Nehnuteľnosti Prešovský kraj

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s plochou 1271m2 a rozmermi pozemku: šírka 22m a dĺžkou 58m s výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok je posledný na ulici z dvoch častí ohraničený plechovým panelovým plotom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete a to el. prípojka, plynová prípojka a vodovodná prípojka. Pozemok sa nachádza v tichej a novej časti Veľkej Lomnice, kde momentálne prebieha výstavba rodinných domov. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s plochou 1271m2 a rozmermi pozemku: šírka 22m a dĺžkou 58m s výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok je predposledný na ulici zo zadnej časti ohraničený plechovým panelovým plotom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete a to el. prípojka, plynová prípojka a vodovodná prípojka. Pozemok sa nachádza v tichej a novej časti Veľkej Lomnice, kde momentálne prebieha výstavba rodinných domov. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Tehlová nehnuteľnosť s krásnym výhľadom na Spišský hrad postavená v roku 1972 pozostáva na prízemí z troch priechodových izieb, kúpeľne s toaletou a príručnou miestnosťou, komory, vstupu do kotolne a chodby so schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri priechodové izby, kuchyňa, chodba a balkón. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, strecha je plechová, kúrenie zabezpečuje plynový kotol protherm. Na pozemku o výmere 1600 m2 sa nachádza studňa, garáž, altánok a prístavba vhodná pre chov zvierat. Mesto Spišské Podhradie patrí k atraktívnym cieľom turistov. Číslo ponuky AS13046741. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok o rozlohe 730 m2 sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej časti Levoče, na Viničnej ulici. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj útulný rodinný domček vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu v krásnom prostredí Levočských vrchov, v malebnej dedinke Úloža, vzdialená 10 min. autom od Levoče. Dom je situovaný na rovinatom pozemku v centre obce, postavený bol v roku 1956, rekonštruovaný v roku 2019. Pri rekonštrukcii boli vkusne zapracované drevené prvky do celého objektu. Samostatný dom pozostáva z verandy (dá sa na zimu uzatvoriť fóliou, ktorá poskytne pohodu počas celého roka), kuchyne prepojenej s obývacou časťou, jednej samostatnej izby z ktorej sa prechádza do ďalšej izby - spálne, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Dom plynule prechádza do rezbárskeho ateliéru, zariadeného podľa potrieb rezbára. Tento priestor sa dá využiť aj na dobudovanie prístavby a ďalších miestností. Vedľa domu sa nachádza ďalšia budova, ktorá pôvodne slúžila ako sýpka, tá bola kompletne prerobená na samostatný apartmán s priestrannou kuchyňou spolu s posedením a jednou klembovou izbou v podkroví. Na pozemku o celkovej výmere 736m2 sa nachádza samostatne stojaca dielňa na dvore, ktorá sa pohodlne dá prerobiť aj na súkromný wellness domček, prístrešok na auto, sklenník, samostatná studňa, odpad - čistička. Kúrenie zabezepčuje elektrický kotol + kozub na tuhé palivo. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Spišské Podhradie, okres Levoča. Dom bol postavený približne v roku 1984, je postavený z kvádra a zateplený polystyrénom, plechová strecha. Prízemie domu pozostáva z dvoch vstupných veránd, chodby, kotolne, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpelne, WC, špajzy a dalšej izby. Na druhom poschodí sa nachádzajú všetky spomenuté miestosti okrem vstupných veránd a špajzy s celkovou podlahovou plochou 189m². Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom ktorý bol aj s radiátormi menený pred 7 rokmi. V dome sú aj dve piecky na tuhé palivo. Na dome sú vymenené plastové okná, podlahy sú laminátové a keramické. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Celková výmera pozemku je 720 m². Na pozemku sa nachádza skladová miestnosť a Terasa. Dom sa predáva zariadený.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Jablonov, okres Levoča. Celková výmera pozemku je 1276m2. Pozemok je rozdelený na dve parcelné miesta typu E. Na pozemku sa nachádza studňa a starší dom s novou strešnou krytinou. Dom pozostáva z dvoch obývacích miestností, kuchyne. V zadnej časti domu je miestnosť zvaná sypanec a výlez na pôjd. Dom je podpivničený do polovice. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty. Inžinierske siete sú v dosahu /elektrina,voda, plyn/. Orientácia je Juho-Východ. Pre vážneho záujemcu je pripravená aj projektová dokumentácia+stavebný materiál na výstavbu nového domu. Náš odborník dofinancovania nehnuteľnosti Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS13046588.