Pozemky, Višňové

Predám slnečný pozemok v obci Višňové, časť Grundy určený na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je už naprojektovaný dom s platným stavebným povolením. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn

Miesto pre váš nový domov s krásnymi výhľadmi a výbornou dostupnosťou do Žiliny. Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu, kde si užijete pokojnejšie bývanie, prírodu a zároveň zostanete na dosah mesta? Práve pre vás môže byť tento pozemok vo Višňovom tou správnou voľbou. Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s., exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 760 m² v obľúbenej obci Višňové pri Žiline. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok zaujme svojím rovinatým charakterom, príjemnou polohou a krásnymi výhľadmi do okolia. Je situovaný v pokojnej lokalite, kde postupne pribúdajú novostavby a vzniká moderná rezidenčná zástavba. Približné rozmery 33 × 22 m ponúkajú zaujímavý priestor na plánovanie budúceho bývania. Predstavte si vlastný dom, terasu na rannú kávu, záhradu na oddych či miesto, kde sa bude stretávať celá rodina. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POKOJ S DOSTUPNOSŤOU Višňové ponúka bývanie v zázemí krajského mesta Žilina. Do centra Žiliny sa podľa dopravnej situácie dostanete približne za 11 minút. Veľkým benefitom lokality je aj otvorený tunel Višňové a nadväzujúci úsek diaľnice D1, ktoré prinášajú nové možnosti dopravného napojenia a pohodlnejšie cestovanie v rámci regiónu aj na ďalšie diaľničné smery. V obci máte k dispozícii základnú školu s materskou školou, potraviny a autobusové spojenie so Žilinou. V okolí sa nachádza príroda a možnosti na oddych mimo mestského ruchu. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP - Voda: vybudovaná. - Kanalizácia: vybudovaná. - Elektrina: schválený projekt na vybudovanie nových elektrických prípojok. - Prístupová cesta: spevnená kamienková cesta. - Prístup: súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. PRE KOHO JE TENTO POZEMOK VHODNÝ? - Pre rodinu, ktorá túži po vlastnom rodinnom dome a záhrade. - Pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko Žiliny, ale uprednostňujú pokojnejšie prostredie. - Pre pár plánujúci spoločné bývanie a budovanie vlastného domova. - Pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite s novou rezidenčnou výstavbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Višňové pri Žiline - Výmera: 760 m² - Rozmery: približne 33 × 22 m - Charakter: rovinatý, slnečný pozemok - Prístup: spevnená kamienková cesta - Siete: voda a kanalizácia vybudované, elektrické prípojky v štádiu prípravy podľa schváleného projektu - Predaj: vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie podľa vlastných predstáv, tento pozemok vo Višňovom stojí za vašu pozornosť. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Rada vám poskytnem bližšie informácie. Renata Beráková | Broker Consulting, a. s.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite - v obci Višňové. Nachádza sa v okrajovej tichej časti obce s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Výmera pozemku je 2364 m2. Možno ho predať v celosti, ale aj rozdeliť na dva menšie pozemky. Inžinierske siete sú pri pozemku. K pozemku vedie spevnená štrková prístupová cesta. V obci Višňové sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školské zariadenia, obchody, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, ihriská pre deti, pošta, kostol, pohostinstvá, reštaurácie.... Obec je s mestom spojená prímestkou autobusovou dopravou, je z nej dobrá dostupnosť do mesta. Okolitá príroda je vyhľadávaná pre široké možnosti turistiky a výletov, napríklad do Višňovskej doliny, na vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne obce Višňové. Výmera pozemku je 12450 m2 . Väčšia časť pozemku je trvalý trávny porast a časť ako lesný pozemok. Tento pozemok momentálne nie je určený pre výstavbu. Pozemok je teda aktuálne možné využiť len ako lúku či pasienok pre zvieratá, včelárstvo a farmárčenie. Prístup na pozemok je po poľnej ceste. Cena pozemku je aktuálne na základe dohody.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 757 m² vo Višňovom pri Žiline — s výhľadom na kopec Hoblík a kompletnými inžinierskymi sieťami privedenými až na hranicu pozemku. Vďaka rovinatému terénu môžete so stavbou začať prakticky ihneď, bez zbytočných terénnych úprav. Čo pozemok ponúka Pozemok je úplne rovinatý — a to vo Višňovom, kde je väčšina okolitého terénu kopcovitá, nie je samozrejmosť. Pri výstavbe tak odpadajú nákladné terénne úpravy a zemné práce, ktoré pri svahovitých pozemkoch dokážu rozpočet na navýšiť o tisíce eur. Na pozemku sú už privedené všetky inžinierske siete — vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina — takže sa nemusíte spoliehať na to, kedy a za koľko ich obec dobuduje. Stavať môžete začať prakticky hneď po kúpe. Územný plán a vlastníctvo Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. V katastri je zatiaľ vedený ako ostatná plocha — to je pri nezastavaných pozemkoch bežné; po výstavbe sa druh pozemku zmení na zastavanú plochu na základe kolaudácie a geometrického plánu. Pozemok je zapísaný na jednom liste vlastníctva a je bez tiarch, takže prevod bude jednoduchý. Ak budete kúpu financovať hypotékou, radi Vám pomôžeme s úverom na pozemok aj na neskoršiu stavbu. Poloha Pozemok leží v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, s otvoreným výhľadom na kopec Hoblík. Višňové je zároveň len kúsok od Žiliny — kľud dediny a rýchly dosah mesta v jednom. Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si pozemok pozrieť priamo na mieste, alebo Vám najprv pošleme mapový podklad a prehľad sietí e-mailom? Základné parametre • Výmera: 757 m² • Charakter: rovinatý, pripravený na okamžitú výstavbu • Poloha: pokojná časť obce Višňové, výhľad na Hoblík, neďaleko Žiliny • Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina — privedené na hranicu pozemku • Územný plán: určený na výstavbu rodinných domov (v katastri ostatná plocha) • Vlastníctvo: jeden list vlastníctva, bez tiarch

