, vďaka čomu je pripravený na okamžité využitie na výstavbu rodinného domu. Pozemok je vhodný re investorov, stavebníkov a aj pre hobbi. IS su pri pozemku. Dohoda možná!! AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v obľúbenej lokalite Komárna. Pozemok má výmeru 1716 m2. Všetky inžinierske siete sú pred pozemkom. Kúpou okamžite voľný. Cena pozemku je 110.000 EUR V prípade záujmu ma zavolajte na tel čísle: +421911789461

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu alebo inej budovy ako napriklad ubytovňa, sklad, územie výrobných aktivít priemyselnej výroby. Index zastavanosti je 50% a 3 nadzemné podlažia. Pozemok má 369 m2. Výborná možnosť aj pre bývanie aj pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrika. Pozemok je oplotený. V prípade záujmu ma zavolajte na tel čisle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj rovinatý, slnečný rekreačný pozemok v Gabčíkove - časť Prístav, okres Dunajská Streda. Celková výmera pozemku je 425 m2 (šírka: 17m a dľžka je 25 m). Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti Prístav, majitelia tu svoje nehnuteľnosti využívajú na rekreáciu, víkendové pobyty, avšak aj na trvalé bývanie. Prístup k pozemku je po obecnej príjazdovej ceste. Inžinierske siete: elektrina a nachádza pri pozemku, voda sa v tejto oblasti rieši vlastnou studňou, odpad žumpou, plyn nie je dostupný. Pozemok je možné využívať na výstavbu vlastnej chatky, umiestnením mobilného alebo kontajnerového domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Chatová oblasť Gabčíkovo - Prístav sa nachádza v nádhernej lokalite lužných lesov, neďaleko starého koryta Dunaja. Pozemok je vhodný pre milovníkov športov nakoľko tu majú možnosť na dlhé cykloturistiky, prechádzky v prírode, rybolov a pre oddych v lone prírody. Mestskou časťou Prístav vedie pre milovníkov športu cyklotrasa Bratislava – Komárno. Mesto Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, služby aj lekáreň, zdravotnícke zariadenie a aj reštaurácie. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel cisle : +421918493712

NA PREDAJ | Slnečný stavebný pozemok 693 m² – Chocholná-Velčice ZAJO Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 693 m² v obci Chocholná-Velčice. Pozemok je rovinatý, slnečný a široký 17,5 m, vďaka čomu ponúka vhodné podmienky na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe na kopci s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Základné informácie: • výmera pozemku: 693 m², • šírka pozemku: 17,5 m, • rovinatý a slnečný terén, • pokojné prostredie s výhľadom na prírodu, • vhodný na výstavbu rodinného domu. • cena pozemku vrátane IS: 90.090€ ( 130€/m2 ) Na pozemku budú vybudované inžinierske siete: • elektrina, • verejný vodovod, • kanalizácia. Súčasťou prípravy územia bude aj vybudovanie prístupovej cesty. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prírodnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Trenčína.

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu (potvrdenie od obce k dispozícií) v obci Halačovce, okres Bánovce nad Bebravou. Pozemok má výmeru 1278 m² a lichobežníkový tvar. Rozmery pozemku: * šírka: približne 16 m na jednom konci a 13 m na druhom konci * dĺžka: približne 85 m a 95 m Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym prírodným okolím, ideálny na bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a súkromie. Občianska vybavenosť v obci: * autobusové zastávky * potraviny * obecný úrad * vodná nádrž * detské ihrisko Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo rekreačné bývanie v prírode. Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku.

Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok s už vybudovanou elektrickou prípojkou a studňou a platným stavebným povolením. Na pozemku sú tiež pred pripravené rozvody vodovodu a kanalizácie. Pozemok má spolu výmeru 4588m2. Pozemok je na začiatku rovinatý, vhodný na parkovisko, následne svahovitý s prístupovou cestou po boku pozemku a vybagrovanou rovinou na konci pozemku. Za oplotením pozemku sa nachádzajú ešte dve parcely reg. E, ktoré sú súčasťou predaja. Na týchto parcelách je vybudovaná studňa a sú tam vysadené ovocné stromy. Pozemky majú v prednej časti pri príjazdovej ceste šírku 36m a v zadnej časti šírku 40m. Dĺžka pozemku je na dlhšej strane 92m. Zadné pozemky reg. E majú šírku 6m a dĺžku 78 až 81m. Obec Petrova Lehota je horská obec a leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov v doline povrchového toku Petrovka. Jej územie je teda súčasťou Strážovských vrchov, tvoriacich pomerne rozsiahly horský krajinný celok Fatransko-tatranskej oblasti Západných Karpát. Územie obce a jej okolie z geomorfologického hľadiska má typický členitý vrchovinný charakter a je súčasťou horského krajinného podcelku Trenčianska vrchovina, a to jeho krajinnej časti Teplická vrchovina. Charakteristický je stredne rezaný vrchovinný reliéf s amplitúdou 181 – 310 m a so stredným uhlom sklonu svahov 10 – 14°. Obec Petrova Lehota je vzdialená 21km od krajského mesta Trenčín, 19km od mesta Dubnica nad Váhom , 16km od mesta Nová Dubnica a 9km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. V obci premáva autobusová doprava a nachádza sa tu predajňa potravín a kostol. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | Slnečný stavebný pozemok 775 m² – Chocholná-Velčice ZAJO Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 775 m² v obci Chocholná-Velčice. Pozemok je rovinatý, slnečný a široký 17,5 m, vďaka čomu ponúka vhodné podmienky na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe na kopci s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Základné informácie: • výmera pozemku: 775 m², • šírka pozemku: 17,5 m, • rovinatý a slnečný terén, • pokojné prostredie s výhľadom na prírodu, • vhodný na výstavbu rodinného domu, • cena pozemku vrátane IS: 100.750€ ( 130€/m2 ). Na pozemku budú vybudované inžinierske siete: • elektrina, • verejný vodovod, • kanalizácia. Súčasťou prípravy územia bude aj vybudovanie prístupovej cesty. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prírodnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Trenčína.

Predstavte si miesto, kde si postavíte dom presne podľa vlastných predstáv. Pokoj, priestor, súkromie a zároveň rýchla dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes čoraz vzácnejšia. Aby ste si vedeli ešte lepšie predstaviť potenciál tohto pozemku, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia možného rodinného domu, ktorá vám ukáže, ako môže vaše budúce bývanie vyzerať. Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok o výmere 738 m², nachádzajúci sa v rozvíjajúcej sa časti obce Újazd. Lokalita postupne získava na atraktivite najmä vďaka novej výstavbe a príjemnému prostrediu ideálnemu pre rodinné bývanie. elektrina priamo pri pozemku zahrnutý v územnoplánovacej informácii (UPI) možnosť riešenia vody vlastným vrtom (studňa) odpad formou žumpy alebo septiku pokojné prostredie mimo hlavného ruchu Pozemok svojím tvarom a rovinatým charakterom poskytuje ideálne podmienky pre realizáciu rôznych typov stavieb – od moderného bungalovu až po dvojpodlažný rodinný dom. Výborná dostupnosť do Trenčína vám zabezpečí komfort každodenného života s výhodami vidieckeho bývania. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu vysnívaného domova aj ako investíciu s rastúcim potenciálom. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto miesta.

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

NA PREDAJ | Záhrada nad Partizánskou ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka záhradu v záhradkárskej osade Vašíčkové sady. Záhrada má výmeru 496m2 a nachádza sa v blízkosti Partizánskej ul., čiže v spodnej časti záhradkárskej osady. Šírka pozemku je 27m, pozemok je svahovitý a slnečný. Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | Slnečný stavebný pozemok 1025 m² – Chocholná-Velčice ZAJO Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1025 m² v obci Chocholná-Velčice. Pozemok je rovinatý, slnečný a široký 17,35 m, vďaka čomu ponúka vhodné podmienky na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa vo vyvýšenej polohe na kopci s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Základné informácie: • výmera pozemku: 1025 m², • šírka pozemku: 17,35 m, • rovinatý a slnečný terén, • pokojné prostredie s výhľadom na prírodu, • vhodný na výstavbu rodinného domu, • cena pozemku vrátane IS: 133.250€ ( 130€/m2 ). Na pozemku budú vybudované inžinierske siete: • elektrina, • verejný vodovod, • kanalizácia. Súčasťou prípravy územia bude aj vybudovanie prístupovej cesty. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prírodnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Trenčína.

