Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame oveľa viac než len budovu na prenájom: Automatizované riadenie budov Vyhradený kamerový systém Vrátnicu so strážnou službou Udržiavané súkromné cesty Ohľaduplnosť k životnému prostrediu 24-hodinová linka pomoci Flexibilný dizajn budovy Bezpečné pracovné prostredie Kontrola prístupu Požiarna bezpečnosť Inteligentné meranie Systémy sivej vody Obnoviteľné energie Atraktívne pracovné prostredie Kvalitné vybavenie kancelárií Bezpečná chôdza pre chodcov Vysoká úroveň biodiverzity LED osvetlenie Prirodzené osvetlenie Doprava: Parkovacie miesta Prístrešky pre bicykle Parkovisko pre nákladné vozidlá Výborné dopravné spojenie

Ponúkame oveľa viac než len budovu na prenájom: Automatizované riadenie budov Vyhradený kamerový systém Vrátnicu so strážnou službou Udržiavané súkromné cesty Ohľaduplnosť k životnému prostrediu 24-hodinová linka pomoci Flexibilný dizajn budovy Bezpečné pracovné prostredie Kontrola prístupu Požiarna bezpečnosť Inteligentné meranie Systémy sivej vody Obnoviteľné energie Atraktívne pracovné prostredie Kvalitné vybavenie kancelárií Bezpečná chôdza pre chodcov Vysoká úroveň biodiverzity LED osvetlenie Prirodzené osvetlenie Doprava: Parkovacie miesta Prístrešky pre bicykle Parkovisko pre nákladné vozidlá Výborné dopravné spojenie

Prenajmeme vykurovaný skladový priestor v Bratislave II. Ružinov na Technickej ulici. V blízkosti sa nachádza diaľničný privádzač. Sklad je členený na dve časti. Každá časť má vlastný vstup cez rolovacie brány a obe a časti sú navzájom prepojené. V jednej sa nachádza toaleta s umývadlom. Plochy jednotlivých častí sú 320,5 m2 a 132,9 m2. Plocha spolu je 453,4 m2. Výška stropu je cca 7 m. Podlaha je betónová. Cena prenájmu je 7,50 EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 3,30 EUR/m2/mesiac + skutočne spotrebovaná energia + DPH. Možnosť prenájmu parkovacích miest pri objekte. Cena prenájmu spolu so servisnými poplatkami je 4.896,72 EUR/mesačne + energie + DPH V prípade záujmu je možný prenájom susednej skladovej haly s plochou 670,06 m2 s administratívnymi priestormi ktoré sa nachádzajú na dvoch podlažiach a majú spolu plochu 268,42 m2. Tým by vznikla skladová plocha až 1.123 m2 a administratívny priestor s plochou 268,42 m2. Viac informácií v RK 0905 838 662

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom sklad na GALVANIHO ulici v Bratislave. Sklad sa nachádza v polyfunkčnom objekte uzatvoreným na rampu a strážený kamerovým systémom. Sklad je bez denného svetla. Výhody: - dostupný ihneď - výborná lokalita - vykurovaný - vjazd kamiónom Cenová ponuka: Sklad: 231m2 / 2079 EUR / mesiac / netto Energie zálohovo : 346,50 EUR / mesiac / netto SPOLU : 2425,50 EUR / mesiac / netto V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911 019 059 alebo na hostovecka@bhreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Bratislave II – Ružinov. K dispozícií je moderný samostatný celok na 1.poschodí s výťahom administratívnej budovy s celkovou výmerou 240m². Priestor sa delí nadštandardnými sklenenými priečkami na viacero kancelárií, openspace, zasadačky . Priestory sú klimatizované. Toalety sú zdieľané na chodbe v spoločných priestoroch. Vstup do budovy 24/7. Budova je chránená kamerovým systémom. Parkovanie priamo pred budovou a v okolí, taktiež je možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži. Zastávka MHD pred objektom. Cena nájmu je 2050 €/mesiac + DPH + energie

