Pozemky, Trnavský kraj

č. 4389 Stavebný pozemok na predaj – Horná Streda | 1205 m² | 8 km od Piešťan Lokalita: Horná Streda, okres Nové Mesto nad Váhom Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Horná Streda, vzdialenej len 8 km od Piešťan, nachádzajúci sa v novej obytnej zóne určenej pre rodinné domy. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru, so šírkou 13 m a celkovou výmerou 1205 m², ideálny na individuálnu výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Piešťany a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. ________________________________________ Základné údaje • Výmera pozemku: 1205 m² • Šírka pozemku: cca 13 m • Terén: rovinatý • Územné určenie: individuálna výstavba rodinného domu • Prístup: zabezpečený • Cena: 87 940 € ________________________________________ Benefity lokality Horná Streda Len 8 km od Piešťan – kúpele, služby, nákupné centrá, nemocnica Nová obytná zóna – moderné bývanie, nová infraštruktúra Tichá a pokojná obec s vidieckym charakterom Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na D1 Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (školy, škôlky, obchody v okolí) Ideálne pre rodinné bývanie alebo ako investícia Blízkosť prírody, Váhu a cyklotrás ________________________________________ Prečo investovať do tohto pozemku? • rastúca a žiadaná lokalita v okolí Piešťan • ideálna rozloha aj šírka na výstavbu rodinného domu • pokojné bývanie mimo mesta, no s mestom „na dosah ruky • výborný pomer cena / lokalita / potenciál ________________________________________ CENA: 87.940,- EUR

č. 4388 Stavebný pozemok 818 m² – Sokolovce, len 6 km od Piešťan | Nová obytná lokalita Na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Sokolovce, situovaný v novej a tichej obytnej lokalite, ideálny na individuálnu výstavbu rodinného domu. Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 6 km) robí z tejto ponuky skvelú voľbu pre pokojné bývanie s mestom na dosah. Základné informácie: • Lokalita: katastrálne územie Sokolovce • Rozloha pozemku: 818 m² • Cena: 61.300 € • Typ pozemku: stavebný pozemok – rodinný dom • Terén: rovinatý, šírka – 18 m • Orientácia: slnečný pozemok • Prístup: zabezpečená prístupová cesta Inžinierske siete: • Elektrina priamo pri pozemku Výhody pozemku: • nachádza sa v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti • pokojná lokalita s minimálnou dopravou • ideálne rozmery pre moderný rodinný dom so záhradou • výborná dostupnosť do Piešťan, Hlohovca a okolia • vhodné ako investícia aj na okamžitú výstavbu Prečo sú Sokolovce ideálnym miestom pre váš nový domov? 1. Len 6 km od Piešťan – komfort mesta na dosah, pokojné bývanie bez ruchu 2. Tichá a vyhľadávaná lokalita – bezpečné prostredie s príjemnou komunitou 3. Rovinaté, slnečné pozemky – ideálne pre moderný rodinný dom so záhradou 4. Nová rezidenčná štvrť – čisté prostredie, moderná zástavba, vyšší štandard bývania 5. Príroda a relax v bezprostrednej blízkosti – Váh, cyklotrasy, oddych po práci 6. Výborná investícia do budúcnosti – rastúca lokalita s výborným pomerom ceny a hodnoty CENA: 61.300,- EUR

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dva výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 709 m² v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Pozemok maj pravidelný obdĺžnikový tvar, ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí, v blízkosti termálneho kúpaliska, čo zaručuje nielen komfortné bývanie, ale aj atraktívny investičný potenciál. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete priamo na pozemku, čo vám umožňuje plynulo a pohodlne začať s realizáciou vášho vysnívaného bývania. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vytbavenosťou, kvalitnú infraštruktúru a strategickú polohu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a pokojná lokalita v rámci projektu Florida Park • Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku • Pravidelný obdĺžnikový tvar – ideálny na výstavbu rodinného domu • Veľkorysá výmera: 709 m² • Rozmery približne 20 × 39 m (orientačne) • Existujúca zástavba rodinných domov v susedstve • Betónová/asfaltová prístupová komunikácia vo vlastníctve obce • Výborná dostupnosť do Bratislava – cca 30 minút autom • Cena cca 170 € / m² • Možnosť odpočtu DPH • Vlaková aj autobusová doprava v meste • Výborný investičný potenciál DETAILY • Forma vlastníctva: firemné vlastníctvo • Typ pozemku: stavebný pozemok • Ulica: Farkasszegská • Charakteristika: rovinatý, slnečný, pravidelný obdĺžnik • Možnosť výstavby: rodinný dom • Inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, mestská voda, chodník, verejné osvetlenie DISPOZÍCIA A CHARAKTER POZEMKU Pozemky sú