Priestory a objekty, Bulharsko

RealiTana Vám ponúka na predaj budovu s 12 jednoizbovými apartmánmi na asfaltovej ulici v južnej časti Sv. Vlas, obec Nesebar. Budova je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Medzi vybavenie komplexu patrí bazén a miesto na opaľovanie, reštaurácia pri bazéne a bar, sauna a fitness, bankomat. Každý apartmán má zastavanú plochu od 34 do 37 m². Celková plocha týchto 12 nehnuteľností je 507,11 m², rozvinutá zastavaná plocha 427,35 m², spoločné časti 79,76 m². Prislúchajúce ideálne časti pozemku sú 243,16 m² z 2668 m². Predáva sa so zariadením a v stave, ktorý je viditeľný v galérii inzerátu. Z posledného poschodia je panoramatický výhľad na more. Dvor je oplotený, vstup do dvora a budovy je na čip. Apartmány majú samostatné elektromery a vodomery, sú registrované v katastri ako samostatné objekty. To umožňuje budúcemu majiteľovi ich predávať samostatne. Ročný poplatok za údržbu na každý apartmán: 250 eur. Budova s 12 apartmánmi na predaj v Sv. Vlas! Obec: Sv. Vlas, obec Nesebar Cena: 619 000 eur Celková plocha: 507,11 m² Zastavaná plocha: 427,35 m² Ideálne časti spoločných častí budovy: 79,76 m² Ideálne časti pozemku: 243,16 m² z 2668 m² Počet apartmánov: 12 Počet kúpeľní s WC: 12 Terasy: 12 Vzdialenosť od pláže: 300 metrov Cena: 619 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj celé 2 poschodie kde sa nachádza 6 jednoizbových kompletne zariadených bytových jednotiek v rodinnom hoteli Black Sea na Slnečnom pobreží, 200 metrov od pláže. Ak prejavíte záujem o danú nehnuteľnosť, tak Vám vybavíme obhliadku priamo na mieste. Okrem fyzických obhliadok apartmánov ponúkame aj obhliadky na diaľku online a rezervácie bytov po predchádzajúcom telefonickom rozhovore. Rezervačné Zmluvy sa podpisujú na Slovensku, ostatné veci riešime priamo na mieste s etablovaným Advokátom, Notárom. Ponúkame Vám na predaj celé druhé poschodie so 6 jednoizbovými apartmánmi v rodinnom hoteli Black Sea, ktorý sa nachádza na Slnečnom pobreží, 200 metrov od pláže. Predáva sa celé 2. poschodie o výmere 200 m2, má 6 1-izbových bytov o výmere 33 m2, je tu výťah (funguje celoročne). Každý byt má samostatný List Vlastníctva, ako aj samostatné účty za elektrinu a vodu. Apartmány pozostávajú z: vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a priestorom na spanie, kúpeľne/WC, terasy. Predávajú sa zariadené a vybavené spotrebičmi. Hotel má kontrolovaný vstup, parkovisko, reštauráciu s vonkajšou terasou, bazén pre dospelých a deti s ležadlami a slnečníkmi okolo, udržiavaný areál a spoločné priestory areálu. Family Hotel Black Sea má na Booking.com veľa pozitívnych recenzií a hodnotenie 8,2. CENA: 340 000,- € Je tu možnosť dokúpiť 3. poschodie s rovnakými parametrami. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Investičný KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KATEGORIZOVANÝ 4-HVIEZDIČKOVÝ HOTEL VILLA MARE 150 METROV OD PLÁŽE V CENTRÁLNEJ ČASTI SLNEČNÉHO POBREŽIA Ak prejavíte záujem o danú nehnuteľnosť, tak Vám vybavíme obhliadku priamo na mieste. Okrem fyzickej obhliadky ponúkame aj obhliadku na diaľku online a rezerváciu po predchádzajúcom telefonickom rozhovore... Rezervačné Zmluvy sa podpisujú na Slovensku, ostatné veci riešime priamo na mieste s etablovaným Advokátom, Notárom. Ponúkame Hotel na predaj: KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KATEGORIZOVANÝ 4-HVIEZDIČKOVÝ HOTEL VILLA MARE 150 METROV OD PLÁŽE V CENTRÁLNEJ ČASTI SLNEČNÉHO POBREŽIA Rok výstavby hotela je 2014. Príjmy hotela na roky 2022, 2023 predstavujú nájomné vo výške 100 000 eur. Nájomné za hotel je 100 000 eur za rok - 2022. - 100 000 eur na rok 2023. + nájomné za celoročné prevádzky hotela sú: Bar: 30 000,- € Pekáreň: 72 000,- € Pizzeria: 9 500,- € Kiosky: 6000,- € Pozemok o výmere - 3174 m2, zastavaná plocha - 3222,54 m2, celková zastavaná plocha - 817 m2. Uvedený do prevádzky v roku 2014. Hotel má 49 izieb (23 dvojlôžkových izieb, 16 štúdií, 10 apartmánov). So 134 bežnými lôžkami a 29 prístelkami. Izby majú vlastné sociálne zariadenie, kúpeľňu so sprchou, terasu, SAT TV, telefón, chladničku, klimatizáciu. Hotel funguje na princípe "All Inclusive" a má veľkú záhradu, vonkajší bazén s barom, reštauráciu s terasou, posilňovňu, konferenčnú sálu a parkovisko. Na území hotela sa nachádza: - Bar, ktorý funguje po celý rok; - Pekáreň, ktorá funguje po celý rok; - Pizzeria, ktorá funguje po celý rok; - 6 kioskov; Všetky tieto uvedené obchodné prevádzky sú vo vlastníctve hotela a spoločnosť ich prenajíma a prinášajú vynikajúcu ziskovosť (v prípade záujmu je možné predložiť účtovnú závierku spoločnosti). Ponúkaná cena zahŕňa hotelovú časť, areál a priľahlé objekty. Cena 3 200 000,- €, pri serióznom jednaní možná malá dohoda...