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 132 m², Trenčín – Nad Tehelňou ZAJO Reality vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 132 m², ktorý sa nachádza vedľa bytového domu na ulici Nad Tehelňou v Trenčíne. Podľa platného územného plánu ide o stavebný pozemok určený na výstavbu. Vzhľadom na jeho umiestnenie a výmeru je vhodný napríklad na: výstavbu garáže, vybudovanie parkovacích miest, prípadne iné využitie v súlade s územným plánom. Maximálna možná miera zastavania pozemku je 65 %, čo predstavuje približne 85,8 m². Konkrétny stavebný zámer a podmienky výstavby odporúčame pred kúpou preveriť na príslušnom stavebnom úrade.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 564 m² v tichej, novovznikajúcej lokalite obce Beniakovce, časť Roveň – ideálne miesto pre stavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc. Cena: 124 900 € (221,50 €/m²) Základné parametre pozemku: • Výmera: 564 m² • Šírka v prednej časti: 16,5 m • Šírka v zadnej časti: 17,5 m • Dĺžka: 35 m • Tvar: pravidelný, mierne sa rozširujúci smerom dozadu – veľký priestor na riešenie domu aj záhrady • Terén: rovinatý pozemok, bez potreby terénnych úprav • Na severnej hranici pozemku sa nachádza pekná alej stromov, ktorá dotvára charakter pozemku a zároveň poskytuje prirodzené súkromie. • Slnečný pozemok • Priamy prístup z obecnej komunikácie • V októbri bude realizovaný mostík cez jarok, ktorý zabezpečí bezproblémový prístup na pozemok Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Beniakovce, medzi novostavbami rodinných domov – prostredie je čisté, kľudné a vhodné pre rodinné bývanie. • Cca 13 minút autom na Hlavnú ulicu do Košíc • Obec má priame dopravné napojenie na diaľnicu D1 Košice – Prešov • V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: predajňa potravín, balíkomat, škôlka, detské ihrisko, kostol • Blízkosť lesoparku Košická hora – priestor na prechádzky a relax v prírode Inžinierske siete: • Elektrina (EE): prípojka priamo na hranici pozemku • Optický internet: prípojka priamo na hranici pozemku • Plyn: na druhej strane cesty (pripravené na napojenie) • Voda a kanalizácia: predpríprava a plán osadenia na druhej strane cesty, projekt je momentálne v štádiu riešenia (buď dočasne osadiť žumpu + vyvŕtať studňu, alebo počkať na možnosť pripojenia). Prečo tento pozemok: • Výborný pomer ceny a lokality v tesnej blízkosti Košíc • Tichá, prestížna lokalita s novostavbami • Rovinatý pozemok pripravený na okamžitú realizáciu projektu • Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci __________________________________________________________________________________________ V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0914 326 921