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Žiliny? Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok (aktuálne udržiavaná záhrada) v obci Višňové. Základné informácie:Celková výmera: 643 m2 (10x64). Terén: Rovinatý a kompletne vyčistený, pripravený na okamžitú výstavbu. Umiestnenie: Pozemok sa nachádza v tichej, už zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, čo zaručuje stabilné susedstvo a hotové oplotenie z dvoch strán. Inžinierske siete a prístup:Pozemok je prístupný priamo z obecnej asfaltovej komunikácie.Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) sa nachádzajú priamo hneď za plotom na hranici pozemku, čo znamená maximálne jednoduché, rýchle a finančne nenáročné vybudovanie prípojok k budúcemu domu. Výhody pozemku: Siete sú doslova na dosah ruky, pozemok netreba vyrovnávať ani zložito čistiť od náletových drevín.Ideálny tvar a veľkosť. Výmera 643 m2 ponúka optimálny priestor pre rodinný dom s peknou záhradou a dostatkom súkromia. Lokalita: Višňové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, MHD) a skvelú dostupnosť do Žiliny. Okolitá príroda Malej Fatry ponúka krásne výhľady a možnosti na relax. Pozemok je bez tiarch a k dispozícii po dohode. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v tichej lokalite o výmere 855 m2. Tento pozemok je v územnom pláne obce Višňové pri Žiline a v okolí rastie výstavba nových domov. K pozemku vedie kamenistá cesta. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú priamo pri pozemku. Bonusom je výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť od Žiliny. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk .

Ponúkame na predaj nádherný rovinatý pozemok v tichej a vyhľadávanej časti obce Višňové – Podvršie. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí novovzniknutej štvrti rodinných domov. Obrovskou výhodou je kompletná pripravenosť na stavbu – priamo na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete. Prístup k pozemku je zabezpečený po kvalitnej ceste zo zámkovej dlažby, pričom samotný vstup do ulice je chránený rampou, čo zaručuje bezpečné a nerušené bývanie. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