rovinaté, slnečné a majú pravidelný obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne a praktické osadenie rodinného domu. Všetky inžinierske siete (kanalizácia, elektrina, mestská voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. LOKALITA Florida Park je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca rezidenčná štvrť v rámci mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita je charakteristická novou výstavbou rodinných domov, upravenými komunikáciami, chodníkmi a príjemným susedským prostredím. Poskytuje tiché a bezpečné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dopravná dostupnosť Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: • autobusová zastávka v blízkej dostupnosti • vlaková stanica v Dunajskej Strede s pravidelným spojením smer Bratislava • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min. autom) • Veľký Meder cca 15 min., Šamorín cca 20 min., Galanta cca 25 min. Lokalita je preto ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou či štúdiom. Občianska vybavenosť V pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • materské, základné aj stredné školy • obchody, supermarkety a nákupné centrá • reštaurácie a služby • športoviská a detské ihriská • zdravotné strediská a nemocnica v Dunajskej Strede Významným benefitom je aj blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda, ktoré výrazne zvyšuje rekreačný potenciál lokality. Florida Park predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie, kvalitnú infraštruktúru, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. CENA Cena pozemku o výmere 709m2: 121.000,-EUR vrátane DPH. Možnosť odpočtu DPH! Uverejnené zákresy hraníc pozemkov sú len ilustračné. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

REWIN reality Vám ponúka na predaj ideálny pozemok nachádzajúci sa vo Vlčkovciach. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľnicu R1, D1 voľný pozemok v novej štvrti vo Vlčkovciach p.č. 1319/79 o výmere 728 m² (rozmer pozemku 20 x 35) Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda ukončená vodomernou šachtou, kanalizácia ukončená šachtou, elektrina ukončená NN skrinkou, optický dátový kábel je vyvedený na pozemok. RD max. dve podlažia vrátane obytného podkrovia, alebo ustúpeného podlažia. Vjazd na pozemok je umožnený zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník zo zámkovej dlažby s novým el. osvetlením chodníka. Zastavanosť pozemku 0,35 - cca 245 m2 Cena je 123 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 123 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: GA-73813: VEĽKORYSÝ POZEMOK 3 622 m2 SO STARŠÍM RODINNÝM DOMOM, GALANTA – KOLÓNIA Ponúkame na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3 622 m2 oproti hotelu Galanta, v lokalite Galanta – Kolónia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so súpisným číslom na adrese Kolónia 1016/6, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Jeho výhodou však je, že môže byť využívaný už počas prípadnej výstavby – napríklad ako dočasné zázemie, sklad stavebného materiálu či priestor pre pracovníkov. Po rekonštrukcii môže ďalej slúžiť na bývanie, ako hosťovský dom, kancelária, dielňa alebo sklad, vždy podľa potrieb nového vlastníka. Výmera 3 622 m2 ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania s veľkou záhradou, vytvorenie rozsiahleho rekreačného zázemia, prípadne iné investičné alebo developerské využitie. Konkrétne možnosti ďalšej výstavby, prípadného rozdelenia pozemku a spôsob jeho využitia je potrebné posúdiť podľa platného územného plánu mesta a stanovísk príslušných orgánov. Veľkosť pozemku umožňuje oddeliť obytnú časť od hospodárskeho či pracovného zázemia a zároveň si zachovať dostatok súkromia, zelene a voľného priestoru. LOKALITA: Kolónia je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojnejší charakter, väčšie pozemky a nižšiu hustotu zástavby. Ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dostupnosťou služieb okresného mesta. V lokalite sa nachádzajú autobusové zastávky a postupne sa tu rozvíja aj nová obytná výstavba. Galanta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, obchody, obchodné centrá, úrady, banky, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež železničná stanica s dobrým spojením do Bratislavy, Trnavy, Nových Zámkov a ďalších miest. REKREÁCIA, KULTÚRA A ŠPORT Galanta ponúka viacero možností na aktívny oddych aj trávenie voľného času. K najznámejším patrí Vodný svet Galandia s bazénmi, vodnými atrakciami, detskými priestormi a saunovým svetom. Rovinaté okolie mesta je vhodné na cyklistiku, prechádzky a rodinné výlety. Kultúrny a spoločenský život mesta dopĺňajú pravidelné podujatia, mestské kultúrne stredisko, Vlastivedné múzeum, renesančný a neogotický kaštieľ Esterházyovcov spolu s priľahlým mestským parkom. Športové vyžitie ponúkajú mestské športoviská, futbalové a multifunkčné ihriská, športová hala, fitness centrá a viaceré športové kluby pre deti aj dospelých. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou hodnotou tejto ponuky je podľa môjho názoru spojenie výnimočne veľkej výmery 3 622 m2 s polohou priamo na území okresného mesta. Takéto pozemky sa v Galante objavujú v ponuke len zriedka. Existujúci rodinný dom síce vyžaduje rekonštrukciu, no pre budúceho vlastníka môže predstavovať praktickú výhodu. Počas výstavby môže okamžite slúžiť ako zázemie alebo sklad a následne môže dostať nové využitie podľa potrieb majiteľa. Nehnuteľnosť odporúčam záujemcom, ktorí nehľadajú iba štandardnú stavebnú parcelu, ale priestor s rezervou do budúcnosti – na veľkorysé rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako dlhodobú investíciu. Skutočný potenciál pozemku ukáže najmä preverenie možností jeho ďalšej výstavby a prípadného rozdelenia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok s výborným prístupom o veľkosti 18 500m2 určený pre výstavbu nízkopodlažných rodinných domov, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Leopoldov. Podľa územného plánu mesta je pozemok umiestnený mimo zastavaného územia, v regulačnom bloku A01, ktorý je určený na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov alebo v obytných budovách. Na predávaný pozemok spolu s priľahlými pozemkami bola v nedávnej minulosti vypracovaná štúdia zobytnenia, do ktorej je možnosť nahliadnutia. 🔸 Druh pozemku: Orná pôda/ Ostatná plocha 🔸 Lokalita: Leopoldov / okres Hlohovec 🔸 Celková výmera: 18 475m2 🔸 Počet parciel: 17 🔸 Prístup: Áno 🔸 Cena: 70Eur / m2 Slnečný, rovinatý pozemok sa skladá zo 17 parciel, ktoré spolu tvoria celok o rozlohe necelých 18.500m2. Parcely sú v osobnom vlastníctve s možnosťou okamžitého zakúpenia. Pravou časťou pozemku vedie vysokonapäťové vedenie, ktoré je aj zaznamenané v časti „C“ na liste vlastníctva. Koeficient zastavanosti je podľa územnoplánovacej informácie maximálne 0.4 so stanoveným koeficientom zelene 0.5 (kompletné UPI k dispozícii). Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Leopoldov s výbornou strategickou polohou a dostupnosťou. Priam minútová vzdialenosť na diaľnicu D1 smerujúcu z Trnavy do Trenčína umožňuje bezproblémové napojenie v oboch smeroch, plus pozdĺž celého pozemku vedie Hlohovská cesta smerujúca do Leopoldova. Výborná strategická poloha pozemku ponúka budúcemu investorovi istotu návratnosti investícií. Pozemok sa nachádza medzi mestami Hlohovec, Leopoldov, Trnava a Piešťany, ktoré sú z pohľadu zamestnanosti, kúpnej sily a vzrastajúcej populácii v popredných miestach týkajúcich sa hodnotenia životnej úrovne a porovnávania miest na Slovensku. Využiteľnosť predávaného pozemku je dôležitým faktorom pre výhodnú investíciu. Dopyt po nízko-podlažných, energeticky výhodných rodinných domov typu bungalov vzrastá, pozemky na výstavbu týchto typov stavieb sú žiadané najmä pre mladé rodiny a produktívnu časť populácie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju + poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnostiam.

Hľadáte investičnú príležitosť, kde môžete začať stavať bez zdĺhavého vybavovania povolení? Máme pre vás atraktívnu ponuku. Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Blatná na Ostrove s kompletnou projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením na výstavbu 2 dvojdomov so 4 bytovými jednotkami. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že projekt je pripravený na okamžitú realizáciu. Nový vlastník tak ušetrí množstvo času aj finančných prostriedkov spojených s projektovaním a povoľovacím procesom. Súčasťou predaja: - stavebný pozemok - kompletná projektová dokumentácia - právoplatné stavebné povolenie - projekt na výstavbu 2 dvojdomov (4 bytové jednotky) - pripravenosť na okamžitú výstavbu Inžinierske siete pri pozemku: - elektrina (230 V / 380 V) - obecný vodovod - kanalizácia - internet (REAL NET) Prečo investovať práve sem? - projekt pripravený na realizáciu - výborná investičná príležitosť - pokojná a vyhľadávaná lokalita - rastúci dopyt po bývaní v okolí Šamorína - rýchla dostupnosť do Bratislavy cez R7 - vhodné pre developera aj súkromného investora Lokalita: Blatná na Ostrove ponúka príjemné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, športoviská a množstvo možností na aktívny oddych. Vzdialenosti: Šamorín – 10 km (cca 10 min) Dunajská Streda – 17 km (cca 15 min) Rýchlostná cesta R7 (Holice) – 10 km (cca 5 min) Bratislava – približne 35 min autom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce stavať bez zbytočných prieťahov. Projekt je pripravený a čaká na nového investora. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti Šamorína. K dispozícii platné ÚPI a stavebné povolenie - elektrina. Rozmery pozemku : šírka predná časť - 43m šírka zadná časť - 59m dĺžka - 47m / 51m Konkrétna možnosť využitia pozemku je uvedené na ÚPI ( viď. foto ) V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. č. +421918897626, +421917563442