Ponúkame na prenájom skladové priestory 100, 150, 200, 300 m2 vo vyhľadávanej časti Ružinova. Sklad je temperovaný a budova, v ktorej sa nachádza je strážená. Povolené zaťaženie podlahy je 2000 kg/m2. Podlaha je betónová. K dispozícii je nakladacia, resp. vykladacia rampa a nákladný výťah o nosnosti 2000 kg za poplatok v závislosti od prenajatej plochy. Možnosť využitia paletových vozíkov. K dispozícií vysokozdvižný vozík s obsluhou za poplatok. V sklade je zavedený internet. Možnosť parkovania za poplatok. Veľmi dobré spojenie s centrom mesta, v blízkosti výpadovka na diaľnicu. Cena za prenájom:6,20 EUR/m2/mesiac vrátane energií a služieb + 1,60 EUR/m2/podiel na spoločných priestoroch podľa veľkosti prenajatej plochy K cene za energie a služby sa bude účtovať DPH.

Ponúkame na prenájom parkovacie miesto 12 m2 v parkovacom dome na Mraziarenskej ul. Cena 100 €/mesiac + DPH.

Realitná kancelária LANDSALL ponúka na prenájom skladový priestor o výmere 587 m2 v stráženom priemyselnom areáli v Bratislave II - Ružinov na ul. Prievozská. Výmera: 587 m2, Prístup: väčšie nákladné vozidlo, (kamión nemá dostatočné manévrovaciu plochu), Vjazd: rampa, Soc. zariadenie: v areáli, IS: elektrika, Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: 4,40 Eur/m2/mes bez DPH x 587 m2 = 2583 Eur/mes bez DPH + Služby: cca 1,00 Eur/m2/mes bez DPH x 587 m2 = 587 Eur/mes bez DPH /pre platiteľov DPH/ Spolu mesačne: 3170,00 Eur bez DPH + elektrina dľa vlastnej spotreby Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!

Bez provízie!. Spoločnosť STORM real Vám ponuka na prenájom vnútorne garážové státie o výmere 12,50 m2 na -2 podzemnom podlaží v projekte Discovery residence, na ulici Mlynské nivy 53. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Administratívne a skladové priestory v Bratislave, časť Trnávka. Možnosť prenajať plochy od 300 m2 do 1500 m2. LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou - výrobné priestory: 1374 m2 - administratíva: 605 m2 administratíva - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely

Administratívne a skladové priestory v Bratislave, časť Trnávka. Možnosť prenajať plochy od 300 m2 do 1500 m2. LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou - výrobné priestory: 1374 m2 - administratíva: 605 m2 administratíva - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou od 171 m2 vhodné aj na gastroprevádzku.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť a ponuku priestorov v obchodnom centre E-port MALL. Obchodné centrum je situované v obľúbenej nákupnej lokalite mesta Bratislava, blízko zóny Avion a letiska Bratislava. Ponúkaný priestor je posledný voľný v tomto jedinečnom projekte. Vchod do Vašej prevádzky je priamo z hlavného parkoviska, vidieteľnosť pre každého návštevníka letiska Bratislava. Obchodné centrum je moderné, mimoriadne dostupné a viditeľné priamo z diaľničného obchvatu. Pre zákazníkov je k dispozícií viac ako 100 parkovacích miest na vyhradenom oplotenom parkovisku pred vstupom do budovy a okolo nej. Pre nájomníkov máme pripravený exkluzívny servis, pomoc s priestorovými úpravami a ako benefit aj mimoriadne cenné outdoorové propagačné plochy okolo ktorých denne prejde viac ako 100 000 automobilov. Sme výhradným vlastníkom celého obchodného centra a sme pripravení budovať s novými nájomníkmi kvalitný vzťah, postavený na podpore a ústretovosti z našej strany. Lukáš Lehovec Sales director CEE Franco Real Estates +421 911 713 713

