Nehnuteľnosti na predaj, Preseľany

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 2-izbového bytu s balkónom a pivnicou v tichej a skvele vybavenej obci Preseľany. Tento byt spája komfort mestského bývania s výhodami pokojného vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : Úžitková plocha: 49 m² Poschodie : 1 poschodie bez výťahu Príslušenstvo: Balkón + vlastná pivnica Vykurovanie: Vlastné elektrické tepelné čerpadloVetranie Riadená rekuperácia vzduchu Zariadenie: Možnosť dohody o ponechaní nábytku/zariadenia DISPOZÍCIA BYTU : Byt má premyslené a praktické dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón Samostatná, nepriechodná spálňa Samostatná kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s vlastným umývadlom HLAVNĚ BENEFITY A TECHNOLÓGIE Extrémne nízke náklady: Vďaka kombinácii tepelného čerpadla a rekuperácie platíte minimum za energie. Maximálny komfort: Tepelné čerpadlo zabezpečuje efektívne kúrenie, rekuperácia sa stará o neustále čerstvý vzduch bez nutnosti vetrania oknami (ideálne pre alergikov) Novostavba: Bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie Flexibilita: Po dohode je možné byt ponechať čiastočne zariadený INFRAŠTRUKTÚRA OBCE Obec Preseľany patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Nitra a Topoľčany (autom aj vlakom/autobusom). V obci nájdete - Základnú školu s materskou školou Zdravotné stredisko (všeobecný lekár, zubár, lekáreň) Potraviny, poštu, služby a reštauračné zariadenia Športový areál a detské ihriská CENA : 123 000 EUR BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Preseľany , ktorá začne v roku 2025 . Jedná sa o novostavbu nízkoenergetického rodinného domu / drevodom / na pozemku o rozlohe 957 m2 . Dom bude mať 4 izby plus kuchyňa ,kúpeľňa s wc a samostatné wc . Bude v stave dokončenom vrátane podláh interiérových dverí , sanity , obkladov , podláh no bez kuchynskej linky . Kúrenie v dome bude teplovodné podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom . Okná plastové , odpad vedený do žumpy. Voda v dome je z verejného vodovodu .

Realitná spoločnosť VM Real vám ponúka na predaj bývalú sýpku v obci Preseľany. Opäť máme česť ponúknuť vám výnimočnú nehnuteľnosť , ktorou je tentokrát 150 ročná bývala Sýpka. Sýpka bola postavená z kvalitných hrubých tehlových múrov na kamenných základoch a pozostáva z 3 podlaží. Rozmery sýpky sú približne 10m x 12 m Sýpka prešla v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha , plastové okná , elektrické rozvody, kúrenie , odpady, stierky, + celé vybavenie bytu a reštaurácie Zostali zachované priznané drevené hrady čo dotvára nehnuteľnosti prírodný vzhľad vo vidieckom štýle. DISPOZÍCIA: 1: Na prízemí sa nachádza reštauračná časť ,kde bez problémov pohostíte najmenej 30 ľudí . Profesionálne vybavená značková kuchyňa pre šéfkuchára , barový pult ,malá teraska a sociálne zariadenie / 100 m2 / 2: Prvé poschodie využívané ako priestranný sklad a ateliér / 100 m2 / 3: Druhým poschodím je kompletne prerobený a zariadený trojizbový byt . Obývačka s kuchyňou ,2x spálňa , toaleta ,kúpeľňa so sprchovacím kútom / 75 m2 / - IS - voda , elek,12 m3 žumpa , plyn pred pozemkom - Kúrenie : prízemie krbové kachle , stropné infrapanely , na 1 poschodí predpriprava na ďalšie kachle , na 2 poschodí infrapanely + klimatizácia - Bez tiarch - Kúpou ihneď voľné - Sýpka nie je vedená ako historická pamiatka - Parkovanie pre 5 áut - Nehnuteľnosť sa predáva spoločne aj so zariadením - Bývala sýpka sa nachádza na hlavnej ceste hlavného ťahu Nitra -Topoľčany . - Pred nehnuteľnosťou sa nachádza autobusová zastávka a potraviny COOP jednota . - Ideálna ponuka ako bývať a mať svoje podnikanie hneď po ruke a to za cenu bytu 3D Virtuálna prehliadka: https://mls.kuu.la/share/collection/7vV9H?fs=1&vr=1&gyro=0&autorotate=0.1&autop=7&autopalt=1&thumbs=2&margin=2&alpha=0.71&inst=0