(198-14-PEMO) Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Višňové, okr. Žilina. Jedná sa o rovinatý, slnečný pozemok so súkromnou prístupovou cestou. Celková veľkosť pozemku je 1578m2 a podiel na prístupovej ceste je 138m2. V súčasnej dobe sa nachádza v extraviláne obce, avšak v jeho blízkosti sa už buduje obecná cesta. Do budúcna je tu možnosť rozdelenia pozemku na tri plnohodnotné parcely. V rámci územného plánu je v súčasnosti pozemok určený na rekreačné účely a v jeho okolí dochádza k samotnej výstavbe rekreačných objektov. Lokalita je kľudná a tichá, v blízkosti prírody. Celková plocha pozemku : cca 1578m2 Rozmer : cca 21x90m Celková cena : 67.120,-€, dohoda možná V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pozemok vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Tel.kontakt: +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk

(114-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Višňové. Pozemok je situovaný na konci obce nad jej úrovňou s prekrásnym výhľadom na okolie. Pomerne tiché a slnečné prostredie umožňuje pozemok využívať na oddych a relax, poprípade na poľnohospodárske účely alebo rekreačné aktivity. Prístup na pozemok je po asfaltovej komunikácii, neskôr asi 200m po poľnej rovinatej ceste. Pozemok je mimo zastavaného územia, vedný ako trvalý trávnatý porast v blízkosti obývanej zóny rodinných domov. Svojou polohou pozemok je určený podľa UPI na výsadbu trávnikov, kríkov, a stromov pre estetické dotvorenie verejných priestorov, obytných, rekreačných, výrobných plôch, pre hygienické alebo ekostabilizačné účely. Na plochách verejnej zelene sú prípustné pešie chodníky, oddychové plochy a prvky malej architektúry obce. Šírka pozemku 18,5m,dĺžka pozemku 28,5m, plocha pozemku 529m2. Cena pozemku je : 36 900 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. V prípade kúpy pozemku vieme vybaviť a zabezpečiť HYPO.

(226-14-MACHa) Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v obci Višňové, okres Žilina. Pozemok má obdĺžnikový tvar. Plocha pozemku: 3828m2. Rozmery š. 36m, dl. 96m. K pozemku patrí aj rozšírená časť š.15m, dl. 51m. Lokalita pozemku: obec Višňové, 6,5 km od Žiliny. Prístup k pozemku po obecnej asfaltovej, neskôr poľnej ceste, slúžiacej ako turistický chodník na vrch Minčol. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, využitie na rekreačné účely v prírode s možnosťou umiestnenia chaty, mobilného domu, záhrada na pestovanie s možnosťou navŕtania studne, elektrické napätie voľbou fotovoltaiky, poprípade možnosť napojenia z obce. Výhody: slnečný, mierne členitý, nádherný výhľad na okolitú prírodu, hraničí s lesným porastom. Prístup: po obecnej ceste, blízko obec Višňové, dobrá infraštruktúra obce, 20 min do centra obce chôdzou. Cena: 35€/m2. Cena je odsúhlasená majiteľom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: +421 949 764 406, +421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj komerčný pozemok v blízkosti Žiliny, v obci Višňové. Pozemok s celkovou výmerou 3 534 m² pozostáva z dvoch parciel a je ideálny na kombináciu podnikateľských aktivít – od obchodu a služieb až po výrobu, logistiku či skladovanie. Výmery a funkčné využitie podľa UPI (Územnoplánovacia informácia): Parcela 1 (422 m²): Určená na občiansku vybavenosť. Ideálny priestor pre obchody, služby či parkoviská. UPI tu povoľuje stavbu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Parcela 2 (3 112 m²): Určená pre výrobné prevádzky, sklady a objekty technickej infraštruktúry. Neprípustné sú činnosti s negatívnym vplyvom na obytnú funkciu ( hluk, zápach, žiarenie a pod.) Výborná variabilita využitia (spojenie administratívy/predajne s výrobnou či skladovou halou). Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie a zároveň z bočnej spevnenej cesty. Inžinierske siete v blízkosti pozemku. K dispozícii máme aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Cena: 210,- € / m² Celková cena pozemku: 742 140,- € Pre viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0911 911 488 V cene je zahrnutý celý právny servis. Active-Reality