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nebytový priestor s výmerou 90,82 m² v obľúbenom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici 28/D v Bratislave – mestská časť Ružinov. Ide o atraktívny priestor vhodný na rôzne podnikateľské aktivity. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby so samostatným vstupom z exteriéru a výbornou viditeľnosťou z prístupovej komunikácie. Jeho dispozícia a umiestnenie poskytujú široké možnosti využitia, najmä: administratíva – kancelárie pre malé aj stredné firmy, coworking, obchodné zastúpenie, realitná či cestovná kancelária, služby – kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masážne štúdio, wellness, obchod – showroom, predajňa módneho alebo športového tovaru, predajňa nábytku či bytových doplnkov, poradenstvo a vzdelávanie – jazyková škola, školiace centrum, poradenská agentúra, účtovné či právne služby, iné prevádzky – štúdio jogy, rehabilitačné centrum, menšia zdravotná alebo dentálna ambulancia (po úpravách). Priestor sa prenajíma ako holopriestor bez vnútorného zariadenia, čo nájomcovi poskytuje možnosť navrhnúť si dispozíciu aj dizajn presne podľa vlastných potrieb. V priestore sa však nachádza kuchynka vybavená kuchynskou linkou, ako aj sociálne zariadenie pozostávajúce z dvoch toaliet. PARKOVANIE – VEĽKÁ VÝHODA PRE VAŠICH KLIENTOV Parkovanie je možné za rampou, kde sa nachádza verejné parkovisko s prvou hodinou zdarma. Táto výhoda predstavuje mimoriadne silný benefit pre akúkoľvek prevádzku, ktorá pravidelne pracuje s klientmi alebo zákazníkmi. Pohodlné parkovanie priamo pri objekte poskytuje: jednoduchý a rýchly prístup pre klientov, komfort pri návštevách, bez stresu z hľadania parkovacieho miesta, vyššiu atraktivitu prevádzky, čo môže prispieť k rastu tržieb, konkurenčnú výhodu, najmä pre služby ako kozmetika, kaderníctvo, masáže, medicínske ambulancie, showroomy či poradenstvo. Táto parkovacia možnosť zabezpečuje, že klienti sa k vašej prevádzke dostanú bezproblémovo, pohodlne a rýchlo, čo významne podporí úspešné fungovanie podnikania. LOKALITA Projekt OMNIA sa nachádza v žiadanej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj bicyklom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – administratívne budovy, bytové domy, školy, obchody, reštaurácie, kaviarne či fitness centrá. Lokalita je stabilne frekventovaná a poskytuje širokú klientelu pre rôzne druhy služieb a prevádzok. VÝHODY PRIESTORU prestížna adresa v projekte OMNIA, široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania, holopriestor – možnosť dispozičných a dizajnových úprav podľa vlastného konceptu, skvelá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, komfortné parkovanie pre klientov (1 hodina zdarma). CENA nájomné: 1.500,- €/mesiac + energie, vratný depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu. Priestor je k dispozícii ihneď. Kontakt: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedené ceny sú uvedené bez DPH. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory na výbornej adrese Galvaniho Business Centrum III. Cena kancelárskych priestorov sa pohybuje od 10,5Euro do 12,5E za m2 mesiac + energie. Objekt sa nachádza v biznis a nákupnej zóne Avion. Jej súčasťou sú objekty obchodného centra Shopping Park Avion, obchodného domu IKEA, Hornbach a ďalšie administratívne budovy. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného obchvatu Bratislavy s možnosťou napojiť sa na diaľnicu smer Trnava, Žilina, Viedeň. Smerom na severovýchod vo vzdialenosti 2km od objektu sa nachádza aj letisko M.R. Štefánika. Galvaniho Business Center III ponúka celkovo 16,500 m2 kancelárií na 6.podlažiach, doplnené obchodnými priestormi na prízemí - kantína, potraviny, kaviareň, a ďalšie obchodné prevádzky. Výhodou ponúkaných priestorov je bezproblémové parkovanie v cene od 50e + DPH vonkajšie parkovanie po 80e + DPH za parkovanie v podzemnej garáži. Zabezpečenie objektu je 24/7 + recepcia. V prípade otázok Vám radi zodpovieme a vytvoríme ponuku podla Vášho želania. Ďakujeme

