Priestory a objekty na prenájom, Bratislavský kraj

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 98,43 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je voľný dohodou. Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy. Parkovanie pre návštevy v garáži objektu. ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus. - 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov - Inteligentný systém riadenia budovy (BMS) - kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. 10 minút autom na Hlavnú stanicu 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

Hľadáte vhodné kancelárie? Potom neprehliadnite priestory vo vysokom štandarde v budove Office Factory, nachádzajúcej sa v priemyselnej časti Bratislavy, blízko letiska M.R. Štefánika, na Elektrárenskej ulici 1. Pre nájomcov ostalo voľných 240 m2 administratívnych priestorov, čo predstavuje 15 samostatných kancelárií. Pre atraktívneho zákazníka, ktorú obsadí väčšiu kancelársku plochu, vieme zabezpečiť aj skladové priestory, alebo predajné priestory. Nájomcovia majú k dispozícii zasadaciu miestnosť, trvalý showroom, kuchynku ako aj vyhradené parkovacie miesta v areáli objektu. Samotné administratívne priestory sú na prvom poschodí a tvoria ich presklené kóje. Zavolajte a navštívte našu administratívnu budovu, aby ste sa presvedčili o kvalite dispozičného riešenia, použitých materiáloch a našej flexibilite pri riešení vašich potrieb. O cenových a vecných podmienkach pre vás budeme rokovať na základe požiadaviek, so zohľadnením výmery prenajímaných priestorov a dĺžky nájmu. Kancelárie prenajímame aj jednotlivo - už od 10 m2.

Ponúkame Vám na prenájom ubytovňu pre zamestnancov. Dvojpodlažná ubytovňa má úžitkovou plochou 442 m², možnosť prenájmu aj jednotlivých podlaží s možnosťou oddelenia (prízemie 221 m², poschodie 221 m²). Nakaždom podlaží sa nachádza cca 11 izieb, spoločná kúpeľňa + wc a kuchyňa s jedálenskou časťou. Siete: elektrika, voda, plyn, kúrenie plynový kotol. Možnosť parkovania nákladných áut a uskladnenie materiálu, v prípade záujmu s možnosťou úplného oddelenia od zvyšnej časti areálu oplotením s vlastným vstupom. Cena dohodou. Kontakt priamo na majiteľa: Ing. Marek Chvíla 0903 604 004 Neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii!

Predajňa, ambulancia, kancelária, showroom, školiace stredisko, komunitné centrum, obchod, športové alebo beauty štúdio? To všetko aj veľa iného sa dá v tomto kompletne zrekonštruovanom priestore s nábytkom, kuchynkou a 2x WC i sprchou ( 66,02m2) v centre Senca zrealizovať. Atraktivitu zvyšuje aj alarm, kamerový systém, vzduchotechnika či vlastný plynový kotol. Pasáž je miestom, kde sa ľudia prirodzene pohybujú, nakoľko spája centrum s autobusovou stanicou. A pre zavedenie úspešnej novej prevádzky je kľúčové vybrať si správnu lokalitu. V kombinácii s veľkým výkladom, bezbariérovým prístupom a parkoviskom za budovou je to zaujímavá ponuka. Navyše, priestor viete flexibilne meniť podľa účelu využitia. Napríklad pridaním sadrokartónových priečok získate 2 samostatné miestnosti aj s čakárňou/recepciou, alebo prevŕtaním steny od sprchy vytvoríte zázemie pre kaderníctvo. Možností je veľa. Aktuálne sa využíva ako voľnočasové centrum. Mesačné preddavky na energie: 190€ + optický internet K dispozícii: od 1. dňa nasledujúceho mesiaca Platby: platba nájomného vopred + 2 mesačná kaucia ktorá je nevratná v prípade skoršieho ukončenia nájmu ( min. dĺžka podnájmu: 1 rok ). Províziu RK NEPLATÍTE Nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu obhliadku ktorú máte k dispozícii 24/7, kde si môžete zmerať rozmery, ktoré Vás zaujímajú. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/reprezentativny-bezbarierovy-priestor-v-tichej-pasazi-v-centre-sc

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 182,83 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku C. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,90 – 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 120 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto za budovou Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 197 m2 - voľné dohodou 2. posch., blok A, 109,40 m2 - rezervované 2. posch., blok A, 107,94 m2 - voľné dohodou 5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 264,48 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok C, 182,83 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok B, 165,74 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85m2 - voľné ihneď Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