REALITNÁ KANCELÁRIA A-NEHNUTEĽNOSTI Vám exkluzívne predstavuje výnimočnú príležitosť v obci Dolný Štál – slnečný, starostlivo udržiavaný pozemok, ktorý je pripravený splniť Vaše sny o oddychu, bývaní či výhodnej investícii. Miesto, kde môžete začať hneď tvoriť Pozemok s výmerou 410 m² ponúka ideálny priestor pre: rekreačnú záhradu mobilný domček víkendový únik z mesta alebo ako strategickú investíciu do budúcnosti Rozmery: predná strana: 18 m zadná strana: 13 m dĺžka: 29 m Vďaka praktickým rozmerom je pozemok veľmi dobre využiteľný a ponúka dostatok súkromia. Kompletné inžinierske siete priamo pri pozemku kanalizácia mestská voda elektrina Žiadne zbytočné komplikácie – môžete začať realizovať svoje plány bez zdĺhavých riešení. Atmosféra, ktorú si zamilujete Rovinatý, zatrávnený terén pripravený na okamžité využitie Elegantné raketové tuje po celej dĺžke jednej strany vytvárajú prirodzenú clonu súkromia Možnosť dobudovania oplotenia podľa vlastných predstáv Pozemok je vo výbornej kondícii – majiteľ sa oň dlhodobo a vzorne stará. Prečo práve tento pozemok? Výborná dostupnosť Kompletné siete Okamžitá využiteľnosť Súkromie a zeleň Investičný potenciál Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť, realizovať svoje predstavy alebo bezpečne uložiť svoje financie, tento pozemok je správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – podobné ponuky sa dlho na trhu nezdržia.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda. Pozemok má rozlohu 1525 m2 a je čiastočne oplotený. Rozmery pozemku: 44 m * 35 m. Varianty predaja: 1. ako celok - 1525 m2 - 188.000,- Eur + DPH 2. budú vytvorené 4 pozemky - každý pozemok s rozlohou 380 m2 - rozmery pozemku 11m * 35m, ktoré sa môžu kúpit samostatne- cena 125,- Eur / m2 + DPH UPI k dispozícii. Je zaradená do lokality s označením regulačného bloku O S – funkcia zmiešané územie - bývania a občianskej vybavenosti a skladov. Miera zastavanosti 50 %. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, plyn, optika T-com, ( v obci voda a kanalizácia v procese ako aj nová trafostanica ) Cena : 125,- Eur / m2 ( bez DPH ) V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda. Rozlohu 901 m² . Rozmery pozemku: 11m * 86 m. Na pozemku sa nachádza menší rozostavaný dom. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Pozemok je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, kanalizácia, vlastná studňa Cena : 98.000,- Eur

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj jedinečný a rozľahlý pozemok v tichom, prírodnom prostredí Dunajských ramien v Gabčíkove. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 2 076 m² predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a existujúcej infraštruktúre. Kľúčové vlastnosti a potenciál nehnuteľnosti: Stavebný potenciál so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom. Prítomnosť legálnej stavby v tejto chránenej oblasti výrazne uľahčuje proces budúcej rekonštrukcie alebo výstavby nového objektu na pôvodných základoch. Investičné rozdelenie: Pozemok je vybavený elektrickou prípojkou s dvomi samostatnými meračmi. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu a existujúce napojenie je nehnuteľnosť ideálna na rozdelenie na dve samostatné parcely pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo rekreačných chát. Prístupová cesta: K pozemku vedie z väčšej časti kvalitná asfaltová a spevnená cesta. Posledných presne 500 metrov tvorí nespevnená komunikácia, ktorá zabezpečuje dokonalé súkromie a minimálny pohyb vozidiel v okolí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti a vodohospodárskej oblasti, čo zaručuje trvalý kontakt s čistou prírodou bez rizika masívnej okolitej výstavby. Dokumentácia: K nehnuteľnosti je k nahliadnutiu vypracovaná územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá definuje možnosti využitia územia. Technické údaje o pozemkoch: Parcely registra „C“: zastavaná plocha a nádvorie - 927 m², záhrada - 556 m², záhrada - 300 m² a záhrada - 293 m². Inžinierske siete: Elektrina priamo na pozemku (2x elektromer). Cena vrátane realitného a právneho servisu je 77 € / m² pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687 194.

