Pozemky na predaj, Vyšná Kamenica

Ponúkame na predaj pozemok na rodinný dom v intraviláne obce Vyšná Kamenica v okrese Košice Okolie. K parcele vedie obecná cesta a blízkosti stoja novostavby domov. Pred pozemkom vedie elektrina a vodovodné potrubie. Lokalita, v ktorej sa nachádza je kľudná a tichá. Obec je situovaná v malebnom prostredí Slanských vrchov. Neďaleko je aj svetoznámy gejzír. Vzdialenosť z Košíc je 20 km, najprv po diaľnici a ešte asi 6 km po okresnej ceste.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj záhradný pozemok vo Vyšnej Kamenici, ideálny na rekreačné využitie, oddych či budúcu výstavbu napríklad rekreačnej chaty alebo menšieho domčeka. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, čo predstavuje výhodu pri budúcich úpravách alebo investičnom zámere. Pozemok má celkovú výmeru 650 m², pričom jeho rozmery sú približne 20 m šírka a 33 m dĺžka. Príjemná lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkom dosahu, odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. Vyšná Kamenica je vzdialená len 20 minút od Košíc po diaľnici a ponúka dobré občianske vybavenie – potraviny, škôlku, detské ihrisko, denný stacionár, kostol aj obecný úrad. Neďaleko sa nachádza autobusová zastávka a len pár kilometrov od obce leží známy Herliansky gejzír. Cena pozemku je 54 900 €. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom do budúcna a v príjemnom prostredí, tento je skvelou voľbou. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte bývanie s vidieckou atmosférou, v lone prírody a na okraji dediny? Alebo jednoducho túžite po veľkom pozemku? Tak táto PONUKA je pre Vás (nové fotky). Pre viacej fotiek navštívte našu : www.kalaninovareality.sk Pre lepšiu predstavivosť pripájame aj vizualizácie rodinného domu. Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v Obci Vyšná Kamenica, okres Košice – okolie. Obec sa nachádza na úpätí Slanských vrchov a je vzdialená od Košíc cca 24 km, len 7 km od diaľničného privádzača Bidovce. Po diaľnici ste tak v Košiciach - pri hypertescu (pozn.: ODSKÚŠANÉ) za 20 minút. Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne, na okraji obce, čím ponúka budúcemu majiteľovi dostatočné súkromie. Jeho výmera je 1.696 m2 (š: 20 m x d: 76 m – pravidelný obdĺžnikový tvar, zvyšná časť pozemku - cca 150 m2 má atypický trojuholníkový tvar). V územnom pláne obce je určený na VÝSTAVBU rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Na susednom pozemku, po pravej strane, RODINNÝ DOM UŽ STOJÍ. Predávajúci, vzhľadom na veľkosť pozemku, taktiež plánovali výstavbu rodinného domu typu BUNGALOV. Je tam už predpripravená vodovodná prípojka, v absolútnej blízkosti sú elektrické siete. Odpad je potrebné riešiť ČOV - žumpou. Plyn v obci nie je. K dispozícii, pre uľahčenie, pre budúceho majiteľa je pripravené: - Projektová dokumentácia, architektonické a dispozičné riešenie RD, - Súhlas s pripojením do distribučnej sústavy, - Rozhodnutie zo životného prostredia ..... - Súhlas Slovenského pozemkového fondu (SPF) so zriadením vecného bremena práva prechodu a prejazdu Obec Vyšná Kamenica je známa developerským projektom rodinných domov na začiatku obce. Je tu základná občianska vybavenosť (potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, pre mladé rodiny - novozriadená materská škola, detské ihrisko, denný stacionár pre seniorov, ktorý je k dispozícií všetkým rodinám so seniormi a zdravotne znevýhodnenými osobami, kostol). Kompletná vybavenosť je v neďalekej Obci Herľany (3 km) a v strediskovej Obci Bidovce (7 km), kde sú aj ZŠ. Okolie tejto obce poskytuje skvelé možnosti na turistiku a relax – napr. túra na Rankovské skaly, štátna prírodná rezervácia Malé Brdo. Európskou raritou je dobre známy Herliansky gejzír, ale tiež pramene minerálnej vody a historické kúpele v Herľanoch. Pre vášnivých rybárov je lákadlom vodná nádrž (rybársky revír) – Dračia stopa. Pre deti, obľúbené jazdenie na koňoch, na farme v Čižaticiach (13 km) a v neposlednej miere je určite nezabudnuteľným zážitkom vyhliadkový let lietadlom z letiska Bidovce, či tandemový zoskok padákom. Kúpna cena nehnuteľností je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov predávajúceho, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade rýchleho jednania, DOHODA na cene je možná. Keďže sa jedná o stavebný pozemok, jeho kúpu môžete financovať prostredníctvo úveru na bývanie a to až do výšky 80 % z jeho hodnoty. S úverom, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ pozemok o výmere 3246 m2 v obci Vyšná Kamenica, v nádhernom tichom prostredí s výhľadom na vodnú nádrž. Pozemok možno využiť na výstavbu domov (majiteľ má štúdiu pre 6 domov s garážami), resp. možno využiť aj budovu, ktorá sa na ňom nachádza ( v minulosti slúžila ako ubytovacie zariadenie, na budove bola začatá rekonštrukcia a prístavba nového objektu hotela). K pozemku vedie riadna asfaltová komunikácia. V okolí sú celoročne obývané domy, resp. chaty. IS: - elektrina, žumpa. V minulosti bol objekt pripojený na obecnú vodu. Potrebná realizácia studne. Rozmery pozemku: 83m x 41m Zastavaná plocha objektu: 463 m2 (29x 41) Úžitková plocha objektu: 1290 m2 Počet nadzemných podlaží: 3 Koeficient zastavanosti: 0,34 Koeficient zelene: 0,66 Podľa štúdie sú RD 4 izbové s úžitkovou plochou 165 m2, slnečnou terasou 40 m2, garážou 25m2 a státiami pre 3 motorové vozidlá. Dispozícia: 1.NP - obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC, technická miestnosť 2.NP - 3 x samostatná izba, hala, kúpeľňa a WC. K územnému konaniu a stavebnému povoleniu týchto RD má majiteľ už zabezpečené takmer všetky podklady a vyjadrenia príslušných orgánov. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac informácií kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová