Priestory a objekty na prenájom, Bratislavský kraj

Na prenájom je skladová hala so zázemím s celkovou plochou 927 m2. Vnútorná výška v stredovej časti haly je 8m, výška bočnej časti je 4,5m. Podlaha betónová s bezprašnou úpravou. Vstup je cez bránu na nakladacej rampe. Hala nie je vykurovaná. Príjazd a zásobovanie je možné aj kamiónovou dopravou. Priestory majú dobrú polohu v blízkosti frekventovanej komunikácie. Dobrý je aj prístup na obchvat a diaľnice. Cena za prenájom je 6,8 Eur/m2/mes. + elektrina podla spotreby Možný prenájom dvoch kancelárii pri hale s plochou 50 m2.

Ponúkame na prenájom skladový priestor s kanceláriou a vonkajšou spevnenou plochou v skladovom areáli na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí v novopostavenej hale. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Vajnorskej ul. a Cesty na Senec, cca 2km od diaľnice D1 a obchvatu mesta. Úžitková plocha priestoru: cc 248 m2 ( z toho cca 137 m2 sklad, 57 m2 zázemie, 54 m2 vonkajšia skladová plocha ). Na prízemí sa nachádza sklad, dve toalety a príručná miestnosť. Na poschodí sa nachádza kancelária o ploche cca 42 m2. Vonkajšia plocha sa nachádza zo zadnej strany priestoru a je prístupná len dverami zo skladu / bez možnosti vjazdu autom z ulice. 1x brána s el. otváraním, rozmery brány 3,35m x 3,35m Vykurovanie samostatnou vykurovacou jednotkou zn. Monzun. Samostatné merače energií. Areál je strážený a prístupný 24/7, monitorovaný kamerovým systémom. K dispozícii je nonstop vrátnica. Prístup cez rampu. Nájom: 2.120 EUR bez DPH / mesiac - ZVÝHODNENÁ CENA platí pri podpise zmluvy a zložení zábezpeky do 31.01. 2026 a prevzatí priestoru najneskôr od 01.02.2026 Bonus: nájom zadarmo od podpisu zmluvy do 31. 01. 2026 Výška zábezpeky: 3 mes. nájom Zmluva na dobu neurčitú s 3 mes. výpovednou lehotou Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 60,- EUR bez DPH. Strážna služba: 0,30 EUR/m2 Sklad je voľný ihneď. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ušetrite si kroky aj čas. Ponúkame na prenájom vnútorné parkovacie státie v projekte Matadorka s bezkonkurenčnou polohou. Podlažie: -1 (rýchly vjazd a výjazd) Poloha: Ideálna - uprostred takže žiadny stĺp vám nebude zavadzať. Strategicky umiestnené hneď vedľa výťahov Komfort: Žiadne dlhé presuny s nákupom, maximálne pohodlie a bezpečnosť pre vaše auto. Cena: navrhnite K dispozícii: Ihneď Zaparkujte v suchu a bez starostí. Pre viac info mi napíšte.

[b]Na prenájom kompletne zariadené reprezentatívne administratívne priestory v obchodno - priemyselnej lokalite, na Galvaniho ulici, Bratislava – Ružinov. Bezproblémové vonkajšie parkovanie, dve garážové státia.[/b] Priestory sa nachádzajú na dvoch podlažiach /prízemie, suterén/. [b]Prízemie: [/b]presvetlené kancelárske priestory s výmerou 113,7 m2 - chodba - veľká vstupná hala prechodná do suterénu s možnosťou uzamknutia - 4 uzamykateľné kancelárie - Toaleta - Malá kuchynka [b]Suterén:[/b] možnosť využitia na sklad, kancelárie a iné, výmera suterénu je 123,3 m2 - Kancelária priechodná s miestnosťou na trezor s možnosťou otvorenia priechodu do garáže - Archív - Šatňa s priestrannou kuchynkou - Sprcha - Toaleta - Miestnosť pre upratovačky Priestory sa prenajímajú na akýkoľvek účel (ambulancia, lekáreň, realitná, alebo cestovná kancelária, sídlo firmy a podobne) ako celok alebo prenájom jednotlivých poschodí. Všetky priestory sú klimatizované. Budova má kamerový systém, aj alarm. Cena: [b]15 €/m2/mesiac + energie 3 €/m2/mesiac + DPH [/b] TOPPONUKA

Na prenájom zateplená skladová hala /285 m2/ v uzavretom skladovom areály na okraji obce Bernolákovo. Hala má jednu bránu /v 2,8 m, š 3 m/. Svetlá výška 4 m. Info na 0911 434 014 Cena: 1.225,50 €/mesiac + energie + DPH TOPPONUKA

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v širšom centre mesta, v dobrej lokalite - na Záhradníckej ulici 51, v objekte známom ako GreenHouse. Komplex piatich kancelárií na 2.poschodí v šesť podlažnom objekte s výťahom prešiel štandardnou obnovou (maľovanie stien, pokládka nového koberca). Je možné si prenajať od 1.10.2025 budúcu voľnú kanceláriu č.14 s tým, že WC a kuchynka sú užívané spoločne pre všetky kancelárie. Kancelária č.14........15,75m2 Zázemie ku kanceláriám – chodba s kuchynkou č.11, wc č.13 a predsienka a wc č. č.12 sú spoločne užívané. Plocha priestorov ako celku je 90,36m2 Cena nájmu za m2 je 8.- +23%DPH a cena energií je 4.-/m2 (nezapočítava sa DPH). K nájmu za príslušnú kanceláriu sa pripočíta pomerom platba za užívanie spoločných priestorov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom a kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je k dispozícii vymaľovaný, s novým kancelárskym kobercom a bez zariadenia nábytkom. Podnájomník si priestory zariadi vlastným zariadením. Priestory sú vhodné na akúkoľvek kanceláriu. Celý priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Prístup do budovy je možný kedykoľvek (24/7) cez elektronický čip. Objekt je vybavený elektronickým video-vrátnikom. V priestoroch je klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a otváracie okná. Sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu (internet) je možné napojiť podľa preferencie klienta. Priestory majú vlastné kúrenie (plynový kotol). V prípade záujmu je možné využiť aj skladový priestor v suteréne (vyprataná a vymaľovaná pivnica). Možnosť parkovania pri budove (BPS - PAAS). Lokalita: Lokalita v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou MHD na všetky strany. Pešou chôdzou do 5 minút Justičný palác, OC Centrál a kompletná občianska vybavenosť.

GRAVITAS exkluzívne ponúka: - Špičkovo vybudovaná a zariadená ambulancia - výborná lokalita Bratislava - Záhorská Bystrica, Kunovská ulica - výborná dostupnosť MHD - výborné parkovanie - spoločné zázemie (recepcia, kuchynka, laboratórium, veľký rontgen, šatňa) K dispozícii na prenájom ASSAP, samotná ambulancia o výmere 18 m2 v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica, Kunovská ulica. Priestor sa nachádza v nízko podlažnej polyfunkčnej budove na prízemí a skladá sa zo 6 ambulancií. Priestor je kompletne vybavený nábytkom. Ak si lekár a chces ihneď začať pracovať samostatne ale nemáš na začiatok dostatok financií na zriadenie takejto ambulancie neváhaj a kontaktuj nás. Špičkovo vybavený priestor. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa v nich 2 sociálne zariadenia zvlášť pre dámy a pre pánov. Priestor sa prenajíma zariadený v zmysle fotodokumentácie. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom. K dispozícií sú spoločné priestory recepcia, čakáreň, kuchynka, laboratórium, toalety. Lokalita Veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné parkovanie pre klientov a taktiež výborná dostupnosť autom alebo MHD:

GRAVITAS a.s. Vám ponúka postupenie prenájmu obchodného priestoru o výmere 136 m2 v OC GALÉRIA Petržalka, v Bratislave na Panonskej ulici. Aktuálne je v obchodnom priestore predaj matracov, posteli a príslušenstva. Priestor bol kompletne prerobený pre účelý prevádzky. Je vybavený rozvodmi elektroinštalácie, klimatizáciou, svietidlami, novými podlahami, stropom. Vzduchotechnika je centrálna. Možnosť postúpenia IHNEĎ. Premenou hypermarketu Tesco vzniklo nákupne centrum Galéria. Pre zákazníkov je tu dostupných 50 obchodov, kaviarní a reštaurácií. Okrem iného nájdu zákazníci v Galérii tieto služby: lekáreň, kaderníctvo, čistiareň, optika, kvetinárstvo, tabak, klenotníctvo, predaj hodiniek, nechtový design a mobilný operátor Slovak Telekom Prima Banka, Raiffeisenbank. Centrum s celkovou plochou 11 000 m2 ponúka návštevníkom pohodlné nakupovanie “pod jednou strechou”. Z toho hypermarket Tesco tvorí vyše 60 % plochy, ktorá tiež prešla zmenou, tak aby bol obchod kompaktnejší a uspôsobený na pohodlný a rýchly nákup. Petržalské Tesco však zostáva aj naďalej hypermarketom s najširšou ponukou sortimentu na Slovensku.

