Priestory a objekty na predaj, Banská Štiavnica

Predáme obchodné centrum v lukratívnej časti Banskej Štiavnice. Centrum sa nachádza v rušnej zóne s vysokým pohybom zákazníkov. Obchodné priestory sú kompletne prenajaté stabilnými nájomcami. Prenajímaná plocha predstavuje viac ako 1.500m2. OC predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu s perspektívou dlhodobého rastu. Bližšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom. Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Ponúkame na predaj jedinečný historický priestor v centre historickej Banskej Štiavnice, ktorý je ideálny pre zriadenie útulnej kaviarne, alebo galérie. Priestor sa nachádza v lukratívnej lokalite s vysokou frekvenciou turistov aj miestnych obyvateľov na Akademickej ulici, priamo oproti budove sa nachádza veľké parkovisko. Priestor má celkovú rozlohu 140 m2. Výhody priestoru: Výborná poloha: Nachádza sa v srdci historického centra, v blízkosti turistických atrakcií. Vysoký potenciál: Banská Štiavnica je obľúbenou destináciou, čo zaručuje vysokú návštevnosť. Možnosť úpravy: Priestor je možné upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dostupnosť inžinierskych sietí: V priestore sú potiahnuté rozvody elektriny a vody, priestor má samostatný plynový kotol, možnosť podlahového kúrenia. V cene budú tiež zreštaurované historické portály - dva vnútorné a dva vonkajšie, klenbový strop a podiel na dvore, na ktorom bude možné vybudovať terasu. Historická atmosféra: Priestor sa nachádza v budove s historickým nádychom, čo dodáva kaviarni jedinečnú atmosféru. Už v prvej polovici 15. storočia stál na parcele objekt s vlastným opevňovacím múrom. V 15. storočí bol na parcele postavený prízemný, podpivničený dom. Prevratnou bola rozsiahla renesančná prestavba na prelome 16. a 17. storočia v niekoľkých etapách, pri ktorej okrem priestorového zväčšenia, objekt získal výtvarne cenné architektonické detaily kamenných sochársky bohato zdobených portálov, okenných ostení a klenieb. Od 17. storočia bola v objekte dostavníková pošta a zájazdový hostinec pre dostavníky. Pošta tu existovala do roku 1873 t.j. do spustenia prevádzky na úzkokoľajnej železnici. Cena: 1200€/m2. Priestor je ihneď k dispozícii. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Lucia Špilda Nosálová pod záštitou BrokerConsulting, a.s. ponúka výnimočnú investičnú príležitosť v srdci nádhernej prírody, bohatej histórie a malebnej Banskej Štiavnice. Na predaj je celý bytový objekt so 14 samostatnými bytmi – 10 jednoizbových a 4 dvojizbové byty. K objektu prislúchajú samostatné pivničné kobky pre každý byt, parkovacie miesta, luxusná samostatná garáž o výmere 200 m² ako súčasť bytového domu, pozemok a oddychová záhrada. Celá novostavba je postavená v nadštandardnej kvalite, energeticky úsporná, v tichom prostredí len 3 minúty autom od centra. Všetky byty sú orientované na juh a sú vybavené klimatizáciou, rekuperáciou vzduchu, podlahovým kúrením v celom byte, bezprahovou kúpeľňou a toaletou, prípravou na vonkajšie žalúzie, alarmom, balkónmi a veľkými terasami. https://youtu.be/uCux0YZRMl4 Technické informácie o objekte: ● Trojpodlažná budova s celkovou úžitkovou plochou viac ako 1200 m². Zastavaná plocha je 349 m². ● 1-izbové byty majú výmeru od 36,76 m² do 39,22 m². ● 2-izbové byty majú výmeru od 51,13 m² do 51,21 m². ● Byty na prvom poschodí majú k dispozícii terasu o výmere od 26,50 m² do 31,31 m². ● Byty na druhom poschodí majú k dispozícii balkóny o výmere od 4,49 m² do 5,39 m². ● Každá pivničná kobka má výmeru 1,79 m². ● Každý byt má k dispozícii parkovacie miesto. Tri parkovacie miesta sú vybavené možnosťou nabíjania elektromobilov. Viac technických informácií na požiadanie. Ak máte predstavu o využití tohto investičného objektu, radi vám pomôžeme s jej realizáciou. Ak nie, ponúkame vám niekoľko návrhov, ako túto investíciu efektívne využiť. Tešíme sa na spoluprácu a veríme, že spoločne nájdeme najlepšie riešenie pre vaše investičné plány. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobné stretnutie.