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj komerčný pozemok v blízkosti Žiliny, v obci Višňové. Pozemok s celkovou výmerou 3 534 m² pozostáva z dvoch parciel a je ideálny na kombináciu podnikateľských aktivít – od obchodu a služieb až po výrobu, logistiku či skladovanie. Výmery a funkčné využitie podľa UPI (Územnoplánovacia informácia): Parcela 1 (422 m²): Určená na občiansku vybavenosť. Ideálny priestor pre obchody, služby či parkoviská. UPI tu povoľuje stavbu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Parcela 2 (3 112 m²): Určená pre výrobné prevádzky, sklady a objekty technickej infraštruktúry. Neprípustné sú činnosti s negatívnym vplyvom na obytnú funkciu ( hluk, zápach, žiarenie a pod.) Výborná variabilita využitia (spojenie administratívy/predajne s výrobnou či skladovou halou). Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie a zároveň z bočnej spevnenej cesty. Inžinierske siete v blízkosti pozemku. K dispozícii máme aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Cena: 210,- € / m² Celková cena pozemku: 742 140,- € Pre viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0911 911 488 V cene je zahrnutý celý právny servis. Active-Reality

Hľadáš pozemok pre tvoj nový dom, ale nechceš sa trápiť s vybavovaním sietí a prístupu? Potom je tento pozemok vo Višňovom práve pre teba. TUreality ponúka na predaj pozemok 837m2 na rovine: Priestranný a slnečný, ideálny pre tvoj vysnívaný dom. Predstav si: Rána: Káva na terase s výhľadom na majestátny Hoblík, obklopený zeleňou a tichom. Dni: Prechádzky v lese, cyklotúry v Malej Fatre, alebo jednoducho len relax v záhrade. Večery: Západ slnka nad Hoblíkom, grilovanie s priateľmi a rodinou, pod hviezdnou oblohou. To všetko ti ponúka tento pozemok: Všetky siete na pozemku: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia – nič ti nebude chýbať. Exkluzívny prístup: Príjazdová cesta z dlažobných kociek a vlastná rampa pre tvoje súkromie a pohodlie. Prečo je tento pozemok výnimočný? Výhodná poloha: Višňové je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do mesta. Všetko pripravené na výstavbu: Nemusíš nič riešiť, len začať stavať. Skvelá investícia: Ceny nehnuteľností vo Višňovom neustále rastú. Tento pozemok je viac ako len kúsok zeme. Je to miesto, kde si oddýchneš, nabiješ sa energiou a nájdeš pokoj. Nebuď len snílek, splň si svoj sen! Kontaktuj ma pre viac informácií a obhliadku. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-71440: Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA AJ NÁROČNÉHO KUPCU. Hľadáte pozemok, ktorý má hodnotu dnes, ale ešte väčší potenciál o pár rokov? Tento rozsiahly stavebný pozemok o výmere až 4 955 m2 v obci Višňové prináša skvelú kombináciu lukratívnej polohy pri Žiline, súkromia, prírody a možností, ktoré sa bežne na trhu neobjavujú. Je ideálny pre: Developera, ktorý chce vytvoriť menší projekt rodinných domov. Jedného náročného kupcu, ktorý túži po veľkom priestore, vlastnom lese, pokoji a stavebnom mieste pre prémiové bývanie – od vily až po ranč. VÝHODY: Obrovská flexibilita – rozparcelovanie na viac domov alebo veľkorysé bývanie s maximom súkromia. Rozmery pozemku: cca 266 × 27 m Perfektné pre projektovú tvorbu, dlhé parcely, ale aj jeden luxusný rodinný dom so súkromným areálom. Veľká časť lesa a ornej pôdy súčasťou pozemku. Bonus, ktorý sa takmer nevyskytuje – vlastný kus prírody priamo za domom. Možnosti využitia sú neuveriteľné: oddychová zóna, altánky, terasa nad lesom, súkromné chodníky, záhrada, ovocný sad, rekreačný priestor… Časť pozemku je určená na výstavbu, čo ešte zvyšuje jeho hodnotu a investičný potenciál. LOKALITA: Višňové je vyhľadávaná obec pri Žiline so silným investičným potenciálom. Ponúka: Rýchlu dostupnosť do Žiliny. Pokojné bývanie obklopené prírodou. Kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Cyklotrasy, výlety, turistiku a každodenný komfort mimo ruchu mesta. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vidieť hviezdy – a pritom ste od Žiliny len pár minút. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: na hranici pozemku Voda: v blízkosti pozemku Plyn: v blízkosti pozemku Kanalizácia: v blízkosti pozemku VÝHODY: Takmer 5 000 m2 — mimoriadne nadštandardná výmera. Stavebná časť + les + orná pôda — unikátne spojenie s obrovským potenciálom. Siete v dosahu – pripravené pre výstavbu. Lokalita pri Žiline – dlhodobá stabilita ceny a rast. Investične bezpečné – pozemky s takouto výmerou sú extrémne vzácne. Súkromie bez susedov za plotom. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je typ pozemku, ktorý sa na trhu objaví možno raz za niekoľko rokov. Kombinácia stavebnej plochy, veľkej výmery, vlastného lesa, polohy pri Žiline a úzkych, ale dlhých rozmerov, ktoré umožňujú kreatívne riešenia, z neho robí: - excelentnú investíciu pre developera (viac rodinných domov / prémiové bývanie), - ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý chce vytvoriť niečo, čo inde nie je možné – od moderného domu s garážami až po súkromný rekreačný areál. Hodnota pozemku má potenciál dlhodobo rásť. Takéto výmery v blízkosti Žiliny sú extrémne obmedzené. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj atraktívny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 590 m² v obľúbenej obci Višňové, neďaleko Žiliny. Predstavte si ráno na vlastnej terase, šálku kávy v ruke, slnečné lúče a pokoj vidieckeho bývania. Miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv a vytvoríte domov pre svoju rodinu. PREČO JE TENTO POZEMOK SKVELOU VOĽBOU? Výmera 590 m² – ideálna veľkosť na rodinný dom, terasu aj záhradu bez zbytočne náročnej údržby. Rovinatý terén – výborné podmienky na výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. Slnečná poloha – dostatok prirodzeného svetla pre váš budúci domov. V územnom pláne obce – pozemok je zahrnutý v územnoplánovacej dokumentácii obce. Inžinierske siete v ceste pri pozemku – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby. Vyhľadávaná lokalita Višňové – príjemné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do Žiliny. POZEMOK, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM! Pozemky s rovinatým terénom, slnečnou polohou a inžinierskymi sieťami v blízkosti sú presne tým, čo záujemcovia o výstavbu rodinného domu vyhľadávajú. Neostaňte len pri predstavách – príďte sa presvedčiť osobne! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rád vám pozemok osobne predstavím a ukážem jeho potenciál.Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk

Stavebný pozemok na predaj – Višňové | 791 m² | pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Višňové, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Výmera pozemku: 791 m² Prístupová cesta vo výmere 673 m² je v podiele vlastníkov ulice Rozmery pozemku: približne 24 × 41 m Prístup po spevnenej súkromnej ceste Inžinierske siete: Vodovod na hranici pozemku Elektrická prípojka na hranici pozemku Kanalizácia na hranici pozemku Plyn nie je k dispozícii Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je tichá lokalita, ktorá ponúka dostatok súkromia a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Budúcich majiteľov určite oslovia aj krásne výhľady na vrch Polom, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečnú atmosféru. Ak hľadáte pozemok s ideálnymi rozmermi, kompletnou technickou infraštruktúrou na hranici a v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Žiliny, táto ponuka je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241598

Realitná kancelária RED® Vám ponúka ideálny stavebný pozemok o rozmere 501m2. Pozemok je v tvare lichobežníka, najširšia strana má 21m. Prístupová cesta je spevnená. Zo sieti: elektrika na hranici pozemku, voda vlastná, bez kanalizácie. Pekne výhľady na Malú Fatru, Polom, kopec Hoblík. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241516

Slnečný stavebný pozemok o výmere 2364m2 sa nachádza v novej štvrti rodinných domov v obci Višňové. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, ktoré sú priamo na pozemku: elektrika, voda, plyn aj kanalizácia. Možnosť rozdelenia na 3 - 4 samostatné pozemky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391407

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu v pokojnej časti obce Višňové. Celková výmera je 454 m². Pozemok je rovinatý a má nepravidelný tvar. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo technické zázemie. Prístup na pozemok je zabezpečený po spevnenej ceste, v ktorej je vedený vodovod. Na pozemku je zavedená elektrina. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dostupnej lokalite s prírodou na dosah. Siete sú k dispozícii, prístup je bezproblémový a budova na pozemku ponúka výhodu počas výstavby. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226636