GRAVITAS a.s. ponúka na prenájom: Zabehnuté zdravotnické centrum Tomášikova ulica, Bratislava - Ružinova Hľadáte skvelú príležitosť prevádzkovať zdravotnícke centrum, masážny salón, zubnú ambulánciu či iný druh podnikania v Bratislavskej mestskej časti Ružinov? Ponúkame postúpenie práva k zdravotníckej prevádzke na Tomášikovej ulici, Bratislava - Ružinov v tesnej blízkosti Ružinovskej nemocnice, Štrkoveckého jazera, ktorá patrí medzi veľmi obľúbenú a vahľadavanú časť Bratislavy. Podrobnosti o prevádzke: • Úžitková plocha: 146 m² • 4 samostatné ambulancie s vlastnou recepciou, čakárňou, socialným zázemím pre klientov a samostatným zázemím pre zamestnancov • Lokalita: Tomášiková ulica, Bratislava - Ružinov • Kompletne zrekonštruovaná, nádherne zariadená • Vysoký a kvalitný štandard • Technológie (vlastná rekuperácia, klimatizácia) • Realizované na mieru - minimalistický dizajn Výhody: • Skvelá poloha • Kompletne zrekonštruovaný a zariadený priestor • Precedens úspešnej prevádzky s potencialom na ďalší rast Vybavenie : • Postupuje sa komplet vybavená prevádzka so zariadením v sume 80 000 € Podmienky nájmu: • Pokračovanie v nájomnej zmluve 1500 Eur/mesiac + 200 Eur/energie • Provízia pre RK 1.500 eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú prevádzkovať podnikanie v obľúbenej a vyhľadavanej časti Bratislavy.

GRAVITAS exkluzívne ponúka: - kompletne vybudovaný a zariadený priestor vhodný pre zdravotnícke zariadenie, ambulanciu, - výborná lokalita Bratislava - Záhroská Bystrica, Kunovská ulica - výborná dostupnosť MHD - výborné parkovanie - spoločné zázemie (recepcia, kuchynka, laboratórium, šatňa) K dispozícii na prenájom ASSAP, samotný priestor/ambulancia o výmere 14,5 m2 v Bratislave, mestská časť Záhorská Bystrica. Priestor sa nachádza v nízko podlažnej polyfunkčnej budove na prízemí a skladá sa zo 6 ambulancií. Priestor slúži ako ambulancie zubného lekára a laboratórium a pre tento či podobný účel je určený a pripravený k užívaniu. Priestory sú klimatizované a nachádzajú sa v nich 2 sociálne zariadenia zvlášť pre dámy a pre pánov. Priestor sa prenajíma zariadený v zmysle fotodokumentácie. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom. K dispozícií sú spoločné priestory recepcia, čakáreň, kuchynka, laboratórium. Lokalita Veľmi dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborné parkovanie pre klientov a taktiež výborná dostupnosť autom alebo MHD:

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom MIMORIADNY, PRIESTRANNÝ obchodný priestor S VEĽKÝMI VÝKLADMI na rôzne využitie s MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE. Nachádza sa na prízemí ZNÁMEJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY GLÓRIA na ulici Záhradnícka, pri Trhovisku Miletičova. Priestor má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ a je IHNEĎ K NASŤAHOVANIU. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY PRIESTORU JEDINEČNE VEĽKÉ VÝKLADY NA ULICU - približne 2/3 obvodu priestoru tvoria výklady smerom na ulicu, frekventovanú cestu, Záhradnícka a Ružová dolina PRIESTRANNÝ - až 335,2 m² NA RÔZNE ÚČELY - priestor skolaudovaný na služby a obchod VEĽKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - môžete si ho upraviť podľa seba alebo ponechať ho ako openspace KLIMATIZOVANÝ - bude sa Vám tu dobre pracovať počas celého roka DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotodokumentácii) - veľký otvorený priestor, kancelária, 2x sklad, samostatné toalety pre mužov a ženy, toaleta pre zamestnancov VÝHODY LOKALITY ZNÁMA ADRESA - v polyfunkčnej budove Glória, pri Trhovisku Miletičova, kde sa pohybuje veľa chodcov a aút DOSTUPNOSŤ - ľahko sa dostanete do akejkoľvek časti mesta či už autom alebo MHD (autobusy aj električky), ktorej zastávky sú v okolí hneď niekoľko NA SKOK DO CENTRA - nepotrebujete ani auto, a nielen MHD, ale aj alternatívnou dopravou (kolobežkou, bicyklom...) sa ľahko dostanete do úplného centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, potraviny a mnoho ďalšieho CENA 3 200 €/ mesiac bez energií ( cca 11,04 €/ 1m²/ mesiac ) V prípade platcu DPH bude cena nájmu navýšená o DPH (3841€ s DPH/ mesiac) PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento OBCHODNÝ PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM priestor NA RÔZNE VYUŽITIE vo wellness a fitness centre RELAX HOLIDAY BRATISLAVA s BEZPLATNÝM PARKOVANÍM, ŠATŇOU so SPRCHAMI a RECEPCIOU. V priestore je bezplatný Wi-Fi internet. Priestor je voľný podľa dohody a bude úplne vyprataný. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY PRIESTORU RELAX HOLIDAY BRATISLAVA - klientov je možné mať priamo z hostí wellness centra, ktorého súčasťou je aj tento priestor (https://relaxholiday.sk/) NOVÝ PRIESTOR - priestor vznikol predelením existujúceho priestoru pred 1 rokom RECEPCIA - wellness centrum ma vlastnú recepciu, cez ktorú budú prechádzať aj Vaši klienti ŠATNE A SPRCHY - Vaši klienti môžu bezplatne využívať zrekonštruované šatne so sprchami, Váš priestor bude čisto pracovným priestorom BEZPLATNÉ A BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - Vaši klienti môžu parkovať zdarma 3 hod. v bývalom areáli hotela 220 €/ mesiac VRÁTANE energií, wifi-internetu a kvalitného obchodno-zmluvného servisu KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento PRIESTOR alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.!

Prenájom kancelárskych priestorov na Technickej ul. v Ružinove 2. poschodie (celé poschodie) výťah Výmera: 315 m2 komplet rekonštrukcia lokalita: neďaleko OC AVION, IKEA, letisko Mesačné nájomné bez DPH: 8,- Euro/m2 + energie Províziu pre RK neplatíte

Prenájom exkluzívnych klimatizovaných kancelárskych priestorov na NAJVYŠŠOM poschodí v Starom meste na Hodžovom námestí oproti PREZIDENTSKÉMU PALÁCU s nádherným výhľadom na mesto: 7. nadzemné podlažie, výťahy Výmera: 176 m2 + loggie INTERÉR Bezpečnosť: V budove je centrálny prístupový systém, s detailným sledovaním prístupov chráneným heslami, po dohode je možné rozšírenie aj na jednotlivé podlažia. Systém je vyvedený na recepciu objektu,(recepcia má 24 hodinovú službu), čo spoločne vytvára zvýšenú bezpečnosť pre klientov s 24 hodinovým prístupom sedem dní v týždni (v budove sa nachádza Rakúska ambasáda). Interiér: Flexibilná dispozícia – sadrokartón/sklenené priečky, poschodia sú vybavené unikátnymi priečkami s hlukovým útlmom (nepriezvučnosť) nad 40 decibelov. Každé poschodie je vybavené príslušným počtom toaliet systému GEBERIT a doplnkovým vybavením FRANKE, alebo zrovnateľným vo verzii NEREZ. Kuchynka vybavená nábytkom na mieru a zariadeniami (umývačka riadu a chladnička zn. Bosch, Electrolux). Horeuvedený štandard je možné po dohode doplniť o ďalšie technické detaily. Podlaha je pokrytá kobercom, PVC, alebo keramickými dlaždicami podľa charakteru miestností. Situovanie objektu - Vzdialenosť od centra 5 minút chôdza - Prestupový uzol MHD (autobus, trolejbus, električka) - Služby v okolí objektu (reštaurácie, banky, hotely, obchody) - Priamy prístup z objektu do pasáže s obchodmi a službami Ponúkané benefity: Nové koberce typ Modulyss, alebo zrovnateľné Maľovanie podľa dohody – firemné farby Vybavená kuchynka Vybavené WC Kartový prístupový systém po vstupné dvere, po dohode rozšírenie o prenajatý priestor Prípojka na satelit Recepčný pult, obklad drevom (existujúci) Príprava na napojenie dátových systémov /Benestra,V-net/ Klimatizácia Doba trvania nájmu: minimálne 5 rokov Cena nájmu : 18,- Euro/m2/mesiac mesiac bez DPH + energie a prevádzkové náklady 6,50,- Euro/m2/mesiac bez DPH Cena parkovacieho miesta : 180,- EURO/mesiac bez DPH Províziu pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájom praktickú a svetlú kanceláriu s balkónom, ktorá sa nachádza v historickej budove na Sládkovičovej ulici v Starom Meste Bratislavy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DrfahRYYNaG Priestor s výmerou 106 m² je ideálny na vytvorenie príjemného a reprezentatívneho pracovného prostredia. Dispozícia kancelárie: Vstupná hala. Kuchynka. Samostatné WC. 4 samostatné kancelárie. Balkón pre krátky oddych. Základné informácie: Poschodie: 4. poschodie. Výťah: K dispozícii je menší výťah, ktorý uľahčuje prístup. Výhody lokality: Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú jednoduchý prístup k budove. Historická atmosféra: Historická architektúra budovy dodáva priestoru exkluzívny charakter, ideálny na vytvorenie reprezentatívneho pracovného prostredia. Okolie: V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb ktoré zabezpečia pohodlné fungovanie. Cena prenájmu: Nájomné: 10 €/m²/mesiac + energie. Kaucia. K cene bude pripočítaná DPH. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, 2. poschodí, kancelária číslo 3.15. Kancelária je orientovaná na Pestovateľskú ulicu. Cena prenájmu je 9,00 € za m² bez DPH. Celková výmera priestoru je 51,50 m². Mesačné náklady: Cena nájmu: 651,05 € bez DPH Cena za správu: 235,10 € bez DPH Cena za energie: 154,50 € bez DPH Celková cena nájmu s add-on faktorom: 1 040,65 € bez DPH Bez provízie RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na Ulici Svornosti 43 v Bratislave. Výborná poloha budovy poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy. Administratívna budova ponúka svojim nájomníkom dostatočné množstvo parkovacích státí. Neobmedzený prístup do budovy 24/7. Vybavenie budovy a kancelárií: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž Aktuálne voľné kancelárie: Kancelária – 34,42 m2 Cena: 7 €/m2/mesiac + 2€/m2/mes / energie + DPH Klienti u nás neplatia žiadnu províziu realitnej kancelárií. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor o výmere 25,2 m² na Hrachovej ulici v Bratislave – časť Prievoz. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie). K dispozícii je aj podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toalety) o veľkosti 13,6 m². Výhody priestoru: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou zadarmo počas pracovnej doby Možnosť využívania zasadacej miestnosti v budove bez poplatku Prístup 24/7 Príjemné prostredie, dostupnosť MHD, blízkosť hlavného ťahu Cena prenájmu: Nájomné: 226,80 €/mes Energie: 64 €/mes Spoločné priestory: 28 €/mes Kaucia: 2-mesačné nájomné + DPH Klient neplatí províziu RK V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Westend Tower, ktorá poskytuje kvalitné administratívne zázemie v atraktívnej lokalite. K dispozícii sú rôzne veľkosti priestorov na viacerých podlažiach. Aktuálne dostupné kancelárske priestory: 3. nadzemné podlažie (2. poschodie) – kancelária 2.3, výmera 35,43 m², cena nájmu vrátane energií je 602,31 € bez DPH. 5. nadzemné podlažie (4. poschodie) Kancelária 4.1 + 4.7A + 4.7B + 4.8, výmera 259,04 m², dostupné od 1. 4. 2025, cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Kancelária 4.2, výmera 21,4 m², cena nájmu vrátane energií je 363,80 € bez DPH. Prechodná kancelária 4.4 + 4.5 + 4.6, výmera 93,25 m², dostupná od 1. 3. 2025, cena nájmu vrátane energií je 1 585,25 € bez DPH. 6. nadzemné podlažie (5. poschodie) Kancelária 5.máj, výmera 35,59 m², cena nájmu vrátane energií je 605,03 € bez DPH. 9. nadzemné podlažie (8. poschodie) Kancelária 8.1-8.2, výmera 54,2 m², cena nájmu vrátane energií je 921,40 bez DPH. Kancelária aug.17, výmera 20,31 m², dostupná od 1. 2. 2025, cena nájmu vrátane energií je 345,27 € bez DPH. 10. nadzemné podlažie (9. poschodie) – kancelária 9.8, výmera 38,77 m², dostupná od 1. 1. 2025, cena nájmu vrátane energií je 659,09 € bez DPH. 11. nadzemné podlažie (10. poschodie) – kancelária 10.jan, výmera 150,35 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 12. nadzemné podlažie (11. poschodie) – kancelária 11.jan, výmera 223,55 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. 17. nadzemné podlažie (16. poschodie) – kancelária 16.feb, výmera 238 m², cena 10,75 €/ m², energie podľa reálnej spotreby. Priestory sú moderné a flexibilné, s možnosťou úpravy podľa požiadaviek nájomcu. V budove je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, vrátane parkovania a služieb pre nájomcov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie RK. Ponuka kancelárskych priestorov na prenájom – Air Offices, budova C, Pestovateľská 2 Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Air Offices na adrese Pestovateľská 2. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú komfortné a flexibilné kancelárske riešenie. Všetky priestory sú klimatizované, s výborným prístupom a orientáciou na ulicu Pestovateľská alebo s výhľadom na obe strany budovy. Dostupné kancelárske priestory: 1. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 118 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 120 (18,88 m²) – 381,52 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na Pestovateľskú ulicu: Kancelária č. 426 - 427 (44,44 m², 2 kancelárie s vlastnou chodbičkou) – 922,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/1 (12,1 m²) – 222,31 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 438/2 (19,1 m²) – 349,26 € bez DPH/mesiac 4. poschodie – orientácia na obe strany budovy: Kancelária č. 436 (25,57 m²) – 534,65 € bez DPH/mesiac Kancelária č. 411- 425 (296 m²) – 5 259,86 € bez DPH/mesiac Cena zahŕňa: Nájomné, Správu budovy (3,25 €/m²), Energie (3 €/m²). Výhody priestorov: Výborná dostupnosť a lokalita, Klimatizované priestory, Flexibilita výberu veľkosti kancelárie podľa potrieb firmy. Bez provízie RK. Pre bližšie informácie a obhliadku priestorov nás neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne kancelárie rôznych veľkostí na Ulici Svornosti 42 v Bratislave. Výborná poloha budovy poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy. Administratívna budova ponúka svojim nájomníkom dostatočné množstvo parkovacích státí. Neobmedzený prístup do budovy 24/7. Vybavenie budovy a kancelárií: výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, bezpečnostný systém, kuchynka na každom poschodí ako aj toalety. Aktuálne voľné kancelárie: Kancelária - 45 m2 Cena: 9 €/m2/mesiac + 2 €/m2/mes/ energie + DPH Klienti u nás neplatia žiadnu províziu realitnej kancelárií. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YETY7fPfEmn Ponúkame na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 100 m² v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s priamym výhľadom na Hviezdoslavovo námestie. Priestor sa nachádza na prvom poschodí historickej budovy a je ideálny najmä pre advokátsku kanceláriu, notára, architekta alebo inú profesionálnu činnosť. Dispozícia pozostáva z troch miestností, kuchynky a dvoch toaliet. Nájomné je 1500 eur mesačne bez DPH. Zálohové platby za služby sú 221 eur mesačne bez DPH. Elektrickú energiu si nájomca hradí samostatne, priamo dodávateľovi, podľa vlastnej spotreby. V cene služieb je zahrnuté osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, výťah, vykurovanie, dodávka teplej a studenej vody, odvoz odpadu a správa budovy. Parkovanie je možné cez mestský systém PAAS v rámci zóny Staré Mesto alebo na súkromných parkovacích miestach v blízkom okolí, ako je vonkajšie parkovisko hotela Park Inn Danube, garáž hotela Radisson Blu Carlton alebo vonkajšie parkovisko hotela Devín. Kontakt Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie rôznych veľkostí na ulici Nová Rožňavská v Bratislave v polyfunkčnej budove IES. Aktuálne kancelárie: 1 poschodie: m.č. 208 – 9,14 m2 (dlažba, bez klimatizácie) m.č.: 226 – 29,54 m2 (klimatizácia, parkety, (predsieň, 2 miestnosti) Cena nájmu: 8,40 €/m2/mes 2. poschodie, m.č. 322 – 18,03m2 (koberec, klimatizácia) m.č. 324 – 19,30 m2 (parkety, klimatizácia) m.č: 325 – 18,03m2 (kancelária, parkety, klimatizácia) m.č: 326 – 10,41m2 (kancelária, parkety) Cena nájmu: 7,50 €/m2/mes 4. NP - 3. poschodie, m.č.: 409b – 29,70 m2 (kancelária) Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes 2. NP - 1. poschodí m.č.: 246 – 39,81 m2 (koberec, klimatizácia). Cena nájmu: 9,20 €/m2/mes Energie: cca 2,20€/m2/mes (teplo, elektrika je rozdelená podľa plochy, voda je podľa počtu osôb, upratovanie spoločných priestorov je v cene nájmu). Ku kancelárií prislúchajú spoločné komunikačné a sociálne priestory. (Chodba, 2xWC (dámske/pánske), Kuchyňa. Vybavenie: koberec alebo parkety, žalúzie, štruktúrovaná kabeláž s dostatočným počtom zásuviek, klimatizácia. Budova má samostatný areál, dva vstupy do budovy. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a nepretržitou strážnou službou. Stravovanie je možné priamo v budove (jedáleň). Parkovanie je možné v areály budovy, možnosť vyhradenia parkovacieho miesta za poplatok 200€/250€/300€/rok (vo dvore, pred budovou, pod prístreškom). Budova je prístupná: Po-Pia 06-22 hod v pracovné dni Sobota 08-20 hod Nedeľa - zavretá budova Všetky cenu sú bez DPH a DPH bude pripočítaná podľa platných zákonov. Klient neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárií !!! Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Bez provízie Realitnej kancelárie ! Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Námestí SNP v Bratislave - Starom Meste. Aktuálne voľné kancelárie a cien vrátane energií: 3NP / kancelária č. A212/ 24,79 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 591,73 € 3NP / kancelária č. A211/ 18,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 441,83 € 3NP / kancelária č. 916 + 917/ 208 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 4187,11 € 5NP / kancelária č. 922/ 132,96 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2682,73 € 5NP / kancelária č. B504/ 21,77 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 519,64 € 5NP / kancelária č. B505/ 20,16 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 481,21 € 7NP / kancelária č. A602, A607-A609/ 100 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 2013,03 € 7NP / kancelária č. A605, A606, A614/ 80 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1610,43 € 7NP / kancelária č. 930/ 60,51 m² / cena za m²: 12,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 1480,00 € 8NP / kancelária č. 935/ 200 m² / cena za m²: 7,00 € / celková cena nájmu vrátane energií a správy budovy: 3028,71 € K cene bude pripočítaná DPH. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor. Cena: 10€/m2 + energie K cene bude pripočítaná DPH. Naši klienti neplatia žiadne provízie pre RK. Juraj Šuráni 0903657587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Surani Realitná kancelária vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný trojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a výborne dostupnej časti Podunajských Biskupíc na Hydinárskej ulici. Tento dom je vhodný nielen na rodinné bývanie ale vďaka svojej dispozícii a rozlohe ho možno využiť aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy či kancelárske priestory. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Celková úžitková plocha: 250 m² • Pozemok: Dostatočne veľký na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku • Dispozícia: Vďaka trojpodlažnému riešeniu je rodinný dom rozdelený na praktické a priestranné miestnosti ktoré ponúkajú široké možnosti využitia Dispozičné riešenie: • Suterén: Tento priestor je výborne využiteľný pre skladové účely alebo ako zázemie pre technické vybavenie firmy či domácnosti. Obsahuje dve priestranné miestnosti, samostatné WC, sklad a kotolňu, ktorá zabezpečuje vykurovanie celého domu. • Prvé poschodie: Podlažie je riešené ako samostatná bytová jednotka (3-izbový byt), ktorú tvorí trojica samostatných izieb, sklad a dve kúpeľne s WC. Ideálne pre administratívne priestory, prípadne pre bývanie zamestnancov firmy. • Druhé poschodie: Na vrchnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Tento priestor ponúka veľkú flexibilitu a môže slúžiť ako ďalší kancelársky priestor alebo ako samostatný 4-izbový byt. K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie dokumentov alebo vybavenia. Vybavenie a parkovanie: Parkovanie je možné priamo na pozemku, čo predstavuje veľkú výhodu pre firmu s viacerými autami alebo pre obyvateľov rodinného domu. Využitie nehnuteľnosti: Tento rodinný dom s priestrannou dispozíciou je veľmi univerzálny a umožňuje široké spektrum využitia. Okrem klasického rodinného bývania je ideálny aj na podnikateľské účely. Vďaka samostatným vchodom a prehľadnému rozloženiu miestností môžete jednoducho oddeliť pracovnú časť od obytných priestorov, čím dosiahnete ideálnu kombináciu pracovného a súkromného života. Finančné podmienky: • Cena prenájmu: 2.680 € mesačne • Energie: 400 € mesačne • Kaucia • Bez provízie RK Kontakt: Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk Fotografie uvedené v ponuke sú vlastníctvom Realitnej kancelárie Surani s.r.o. a sú chránené autorským právom.