Priestory a objekty, Červeník

EXKLUZÍVNE – RK CASMAR ponúka na predaj peknú novostavbu bytového domu s polyfunkciou nachádzajúcu sa v obci Červeník v okrese Hlohovec. Jedná sa o stavbu bytovky s plochou strechou ktorá pozostáva z troch podlaží a to z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú nebytové priestory a na dvoch podlažiach byty. Pozemok na ktorom sa objekt nachádza je rovinatý a jeho výmera je 472 m2. Bytový dom je napojený na komplet IS: kanalizácia, obecný vodovod , el. A plyn. Prístup do objektu je z dvoch strán jeden je pre byty a druhý pre nebytové priestory. K bytovému domu bude vybudovaných 7 parkovacích vonkajších státí a otvorený priestor pre parkovanie 2 osobných automobilov s možnosťou uzatvoriť a využívať ako garáž. Dispozícia objektu: Na prízemí dispozícia pozostáva z dvoch nebytových priestorov a zo sociálno-hygienických priestorov. Hneď za hlavným vstupom je navrhnutá vstupná hala, s ktorej sa vstupuje do dvoch nebytových priestorov a do WC pre mužov a WC pre ženy. V zadnej časti sociálno-hygienických zariadení sa nachádza šatňa. Okrem týchto priestorov je na prízemí riešený aj samostatný vchod so schodiskom pre vlastníkov, resp. nájomcov bytov na II. a III. NP. V časti prízemia sa nachádza aj otvorený ale krytý priestor pre parkovanie dvoch osobných automobilov. Na II. a III. NP sa nachádzajú štyri byty. Na každom poschodí sa nachádza jeden štvorizbový a jeden dvojizbový byt. ( alt. tri dvojizbové byty) Dispozícia štvorizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza centrálna chodba z ktorej je riešený vstup do kuchyne, komory, dvoch izieb, samostatného WC, technickej miestnosti a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Z kuchyne je riešený východ na balkón. Z obývacej izby je riešený vstup do spálne. Pri spálni je navrhnutý šatník. Do kúpeľne sa dá vojsť z chodby, ako aj zo spálne. V prípade, ak by sa miesto štvorizbového bytu navrhli dva dvojizbové je ich dispozícia a nasledovná. Zo spoločnej chodby sa vchádza do jednotlivých bytov. Za hlavnými dverami je riešená chodba, z ktorej je riešený vstup do všetkých miestnosti v byte. Ide o obývaciu kuchyňu s obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Z kuchyne má každý byt riešený východ na menšiu loggiu. Dispozícia dvojizbového bytu je nasledovná: Za hlavným vstupom sa nachádza predsieň z ktorej je riešený vstup do kuchyne, spálne a kúpeľne. Kuchyňa s obývacou izbou je prepojená a tvoria obytnú časť bytu. Do oboch bytov na II. a III.NP je riešený vchod z priestorov spoločného schodiska. Schodisko pokračuje až na IV.NP, ktoré tvorí iba jeden priestor určený na východ na pochôdznú strechu. V štvorizbovom byte je umiestnený plynový kotol so zásobníkom TÚV v technickej miestnosti. V dvojizbovom byte v chodbe a v nebytových priestorov v šatni. Kompletná dokumentácia k projektu s technickou správou na vyžiadanie. Obec Červeník – Situovanie a vybavenosť obce: *Lokalita:* - Obec sa nachádza v *západoslovenskom kraji*, okres *Hlohovec*. - *Dostupnosť*: - Autom a autobusom je vzdialená cca *20 minút* od Trnavy, Hlohovca, a Piešťan. - Vlaková stanica je vzdialená *10 minút*, smer *Hlohovec, Nitra, Trnava, Košice*. *Vybudovaná vybavenosť:* - *Obchody a služby*: 1x obchod, 1x bar, 2x reštaurácia, 3x ubytovacie zariadenia. - *Kultúrne a športové zariadenia*: - 1x rímskokatolícky kostol, 1x bowlingové centrum, 1x detské ihrisko, 1x workoutové ihrisko, kultúrny dom, amfiteáter. - 1x športový areál (futbal, tenis, volejbal, basketbal), 2x detské ihrisko, 1x polyfunkčná športová hala. - *Zdravotné a rehabilitačné zariadenia*: 1x zdravotnícke zariadenie, rehabilitačné zariadenie, sauna. - *Vzdelávanie a detská zábava*: - 1x základná škola (ZŠ), MŠ, 1x športový areál, 1x futbalové ihrisko. - *Rôzne aktivity*: - Rybárske združenie, kúpalisko, jazero, Poľovnícke združenie, múzeum krojov, zbierka starožitností. - Hudobné a folklórne skupiny, divadelná a kultúrna činnosť. *Šport a voľný čas*: - *TJ Slovan*: futbalový klub, tenisový a stolnotenisový klub. Objekt sa bude predávať právoplatne skolaudovaný a dokončený do stavu holodom. Predaj možný len v celku nie jednotlivo po bytových jednotkách. Cena: 999.000 EUR + DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky a právne služby spojené s prevodom nehnutnosti. Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Ponúkame na prenájom komerčný/priemyselný areál v obci Červeník (okres Hlohovec) s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na diaľnicu D1 (uzol Hlohovec / Piešťany). Areál je ideálny pre stavebné a dopravné firmy, logistické depá, špedície, požičovne techniky, outdoorové sklady materiálu alebo spracovateľské prevádzky. Ponúkame možnosť prenájmu celku alebo po častiach (prispôsobenie podľa potrieb nájomcu). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE AREÁLU: Spevnené plochy (spolu až ~16 000 m²): Panely / asfalt / vytvrdené plochy. Vhodné pre parkovanie kamiónov, dodávok, ťažkej techniky, skladovanie stavebného materiálu, kontajnerov či prefabrikátov. Oplotený a uzatvárateľný dvor s výborným polomerom na otáčanie nákladných vozidiel. Administratívno-sociálna budova (2 podlažia, spolu cca 450–500 m²): Obsahuje samostatné kancelárske priestory, zázemie pre zamestnancov, sociálne zariadenia (WC, sprchy, šatne). Možnosť prenájmu celého objektu budovy alebo jednotlivých poschodí. MOŽNOSTI A CENNÍK PRENÁJMU: 1. Prenájom celého areálu (zvýhodnená cena): Spevnené plochy + 2 poschodia administratívy. Cena: Dohodou (od 1,00 € / m² / mesiac za plochy + 6,50 € / m² / mesiac za administratívu). 2. Prenájom po častiach (flexibilné výmery): Spevnené plochy: Od 2 000 m² (cena: 1,30 € – 1,80 € / m² / mesiac podľa výmery). Kancelárie / Administratíva: Podľa dohodnutej výmery (cena: 7,00 € – 8,50 € / m² / mesiac). (Všetky ceny sú uvedené bez DPH a bez platieb za energie a služby). HLAVNÉ VÝHODY: Strategická poloha: Len pár minút od výjazdu na diaľnicu D1. Variabilita: Možnosť prispôsobiť výmeru vašim aktuálnym potrebám. Prístupnosť: Priamy vjazd aj pre nadrozmernú a ťažkú nákladnú dopravu. Zázemie: Kompletná administratíva a sociálne priestory na jednom mieste. Garážové / vnútorné dielenské priestory v areáli nie sú predmetom nájmu.