Ke koupi nabízíme Royal Central Hotel, zavedený městský hotel v samotném srdci Slunečného pobřeží. Jedná se o vyhledávanou destinaci s každoroční vysokou návštěvností, která dává nové investici pevný základ a stabilní potenciál dlouhodobého výnosu. Hotel kombinuje výjimečnou polohu, rozsáhlou podlahovou plochu a možnost modernizace podle vlastních představ. Hotel disponuje celkovou plochou 1 344,91 m² a několika podlažími, která zahrnují recepci, restaurační část a ubytovací kapacity. Pokoje jsou aktuálně nevybavené, což umožňuje přizpůsobit interiér nové značce, novému konceptu či konkrétnímu typu klientely. V rámci objektu se nachází také bazén, který představuje významnou výhodu v porovnání s jinými městskými hotely v centrální části letoviska. Přítomnost bazénu zvyšuje atraktivitu zejména pro rodiny a klienty, kteří preferují kombinaci pláže a klidnější relaxace přímo v objektu. Pouze 300 metrů od pláže! Slunečné pobřeží je jednou z největších a nejznámějších přímořských destinací v Bulharsku. Hotel stojí v docházkové vzdálenosti od dlouhé písečné pláže, hlavní promenády, obchodů, restaurací i nočního života. Díky své poloze zajišťuje přirozený a stálý zájem turistů během celé sezóny a vytváří ideální podmínky pro efektivní provoz, rychlé obsazování a dobrý roční výnos. Budova je připravena k okamžitému převzetí. Nový majitel má možnost zachovat stávající provozní koncept nebo jej komplet reorganizovat. Nevybavené pokoje dávají prostor pro moderní rekonstrukci, změnu standardu, vytvoření tematických ubytovacích jednotek či zavedení plnohodnotného městského hotelu se službami podle současných evropských trendů. Investice do hotelu v této části Slunečného pobřeží je stabilní a perspektivní volbou. Lokalita si dlouhodobě drží vysoký počet návštěvníků a má silné renomé mezi turisty z celé Evropy. Royal Central Hotel díky své adrese, velikosti a možnostem úprav představuje projekt s jasným potenciálem růstu hodnoty i příjmů. V případě zájmu o bližší informace, kompletní dokumentaci, dodatečné podklady nebo domluvení osobní prohlídky vám ráda zajistím veškerou součinnost a převezmu celý proces od A do Z. ID nabídky 20523

MMP Home predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť na kúpu multifunkčnej komerčnej budovy priamo v centre turisticky vyhľadávaného Nesebaru, len pár krokov od pobrežia Čierneho mora. Základné parametre budovy: Celková úžitková plocha: 1 400 m² Zastavaná plocha: 210 m² Konštrukcia: 8 železobetónových nosných stĺpov umožňuje voľné dispozičné riešenie každého podlažia Plocha jedného podlažia: 200 m² Flexibilita využitia: žiadne vnútorné nosné steny Dispozícia objektu: Suterén – zábava & technické priestory Diskotékový bar Technická miestnosť Prízemie – komerčné využitie Banka Kancelárie Servisné miestnosti 1. poschodie – reprezentatívna zóna Priestranná zasadacia miestnosť Servisné priestory 2. poschodie – vysoké štúdio 4,3 m vysoký otvorený priestor vhodný pre showroom, galériu, fitness, open-plan kancelárie Technické miestnosti 3. poschodie – rezidenčná časť Tri samostatné byty 4. poschodie – panoramatický skybar (nedokončený) Prístup vonkajším výťahom Ideálne na luxusný bar, reštauráciu, event space Momentálne technické miestnosti Strecha – pasívny príjem Základňová stanica mobilných operátorov Špeciálny stožiar pre antény (možné pokračovanie v prenájme) Nápady na kreatívne