DOBRÉ REALITY s.r.o. - silná slovenská sieť exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt - budovu hlavnej transformovne Rudných Baní v Banskej Štiavnici. PREDMET PONUKY: oplotený, čiastočne zrekonštruovaný objekt postavený v rokoch 1952 – 1955 na terasovitom pozemku ako hlavná transformovňa Rudných Bani, v súčasnosti využívaný ako polyfunkčný objekt s predajňou elektroinštalačného materiálu, administratívnymi priestormi, autodielňou, strojníckymi dielňami, skladovými priestormi, garážami a revíznou vežou. ĎALŠIE INFORMÁCIE Objekt je: - postavený z liateho betónu (suterén), pálenej tehly (podlažia), so schodiskami a podlahami v spoločných priestoroch z leštenej kameniny. Strecha objektu je plochá, so strešnou krytinou z asfaltových pásov s hliníkovou fóliou (pôvodná, udržiavaná), - oplotený, s prístupmi dvomi samostatnými, kovovými bránami (jedna z nich elektrická na diaľkové ovládanie), - prístupný od hlavnej cesty Banská Štiavnica – Levice a z ulice Ladislava Exnára samostatnou bránou a kovovým mostom vedúcim priamo na 2 NP budovy, - chránený kamerovým systémom a alarmom, - pripojený na el. energiu 230 V a 400 V (dielne) a kanalizáciu, - zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, - vykurovaný ústredným kúrením, kombinovanými zdrojmi vykurovania, samostatne každé podlažie, a to suterén a 1 NP pevným palivom (kotolňa na pevné palivo - uhlie, drevo), 2 NP elektrickým podlahovým kúrením so samostatnými obvodmi a krbom napojeným na ústredné kúrenie. Na objekte sú umiestnené bleskozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi. Priľahlý pozemok disponuje parkovacími miestami pre osobné autá, dodávky a mechanizáciu. Terasovitý pozemok, ktorý je predmetom predaja, má predpokladanú výmeru 1750 m2 (určí geometrický plán). Dispozičné úpravy a rekonštrukcia objektu bola realizovaná postupne posledným majiteľom, prevažne v rokoch 1996 – 2000, v rozsahu: - výmena okien za drevené s izolačným dvojskom (1996), - výmena vstupných dverí (1 NP dva samostatné vstupy), - rozvody vody, elektriny (vrátane elektrorozvodov pre výrobné stroje) a kanalizácie, - fasáda (bez zateplenia), - oplotenie s el. bránou na diaľkové ovládanie a samostatnou bránou z ul. L. Exnára, - modernizácia vykurovania, - 1 NP / modernizácia sociálnych zariadení (výmena podláh, sanity), vytvorenie elektropredajne a kancelárie (stierky, zníženie stropov s bodovým osvetlením), výmena podláh, - 2 NP / dispozičná úprava riadiaceho strediska (velín) na administratívne priestory – kancelária (priečky sadrokartón), rokovacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, realizácia vykurovacieho systému v samostatných okruhoch, t.j elektrické podlahové kúrenie (rohože) a ústredné kúrenie s krbom, ako vykurovacím telesom, výmena podláh (dlažby v sociálnom zariadení, drevené parkety v ostatných priestoroch), výmena okien so žalúziami za drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom a plastové v autodielni (2018 - 2019), zateplenie a zníženie stropov s bodovým osvetlením, interiérové stierky, výmena interiérových dverí, osadenie kuchynskej linky a vstavaných skríň z masívu. DISPOZÍCIA: Suterén: kotolňa, sklad paliva, dielňa, skladové priestory, pod garážami (prízemie) sú v suteréne montážne jamy (transformátorové kobky) prístupné zo suterénu. 1 NP: elektropredajňa, kancelária, sociálne zariadenie (3 umývadlá, 1 sprchový kút, WC so samostatným vstupom), šatňa, schodisko, dielne (zámočnícka, nožnice a i.), skladové priestory a garáže (7 samostatných vstupov - brán). 