Nehnuteľnosti Priechod

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice? Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený rodinný dom v obci Priechod, ktorý spája veľkorysý vnútorný priestor, rozsiahly slnečný pozemok a široké možnosti využitia pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 2 170 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom bol kolaudovaný v druhej polovici 80. rokov, je postavený z tehly, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu s dlhou životnosťou. Celková úžitková plocha predstavuje približne 330 m², pričom každé z troch podlaží disponuje plochou približne 110 m². Dispozícia domu Suterén priestranná dvojgaráž s montážnou jamou a svetlou výškou približne 3,5 m, kotolňa, práčovňa, pivnica, sklad, izba, chodba, schodisko. Prízemie vstupná chodba, priestranná hala, svetlá obývacia izba s krbom, kuchyňa, samostatná izba, WC, schodisko, 2 balkóny. Podkrovie 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, 2 balkóny. Technické informácie murovaná tehlová stavba, sedlová strecha s plechovou krytinou, plastové okná, drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, drevené interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, medené elektrické rozvody, vykurovanie zabezpečuje peletová pec, príjemnú atmosféru dotvára krb v obývacej izbe. Inžinierske siete verejný vodovod, elektrina, kanalizácia. Exteriér Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova, ktorá ponúka množstvo možností využitia – ako dielňa, sklad, priestor pre hobby aktivity alebo hospodárske zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti veľký rovinatý pozemok s výmerou 2 170 m², kvalitná tehlová stavba, úžitková plocha približne 330 m², priestranná dvojgaráž s montážnou jamou, až 5 obytných izieb, štyri balkóny, krb a úsporné vykurovanie peletovou pecou, hospodárska budova na pozemku, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Lokalita Obec Priechod patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, pričom do centra krajského mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, dostatku súkromia a výbornej dopravnej dostupnosti. Okolie ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitnou konštrukciou, veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem všetky ďalšie informácie a prevediem Vás touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemok v obci Priechod okre Banská Bystrica iba 8 km od centra Banskej Bystrice. Pozemok s rozlohou 1110 m² . Pozemok sa nachádza v zástavbe nových domov. Pozemok je mierne svahovitý, ma pravidelný štvorcový tvar a je oplotený. K pozemku patria vybudované prípojky inžinierskych sietí ako voda, elektrika a kanalizácia. Plyn v obci nie je k dispozícii. Pozemok má dispozične južnú orientáciu. Pozemok je svojim rozmerom, tvarom, orientáciou, výbornou polohou a dostupnosťou a pripravenosťou k výstavbe zaujímavou ponukou. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny servis.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci PRIECHOD, len pár minút od Banskej Bystrice. O NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť disponuje veľkým pozemkom o celkovej rozlohe 1 547 m², ponúka priestorový potenciál a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rodinné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dvojgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s hospodárskym zázemím. Dom pozostáva z hlavnej novšej obytnej časti, ktorá disponuje kuchyňou, kúpeľňou s toaletou, obývacou izbou s krbom a spálňou. Súčasťou domu je zároveň rozsiahla druhá časť vo fáze rekonštrukcie, ponúkajúca viacero priestorov, pôvodnú kuchyňu, druhú časť s predprípravou na úplne novú kuchyňu, obývaciu časť, 2 kúpeľne, samostatnú toaletu, predprípravu na poschodí na ďalšiu toaletu, dve spálne a ďalšie miestnosti pripravené na dokončenie a ďalšie renovovanie podľa vlastných predstáv, aj s možnosťou vybudovania ďalších podkrovných izieb. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, pričom v pivničných priestoroch sa okrem skladových priestorov nachádza aj kotol na tuhé palivo zabezpečujúci vykurovanie a ohrev vody. Na streche domu sú nainštalované fotovoltické panely, ktoré zabezpečujú ekologickú výrobu elektriny a prispievajú k zníženiu prevádzkových nákladov. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž, hospodárske objekty, humno a ďalšie doplnkové stavby, ktoré poskytujú široké možnosti využitia — či už na skladovanie, dielňu, hospodárske účely alebo budúcu rekonštrukciu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je najmä rozľahlý a dlhý pozemok poskytujúci dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. DISPOZÍCIA Prvá časť domu na poschodí pozostáva z kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, obývacej izby s krbom a samostatnej spálne. Druhá časť domu je taktiež využívaná na bývanie a na spodnom podlaží disponuje kuchyňou, obývacou časťou, dvomi kúpeľňami a samostatnou toaletou. Súčasťou tejto časti sú zároveň aj priestory pripravené prípadne na dokončenie alebo zrekonštruovanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu priestor s predprípravou na novú kuchyňu, miestnosť plánovaná na saunu a ďalšie technické zázemie. Na poschodí sú dve samostatné spálne, predpríprava na toaletu a predpríprava na schodisko do podkrovia. Podkrovie je rovnako možné zrekonštruovať na obytnú časť. LOKALITA Obec Priechod sa nachádza približne 15 minút od centra mesta Banskej Bystrice, čo ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je obľúbená najmä pre svoje príjemné prostredie obklopené prírodou, dostatok zelene a pokojnejšiu atmosféru mimo mestského ruchu. V okolí sa nachádzajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, oddych v prírode či bežné voľnočasové aktivity. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a rýchle napojenie na mesto a okolité obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 250 000 €. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie fotografie alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

Hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka? Ponúkame na predaj jedinečné vidiecke sídlo po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúce sa v obci Priechod, len pár minút od Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadená presne tak, ako je na fotografiách. Dispozícia domu Suterén * garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, * práčovňa, * dva priestranné skladové priestory vhodné aj na bicykle či športové vybavenie. Prízemie * vstupná chodba, * špajza, * priestranná obývacia izba, * kuchyňa s výstupom na terasu, * samostatné WC, * kúpeľňa, * šatník, * hala, * spálňa s výstupom na zastrešenú terasu. Tá je vybavená vodou, elektrinou, sporákom, chladničkou, umývačkou riadu aj televízorom a vytvára ideálny priestor na oddych a rodinné stretnutia. Podkrovie * masívne drevené schodisko, * otvorená galéria s možnosťou vytvorenia ďalšej izby, * veľká spálňa, * dva šatníky, * kúpeľňa s WC. Technické vybavenie * tepelné čerpadlo, * krb s teplovodným výmenníkom napojeným na radiátory, * solárne kolektory, * podlahové vykurovanie v zádverí, kúpeľni a WC, * obecný vodovod a kanalizácia, * plechová strecha s novým ochranným náterom (2 roky), * nové medené elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * nové omietky, * kvalitné drevené podlahy. Dom bol postavený približne v 70. rokoch. Prízemie tvorí kombinácia kameňa a tehly, nadzemné podlažie je z kvádra. Objekt je zateplený zo severnej a západnej strany, obývacia izba je zateplená zvnútra a podkrovie je kompletne zateplené. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s atmosférou vidieckeho sídla, ktorá ponúka súkromie, komfort a kvalitné technické riešenia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.