Priestory a objekty na prenájom, Bratislavský kraj

Ponuka kancelárskych priestorov : - kancelárie sú zrekonštruované, podlaha je pokrytá kobercom - kancelárie sú klimatizované - v priestoroch je štrukturovaná kabeláž s prípojkami v každej miestnosti - samostatná kuchynka - možnosť pripojenia na telefónnu ústredňu zriadenú priamo v administratívnej budove s poskytovaním telefónnych liniek - naša Administratívna budova je pripojená na optiku - našim klientom poskytujeme 16 a 6 miestnu zasadaciu miestnosť ZDARMA - zriadenie poštovej schránky na recepcii vo vstupnej hale - k administratívnej budove prislúcha parkovisko, kde je parkovanie pre našich klientov ZDARMA - priamo v administratívnej budove sa nachádza reštaurácia aj s kaviarňou - vstup do budovy 24/7 - zastávka MHD na parkovisku priamo pred budovou

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 153 m2 Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné: 1.400,- Euro bez DPH + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE

Odstúpime nájom nebytového priestoru v lokalite Karlova Ves. Prízemný priestor s výkladom, so vstupom z ulice. Priestor je schválený a upravený ako prevádzka kaderníctva, kozmetiky .......... . Je kompletne zariadený + kuchyňa, kúpeľňa a WC. Celková výmera 72 m2. Nájom je 530 Eur/mesiac + energie. Výška odstupného v RK.

Directreal Office - Prenájom murovaného skladu s nakladacou rampou o výmere 750m2. Výmera skladovej haly 550m2 Rozmery skladovej haly: šírka 18,38m x dĺžka 30m výška skladu 8m Nakladací priestor, kancelárie a sociálne zázemie 200m2 Parkovacie státia v počte 7 Lokalita: Sklad sa nachádza v obvode Bratislava III, mestskej časti Rača, lokalita Rendez, ulica Pri Šajbách Je súčasťou oploteného skladového areálu s vrátnicou. Stručný popis skladu: * konštrukcia budovy: železbetónový skelet, výplň - kvádre * podlaha: hrúbka betónu 20cm, plus na vrchu pancierová podlaha 10cm * rovná strecha * prístupová cesta asfalt * jeden vstup do skladu cez dvojkrídlovú bránu, rozmery 3m x 4m * nájazdová rampa pre vysokozdvižný vozík * vstup pre osoby * v cene je 7 parkovacích státí vedľa haly * výška stropu v sklade 8m * denné svetlo * kúrenie - vlastný plynový kotol * pripojenie plynu * elektrina trafo 22MG * prízemie: skladová hala, malý príručný sklad, sociálne zázemie, kancelária , kuchynka * poschodie: 3 kancelárie, sociálne zázemie * vlastný merač elektriny * príjazd kamiónu ku skladu, nakládka/vykládka z boku Pripojenie na siete: *elektrina 220V/380V * mestská voda * kanalizácia ( rúra 125m v sklade , 300mm v areáli) * plyn, strdnotlak * internet * alarm Služby v areáli: * prístup do areálu 7/24 * SBS služba v areáli * vrátnica * Cena za prenájom: 5,50Eur/m2/mesiac + Energie podľa skutočnej spotreby + DPH Províziu RK neplatíte. Výborné napojenie na diaľnicu. Zástavka MHD a jedáleň pre zamestnancov je pred vstupom do areálu Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: Darina Sniščáková - realitná maklérka, 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 200 Celková úžitková plocha skladu: 550 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Plyn,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peA Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zrekonštruovaných kancelárií na Vajnorskej ulici v Bratislave. * kancelárie - viď tabuľka * plus obchodno-skladových priestorov na prízemí o výmere 157m2 * celková cena nájmu zahŕňa cenu nájomného vrátane add on faktoru, poplatku za správu a zálohovej platby za energie * parkovanie pred budovou * sociálne zariadenie a kuchynka na každom poschodí k dispozícii sú : cena za m2 výmera m2 celková cena nájmu s energiami s add faktorom množstvo 2 NP 001 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 34,88 512,73 € 1 2 NP 002 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 18,78 400,00 € 1 2 NP 003 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 63,50 933,45 € 1 2 NP 007 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 17,05 400,00 € 1 2 NP 008 Kancelária Vajnorská/dvor 6,,50 € 10,02 400,00 € 1 2 NP 009 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 19,02 400,00 € 1 2 NP 010 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 123,71 1818,54 € 8 2 NP 011 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 43,99 646,65 € 2 2 NP 012 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 38,84 570,95 € 2 2 NP 013 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 80,30 1180,41 € 5 2 NP 017 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 33,67 494,95 € 1 2 NP 018 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 3,88 56,02 € 1 skladový priestor 246,28m2 cena 6,50Eur/m2 cena nájmu bez DPH 1920,98Eur + energie 652,80 spolu 3422,42Eur Obhliadky si dohodnite na t.č. : Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 658 Celková úžitková plocha skladu: 157 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Podlahové,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p3A Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zariadenej kóje na pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. * prevádzka pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kója - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * kója - pedikúra sa prenajíma so zariadením viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: 430Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTo Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na prenájom skladový priestor s výmerou 360m2 s troma prístupmi. Jeden je cez predný vchod vhodný pre zákazníkov, druhý cez bočný vchod a tretí cez zadný vchod. Priestor je vhodný napríklad: na skladovanie stavebného materialu, ovocia a zeleniny, logistiku, alebo ľahkú výrobu. Zadným vstupom sa viete dostať cez klenbovú bránu, kde môžete zaparkovať svoje firemné autá. Budova je murovaná s kvalitnou konštrukciou a dostatočnou nosnosťou podlahy. Pred skladom z prístupom z hlavnej cesty je veľké parkovisko s možnosťou využitia pre vašich klientov. V budove sa nachádzaju spoločné sociálne zariadenia. Cena mesačného nájomného 1500€ + náklady na energie podľa spotreby pre FO Cena mesačného nájomného 1500€ + DPH pre firmy + náklady na energie podľa spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati nájom 1500€ + náklady + depozit v sume 1500€ + náklady a provízia pre RK v sume 1500€. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Celková úžitková plocha skladu: 360 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDg Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom nových obchodno-skladových priestorov v novovznikajúcom Business Centre Bory flexibilne, vo výmere od 450m2 až do 4500m2 Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY Kalkulácia ceny na štandardný sklad : sklad 414m2 kancelária 41,3m2 manipulačný priestor 36m2 (povinná súčasť nájmu) parkovacie miesta, 6 miest Ceny prenájmu: obchodný priestor - 8,80Eur/m2 sklad - 7,00Eur/m2 kancelárie - 10,50Eur/m2 spevnená plocha - 1,20Eur/m2 parkovacie státie - 40,00Eur/ mesiac servisné poplatky sklad, kancelárie 1,80Eur/m2 ( Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu.) Technická špecifikácia budovy: *železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech *svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m *tepelne izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané *elektrická požiarna signalizácia *pancierová podlaha *kúrenie - plynovými infražiaričmi *vzduchotechnika s rekuperáciou tepla *4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu KANCELÁRIE *vykurované ( samostatný kotol ) *stropné led svietidlá *WC *podlahy, koberec, alt. PVC *príprava na kuchynku *elektrické exteriérové žalúzie VONKAJŠIE PLOCHY: *prístup kamiónu pred bránu *472 parkovacích miest, 8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá *areálová trafostanica *odlučovače ropných látok, prípojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie *reklamný LED pylón *autobusová zástavka *areál je monitorovaný kamerovým systémom * profesionálny manažment - starostlivosť o budovy v cene nájmu * minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac Orientačná cena za skladovú jednotku 450m2: Nájom 3600 Eur- 3700Eur/ mesiac + DPH Prevádzkové náklady 900Eur/mesiac + DPH Energie podľa skutočnej spotreby Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 450 Celková úžitková plocha skladu: 450 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné,Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mNi Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na prenájom kancelárske priestory vo výbornej lokalite na Varšavskej ulici v časti Bratislava-Nove Mesto. Cena