2 NP: schodisko, kancelária, rokovacia miestnosť, kuchyňa, špajza, sociálne zariadenie s predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou s rohovou vaňou, autodielňa so samostatným vstupom (kovový most, plechová brána). Samostatný objekt tvorí revízna veža s bubnovým kladkostrojom. ORIENTÁCIA: východná. VYUŽITIE V ÚZEMNOM PLÁNE: zmiešané územie prevažne s mestskou štruktúrou, využitie pre drobné služby a výrobu nerušiacu okolité funkcie, zariadenia administratívne, hromadné parkovacie plochy a garáže, výnimočne prípustné umiestnenie - zariadenia pre záujmovú činnosť, špecifické typy občianskej vybavenosti, ostatné objekty technického vybavenia. VYBAVENIE: objekt je vybavený strojovým zariadením a vybavením (sústruhy, frézy, žeriavy, zdviháky), ktoré je možné odkúpiť po dohode. LOKALITA Banská Štiavnica a objekt samotný sa nachádza pri ceste E51, ktorá prepája okresné mestá Banská Štiavnica, Zvolen a Levice. V rámci mesta má objekt výhodnú polohu, ktorá umožňuje prístup k nemu z dvoch samostatných ulíc. ODPORUČENIE MAKLÉRA Výhodou objektu je výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta a regiónu, s možnosťou využitia objektu pre občiansku vybavenosť, drobnú výrobu, či služby. Výborný technický stav objektu a špecifické technické parametre (napr. vstup mostom priamo na 2 NP vrátane mechanizmov, prízemné garáže s montážnymi jamami), pozemok zabezpečujúci dostatočnú obslužnosť objektu a parkovanie sú veľkými devízami jeho ďalšieho využitia napr. vo forme polyfunkčného parkovacieho domu. Rovná strecha je svojou orientáciou vhodná pre umiestnenie fotovoltických panelov pre výrobu el. energie, alebo solárnych panelov pre ohrev teplej vody v objekte. Napriek tomu, že si objekt pre úpravu na jeho nové využitie vyžaduje investície, je ojedinelou stavbou vhodnou pre nové projekty a podnikateľské príležitosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ KÚPA NEHNUTEĽNOSTI AJ SO STROJNÝM A TECHNICKÝM VYBAVENÍM. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Exkluzívne vám ponúkame na predaj garáž, postavenú v radovej zástavbe o rozlohe 20m2 v atraktívnej mestskej časti Špitálka v meste Banská Štiavnica. Cena: 17900€ - Priestranný a suchý priestor , vhodný na parkovanie alebo skladovanie - Bez elektrickej prípojky, no možnosť dodatočného pripojenia - Strecha plechová a nenáročná na údržbu - Dobrá dostupnosť , pohodlný prístup autom Táto garáž je skvelou investíciou pre tých, ktorý hľadajú praktické a cenovo dostupné riešenie v historickom meste. V prípade záujmu nás kontaktujte na obhliadku alebo ďalšie informácie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

DREAM TEAM ponúka na predaj viacúčelovú – polyfunkčnú budovu, momentálne využívanú ako skladové priestory, s úžitkovou plochou necelých 1200m2, ktorá v histórii bola banskou šachtou s názvom Zigmund šachta. Len niekoľko minútovou vzdialenou od historického centra mesta Banská Štiavnica je výbornou investičnou príležitosťou - prerobenie na bytové jednotky - vypracovaná štúdia na 11 bytov, ktorá je v súlade s pamiatkovým úradom. Možnosť využitia aj pre podnikateľov ako administratívna budova, priestory pre výrobu, sklady... Druh: Kancelária/ Predajňa/ Dielňa Stav: Pôvodný Národná Kultúrna Pamiatka: Nie Pamiatková rezervácia: Áno Lokalita: Banská Štiavnica Orientácia: Východná Úžitková plocha: 1166m2 (591m2 prízemie, 575m2 podkrovie) Zastavaná plocha: 875m2 Pozemok: 994m2 (zastavaná 875m2, dvor 119m2) Siete: Elektrina – 230V/ 400V, Voda - mestská, Odpad – mestská kanalizácia, Plyn - nie Cena: 235.000€ Budova svojou bohatou históriou a úžitkovou plochou vrátane prízemia a podkrovia o výmere 1166m2 dispozične ponúka neobmedzené možnosti na realizáciu akéhokoľvek investičného zámeru. Preferencia mesta udržať lokalitu rekreačno-obytnú, okolitá príroda, dostatočný priestor na parkovanie, bezproblémová dostupnosť a vzdialenosť len 5 minút autom od historického centra mesta Banská Štiavnica viedla pôvodných majiteľov k vypracovaniu štúdie na bytové jednotky, ktorá bude novým majiteľom poskytnutá. TECHNICKÉ ÚDAJE: Budova je v pôvodnom, no dobrom technickom stave, postavená v kombinácii kameň tehla, strecha – falcovaný plech. Rokmi boli k pôvodnej stavbe pristavené rôzne prístavby a prístrešky, ktoré je možné pri rekonštrukcii pozmeniť alebo úplne odstrániť. Budova je členitá na niekoľko častí so samostatnými vstupmi, napojená na elektrinu (230V/ 400V), mestskú vodu a kanalizáciu, plyn do budovy zavedený nie je. Plocha pozemku bez zastavanej časti je 119m2, okolité pozemky je možné odkúpiť od mesta. Prístup z mestskej komunikácie, parkovanie priamo pred budovou. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. HISTÓRIA ZIGMUND ŠACHTY: Ústie šachty leží 583 m.n.m. medzi vrchom Frauenberg a Trojičným vrchom. Šachtu začali hĺbiť v r. 1631 ako vetraciu šachtu pre razenie Svätotrojičnej dedičnej štôlne, ale po objavení bohatého zrudnenia na žile Ján sa využívala na dobývanie. Po dvoch rokoch hĺbenia sa narazilo na veľmi tvrdú horninu, a preto v roku 1633 sa o 40 m vyššie začala hĺbiť nová šachta. V roku 1836 šachta dosiahla konečnú hĺbku 359,715 m. Okrem ťažby mala šachta aj veľmi významnú odvodňovaciu funkciu. V areáli bývalej šachty Zigmund sa až do súčasnosti zachovala budova strojovne vodostĺpcového čerpacieho stroja. Za budovou strojovne je aj dnes stále viditeľný jarok, ktorý privádzal pohonnú vodu z tajchu Klinger. Po 2. svetovej vojne počas veľkej rekonštrukcie samotného telesa šachty vznikla havária novovybudovanej tvárnicovej výstuže (prevažná časť výstuže v šachte sa zrútila). Následne sa rozhodlo, že šachta sa prestane prevádzkovať a roku 1964 sa definitívne uzatvorila. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj výnimočný obchodný priestor vytvorený a zariadený na mieru, v ktorom je možné realizovať predaj umenia, starožitností, kníh, hudobných nástrojov, suvenírov, štýlového etno oblečenia, alebo aj balených potravín, korenín, byliniek a čajov. Priestor má veľkosť 35m2, nachádza sa priamo v srdci historického mesta Banská Štiavnica. Tento priestor s bohatou históriou, postavený v budove z druhej polovice 16. storočia vytvára jedinečnú atmosféru pre predaj výrobkov a umeleckých diel pre množstvo nielen okoloidúcich zákazníkov. Lukratívna poloha obchodného priestoru na najfrekventovanejšej a najnavštevovanejšej časti mesta Banská Štiavnica s názvom Trotuár zaručuje novým majiteľom výborný štart v novej obchodnej činnosti alebo rozšírenie v pôvodnom podnikaní. Vďaka svojej lukratívnej polohe vytvára vynikajúcu investičnú a obchodnú príležitosť. Druh: Obchodný priestor / Prevádzka Lokalita: Centrum / Banská Štiavnica Úžitková plocha: 35m2 Národná kultúrna pamiatka: Áno WC: Áno Kúrenie: Centrálne (radiátory) Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch Mesačné náklady: 100,-€ (momentálne) Cena: Info o cene v RK TECHNICKÉ ÚDAJE: Obchodný priestor je v dobrom technickom stave, suchý, udržiavaný bez závad alebo nutných opráv. Celá budova spadá pod správcovskú spoločnosť, elektrina a voda je meraná podružne, kúrenie je centrálne (radiátory). Podlahy v celom priestore - dlažba, okná a dvere drevené, toaleta, ako samostatný priestor súčasťou priestorov predajni, kompletné zariadenie (vrátane tovaru) a vybavenie prevádzky v cene. LOKALITA: Trotuár – je vyvýšený chodník lemujúci hlavnú cestu v centre mesta Banskej Štiavnice. Kedysi bol miestom zoznamovania sa mladých študentov s domácimi dievčatami, dnes je najfrekventovanejším miestom centra mesta Banská Štiavnica plný drobných štýlových obchodíkov, kaviarní a reštaurácií. Každý návštevník mesta si nenechá ujsť príležitosť sa aspoň raz po Trotuárte prejsť, kúpiť si niečo pekné, vychutnať si dobrú kávu, zmrzlinu alebo dobré jedlo Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká úspešné podnikanie spojené s krásou a históriou. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

** Splňte si sen o podnikaní v raji pri Počúvadlianskom jazere – predaj penziónu Anna! Predstavte si miesto, kde sa história snúbi s moderným komfortom, kde Vás ráno budí šum jazera a vôňa lesov Štiavnických vrchov!! ** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj penzión v nádhernej rekreačnej oblasti Počúvadlianskeho jazera, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre turistické ubytovanie, relaxačné pobyty aj celoročné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Penzión Anna ponúka 9 izieb s celkovou kapacitou 37 lôžok (s možnosťou prísteliek až 43). K dispozícii sú 3 apartmány s vlastným sociálnym zariadením a 6 štandardných izieb so spoločným sociálnym zariadením na každom podlaží. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 378 m² (3 podlažia, každé po 126 m²) + podpivničený suterén. • POZEMOK Penzión sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 1852 m², s vlastnou prístupovou cestou a dostatkom priestoru na parkovanie až pre 15 áut, detské ihrisko, vonkajšie posedenie a ďalšie možnosti využitia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova bola postavená v roku 1938, skolaudovaná v roku 1944 a rozšírená v roku 1991. Penzión prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie. • KÚRENIE Kombinované kúrenie (elektrina + tuhé palivo) zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami a odizolovanými základmi pre zvýšenú energetickú efektivitu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na polievanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Penzión sa nachádza len 80 metrov od brehu Počúvadlianskeho jazera, v srdci prírody Štiavnických vrchov. Lokalita je ideálna na kúpanie, člnkovanie, paddleboarding, turistiku, cyklistiku aj lyžovanie (Salamandra Resort 15 km). Historická Banská Štiavnica, zapísaná v UNESCO, je vzdialená len 15 km. Výborná dostupnosť na R1 (40 km), termálne kúpele Sklené Teplice (20 km) a Vyhne (25 km) dopĺňajú atraktivitu tejto lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena na vyžiadanie v RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ulica Obrancov mieru - veľkosť pozemku: 1848 m² - obytná /zastavaná plocha domu: 290 m² - počet miestností: 5 + kuchyňa - orientácia: juhovýchod - energetická náročnosť: G, - mesto Bratislava: 174 km - spojenie: SAD, cesta 2. triedy, POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: bar a hala, kuchyňa, toalety, chodba, 2 skladovacie miestnosti, terasa - pivničné priestory s barom a kuchyňou - možnosť prístavby 4 apartmánov v podkroví (predpripravené) - podlaha: dlažba - historická kachľová pec, barový pult, stoly, stoličky - volejbalové ihrisko s osvetlením a prípojkou na vodu - veľký altánok s grilom - ďalšie veľké plochy v areáli - možnosť využiť pozemok ako stavebný - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Banská Štiavnica je turisticky veľmi vyhľadávaná lokalita, čo zaručuje množstvo návštevníkov. Mestská časť Štefultov sa nachádza medzi Banskou Štiavnicou a obcou Štiavnické Bane, obľúbenou aj pre veľký počet jazier. V tejto mestskej časti sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. BONUS: - ideálne na prevádzkovanie pohostinstva, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších - výborná dostupnosť do Banskej Štiavnice - spĺňa hygienické normy - možná dohoda na cene CENA A PLATBA: - cena 369 000€ - nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÉ HODNOTENIE MAKLÉRA: Ak túžite vlastniť a prevádzkovať podnik v Banskej Štiavnici, ktorý je už z veľkej časti vybavený (má bar, jedáleň, atraktívne podzemné priestory, terasu, pekný areál s volejbalovým ihriskom, s altánkom a ďalšími plochami na využitie), táto ponuka je práve pre vás. K nehnuteľnosti bol vyhotovený znalecký posudok s ohodnotením na 462 000€.

