Priestory a objekty

Ponúkame Vám voľné kancelárie v dizajnovej, butikovej administratívnej budove so strategickou polohou. Wallenrod ponúka výbornú dostupnosť v centre Bratislavy (MHD - električky, trolejbusy, autobusy), tiež dostatočný počet parkovacích miest, aj pre návštevy. Nachádza sa blízko Obchodnej ulice a centra mesta - reštaurácie, obchody, služby sú na dosah. Ponúkame bezplatné využite ekologických kolobežiek a bicyklov. K dispozícii je exkluzívny salónik (Skybox) na streche s výhľadom na hrad, atď.. Portfólio spokojných nájomcov je veľmi stabilné, len zriedka sa uvoľní nejaký priestor - a toto je práve Vaša chvíľa. Prevádzkové náklady sú vo výške 5,- Eur / m2 mesačne. Pôdorys radi prispôsobíme vašim požiadavkám.

Prenajmem výrobno skladový objekt, vhodný aj na obchod na Južnej triede 82 . Skladá sa zo 4 samostatných hál-priestorov, ktoré sa môžu prenajať samostatne, alebo ako celok, jednotlivé haly sa dajú prepojiť. Momentálne je hala o veľkosti 246 m2 ako samostatný priestor, ktorý má aj 2 kancelárie, 2xWC a kúpelňu, sekčnú bránu, je oplotený a má vlastný vstup-bránu. V minulosti slúžil ako autoumývarka. Ďalšie haly sú o veľkosti 240m2, 633 m2, so samostatným prístupom a zázemím. Budova o veľkosti 168 m2 momentálne slúži ako kancelárie, zázemie pre zamestnancov, rokovacia miestnosť, sklad, kuchynka. Budova má 2x samostatný vstup , do kancelárie vedenia a aj do kancelárie obchodníkov. Priestory sú klimatizované, prípadne majú predprípravu na klimatizáciu, majú vlastnú elektriku, vykurovanie je plynové, vlastná studňa, plastové okná, sekčné brány. Posledná rekonštrukcia. 2023. Cena menšej samostatnej časti, vrátane dvora 1800eur + DPH. Cena ostatných hál, kancelárii, zázemia ,dvora 6900eur + DPH. Cena celého areálu dohodou. Vyžadujeme 2 mesačný depozit.

Ponúkame na predaj posledné vonkajšie parkovacie miesta v rezidenčnom projekte Slnečné Pršany na Pršianskej terase. Vlastné parkovacie miesto dnes predstavuje nielen každodenný komfort, ale aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Parkovanie priamo pri bytovom dome šetrí čas, zvyšuje pohodlie a prináša istotu, že svoje miesto budete mať vždy k dispozícii. Parkovacie miesta sú vhodné pre vlastníkov bytov v projekte Slnečné Pršany aj pre obyvateľov jeho okolia. Zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu. Výhody: - komfortné parkovanie priamo pri bytových domoch, - jednoduchý a celoročný prístup, - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia, - možnosť kúpy aj bez vlastníctva bytu v projekte, - okamžite k dispozícii. Po vypredaní aktuálnej ponuky už v projekte Slnečné Pršany nebudú ďalšie parkovacie miesta na predaj.

Dizajnová reprezentatívna kancelária 84 m² na 8. podlaží s krásnymi výhľadmi. - 2 samostatné kancelárie, spolu 10 pracovných staníc, - zasadačka pre 7 ľudí, - focus room, - lounge „obývačka“ na neformálne stretnutia - kuchynka. Plne zariadené, pripravené ihneď. Odkup stavebných úprav dohodou.