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou v historickom meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Panelová nehnuteľnosť pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby o celkovej podlahovej ploche 70 m2. V celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, jadro sadrokartonové, čiastočne menená elektroinštalácia, nové stupačkové rozvody, bezpečnostné dvere. Kúrenie zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ohrev vody samostatný boiler. K bytu prislúchajú dve pivnice. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, nebol vydaný energeticky certifikát. Momentálne prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov a schodiska. Orientácia Juh-Sever. Mesto sa nachádza v Hornádskej kotline, 12 km východne od Levoče ,severne od mesta prechádza diaľnica D1 i cesta Levoča - Prešov, priamo mestom potom vedie cesta do Spišských Vlách a Košíc. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky

Ponúkame na predaj trojizbový byt v meste Levoča. Panelová nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby o celkovej podlahovej ploche 65 m2. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, menené stupačkové rozvody, inak v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Bytový dom je zateplený, energeticky certifikát B. Orientácia juh-sever. Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS13046779.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový panelový byt v meste Spišské Podhradie, okres Levoča. Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, chodby a loggie (cca 2 m²). Celková podlahová plocha bytu je 68 m² a k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,8 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023. Súčasťou rekonštrukcie je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu), nové omietky, steny a stropy, sadrokartónové podhľady v chodbe a kuchyni, plastové okná, nové elektrické, vodovodné a plynové rozvody, kvalitné plávajúce podlahy a keramická dlažba v kúpeľni a toalete. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie – teplovodné rozvody od plynového kotla značky Protherm, ktoré sú esteticky vedené v stenách a stropoch. Ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v kuchyni. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, je v osobnom vlastníctve a orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Z bytu je veľmi pekný výhľad na dominantu regiónu – Spišský hrad, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Energetický certifikát nebol k bytovému domu vyhotovený. Bytový dom je zateplený, boli vymenené stúpačky, výťah a zrenovované spoločné priestory. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 156 € (správca 96 €, plyn 30 €, elektrina 30 €). V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletné zariadenie a nábytok. Mesto Spišské Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné bývanie v pokojnom prostredí s historickou atmosférou. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby pre každodenný život. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Spišská Nová Ves a Levoča. Milovníci prírody a turistiky ocenia množstvo možností na oddych, cykloturistiku a prechádzky v okolí. Dominantou regiónu je Spišský hrad, zapísaný v zozname UNESCO, ktorý dodáva lokalite jedinečnú historickú atmosféru. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva pri vybavení najvýhodnejšieho úveru.

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Závada, okres Levoča. Dom je postavený z tehloblokov a suterén z kameňa, krytina strechy je z betónovej škridle BRAMAC, má dve nadzemné podlažia a je kompletene podpivničený (komora, chodba a garáž) o výmere 36,5 m2. Prvé N.P. pozostáva z chodby, kuchyne (kuchynská linka s elektrickou pecou a pieckou na tuhé palivo) a kúpeľne s vaňou a toalety o celkovej podlahovej ploche 41,3 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby a 2 izieb o celkovej podlahovej ploche 39,2 m2. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov a ohrev vody pomocou eletrického ohrievača. Na dome sú drevené eurookná, laminátové a keramické podlahy. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovodnú prípojku a odpad vedie do betónovej žumpy. K domu prislúcha pekne upravená mierne svahovitá záhrada o celkovej výmere pozemku 780 m2. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Domaňovce, okres Levoča. Trojpodlažná nehnuteľnosť postavená v roku 1982 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, toalety a vstupu na poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa. Celková podlahová plocha je 174m2. V dome sú pôvodné drevené okná, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kachľová pec, strecha je plechová. Na pozemku o výmere 765m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je z časti podpivničený 45m2. Modernizácia domu prebehla od roku 1995-2021. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. Obec Domaňovce leží v Hornádskej kotline, ktorú na severe ohraničujú Levočské vrchy, na východe Branisko,na juhu Slovenské rudohorie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s krásnym výhľadom. Číslo ponuky AS13046718. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Váš nový domov v Kežmarku: Štýlový byt, kde stačí len otočiť kľúčom! Hľadáte bývanie, ktoré dýcha novotou a moderným štýlom? Na obľúbenej ulici Lanškrounská v Kežmarku na vás čaká tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 51m2, do ktorého sa okamžite zamilujete. Prečo si vybrať práve tento byt? Rekonštrukcia bez kompromisov: Zabudnite na prach a majstrov! V byte je nová elektrika, moderné sadrokartónové stropy s osvetlením a krásne prerobená kúpeľňa, ktorá bude vašou súkromnou oázou relaxu. Kuchyňa ako z časopisu: Vstavaná linka so spotrebičmi a barovým pultom na mieru je stvorená pre rannú kávu aj večerné posedenie pri víne. Teplo a ticho: Zateplený bytový dom s výťahom, nové plastové okná a ústredné kúrenie sa postarajú o to, aby ste sa doma cítili vždy príjemne. Pohodlie na 2. poschodí: Ideálna poloha v dome s výťahom, kde nemusíte chodiť vysoko, no stále máte dostatok súkromia. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Všetko, čo potrebujete pre bezstarostný život: Zariadený a pripravený: Byt sa predáva zariadený – stačí si priniesť osobné veci! V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Celkové mesačné náklady vrátane energií činia 165 EUR mesačne. Úložný priestor: Vstavané skrine pojmú všetko vaše oblečenie aj drobnosti. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere vám dodajú pocit istoty a pokoja. Vychutnajte si podvečer na vlastnej lodžii s výhľadom na Kežmarok a doprajte si bývanie, ktoré si zaslúžite. Tento byt nebude v ponuke dlho! Príďte sa presvedčiť o jeho čare naživo. K bytu prislúcha pivnica. 📩 Napíšte mi správu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: 149.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Slavomír Zemčák Realitný maklér Mobil: +421 949 286 658 / 0907 855 284 Email: zemcak@vianema.eu www.vianema.eu

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj krásny a slnečný stavebný pozemok o výmere 895 m², v obci Veľká Lomnica, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Vysokými Tatrami. Pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí snívajú o vlastnom domove s výhľadmi, ktoré sa nikdy neopozerajú. Tiché prostredie, príjemné susedstvo a výborná občianska vybavenosť robia z tejto parcely ideálne miesto na bývanie alebo rekreáciu. Výhody pozemku: lukratívna lokalita medzi Tatranskou Lomnicou a Popradom pokojná ulica s rýchlym prístupom k prírode vhodné aj ako investícia Lokalita ponúka pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi na Tatry a zároveň výbornú celoročnú dostupnosť autom aj vlakom. V blízkosti sa nachádza Tatranský národný park, množstvo cyklotrás, zimné bežecké trate aj termálne kúpaliská Aquacity Poprad a Vrbov. Len pár minút odtiaľ leží Tatranská Lomnica s lyžiarskymi svahmi a turistickými chodníkmi, ako aj letisko Poprad či hraničný prechod do Poľska. Súčasťou územia je najväčší golfový rezort na Slovensku – Black Stork Veľká Lomnica. V pešej dostupnosti sa nachádza geotermálny vrt s teplotou 61,8 °C, plánovaný na budúce využitie v termálnych kúpeľoch. Lokalita tak spája atraktívne rekreačné možnosti s komfortným celoročným bývaním. Ak túžite po harmonickom bývaní na mieste, kde každý deň začína pohľadom na majestátne Tatry, toto je príležitosť presne pre vás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Vianema ponúka na predaj dvojgeneračný 5 izbový rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite, blízko centra mesta Prešov - v časti Šidlovec. Dom je síce v pôvodnom, ale zachovalom stave a je možné v ňom aktuálne ihneď bývať. Priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 496 m². Zastavaná plocha cca 300 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, lesa, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa v lukratívnej a veľmi obľúbenej zastavanej časti mesta na ulici Slnečná. link na obhliadku https://discover.matterport.com/space/ExQj785Xt6w Dispozícia a technické špecifikácie: Suterén: kotolňa s plynovým kotlom, práčovňa, sušiareň, športová miestnosť, sklad na ovocie a zeleninu, technická miestnosť, odkladacia časť - sklad, prepojenie poschodia Prízemie: vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, hala, detská izba, kuchyňa so špajzou, chodbička, WC, garáž - vstup priamo z domu, loggia, prechod do suterénu Poschodie: 3 priestranné izby, hala, šatník, chodbička, WC, kúpeľňa - vaňa aj sprchovací kút, balkón a loggie Vybavenie a stav: Tehlová stavba, pôvodný - veľmi udržiavaný stav, možné okamžité nasťahovanie - pôdorys na vyžiadanie Plechová strecha s obnoveným náterom (2023) Plastové okná (okrem pivnice), bezpečnostné dvere, rediátor - plechový, drevené podklahy aj PVC, stoličkový výťah medzi poschodím / pre ZŤP / Plynové vykurovanie s moderným kotlom (montáž 2022) Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia, internet Merač plynomeru priamo v dome Možnosť zateplenia a prerábky podľa vlastých predstáv Pozemok a okolie: Kompletné oplotenie, záhrada, udržiavaný trávnik, skleník, zavlažovací systém na časovač Parkovanie v garáži, vo dvore alebo pred domom Plnohodnotný záhradný priestor na pestovanie ovocia a zeleniny Ovocné stromy, priestor na relax Lokalita: Tiché, bezpečné a slnečné prostredie v blízkosti lesa – ideálne pre pokojné rodinné bývanie Na skok od domu začína les, vhodný na prechádzky, športové aktivity a relax Rýchla dostupnosť do centra mesta Prešova ale aj napojenie na rýchlostnú cestu Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Veľkorysá dispozícia vhodná pre väčšie rodiny Ihneď obývateľný, vo výbornom pôvodnom stave Nízke mesačné náklady Tiché, zelené a bezpečné prostredie Kompletná občianska vybavenosť v okolí Dostupnosť, dispozične dobré riešenie domu Bez tiarch Kúpou voľný Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí túžia po veľkom priestore a spojení s prírodou, pričom majú všetky služby na dosah. Váš nový dom čaká na Vás! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞 +421 907 887 029 alebo píšte na email 📧 brenwasserova@vianema.eu. Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a omnoho viac... 🌐 Navštívte našu stránku, alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

Prenájov viac izbového ubytovacieho zariadenia vhodný pre partiu pracovníko. Lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou autom a MHD. V objekte sa nachádzahú 4 izby, dvoj a troj postelové. k izbám je kupeľna a WC. Prenajíma sa komplet zariadená. Cena za lôžko 10 € / deň. Minimálna obsadenosť 5 ľudí. Hľadáme zamestnávateľov ktorý potrebujú ubytovať svojich zamestancov v peknej zariadenej ubytovni. v cene nájmu zahlrnuté všetky energie.

Číslo ponuky: 9196 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S TERASOU A ZÁHRADOU na tichom, pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 790 m2. Osadenie domu je veľmi výhodné, s terasou orientovanou na záhradu s výhľadom na les, na ktorej je dostatok súkromia - ide o krajný dom v rámci zástavby na novovytvorenej ulici. V prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre pohodlné parkovanie 3 osobných áut. Jednopodlažný samostatne stojaci dom typu BUNGALOV má zastavanú plochu 125 m2 (pôdorys cca 10,5 m x 13,0 m) vrátane terasy (11 m2), úžitková plocha je 96 m2. Je MUROVANEJ KOŠTRUKCIE (PORFIX), strecha je valbová, krytina betónová škridľa. Za vstupom do domu sa nachádza praktické ZÁDVERIE a chodba, z ktorej sa vstupuje do priestoru VEĽKEJ OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S KUCHYŇOU A S VÝSTUPOM NA TERASU. V rámci veľkého prepojeného priestoru je vytvorený aj JEDÁLENSKÝ KÚT, výhodou je KRBOVÁ PEC a ŠPAJZA. Na prízemí sa ďalej nachádza SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA, TECHN. MIESTNOSŤ a VEĽKÁ KÚPELŇA S VAŇOU A SPRCHOVACÍM KÚTOM s epoxidovou podlahou. Rodinný dom je svojím ZARIADENÍM A NÁBYTKOM, CITLIVO NIE PREHNANE, ŠTYLIZOVANÝ VO VIDIECKOM ŠTÝLE (napr. obývacia izba s vysokým stropom s priznaným krovom, štýl okien, dverí), ktorý evokuje teplo a pocit domova. Svojím stavebno-technickým riešením však ide o VEĽMI ÚSPORNÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM TRIEDY A1 s úspornou prevádzkou a modernými riešeniami. V celom dome sú plastové okná, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, na chodbách a v izbách sú VSTAVANÉ SKRINE. Výhodou je dodatočný ÚLOŽNÝ PRIESTOR V PODKROVÍ, ku ktorému je prístup po schodoleze. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené elektrickým kotlom zn. Bosch. Po celom obvode je zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom má napojenie na verejnú el. sieť a prípravu na pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ktoré obec v lokalite bude realizovať v roku 2026 (možné doložiť dokumentáciou). Dočasne je odpad je riešený žumpou a voda zabezpečená VLASTNOU STUDŇOU. BONUSOM JE DIELŇA A ĎALŠÍ ODKLADACÍ PRIESTOR v rámci čiastočného podpivničenia domu. RODINNÝ DOM PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ MODERNÉ BÝVANIE VO VIDIECKOM ŠTÝLE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROSTREDNEJ DOSTUPNOSTI DIAĽNICE D1 V SMERE POPRAD, ŽILINA, RESP. PREŠOV A KOŠICE. OBEC SA PRITOM NACHÁDZA NA KRIŽOVATKE CIEST MEDZI ŠTYRMI OKRESNÝMI MESTAMI - POPRAD, SP. NOVÁ VES, KEŽMAROK a LEVOČA (všetky cca 15 min autom).

Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne. Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi. Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2. Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín. Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie. V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva. Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou. Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk. Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom. Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok. Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností! Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia! Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať. Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu : https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/ Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom? Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície! https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../ Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom. Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky. Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky. S pozdravom Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME s.r.o.

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt s balkónom a PANORAMATICKYM VÝHĽADOM na mesto Humenné. Ak hľadáte bývanie s krásnym výhľadom, výbornou polohou a potenciálom pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv, tento byt vás zaujme. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=a1mzyVKd3b2 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 63,3 m² poschodie: 6. poschodie z celkových 8. zateplený panelový bytový dom nový výťah od prízemia veľký zrekonštruovaný balkón DISPOZÍCIA BYTU (upravená z 3-izbového na 3,5-izbový): priestranná vstupná predsieň chodba samostatná kúpeľňa samostatné WC spálňa detská izba dodatočne vytvorená menšia izba (vhodná ako druhá detská izba, pracovňa alebo šatník) veľká obývacia izba s výstupom na balkón kuchyňa pivnica ZREKONŠTRUOVANÝ BALKÓN: dominantou bytu je priestranný, zrekonštruovaný balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto Humenné STAV BYTU: byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a zrealizovať rekonštrukciu presne podľa svojho vkusu. obývacia izba má vymurovanú balkónovú stenu, čo zvyšuje komfort aj estetiku priestoru. v celom byte sú vymenené plastové okná. LOKALITA: Mierová ulica, centrum mesta a pešia zóna množstvo obchodov a služieb školy, škôlky kompletná občianska vybavenosť Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Spojenie skvelej lokality, výhľadu a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vytvára ponuku, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Na Predaj dom - Nová Ľubovňa okres Stará Ľubovňa. Predstavujem vám ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojnú lokalitu, vhodnú pre rodinu s deťmi. Tento dvojpodlažný, celopodpivničený dom s úžitkovou plochou 200 m², garážou 23 m2 a rovinatým pozemkom 476 m² je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie už s rozsiahlou rekonštrukciou, zateplením v roku 2022 a s extrémne nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2018 si môžete byť istí, že dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších veľkých investícií nevyhnutných na bývanie. Interiér je vzdušný a prehľadný, s piatimi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, štúdium alebo domácu kanceláriu. Viac Informácii nájdete na našej webstránke (skopírujte si link a vložte do prehliadača) : https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-nova-ubovna/ Dom je stavbou z kvalitných materiálov – tehly a kvádrov – čo zaisťuje výbornú tepelno-izolačnú vlastnosť a dlhú životnosť. Vybavenie kúrenia je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, ktorý je spoľahlivý a šetrný k životnému prostrediu. Dom je tiež vybavený kotlom na tuhé palivo, čo oceníte v chladnejších mesiacoch alebo ako záložný zdroj tepla. Upravená kuchyňa ( 11 m2 ) s modernou kuchynskou linkou a menším stolom orientovaná na východ je ideálnym miestom na rodinné raňajky či spoločné stolovanie. Na priestor bohatá obývačka ( takmer 27 m2 ) vám poskytne vytúžený oddych, či relax po práci. Medzi značnú výhodu obývačky patrí aj vstup na priestranný balkón. V spálni ( 16 m2 ) nie je problém umiestniť manželskú posteľ a k tomu aj detskú postielku podľa potreby. Mesačné náklady na tri osoby sú aktuálne neuveriteľných len 153 €. Takéto náklady musia aj rodiny žijúce v 3 či 4-izbových bytoch závidieť. Samostatná kúpeľňa oddelená od WC vám zabezpečí komfort pre celú rodinu. Disponuje aj elektrickým podlahovým kúrením. Na dolnom poschodí je samostatné WC a na hornom poschodí je práčovňa, ktorá taktiež disponuje WC s umývadlom a to pri väčšom počte ľudí v dome určite veľmi oceníte. Garáž (23 m2) priamo v dome vám ušetrí čas a problém s parkovaním, zvlášť v zime alebo počas daždivých dní. Pozemok ( 476 m2 ) je rovinatý, ideálny na výstavbu detského ihriska, záhrady alebo altánku. Pre väčšie bezpečie je dom vybavený kamerovým systémom so záznamom, ktorý zabezpečuje dohľad 24 hodín. Dom sa nachádza v obci Nová Ľubovňa, smer na Kolačkov v tzv. Novej štvrti. Okolie domu je tiché a pokojné, vzdialené od hlukov a ruchov mesta, ale stále s ľahkým dosahom na centrum Starej Ľubovne. Vzhľadom na všetky tieto výhody je tento dom perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s modernými vymoženosťami na pokojnom mieste, ale s dostupnosťou všetkých služieb mesta. Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt bez balkóna, nachádzajúci sa v podtatranskom meste Svit. Byt je na 2/3 poschodí a je kompletne zrekonštruovaný. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene. Dispozícia bytu: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná nepriechodná izba - kúpeľňa s vaňou a sprchou - samostatné WC - priestranná vstupná chodba - šatníky Výhody bytu: - veľká podlahová plocha 58 m², - samostatné kúrenie plynom - pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - rýchla dostupnosť do centra Svitu aj do Tatier. - dve veľké murované pivnice o rozlohe 14 m2 Cena : 145 000,-€ Priamo v meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, ihriská, služby. Atraktívnosť bytu zvyšuje aj bezprostredná blízkosť lesa, Lopušnej doliny, pohoria Kozie Chrbty a vzdialenosť do okresného mesta Poprad ( 8 km ) či na diaľnicu D1. V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. + 421 905 382 692 alebo mailom na info@gamaproperty.sk .

