Priestory a objekty, Bratislava-Rača

Rínok Rača, nové obytné zelené centrum Rače s novootvorenou nákupnou promenádou, prináša svojim obyvateľom a návštevníkom ďalšiu výhodu - možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži. Tento krok nielen zlepšuje parkovaciu situáciu v oblasti, ale aj zvyšuje komfort bývania a nakupovania v tomto modernom komplexe. Detaily prenájmu V prvom kole prenájmu bude k dispozícii celkovo 50 parkovacích miest v interiéri garáže G2 Rínok Rača. Z toho: • 41 samostatných parkovacích miest • 9 parkovacích miest s priľahlou kobkou v rozlohe 6,5 – 9 m2 Ceny a možnosti • Cena za samostatné parkovacie miesto je stanovená na 90 eur s DPH mesačne. • Pre záujemcov o parkovacie miesto s kobkou je cena stanovená individuálne. V prípade záujmu o túto exkluzívnu ponuku a pre bližšie informácie o cenách vás prosíme, aby ste kontaktovali našich predajcov. Výhody parkovania v Rínok Rača 1. Bezpečnosť: Garáž je vybavená moderným kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje nepretržitý dohľad nad vaším vozidlom. 2. Prispôsobenie pre elektrické autá: Parkovacie miesta sú pripravené aj pre majiteľov elektrických vozidiel, čím podporujeme ekologickú dopravu. 3. Bezpečný prístupový systém: o Vstup do garáže je zabezpečený pomocou rozpoznávania EČV vozidla. o Každý nájomca zároveň dostane prístupovú kartu pre prípad potreby. o Prvá rampa sa otvára automaticky po rozpoznaní EČV (alebo pomocou karty). o Na ďalších rampách v objekte je potrebné priložiť kartu. 4. Okamžitá dostupnosť: Prenájom parkovacích miest je už k dispozícii, takže nemusíte čakať na zabezpečenie svojho parkovacieho miesta. Kontaktujte nás Pre rezerváciu parkovacieho miesta alebo získanie ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať: • Viktor Rusňák: +421 918 341 564, rusnak@bencontd.sk

LOGIS Bojnická je moderné skladové centrum situované v strategickej lokalite Bratislavy, ktorá umožňuje rýchlu distribúciu tovaru do všetkých častí mesta. Projekt je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám e-commerce, kuriérskych služieb, distribučných centier a firiem, ktoré potrebujú flexibilné riešenia pre skladovanie a rýchle zásobovanie. Lokalita a dostupnosť • Výborné napojenie na diaľnicu D1 a obchvat – ideálne pre zásobovanie a distribúciu • Centrum mesta – cca 10 minút autom • Letisko M. R. Štefánika – 7 minút autom Priestory • Skladové jednotky od 1 000 m² (možnosť prispôsobiť podľa potrieb nájomcu) • Flexibilné dispozičné riešenia – otvorené skladové plochy, možnosť kancelárskeho zázemia • Priamy vjazd pre dodávky a nákladné vozidlá • Vysoký štandard technológií – bezpečnostný systém, kamerový dohľad • Možnosť prenájmu parkovacích miest pre osobné aj nákladné vozidlá • Nosnosť – 5t/m2 výška – 12m stĺpový krok – 24 m Vhodné využitie • Mestská logistika a distribučné centrá • E-commerce sklady • Showroom s vlastným skladom • Servisné stredisko alebo ľahká výroba Výhody objektu • Strategická poloha – rýchly prístup do centra aj na diaľnicu • Výborná dostupnosť pre kuriérske služby a zásobovanie • Bezpečné a moderné prostredie Kontakt salis@bevix.sk +421 918 188 157

NA PRENÁJOM: Kancelárske a skladové priestory na Rybničnej ulici, Bratislava – Rača Realitná kancelária Adend Real ponúka na prenájom kancelárske a skladové priestory v administratívnej budove AB Rybničná 40, ktorá sa nachádza na rozhraní mestskej časti Rača a Vajnory. O budove: - 6 podlaží s kancelárskymi a skladovými priestormi. - Celková plocha: 10 000 m² kancelárskych priestorov. - Minimálna plocha kancelárie: od 19 m², až do 300 m². - plocha miestností: 19 m2 , 36 m2, 54 m2 ..... Benefity prenájmu: Kancelárie od 19 m² do 300 m², možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek. Zasadačky zdarma: Veľká (16 miest) + Menšia (6 miest). Štandard: Koberce, plastové okná, žalúzie. Na každom poschodí samostatná kuchynka. Výťahy: 2 osobné + 2 nákladné (nosnosť 500 kg). Reštaurácia a kaviareň priamo v objekte (denné obedové menu). Recepcia a nonstop prístup (24/7). Bezplatné parkovanie priamo pred budovou. Možnosť zriadiť poštovú schránku na recepcii. Dostupnosť a lokalita: Výborné napojenie na D4, R7, D1. MHD zastávka č.65 priamo pred budovou. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne na Rybničnej ulici, medzi podnikmi a firmami, smerom z BA na Pezinok. Cena prenájmu: 11,60 eur/m2/mesiac (komplet aj s energiami) Kontakt: realitný maklér Dagmar Fuseková - 0948 624 470, mail: fusekova@adendreal.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Funkčné kancelárske priestory v CONTERA Parku Bratislava Rača sa nachádzajú v skvelej lokalite a sú perfektne napojené na miestne MHD. Kúsok od budovy sa nachádza zastávka verejnej dopravy a k dispozícii je aj široká ponuka parkovacích miest stojanov pre bicykle. Na prízemí objektu je prevádzkovaná kantína pre pohodlie zamestnancov. Areál ponúka pokojné a príjemné pracovné prostredie s dostatkom zelene a relaxačnou zónousamotným areálom je autobusová zástavka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína Nájom od 6,00Eur /m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročné vyúčtovanie). Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom administratívnu budovu v rámci Contera Parku Bratislava-Rača, Funkčné kancelárske priestory sú umiestnené v CONTERA Parku Bratislava Rača. Nachádzate sa v ideálnej lokalite a sú perfektne spojené na mestskú hromadnú dopravu. Zastávka MHD je priamo pred budovou. Súčasťou je tiež nadštandardný počet parkovacích miest a cyklostojanov. Súčasťou areálu je kantýna. Areál ponúka príjemné pracovné prostredie s množstvom zelene a odpočinkovou zónu pre zamestnanca. Vďaka strategickej polohe je jednoduchý prístup k dôležitým mestským inštitúciám a službám Celková rozloha budovy je cca 2 800m2 na 1-5.NP, možný prenájom min. od 1 600m2, Pred areálom /budovou je autobusová zastávka s pravidelnými spojmi a v rámci areálu je k dispozícii kantína. Prenájom od 5,50Eur/m2 Servisný poplatok 1,99Eur/m2 (open book, tj. ročně vyúčtovanie) Energie fakturované podľa reálnej spotreby.

Hľadáte ideálne zázemie pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom funkčný skladový priestor v širšom centre Bratislavy, ktorý kombinuje výbornú dostupnosť s praktickou dispozíciou. Základné informácie: Lokalita: Račianska 62, Bratislava (Budova C) Celková výmera: 155,54 m² Typ priestoru: Sklad / Prevádzka Hlavné benefity priestoru: Vysoké stropy: Ideálne pre efektívne skladovanie, regálové systémy alebo náročnejšie prevádzkové účely. Flexibilný prístup: Priestor disponuje vstupom z interiéru aj exteriéru, čo výrazne uľahčuje logistiku, nakládku a vykládku tovaru. Lokalita: Strategická poloha v obľúbenej priemyselno-administratívnej časti Bratislavy s rýchlym napojením na hlavné ťahy. 1. NP: Pohodlný prístup priamo na úrovni terénu. Priestor je pripravený na okamžité využitie. Vhodné pre e-shop, ľahkú výrobu, distribúciu alebo ako stabilné skladové zázemie pre vašu firmu. V prípade záujmu je možné doprenajať parkovacie miesto za 50 €/mesiac + DPH.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na predaj obchodné priestory v Rači, v novostavbe RENDEZ o celkovej rozlohe 127m2. Priestor je bezbariérový, krásne presvetlený s južnou orientáciou, vysokými stropmi, s vchodom priamo z ulice hneď veďla vchodu do rezidenčnej budovy A. Priestor je vhodný pre účel, bistra, potravín, privátneho fitness či wellness centra, showroom či predajnu rybárskych potrieb. Výhodou je extrémna viditeľnosť priamo z hlavnej cesty a okenné výlohy môžu poslúžiť ako reklamná plocha na pritiahnutie klientov. Novostavba RENDEZ: RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Projekt vo výstavbe STORE.TO ponúka na prenájom flexibilné skladové priestory so širokými možnosťami využitia v lokalite Rybničná v mestskej časti Bratislava - Rača Úplne nové mestské sklady prinášajú nadštandardné moderné riešenia či sa jedná o skladovanie, mestskú logistiku, ľahkú výrobu, dielňu alebo showroom vo výmere už od 450 m2 Lokalita ponúka skvelý prístup napojenia na hlavné dopravné ťahy do centra mesta Základné technické parametre: o svetlá výška: 8.15 - 8.30m o zaťaženie podlahovej dosky: 5t/m2 o bodové zaťaženie: 7.5t pri uložení na platni 150x150mm o rozmer sekcionálnej brány: 4000x3400mm V rámci areálu je k dispozícii 218 parkovacích miest PROJEKT MÁ VYDANÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE Dokončenie výstavby je predpokladané v rámci Q4 2026 Projekt STORE.TO pozostáva z troch samostatných hál o celkovej výmere viac ako 25.000 m2 prenajímateľnej plochy. Haly pozostávajú z menších samostatných jednotiek, ktoré je možné stavebne spájať do väčších celkov podľa potreby klienta. Samozrejmosťou je certifikácia BREEAM Very good a dôraz na nízke prevádzkové náklady v dôsledku využitia obnoviteľných zdrojov energií v spojení s najmodernejšími technologickými riešeniami www.storeto.sk Viac informácií radi poskytneme na uvedenom telefónnom čísle