Pozemky na predaj, Vráble

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rovinatý pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej mestskej časti Horný Oháj vo Vrábľoch. Pozemok zaujme veľkorysou rozlohou, priamym prístupom z cesty a dostupnosťou inžinierskych sietí v tesnej blízkosti. Predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu priestranného rodinného domu s rozľahlou záhradou alebo na realizáciu dvoch samostatných rodinných domov, v závislosti od územnoplánovacích podmienok. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, ako aj pre investorov so záujmom o rezidenčnú výstavbu. Základné údaje: Celková výmera pozemku: 2.043 m² Úžitková plocha podľa evidovaných údajov: 1.801 m² Typ nehnuteľnosti: Pozemok na bývanie Terén: Rovinatý Prístup: Prístupová cesta priamo k parcele Elektrina: Prípojka 230 V v dosahu Voda: Obecný vodovod v dosahu Kanalizácia: V dosahu Praktické využitie a možnosti výstavby Pozemok ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúcich majiteľov s rôznymi zámermi. Vďaka rovinatému terénu poskytuje vhodné podmienky na plánovanie budúcej výstavby a vytvorenie funkčného vonkajšieho priestoru. Veľkorysá rozloha umožňuje uvažovať o výstavbe jedného priestranného rodinného domu s rozľahlou záhradou, terasou a dostatkom súkromia alebo o zámere vybudovať dva samostatné rodinné domy, ak to umožnia platné územnoplánovacie a stavebné podmienky. Veľkým benefitom je priamy prístup z cesty a dostupnosť základných inžinierskych sietí – elektriny, obecného vodovodu a kanalizácie – v tesnej blízkosti pozemku. Budúci majiteľ tak získava dobrý základ na prípravu vlastného stavebného projektu. Pozemok ponúka priestor na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, pričom konkrétne možnosti zastavania, umiestnenia stavby a prípadného rozdelenia parcely je potrebné preveriť podľa platného územného plánu a stanovísk príslušných orgánov. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysá výmera pozemku - Rovinatý terén vhodný na plánovanie výstavby - Pokojná lokalita Horný Oháj vo Vrábľoch - Priamy prístup z cesty k pozemku - Elektrina, vodovod a kanalizácia v dosahu - Možnosť výstavby priestranného rodinného domu so záhradou - Potenciál výstavby dvoch rodinných domov po preverení príslušných podmienok - Dostatočný priestor na záhradu, terasu a oddychovú zónu - Dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti mesta Vráble - Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Pozemok sa nachádza v meste Vráble, v mestskej časti Horný Oháj, ktorá ponúka pokojné prostredie s vidieckym charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú ticho, súkromie a príjemné prostredie, no zároveň chcú mať mestské služby v dobrej dostupnosti. V meste Vráble nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych služieb, pošty a ďalších služieb potrebných na každodenný život. K dispozícii je aj autobusové spojenie a cestná dostupnosť do okolitých obcí a miest. Horný Oháj ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s výhodami mesta. Vďaka veľkorysej rozlohe a potenciálu budúcej výstavby je táto lokalita zaujímavá nielen pre rodiny plánujúce vlastné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu rezidenčného projektu. Cena: 156.