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 51,50 m² na 2. poschodí administratívneho objektu My Bridge A na Pestovateľskej ulici 2. Budova sa nachádza v blízkosti obchodných centier: AVION, IKEA a KORZO, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Strategické je tiež priame napojenie na diaľnicu D1 a blízkosť Letiska M.R. Štefánika. Cena nájmu kancelárskeho priestoru 651,05,- Eur/mesačne Cena za energie 154,50,- Eur/mesačne Cena za správu 235,10,- Eur/mesačne Spolu 1 040,65,- Eur/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v areáli. Pričom cena nájmu parkovacieho miesta je 75 € bez DPH na mesiac. Na každom poschodí je kuchynka a oddelené toalety pre pánov a dámy. Kancelária je klimatizovaná. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám objekt bližšie predstavíme. Províziu za sprostredkovanie neplatíte.

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove FORUM BUSINESS CENTER. Objekt sa nachádza na rohu ulíc Bajkalská a Prievozská, asi 4km od novéha centra . Vďaka svojej dobrej polohe je budova výborne dostupná pomocou MHD, ktorej zastávky sa nachádzajú cca 2-3min od budovy. Diaľnica D1 je vzdialená autom cca 3min, bratislavské letisko je asi 10min ďaleko a autobusová a vlaková stanica je cca 10min od budovy. V budove je možné si prenajať kancelárske priestory vysokého štandardu "A". Priestory sú vybavené klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou, kazetovým podhľadom, dvojitou podlahou. Vnútorné usporiadanie je možné si prispôsobiť ako otvorený priestor, kancelárie, zasadačky a pod. Budova je vybavená vysokorýchlostnými výťahmi, takže nebudete čakať dlhšie ako 30 sekúnd, 24/7 strážnou službou, veľkým vstupným vestibulom, reštauráciami, kaviarňami, obchodmi. V prípade potreby je možnosť prenájmu parkovacích miest. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kontaktovať, radi Vám priestory ukážeme a nastavíme podľa Vašich požiadaviek. Ďakujeme

IMPEREAL ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 296 m² na 4. poschodí administratívneho objektu Air Offices na Pestovateľskej ulici. Cena kancelárskych priestorov je 9 €/m2/mesiac plus energie 3 €/m² a správa vo výške 1 159,88 € na mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Budova sa nachádza v blízkosti obchodných centier: AVION, IKEA a KORZO, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť. Strategické je tiež priame napojenie na diaľnicu D1 a blízkosť Letiska M.R. Štefánika. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v areáli. Pričom cena nájmu parkovacieho miesta je 75 € bez DPH na mesiac. Tento moderný priestor disponuje vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy. V prípade záujmu o bližšie informácie, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám objekt bližšie predstavíme. Províziu za sprostredkovanie neplatíte.