Administratívny priestor v blízkosti Hradu / NRSR Kontakt na obhliadky 0904 888 499 p. Michal Ponúkam na prenájom administratívny priestor vo velkosti 163 m2 v blízkosti Hradu / Národnej rady Slovenskej republiky na Zámockej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy postavenej v roku 2000. Ponúkame na prenájom samostatný uzatvorený celok 1, ktorý pozostáva z 5-tich kancelárií a spoločných priestorov (recepcia, sociálne zariadenia (pánske aj dámske), kuchynka a sprcha): Kancelária 1. 25,9 m2 Kancelária 2. 23,2 m2 Kancelária 3. 19,3 m2 Kancelária 4. 19,1 m2 Kancelária 5. 23,5 m2 Cena nájmu: 10,50 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady vrátane energií: 5,0 EUR/m2/mesiac + DPH Výhodou je dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži, ktorá je súčasťou polyfunkčnej budovy. Parkovacie státie: od 120 EUR/miesto/mesiac + DPH. Uvedený priestor prenajíma priamo majiteľ a nie je žiadna extra platba pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame exkluzívne na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 350 m2, nachádzajúci sa na začiatku Petržalky na Farského ul. v novozrekonštruovanej polyfunkčnej budove skolaudovanej 9/2025. Nachádza sa na 2.NP s výťahom polyfunkčnej budovy so svetlou výškou 3,5 metra s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (jedna zástavka na Šafárikovo námestie). Priestor sa ponúka v štádiu holopriestor s možnosťou dobudovania a úprav podľa požiadaviek nájomcu. Parkovanie je vyriešené na prízemí objektu, pričom parkovacie miesta je možné si vybrať podľa požiadaviek. Cena mesačného nájmu je stanovená dohodou. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 1300 m2 Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, sociálnych zariadení (WC, sprchy) a skladovo-výrobného priestoru v rozlohe 850 m2, ktorý je možné oddeliť. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 7160€/mesiac + DPH + energie (voda, elektrina a vykurovanie fakturované samostatne podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného objektu na Zámockej ulici v Bratislave, priamo pod Bratislavským hradom. Priestor je ideálny pre rôzne podnikateľské zámery a je prístupný bezbariérovo, priamo z ulice. Vďaka veľkorysej rozlohe a výbornej lokalite má skvelý potenciál. Objekt: Úžitková plocha: 264 m² IS: kúrenie, elektrina, voda, odpad, čiastočná vzduchotechnika Dispozícia a zariadenie objektu: Obchodný priestor pozostáva z dvoch veľkých miestností s čiastočným mezanínovým riešením. Priestor je flexibilný a môže byť prispôsobený podľa požiadaviek nového nájomníka. Prenajíma sa prázdny, čo poskytuje nájomníkovi možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Technický stav: Priestor sa nachádza v pôvodnom dobre udržiavanom stave. Je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Lokalita: Zámocká ulica v Starom meste Bratislavy je jednou z najvyhľadávanejších lokalít, ktorá sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom. Je to rušná oblasť s vysokým pohybom turistov aj domácich obyvateľov, ktorá ponúka skvelú dostupnosť autom, pešo a MHD. Okolie poskytuje bohatú občiansku vybavenosť a rôzne druhy prevádzok ako kaviarne, reštaurácie, remeselné obchody, lekárne, kaderníctva a kancelárie. Názor makléra: Ponuka na Zámockej ulici predstavuje zaujímavú podnikateľskú príležitosť, nakoľko sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy. Vďaka veľkorysej výmere a zaujímavému otvorenému priestoru ponúka širokú škálu využitia. Cena: 2 772 €/mesiac + energie 334 € + DPH V cene je zarhnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vrátane vypracovania nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