je 6€/m²/mesiac + prevádzkové náklady + energie + DPH Kancelárie sa nachádzajú na prvom poschodí dvojpodlažnej budovy s celkovou rozlohou 230 m² - 7 kancelárií (2 x veľké, 5 x menších), kuchynka, 2 x WC a kúpelňa. Priestory sa prenajímajú ako kompletne celé poschodie. Možnosť pripojenia vlastného internetu - počítačová sieť zabezpečená. Priestory sú klimatizované. V objete sú dotiahnuté všetky IS. Možnosť parkovania v objekte po dohode s majiteľom. Na celom poschodí sú plastové okná zabezpečené mrežou.Taktiež vstupné dvere sú chránené mrežou. Na podlahe je dlažba. Objekt je ľahko dostupný autom aj MHD. Zariadenie: po dohode Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 230 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/hzb Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku o výmere 452,65m2 plus podiel na spoločných priestoroch na podlaží, spolu 486,25m2 v prestížnej lokalite Bratislavy. Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice Mlynské Nivy, ... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. - Privátna recepcia, uvítací priestor.. - Samostatné kancelárie, kancelárie - open space, zasadacia miestnosť. - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma so zariadením. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: minimálna doba prenájmu 3- 5 rokov - nájomné 16,50Eur/m2/mesiac - spoločné prevádzkové náklady 6Eur/m2/mesiac - energie podľa skutočnej spotreby Kaucia 3 mesačný nájom + 3 mesačné spoločné prevádzkové náklady + DPH ( môže byť aj banková záruka) Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 486.25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE5 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku o výmere 904,2m2 na prízemí. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy pri autobusovej stanici Mlynské Nivy. Priestor je vhodný na eventy, školenia, párty... Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice, ... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na prízemí budovy. - Samostatné priestory vybavené zatváracími stenami, ktoré umožňujú skvelú priestorovú variabilitu - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma so zariadením. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: - cena za nájom: 16,50 €/m2/mesiac - cena spoločné prevádzkové náklady: 6,00 €/m2 - cena za energie: podľa spotreby - výška kaucie: 3 mesačný nájom + 3mes. spoločné prevádzkové náklady + DPH (môže byť aj banková záruka) - minimálna doba nájmu 3, resp. 5 rokov. Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na do-vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: čiastočne zariadený Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 904.20 Celková úžitková plocha administratívy: 904.20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE9 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom kancelárií na rohu ulíc Legionárska - Krížna. Prenajímaná plocha: 2 083,51 m2 + podiel na zdieľaných priestoroch 110,59 m2 * Možnosť členiť priestor na menšie celky. * Špičkové kancelárske priestory kategórie A, ktoré dosiahnu certifikaciu LEED GOLD * recepcia na prízemí budovy * 4 výťahy * svetlá výška kancelárií 3,2m * štrukturovaná kabeláž kategórie 6a * garantovaná vlhkosť vzduchu 30% * otvárateľné okná * kombinácia sadrokartónových a kazetových podhľadov * integrovaný systém pre vykurovanie, klimatizáciu a vetranie * vnútorné žalúzie * intenzita osvetlenia 500 luxov * garantovaná výmena vzduchu 50m3/h/osoba * zdvojená dutinová podlaha s nosnosťou 3.0 kN/m2 a výškou 100mm * štandardné sadrokartónové steny a delenia * podlahová dóza s 8 modulmi (4 silnoprúdové a 4 dátové zásuvky) Cenové a platobné podmienky: Cena za prenájom– 16,70 €/m2/mesiac bez DPH Zálohové platby za služby: – 4,50 €/m2/mesiac Parkovanie: v podzemnej garáži cena za prenájom parkovacieho miesta 160€/mesiac Kaucia 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné zálohové platby za služby + DPH Doba nájmu 5 rokov+ Možná dohoda na výške nájmu v súvislosti aj s ostatnými parametrami nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2194.1 Celková úžitková plocha administratívy: 2083.51 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHH Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom samostatné garážové priestory o výmere 137m2 v Bratislave na Slovnaftskej