Realitná kancelária NAVI Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok s výmerou pozemku 1309 m2, so stavebným povolením na rodinný dom s tromi bytmi v bezprostrednej blízkosti lesa (Malé Karpaty) v katastrálnom území Vinohrady. Ide o jednu z mála nehnuteľností, ktorá je mimo stavebnej uzávery v zóne Krahulčia. Slnečný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava – mestská časť Nové Mesto. V blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú pozemky zastavané prémiovými rezidenciami s nádhernou prírodou. Pozícia pozemku na okraji lesa robí z neho výnimočné miesto pre tých, ktorý hľadajú súkromie a kontakt s prírodou. Stavba je navrhnutá s jedným podzemným podlažím, dvomi nadzemnými podlažiami a jedným ustúpených podlažím, zastrešeným plochou strechou s extenzívnou zeleňou. V dome je navrhnutá 5 izbová bytová jednotka na prvom podlaží s prislúchajúcimi vonkajšími terasami s výstupom do záhrady. Na druhom podlaží je 5 izbová bytová jednotka s výstupom do záhrady na úrovni druhého podlažia. Na ustúpenom treťom podlaží je riešená 3 izbová bytová jednotka s terasou obkolesujúcou byt. V podzemnej garáži je umiestnených 7 parkovacích miest. Dopravné napojenie je navrhnuté z miestnej komunikácie Krahulčia ulica. Dom bude napojený na existujúce inžinierske siete: verejný vodovod, prípojku elektrického vedenia, optickú sieť a prípojku kanalizácie. Zásobovanie teplom je navrhnuté tepelným čerpadlom (vzduch-voda, v každom byte). Súčasťou kúpnej ceny je prevod práv stavebníka k rozhodnutiu, ktorým bola stavba povolená a k projektovej dokumentácii. Popis: Parcely registra „C – zastavané plochy a záhrady Plocha pozemku spolu 1309 m2 Nehnuteľnosť bez tiarch a záložných práv. Kapacitné údaje stavby podľa projektovej dokumentácie: Výmera záujmového územia: 792 m2 Zastavaná plocha 260 m2 Podlažná plocha nadzemných podlaží 650 m2 Zeleň na teréne 268 m2 Plocha zelene nad konštrukciami 87 m2 Spevnené plochy 163 m2 Počet podlaží: 4 (PP, 1 NP, 2 NP a ustúpené 3 NP) Počet bytov 3 Počet parkovacích miest 7 VÝHODY - vydané stavebné povolenie, na základe ktorého je možné postaviť stavbu pod vlastným dohľadom - priaznivá cena -bezprostredná blízkosť lesa v zastavanom území obce -dobrá občianska vybavenosť -inžinierske siete LOKALITA Mestská časť Bratislava-Nové Mesto zaberá severovýchodnú časť hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. Jej územie tvoria s časti Malé Karpaty, ktoré sú vhodným miestom na relax aj športové aktivity. V tejto mestskej časti sa nachádza jazero Kuchajda, ktorého okolie je využívané na športové aktivity a kultúrne podujatia. V mestskej časti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodného centra. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Predstavte si, že bývate v tichu prírody obklopení lesom a zeleňou, a do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. Práve takúto príležitosť ponúka pozemok určený na výstavbu rodinného domu v novej rezidenčnej lokalite Zečák v Bratislave – Lamači, jednej z najperspektívnejších lokalít pre rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 602 m² a šírkou 19 m, má ideálne rozmery pre výstavbu moderného rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom, terasou aj oddychovou zónou. Elektrická prípojka a dátový kábel sú už privedené priamo na pozemok a v cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste ( 125 m² ). Lokalita sa postupne mení na modernú rezidenčnú štvrť podľa pripravovaného Územného plánu zóny Zečák, ktorého schválenie sa predpokladá v priebehu tohto roka a ponúka jedinečné spojenie prírody a mesta. Každodenné prechádzky lesom, cyklistické trasy či Železná studnička budú doslova na dosah, pričom diaľnica, MHD, vlaková zastávka, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj Tesco Galéria Lamač sú vzdialené len niekoľko minút. Ide preto nielen o výnimočné miesto na bývanie, ale aj o atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento pozemok? Bratislava – Lamač, jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Nová rezidenčná lokalita Zečák s vysokým potenciálom rastu hodnoty Výmera 602 m² s ideálnou šírkou 19 m a dĺžkou 32 m Elektrická prípojka a dátový kábel priamo na pozemku Podiel na prístupovej ceste v cene Pokojné prostredie pod lesom s množstvom zelene Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu Blízkosť Železnej studničky, turistických a cyklistických trás Kompletná občianska vybavenosť v mestskej časti Lamač Výborná príležitosť na bývanie aj investíciu Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok v Bratislave, ktorý ponúka pokoj prírody, výbornú dostupnosť a dlhodobú hodnotu, rád Vám ho osobne predstavím. Cena za pozemok zahŕňa kompletný realitný servis vrátane právneho zastrešenia, katastra a odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadky a bližšie informácie poskytne: Robert Rausch, 0948 413 580, rausch@horizontreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v obci Belá Dulice pri Martine. Hľadáte miesto, kde sa pokoj vidieka spája s pohodlím a istotou vlastného domova? Predstavujem Vám exkluzívnu ponuku pozemku v malebnej obci Belá-Dulice, ktorá v sebe nesie presne to, čo od ideálneho miesta na život očakávate. Táto ponuka osloví každého, kto sníva o vlastnom rodinnom dome v harmonickom prostredí pod štítmi Veľkej Fatry. Čo vám táto ponuka prináša?Veľkorysý priestor: Celková výmera nehnuteľnosti 1 984 m².Bezstarostné vlastníctvo: bez akýchkoľvek tiarch, s čistým právnym stavom pripraveným na prepis.Záruka stavebného zámeru: Oficiálna územnoplánovacia informácia potvrdzuje, že pozemok sa nachádza v stabilizovanej zóne určenej na výstavbu rodinných domov (regulatív BV1 – obytné územie vidieckeho typu).Kľúčové parametre pre vašu budúcu stavbu:Architektonický koncept: Možnosť výstavby 1 nadzemného podlažia s využiteľným podkrovímSúkromie a komfort: Samostatne stojaci rodinný dom s podmienkou parkovania a garážovania priamo na vlastnom pozemku.Účelové prepojenie: Zvyšná severovýchodná časť pozemku poskytuje tiché zázemie napríklad s poľnohospodárskym využitím, ktoré umocňuje pocit otvoreného priestoru a súkromia.Belá-Dulice sú obcou s bohatou tradíciou, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Martina. Tento pozemok nie je len investíciou do pôdy – je to prvý krok k vytvoreniu domova, kde budete radi tráviť tie najkrajšie chvíle s rodinou. Doprajte si priestor, kde sa vaše stavebné plány stanú skutočnosťou. Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu vrátane územnoplánovacej informácie a osobne vás nimi s radostným nasadením prevedieme. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom.  Fotka je ilustračná ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140624 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj pozemok v k.ú. Bratislava-Dúbravka, Na vrátkach, LV 3548. Typ nehnuteľnosti: Prevádzkový dvor - spevnené plochy: - lokalita: Bratislava-Dúbravka, Na Vrátkach, rozloha pozemku: 13 333 m2, - praktické pripojenie na diaľnicu D2 smerom na Brno a tiež napojenie na Viedeň a Budapešť, - vhodnosť na umiestnenie obchodných a servisných prevádzok, skladov. Aktuálny stav pozemku: - spevnené plochy sú aktuálne prenajaté - areál je kompletne napojený na inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, plyn, - pozemok disponuje územným rozhodnutím na kompletnú infraštruktúru s možnosťou vzniku 6 parciel pre výstavbu hál určených na last-mile logistiku alebo ľahký priemysel - aktuálne je vydané právoplatné stavebné povolenie na kompletnú infraštruktúru areálu (cesty a inžinierske siete) V prípade záujmu, kontaktujte nás na emailovej adrese: elena.bukovinska@dpsre.sk Info pre RK: oslovujte nás výhradne len ak máte konkrétneho a vážneho záujemcu o pozemok.