využitie budovy Vďaka flexibilnej konštrukcii môže objekt slúžiť ako: 1) Prémiové turistické centrum Boutique hotel + skybar Fitnes/wellness štúdio na 2. poschodí Eventové priestory na 1. poschodí 2) Mixed-use business hub Coworking a startup inkubátor Konferenčné podlažie Reštaurácia s panoramatickým výhľadom 3) Zábavný a kultúrny komplex Disco klub + bar + galéria Letná terasa na streche s eventmi Malá rezidencia pre personál alebo hostí 4) Prémiová zdravotná alebo estetická klinika Ambulancie a procedurálne miestnosti VIP apartmány pre pacientov na 3. poschodí Strešná relax zóna alebo kaviareň Výťah je pneumatický, takže akékoľvek vibrácie v budove sú eliminované. Budova je napojená na zem optickým káblom a má všetky inžinierske komunikácie. Ak Vás táto jedinečná investičná príležitosť oslovila, radi Vám poskytneme ďalšie detaily – kontaktujte nás ešte dnes..

Ponúkam prenájom priestoru na reštauráciu a gastro služby hneď pri mori o rozlohe 246m2, prízemie, Ravda, región Burgas, od Noveho Nesebaru 3km,.kuchyňa s tromi zónami na studenú aj teplú kuchyňu, oddelená miestnosť na umývanie riadu. Sklad, izba s malou kúpeľňou pre zamestnancov. zadný vchod do objektu, toalety pre klientov. Reštaurácia vhodná na sezónnu aj celoročnú prevádzku. Na sezónu cena za prenájom 15 000 EUR. sezóna máj-september. Celoročná prevádzka dohodou. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, Martin Špacír +00421 918 419 628 Ravda je menšie prímorské mestečko v južnom Bulharsku, len 22 km od letiska v Burgase. Dobré klimatické podmienky a blízkosť historického mestečka Nesebar (má prezývku predmestie Nesebaru), robia z Ravdy vyhľadávané miesto v Čiernomorí. V posledných rokoch sa Ravda rozrástla a stalo sa z nej veľmi obľúbené letovisko. Jej piesčité pláže majú pozvoľný vstup do mora. Je to pokľudné miesto, pre ľudí ktorí sa chcú vyhnúť živým turistickým centrám. Pláže sú tu dve. Obe sú piesočnaté a s pozvoľným vstupom do Čierneho mora. Južná pláž je kratšia, ale zato širšia, jej dominantou je staré mólo. Hlavná pláž je úzka a veľmi dlhá. Niektoré úseky na oboch plážach sú organizované a môžete si tu prenajať ležadlá a slnečníky. Nechýba ani ponuka vodných športov. Ak zatúžite po rušnejšom živote väčších miest, vďaka pravidelnej a lacnej miestnej doprave sa jednoducho dopravíte na Slnečné pobrežie (6 km) či do neďalekého historického mestečka Nesebar (5 km). Starobylé mestečko Nesebar je od roku 1983 súčasťou zoznamu UNECSO. V Ravde však snáď okrem vyhlásených diskoték, nájdete všetko viac i menej podstatné. Zatiaľ čo Slnečné pobrežie je bulharské Las Vegas, kde to žije dňom i nocou, nočný život v Ravde je umiernenejší. Centrum tvorí dlhá hlavná ulica (volá sa Makedonia, na ňu nadväzuje ulica Nesebar plná obchodíkov, reštaurácií, kaviarní a niekoľkých väčších barov, ktoré väčšinou zatvárajú okolo polnoci. Ľudia, čo sa chcú baviť a tancovať až do rána, môžu ísť autobusom alebo taxíkom práve na Slnečné pobrežie. Autobusové linky smerom na Slnečné pobrežie premávajú každých 20 minút a smerom do Burgasu každých 30 minút. Určite si zamilujete tunajšiu zmrzlinu, za ktorú nezaplatíte za každý kopček, ale za skutočnú váhu. Pre rodiny s deťmi je veľkým lákadlom najväčší aquapark v Bulharsku s názvom Aquapark Nessebar, ktorý sa nachádza len 3 km od centra Ravdy. Dohodnutie obhliadky a bližšie informácie, Martin Špacír +00421 918 419 628