Ponúkame na predaj priamo od vlastníka unikátny loftový mezonet v Starom Meste, na adrese Námestie 1. mája 6, s celkovou výmerou približne 115 m². Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako fungujúci krátkodobý prenájom / Airbnb koncept a dosahuje hrubý mesačný príjem približne 7 000 – 9 000 €. Vzhľadom na výnimočnú polohu, charakter priestoru a možnosti ďalšej optimalizácie má objekt podľa nášho názoru ešte výrazný potenciál ďalšieho rastu výnosu. Dispozícia je riešená ako dvojúrovňový priestor. Prízemie s výmerou približne 65 m² má samostatný vstup priamo z ulice, čo je veľkou výhodou pri krátkodobom prenájme aj pri inom flexibilnom využití. Druhá časť sa nachádza na -1. podlaží s výmerou približne 50 m² a poskytuje ďalší plnohodnotný priestor pre ubytovanie, relax, zázemie alebo doplnkové využitie. Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti sú vysoké stropy s výškou približne 4 metre, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť, loftový charakter a jedinečnú atmosféru. Tento typ priestoru je v centre Bratislavy veľmi zriedkavý a pre hostí krátkodobého prenájmu pôsobí výrazne atraktívnejšie než bežný byt. Ďalšou veľkou výhodou je výstup do uzavretého dvora so súkromnou terasou, ktorá vytvára príjemné tiché zázemie priamo v centre mesta. Kombinácia samostatného vstupu, vysokej svetlej výšky, terasy a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti veľmi silný produkt pre krátkodobé ubytovanie. Nehnuteľnosť má vlastné technické riešenie vrátane tepelného čerpadla a núteného vetrania, čo zvyšuje komfort používania počas celého roka. Lokalita v Starom Meste ponúka pešiu dostupnosť historického centra, MHD, obchodov, reštaurácií, kaviarní, hotelov a všetkých služieb. Ide o polohu, ktorá je dlhodobo atraktívna pre turistov, firemných klientov aj návštevníkov Bratislavy. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií, podklady k výnosom alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priamo od vlastníka výnimočný priestor na prémiovej adrese v centre Bratislavy – Námestie 1. mája 6, priamo oproti Hotelu Tatra. Ide o nehnuteľnosť s veľmi silnou kombináciou polohy, viditeľnosti a flexibility využitia. Priestor má priame výklady do ulice, vďaka čomu je vhodný na reprezentatívne podnikateľské využitie, showroom, služby, klientské centrum, kanceláriu, ateliér alebo investičný prenájom. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie časti centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentský palác, Obchodná ulica, MHD, hotely, reštaurácie, kaviarne, administratívne budovy a kompletná občianska vybavenosť. Adresa priamo oproti Hotelu Tatra zabezpečuje výbornú orientáciu, viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí v okolí. Jednou z hlavných výhod priestoru sú vysoké stropy s výškou približne 4 metre, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť, nadštandardný charakter a možnosť kreatívneho architektonického riešenia. Priestor má zároveň vlastné technické riešenie – tepelné čerpadlo a nútené vetranie, čo zvyšuje komfort využívania počas celého roka. Veľmi zriedkavým benefitom v centre mesta je výstup do uzavretého dvora so súkromnou terasou. Tá poskytuje príjemné a tiché zázemie pre majiteľa, zamestnancov alebo klientov a zároveň výrazne rozširuje možnosti využitia priestoru. Priestor má praktickú dvojpodlažnú dispozíciu. Prízemie s výmerou približne 65 m² má priamy vstup z ulice a výklady do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre klientov. Druhá časť priestoru sa nachádza na -1. podlaží s výmerou približne 50 m² a ponúka ďalšie možnosti využitia ako zázemie, pracovný priestor, sklad, wellness/relax zóna, štúdio alebo doplnková prevádzková časť. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s charakterom, silnou adresou a vysokým výnosovým potenciálom. Aktuálne je využívaná aj na krátkodobý prenájom a dosahuje hrubý mesačný príjem približne 7 000 – 9 000 €, čo môže byť pre nového vlastníka zaujímavým doplnkovým investičným argumentom. Predaj je priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. For sale directly from the owner: an exceptional commercial space in a premium central Bratislava location — Námestie 1. mája 6, directly opposite Hotel Tatra. This property offers a rare combination of location, visibility, architectural character and flexible use. The space features street-facing display windows, making it suitable for a showroom, client-facing office, service business, studio, representative company premises, or an income-generating investment property. The location is one of the strongest advantages of the property. It is situated in the heart of Bratislava, within walking distance of the historical city center, the Presidential Palace, Obchodná Street, public transport, hotels, restaurants, cafés, office buildings and full civic amenities. Being directly opposite Hotel Tatra gives the property excellent visibility, easy orientation and natural pedestrian flow. One of the key features of the space is its approximately 4-meter-high ceilings, which create an open, airy and premium atmosphere. The interior offers strong potential for a distinctive architectural concept and flexible adaptation to different business uses. The property also benefits from its own technical setup, including a heat pump and forced ventilation, providing year-round comfort and making the space more independent and efficient to operate. The space has a practical two-level layout. The ground floor of approximately 65 m² has direct street access and street-facing display windows, ensuring excellent visibility and easy client access. The second part of the property is located on the -1 level and offers approximately 50 m², which can be used as additional workspace, back-office area, storage, studio, wellness/relaxation area or supporting operational space. A particularly rare feature in the city center is the access to a closed courtyard with a private terrace. This creates a quiet outdoor area that can serve as a private background for the owner, employees or clients, while also expanding the practical use of the property. The space is suitable for a buyer looking for a unique, high-character property with a strong address and attractive income potential. It is currently also used for short-term rental and generates a gross monthly income of approximately €6,000–€9,000, which may serve as an additional investment argument for the new owner. The sale is directly from the owner, with no real estate agency commission. Please contact us for more information or to arrange a viewing.