Administratívna budova štandardu B na Seberíniho ulici v Ružinove. Minimálna plocha na prenájom je od 16 m2 (jedna kancelária). Priestory je možné upraviť a zrekonštruovať priamo na mieru podľa požiadaviek klienta na štandardné jednotlivé kancelárie, ale aj na veľkopriestor pomocou stavebných úprav (búranie priečok, budovanie nových). Vybavenie kancelárií: nový koberec, fancoily na chladenie aj kúrenie, osvetlenie, vnútorné žalúzie, štrukturovaná kabeláž, klimatizácia, optika Swan a Rainsaide. Na každom poschodí je kuchynka a sociálne zariadenia zvlášť muži aj ženy. V prípade prenájmu väčšej plochy na samostatný celok je možnosť dohody na dobudovanie samostatnej kuchynky. V budove je výťah, strážna služba 24/7, prístup do budovy 24/7. Ponuka možnosti prenájmu administratívnych priestorov pre malých aj väčších klientov. K dispozícii je strážené platené parkovisko a parkovisko pre klientov (na základe odparkovaných minút, automat alebo čipová karta), parkovacie miesto priamo pred budovou 60,- EUR/státie/ mes. + DPH, bočné parkovisko - kredit. Voľná plocha kancelárskych priestorov: 1.poschodie: - kancelária 1.04 vo výmere 22,18m2 - spoločný vchod prepojené: kancelária 1.18B vo výmere 13,59m2, kancelária 1.18A vo výmere 17,36m2, kancelária 1.17 vo výmere 27,55m2, kancelária 1.19A vo výmere 20,26m2 - kancelária 1.19B vo výmere 8,97m2 - sklad samostatný vchod - kancelária 1.21 vo výmere 26,10m2 - samostatný vchod - kancelária 1.22 vo výmere 29,8m2 - samostatný vchod - kancelária 1.15 vo výmere 20,17m2 - kancelária 1.36 vo výmere 17,77m2 - samostatný vchod 2. poschodie: - spoločný vchod prepojené (B): kancelária 2.09 vo výmere 16,14m2, kancelária 2.10 vo výmere 29,05m2, kancelária 2.11 vo výmere 17,69m2, kancelária 2.12 vo výmere 15,41m2, kancelária 2.38B vo výmere 11,22m2 - vstupná hala - kancelária 2.20A vo výmere 22,16m2 - samostatný vchod 5. poschodie: - kancelária 5.25 vo výmere 23,28m2 - kancelária 5.34 vo výmere 11,78m2 - voľné od 1.12.2025 - kancelária 5.35 vo výmere 18,07m2 - sklenené dvere 6. poschodie: - kancelária 6.21 vo výmere 23,42m2 - voľné od 1.11.2025 8. poschodie: - kancelária 8.03 vo výmere 22,96m2 - kancelária 8,04 vo výmere 23,08m2 - kancelária 8.06 vo výmere 23,82m2 - kancelária 8.09 vo výmere 23,15m2 Lokalita je dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou - električkou alebo autobusom z Tomášikovej ulice a tiež aj osobnou dopravou. Cena za prenájom kancelárskych priestorov je 8,70 EUR/m2/mes. + prevádzkové náklady a energie 5,90 EUR/m2/mes.. + DPH

Samostatná administratívna budova na Dohnányho ulici v lokalite Nivy v tichej ulici v tesnej dostupnosti OC Centrál (možnosť stravovania, banky, pošta, MHD). Celková voľná plocha 525 m2, budova sa skladá zo zvýšeného prízemia a 4 nadzemných podlaží, každé podlažie má 125 m2 a je úplne samostatné a uzatvárateľné ako celok. Minimálna plocha na prenájom je jedno poschodie ako samostatný uzatvárateľný celok o ploche 125 m2, ktorý sa skladá zo 6 kancelárií. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a zvlášť sociálne zariadenie muži a zvlášť ženy. Kancelárske priestory sú zariadené kancelárskym nábytkom, ktorý je k dispozícii pre nájomcov (okrem stoličiek). Vybavenie priestorov: štrukturovaná kabeláž, internet T mobile, výťah, alarm v celej budove, budova má vlastnú kotolňu, priestory sú po rekonštrukcii. Budova disponuje vlastným dvorom na parkovanie, kde je spolu 7 parkovacích státí - každé podlažie 2 státia k dispozícii (cena 60 EUR/státie/mes.). V prípade záujmu možné prenajať parkovacie státia vo vedľajšej budove za poplatok. Rovnako sa dá veľmi pohodlne parkovať v OC Centrál (3 min pešo). Priestory sú voľné ihneď. Cena za prenájom 8,50 €/m2/mes. + energie 4,50 €/m2/mes. (voda, elektrika, plyn, OLO). Pre viac informácii a fotiek kontaktujte makléra Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, dlapova@urbanpartner.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na ulici Dr. Vladimíra Clementisa. Celková voľná plocha je 249 m2. Jedná sa o reprezentatívne kancelárske priestory na 2. poschodí /osobný aj nákladný výťah/ v administratívnej budove. Ponúkaný uzavretý samostatný priestor pozostáva z priestrannej spoločnej chodby, v ktorej je umiestnená recepcia, šiestych samostatných miestností s dostatkom svetla, kuchynka a toalety. Kancelársky celok je svojou dispozíciou ideálnym pre menšiu spoločnosť či advokátsku kanceláriu. Priestor je čiastočne zariadený kvalitným nábytkom a zaujímavo presvetlený presklenenou fasádou. Voľný ihneď. Cena prenájmu priestoru: 10,- EUR/m2/mes. + prev. náklady 3,86 EUR/m2/mes. + vlastné náklady, t.j. spotreba elektriny. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Ostatné vybavenie: koberec v kanceláriách, internet, klimatizácia, internet optika Orange, resp. Swan. Zabezpečenie 24 hod. strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Budova má vlastné vonkajšie parkovisko s rampou alebo parkovanie v garáži za 80,- EUR/mes. + DPH/státie.

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 326 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom. Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov: Moderné technológie pre optimálne prostredie: Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty. Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka. Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort. Vysoký štandard interiéru: Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch. Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách. Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu. Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti. Komfort a bezpečnosť: Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie. Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov. Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť. Bezbariérový prístup výťahom priamo do kancelárie. Samostatná recepcia pre pohodlný príjem návštev. Možnosť vstupu návštevy do kancelárie priamo zo suterénu, resp. vstup aj z ulice. Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych. Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Nájomné za interiér: 10 EUR/m2 Mesačné nájomné za interiér: 326 m2 * 10 EUR/m2 = 3 260 EUR bez DPH Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2 Mesačné prevádzkové náklady: 326 m2 * 5 EUR/m2 = 1 630 EUR bez DPH Celkové mesačné náklady (bez DPH): 3 260 EUR + 1 630 EUR = 4 890 EUR bez DPH Depozit: 3 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 3 x 4 890 EUR = 14 670 EUR). Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 100 EUR/mesiac bez DPH. Lokalita: Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Ponúkame na prenájom skladový priestor v logistickom areáli v Bratislave – m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti zjazdu z diaľnice D1, Galvániho ul. a Ivanskej cesty Úžitková plocha skladu: 967 m2 Popis: Svetlá výška: 10,5 m Pancierová podlaha 2x drive in príjazdová brána 2x dock brána s nakladacou rampou Plynové vykurovanie infražiaričmi Sklad je oddelený od susediacich priestorov plechovými priečkami do výšky cca 3,5 m Priestor je čiastočne predelený plechovým posuvným systémom na dve časti/ možnosť odstránenia. Možnosť umiestnenia unimobunky v sklade a napojenie na vodu/odpad K priestoru prislúcha soc. zariadenie a kancelárske priestory v unimobunke, ktorá je umiestnená pri sklade. Možnosť prenájmu parkovacích miest pred budovou. Priestor je vhodný pre logistické služby a skladovanie tovaru. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Moderné kancelárske priestory v administratívnej budove pri Zimnom štadióne vo vynikajúcej lokalite širšieho centra priamo s parkovaním. Budova má strategickú polohu s rýchlym prístupom do centra ako aj na obchvat či letisko. Parkovanie je možné priamo v budove v suteréne vedľajšieho objektu (možnosť až 350 parkovacích miest - zvlášť za poplatok - s výťahom priamo do suterénu), ktorý poskytuje kongresové možnosti vrátane cateringu, reštauračné možnosti, hotelové služby alebo iné možnosti čím je zabezpečené lepšie fungovanie každej spoločnosti či biznisu. Celková výmera administratívnej budovy je 1.648 m2 a budova sa skladá z piatich nadzemných podlaží s výťahom. Na každom poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a sociálne zariadenia. V budove sa nachádza optika Orange. Všetky kancelárie sú vybavené štrukturovanou kabelážou, klimatizáciou a otvárateľnými oknami. Vstup do budovy je možný 24/7 na základe vstupnej karty. Momentálne voľná plocha, ktorá je pre klientov voľná okamžite je: 2 poschodie (pravé krídlo) o celkovej voľnej ploche 256,09 m2 čo tvorí moderný open space so zasadačkou, kuchynkou a jednou samostatnou kanceláriou - ideálne pre väčšie tímy, ktorých podmienkou je byť spolu a môže byť prenajaté len ako celok. 3 poschodie (ľavé krídlo) o celkovej výmere 206,63 m2 čo tvorí 7 kancelárií + recepcia čo môže byť prenajaté aj po jednotlivých kanceláriach (voľné kancelárie - 3.66 - 31,57 m2, 3.69 - 32,61 m2, 3.70 - 17,68 m2, 3.74 - 15,56 m2, 3.75 - 13,72 m2 ) 3 poschodie (pravé krídlo) o celkovej výmere 215,07 m2 čo tvorí 10 kancelárií, z ktorých je voľná kancelária o výmere 23,65 m2 4 poschodie (pravé krídlo) o celkovej výmere 212,89 m2 čo tvorí 10 kancelárií čo môže byť prenajaté len ako celok. 5 poschodie (pravé krídlo) o celkovej výmere 203,89 m2 čo tvorí 10 kancelárií a kuchynku čo môže byť prenajaté len ako celok. Cena za prenájom priestorov je 10,50 EUR/m2/mes. + prevádzkové náklady 3,50 EUR/m2/mes. + energie 1,- EUR/m2/mes. + energie spoločné priestory 1,- EUR/m2/mes. (k cene plus DPH)