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kúthová - 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemky v obľúbenej lokalite, v mestskej časti Vrábeľ – Hornom Ohaji. Parcely sa nachádzajú v okrajovej časti medzi novostavbami a v dotyku s prírodou, vďaka čomu sa jedná o atraktívnu ponuku. Predmetom predaja sú 2 rovinaté parcely v celkovej výmere 1349 m². Jednotlivo majú optimálnu veľkosť 679 m² a 670 m², momentálne sú na predaj v celku, v budúcnosti je možné ich využiť ako dva samostatné stavebné pozemky. Vedie k nim spevnená prístupová cesta s právom prechodu a prejazdu, ktorá je v poslednom úseku už nespevnená – neskôr sa predpokladá komplexné doriešenie prístupových ciest v celej lokalite. Všetky inžinierske siete sú v dosahu a na danom území je čulý stavebný ruch, dané pozemky však nemajú vysporiadané uloženie IS, preto sa nemôžu považovať za stavebné v krátkodobom časovom horizonte. Ponuka je vhodná ako investícia s mimoriadnym zhodnotením v budúcnosti, keďže sa jedná o lukratívnu a pokojnú lokalitu s veľkým potenciálom. V súčasnosti je možné pozemky využívať ako záhradu, parkovisko, po spevnení plochu na uloženie materiálu a podobné možnosti, ktoré si nevyžadujú okamžité doriešenie pripojenia IS. Inzerovaná cena 55 EUR/m² zohľadňuje aktuálny stav ponuky popísaný vyššie. Ceny stavebných pozemkov v bezprostrednom okolí mesta Vráble sa dnes pohybujú cca na úrovni dvojnásobku uvedenej sumy a budú rásť. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1250 m2, nachádzajúcu sa vo vinohradníckej oblasti Dušnok, neďaleko mesta Vráble. Pozemok má šírku cca 15,5 m a dĺžku cca 80 m. IS - možnosť napojenia sa na elektrinu aj na mestskú vodu priamo pred pozemkom. Bezproblémové parkovanie a prístup z vedľajšej asfaltovej cesty. Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty, je mierne svahovitý a nachádza sa na ňom vinič. Novému majiteľovi umožňuje využitie podľa vlastných predstáv, či už na vybudovanie chaty, domu alebo mobilného domu. Poskytuje krásny výhľad, relax, rekreáciu, či záhradkárčenie a ponúka ideálne prostredie pre rodinu s deťmi, aj domácimi zvieratami. V meste Vráble je kompletná občianska vybavenosť. Pozemok je vzdialený len 3 minúty od centra mesta Vráble, približne 10 minút od Nitry a cca 15 minút od Zlatých Moraviec a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené užívanie so súkromím + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Vinica Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Pozemok o rozlohe 1397m2, plus podiel na prístupovej ceste o rozlohe 170,5m2 ktorá má šírku 10m, na pozemku sú postavené dve oblúkové haly o spoločnej rozlohe 650m2, rozmery hál sú jedna 13x25m a druhá 13x25m, vchod pred halami je prestrešený s kovovou konštrukciou a plechovou krytinov. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechovou krytinov a PVC svetlým krytom. Podlaha je tvorená 60cm kamenné lôžko a 30cm železobetón, Využitie pozemku je na priemyselný objekt, polyfunkčný objekt, komerčná budova, ubytovacie zariadenia, rodinný dom ak je to aj sídlo firmy. Pozemok je rovinatý a nachádza sa v blízkosti centra Vrábľov, poloha pozemku pri obytnej zóne, potraviny 50m. Obhliadku zabezpečí relaitný maklér : Michal Kozay, 0948940689, mail: michal.kozay@gmail.com

Ponúkame na predaj udržiavanú vinicu s ovocným sadom v tichej lokalite Horný Oháj. Slnečný pozemok s rozlohou 914 m² predstavuje ideálne miesto na víkendový relax, oddych od každodenného zhonu, záhradkárčenie či pestovanie vlastnej úrody. Základné parametre: Výmera vinice: 914 m² (vstupná šírka 10 m, dĺžka takmer 150 m, pozemok sa postupne zužuje) Inžinierske siete: Elektrika priamo na pozemku Prístup: Bezproblémový prístup až k pozemku po spevnenej ceste Zariadenie: Unimobunka využiteľná na prespanie alebo uloženie náradia Čo na vinici nájdete: Bohatá úroda a ovocný sad: Okrem rodiaceho viniča sa tu nachádza pestrá paleta ovocných stromov – slivky, hrušky, jablká, marhule, čerešne a višne. Komfort a zázemie: Prítomnosť elektriny a unimobunky poskytuje dobré podmienky na pohodové trávenie víkendov, grilovačky s rodinou či uskladnenie potrieb. Horný Oháj ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte vlastný priestor na oddych a ovocinárstvo, táto vinica splní vaše očakávania. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0915 114 635.

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

255-13-JUF Ponúkame Vám v tichom prostredí vo vinohradníckej lokalite Vráble na rozľahlom pozemku 3829m2 murovaný viničný domček so súpisným číslom, kataster Vráble, cca 1km od mesta Vráble, cca 19 km od krajského mesta Nitra. Pozemok je z väčšej časti svahovitý, udržiavaný. Rozmery pozemku cca šírka 11m, ďalej sa rozširuje na 15m, na konci je 22m. Viničný domček je podpivničený, presvetlený, v zachovalom udržiavanom stave. Je napojený na elektrinu 220/380V. Prístupová cesta k pozemku je z dvoch strán, z prednej časti je spevnená. Dispozícia viničného domčeka : chodba, z nej je vstup do izby, kde sa nachádzajú pekné funkčné krbové kachle, odtiaľ do menšej izby, tam je malá piecka, z nej sa prechádza do ďalšej miestnosti, odkiaľ je vstup na pochôdznu povalu a vstup do vínnej pivnice (2 miestnosti) a ďalší východ do záhrady. V celom domčeku je na podlahe zachovalá dlažba. Pred domčekom sa nachádza prekrytá terasa. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca zánovná plechová garáž, je napojená na elektrinu. Domček nie je napojený na vodu, využívala sa len úžitková. Mestská voda je pred pozemkom, možnosť pripojenia, suché WC. Priestory v domčeku ponúkajú možnosť na vybudovanie kúpeľne a WC. Na pozemku sa nachádza priestranná drevená šopa s prístreškom. V spodnej časti je studňa. Pekné okolie okolo viničného domčeka dopĺňajú nasadené tuje. Na pozemku je vysadený z väčšej časti vinič a ovocné stromy. Pekné prostredie, rozsiahly pozemok je pre milovníka vinice....ponúka možnosť vysadenia nového viniča, pestovania zeleniny, výsadbu ďalších ovocných stromčekov, výborné na relax a záhradkárčenie... Výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, kde je možnosť odpredať časť pozemku a šírka pozemku ponúka možnosť parkovať aj viac áut tesne pri domčeku. Ideálne pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú únik z mesta. V okolí sa nachádzajú chatky s vinohradmi. Cena 65 900.- Eur V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Vinohrad Vráble časť Horný Ohaj 1290 m2 na pozemku kôlňa , suché wc klenbová pivnica 4 m hlboká, cca 13 m2, rozmery 7m jedna strana 11m druhá strana , cca 300 koreňov, rizling vlásky , burgundské biele, frankovka, ovocné stromy jabloň zlatý delicious , gala , marhuľa , slivka , vinohrad ma osvedčenie originality vinohradu , cena 21500 euro, cca 16,50za m2, papierovo vysporiadane, RK nevolať a nikoho nenosiť.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok s výmerou 1.421 m2 v zastavanej časti mesta Vráble. Pozemok sa nachádza za rodinnými domami a je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne ako stavebný investičný pozemok. Pozemok má takmer pravidelný obdĺžnikový tvar s približnou dĺžkou 148 m a šírkou 11 m. Na základe územného plánu je na celom pozemku možná výstavba – územný plán je súčasťou galérie. Prístup na pozemok je zabezpečený. Pozemok je tvorený dvomi parcelami „C 4584/100 a č. „C 4584/200, ktoré sú evidované na liste vlastníctva č. 2846 ako Orná pôda. Samotné mesto Vráble disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Stavebný pozemok na predaj! Ponúkame Vám na predaj stavebnú parcelu nachádzajúcu sa na Poľnej ulici v mestskej časti mesta Vráble – Horný Ohaj. Tento pozemok je rovinatý a pripravený k výstavbe. Celková výmera 569 m2, šírka od ulice 25 m. V lokalite bude vybudovaná prístupová komunikácia podľa vizualizácie, ako aj prvky verejnej zelene. Cena za pozemok vo výške 69.500 € zahŕňa okrem samotného pozemku aj vybudovanú prístupovú komunikáciu so zámkovou dlažbou a privedenie inžinierskych sietí a infraštruktúry až na hranicu pozemku (elektrika 3f/400V, voda, kanalizácia a voliteľne tiež optický internet). V prípade záujmu o obhliadku pozemku, príp. zodpovedanie doplňujúcich otázok neváhajte kontaktovať realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.