Predám garážové státie s pivničnou kobkou v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ul. v Novom Meste Bratislava III. Podzemné parkovacie státie a kobka v osobnom vlastníctve o výmere 16m2 + 4m2 sa nachádzajú v súkromnom areáli rezidencii GRAND KOLIBA monitorovaného kamerovým systémom do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Kobka je murovaná a nachádza sa hneď vedľa parkovacieho státia. Rozmer parkovacieho státia je 2,4 m2 x 5,2 m2 + kobka 4m2 Cena 28.500€ s DPH ( možný odpočet DPH)

Ponúkame na prenájom priestory vhodné na administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. - priestory sa nachádzajú na 2. poschodí polyfunkčnej časti budovy - výmery: od 15m² do 169 m² - cena nájmu: od 15€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom alebo predaj garážové státie v projekte Atrium Rovinka. PRENÁJOM: - garážové státie - od 100€ bez DPH - garážové státie s pivničnou kobkou - od 120€ bez DPH PREDAJ: - garážové státie s pivničnou kobkou - 29 990€ Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Prenájom trojkancelárie s vlastnou chodbičkou na Vajnorskej 137. Ponúkame vám priestrannú, svetlú a klimatizovanú trojkanceláriu v atraktívnej lokalite na Vajnorskej ulici, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. 96,07m2 – 1.poschodie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Moderné a čisté kancelárske priestory Klimatizácia a dostatok denného svetla Možnosť parkovania pred budovou alebo v zadnom areáli Výborná dostupnosť MHD Neďaleko obchodov, reštaurácií a služieb – OC Zlaté piesky LOKALITA Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti Jednoduché napojenie na obchvat a diaľnicu CENA 8€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Hľadáte areál, do ktorého sa firma nasťahuje a hneď vyrába — bez prerábok a budovania od nuly? Ponúkame na predaj kompletný, zabehnutý výrobno-skladový areál priamo pri hlavnej ceste. Pod jednou oplotenou strechou nájdete priestrannú výrobnú halu, skladové haly, administratívne zázemie aj samostatnú budovu s bytmi — všetko napojené na inžinierske siete a okamžite užívateľné. Rýchle parametre *Pozemok: 4 737 m² — oplotený, vlastný dvor a parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá *Podlahová plocha budov: cca 4 000 m² (výroba ~2 056 m² • sklady ~1 460 m² • administratíva a byty ~311 m² • zázemie ~175 m²) *Konštrukčná výška hál: cca 3,5 – 5 m *Vjazd: oceľové posuvné a priemyselné vráta — bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny *Podlahy: liate betónové / priemyselné; v objektoch priemyselné výťahy *Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa *Inžinierske siete: elektrina vrátane silnoprúdu, voda, plyn Lokalita a dostupnosť Areál leží v zastavanom území obce Bátorove Kosihy (okres Komárno, Nitriansky kraj), *bezproblémový prístup pre kamióny a manipulačnú techniku *Komárno ~30 km — okresné mesto a hraničný priechod do Maďarska (Komárom) s napojením na maďarský diaľničný koridor M1 (Budapešť – Győr – Viedeň) *Nové Zámky ~33 km — železničný uzol, cesta I/64 na Nitru; Bratislava ~130 km, Budapešť ~120 km *Rastúci región: v širšom okolí (Šurany) vzniká nový závod na výrobu batérií Pozemok Celková výmera 4 737 m² kompletne oplotený areál s priestranným dvorom, spevnenými plochami (betón a zámková dlažba) a parkovaním pre osobné aj nákladné vozidlá. Rezerva plochy pre prípadnú dostavbu. Výrobná / prevádzková hala — cca 2 056 m² (2 podlažia) Priestranná, svetlá hala so železobetónovým skeletom, veľkými oknami.Oceľové posuvné vráta a priemyselné výťahy pre plynulú manipuláciu, silnoprúd pre strojnú výrobu. Skladové priestory — cca 1 460 m² Hlavný dvojpodlažný sklad cca 1 207 m² (oceľová konštrukcia, sendvičové panely, priemyselný výťah, liate betónové podlahy) a niekoľko menších samostatných skladov — ideálne pre flexibilné členenie skladovania, logistiky a distribúcie. Administratívno-bytová budova — cca 311 m² (3 podlažia, kolaudácia 2005) Moderná, udržiavaná murovaná budova s plastovými oknami, klimatizáciou. Kancelárie a bytové jednotky (až 4 byty) — ideálne ako sídlo firmy aj ubytovanie zamestnancov priamo pri prevádzke. Znalecký posudok k dispozícii — transparentné podklady - výhoda pri financovaní cez banku.

