Priestory a objekty

Ponúkame na prenájom modernú novopostavenú priemyselnú halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie v etablovanom areáli HMC Technological Park Vlkanová (strategicky medzi Banskou Bystricou a Zvolenom). Areál má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na cestnú aj železničnú dopravu je priamo v areáli; R1 je približne 1,5 km. Úžitková plocha má výmeru 6 020 m² a skladá sa z: • 4 896 m² hala (sklad, výroba, ...) • 504 m² administratívne a sociálne zázemie, kancelárie • 620 m² vonkajšia krytá plocha pod strechou Hala poskytuje veľkorysý otvorený priestor s: • minimálnym obmedzením stĺpmi (iba stredné stĺpy – 8 ks, rozostup 12 m) • svetlou výškou 9,5 m (výška háku žeriava 8,5 m) • vysokou nosnosťou priemyselnej podlahy 12 t/m² Hala bola postavená v roku 2025. Disponuje LED osvetlením a drive-in vjazdami na úrovni cesty (bez nakladacej rampy). K dispozícii je administratívne a sociálne zázemie (kancelárie) a taktiež vonkajšia krytá plocha pod strechou. Technické miestnosti a mezanín je možné podľa potreby dobudovať. Areál disponuje strážnou službou a kamerovým systémom. Hala má k dispozícii 50 parkovacích miest a všetky služby typické pre moderný priemyselný park. Inžinierske siete: • Elektrina: Áno – 3,2 MW (3 200 kVA), v prípade potreby k dispozícii viac • Plyn: Áno – 6 000 m³/deň na mieste • Kanalizácia: Áno – na mieste • IT infraštruktúra: Áno – optické internetové pripojenie až do 1 Gbit/s V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Prosím pozrite si aj našu webovú stránku www.parkvlkanova.com CENA: Nájomné: 27 000 € / mesiac (bez DPH) Dostupnosť: k dispozícií ihneď

Ponúkame na prenájom nebytový priestor ideálny pre zdravotnícke zariadenie (ambulancia, klinika, fyzioterapia, špecializované pracovisko) v jednej z najlepších lokalít v Malackách. - priamo pri výjazde z diaľnice D2 (Bratislava – Brno) - len 3 minúty pešo od centra Malaciek - umiestnenie na trase medzi nemocnicou a centrom mesta - v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku Priestor je pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre lekára alebo poskytovateľa zdravotnej starostlivosti, ktorý si chce vytvoriť ambulanciu presne podľa svojich štandardov. (veľká hlavná miestnosť, menšia miestnosť, WC, zázemie, sklad) Cena je nájomné ktoré nezahŕňa VPN a SPN

Ponúkame na prenájom garážové státie v centre Bratislavy (Staré Mesto). Parkovacie státie sa nachádza na prvom podzemnom podlaží a je dostupné okamžite. Cena nájom: 150€/mesiac bez DPH Viac informácii na : www.kesselbauer@portanza.sk V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle.e.