ulici, výška stropu 2,1m. Lokalita: Bratislava II, Podunajské Biskupice, Vlčie hrdlo, Slovnaftská ulica Bližší popis garáží: * Garáže sa nachádzajú polo-suteréne v tehlovej budove. * Denné svetlo. * Garáže sú oplotenom areáli ktorý sa na noc uzatvára. * Areál je kamerovo monitorovaný. * Prístup do garáží 24hodín denne 7 dní v týždni. * Prístup do garáží cez rolovaciu bránu výška brány 2,1m. * Najnižšia výška stropu v garážach 2,1m. * Voda. Bez kanalizácie. * Elektrina 220V, 380V * Možnosť prenájmu kancelárií v budove kde sa nachádzajú garáže. * PVC okná s izolačným dvoj-sklom. * Betónová podlaha * Cez bránu prejdú osobné autá a menšie dodávkové autá * V garážach a nachádza plynová kotolňa, ktorá musí byť prístupná správcovi budovy. * V garáži neklesá teplota pod bod mrazu. Ostatné benefity: * Blízkosť obchvatu, výborná dostupnosť na diaľnicu * 15min. do centra * MHD zástavka v blízkosti budovy * V blízkosti obchodné centrum - Kaufland, DM drogéria, Pepco... Cenové a platobné podmienky: Cena za prenájom 137m2 skladu : 616,50Eur+ E + DPH/mesiac Kaucia: 2 mesačné nájmy V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 137 Celková úžitková plocha skladu: 137 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGL Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom 576m2 kancelárskych priestorov so 100m2 terasou na 21 posch. v Bratislavskom downtowne. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza na Karadžičovej ulici je súčasťou zóny Central Business zóny Nové Nivy. * Recepcia * 6 výťahov * štruktúrovaná kabeláž * možnosť úprav priestoru * hliníkové okná, rolety * plávajúca podlaha * kompletné sociálne zázemie * výška stropu 3 -3,3m * prístup do budovy 24/7 dní v týždni * zabezpečenie budovy * dátum výstavby 2006 * pomer parkovacích miest k prenajatým m2 1:70 * kúrenie- 4 trubkové fan coily + podparapetné radiátory * chladenie - 4 trubkové fan coily * otvárateľné okná * stavovanie v okolí reštaurácie, v nákupnom centre * výborná dostupnosť MHD, v susedstve autobusovej stanice Mlynské Nivy Cena a platobné podmienky: - 12,50Eur/m2 - 13,50Eur/m2 / mesiac + DPH - plus podiel na spoločných priestoroch 5,90Eur/m2/mesiac + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - nájom za parkovacie miesto 110Eur/ miesto/mesiac + DPH - kaucia - minimálna doba nájmu 60 mesiacov - nájom za terasu 3Eur/m2/mesiac + DPH Pre obhliadku volajte D. Sniščáková tel. kontakt 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 576 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oR6 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom veľkú kanceláriu "Open space" na celom 3. poschodí v budove Allianz na Karloveskej ul. Tento "Open space" má tvar písmena "U" a má 2 vstupy, vo vnútri Open space sa nachádzajú aj 2 zasklené kancelárie. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj 2 samostatné kancelárie, rokovacia miestnosť, 2 kuchynky a viaceré toalety. V prípade záujmu o prenájom menšej časti tohto priestoru je možné odčleniť časť Open spacu po dohode s prenajímateľom. Celková plocha kancelárií je 539,73m2, pričom úžitková plocha celého poschodia je 990,57m2. Okrem 2 osobných výťahov je tu k dispozícii aj nákladný výťah. Cena za prenájom týchto kancelárií je 7,08 Eur/m2/mesiac + energie 7,92 Eur/m2/mesiac. Kancelárie majú plastové okná, koberce, klimatizáciu, okná sú orientované na všetky svetové strany. V budove Allianz je 24-hodinová strážna služba a všetky vstupy a priestory sú na čipovú kartu. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 991 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/jgP Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom 3 kancelárie s oknami do svetlíka na 4. posch. v budove Allianz na Karloveskej ul. 2 kancelárie majú rozlohu 32,08m2 a ďalšia 1 kancelária má rozlohu 13,78m2. Kancelárie majú okná do svetlíka, a preto cena za prenájom je nižšia, a to 5,- Eur/m2/mesiac + energie 7,92 Eur/m2/mesiac. Na prízemí budovy sa nachádza jedáleň, ktorá poskytuje stravovanie aj pre návštevy. Pri budove sa dá prenajať vonkajšie parkovacie státie za 80 Eur + DPH/mesiac alebo parkovacie miesto v garáži za 100 Eur + DPH/mesiac. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1723 Celková úžitková plocha administratívy: 78 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWC Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor v centre mesta na Dunajskej ulici v novostavbe polyfunkčného bytového domu "Dunaj", s výkladom do ulice. Priestor je okamžite k dispozícii. Jedná sa o holopriestor, ktorý si môžete dobudovať a zariadiť podľa vašich predsáv v súlade s vašim účelom využitia. Klimatizácia priestoru je riešená prípojkami na stropné chladenie. Vykurovanie je centrálne - podlahové. K priestoru je možné prenajať si aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Tento viacúčelový priestor je taktiež vhodný na administratívne využitie, alebo aj ako kozmetický salón či ordinácia. K cena nájmu bude pripočítaná DPH. V prípade ďalších otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0907 136 349. ODPORÚČAM ! Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 84 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCe Kontakt na makléra: Dušan Obenrauch +421907136349 d.obenrauch@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom univerzálne využiteľnú plochu o celkovej výmere 300 m2, vhodnú na odstavenie vozidiel / strojov alebo uskladnenie materiálu či tovaru, alebo využiteľnú aj na menšiu výrobu. Plocha sa nachádza v areály roľníckeho družstva v Moste pri Bratislave a je prístupná bez obmedzenia 24/7. V minulosti bol tento priestor / plocha výužívaný ako sklad stavebného materialu a strojov. Na pozemok je možné umiestniť Unimobunku alebo kontajner a napojiť na vodu a elektrinu. Výhodou tejto ponuky je aj bezproblémová dostupnosť a dopravné napojenie na diaľnicu D4/R7. Cena nájmu je 415€/mesačne + DPH a Energie. V prípade otázok a pre ďalšie informácie volajte 0907 136 349. ODPORÚČAM !! Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 300 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbd Kontakt na makléra: Dušan Obenrauch +421907136349 d.obenrauch@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 205,58 m2 na 1.nadzemnom podlaží je rozdelená do nasledovných miestností: Vstupná časť s kuchynkou Kancelária 1 – s dvoma vstupmi – 27,5 m2 Kancelária 2 – open space - 40 m2 Kancelária 3 – open space - 40 m2 Kancelária 4 – uzavretá – 20 m2 Kancelária 5 – odhlučnená, uzavretá - 20 m2 Chodba Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 1850 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 205.58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pab Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom uzavretého administratívneho celku, čistá výmera 1221,70m2 plus podiel na spoločných priestoroch na podlaží, spolu o výmere 1312,40m2 v prestížnej lokalite Bratislavy v administratívnej budove . Lokalita: Bratislavský downtown, označovaný aj ako nové centrum Bratislavy. - Biznisová štvrť. - V blízkosti najväčších nákupných centier, autobusovej stanice Mlynské Nivy... Administratívna budova, bola postavená v roku 2015. - Recepcia pre celú budovu má reprezentatívnu vstupnú halu. - Vstup do budovy je cez turnikety na karty. - Na poschodie sa dostanete jedným zo šiestich výťahov. - Popis prenajímaných priestorov. - Samostatný vstup do kancelárskeho celku, ktorý sa nachádza na druhom poschodí. - Privátna recepcia, uvítací priestor.. - Samostatné kancelárie, kancelárie - open space, zasadacia miestnosť. - Kuchynka vybavená spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka - Sociálne zázemie - dámske a pánske toalety. - Odkladacie skrine na chodbách, serverovňa. - Led osvetlenie chodieb. - Kancelárie sú mimoriadne svetlé s výškou stropu 3m. - Trojité zasklenie okien. - Administratívny priestor sa prenajíma bez zariadenia. - Kúrenie a chladenie klímou. - Optický internet - Parkovanie v suteréne budovy - Vstup do budovy 24 hodín denne, sedem dní v týždni. - Zástavky MHD v blízkosti budovy. - Stravovanie zamestnancov v okolitých reštauráciách, tržnici Nivy... - Cenové podmienky prenájmu: minimálna doba nájmu 3-5 rokov - cena za prenájom 16,30Eur/m2/mesiac - spoločné prevádzkové náklady 6Eur/m2/mesiac + DPH - energie výška kaucie: 3 mesačný nájom + 3mes. spoločné prevádzkové náklady + DPH (môže byť aj banková záruka) Benefit - nájomné prázdniny a príspevok na vybavenie priestorov, výška dohodou. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mailová adresa: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia, Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 1312.40 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE8 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom novostavby administratívnej budovy v Bratislave v lokalite Nové Mesto Ľubochnianska ulica. K dispozícii je aktuálne na prenájom: 3. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - holo-priestor (s možnosťou dispozičných zmien podľa potrieb nájomcu) 4. NP: - úžitková plocha: 305 m2 - recepcia, zariadené kancelárie, ( viď. foto) zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. 5. NP: - úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás - recepcia, zariadené kancelárie (viď. foto), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy. Lokalita: Bratislava Nové mesto. ( v blízkosti OC Avion) Budova: - Kolaudácia budovy rok 2013. - Konštrukcia budovy: železobetónové stĺpy, ytong, tepelná izolácia, povrchová úprava - Budova sa nachádza v oplotenom areáli s posuvnou bránou a bránkou pre peších. - Prístupová cesta: asfalt, vo vnútri areálu, zámková dlažba. eko-tvárnice - Pohyb v budove: výťahom alt. po schodisku. - Úsporné vykurovanie a chladenie budovy - tepelné čerpadlo. - Okná: plastové, niektoré sú vybavené žalúziami. - Podlahy: liate, bezprašné. - Elektronický požiarny systém. - Budova je napojená na centrálny pult ochrany. - Rozvody internetu, serverovňa. - Konštrukčná výška stropu: I.NP 4,65m, II.- IV. NP 3,75m, V. NP 3,35m - Pred budovou spevnená plocha s chodníkom a parkovisko s kapacitou 18 miest. - Budova je napojená na mestskú vodu, elektrinu 220V, 380V. Cena za prenájom: 3 NP (holo priestor): 3.700Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 4. NP (zariadené kancelárie): 3.700 Eur/mes. (305 m2) vrátane energií a služieb 5. NP (zariadené kancelárie): 3.650 Eur/mes. (274 m2) vrátane energií a služieb Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie informácie, volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: čiastočne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 826 Celková úžitková plocha administratívy: 1750 Celková úžitková plocha skladu: 70 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mZS Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom obchodného priestoru na prvom poschodí OP Drevona o výmere 2350m2. Priestor sa dá prenajať aj po častiach. Lokalita: Púchovská ulica v Bratislave – Rači, neďaleko obchodného domu Kaufland a obchodného centra STOP SHOP. Na výpadovej ceste na Pezinok. - Prenájom 1.poschodia s výmerou 2 350 m2 so sociálnym zázemím. - Poschodie je prístupné schodiskom, osobným výťahom, nákladnými výťahmi pre zásobovanie. - Objekt má vlastné rozsiahle parkovisko – jedno menšie priamo pred vstupom do objektu (s nabíjačkami pre elektromobily) a veľké vnútro-areálové parkovisko s rampou. - Denné svetlo. - Ústredné kúrenie. - Možnosť stavebných úprav. - Na prízemí obchodného domu je predajňa nábytku. Stará časť budovy: - v starej časti je možnosť rozdeliť priestory pre rôznych klientov. Celková výmera cca 1 600 m2, prirodzené osvetlenie je len v zadnej časti smerom do dvora. - vstup do priestorov je po schodisku (prípadne výťahom) Je možné urobiť samostatný vstup priamo zvonku - nachádzajú sa tu sociálne zariadenia, - cena za prenájom je 4,- Eur/m2/mesiac + DPH ( zľava možná) + energie (elektrika meraním, teplo pomerne na plochu) Nová časť budovy má 930m2, - dá sa prenajať iba ako celok - v zadnej časti bude vybudované nové sociálne zariadenie - cena za prenájom je 6,- Eur/m2/mesiac + DPH + energie (elektrika meraním, teplo pomerne na plochu) Cena prenájmu: * pôvodná časť 1600m2 ( viď. pôdorys) cena 4,00Eur/m2/mesiac + DPH + energie * nová časť 930m2 ( viď. pôdorys) cena 6,00Eur/m2 /mesiac + DPH + energie Províziu RK neplatíte. V prípade otázok záujmu o obhliadku kontaktujte: D, Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2350 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4r Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom 945m2 kancelárií na 3 posch. v budove CBC na Karadžičovej ulici. Lokalita: Administratívna budova CBC sa nachádza na Karadžičovej ulici je súčasťou zóny Central Business zóny Nové Nivy. * Recepcia * 6 výťahov * štruktúrovaná kabeláž * možnosť úprav priestoru * hliníkové okná, rolety * plávajúca podlaha * kompletné sociálne zázemie * výška stropu 3 -3,3m * prístup do budovy 24/7 dní v týždni * zabezpečenie budovy * dátum