Prenájom obchodného priestoru v projekte Klingerka na rozhraní centra a širšieho centra na Súkenníckej ulici. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí s hliníkovým výkladom a priamym vstupom z ulice, má celkovú výmeru 40 m2. Priestor je kompletne dokončený a pripravený ihneď pre nového nájomcu. Súčasťou priestoru je aj umývadlo a sociálne zariadenie. V cene je aj zahrnuté jedno parkovacie státie priamo pred objektom za rampou. Jedná sa o výnimočnú stavbu a s vynikajúcou polohou s výborným rýchlym napojením priamo na obchvat, blízko autobusovej stanice či pešej dostupnosti priamo do historického centra. KLINGERKA je polyfunkčný komplex a súčasťou komplexu je 35-poschodová bytová veža, kde sa nachádza 380 bytov a 11-poschodová kancelárska budova čo ponúka široký záber klientov. V budúcnosti pribudne hneď vedľa Klingerka 2 čo poskytuje omnoho širší záber klientov. Cena za prenájom je 1.600,- EUR + DPH + energie 320,- EUR.

Ponúkam na prenájom veľmi príjemný a kompletne zariadený gastro v Ružinove. Má takmer 100 m², konkrétne 97 m² plus dve veľké terasy, takže ideálne aj na letné sedenie. Priestor je vhodný pre kaviareň, bistro alebo menší gastrobar. Všetko je už pripravené – zariadenie aj technológie sú v cene odstupného, takže si netreba lámať hlavu s vybavovaním. Stačí len prísť, otvoriť a začať podnikať. K dispozícii je profi kávovar, veľké chladničky, mraziak, vitrína na zákusky, gril, konvektomat, varná doska, výrobník ľadu, rýchla umývačka riadu (cyklus trvá len 20 sekúnd) a aj pokladňa. Samozrejme nechýba ani nábytok – stoly, stoličky, kapacita je cca 40 ľudí. Celý priestor pôsobí veľmi útulne, čistý a moderne zariadený. Parkovanie je vyriešené, rovnako aj sklad a technické miestnosti. Mesačný nájom je 2500 € + energie, odstupné je 20.000 € – v tom je komplet celé vybavenie. Miesto je dostupné ihneď a obhliadku vieme dohodnúť podľa potreby.