Prenájom zateplenej haly 650 m² – Poprad, Teplická cesta NA PRENÁJOM ZATEPLENÁ HALA 650 m² – POPRAD, TEPLICKÁ CESTA Ponúkame na prenájom zateplenú halu s výmerou 650 m² vo výbornej lokalite na Teplickej ceste v Poprade, len krátko od zjazdu z diaľnice D1. Hala je ideálna na skladovanie, logistiku, distribúciu, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody: * 650 m² úžitkovej plochy * zateplená hala * veľká vstupná brána – pohodlný vjazd kamióna s návesom priamo do haly * výborná dostupnosť z diaľnice D1 * parkovanie priamo pred halou * WC * menší kancelársky priestor ako súčasť haly * vhodné aj pre logistiku a nákladnú dopravu * výborná dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá Hala je nevykurovaná, čo umožňuje nájomcovi využiť priestor bez zbytočných nákladov na vykurovanie, pokiaľ ho pri svojej činnosti nepotrebuje. Cena prenájmu 3 250 € / mesiac + DPH + energie Cena predstavuje približne 5 €/m²/mesiac. Obhliadka možná po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dajte svojmu podnikaniu ideálne miesto pre rast. Ponúkame na prenájom všestranný priestor priamo na pešej zóne, vhodný pre kanceláriu, e-shop, služby... Základné informácie: Lokalita: Senec, Lichnerova ulica (frekventovaná zóna) Výmera: 70 m² Dispozícia: Otvorený priestor s vlastnou kuchynkou Sociálne zariadenie: Spoločné WC na chodbe Výhody priestoru: 1. Výborná adresa: Umiestnenie priamo v centre mesta zaručuje skvelú viditeľnosť. 2. Vlastné zázemie: Kuchynka priamo v priestore zvyšuje komfort pre vás aj zamestnancov. 3. Flexibilita: Svetlý a otvorený interiér sa ľahko prispôsobí vašim biznis plánom. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 750 EUR Preddavky na energie: 290 EUR / mesiac

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v podzemnej garáži novostavby v OC RETRO, Nevädzová ulica 6/F v Ružinove, Bratislava. Parkovacie státie má cca. 15 m², široké až 2.7 m, vstup elektronickou rampou. Strážené parkovanie bezpečnostnou službou. Podzemná garáž ponúka vlastnú auto umyváreň, recepciu a NONSTOP strážnu službu. Podzemná garáž je chránená 24 HOD kamerovým systémom. Voľné ihneď s cieľom dlhodobého prenájmu. Parkovacie státie vhodné aj pre väčší automobil. Výhodou parkovacieho miesta je, že je umiestnené v budove, to znamená, že aj v lete či zime je v priestoroch parkoviska stabilná teplota cca. 20°C oproti vonkajšej teplote. Záujem prenajať parkovacie státie iba serióznemu záujemcovi – ďakujem. Viac informácii rád poskytnem cez telefón (0944 998 037) alebo e-mailom. Parkovacie miesto voľné ihneď. Dlhodobý prenájom. Cena: 150 EUR / mesiac. P.S: nie som RK, prenájom garáže sa ponúka bez provízie.

Prenajmeme obchodný priestor s výkladom v centre Považskej Bystrice. Vlastný vstup je priamo z pešej zóny, z koridoru medzi OC BANCO a OD TABAT. Budovu prevádzkujeme od roku 1991. PARAMETRE - plocha 132 m², prízemie - výška stropu 3,2 m - výklad a vlastný vstup z pešej zóny - vykurovanie tepelným čerpadlom (možné aj vlastné elektrické kúrenie) - elektrina s podružným meraním - optický internet - WC a zázemie v budove, WC je možné vybudovať aj priamo v priestore - možnosť skladu v suteréne - klimatizáciu / vzt je možné dobudovať REKONŠTRUKCIA PODĽA NÁJOMCU Interiér budeme rekonštruovať v súčinnosti s novým nájomcom, takže priestor sa dá prispôsobiť vašej prevádzke. Exteriér tiež prejde rekonštrukciou VHODNÉ PRE predajňu, optiku, lekáreň, kaviareň, služby, showroom .. LOKALITA Centrum 19/24, Považská Bystrica zastávka MHD cca 200 m, v okolí mestské parkoviská PODMIENKY - voľné cca od 1. 3. 2027 - minimálna doba nájmu 24 mesiacov - cena dohodou + energie Fotografie, pôdorys a ďalšie informácie: tabat.sk/prenajom Kontakt: Branislav Janura, konateľ TABAT spol. s r.o. tel. 0905 796 641