STAVEBNÝ POZEMOK VO VIŠŇOVOM PRI ŽILINE – VYTVORTE SI DOMOV S VLASTNOU ATMOSFÉROU Realitná kancelária RED vám ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Višňové, len kúsok od Žiliny. Lokalita pod Malou Fatrou spája príjemné prírodné prostredie s dostupnosťou mesta a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s vlastným súkromím. Pozemok sa nachádza v slepej ulici, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo rušných komunikácií. Výmera stavebnej časti 756 m² poskytuje priestor na realizáciu rodinného domu aj vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Rovinatý terén uľahčuje plánovanie budúcej výstavby a ponúka široké možnosti úpravy exteriéru. Súčasťou pozemku je jazierko, altánok s elektrickou prípojkou a malý vinohrad. Vďaka týmto prvkom môže mať vaše budúce bývanie osobitú atmosféru už od začiatku. Základné informácie Lokalita: Višňové pri Žiline Celková výmera: 865 m² Výmera stavebného pozemku: 756 m² Podiel na prístupovej ceste: 109 m² Terén: rovinatý, slnečný Prístup: betónová cesta Umiestnenie: slepá ulica Oplotenie: z troch strán betónové oplotenie, respektíve tvárnice; štvrtá strana je vo výstavbe Bonusové vybavenie: jazierko, altánok s elektrinou a malý vinohrad Inžinierske siete Voda: obecný vodovod na pozemku Kanalizácia: splašková aj povrchová kanalizácia na pozemku Elektrina: pripojenie riešené cez pozemok vlastníka na základe vecného bremena Plyn: jeho vybudovanie nie je plánované Obec Višňové je vyhľadávanou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v príjemnom prostredí mimo mestského ruchu a zároveň si zachovať dostupnosť Žiliny. Okolie Malej Fatry ponúka priestor na prechádzky, výlety a aktívny oddych v prírode. Tento pozemok je zaujímavou príležitosťou pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu a zároveň ocenia záhradu s vlastným charakterom. Kontaktujte realitnú kanceláriu RED a dohodnite si osobnú obhliadku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241623

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku **https://youtu.be/xRqkQYlsZS0** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ stavebný pozemok o výmere 470m². Pozemok sa nachádza v obci Višňové, len 7 km od centra Žiliny, v novovybudovanej štvrti. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha pozemku: 470 m² • Tvar: Ideálne rozmery 25 x 18 m, ideálny pre plánovanie rodinného domu • Orientácia: Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnka po celý deň. • Príjazd: príjazdová cesta z dvoch strán pozemku, pohodlný prístup • Elektrická skrinka už so zazmluvnenou dodávkou energie • Vydatná fukčná studňa s čerpadlom – nezávislý zdroj vody. • Obecná kanalizácia priamo na hranici pozemku. Územný plán: Vydané záväzné stanovisko obce, že pozemok je v rámci Územného plánu určený na výstavbu rodinného domu Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita, ideálny pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť • občianska vybavenosť: výborná dostupnosť do centra Žiliny. V blízkosti (200 m) nájdete COOP Jednotu, autobusovú zastávku, reštauráciu a pohostinstvo • Prírodné prostredie: nádherné výhľady, možnosti turistiky, cykloturistiky a relaxu MÔJ TIP: Tento pozemok je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v blízkosti Žiliny. Vďaka svojej južnej orientácii a ideálnemu tvaru je pripravený na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 4 598 m² vo Višňovom pri Žiline, situovaný na začiatku obce, v lokalite medzi novostavbami. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo moderného bungalovu s veľkou záhradou. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU výmera 4 598 m² stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo bungalovu inžinierske siete pri pozemku veľkorysý priestor na záhradu, terasu, bazén a oddychovú zónu dostatok priestoru na parkovanie a garáž možnosť vytvorenia predzáhradky lokalita medzi novostavbami výborná dostupnosť do krajského mesta Žilina pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, čo zabezpečuje pohodlný prístup a rýchle spojenie do mesta Žilina PRIESTOR PRE VAŠE VYSNÍVANÉ BÝVANIE Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku môže vzniknúť napríklad moderný bungalov alebo luxusná vila s veľkou záhradou, priestrannou terasou, bazénom a oddychovou zónou. Dostatok priestoru umožňuje komfortné parkovanie aj garáž a zároveň zachovanie súkromia a veľkej zelenej plochy. Vďaka svojej polohe a výmere je pozemok vhodný aj pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti Žiliny. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ŽILINE Višňové patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, v príjemnom prostredí medzi novostavbami, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte stavebný pozemok s rozlohou 4 598 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie, veľkú záhradu a dostatok priestoru na terasu, bazén, parkovanie či garáž, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre váš nový domov. Višňové pri Žiline – stavebný pozemok 4 598 m² s veľkým potenciálom pre moderné a luxusné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