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka naprenájom kancelárie - nebytový priestor v známej a zároveň najvyššej budove na Záhradníckej ulici v budove Glória s kompletne rozvinutou infraštruktúrou, obchodmi, trhoviskom Miletičova, rýchlym napojením na Bratislavský obchvat a takmer okamžitým do 8 minút zaparkovaním v Starom meste. Priestor sa nachádza na 4. poschodí so západnou orientáciou o celkovej rozlohe 105m2 s preistranou terasou. Prenajíma sa v štandarde s klimatizáciou. Priestor má rozlohu 105m2. Orientáciu: západná Poschodie 4. 24 hodinová recepcia na prízemí. 2x rýchlovýťah. V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, alebo potrebujete viac informácií neváhajte si dohodnúť obhliadku, na ktorej Vás priestorom osobne prevediem a ukážem celý potenciál investičného priestoru. Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Ponúkame prenájom kaderníckeho kresla v luxusnom salóne krásy. Možnosť prenajať si kreslo na celý mesiac, alebo iba pár dni v mesiaci . Tam je cena za prenájom 350€. Perfektná lokalita, parkovanie okolo bytového domu, vchod z ulice, super dostupnosť.

ŠTARTUJTE SVOJE GASTRO PODNIKANIE BEZ STAROSTÍ – PRENÁJOM KOMPLETNE ZARIADENÉHO BISTRA V RUŽINOVE Hľadáte ideálny priestor na rozbeh vášho bistra, kaviarne alebo menšej reštaurácie? Rado reality vám ponúka na prenájom V srdci Ružinova – na Beckovskej ulici (Trnávka) kompletne zrekonštruované a zariadené bistro, ktoré je pripravené na okamžitú prevádzku. Stačí si priniesť tím, otvoriť dvere a privítať prvých zákazníkov! Ružinov – Beckovská ulica (Trnávka) Čo všetko priestor ponúka? - Kompletne zariadený priestor – bez nutnosti ďalších investícií - Nová a plne vybavená gastro kuchyňa – schválená na okamžitú prevádzku - Zariadený bar – ideálny pre servírovanie nápojov, kávy či koktailov - Štýlový interiér s kapacitou 34 miest na sedenie – pohodlné usadenie pre vašich hostí - Dámske aj pánske toalety – moderné a čisté priestory pre pohodlie zákazníkov - Klimatizácia – príjemná atmosféra po celý rok - Vonkajšia terasa pre 16 pax Skvelá lokalita v Ružinove – Trnávka Tento priestor sa nachádza v stabilnej rezidenčnej oblasti, kde je veľký potenciál na vybudovanie vernej klientely. Ružinov je známy svojou dynamikou, množstvom obyvateľov a priaznivým prostredím pre gastro prevádzky. Výborné podmienky prenájmu. CENA za mesačný nájom: 2 500 € bez DPH + energie. Platí sa trojmesačný DEPOZIT a jednorázová PROVÍZIA. NEPLATÍ SA ODSTUPNÉ. Pri vážnom záujme možná dohoda. Žiadne ďalšie veľké vstupné investície – všetko je pripravené na prevádzku! Tento priestor čaká na nového majiteľa s chuťou podnikať! Ak máte víziu a vášeň pre gastronómiu, toto bistro vám dáva ideálnu príležitosť rozbehnúť úspešný podnik bez zdĺhavých príprav a vysokých vstupných nákladov. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Prenajíma sa parkovacie miesto v novostavbe NUPPU Hľadáte pohodlné a bezpečné miesto pre vaše auto? Máme pre vás skvelú ponuku! Parkovanie v NUPPU (Magnolia 1) • Cena: 100 € mesačne • Moderný rezidenčný komplex • Pohodlný vjazd