RK Dumbo real Vám exkluzívne ponúka rozsiahle kancelárske priestory o celkovej výmere 296 m², situované na 3. poschodí modernej administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je šitá na mieru pre stredne veľkú až väčšiu spoločnosť, ktorá vyžaduje reprezentatívne priestory s bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou. Prečo si vybrať Air Offices? Strategická Poloha a Dostupnosť: Rýchle napojenie na bratislavský obchvat zaručuje jednoduchý prístup do všetkých častí mesta a okolia. Blízkosť Letiska, IKEA, Avion a Hornbach – ideálne pre obchodné stretnutia a logistiku. Flexibilné Priestory: Rozsiahla Výmera (296 m²): Dostatočný priestor pre efektívne usporiadanie veľkého tímu. Prispôsobiteľné usporiadanie: Kancelárie je možné prispôsobiť podľa potrieb klienta, či už preferujete samostatné kancelárie alebo moderné a kolaboratívne open-space riešenie. Kompletné zázemie: Na každom poschodí budovy sa nachádza vybavená kuchynka a toalety, čo zabezpečuje vysoký štandard pre Vašich zamestnancov. Ak hľadáte rozsiahle kancelárske priestory s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, strategickou polohou a flexibilným usporiadaním, táto ponuka je pre Vás ideálna! Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárskych priestorov: 2 664 Eur/mesiac bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaná DPH, energie a správcovský poplatok Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa Váš biznis rozbehne.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 213,69 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku A na 2.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je voľný dohodou. Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy. Parkovanie pre návštevy v garáži objektu. ŠTANDARD PRIESTOROV Vnútorné žalúzie Znížený strop Fancoil -systém chladenia a kúrenia Otvárateľné okná Spoločné toalety Štruktúrovaná kabeláž Spoločná kuchynka Kobercové štvorce ŠTANDARD BUDOVY BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus. - 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 4 osobné výťahy - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov - Inteligentný systém riadenia budovy (BMS) - kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov - budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom.... BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. 10 minút autom na Hlavnú stanicu 7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 308,67 m2 na 5.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1016,44 m2 na 6.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 343,92 m2 na 16.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii od 1.8.2026. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 761,87 m2 na 12.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

Moderný maklér ponúka na prenájom moderný obchodný priestor (priestor 1.02) s výmerou 21,5 m2 na prízemí zrekonštruovanej časti budovy AFK s názvom PASÁŽ priamo v centre Malaciek. Priestory sú súčasťou obchodného domu a sú pripravené na rôzne podnikateľské príležitosti. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v okolí budovy. Obchodný priestor: Celková výmera: 21,5 m2 Technický stav: Priestory disponujú keramickou dlažbou. Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú presklené steny z číreho skla a optimálnu výmenu vzduchu zabezpečuje vzduchotechnika s rekuperáciou. V zadnej časti miestnosti sa nachádza umývadlo. K priestorom prislúchajú tiež dámske a pánske toalety a spoločná kuchynka na poschodí budovy. Lokalita: Ponuka sa nachádza na frekventovanej Záhoráckej ulici a na hlavnom mestskom ťahu, takže je výborná pre akúkoľvek podnikateľské zámery. Mesto Malacky navyše disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nemocnica, nákupné centrum Malávia a Neo zóna, pošta, kaviarne, reštaurácie, športová hala Malina využívaná na plávanie, wellness či posilňovňu, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, ale aj Zámocký park vyhľadávaný pre oddych, šport a relax. Cena: 322,50 Eur + služby a energie 100 Eur + DPH 23% 97,18 Eur = spolu 519,68 Eur Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je voľný ihneď! V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

City Logistix exkluzívne ponúka na prenájom nový, moderný a vysoko-efektívny priestor ideálny pre skladovanie, distribúciu alebo logistické operácie priamo v srdci Bratislavy - Nové Mesto. KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI A VÝHODY PRIESTORU: Lokalita: Turbínová ulica, Bratislava - Nové Mesto. Perfektné napojenie na mestskú infraštruktúru a diaľničné ťahy. Parkovanie pre osobné vozidlá v rámci komplexu City Logistix s.r.o. na Turbínovej Rozloha: Celková úžitková plocha 334 m2. Štandard priestoru: Sklad -> 334 m2 (cena za m2 je 6,85 + 1,1 služby, čiže 7,95 eur/mes/m2) Svetlá výška haly: Impozantných 9,00 až 11,20 m, čo umožňuje maximálne efektívne skladovanie (regálové systémy). Nosnosť podlahy: Vysoká zaťažiteľnosť 5000 kg/ m2, ideálna pre ťažké skladovanie a manipuláciu VZV. Rozpon stĺpov: Optimalizovaný pre flexibilné usporiadanie 12 x 24 m. Vstup: Spoločný a bezpečný vstup cez veľkú garážovú bránu a vstupné dvere. Vybavenie: Súčasťou priestoru je aj vlastné sociálne zariadenie. Inžinierske siete: Napojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu. BONUS: ROZŠÍRTE SVOJE PRIESTORY O ADMINISTRATÍVU V prípade záujmu je po vzájomnej dohode možnosť prenajať si k hale aj prislúchajúce moderné kancelárske/administratívne priestory. Získajte tak všetko pod jednou strechou! Dostupnosť: K dispozícii ihneď po podpise zmluvy! FINANČNÉ PODMIENKY: Mesačný nájom: 3 823 € (cena je uvedená bez DPH a prevádzkových nákladov) Sklad: 334 m2 (cena za m2 je 6,85 + 1,1 služby, čiže 7,95 eur/mes/m2) DOHODNITE SI OBHLIADKU: Máte záujem o tento výnimočný logistický priestor? Neváhajte nás kontaktovať! City Logistix - Váš spoľahlivý partner v oblasti logistiky a pejnájmu, mobil: +421 907 210 954