Prenajmem zabehnú, kaviareň v centre mesta Spišská Belá, na hlavnom ťahu na Vysoké Tatry. Super poloha, do 100m je škola, pošta, zdravotne stredisko. Kaviaren je v stálej prevádzke, môžete prísť pozrieť jej funkčnosť. Prenajíma sa so všetkým čo tam je. Komplet vybavenie, dodávatelia, sociálne siete, zamestnanci, zmluvne vzťahy… Priestory pozostávajú z dvoch miestnosti a pivnice na sedenie + sociálne zariadenie pre zákazníkov, sociálne zariadenie pre zamestnancov, 2 sklady a vonkajšej terasy Vonkajšia terasa - 16 miest Kapacita 60 miest na sedenie. Všetky fotky videa pozri na našom Instagrame https://www.instagram.com/retrocafespisskabela Prenajom Kaviarne 900€/mes. Alebo predaj 20.000€ Kontakt na majiteľa: 0944629969

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Ponúkame na prenájom priestory v modernej budove na Novozámockej 496 prízemie 700 m2 1.poschodie 548,17 m2 2.poschodie 973,73 m2 3.poschodie 891,42 m2 kancelárie aj jednotlivo 4.poschodie 188,23 m2 je možné len vcelku aj ako byt , sklady , servisné priestory 2298 aj v časti kancelárie, obchodné priestory, servisné priestory, sklady, parkovisko. Budova je po ciastočnej rekonštrukcii všetkých technológii vybavená klimatizáciou, vetraním , rekuperáciou, výťahom pre 11 osôb, bezabariérovým prístupom, parkoviskom , wifi, internet , velkoryso presvetlená. Všetky informácie nájdete na www.zipcity.sk Budova bola uvedená do prevádzky v r.2010 Cena za prenájom dohodou plus náklady za energie podľa skutočnej spotreby. Prenájom možný ihneď.

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ – ZLATÁ IDKA Investičná príležitosť len 17 km od Košíc Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál pri obci Zlatá Idka, ktorý spája výnimočnú polohu v prírodnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Objekt je situovaný samostatne , priamo pri hlavnej ceste a autobusovej zastávke, čo zabezpečuje súkromie, pokojné pracovné prostredie a zároveň jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Základné parametre Celková úžitková plocha: 1 254 m² Výrobná a skladová hala: 1 000 m² Administratívna časť so sociálnym zázemím: 254 m² Nakladacia rampa: 41 m² Pozemok: 5 060 m² Fotovoltická elektráreň: 100 kW možná ročná výroba 100.000 kW Trafostanica na pozemku s ističom 280 A Vlastná studňa a žumpa Ročná daň z nehnuteľnosti: 1 608 €/rok Technické vybavenie Objekt ponúka flexibilné možnosti vykurovania: • LPG zásobník • Peletkový kotol • Elektrické vykurovanie Dispozícia Administratívna časť – 254 m² • 5 samostatných kancelárií • spoločenská miestnosť • kuchynka • 3-izbový apartmán • sprcha a sociálne zariadenia Výrobná a skladová hala – 1 000 m² • výrobná hala • sklady • kotolňa • jedáleň • šatne,soc zariadenie Hlavné výhody Samostatne stojaci, kompletne oplotený areál, celý areál pod kamerovým systémom Strategická poloha len 17 km od Košíc Energetická sebestačnosť vďaka 100 kW fotovoltike Dostatok manipulačných a parkovacích plôch Nakladacia rampa pre efektívnu logistiku Nízke prevádzkové náklady Pokojné prostredie bez priamej zástavby Potenciál ďalšieho rozvoja Areál disponuje možnosťou výstavby ďalších dvoch hál s celkovou výmerou približne 700 m². V súčasnosti je pripravená predpríprava na halu o rozmere 13 × 32 m. Možnosti využitia • výrobná prevádzka • logistické a skladové centrum • sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím • servisné a montážne centrum • sociálne a zdravotnícke zariadenie • domov sociálnych služieb • investičný projekt s ďalším rozvojom Objekt pripravený na okamžité využitie Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie výrobných, skladových a administratívnych priestorov s možnosťou ďalšej expanzie. Vďaka energetickej efektivite, vlastnej infraštruktúre a výbornej dostupnosti ide o atraktívnu investičnú príležitosť pre firmy aj investorov. CENA: INFO na tel.čísle 0905 608 987

Ponúkam na prenájom obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy MAXPLAZA o výmere 42 m2, priestor je otvorený so sociálnym zázemím a prezliekarňou, WC, sprcha, umývadlo. Priestor aktuálne slúžil na prevádzku INFRASHAPE, ktorá v priestoroch končí. Cena: 42 x 10 eur/m2 = 420 eur + energie a internet. Priestor je voľný po dohode.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre ambulanciu lekára, služby zdravotníckeho charakteru alebo kanceláriu, na ulici E. Belluša v Piešťanoch. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má vlastný samostatný vstup priamo z exteriéru. Pôvodne slúžil ako reumatologická ambulancia. V roku 2012 bol komplexne zrekonštruovaný pre účely zdravotníckeho zariadenia a odvtedy je udržiavaný. Prenajíma sa nezariadený. Priestor je členený na 6 samostatných miestností rôznej veľkosti, chodbu, sklad a 2× WC, čo umožňuje flexibilné využitie – ako ordinácie, vyšetrovne, kancelárie či zázemie, podľa potrieb nájomcu. Podrobnejšie členenie a dispozícia sú v priloženom pôdoryse. Celková výmera priestoru podľa listu vlastníctva je 105,62 m². Vybavenie a technické zázemie ■ vlastný samostatný vstup z exteriéru ■ 2× WC vrátane bezbariérového (pre imobilných) ■ vlastné technické zázemie a nový plynový kondenzačný kotol (samostatné kúrenie) ■ klimatizácia ■ presklené posuvné dvere medzi miestnosťami ■ interiérové žalúzie na oknách ■ umývateľná podlaha vhodná pre zdravotnícku prevádzku Mesačné poplatky ■ nájomné: 1 056 €/mesiac (10 €/m²) ■ energie (plyn, elektrina) – hradí nájomca podľa vlastných meračov a skutočnej spotreby ■ poplatok za správu a vodu (cez správcu budovy) Priestor má vlastné merače energií a vlastný kotol, takže nájomca platí len svoju skutočnú spotrebu. Poloha a parkovanie Priestor sa nachádza v Piešťanoch na ulici E. Belluša, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pred budovou je možnosť parkovania. Vhodné využitie Priestor je vhodný pre odbornú ambulanciu lekára, služby zdravotníckeho charakteru, prípadne ako kancelária alebo sídlo spoločnosti. Vďaka členeniu na viacero miestností a existujúcemu zázemiu (2× WC, vlastné kúrenie, klimatizácia) je pripravený na využitie s minimálnymi úpravami. Kontakt V prípade záujmu alebo obhliadky prosím kontaktujte: tel. +421 905 286 967

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.