V projekte Slnečné Pršany zostávajú v ponuke už posledné dva komerčné priestory na prenájom. Dve samostatné jednotky s výmerou 76 m² a 267 m² prinášajú flexibilitu pre rôzne podnikateľské zámery a zároveň možnosť sústrediť viacero činností na jednej adrese. Táto ponuka je zaujímavá najmä pre firmy a podnikateľov, ktorí potrebujú jednotlivé časti svojho podnikania prevádzkovo oddeliť, no zároveň ich chcú mať v rámci jedného projektu. Menší priestor môže slúžiť ako kontaktné miesto pre klientov, kancelária, priestor pre služby či samostatná prevádzka, zatiaľ čo väčšia jednotka poskytuje zázemie pre rozsiahlejší obchodný, administratívny, zdravotnícky alebo prezentačný koncept. Výhodou projektu sú presklené fasády, ktoré priestorom dodávajú moderný a reprezentatívny charakter a zároveň podporujú dobrú viditeľnosť prevádzok. Súčasťou projektu sú už dve fungujúce prevádzky, kvetinárstvo a cukráreň, ktoré dopĺňajú občiansku vybavenosť tejto rozrastajúcej sa rezidenčnej zóny. Široké možnosti využitia Priestor 76 m² - vhodný pre obchod, služby, kanceláriu, ambulanciu alebo klientsky orientovanú prevádzku - 2 parkovacie miesta Priestor 267 m² - vhodný pre väčšiu obchodnú alebo administratívnu prevádzku, showroom, zdravotnícke zariadenie, firemné sídlo či služby - 8 parkovacích miest Oba priestory spolu ponúkajú 343 m² a 10 parkovacích miest, pričom každý z nich zostáva samostatnou prevádzkovou jednotkou. Priestory s flexibilným riešením Priestory sú aktuálne v stave holopriestoru, čo umožňuje pri ich dokončení zohľadniť individuálne požiadavky budúceho nájomcu a charakter plánovanej prevádzky. Odovzdané budú v štandardnom vyhotovení – dlažba, omietky, maľovanie, WC, umývadlo a štandardné svietidlá. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré približujú potenciál a variabilitu jednotlivých priestorov. Pršianska terasa – lokalita s potenciálom Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek. Plánovaných je 159 rodinných domov a 120 nových bytov, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov, a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. Ak hľadáte dva samostatné priestory na jednej adrese, ktoré vám umožnia efektívne rozdeliť jednotlivé časti podnikania a zároveň zostať v rámci jedného projektu, Slnečné Pršany ponúkajú zaujímavú kombináciu priestoru, viditeľnosti a potenciálu lokality. 76 m² + 267 m² | dva samostatné priestory | spolu 343 m² komerčných plôch | 10 parkovacích miest Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na predaj ponúkame investičný balík troch samostatných bytov v absolútnom centre Bratislavy. Bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek, pričom každá jednotka zaberá celé jedno podlažie. Predmetom tejto ponuky sú tri byty nachádzajúce sa na troch najvyšších podlažiach domu, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Takéto usporiadanie poskytuje vysokú mieru súkromia, keďže na každom podlaží sa nachádza iba jedna samostatná jednotka. Byty sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a uzavretým vnútorným dvorom. Ponuka je vhodná pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosti s existujúcou prevádzkou, výnosovým potenciálom a dlhodobou hodnotou. Dispozícia a výmery - 3 samostatné byty - výmera každého bytu približne 77 m² - celková výmera približne 231 m² - byty sa nachádzajú na troch najvyšších podlažiach domu - každý byt zaberá celé jedno podlažie - bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek - výťah - uzavretý vnútorný dvor s možnosťou oddychu a grilovania Technický stav Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou v roku 2017. Rekonštrukcia zahŕňala najmä: - nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody - novú strechu - železobetónové stropy - podlahové kúrenie - klimatizáciu - nový výťah Využitie a investičný potenciál Všetky tri byty sú v súčasnosti využívané na krátkodobý prenájom. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom modeli prevádzky alebo byty využiť na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosti ponúkajú: - možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke - príjem z troch samostatných bytových jednotiek - flexibilitu medzi krátkodobým a dlhodobým prenájmom - potenciál celoročnej obsadenosti - vysokú mieru súkromia - vlastníctvo troch najvyšších podlaží domu - dlhodobý investičný potenciál Lokalita Byty sa nachádzajú v absolútnom centre Bratislavy, v lokalite s vysokým dopytom po krátkodobom aj dlhodobom prenájme. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne pamiatky a výborná dostupnosť verejnou dopravou. Informácie pre realitných maklérov Spolupráca je možná iba v prípade konkrétneho klienta. Provízia realitnej kancelárie nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Finančný model, informácie o výnosoch a súvisiaca dokumentácia sú k dispozícii na vyžiadanie.

Hľadáte funkčné a profesionálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? Ponúkame na prenájom štýlové kancelárie s rozlohou 24 m² a viac v modernej a bezpečnej budove v Dubnici nad Váhom – v dobre dostupnej lokalite areálu ZŤS. Vybavenie a služby: - Kompletné zariadenie: 3 pracovné stoly, 1 stôl pre návštevy, kancelárske skrine, kontajnery, stoličky - Klimatizácia, vonkajšie žalúzie - Rýchly internet v cene - Spoločná kuchynka s jedálňou a sociálne zariadenia - Upratovanie spoločných priestorov - Parkovanie priamo pred budovou – bez poplatku - Bezpečnostné prvky: video-vrátnik, alarm, denná recepcia Bonusy: - Možnosť využitia spoločenskej „Google miestnosti - K dispozícii menšia alebo väčšia zasadačka za symbolický poplatok Prevádzkové náklady: - Elektrina: rozpočítavaná podľa m² – cca 0,55 €/m²/mesiac - Kúrenie (plyn): len počas vykurovacieho obdobia október – marec, podľa reálnych faktúr (cca 30 €/mes ) Tieto kancelárie sú ideálne pre firmy a jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné priestory s pohodlným prístupom, kvalitným zázemím a férovými podmienkami. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. 0903 713 677 0910 366 025

Ponúkame na predaj menšie boxy v hale s výmerou 60m2 s možnosťou prepojiť aj viacero dokopy do jednej väčšej. Jeden box v hale bude mať svoje vstupné dvere, okno, sekčnú bránu na DO, 60m2 plochy haly, záchod, umývadlo, základnú elektroinštaláciu, dve parkovacie státia. Cena jedného boxu pri 60m2 je 109.900 Eur + DPH, možnosť spojiť napr. 2 boxy a máte 120m2. Svetlá výška hál bude 3,8m. Ide o skvelú lokalitu na vstupe do Bratislavy, v D4 area parku, tesne pri obchvate D4 - obchvat Bratislavy s výbornou dostupnosťou do celej BA, okolia aj do Rakúska či Maďarska. Okrem týchto hál ponúkame aj pozemky vo výmere od 450m2 do 5.000m2 s možnosťou výstavby haly presne na mieru. Pre viac info: 0948 326 777, www.pozemkyPreFirmy.sk

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre vašu gastro prevádzku, pekáreň/cukráreň alebo výrobu v lokalite Polianky (Dúbravka), ktorý je ihneď dostupný a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Prípojka na plyn je k dispozícii, VZT Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné: 8,50 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,10 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Ponúkame na prenájom obchodný priestor s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Priestor otvára široké možnosti využitia – či už plánujete služby, menší obchod, kanceláriu alebo zdravotnícke zariadenie. Pridajte sa k 2 fungujúcim prevádzkam kvetinárstva a cukrárne, začnite svoje podnikanie skôr ako niekto iný využije jeho podnikateľský potenciál. Priestor ponúka široké možnosti využitia a flexibilné riešenie pre rôzne typy podnikania: • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubná ambulancia, logopédia, očná ambulancia. Parametre priestoru: • Rozloha: 76 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek - plánovaných 159 rodinných domov, 120 nových bytov, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už fungujú dve prevádzky – kvetinárstvo a cukráreň - buďte medzi ďalšími, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Priestor je možné prispôsobiť individuálnym potrebám a požiadavkám nájomcu v závislosti od charakteru a zamerania prevádzky. Prenajíma sa v štandardnom vyhotovení – dlažba, omietky, maľovanie, WC, umývadlo a svietidlá. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte nové sídlo, alebo pobočku pre svoju spoločnosť? Miesto, ktoré ponúkne reprezentatívne zázemie, skladové možnosti, dostatok priestoru pre tím a výbornú dostupnosť bez zbytočných komplikácií? V administratívno-komerčnej budove 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom dva atraktívne priestory: 1. Priestor A - 173 m2 2. Priestor B - 160 m2 3B Office je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré nehľadajú rušnú pešiu zónu, ale praktické, dostupné a funkčné zázemie pre svoj tím, obchodných partnerov a každodenný chod spoločnosti. Veľkou výhodou je poloha medzi Banskou Bystricou a Zvolenom, len 4 minúty zo zjazdu z R1. Zamestnanci zo Zvolena, Brezna aj širšieho okolia sa tak dostanú do práce rýchlo, pohodlne a bez zbytočných zápch v centre mesta. PRIESTOR A Dispozícia priestoru je členená priečkou do tvaru L. Výhodou sú dva samostatné vstupy – predný aj zadný, čo umožňuje praktické oddelenie prevádzky, klientskeho vstupu, skladu alebo zázemia. Priestor je vhodný napríklad pre: • administratívne účely – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • skladové priestory – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • e-shop alebo výdajné miesto – ukážka využitia prostredníctvom vizualizácie, • IT spoločnosť, • vzdelávacie alebo školiace centrum, • iný podnikateľský koncept, ktorý vyžaduje moderné a reprezentatívne prostredie. PRIESTOR B Ide o atraktívny nezariadený priestor na prízemí vo vyššom štandarde, ktorý je vhodný pre spoločnosť hľadajúcu praktické, reprezentatívne a variabilné zázemie pre svoje podnikanie. Priestor je dobrou voľbou pre firmu, ktorá potrebuje viac samostatných miestností, klientsku zónu, kancelárske zázemie, kuchynku, sklad alebo menšiu zasadaciu miestnosť. Aktuálne disponuje 7 miestnosťami rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť podľa charakteru podnikania. Vďaka rozdeleniu na viacero miestností je priestor vhodný najmä pre firmy, ktoré potrebujú oddelené pracoviská, diskrétnu prácu s klientom alebo kombináciu administratívneho a prevádzkového zázemia. Možné využitie priestoru B: • administratívne sídlo spoločnosti – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • kancelárske priestory – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • kombinácia administratívy a skladu – ukážka prostredníctvom vizualizácie, • klientske centrum, • beauty služby alebo služby v oblasti starostlivosti o klienta, • pobočka firmy v Banskej Bystrici, • poradenské, obchodné alebo servisné zázemie, • ďalšie podnikateľské aktivity vyžadujúce reprezentatívne priestory. Pri oboch priestoroch uvádzame ilustračné vizualizácie na zariadenie priestorov, pre lepšiu predstavu a ako inšpiráciu na ich využitie. 3 možnosti prenájmu priestorov: 1. Prenájom priestoru A - samostatne 2. Prenájom priestoru B - samostatne 3. Prenájom oboch priestorov A+B, možnosť získať spolu až 333 m² pre svoje podnikanie Budova 3B Office je moderný a dlhodobo využívaný objekt s kanceláriami na vyšších podlažiach, stabilnými nájomcami, kvalitnou správou a dobrým technickým štandardom. Výhody pre nájomníka: • 2 flexibilné priestory ihneď k dispozícii, • oba priestory sú na prízemí a ponúkajú jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov, • možnosť vytvorenia recepcie, kuchynky, zasadacej miestnosti alebo skladu, • vlastné parkovisko pre oba priestory priamo pri objekte, • parkovanie pre zamestnancov aj klientov, • výborná dostupnosť z Banskej Bystrice, Zvolena aj okolia, • rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy - 4 min. R1 • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie, • profesionálne a reprezentatívne prostredie. Priestory sú vhodné pre nájomníka, ktorý hľadá viac než len kancelárie. Ponúkajú možnosť vytvoriť si vlastné pracovné zázemie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a profesionálny dojem. Zaujala vás táto ponuka? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho využitia.