výstavby 2006 * pomer parkovacích miest k prenajatým m2 1:70 * kúrenie- 4 trubkové fan coily + podparapetné radiátory * chladenie - 4 trubkové fan coily * otvárateľné okná * stavovanie v okolí reštaurácie, v nákupnom centre * výborná dostupnosť MHD, v susedstve autobusovej stanice Mlynské Nivy Cena a platobné podmienky: - 12,50Eur/m2 - 13,50Eur/m2 / mesiac + DPH - plus podiel na spoločných priestoroch 5,90Eur/m2/mesiac + DPH - energie podľa vlastnej spotreby - nájom za parkovacie miesto 110Eur/ miesto/mesiac + DPH - kaucia - minimálna doba nájmu 60 mesiacov Pre obhliadku volajte D. Sniščáková tel. kontakt 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 700 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oR7 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom skladových priestorov 615.43m2 zo zázemím na Starej Vajnorskej v Bratislave. * skladové priestory o výmere 615,43 m2 * kancelárske a sociálne zázemie 48,68 m² * nákladová rampa o výmere 51,70 m². * priestory sú vykurované * parkovanie v okolí budovy, príp. v podzemnej garáži. * internet * výška po podhľad 4m VONKAJŠIE PLOCHY: Priestor pre nakládku a vykládku Podzemná garáž pre osobné autá Vonkajšie parkovacie státia pre osobné/nákladné vozidlá Areál s 24 hod. SBS CCTV kamerový systém PLATOBNÉ PODMIENKY: • Zmluva sa uzatvára na dobu určitú min. 3 roky + možnosť opcie. • Kaucia vo výške 3-mesačného nájomného vrátane DPH. • Mesačná fakturácia nájomného. • Faktúra za samostatne merateľné energie po ukončení mesiaca, v ktorom boli spotrebované CENOVÉ PODMIENKY: • SKLAD: Nájom 5,50 € / m2/ mesačne + DPH Služby 2,65 € / m2/ mesačne + DPH • Nákladová rampa: Nájom 1,33 € / m2/ mesačne + DPH Služby 1,33 € / m2/ mesačne + DPH Energie podľa skutočnej spotreby. Celkové mesačné nájomné za skladovú halu + zázemie = 5.550,02 € / mesiac + DPH (bez parkovacích miest) Parkovacie miesta: Parkovací dom 54,00 € / mesačne + DPH Exteriér 45,00 € / mesačne + DPH Pre obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 615.43 Celková úžitková plocha administratívy: 48 Celková úžitková plocha skladu: 615.43 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnu Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom reprezentatívnych obchodných priestorov v Bratislave Devínskej Novej Vsi pri nákupnom centre BORY MALL. * výmera celého priestoru 337m2 - prízemie 207m2 a poschodie 130m2 * alt. sa prenajíma časť priestorov na 1. poschodí o výmere 130m2 * výklady po obvode priestoru * parkovanie priamo pred priestorom * obchodný priestor sa nachádza v dobrej spoločnosti pri SIKO, Mountfield, Kúpeľne Ptáček, Dom snov- vzorové centrum Decatlon atď. * úsporné led osvetlenie * výška stropov 3m * sociálne zázemie pre zamestnancov - kuchynka, WC * klimatizované priestory * možnosť dispozičných úprav priestorov * vykurovanie - vlastný kotol * pripojenie na všetky siete, internet * alarm * v blízkosti je zástavka MHD, výjazd na diaľnicu D2, D1 * nové rozvíjajúce sa sídlisko Bory, nemocnica Bory Cena za prenájom celého priestoru 337m2 je: 4 869 + DPH/ mesiac Cena za prenájom 130m2 priestoru je : 1560Eur + DPH /mesiac V prípade otázok, záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 207 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC2 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom veľkú kanceláriu na Odborárskej ul. v budove Valivé ložiská P&M. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí a má rozlohu 42,41m2, má plastové okná so žalúziami, na podlahe je koberec a je orientovaná na sever. Kancelária má internetové a elektrické prípojky po celom obvode miestnosti a je vybavená klimatizáciou. Na poschodí sa nachádza kuchynka, dámske a pánske toalety. K dispozícii je aj väčšia miestnosť s rozlohou 59,32m2, ktorá môže byť po dohode používaná na rokovanie, či školenie. Cena prenájmu je 11 Eur za m2 na mesiac vrátane energií + DPH. Za budovou sa nachádza vlastné parkovisko, kde je možné si prenajať parkovacie miesto za 75 Eur na mesiac + DPH. Budova má vlastné kúrenie a je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Táto lokalita je dobre prístupná z Vajnorskej aj z Račianskej ulice. V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk. Zariadenie: . Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 42,41 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/iWI Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na prenájom veľký obchodný priestor s rozlohou 78 m2 na Eisnerovej ul. v centre Devínskej Novej Vsi. Do tohto priestoru sa vstupuje hliníkovými dverami z hlavnej ulice. Obchodný priestor je rožný a má dve veľké okná na západnú stranu. Zozadu je ďalší vstup do priestoru, ktorý je možné používať na zásobovanie. Vstupná časť priestoru je dostatočne priestranná a vhodná na predajňu. V zadnej časti sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako malá pracovňa a za ňou je menšia miestnosť s kuchynským kútom, umývadlom a WC. Priestor má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody a má aj klimatizáciu. Tento priestor je postavený z tehly a je zateplený. Cena za prenájom je 450 eur na mesiac + energie + 1x kaucia 450 eur + provízia 450 eur pre RK. Momentálne je v tomto priestore predajňa optiky. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 78 Celková úžitková plocha administratívy: 78 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHF Kontakt na makléra: Zuzana Dostálová +421908390030 z.dostalova@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka prenájmu skladových priestorov na Technickej ulici v Bratislave Ružinove. Hala 151,23m2 plus kancelárie 160,11m2. Lokalita: Pri letisku, OC Avion, IKEA... Bližší popis prenajímanej nehnuteľnosti: * hala má výmeru 151,23m2 * na podlahe je liaty betón * výška haly 7m * rolovacia brána šírka 3,4m x výška 4,1m * vykurovanie tepelné čerpadlo * pripojenie na siete elektrina, voda, kanalizácia * stropné svetlíky , okná pod strechou * parkovanie pred budovou * voľné od 11/2025 Administratívna časť skladu má výmeru 160,11m2 nachádza sa na dvoch poschodiach. * Spodná časť sa dá využívať ako skladový priestor, atď. * Na poschodí sa nachádza kancelárie, WC, sprcha, umývadlo, kuchynka *Cena za prenájom, podmienky nájmu: Možnosť dohody nájomných podmienok. Nájom ....9,63 €/m2/mesiac Prevádzkové náklady 3,30 €/m2/mesiac ( nájomné a prevádzkové náklady cena spolu 4025,63Eur/mesiac + DPH) Depozit alebo banková záruka 3 mesiace Doba nájmu 5 rokov Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 311 Celková úžitková plocha administratívy: 160.11 Celková úžitková plocha skladu: 151.23 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyv Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií od 18,5m2, kancelárskeho celku. V Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Aktuálna ponuka. Kancelárie 6. poschodie kancelária 33,12m2 +2,86m2 podiel kuchynka cena 402,98Eur/mesiac+ DPH kancelária 32,00m2 +2,76m2 podiel kuchynka cena 389,31Eur/mesiac+ DPH kancelária 42,46m2 +3,68m2 podiel kuchynka cena 516,77Eur/mesiac+ DPH kancelária 19,93m2 +1,64m2 podiel kuchynka cena 230,38Eur/mesiac+ DPH kancelária 31,15m2 +2,69m2 podiel kuchynka cena 379,01Eur/mesiac+ DPH kancelária 18,50m2 +1,60m2 podiel kuchynka cena 225,12Eur/mesiac+ DPH Uzavretý kancelársky celok so samostatným vstupom. Kancelárie: 12,45m2 + 12,45m2 + 14,21m2 +12,68m2+12,68m2 spolu 64,47m2 Cena 722,06Eur/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Neplatcovi DPH nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 984.93 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p45 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v historickej administratívnej budove v centre mesta na Šafárikovom námestí. Výmera priestorov 109,2m2. * V ponuke sú momentálne priestory o celkovej výmere 266,6 m2. Priestory na 1. poschodí o výmere 106,8 m2, 50,6 m2 a priestor na 2. poschodí o výmere 109,2 m2. * Priestory sa prenajímajú aj jednotlivo. * Administratívna budova Grossmanov dom má výbornú polohu priamo na Šafárikovom námestí, s dobrou pešou dostupnosťou do centra alebo smer Eurovea. * Pôdorys priestorov viď. fotogaléria. * Kancelársky celok pozostáva: predsieň 15,5m2, kuchynka 11,4m2, chodba 5,6m2, kúpeľňa 2,5m2, WC 1,1m2, kancelária 24,2m2, kancelária 29,4m2, kancelária 19,5m2 * Zástavka MHD pred budovou. * Dobré parkovanie v blízkom okolí. Cena, nájmu je uvedená vrátane energií: 1 693,58Eur + DPH/ mesiac ( energie: vodné, stočné, elektrina, vykurovanie, správa areálu, OLO) V prípade záujmu o obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 109.2 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p7v Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk