Na predaj veľký stavebný pozemok pre 1–4 rodinné domy – Veľké Zálužie
Agátová, Veľké Zálužie, okres Nitra
Pozemok pre rodinné domy
1584 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 584 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Veľké Zálužie, ideálny na výstavbu jedného až štyroch rodinných domov. Videoobhliadka: https://youtu.be/VjU5oUtCIAI Základné informácie: • Výmera pozemku: 1 584 m² • Možnosť parcelácie po dohode • Územnoplánovacia informácia (ÚPI): výstavba rodinných domov • Prístupová cesta: obecná, nespevnená • Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina – pri ceste • Možnosť zdieľania nákladov na prípojky so susednými pozemkami • V cene projekt na vodu, kanalizáciu, elektrinu a riešenie dopravnej situácie – napojenie na cestu Výhody pozemku: Veľkorysá plocha – možnosť výstavby viacerých domov Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Kompletný projekt inžinierskych sietí v cene Prístupová cesta vo vlastníctve obce Prístup na dialnicu do BA a BB Výborná investičná príležitosť ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk
Pozemok pre rodinný dom 1425 m2
Veľké Zálužie, okres Nitra
Pozemok pre rodinné domy
1425 m²
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa priamo v obci Veľké Zálužie. Pozemok sa nachádza v intraviláne a má celkovú výmeru 1 425 m². Má rozmery približne 20 × 64 m, s príjazdovou cestou dlhou 40 m a širokou 4 m. Je rovinatý, s priemerným sklonom terénu približne 3°, orientovaný prevažne na juhozápad. Inžinierske siete sú na hranici pozemku – elektrina, obecná voda aj plyn. videoprezentácia: https://youtu.be/8ZtP9gu5pgg Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba do troch nadzemných podlaží so zastavanosťou do 50 %. Vzhľadom na rozmery, prístup a lokalitu ponúka pozemok vysoký potenciál pre výstavbu rodinného domu. Výborná poloha na kraji obce, pokojné prostredie v pôvodnej zástavbe. Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec s približne 4 300 obyvateľmi, vzdialená len asi 10 minút od mesta Nitra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň rýchle dopravné napojenie na diaľnicu R1. S rozlohou vyše 32 km² patrí medzi najväčšie obce v regióne a je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú tichšie bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí plánujú vybudovať si rodinné sídlo v dobrej lokalite, využiť výhody bývania na vidieku na veľkom pozemku so súkromím a pritom byť neďaleko mesta, ktoré ponúka široké možnosti služieb aj zamestnania. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Predávam veľký pozemok v oblasti Veľké Zálužie s rozlohou 1584m2
Veľké Zálužie, okres Nitra
Pozemok pre rodinné domy
1584 m²
Predávam veľký pozemok v tichej oblasti vo Veľkom Záluží. 1584m2, ÚPI-výstavba RD, parcela:899/17 a 899/50. Prístupová cesta - obecná (725/20), nespevnená, siete pri ceste, možno zdieľať náklady s majiteľkou susedných parciel, v cene projekt: voda, kanalizácia, elektrina, dopravná situácia - napojenie na cestu. Pozemok je vhodný na výstavbu 1-4 RD.
O lokalite
Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako je škola, pošta a obchody, pričom kompletné služby sú dostupné v Nitre. Okolitá poľnohospodárska krajina ponúka priestor na relax a cyklistiku, čím Veľké Zálužie kombinuje výhody bývania na vidieku s blízkosťou mesta.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena stavebného pozemku vo Veľkom Záluží?
Mediánová cena pozemkov na predaj v tejto lokalite je 138 000 €. Ceny sa líšia v závislosti od presnej polohy a veľkosti parcely, pričom sa pohybujú v rozmedzí od 124 000 € do 204 000 €.
Aké veľké pozemky sú vo Veľkom Záluží na predaj?
V ponuke sú pozemky s rôznou rozlohou. Mediánová výmera je 1 425 m², ale je možné nájsť aj parcely s veľkosťou od 808 m² až po 1 584 m².
Sú ponúkané pozemky vybavené inžinierskymi sieťami?
Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina, plyn alebo kanalizácia, sa pri jednotlivých pozemkoch líši. Odporúča sa overiť si túto informáciu priamo v konkrétnom inzeráte alebo u predávajúceho, keďže niektoré pozemky môžu mať siete na hranici, zatiaľ čo iné si vyžadujú dobudovanie prípojok.
Aký typ stavby je na pozemkoch povolený?
Možnosti výstavby závisia od územného plánu obce Veľkého Zálužia. Zvyčajne ide o pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Pre presné informácie o regulatívoch, ako je napríklad maximálna zastavaná plocha alebo výška stavby, je potrebné vyžiadať si územnoplánovaciu informáciu.
Prečo sú ceny pozemkov vo Veľkom Záluží vyššie v porovnaní s celoslovenským priemerom?
Vyššie ceny odrážajú strategickú polohu obce v blízkosti krajského mesta Nitra, dobrú dopravnú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste R1 a blízkosť veľkých zamestnávateľov v priemyselnom parku. Tieto faktory zvyšujú dopyt po bývaní v tejto lokalite.