Rezervované! TUreality ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v 4-ročnej novostavbe v obci Preseľany. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane kvalitnej kuchynskej linky značky Decodom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol Buderus a rekuperácia vzduchu. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie – približne 70 €. ____________________________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatná spálňa oddelená kúpeľňa a WC kuchyňa prepojená s obývacou izbou balkón pivničná kobka Výhody: 4-ročná novostavba južná orientácia podlahové kúrenie vlastný kotol Buderus rekuperácia nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie pri bytovom dome pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ___________________________________________________________________________ V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová aj vlaková zastávka, detské ihrisko a futbalové ihrisko. Byt je ideálny pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

ID 1302522 Veľký luxusný deväť izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Preseľanoch Predávame veľký luxusný jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v Preseľanoch vo veľmi dobrej lokalite, ďaleko od hlavnej cesty aj od železnice. Dom na veľkom pozemku 3461 m2, po komplexnej rekonštrukcii ukončenej v r. 2025, s deviatimi miestnosťami poskytuje ozajstný luxus. Rekonštrukcia precízne prevedená do najmenšich detailov s ohľadom na funkčnosť, praktickosť a pohodlie. Zastavaná plocha domu 331 m2. Vonkajšia drevená terasa má 117 m2 s ALU pergolou 3 x 4 m s naklapacími strešnými žaluziami. Ďaľšia trávnatá terasa má 100 m2. Veľká dvojgaráž 74 m2, zateplená s vlastným kúrením klimatizáciou a samostatným rozvádzačom elektriky, je to kompletne vybavená dielňa na podnikanie. Orientácia domu a jeho dispozičné riešenie zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Suchá pochôdzná povala má úžitkovú plochu cca 250 m2. Dom disponuje dvomi priestrannými kúpeľňami so sprchovacím kútom s vaňou a WC, ďalší sprchovací kút je priamo v hlavnej spálni. Predpríprava na sprchovací kút je v hosťovskej izbe. Pre návštevy je samostatné WC s umývadlom. Samostatný šatník. Kuchyňa je kompletne vybavená a má príručnú špajzu. Na uskladnenie sú k dispozícii aj dva priestranné roldory. Vykurovanie zabezpečujú tri samostatné systémy. Hlavné kúrenie je novým plynovým kotlom a radiátormi. Krbovými kachľami na drevo v jedálni a kachľovou pecou v nočnej časti domu. Štyri samostatné klimatizačné jednotky - invertory na kúrenie alebo chladenie. Odpad je zvedený do 20 m3 žumpy, voda je z obecného vodovodu a z vlastnej studne s možnosťou prepájania podľa potreby. Na polievanie je závlahový systém na kvapkovú aj postrekovú závlahu. Využíva sa aj energia z fotovoltických panelov s vlastným úložiskom – štyri ks batérii. Elektrika je v dome je rozdelená na tri samostatné sekcie s vlastnými rozvádzačmi , ktoré umožňujú merať spotrebu elektriny v prípade rozdelenia domu na viac bytových jednotiek. Dvor je vydlaždený zámkovou dlažbou a poskytuje 10+ parkovacích mies Záhrada je vysadená okrasnými a krycími drevinami po obvode záhrady zabezpečujúce dokonalé súkromie, ovocnými stromami 50 ks prevažne slivky už rodiace. Je rozdelená GP na dva samostatné 6 árové stavebné pozemky + samostatnou prístupovou cestou so šírkou 4 m. Pod terasou domu sa nachádza 100 ročná klenbová vinná pivnica cca 10 x 5 m so zavedenou elektrikou a vodou. Najväčší benefit – vzhľadom na veľkosť domu je jeho viacgeneračné využitie a aj na rozdelenie na dva – tri samostatné byty podľa potreby, ďalej jeho poloha , veľkosť pozemku s možnosťou ďalšej výstavby, vyvýšené miesto bez možnosti záplavy, pokojná časť obce. Obec má komplexnú občiansku vybavenosť – materská a zákl. škola, lekár pre dospelých a detský lekár, zubár. Blízkosť do NR a TO. Cena za energie cca 220.