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici v novovytvorenej obchodnej pasáži. Priestory sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí budovy AFK. Moderné priestory sú vhodné pre podnikateľov s využitím pre kanceláriu, obchod, alebo služby. Využite príležitosť pre svoje podnikanie a doprajte si kanceláriu, alebo obchodný priestor v centre mesta za priaznivú cenu už od 197 € mesačne. VOĽNÉ PRIESTORY: prízemie: obchodný priestor - 111m2 - 1110 €/mesiac + záloha na energie a služby 450€/mesiac + DPH = 1918,80€/mesiac ďalšie v ponuke: obchodný priestor na prízemí 1.04 + 1.05 o výmere 75,2m2 – 1000 € /mesiac + záloha na energie a služby 330 €/mesiac + 23%DPH = spolu 1635,90 €/mesiac obchodný priestor na prízemí 1.08 o výmere 20 m2 - PASÁŽ. Nájomné 200 € + Služby a energie 100,00 € + DPH 23% 69 € = 369 € 1. poschodie: Priestor na 1. poschodí – Obchodný priestor 3, o výmere 26,86 m2 Nájomné 215 € + Služby a energie 120,00 € + DPH 23% 77,05 € = 412,05 € Priestor na 1. poschodí – Obchodný priestor 1A+1B, o výmere 36,6 m2 (dve miestnosti) - aktuálne je tam výroba a predaj sviečok ktorá končí 31.12.2025. Nájomné 220 € + Služby a energie 150,00 € + DPH 23% 85,10 € = 455,10 € Priestor na 1. poschodí - priestor K2, o výmere 12,38 m2 Nájomné 100€ + Služby a energie 63,90 € + DPH 23% 37,70 = 201,60 € ŠTANDARD PRIESTOROV: liata podlaha v pasáži v jednotlivých priestoroch gres smerom do pasáže bez rámové presklenie z kaleného skla kúrenie a chladenie pod stropnou klimatizačnou jednotkou s reguláciou v jednotlivých priestoroch výmena vzduchu zabezpečená prostredníctvom vzduchotechniky s rekuperáciou pánske a dámske WC s kuchynkou na 1. poschodí Realitný maklér: Michal Leško, 0944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici v novovytvorenej obchodnej pasáži. Priestory sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí budovy AFK. Moderné priestory sú vhodné pre podnikateľov s využitím pre kanceláriu, obchod, alebo služby. Využite príležitosť pre svoje podnikanie a doprajte si kanceláriu, alebo obchodný priestor v centre mesta za priaznivú cenu už od 197 € mesačne. VOĽNÉ PRIESTORY: prízemie: obchodný priestor na prízemí 1.04 + 1.05 o výmere 75,2m2 – 1000 € /mesiac + záloha na energie a služby 330 €/mesiac + 23%DPH = spolu 1635,90 €/mesiac obchodný priestor - 111m2 - 1110 €/mesiac + záloha na energie a služby 450€/mesiac + DPH = 1918,80€/mesiac ďalšie v ponuke: obchodný priestor na prízemí 1.08 o výmere 20 m2 - PASÁŽ. Nájomné 200 € + Služby a energie 100,00 € + DPH 23% 69 € = 369 € 1. poschodie: Priestor na 1. poschodí – Obchodný priestor 3, o výmere 26,86 m2 Nájomné 215 € + Služby a energie 120,00 € + DPH 23% 77,05 € = 412,05 € Priestor na 1. poschodí – Obchodný priestor 1A+1B, o výmere 36,6 m2 (dve miestnosti) - aktuálne je tam výroba a predaj sviečok ktorá končí 31.12.2025. Nájomné 220 € + Služby a energie 150,00 € + DPH 23% 85,10 € = 455,10 € Priestor na 1. poschodí - priestor K2, o výmere 12,38 m2 Nájomné 100€ + Služby a energie 63,90 € + DPH 23% 37,70 = 201,60 € ŠTANDARD PRIESTOROV: liata podlaha v pasáži v jednotlivých priestoroch gres smerom do pasáže bez rámové presklenie z kaleného skla kúrenie a chladenie pod stropnou klimatizačnou jednotkou s reguláciou v jednotlivých priestoroch výmena vzduchu zabezpečená prostredníctvom vzduchotechniky s rekuperáciou pánske a dámske WC s kuchynkou na 1. poschodí Realitný maklér: Michal Leško, 0944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.