Hľadáte azyl na tichom mieste v cente Banskej Štiavnice? Dve chalúpky postavené na zadnom dvore Paláca s vlastnou bránou a romantickou záhradou. Objekt s fantastickým potenciálom s podmanivým Štiavnickým charakterom sa skladá z dvoch plnohodnotných obytných priestorov. Domčeky čakajú na tvorivého majiteľa s novou myšlienkou, ktorý investuje do nehnuteľnosti a dokončí ju presne podľa svojej predstavy. Na prízemí domčeka je open-plan priestor, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Každá chalúpka má kachľovú pec na drevo na zútulnenie zimných večerov. Podkrovie ponúka mezonetový priestor na oddych a spanie. Nad nádvorím za chalúpkami sa nachádza záhradka na členitom pozemku, kde sa otvára možnosť kultivovať terasy typické pre štiavnické záhrady. Súčasťou vlastníctva je aj nový drevený altánok. Objekt je súčasťou komplexu paláca, národnej kultúrnej pamiatky. Desať minút do chalúpok sa nachádza najkrajší tajch v Štiavnických vrchoch a ďalej mnoho iných rekreačných príležitostí ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom na Dolnej ulici v historickej časti Banskej Štiavnice. Ponúkané nehnuteľnosti pozostávajú z dvoch stavieb a pozemku o celkovej výmere 834 m2. V centrálnej budove sa na kompletne zrekonštruovanom prízemí (200 m2) nachádza päť nových jednoizbových apartmánov – využívaných na prenájom (na booking.com ako Meštiansky dom Sládkovič). Jeden z apartmánov má vlastný vstup z ulice, polyfunkčnú miestnosť (obývacia izba s kuchynkou) a kúpeľňu s WC. Každý zo zvyšných štyroch apartmánov pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne s WC. Pre tieto apartmány je na chodbe určená spoločná kuchyňa. Poschodie, ako aj druhý objekt s pochôdznou terasou (200 m2) - sú vhodné na ďalšiu rekonštrukciu podľa zámerov budúceho majiteľa (obchodné/kancelárske alebo bytové priestory – 440 m2). Prístup do vnútorného dvora je cez vlastnú bránu. Pozemok oplotený. Strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen. Tel. pon - pia: 0905 262 154. www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj krásne, lukratívne priestory priamo v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. Najlepšia možná poloha v rámci Banskej Štiavnice robí priestor viac než atraktívny. Priestor sa skladá z kaviarne a skladu. Jeho výmera je cca 110 m2 (kaviareň a sklad). Zvyšnú časť tvorí pivnica. Súčasťou sú toalety - ženy, toalety - muži a toalety pre zamestnancov. Disponuje veľkým preskleným výkladom do ulice. V roku 2016 bol priestor kompletne zrekonštruovaný vrátane inžinierskych sietí. Aktuálne je priestor prenajatý, nachádza sa tu kaviareň ,,Trotuar cafe". Predáva sa čiastočne zariadený. Z kaviarne sa dá prejsť po schodisku na 1. poschodie do dvora domu. Tento priestor, s výmerou cca 164 m2, je taktiež nebytový a je možné ho odkúpiť po dohode s majiteľom. Priestor chodníka / terasy pred výkladmi nebytových priestorov je možné prenajať od mesta Banská Štiavnica ( nie je predmetom predaja priestoru ), plocha je väčšinou vymedzená na veľkosť výkladu danej prenajímanej prevádzky. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších a vyhľadávaných miest na Slovensku. Svojím charakterom a históriou priťahuje celoročne tisícky návštevníkov. Nový majiteľ týchto lukratívnych priestorov so skvelou polohou si určite príde na ,,svoje". Rada Vám poskytnem detailnejšie informácie a dohodnem termín obhliadky Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívne priestory priamo v centre Banskej Štiavnice na ulici Andreja Kmeťa. Najlepšia možná poloha v rámci Banskej Štiavnice robí priestor viac než atraktívny. Priestor sa skladá z reštaurácie a kuchyne. Jeho výmera je cca 104 m2. Súčasťou sú toalety - ženy, toalety - muži a toalety pre zamestnancov. Disponuje veľkým preskleným výkladom do ulice. V roku 2016 bol priestor kompletne zrekonštruovaný vrátane inžinierskych sietí. Aktuálne je priestor prenajatý, nachádza sa tu ,,La Donuteria", zariadenie nie je predmetom predaja. Z reštaurácie sa dá prejsť po schodisku na 1. poschodie do dvora domu. Tento priestor, s výmerou cca 164 m2, je taktiež nebytový a je možné ho odkúpiť po dohode s majiteľom. Priestor chodníka / terasy pred výkladmi nebytových priestorov je možné prenajať od mesta Banská Štiavnica ( nie je predmetom predaja priestoru ), plocha je väčšinou vymedzená na veľkosť výkladu danej prenajímanej prevádzky. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších a vyhľadávaných miest na Slovensku. Svojím charakterom a históriou priťahuje celoročne tisícky návštevníkov. Nový majiteľ týchto lukratívnych priestorov so skvelou polohou si určite príde na ,,svoje". Rada Vám poskytnem detailnejšie informácie a dohodnem termín obhliadky Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Exklizívna ponuka kúpy trojpodlažného rodinného domu s priestranným podkrovným bytom a obchodnými priestormi. Táto unikátna nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Banskej Štiavnice, v pôvabnej lokalite obklopenej bohatou históriou tohto mesta a zároveň ponúkou pohodlia moderného bývania. Na prvom podlaží sú dva obchodné priestory, oba sú momentálne dlhodobo prenajaté. Priestranný 7-izbový byt o výmere 170 m2 je situovaný na dvoch podkrovných podlažiach. Dispozícia bytu začína priestrannou vstupnou halou a pokračuje do obývacej izby s krbom. Na podlaží sa tiež nachádza samostatná kuchyňa s komorou, tri spálne s výstupom na terasu alebo loggiu, šatník a samostatná kúpeľňa s vaňou. Ďalšie dve samostatné spálne sú situované na treťom nadzemnom podlaží. K štandardu domu patrí nová aktívna dýchajúca strecha KJG s prevetrávaním, plastové okná FAKRO, fólie Delta MAX, drevené podlahy, krb, či kúrenie s vlastným plynovým kotlom zn. Viesmann. Byt je možné obývať alebo využívať na krátkodobé prenájmy. Parkovanie je možné vo dvore. Dom sa nachádza v malebnom centre Banskej Štiavnice, známeho historického mesta zapísaného do zoznamu UNESCO, s výhodnou polohou, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. ID:105123 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/105123-banska-stiavnica Exclusive offer of a three-story family house for sale with a spacious attic apartment and commercial premises. This unique property is located in the heart of Banská Štiavnica, in a charming location surrounded by the rich history of this city and at the same time offering all the comforts of modern living. There are two commercial spaces on the first floor, both of which are currently leased on a long-term basis. The spacious 7-room apartment with an area of ​​170 m2 is spread out over two attic floors. The layout of the apartment starts with a spacious entrance hall and continues onto the living room with a fireplace. This floor also has a separate kitchen with a pantry, three bedrooms with access to a terrace or a loggia, a wardrobe, and a separate bathroom with a bathtub. Two additional separate bedrooms are located on the third floor. The standard of the building includes a new active breathable KJG roof with ventilation, FAKRO plastic windows, Delta MAX foils, wooden floors, a fireplace, or heating with its own Viesmann gas boiler. The apartment can also be used for short-term rentals. Parking is possible in the courtyard. The building is located in the picturesque center of Banská Štiavnica, a well-known historical city registered on the UNESCO list, with a convenient location and easy access to a wide range of civic amenities and excellent transport accessibility. ID: 105123 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/105123-banska-stiavnica

Na predaj alebo prenájom: Štýlová reštaurácia v srdci Banskej Štiavnice Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom kompletne zariadenú reštauráciu priamo v historickom centre Banskej Štiavnice. Plne vybavená kuchyňa Zabehnutá prevádzka s výbornou polohou Možnosť okamžitého začiatku podnikania Skvelá príležitosť pre investorov aj gastronómov!

Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt ( Veža ) o výmere 360m2, priamo v centre mestskej časti Križovatka, mesta Banská Štiavnica. Je situovaný veľmi dobre ,priamo v centre diania. Cena : 449000€ Základné údaje: - Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka v Banskej Štiavnici, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. - Architektúra: Moderný dizajn s prvkami architektúry, aby zapadol do charakteru mesta. Budova má dve podlažia. A je postavená v roku 1993. Prevádzky: - Reštaurácia: Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kapacitou pre 50 hostí s vonkajším aj vnútorným sedením. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na pohodlie a estetiku. Kuchyňa je vybavená technológiami, aby zabezpečila efektívnu prípravu jedál. - Kaviareň: Na poschodí je priestranná kaviareň s kapacitou pre 30 hostí s výhľadom na križovatku. Kaviareň ponúka široký výber káv, čajov, zákuskov a vodných fajok. Interiér je zladený do príjemných farieb s pohodlným sedením a možnosťou pripojenia na wi-fi, či partičku šachu, čo priláka aj pracujúcich na diaľku. Výhody : -viditeľnosť a dostupnosť: vďaka polohe na križovatke je budova ľahko dostupná a viditeľná pre potencionálnych zákazníkov. - multifunkčnosť: kombinácia obchodných priestorov zabezpečuje rôznorodé využitie a stabilný príjem, ktorý je ročne 80000€ pri otvorení oboch prevádzok, takže návratnosť celej investície je do 6 rokov - moderné vybavenie: kvalitné materiály a moderné technológie zaručujú komfort a nízke prevádzkové náklady. Okolie križovatky - Dopravná dostupnosť: Križovatka je dobre dostupná autom, verejnou dopravou aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a parkovacie miesta pre návštevníkov. - Obchody a služby: V okolí križovatky nájdete rôzne obchody a služby, ako sú potraviny, lekárne, úrady a ďalšie prevádzky, ktoré zabezpečujú pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. - Kultúrne a spoločenské podujatia: V blízkosti sa často konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú trhy, koncerty, salamander a výstavy, ktoré prilákajú množstvo ľudí a oživia okolie. Výhody lokality - Atraktívne prostredie: Kombinácia obytných budov, zelene a moderných služieb robí z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj podnikanie. - Vysoká návštevnosť: Vďaka frekventovanej polohe na križovatke je okolie často navštevované turistami aj miestnymi obyvateľmi, čo zvyšuje potenciál pre podnikanie. - Komfort a dostupnosť: Blízkosť obchodov, úradov, služieb a dopravných spojení zabezpečuje vysoký komfort pre obyvateľov aj návštevníkov. Takýto polyfunkčný dom by mohol byť atraktívnym miestom pre podnikanie, pričom by prispel k rozvoju a skrášleniu Banskej Štiavnice. Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete viac detailov, rád vám pomôžem. Viac informácii o živote a podujatiach v Banskej Štiavnici sa dozviete na webe banskastiavnica.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú reštauráciu Banská Štiavnica, Štiavnická. Plocha: úžitková 170m2, vonkajšia terasa 240m2.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: vnútorná kapacita 55 stoličiek vonkajšia kapacita 55 stoličiek reštaurácia je zabehnutá a nachádza sa v krásnom prostredí Banskej Štiavnici. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.