-€/mes. Foto len na vyžiadanie. Na obhliadku volajte, prosím deň vopred na tel. 0905539478, len vážni záujemci. Na SMS nereagujem. Cena nehnuteľnosti 649.000.-€, dohoda je možná len pri obhliadke . Možnosť ponuky zo strany záujemcu ponúknuť dom, chatu, hospodárstvo, usadlosť na polosamote s veľkým pozemkom , podmienka je zavedená elektrika alebo možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Ladislav.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka: 3 IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, BALKÓNOM A PIVNICOU v obci PRESEĽANY. Praktický byt v dobrej lokalite, ktorý ponúka presne to, čo väčšina hľadá – priestor, parkovanie a pokoj. - Preseľany – ideálna obec medzi Nitrou a Topoľčanmi. Základné info: -3-izbový byt -výmera: 75 m² - balkón: 6 m² - 2.poschodie / zateplený bytový dom To podstatné: - balkón – reálny priestor navyše - garáž – parkovanie vyriešené - pivnica – úložný priestor bez kompromisov - samostatné izby Dispozícia: obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, chodba, balkón Byt je pripravený na bývanie ihneď. K dispozícii sú aj vizualizácie – stačí sa inšpirovať a zariadiť. TOREA – realitná kancelária Topoľčany Radi vám pomôžeme nájsť váš nový domov. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Predstavujeme vám projekt Bazaliky – štvrť 6 samostatne stojacich rodinných domov. Projekt Bazaliky v Preseľanoch bol navrhnutý s víziou vytvoriť moderné bývanie, ktoré neuberá zo súkromia a ponúka vysoký životný štandard v obci s výbornou dostupnosťou. O projekte V rámci projektu v prvej etape vyrastie 6 samostatne stojacich rodinných domov, čo zaručuje priateľskú atmosféru a dostatok súkromia pre každú rodinu. Začiatok výstavby: Jar 2026 Plánované dokončenie: Leto 2027 Kvalitné vyhotovenie Domy sú projektované s dôrazom na energetickú úspornosť a použitie moderných materiálov, ktoré zabezpečia komfortné bývanie počas celého roka. Domov si preberiete v stave Štandard, ktorý zahŕňa kvalitné interiérové prvky a technológie (vrátane vykurovania a chladenia tepelným čerpadlom). Parametre vášho nového domova Projekt Bazalika pozostáva zo 6 samostatne stojacich novostavieb s premyslenou dispozíciou: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha: 96,41 m² (interiér) + 12,65 m² priestranná terasa. Pozemok: Výmera od 542 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na záhradu, bazén či detské ihrisko. Parkovanie: Ku každému domu prislúcha státie pre 2 autá. Preseľany: Obec, kde vám nič nebude chýbať Preseľany sú ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Zabudnite na zdĺhavé dochádzanie za službami – tu máte všetko po ruke: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Vybavenosť: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a obchody s potravinami. Dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu, čo zaručuje rýchle spojenie do Topoľčian (10 min) aj do Nitry (15-20 min). Komunita: Pokojné prostredie vidieka s výhodami mesta. Vyžiadajte si kompletné info Máme pre vás pripravený podrobný technický list a špecifikáciu štandardu, kde nájdete zoznam použitých materiálov a značiek (podlahy, dvere, sanita, technológie). Zaujal vás projekt Bazaliky? Napíšte nám alebo zavolajte a my vám radi zašleme kompletnú dokumentáciu, pôdorysy a bližšie informácie o rezervácii.