Vhodných pozemkov na výstavbu rodinného domu je vždy málo, preto aj ich hľadanie je často zdĺhavé a komplikované, nie všetky spĺňajú požadované kritériá - šírka, pripojenie na inžinierske siete, svahovitosť, nevyhovujúca lokalita, susedia atď. My Vám ponúkame výbornú príležitosť na kúpu stavebného pozemku v meste Vráble, konkrétne v mestskej časti Horný Ohaj. Posledný voľný stavebný pozemok má rozlohu 825 m2. Parcela je rovinatá, vyčistená a pripravená k výstavbe. Cena je 84.500 €. V tejto cene nie sú zahrnuté prípojky inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pred pozemkom. V prípade záujmu možnosť inžinieringu a následného vybudovania prípojky elektrickej energie, mestskej vody, plynu a kanalizácie v sume 6.500 €. Ak máte záujem o obhliadku pozemku, príp. zodpovedanie doplňujúcich otázok, neváhajte kontaktovať realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom mailu info@micikovareality.sk.

Ste developer a hľadáte nové lokality na výstavbu menších rekreačných nehnuteľností? Ideálne v blízkosti mesta Vráble? Tak presne pre Vás je táto moja nová ponuka. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok vo Vrábľoch, južný svah vo vinohradníckej oblasti, v blízkosti kaplnky svätého Urbana. Ponúkaný pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadmi na mesto Vráble. Má rozlohu 11015m2 a podľa územnoplánovacej informácie mesta Vráble je jeho prevažná časť definovaná ako plochy viníc so zástavbou pre účely vinohradníctva a rekreačnou funkciou v rámci agroturistiky. Na uvedenom území je aktuálne prípustné umiestniť vinohradnícke stavby (hajlochy, pivnice) za účelom spracovania úrody a výroby vína, individuálne rekreačné a hospodárske objekty do 80 m2 zastavanej plochy pre ubytovanie prechodného charakteru, alebo pre verejné stravovanie menšieho rozsahu, príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a cyklistické chodníky, nevyhnutné technické objekty slúžiace k základnej funkcii. Výnimočne sú prípustné objekty verejného rekreačného ubytovania do rozsahu 10 lôžok s hygienickým vybavením a zariadenia pre verejné stravovanie do rozsahu 25 miest, s technickým zázemím a hygienickým vybavením. Aktuálne neprístupné je bývanie trvalého charakteru vo forme rodinných domov, objekty občianskej vybavenosti, umiestnenie aktivít priemyselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva, komunálnej výroby a výrobných služieb nesúvisiacich s vinohradníctvom, nadzemné stĺpové vedenia elektrickej energie a telekomunikácií. Prípustný počet podlaží objektu je jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie+ podkrovie, šikmá strecha. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky ohľadom tejto ponuky.

Predstavujeme Vám v exkluzívnom zastúpení jedinečnú príležitosť na kúpu rekreačného pozemku v malebnej vinárskej oblasti rozprestierajúcej sa nad mestom Vráble. Tento pozemok s rozlohou 4.624 m2 sa nachádza v lokalite vinohradov, konkrétne v časti Kňazská hora. Pozemok je situovaný na miernom svahu s východnou orientáciou, čo poskytuje nádherné výhľady na okolitú krajinu a ideálne podmienky pre pestovanie viniča. Vďaka svojej polohe ponúka nielen pokoj a súkromie, ale aj možnosť vybudovať si vlastný viničný domček, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi. Jednou z hlavných výhod tohto pozemku je pripravenosť na okamžité využitie. Pozemok je vyčistený od akýchkoľvek kríkov a ponúka možnosť napojenia na elektrickú energiu a mestský vodovod, čo zjednodušuje realizáciu vašich plánov. Momentálne prebieha v lokalite vinohradov rozšírenie kapacity elektrickej energie. Mesto Vráble je známe svojou bohatou históriou a vinárskou tradíciou, čo dodáva tomuto miestu jedinečný charakter. Okrem toho, že samotný pozemok je obklopený viničnými domčekmi a vinohradmi, ponúka aj možnosť dobrej dostupnosti do centra mesta, kde nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov či reštaurácií. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojný život v prírode, ale zároveň nechcú byť ďaleko od mestského života. Nech už plánujete pestovať vlastný vinič alebo len hľadáte miesto na oddych, tento pozemok Vám poskytne všetko, čo potrebujete. Cena tejto nehnuteľnosti je 16 €/m2, ale rozumnej dohode sa majiteľ nebráni. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovapartners.sk. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily a pomôžeme Vám urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v komerčnej zóne v meste Vráble. Pozemok je o rozlohe 1397 m2, plus podiel na prístupovej ceste o veľkosti 170 m2. Prístupová cesta má šírku 10 m, čo umožňuje vstup aj nákladným autom. Na pozemku sa momentálne nachádzajú dve haly s rozmermi 13 x 25 m2, spolu 650 m2 využiteľnej plochy. Konštrukcia hál je kovová, pokrytá plechom, strecha plastová krytina, betónová podlaha - hrúbka 30 cm. Vhodný pozemok na skladovanie, výrobu, autodielňu, polyfunkciu, prípadne iné komerčné využitie. Možnosť napojenia na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu. Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 2x pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo Vrábľoch (časť Dyčka) ID: 2024413 Pozemok A: - celková výmera aj s prístupovou cestou: 775 m2 - šírka: cca 7,5 m - dĺžka: 37,5 m Pozemok B: - celková výmera aj s prístupovou cestou: 775 m2 - šírka: cca 7,5 m - dĺžka: 37,5 m Celková výmera pozemku: 1550 m2 Pozemok je možné - šírka : cca 15 m - dĺžka: cca 75 m - súčasťou predaja je aj prístupová cesta Inžinierske siete: - sú dostupné pred pozemkom Lokalita: -pozemok sa nachádza v obci Vráble, mestská časť Dyčka s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody: -priestranné slnečné pozemky - rovnomerný obdĺžnikový tvar - pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite obce, mimo hlavnej cesty - pozemky sú vhodné výstavbu rodinného domu resp. investíciu - pozemky sú kúpou voľné - dobrá dostupnosť do centra mesta Vráble- cca 5 minút jazdy autom Cena: Pozemok A: 40.300,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Pozemok B : 40.300,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Text v inzeráte má informatívny charakter.

TUreality vám ponúka v exkluzívnom zastúpení pozemok o výmere 1032 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Vráble, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnými inžinierskymi sieťami. Pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí atraktívnu voľbu na bývanie alebo investíciu v perspektívnej lokalite mesta. Na pozemku sa nachádza starší objekt, ktorý je možné prakticky využiť ako: • sklad náradia • dielňu • záhradný domček • technické zázemie Objekt nie je určený na bývanie, no poskytuje užitočný priestor navyše. Pozemok predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu polohy v meste, dostatočnej výmery a existujúcej infraštruktúry. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Ponúkame vám na predaj stavebné pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov alebo ako investičnú príležitosť. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou (cca 15 min. autom do Nitry, 5 min. do Vrábel) a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (škôlka, škola, obchod, pošta, športoviská). Výmery parciel sú od 587 do 769 m². Pozemky si viete detailne pozrieť aj na: www.jaxareality.sk V cene pozemku sú započítané inžinierske siete - elektrina, voda a splašková kanalizácia, ktoré budú privedené k pozemkom. Ich vybudovanie bude ukončené do 31.12.2026. Príjazdové cesty k pozemkom sú taktiež započítané v cene a vybudujú sa v dvoch etapách, prvá etapa – spevnené cesty kamenivom najneskôr do 31.12.2027, druhá etapa – vybudovanie asfaltovej, betónovej alebo dláždenej cesty a chodníkov najneskôr do 31.12.2028. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V rámci doplnkových služieb vieme zabezpečiť realizáciu stavby podľa požiadaviek klienta v rozsahu: základová doska, hrubá stavba, holodom, stavba na kľúč a to murovanej alebo montovanej (prefabrikovanej) stavby. Samozrejmosťou je možnosť vybavenia hypotekárneho úveru. Pozemky sú evidované na liste vlastníctva a pripravené na okamžitý predaj. Ak niekto hľadá pokojné bývanie blízko Nitry, no nechce žiť v ruchu mesta ani na úplnej samote, Klasov je ideálna voľba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915482165, alebo mailom: reality@jaxareality.sk

Posledný voľný stavebný pozemok s výmerou 569m2 pre Váš rodinný dom v pokojnej novej lokalite s privátnou ulicou zo zámkovej dlažby vo Vrábľoch - mestskej časti Horný Ohaj, blízko rieky a lesíka. Centrum mesta v príjemnej pešej dostupnosti (10-12 min) po nábrežnom chodníku. Cena zahŕňa okrem samotného pozemku aj vybudovanú prístupovú komunikáciu so zámkovou dlažbou a privedenie inžinierskych sietí a infraštruktúry až na hranicu pozemku (elektrika 3f/400V, voda, kanalizácia a voliteľne tiež optický internet) Doplňujúce informácie Vám poskytneme radi na požiadanie, dohodneme si tiež vhodný termín obhliadky.

Priestranný stavebný pozemok pre Váš rodinný dom s exkluzívnou polohou a výmerou 825m2 vo Vrábľoch, v mestskej časti Horný Ohaj — blízko rieky a lesíka. Centrum mesta v príjemnej pešej dostupnosti (10-12 min) po nábrežnom chodníku. Inžinierske siete a vedenia infraštruktúry sú priamo pred pozemkom (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet). Posledný voľný pozemok v projekte! Doplňujúce informácie Vám poskytneme radi na požiadanie,

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 514 m², situovaný na konci obce Malé Chyndice. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Jeho veľkou výhodou je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie pre rodinný život. Základné informácie: výmera: 514 m² rovinatý stavebný pozemok oplotený udržiavaný vysadené ovocné stromčeky Lokalita novostavieb Inžinierske siete: voda priamo na pozemku elektrina pred pozemkom plyn pred pozemkom Vynikajúca dostupnosť a vybavenosť: Malé Chyndice ponúkajú pokoj vidieka v bezprostrednom dosahu mestského života a prírody: MŠ a ZŠ: len 5 minút autom Vráble: 10 minút Zlaté Moravce: 20 minút Nitra: 25 minút Arborétum Mlyňany: 10minút - pre voľnočasový relax Základné služby nájdete priamo v obci, pričom kompletná občianska vybavenosť je v tesnej blízkosti. Malé Chyndice sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Nitry, ktorá ponúka pokoj vidieka a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Obec ponúka príjemné prostredie s minimálnou premávkou, množstvom zelene a priateľskou komunitou. Základné služby nájdete priamo v obci, kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb je dostupná v blízkom okolí.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1 201 m² v pokojnej a tichej časti obce Horný Ohaj, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 17 metrov, je rovinatý a nachádza sa mimo záplavovej oblasti. Na pozemku je situovaný starší rodinný dom, letná kuchynka a kopaná studňa s hĺbkou približne 6 až 8 metrov. Inžinierske siete: elektrina (elektormenter v nehnuteľnosti) plyn kanalizácia (cez cestu) Jednou z najväčších výhod je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Priamo oproti pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a okolie ponúka príjemnú vidiecku atmosféru vhodnú pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest.

Ponúkam Vám na predaj stavebné pozemky pre rodinné domy v centre obci Klasov (www.byvanievklasove.sk) Pozemky sú vo výmerách od 607 m2 do 819 m2. Pozemky sa predávajú s kompletnými inžinierskymi sieťami voda, kanalizácia splašková, kanalizácia dažďová, elektrina, optika, prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, zeleň. Pozemky sú súčasťou projektu, kde staviame rodinné domy, radové domy a taktiež bytové domy. V projekte počítame aj s detským ihriskom a vybavenosťou. Umiestnenie jednotlivých objektov si môžete pozrieť na našej stránke www.byvanievklasove.sk MOŽNOSŤ FINANCOVANIA RODINNÉHO DOMU CEZ ŠFRB S 1% ÚROKOM S FIXACIOU NA 40 ROKOV. V prípade akýchkoľvek informácií ma kontaktujte na čísle 0918 227 983 alebo emailom info@byvanievklasove.sk, neváhajte nás kontaktovať...