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 109,4 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 – 12,95 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025 2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované 7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované 8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 246,38 m2 na 8. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď

EDEN real ponúka na prenájom objekt pre obchod, sklad, showroom, fitko..... v Devínskej Novej Vsi. Budova o výmere cca 500 m2 sa nachádza v uzatvorenom a oplotenom areáli s dostatkom parkovacích miest na pozemku o výmere 2000m2. Budova pozostáva z viacerých miestností - recepcia pri vstupe s kuchynkou, toaleta, 2 menšie sklady, predajná plocha, kancelária, WC, sprcha a šatňa pre zamestnancov, ďalšie menšie miestnosti... Budova má vlastnú kotolňu. Cena: 4600 Eur/mesiac + spotreba energií Záujemca neplatí províziu.

EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o rôznych výmerách na 3., 5., príp. 6. poschodí v bloku A v Bratislava Business Center 1. Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR: 3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026 5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH 6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH FLEXIFLOOR PONUKA SLUŽIEB: - spoľahlivý internet v cene - klimatizácia - flexibolná zmluva - chill-out zóny na poschodí - zasadacia miestnosť k dispozícii na hodinový alebo aj celodenný prenájom. Pre flexi nájomcov 3 hodiny prenájmu zasadacej miestnosti raz do mesiaca zdarma - k dispozícii sprcha na poschodí - copy corner na poschodí k dispozícii nájomcom - plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou umiestnená priamo na poschodí - recepcia v budove FLEXIFLOOR - podmienky: Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Parkovacie miesto v parkovacom dome: 90 EUR/mesiac + DPH ŠTANDARDNÝ KONCEPT - voľné kancelárske priestory v budove BBC1: 2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou 3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď 6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď 7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď 8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď Štandardný koncept - podmienky: Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda) Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Dumbo real ponúka exkluzívna príležitosť pre úspešné spoločnosti! Hľadáte sídlo, ktoré podčiarkne úspech a profesionalitu vašej firmy? Ponúkame na prenájom prvotriedne kancelárske priestory v jednej z najžiadanejších adries v Bratislave – priamo na Námestí SNP. Hlavné benefity a špecifikácia: Lokalita: Námestie SNP, Bratislava I. - Staré Mesto (Adresa s najvyššou reprezentatívnou hodnotou) Výmera: Kancelárske priestory s rozlohou od 20 m². Flexibilita: Možnosť prenájmu väčších celkov v rámci budovy podľa individuálnych potrieb klienta. Prístup: Dva samostatné vstupy – jeden priamo z Námestia SNP a druhý z Kollárovej ulice. Dojem: Reprezentatívne spoločné priestory a výťah pre profesionálny prvý dojem. Vybavenie a komfort: Výhľad: Inšpiratívne panoramatické výhľady na centrum mesta. Zázemie: K dispozícii je spoločná, plne vybavená kuchynka a moderné toalety. Flexibilita: Dispozícia je pripravená na prispôsobenie podľa vašich firemných potrieb. Cenové podmienky: Nájom: 12,- Eur / m² bez DPH Prevádzkové náklady + Energie a správcovský poplatok budú pripočítané k nájmu Ideálne pre: Advokátske kancelárie a Notárske úrady Finančné a Konzultačné inštitúcie IT spoločnosti a Start-upy Marketingové/Reklamné agentúry Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať top sídlo pre vaše podnikanie! Kontaktujte nás pre obhliadku! Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: +421 949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk

Hľadáte vhodné kancelárie? Potom neprehliadnite priestory vo vysokom štandarde v budove Office Factory, nachádzajúcej sa v priemyselnej časti Bratislavy, blízko letiska M.R. Štefánika, na Elektrárenskej ulici 1. Pre nájomcov ostalo voľných 240 m2 administratívnych priestorov, čo predstavuje 15 samostatných kancelárií. Pre atraktívneho zákazníka, ktorú obsadí väčšiu kancelársku plochu, vieme zabezpečiť aj skladové priestory, alebo predajné priestory. Nájomcovia majú k dispozícii zasadaciu miestnosť, trvalý showroom, kuchynku ako aj vyhradené parkovacie miesta v areáli objektu. Samotné administratívne priestory sú na prvom poschodí a tvoria ich presklené kóje. Zavolajte a navštívte našu administratívnu budovu, aby ste sa presvedčili o kvalite dispozičného riešenia, použitých materiáloch a našej flexibilite pri riešení vašich potrieb. O cenových a vecných podmienkach pre vás budeme rokovať na základe požiadaviek, so zohľadnením výmery prenajímaných priestorov a dĺžky nájmu. Kancelárie prenajímame aj jednotlivo - už od 10 m2.

Na prenájom administratívne priestory 132 m2, celé samostatné 2. p. / 2 p., bez výťahu. Kutuzovova 5, Bratislava – Nové Mesto. Výborná dostupnosť – v blízkosti OC VIVO (Polus), Trnavské mýto. Link 360° videoprehliadka – ideálne cez pôdorys ikonka vľavo: https://app.cloudpano.com/tours/y96azf0qyn 2. POSCHODIE: 131,8 m2 (bez výťahu) 7x kancelária (z toho 5 samostatných, 1 priechodná a 1 otvorená) server k dispozícii, kabeláž sklad vlastná kuchyňka a vlastné 2x WC alarm napojiteľný na políciu bezpečnostné vchodové dvere vysoká variabilita interiéru prístup 24/7 samostatné uzamknuté poschodie s vlastným vstupom do priestorov vlastné ističe samostatné merače vody a el. prúdu vlastná poštová schránka Ideálne ako štúdio, umelecká škola, administratíva... MESAČNÁ PLATBA: 750 Eur nájom + 255 Eur zálohová platba za energie DEPOZIT: 1 mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy Prenajímateľ nie je platcom DPH. Provízia RK: neplatíte K dispozícii: ihneď BUDOVA: Dvojpodlažná, prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie ústredné vlastným kotlom pre obe poschodia spoločne. V druhej samostatnej časti budovy je malá reštaurácia – možnosť posedenia na dvore vo vnútrobloku. PARKOVANIE: možné na verejnom parkovisku priamo pred budovou (PAAS). LOKALITA: Širšie centrum medzi Trnavským mýtom a OC VIVO (bývalý Polus). V okolí nízkopodlažná zástavba s pokojnou atmosférou. Oblasť ponúka viacero alternatív stravovacích zariadení v blízkom okolí. DOSTUPNOSŤ: Široká ulica je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, napriek tomu nie je táto lokalita výrazne hlučná. Zastávka MHD (električka) 200 m. KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

Ponúkame na prenájom krásnu barokovú budovu v centre Bratislavy v opäť rozkvitajúcej Vydrici. Rozloha: 600m2 Dispozícia: Budova sa skladá zo 4 podlaží. Prízemie ( 1.NP ) Mínus jeden kde sa momentálne nachádza gastro prevádzka s nádvorím ( terasou ) Plus ďalšie 2 poschodia ( 2. NP a 3. NP ) Cena nájom : 15 €/ m2 Prípadne cena dohodou od závislosti účelu podnikania a následných vstupných nákladov. Táto krásna baroková historická budova v centre Bratislavy na Dunaji pod bratislavským hradom sa ponúka na prenájom ako celok, no v prípade záujmu a následných dojednaní s vlastníkom je možné prenajať si iba poschodie. Táto možnosť však nie je samozrejmá. Všetko záleží aj od iných momentálnych ponúk. Je vhodná pre právnické či iné spoločnosti, pre ktorých je nie len adresa dôležitá. Je to jedna z mála menších reprezentatívnych budov v centre mesta. Vydrica opäť ožíva, čo prináša pulz a zvyšuje životnú úroveň celého okolia. Adresa v tejto časti Starého mesta pod bratislavským hradom je naozaj reprezentatívna a vzbudzuje rešpekt.

Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Lokalita VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie. Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Areál a vybavenie Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť. Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu. Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Priestory disponujú prívodom vody a elektriny s vlastným meraním, prípravou na kúrenie a chladenie, kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou, dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie, možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom. Výhody areálu Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy Strážený areál s nepretržitým prístupom Parkovanie priamo pred halou Flexibilné riešenie dispozícií Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby Lokalita Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1) Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Blízko MHD, obchodných centier a servisov Ponúkané voľné jednotky SKLAD A Sklad – 49,80 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m² Plošina – 25,20 m² Kancelária – 11,70 m² Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m² SKLAD E Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² SKLAD F Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² Vybavenie a štandard Novostavba 2025 – vysoký technický štandard Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva) Podmienky prenájmu Cena je uvedená bez DPH. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy. Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 226,62 m2 na 4. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 15,25 – 16,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,20 €/m2/mesiac + DPH Priama spotreba: vlastná spotreba médií Parkovacie miesto: - externé miesto: 100 - 120 €/mesiac + DPH - parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom ŠTANDARD KANCELÁRIÍ - Interiérové žalúzie - Zvlhčovače - Tepelné konvektory - Chladenie na fasádu - Otvárateľné okná - Zdvojená podlaha - Vysoko variabilné kancelárske priestory - Sklenené priečky - Samostatné elektromerače - Floor boxy - Otvorený alebo znížený strop ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy - komplexný strážny a monitorovací systém - inteligentný systém ovládania budovy - elektronický protipožiarny alarm systém - priame prepojenie s Aupark shopping centre - 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov - neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7 A+ BUDOVA: -efektívna a komfortná budova - veľmi nízke prevádzkové náklady - kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami - najnovší inteligentný systém ovládania budovy - využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky - možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie - o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma - kvalitný zvlhčovaný vzduch - dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia DOSTUPNOSŤ: 5 minút na hlavnú železničnú stanicu 3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu 1 minúta najbližšia autobusová zastávka 1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU 11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava 40 minút autom na letisko Schwechat 1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER: 4. posch., 226,62 m2, voľné dohodou 6. posch., 438,22 m2, voľné 8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď

EDEN real ponúka na prenájom 3 kancelárie tvoriace 1 celok o výmerách: 2 x 20 m2 a 1x 37 m2 v administratívnej budovy s garážovým domom. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Kancelárie majú samostatné vstupy z chodby, pričom niektoré je možné medzi sebou prepojiť dverami. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu! NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t.j. 15,41 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, SWAN, Tcom PARKOVANIE: Parkovací dom: 90,- EUR s DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvoere za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, Tele- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom • na podlaží: cca 10-18 kancelárií s výmerou od 20m2 do 38m2

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 717,85 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku A. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 – 12,80 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025 2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď 6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď 7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované 7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované 7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované 8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň

EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul. Výmera priestoru je 205,05 m2 a nachádza sa na 7. poschodí bloku B. Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Cena nájmu: 12,90 – 13,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE) Parkovacie miesto: 120 €/mesiac + DPH – podzemná garáž 80 €/mesiac + DPH – parkovací dom Doba nájmu: min. 60 mesiacov Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Voľné kancelárske priestory v budove BBC5: 2. posch., blok A, 109,40 m2 - rezervované 5. posch., blok A, 722,30 m2 - od 1.10.2025 6. posch., blok C, 182,26 m2 - voľné 7. posch., blok B, 205,05 m - voľné 7. posch., blok A, 717,85 m2 - voľné 7. posch., blok B, 205,05 m - voľné 7. posch., blok B, 207,89 m - rezervované 7. posch., blok C, 310,57 m2 - voľné Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií ŠTANDARD PRIESTOROV: 4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní Plne otvárateľné okná Svetlá výška 3,3 m Otvorený alebo znížený strop Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany Samostatné merače energie Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti LED osvetlenie Vnútorné žalúzie Zdvojená podlaha Samostatné merače spotreby energie ŠTANDARD BUDOVY: BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov - tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami - neobmedzený prístup do budovy 24/7/365 - 24/7 strážna služba - 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku - 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov BIZNIS ŠTVRŤ Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú: 10 minút autom na Hlavnú stanicu 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko 10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň 1 minúta k najbližšej cyklotrase SLUŽBY V BLÍZKOSTI: - reštaurácie - kantína - lekáreň - pekáreň - kaviareň - kaderníctvo, nechtové štúdio - trafika - bankomat - fitnescentrum, wellness centrum - kvetinárstvo - práčovňa a čistiareň