EXKLUZÍVNE na prenájom priamo od investora - po kompletnej rekonštrukcii - elektrická lamelová garážová brána na diaľkové ovládanie - elektrické osvetlenie - zásuvka na 230V - kamerový systém - výmera 20- 21 m2 - možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 75m², vhodný na rôzne podnikateľské či prevádzkové účely. Lokalita: Krasňany, Bratislava Výmera: 75m² Nájomné: 800 € / mesiac bez energií Voľný ihneď V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.c. 0911 111 773.

Ponúkame na prenájom priestrannú halu vhodnú na skladové alebo logistické účely s celkovou výmerou 750 m². Hala sa nachádza v dobre prístupnej lokalite a je ideálnym riešením pre firmy hľadajúce spoľahlivé skladové priestory. Budova má zateplenú fasádu, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a stabilnejším podmienkam vo vnútri objektu. Objekt je vybavený kamerovým systémom a alarmom, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň ochrany majetku. Vstup do areálu je riešený cez elektrickú bránu, čo umožňuje pohodlný a kontrolovaný prístup pre nákladné aj osobné vozidlá. Okolie haly prešlo nedávnou úpravou povrchu, ktorý bol spevnený, čo zabezpečuje bezproblémový pohyb techniky a vozidiel aj pri vyššej záťaži. Priestory sú vhodné najmä na: - skladovanie tovaru - logistické a distribučné aktivity - ľahkú výrobu alebo montáž Cena nájmu: bude stanovená po dohode a požiadaviek nájomcu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame moderné kancelárske priestory na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Ak hľadáte vlastné firemné priestory alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, táto ponuka predstavuje ideálne riešenie. Na tento rok je na budove plánovaná a schválená rekonštrukcia: • Lobby • Okolia pred budovou • Fasády a jej sklenených častí Prečo práve tieto kancelárie? • výmery už od 30 m², • kompletná rekonštrukcia, • klimatizácia, • otvárateľné okná, • kamerový systém, • štruktúrovaná kabeláž, • reprezentatívne spoločné priestory. Bonusom je: • privátny areál s dostatkom parkovacích miest ( 80 parkovacích miest), • bezproblémový prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu • zastávka MHD len pár krokov od budovy, • rýchly prístup na diaľnicu D1, • kompletná občianska vybavenosť v okolí. Priestory sú vhodné pre firmy, ambulancie, startupy aj investorov hľadajúcich stabilný výnos. Ako vlastník viacerých administratívnych a polyfunkčných budov v rôznych častiach Bratislavy ponúkame kancelárske, obchodné aj skladové priestory na predaj aj prenájom. Či už hľadáte menšiu kanceláriu pre svoje podnikanie, väčší administratívny priestor alebo investičnú nehnuteľnosť, radi vám pomôžeme nájsť riešenie na mieru podľa vašich požiadaviek. Neváhajte nás kontaktovať – spoločne pre vás nájdeme ideálny priestor pre vaše podnikanie alebo investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 238 m² v polyfunkčnom objekte My Bridge na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité využitie a disponuje veľkými výkladmi, ktoré zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, produktov alebo služieb. Vďaka strategickej polohe v obchodných zón Bratislavy ponúka priestor dostupnosť a viditeľnosť. Objekt sa nachádza oproti IKEA, v blízkosti obchodných centier AVION a KORZO, ako aj Letiska M. R. Štefánika. Priamy kontakt s privádzačom na diaľnicu D1 zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre showroom, maloobchodnú prevádzku, klientske centrum, služby, zdravotnícke zariadenie, vzorkovú predajňu alebo administratívno-obchodné využitie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia a moderný štandard • Veľké výklady s výbornou prezentáciou prevádzky • Možnosť parkovania priamo pred budovou • Vyhradené parkovacie státia pre nájomcov a návštevníkov • Výborná viditeľnosť z frekventovaných dopravných komunikácií • Priame napojenie na diaľnicu D1 • V blízkosti IKEA, AVION Shopping Park, KORZO a letiska • Nákladný výťah v budove • Kuchynka na podlaží • Oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou mobilitou • Moderný polyfunkčný objekt s profesionálnym zázemím LOKALITA Polyfunkčný objekt My Bridge sa nachádza na Pestovateľskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej komerčnej zóne Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné a logistické uzly mesta vďaka bezprostrednej blízkosti obchodných centier, letiska a diaľničného napojenia. Významnou výhodou je vysoká dopravná frekvencia a výborná viditeľnosť budovy z hlavných dopravných ťahov smerujúcich k nákupným centrám, letisku a diaľnici D1. Táto poloha zabezpečuje jednoduchú dostupnosť z centra mesta aj z okolitých regiónov. CENA: 18eur/m² + energie + správcovské poplatky KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor v absolútnom centre Bratislavy? V prestížnej polyfunkčnej budove Luxor na Štúrovej ulici 1 – 3 ponúkame na prenájom obchodný priestor s mezanínom o celkovej výmere 97,03 m². Vďaka prepojeniu s nákupnou galériou Luxor a výkladom orientovaným na Štúrovu ulicu predstavuje ideálnu príležitosť pre maloobchod, showroom, služby alebo klientské centrum. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie s výmerou 51,54 m² a mezanín na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 45,49 m². Takéto dispozičné riešenie umožňuje efektívne oddeliť predajnú časť od administratívneho alebo skladového zázemia. Budova Luxor patrí medzi známe objekty v centre Bratislavy a ponúka kombináciu obchodných a administratívnych priestorov. Objekt disponuje dvomi samostatnými vstupmi, osobným výťahom a vysokým štandardom bezpečnosti vrátane napojenia na pult centrálnej ochrany. Parkovanie je možné zabezpečiť v susednom objekte. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – NEPLATÍTE ŽIADNU PROVÍZIU. BENEFITY Prestížna adresa v centre Bratislavy Výklady orientované na frekventovanú Štúrovu ulicu Obchodný priestor s praktickým mezanínom Priame prepojenie s nákupnou galériou Luxor Dva samostatné vstupy do budovy Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany Možnosť prenájmu parkovacích miest v susednom objekte Vhodné pre obchod, showroom, služby alebo klientské centrum LOKALITA Štúrova ulica 1 – 3, Bratislava – Staré Mesto Výnimočná poloha v historickom centre mesta Vysoká frekvencia peších aj turistov Bezprostredná blízkosť obchodov, reštaurácií, hotelov a služieb Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou Rýchle spojenie s obchodnými aj administratívnymi časťami centra CENA Nájomné: 2 800 € / mesiac Správa: 316 € / mesiac Spolu: 3 116 € / mesiac Energie budú účtované podľa reálnej spotreby. Všetky uvedené ceny sú bez DPH. KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 119 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 415 843 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je možnosť prenájmu aj parkovacích miest. DISPOZÍCIA: Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia - účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - podlahy z umývateľného antistatického PVC - vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha - kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov - možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu - možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - možnosť rozšírenia výmery podľa potreby LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU: - Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH - Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze. - Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac - K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. - Depozit: 3 mesačný vrátane DPH Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 372,21 m2 bez add on factoru Cena: dohodou

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove UNIQ Staromestská, v úplnom centre Bratislavy. Budova UNIQ Staromestská patrí k najlepším kancelárskym budovám v Bratislave s certifikátom LEED Gold. Výhody priestorov: - butiková kancelárska budova s menším počtom stabilných nájomcov - nízke prevádzkové náklady - certifikát LEED Gold, zelené strechy, žalúzie - inteligentný systém riadenia budovy - reprezentatívna vstupná lobby s recepciou hotelového typu - kaviareň - tri výťahy - pre nájomcov k dispozícii zariadená roof-top terasa na organizovanie večierkov alebo firemných stretnutí s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad a strechy Starého mesta - kancelárske priestory dobudované do štandardu - priestory servisované prevádzkovateľom - parkovanie v podzemnej garáži - k dispozícii ihneď - flexibilné výmery - možnosť prenájmu rôznych priestorov od 200 m2 až do 900 m2 na rozličných podlažiach. Lokalita: UNIQ Staromestská sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hodžovho námestia a Grasalkovičovho paláca. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo významných inštitúcií, hotely, banky, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita tiež ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD. Priestory sú k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku na tel. čísle: 0905 425 565 Výmera: 871,34 m2 bez add on factoru Cena: dohodou