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke stavebný pozemok o veľkosti 1944 m2. Pozemok sa nachádza v tichej a novovzniknutej časti obce. Pozemok je čistý, rovný, nenachádzajú sa tu žiadne stavby ani iné budovy. Inžinierske siete sú 100 m od pozemku. Cena pozemku je 28,- € za m2. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke starý vidiecky dom, chalupu v obci Zemianske Sady. Dom stojí na krásnom rozľahlom pozemku o veľkosti 3655 m2, z toho je stavebný pozemok o rozlohe 706m2. Pozemok ďalej pokračuje do rozľahlej záhrady s výmerou 2949m2 a končí potokom. Za potokom je parcela cca 900m2, ktorá je v dlhodobom užívaní (možnosť výsadby plodín, alebo ako lúka). Ďalej sú už len polia. Šírka pozemku je cca 15m. Stred záhrady je v kopci, kde máte prenádherný idylický výhľad na juho-západnú stranu, vidíte tak doďaleka na mierne zvlnenú panorámu prírody zaliatu slnkom. Po postavení altánku si budete vychutnávať západ slnka každý večer. V záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné a úžitkové stromy. Dom o rozmeroch 16 x 6,3 m je postavený zo zmiešaného materiálu – pálená tehla a hlina. Dom je suchý. Bočná stena-tzv. gánok bol vymenený za novú stenu s plastovými oknami + bočné terasové dvere. Stena zatiaľ nie je omietnutá. Okno v prednej izbe je vymenené za plastové, taktiež zadné dvere sú vymenené za nové plastové. Strecha – plechová, vymenená pred cca 15rokmi. Dispozícia – dlhá vstupná chodba (bývalý gánok) z ktorej sa ide do kuchyne, z kuchyne do strednej izby a odtiaľ do prednej izby. Ďalej sa z chodby vstupuje do veľkej zadnej izby, ktorá mala slúžiť po dorobení ako kúpeľňa. Z chodby sa dá vystúpiť na povalu, bokom cez terasové dvere na dvor alebo zadnými dverami do hospodárskej časti. V dome je centrálne plynové kúrenie(radiátory). Dom je obývateľný, ale vhodný na rekonštrukciu, prípadne je možné vzhľadom na jeho vek a veľký pozemok postaviť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vodovodnú, plynovú aj elektrickú prípojku. Odpad je zvedený do septiku, avšak v obci už je zriadená kanalizácia a nie je problém sa napojiť. Na pozemku sa nachádza veľká pivnica, kopaná studňa, prístrešok na náradie a suché WC. Dom bol do donedávna obývaný a teda aj vykurovaný. Bývali tu slušný a čistotný ľudia. V Záhrade sa chovali každý rok ovečky. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, základná škola, Jednota, pošta, obecný úrad, lekár, veľké detské ihriská. Veľmi dobrá lokalita a spojenie do okolitých miest – Hlohovec -13km(R1), Sereď-15km, Nitra – 28km, Trnava – 32km. Napojenie na D1-Pata- 6km. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o