Priestory a objekty, Dolný Štál

Na predaj historický mlyn s potenciálom – Dolný Štál, Komárňanská cesta (okr. Dunajská Streda) Na predaj jedinečný 100-ročný mlyn nachádzajúci sa v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda, priamo na frekventovanej hlavnej ceste č. 63 v smere Dunajská Streda – Komárno. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej prestavby a ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti Objekt bývalého mlyna stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 841 m². Prebehla už čiastočná rekonštrukcia v súlade so stavebným povolením na projekt reštaurácie s malým pivovarom, kongresovým centrom a penziónom (plánovaná kapacita 6 izieb). K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie. Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková plocha (vrátane suterénu): cca 800 m² Pozemok: z veľkej časti spevnený – vhodný na parkovanie alebo terasu Možnosti využitia Objekt ponúka viacero variant: dokončenie podľa pôvodného projektu – reštaurácia, pivovar, penzión, eventové centrum prestavba na sídlo firmy alebo showroom kombinácia bývania a podnikania – napr. apartmány s gastro alebo servisnou prevádzkou Lokalita Dolný Štál leží na hlavnom ťahu medzi Dunajskou Stredou a Komárnom – ide o dopravne výborne dostupnú a viditeľnú lokalitu s potenciálom pre cestovný ruch, gastronómiu aj lokálne služby.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na prenájom kompletne zariadený gastro priestor, ktorý bol donedávna prevádzkovaný ako reštaurácia. Nachádza sa na frekventovanej ceste č. 63 pri čerpacej stanici OMV v Dolnom Štáli, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Priestor je ideálny na prevádzku: • pizzerie • kaviarne • bistra • reštaurácie Zároveň je vhodný aj na: • tematické večere • eventy, workshopy alebo školenia • iné podnikateľské aktivity podľa vašich predstáv Parametre priestoru • 119 m² interiér – reštauračná časť, kuchyňa a bar • 72 m² krytá terasa s posedením • priestor sa prenajíma plne zariadený – kuchyňa, bar, vnútorné aj vonkajšie sedenie Výhody • možnosť okamžitého spustenia prevádzky • bezproblémové parkovanie pre hostí • výborná dostupnosť autom aj autobusom • frekventovaná lokalita pri hlavnej ceste Podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 800 € • Režijné náklady: cca 550 € Pri podpise zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačné nájomné • 1× vratná kaucia • 1× provízia realitnej kancelárie Kontakt Tel.: 0903 866 871 Email: erika.kitanovicsova@re-max.sk Pre našich klientov zabezpečujeme: • kompletný právny a poradenský servis • vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.