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v novo vybudovanej rezidencii - komplexe apartmánových domov Čerešňový sad, situovanom na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce. Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha bytu: 48,30 m² - Plocha terasy/balkónu: 6,40 m² - Podiel na pozemku: cca 120 m² - Umiestnenie: 2. podlažie - Vyhotovenie: HOLODOM - Možnosť dokončenia apartmánu do úrovne štandard, príp. na mieru - Kolaudácia 2/2026. Apartmán pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchynkou, s východom na balkón/terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na spoločnom pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické vybavenie: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií, - okolie bytových domov bude upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia. Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier počas celého roka – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Cena (s DPH): Apartmán holobyt s podielom na pozemku: od 170.000 € Parkovacie miesto: 8.000 € Odpočet DPH pre firmy je možný. Ceny a podrobnejšie technické špecifikácie na vyžiadanie.

Bývanie pod Tatrami s balkónom v tichu Mengusoviec - alternatíva k mestskému bývaniu. Ponúkame do dlhodobého prenájmu 3 izbový, kompletne zariadený apartmánový byt s balkónom, v tichej časti obce Mengusovce, vzdialenej len 6 km od Svitu, 12 km od Popradu a 15 km od Štrbského plesa. Popis: - 1. poschodie - 2x spálňa, 1x obývacia izba s kuchyňou, balkón - výmera 74 m2 + 7m2 balkón - kompletne zariadený byt - základný internet a TV programy v cene prenájmu - bezproblémový parking v cene - tichá lokalita - výhľad do záhrady - detské ihrisko - posedenie pri ohnisku - pešia, cyklo turistika, lyžiarske areály v blízkosti - bežecké trasy priamo za dedinou - dobrý prístup z diaľnice - v obci sa nachádzajú: škôlka, ihrisko, potraviny. Služby v rezorte: - Bistro - Wellness s vírivkou a saunami, masáže - Práčovňa - Upratovacie služby.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú garsónku na 2. poschodí, v obci Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / cca 10 min. autom. V garsónke s výmerou 30 m2 sa nachádza priestranná izba s kuchynským kútom, priestor na spanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V cene nájmu ponúkame internet, TV programy, aj bezplatný, bezproblémový parking. Mengusovce sú malá, tichá dedinka, len pár minút vzdialená od diaľnice. V okolí je veľká možnosť športového vyžitia v lete aj v zime. Blízko je do celého okolia: Vysokých, aj Nízkych Tatier, Slovenského raja, či do Popradu, Vysokých Tatier, Tatranskej Štrby, Smokovcov, či Lomnice. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezidencie, ako sú: wellness, masáže, reštaurácia, ale aj pranie, upratovanie, a pod.

Ponúkame rozsiahly súbor dvoch polyfunkčných budov, ku ktorým prislúcha aj samostatná montovaná hala, skladové priestory a parkovanie pre mnoho áut. Ide o flexibilný komplex s mimoriadnym investičným potenciálom, ktorý svojou variabilitou umožňuje široké spektrum využitia. Súčasťou areálu sú viaceré prenajaté priestory – svoje prevádzky tu majú mäsiarstvo, rybárske potreby aj kreatívne dielne, čo zabezpečuje pravidelný výnos z prenájmu a stabilitu cash flow pre nového vlastníka. Objekt má bohatú históriu: kedysi v ňom sídlila krajčírska fabrika. Vďaka tomu sa v budove nachádzajú špeciálne spevnené priemyselné podlahy, navrhnuté na nosnosť ťažkých strojov a technológií, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia – výroba, ľahký priemysel, logistika, skladovanie či remeselné dielne. Územný plán umožňuje priestory využívať na mnohé účely, napr. aj na bývanie, obchod a služby, administratívu, mohla by tu sídliť škola. Územnoplánovaciu informáciu vám radí dodáme na vyžiadanie. Komplex je vhodný pre: • rozšírenie výroby alebo prevádzok, • prenájmový biznis s okamžitým výnosom, • kombináciu administratívy, služieb a ľahkej výroby, • rozvojové projekty s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb investora Vďaka svojej funkčnej variabilite, existujúcim nájomcom a prítomnosti haly so skladmi predstavuje táto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov hľadajúcich stabilné a dlhodobo udržateľné riešenie. Lokalita: Humenné, Laborecká ulica Patrí medzi dobre dostupné a prakticky situované časti mesta, kde sa stretáva bývanie, služby aj občianska vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a prevádzky dennej potreby, čo z nej robí pohodlné miesto pre každodenný život aj podnikanie. Ulica má výborné napojenie na hlavnú cestnú trasu mesta a v jej dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom aj ostatnými časťami Humenného. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 11.859 m² Zastavaná plocha: 3.011 m² Úžitková plocha: 5.058 m² Parkovanie: priamo pred budovami na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame priestrannú dvojpodlažnú, podpivničenú budovu vo výnimočnej lokalite priamo v centre mesta Humenné, na frekventovanej Vihorlatskej ulici. Nehnuteľnosť je funkčná, s aktívnymi nájomcami (herňa a kníhkupectvo), čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu. Najväčšou devízou objektu je vlastné ohradené parkovisko pre približne 80 áut, vybavené rampou. Umožňuje komfortné parkovanie pre zákazníkov, zamestnancov alebo ponúka možnosť spoplatnenia parkovania ako samostatného podnikateľského zámeru. V budove bola kedysi ikonická reštaurácia a bar. Budova je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka širokým možnostiam funkčného využitia v rámci územného plánu je možné objekt využiť ako: • administratívnu budovu, • obchodné a prevádzkové priestory, • obchodný dom alebo nákupnú pasáž, • zariadenia služieb, • školu či inštitúciu, • zdravotnícke zariadenie, • alebo prestavať na bytové jednotky Územnoplánovaciu informáciu vám radi dodáme na vyžiadanie. Vďaka lokalite budovy, výbornej dostupnosti, veľkej ploche a parkovisku predstavuje budova atraktívnu investičnú príležitosť v rámci mesta Humenné. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu bývalej banky a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuVHrqVXWg6/adm-budova-s-vlastnym-parkovanim-v-centre-humenneho Lokalita: Humenné, Vihorlatská ulica Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanej Vihorlatskej ulici, perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 4.447 m² Zastavaná plocha: 1.118 m² Úžitková plocha: 1.708 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame jedinečný penzión a bývalé školiace stredisko ukryté v srdci lesa, v nádhernom prírodnom prostredí neďaleko jazera, ktoré ponúka maximálne súkromie a pokoj. Areál s rozlohou 22 000 m² je ideálny pre rekreáciu, hotelierstvo, seniorské bývanie, pobytové centrá, glamping či investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. Na vyžiadanie vám radi dodáme územnoplánovaciu informáciu, ktorá umožňuje na pozemku ďalšiu výstavbu a optimalizovanie tohto priestranného pozemku. Najväčšie prednosti tejto ponuky sú: - čarovná lokalita v lesnom prostredí, ideálna na oddych, rekreáciu či wellness - jazero v bezprostrednej blízkosti – skvelé na šport, relax a turistiku - areál poskytuje absolútne súkromie a pritom je v dosahu mesta Humenné - podľa územného plánu je možné v areáli realizovať ďalšiu rekreačnú výstavbu - veľký potenciál rozšírenia – ďalšie chaty, apartmány, športoviská či glamping - vhodné na prevádzkovanie penziónu, školiaceho centra, rezortu alebo investičného zámeru - budova je dvojpodlažná a obsahuje 22 izieb, kuchyňu, recepciu, spoločenskú miestnosť - ponúka tiež zázemie pre správcu/personál – izby, sociálne zázemie - k objektu prislúcha samostatne stojaca garáž Lokalita: Brestov, okres Humenné Obec Brestov ponúka pokojnú a čistú prírodu, turistické trasy, jazerá a voľnočasové, rekreačné aktivity po celý rok. Zároveň ste ale za pár minút jazdy autom v okresnom meste Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sú potraviny. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 22.000 m² Zastavaná plocha: 1.171 m² Úžitková plocha: 2.000 m² Parkovanie: priamo v okolí budovy na vlastnom priestrannom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na najstrategickejšej adrese v Humennom – na hlavnej obchodno-priemyselnej tepne mesta, kde sa stretáva vysoká frekvencia, výborná viditeľnosť a široké spektrum služieb. Podľa územnoplánovacej informácie (dodáme na vyžiadanie) je možné pozemok ďalej využiť na výrobné zariadenia, dielne, sklady, haly, obchod, administratívu či retail park, čo z tejto ponuky robí mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti • nachádza sa na maximálne exponovanom a frekventovanom mieste, ideálnom pre podnikanie • poskytuje veľkorysé priestory pre kancelárie, skladovanie alebo prevádzku • súčasťou objektu sú aj viaceré garáže a doplnkové priestory • neobmedzené parkovanie na vlastnom, oplotenom pozemku • v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – haly, sklady, firmy, služby • pozemok ponúka výborný potenciál ďalšej výstavby, rozšírenia alebo optimalizácie • budova je aktuálne neužívaná – okamžite k dispozícii na vlastné využitie alebo prenájom Lokalita: Humenné, Mierová ulica Lokalita je najsilnejšou obchodnou adresou v meste, kde pôsobia známe spoločnosti naprieč odvetviami – od obchodných reťazcov až po logistiku, čerpacie stanice, showroomy či výrobné prevádzky. Ide o kľúčovú zónu pre akékoľvek podnikanie, ktoré potrebuje výbornú viditeľnosť, dopravnú dostupnosť a vysoký pohyb klientov. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 16.817 m² Zastavaná plocha: 498 m² Úžitková plocha: 1.494 m² Parkovanie: priamo v areáli, ktorý je oplotený Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Klimatizované kancelárske priestory sa rozprestierajú na 3 nadzemných podlažiach. V budove sa okrem veľkej a reprezentatívnej haly nachádzajú kancelárie, technické miestnosti, sklady, archív a trezory, kuchynky, viacero záchodov, sprchy aj šatňa pre zamestnancov. Budova je v súčasnosti prázdna a je tak možné ju využiť vlastné účely alebo ju prenajímať a poberať výnos z jej prenájmu. Prestížna adresa v rámci mesta vyzdvihne vaše podnikanie a prácu v očiach klientov a partnerov na vyššiu úroveň. Posledným užívateľom budovy bola banka. Preto budova disponuje nadštandardnými technologickými a zabezpečovacími systémami. Samozrejmosťou je klimatizácia v celej budove. K budove je možné dokúpiť aj vedľajšiu budovu s veľkým pozemkom a parkoviskom a celú mikrolokalitu tak spojiť a využiť na väčší investičný zámer, napr. výstavbu polyfunkčnej budovy alebo obchodného centra - https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuDCsm9fCU5/budova-s-velkym-parkoviskom-v-centre-humenneho---objekt-vihorlat Lokalita: Humenné, Námestie slobody Objekt sa nachádza na veľmi frekventovanom a obľúbenom Námestí slobody, je perfektné viditeľný a dostupný od hlavnej cesty. V pešej dostupnosti niekoľkých minút je Humenský kaštieľ, hlavná stanica, futbalový štadión, Kaufland či rôzne podniky a služby. Cez cestu je zastávka MHD. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 360 m² Zastavaná plocha: 294 m² Úžitková plocha: 490 m² (kancelárie 362 m², sklad 78 m² , dvojgaráž 50, m²) Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj priestrannú a dobre situovanú administratívnu budovu s 10 nadzemnými podlažiami v meste Humenné. Objekt disponuje celkovou podlahovou plochou 6 080 m² a je ideálny pre sídla firiem, zdieľané kancelárie, služby či investičné využitie. Na prízemí sa nachádza veľkorysá reprezentatívna recepcia, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem a pohodlný vstup pre návštevníkov. Budova ponúka 9 plne funkčných kancelárskych podlaží, vhodných na prenájom aj okamžité využitie. V meste sa kancelárske priestory prenajímajú na úrovni 8–10 €/m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s parkovacími miestami, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Budova sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Ideálna príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce vlastné reprezentatívne sídlo. Lokalita: Humenné, Chemlonská ulica Budova sa nachádza na strategickom mieste s rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V pešej dostupnosti budovy sa nachádzajú strategické objekty mesta – hlavná stanica, futbalový aj hokejový štadión, kúpalisko, kurty či retail park. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 2.000 m² Zastavaná plocha: 608 m² Úžitková plocha: 6.080 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.