IBA U NÁS! Výnimočný stavebný pozemok s výmerou 9 837 m² na bývanie aj podnikanie – Višňové pri Žiline Spoločnosť Vianema ponúka exkluzívne na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m² v obci Višňové pri Žiline. Táto investičná príležitosť spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania na jednom mieste. Pozemok sa nachádza medzi novostavbami, na začiatku obce, s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu alebo reprezentatívnej luxusnej vily. Vďaka veľkorysej výmere 9 837 m² si môžete vytvoriť rozsiahlu záhradu, oddychovú zónu s terasou, bazénom, letnou kuchyňou, záhradným domčekom či športovým ihriskom. Samozrejmosťou je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých áut priamo na vlastnom pozemku. Zadná časť pozemku ponúka široké možnosti využitia na podnikanie. Je vhodná ako komerčný pozemok pre sídlo firmy, skladové priestory, logistické zázemie, servis nákladných vozidiel, parkovanie autobusov, kamiónov, stavebných strojov, bagrov alebo lodí. Rovnako môže slúžiť na ďalšie podnikateľské aktivity podľa platných regulatívov obce. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, čo výrazne urýchľuje budúcu výstavbu. Hlavné výhody: výmera pozemku 9 837 m², stavebný pozemok s možnosťou podnikania, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily, veľká záhrada s priestorom na terasu, bazén a oddychovú zónu, dostatok miesta na parkovanie, komerčné využitie zadnej časti pozemku, všetky inžinierske siete pri pozemku, lokalita medzi novostavbami, výborná dostupnosť do Žiliny, výnimočná investičná príležitosť. Ak hľadáte veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 9 837 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie s úspešným podnikaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 35€/m² Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

Georgi Conev vám ponúka na predaj rovinatý pozemok so sieťami vo Višňovom pri Žiline. Ak hľadáte veľký pozemok v slepej uličke na stavbu vysnívaného domu už tento rok, prípadne hľadáte investičný pozemok v jednej z TOP lokalít, tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/STmXgqwWghk Informácie Celková výmera: 865 m² Z toho podiel na ceste: 109 m² Výmera stavebného pozemku: 756 m² Cesta: betónová Voda: obecná na pozemku Kanalizácia: splašková aj povrchová na pozemku El. napätie: pomocou vecného bremena cez pozemok majiteľa Plyn: nie je plánovaný Plot: zo 4 strán je oplotenie z betónu, resp. z tvárnic Technické informácie a parametre pozemku: katastrálne územie: Višňové par. č. stavebného pozemku: KN C 2691/23 rozmery: od cesty širšia časť 24x41m, užšia časť z druhej strany 17x34m par. č. stavebného cesty: KN C 2691/200 a KN C 1024/5 orientácia: juhovýchod Cena pozemku je 149.000,- EUR. + príplatok za: 4x siete, súkromná cesta, 4x plot a vecné bremena Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/9-stavebny-pozemok-visnove.html Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s úžasným výhľadom na okolie len pár minút od Žiliny, v obci Višňové. Je o výmere 721m2 a nachádza sa v intraviláne obce. Prístupová cesta je obecná, asfaltová. Inžinierske siete sú v bezprostrednej blízkosti: elektrický stĺp sa nachádza len pár metrov od pozemku a voda aj plyn sú vedené priamo v priľahlej ceste. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Lenka Kormančíková +421 905 941 845