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok so starším rodinným domom o rozlohe 2932 m², obec Veľká Paka, časť Čukárska Paka, okres Dunajská Streda. širka pozemku vpredu 18m, vzadu 22m, dlžka 141m. Dom - pôvodný stav. UPI k dispozícii. IS: elektrina 220/380V, plyn, obecná voda , vlastná studňa, prípojka na kanalizácia Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odovzdávanie : dohoda Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 179.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Józsa, kontakt: 0908 834 353, nehnuteľnosť s ID: GA-73839: Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v novovybudovanej uličke priamo v centre obce Topoľnica. Pozemok o rozlohe 500 m2 má ideálny tvar, je pripravený na výstavbu rodinného domu a voľný k okamžitému prevodu. Vďaka svojej strategickej polohe spája pokojné vidiecke bývanie v novej štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojením do okolitých miest. Pozrite si naše video : https://youtu.be/Eem4RmS8vfo Vlastnosti pozemku: -Terén: Úplne rovinatý, čistý a slnečný počas celého dňa. -Prístupová cesta: Kvalitná betónová prístupová komunikácia, ktorá zaručuje bezproblémový príjazd. Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja a je už zahrnutý v cene. -Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia Pozemok je pripravený na predaj a následné stavebné konanie:. Územnoplánovacia informácia (UPI) a geometrický plán (GP) k dispozícii. Obec Topoľnica má dobrú občiansku vybavenosť: obchody, škola, škôlka, vlaková zastávka, leží v tesnej blízkosti okresného mesta Galanta a mesta Šaľa. Obe mestá ponúkajú kompletnú sieť supermarketov, nemocnice, úrady a široké možnosti zamestnania či kultúry. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Partner - Krásny slnečný pozemok 7404 m2 v celosti priamo na malom Dunaji Predmetom predaja je slnečný rekreačný pozemok o výmere 7 404 m2 umiestnený priamo na brehu malého Dunaja v obci Jahodná, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj, Slovensko. Parcela je v celosti, orientovaná na všetky svetové strany (východ, juh, západ, sever). Príjazd k pozemku je zabezpečený spevnenou cestou. Na pozemku nie sú inžinierske siete. Pozemok je evidovaný na liste vlastníctva ako Lesný pozemok, vhodný na rekreáciu s možnosťami ako sú rybolov, čln-kovanie, splavovanie malého Dunaja priamo z brehu toku alebo si vytvorenie krásneho ranču. VÝMERA A CENA Výmera: 7 404 m2 Cena za m2: 60 EUR , pri vážnom záujme dohoda možná! LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita: obec Jahodná, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia Alba Régia, následne kompletná občianska vybavenosť. Obec Jahodná je vzdialená od mesta Dunajská streda 10 km a od Bratislavy 58 km. STAV A VYBAVENIE Pozemok sa predáva bez inžinierskych sietí. Terén je slnečný, prístupný zo spevnenej komunikácie, bez existujúcich stavebných objektov. Výmera m2: 7404 Cena za m2 EUR: 60 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKx Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj slnečný, veľmi pekný pozemok s ideálnou šírkou vjazdu 27 b/m. Na pozemku stojí starý rodinný dom, prístrešok, plus hospodárska budova - chata ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Stavba toho času slúži na oddych a relax a pozostáva z dvoch miestností na prízemí a na povale jedna miestnosť. V chate určite uvítate komín značky Schiedel na kúrenie tuhým palivom. Táto stavba je postavená z kvalitných materiálov t.j. betónová platňa, dosky, minerálna vata 25 cm, polystyrén 5 cm, fasádna farba, strecha - pálená krytina, plastové okná, predpríprava na klimatizáciu. Rodinný dom ktorý vidíte na fotkách je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu alebo na zbúranie. Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaných materiálov: kváder, tehla, hlina. Výhodou mojej ponuky je, že si nehnuteľnosť môžete prerobiť podľa vlastných predstáv alebo zbúrať a postaviť si dom vo výbornej, v tichej lokalite. Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii, t.j. kanalizácia, elektrika, mestská voda, studňa na polievanie. Pozemok je komplet oplotený. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je ihneď kúpou voľná. Obhliadky možné aj cez víkend. Výmera m2: 1606 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVN Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na predaj vyprataný a oplotený pozemok v tichej uličke obce Košúty, vhodný na výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov bez zbytočných starostí s čistením pozemku a riešením základných prípojok, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: Inžinierske siete na pozemku / v dome Na pozemku je zrealizovaná kanalizačná prípojka, obecný vodovod a elektrina je zavedená priamo v existujúcom dome. Pozemok pripravený na ďalšie využitie Pozemok má výmeru 861 m². Je vyčistený, terénne zrovnaný, kompletne oplotený a prístupný cez uzamykateľnú bránu. Tichá lokalita v obci Košúty Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, vhodnej na rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, dobré susedské vzťahy a dostupnosť do okolia. Stav objektu: Na pozemku so šírkou 11 m sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom, aktuálne neobývateľnom stave, so započatou staršou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je vhodné vnímať najmä ako stavebný pozemok s bonusom existujúcej stavby a dostupných inžinierskych sietí, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť a urýchliť prípravu budúcej výstavby. Cena: 69 900 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 861 Cena za m2 EUR: 78 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5r Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý pozemok priamo v centre mesta a zároveň dostatok súkromia? - Ponúkame Vám rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 1315 m2 nachádzajúci sa v centre mesta Sládkovičovo. - Pozemok je podlhovastého tvaru s rozmermi približne 20m x 66m vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. - K dispozícii sú siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Výborná poloha, v blízkosti je základná škola (100m), škôlka (100m) stredná škola, supermarket (50m), reštaurácie, autobusová zastávka. - Lokalita ponúka príjemné prostredie a tiché bývanie mimo rušného diania. Pozemok sa nachádza v jednosmernej uličke. Mesto Sládkovičovo ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych aktivít. - Výborné cestné spojenie iba 7 km od Galanty, 21 km od Trnavy, 43 km od Bratislavy. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. - Cena za pozemok je 169.900 €. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1315 Cena za m2 EUR: 150 Rozmery š x d: 20m x 66m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUu Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý stavebný pozemok pre rodinný dom v krásnej a tichej lokalite, poskytujúci súkromie a zároveň sa chcete nachádzať v centre obce? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám lukratívny stavebný pozemok pre rodinný dom nachádzajúci sa v parku, pri potôčiku, so vstupom cez mostík s nádherným slnečným výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre obce Topoľnica! Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Pozemok má rozlohu 1176 m2, rozmery približne 53m x 22m. Je vhodný na výstavbu jedného alebo až dvoch rodinných domov. K dispozícii sú siete priamo na pozemku: elektrina, voda. K pozemku vedie krátka príjazdová cesta, ktorú je potrebné tiež odkúpiť. V cene je zahrnutý vypracovaný projekt pre rodinný dom. V tesnej blízkosti sú potraviny, autobusová zastávka, základná škola, škôlka. Výborné cestné spojenie: 5km Galanta, 9km Šaľa, 28km Trnava, 56 km Bratislava. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1176 Cena za m2 EUR: 110 Rozmery š x d: 53m x 22m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Makadam Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYX Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame na prenájom komerčný areál s celkovou výmerou 1000 m², situovaný na strategickom mieste pri vstupe do mesta Galanta, priamo na vysoko frekventovanej Bratislavskej ceste (hlavný ťah Galanta – Sládkovičovo). Tento priestor ponúka vynikajúcu viditeľnosť a široké možnosti komerčného využitia. Je ideálny ako: - autobazár alebo predajná plocha, - parkovisko pre osobnú či nákladnú dopravu, - otvorený sklad materiálu, stavebnín a pod. Hlavné benefity objektu: - Povrch a prístup: Spevnený povrch s betónovým vjazdom priamo z hlavnej ulice. - Bezpečnosť: Areál je kompletne oplotený. - Inžinierske siete: Možnosť pripojenia elektriny (220/380 V). - Reklama: Výborná poloha pri hlavnej ceste poskytuje ideálnu možnosť na osadenie výraznej reklamy pre Váš biznis. Platobné podmienky: 1x mesačné nájomné + 2x depozit. Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte pre svoje podnikanie miesto s výbornou logistickou dostupnosťou, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Výmera m2: 1000 Cena za m2 EUR: 0.80 Siete: Elektrina,Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5z Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj atraktívny stavebný pozemok situovaný priamo v zastavanej a obývanej časti obce Gáň, len 3,5 km od mesta Galanta. Lokalita je ideálnou kombináciou pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Pozemok má vynikajúce dopravné napojenie – rýchly prístup na obchvat Galanty, rýchlostnú cestu R1 aj diaľnicu D1, čo z neho robí skvelú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny COOP Jednota otvorené 24/7, vlaková stanica (Galanta – Trnava), autobusová zastávka, materská škola, obchody, multifunkčné a športové ihriská. Pozemok je rovinatý, s asfaltovou prístupovou cestou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia aj optický internet. Pozemok je z 3 strán už oplotený pletivom. Veľkým bonusom je, že za pozemkom sa nachádzajú už len polia, čo zaručuje trvalý otvorený výhľad, súkromie a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby. Cena: 135 €/m² – vzhľadom na lokalitu, dostupnosť sietí a blízkosť mesta Galanta ide o mimoriadne výhodnú ponuku. Pozemok, ktorý spája komfort mesta, pokoj vidieka a výbornú investičnú hodnotu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – rád Vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. Výmera m2: 595 Cena za m2 EUR: 135 Rozmery š x d: 18m x 32m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q69 Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Q REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s výmerou 1 003 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vojka nad Dunajom, len niekoľko minút od dunajských ramien a nádhernej prírody. Na pozemku sa nachádza rekreačný dom so súpisným číslom, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie oddychu, súkromia a zároveň výborný potenciál do budúcnosti. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru a obklopený množstvom zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Základné údaje: -výmera pozemku: 1 003 m² -parcela registra C -intravilán obce -prístup z obecnej komunikácie -rekreačný dom so súpisným číslom -pokojná zastavaná lokalita -inžinierske siete Na pozemku sú k dispozícii: -obecný vodovod -elektrická prípojka 230/400 V -kanalizácia -vlastná studňa vhodná na zavlažovanie záhrady V súčasnosti je podaná žiadosť o vydanie územnoplánovacej informácie (UPI), ktorá poskytne budúcemu vlastníkovi presné regulatívy ďalšieho využitia pozemku. Rekreačný dom: Na pozemku sa nachádza udržiavaný rekreačný objekt pozostávajúci z: -spoločenskej miestnosti s kuchynkou -podkrovných miestností na spanie -sprchy -samostatného WC -krytej terasy -altánku na posedenie Objekt je vhodný na okamžité rekreačné využívanie, víkendové pobyty alebo ako základ pre budúce úpravy podľa vlastných predstáv. Exteriér: Pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych aj realizáciu vlastných plánov. Nachádza sa tu: -priestranná záhrada -ovocné stromy- figa, hruška, slivka -okrasné dreviny -altánok -pôvodný bazén (momentálne nevyužívaný) -dostatok priestoru na parkovanie -vysoká miera súkromia Lokalita: Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Lokalita ponúka: -dunajské ramená -cyklotrasy -vodné športy -rybolov -rekreačné možnosti počas celého roka -rýchle spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo mestského ruchu. Cena: 160 480 € Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Fidem reality v exkluzívnom zastúpení predáva pozemok v obci Veľký Grob. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 1 508m2. Umiestnený v intraviláne - v centre obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je rovinatý. Siete sú na hranici pozemku – voda, kanalizácia (do konca roka 2026), elektrika, optika. - šírka pozemku cca 40m2 dĺžka pozemku cca 35m2 Pozemok je možné rozdeliť na 3 parcely, kde môže stáť samostatný rodinný dom: 1, pozemok vo veľkosti 500m2 2, pozemok vo veľkosti 501m2 3, pozemok vo veľkosti 504m2 LOKALITA: Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny COOP Jednota,detské ihrisko. Obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.

Predaj pozemku v obci Veľký Grob, v blízkosti Senca ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 523m2. Umiestnený v intraviláne - v centre obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý. Siete sú na hranici pozemku – voda, kanalizácia (do konca roka 2026), elektrika, optika. UPI: parcely sú vedené ako plochy nízkopodlažnej zástavby - rodinné domy LOKALITA: Obec Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny COOP Jednota,detské ihrisko, futbalové ihrisko, lekáreň,obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny pozemok v obci Vlčkovce, okres Trnava, s celkovou výmerou 2 389 m². Pozemok disponuje šírkou približne 12,5 m, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. Základné informácie * Výmera pozemku: 2 389 m² * Šírka pozemku: 12,5 m * Druh pozemku: pozemok vhodný na ďalšie využitie podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie * Inžinierske siete pri pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Lokalita Obec Vlčkovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť s rýchlym napojením na R1 a D1, smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb či športového areálu. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Trnave vzdialenej len niekoľko minút jazdy autom. Prečo práve tento pozemok? * výborná investičná príležitosť * všetky inžinierske siete pri pozemku * výborná dostupnosť na R1 a D1 * pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou * rýchla dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy Cena: 208.800,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Bosen Group Vám ponúka na predaj investičný pozemok, situovaný v katastrálnom území Bučuháza, ktoré je súčasťou mesta Šamorín. POZEMOK: Pozemok sa nachádza medzi areálom autosalónu IMPA a budovou Oktagon Gym, čo zabezpečuje vynikajúcu polohu v rámci širšieho komerčného a logistického zázemia mesta. Táto poloha v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou a napojením na mestskú infraštruktúru vytvára ideálne podmienky pre realizáciu investičného alebo developerského zámeru. Pre záujemcov o rozsiahlejší investičný alebo developerský projekt je k dispozícii možnosť dokúpenia okolitých pozemkov, čo umožňuje vytvoriť ucelenú a funkčne využiteľnú plochu s potenciálom etapovej realizácie. Podľa platného územného plánu mesta Šamorín je časť pozemku určená ako plocha občianskeho vybavenia – vhodná na výstavbu objektov pre služby, administratívu alebo obchod, a časť ako plocha pre priemyselné stavby, sklady a podnikateľské aktivity – ideálna pre ľahkú výrobu, logistiku či podnikanie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie. VYUŽITIE: Vďaka svojej polohe a blízkosti mesta Šamorín, sú pozemky ideálne na realizáciu investičných zámerov v oblasti logistiky ako aj občianskej vybavenosti. CENA: 39 EUR/m2 LOKALITA: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území mesta Šamorín, a to Bučukáza. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou do centra Šamorína a rýchlym napojením na Bratislavu, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikateľské aj investičné zámery. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 4,7 ha v mestskej časti Šamorína – Kráľovianky. Ide o pozemok evidovaný ako orná pôda mimo zastavaného územia obce, ktorý vzhľadom na dynamický rozvoj lokality predstavuje zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom budúcej výstavby rodinných domov po splnení územnoplánovacích podmienok. POZEMOK: Pozemok má výmeru 4,7 ha a nachádza sa v perspektívnej lokalite v blízkosti mesta Šamorín, v susedstve prebiehajúcej výstavby 42 rodinných domov. V súčasnosti je evidovaný ako orná pôda mimo zastavaného územia obce a nie je určený na okamžitú výstavbu. Vzhľadom na rozsiahly rozvoj v okolí však ponúka potenciál budúcej zmeny funkčného využitia, čo z neho robí atraktívnu dlhodobú investíciu. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou. IS: V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – vodovod, plynovod, elektrické vedenie a tlaková kanalizácia. VYUŽITIE: Tento pozemok je vhodný pre investora alebo developera so záujmom o dlhodobé zhodnotenie prostredníctvom možnej zmeny územnoplánovacej dokumentácie v budúcnosti. Vizualizácie domov v inzeráte majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o potenciále pozemku. CENA: 39 EUR/m2 LOKALITA: Kráľovianky je malá, ale dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť Šamorína, vzdialená len 2 km od centra mesta a približne 26 km od Bratislavy. Je to ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mesta s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 256 m2 v území určenom na výstavbu bytových domov. POZEMOK: Má výmeru 1 256 m2 a je funkčne využiteľný ako plocha čistého bývania - bytové domy, a to v etape výhľad. Prístup k pozemku je zabezpečený z asfaltovej cesty. IS: Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie, kanalizácia. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, v lokalite Sever II. Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola neďaleko budovy, nákupné centrum, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. Nachádza v srdci Žitného ostrova, známeho svojimi prírodnými krásami, poskytujúceho rôzne možnosti voľnočasových aktivít, vrátane termálneho kúpaliska. Bratislava je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 25 minút cesty autom. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 2,8 ha v polyfunkčnom území výroby a služieb PVS. POZEMOK: Má výmeru 2,8 ha. Momentálne funkčné využitie pozemku je Polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS) s charakteristikami: index zastavanosti 45%, podiel zelene 20%, výška budov do 17 m. Pozemok je určený predovšetkým na umiestňovanie zariadení výrobných, servisných a opravných služieb a výrobných služieb vrátane skladov, skladovacích plôch veľkoobchodu a distribúcie, logistiky. Aktuálne sa využíva na poľnohospodárske účely. Pozemok je momentálne schválený v územnom pláne mesta Dunajská Streda - Zmeny a doplnky 12/2019 ako zmena č. Z-79a a č. Z-79b ako PVS, pričom zároveň dochádza k rozšíreniu hranice zastavaného územia. Prístup k pozemku je zabezpečený dvoma asfaltovými cestami. Vizualizácia logistického parku v inzeráte má ilustračný charakter a slúži na lepšiu predstavu o potenciále pozemku. IS: Pri pozemku sa nachádzajú vedenia, a to vodovod, plynovod, elektrické vedenie. CENA: Na vyžiadanie v RK LOKALITA: Pozemok sa nachádza v Dunajskej Strede, v časti Mliečany. Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na obchvat a následne na rýchlostnú cestu R7. REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Moderný maklér ponúka na predaj veľký stavebný pozemok so silným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce a zaujme svojou výmerou, rovinatým terénom a širokými možnosťami využitia. Je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinných domov či realizáciu vlastného projektu. Základné údaje: Výmera pozemku: 2 474 m² (rozmery cca 38 x 72 m) Stav: Stavebný pozemok (intravilán) Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia Pozemok: Pozemok pozostáva z dvoch spojených parciel registra „C“ s celkovou výmerou 2 474 m² a veľkorysými rozmermi 38 x 72 metrov. Súčasťou nehnuteľnosti je kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku), čo vytvára príjemný a bezstarostný priestor na okamžité plánovanie výstavby. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru v blízkosti prírody, stromov a jazera s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – od jedného či dvoch luxusných sídiel až po delenie na viacero samostatných stavebných parciel. Výhody nehnuteľnosti: - umiestnenie v zastavanom území obce (intravilán) - ideálne rozmery pozemku (38 x 72 m) a rovinatý terén - kompletné IS na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia) - povolená výstavba samostatne stojacich aj radových rodinných domov (zóna Z1) - možnosť výstavby občianskej vybavenosti a služieb (maloobchod, ubytovanie, administratíva a pod.) - regulatívy: max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 35 % (až 50 % pri radovej zástavbe), min. zeleň 30 % - vysoký potenciál delenia na viacero parciel (min. výmera pre RD je 500 m²) - príjemné prostredie v blízkosti stromov a jazera Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. Borovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Vďaka blízkosti Piešťan majú obyvatelia na dosah kompletné mestské služby, kultúrne vyžitie, kúpele a široké možnosti pre šport a rekreáciu v prírode. Cena: 197.920 € ( s DPH ) Je možný odpočet DPH. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.