Ponúkame na prenájom priestor predpripravený na zubnú ambulanciu so samostatným vchodom a recepciou. Priestor s výmerou približne 190 m² je dispozične rozdelený na 4 samostatné ambulancie a je technicky zabezpečený tak, aby spĺňal požiadavky potrebné pre prevádzku zubnej ambulancie. Priestor je situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. - priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej časti budovy - výmera: 190m2 - cena nájmu: 15€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Hotel Zlaté Košice – Vaša investícia priamo v srdci Košíc Predstavujeme jedinečnú príležitosť, ktorá sa neobjavuje často – na predaj je Hotel Zlaté Košice, situovaný na prestížnom Dominikánskom námestí, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety a Hlavnej ulice. Ide o nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom, ktorá kombinuje historické kúzlo s modernými riešeniami a stabilným výnosom. Všetkých 16 izieb hotela spája elegancia, komfort a príbeh, ktorý hostí prenesie do srdca Košíc. Reštaurácia so 100 miestami hostila nespočetné rodinné oslavy, svadby a významné udalosti. Budova v historickom centre s 984.73m2 je súčasťou architektonického dedičstva Košíc a čaká na nového majiteľa, ktorý jej dá ďalšiu kapitolu. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Prestížna lokalita: Dominikánske námestie – miesto, kde sa história stretáva s pulzujúcim životom mesta. Okamžitý príjem: Hotel je plne funkčný, s výbornou obsadenosťou počas celého roka. Viacero možností zhodnotenia: Reštaurácia, konferenčné priestory, potenciál pre wellness či exkluzívne apartmány. Právny stav: Pri vážnom záujme zabezpečíme vymazanie záložného práva pred kúpou, takže vlastníctvo preberiete úplne čisté. Dispozícia objektu: 1. PP: skladové priestory – možnosť prerobenia na luxusný wellness, vináreň alebo štýlovú vínnu pivnicu, ktorá zvýši atraktivitu hotela. 1. NP: vstupná chodba, reštaurácia, kuchyňa, skladové priestory, toalety 2. NP: 6 izieb s kúpeľňami + veľký 3-izbový byt - apartmán - 85m2 s výhľadom na Dominikánske námestie 3. NP: 8 izieb s kúpeľňami, kancelária, technické miestnosti, skladové priestory 4. NP: veľký podkrovný apartmán (55,96 m²) Kľúčové parametre Plne funkčná prevádzka: so stabilnou obsadenosťou a možnosťou okamžitého príjmu. Úžitková plocha: 984,73 m² Pozemok: 365 m² Počet podlaží: 5 Cena: 1 790 000 € Technický stav a vybavenie Moderné plastové okná s dvojsklom Sedlová strecha s plechovou krytinou realizovaná 2020 2 plynové kotly – úsporné vykurovanie Alarmový systém a kamerová ochrana Prečo práve tento hotel? Predstavte si, že vlastníte nehnuteľnosť priamo v historickom centre Košíc, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie miesta Slovenska. Turisti, biznis klientela, firemné akcie – dopyt je stabilný a rastúci. Tento hotel je pripravený generovať zisk od prvého dňa a poskytuje priestor na ďalšie rozšírenie služieb, čo znamená výnosy, ktoré máte vo vlastných rukách. Záver: investícia s vysokým potenciálom Investícia do hotela v centre Košíc s premyslenou dispozičnou štruktúrou, stabilnou prevádzkou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Potenciál vytvoriť luxusný koncept, ktorý bude dominovať miestnemu trhu. Ideálny projekt pre seriózneho investora. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Email: im.soltes@gmail.com Mobil: +421 948 226 888 Mobil: +421 903 609 263

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj exkluzívny obchodný priestor priamo v historickom srdci Košíc, na Alžbetinej ulici. Kľúčové výhody priestoru: Top lokalita, priamy vstup z ulice Vynikajúca viditeľnosť: Veľký, reprezentatívny výklad priamo do ulice, ktorý pritiahne pozornosť okoloidúcich a poslúži ako dokonalá reklama. Univerzálne využitie: Priestor je ideálny pre butik, luxusný showroom alebo modernú kanceláriu Technické parametre a dispozícia: Celková výmera: 62 m² Stav objektu: nové podlahové kurenie, elektricke rozvody Dispozícia: Hlavná predajná časť, zázemie/sklad, toaleta, kuchynka Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, elektrina, kanalizácia, internet), O lokalite: Alžbetina ulica sa nachádza len pár krokov od Dómu sv. Alžbety a Hlavnej ulice. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a výborná dostupnosť MHD či možnosti parkovania pre klientov v blízkom okolí. Cena: 239900€ (cena s DPH odpočet nie je možný) Cena zahŕňa aj podiel na pozemku Kontakt a obhliadky: Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku: Meno: Martina Rácova Telefónne číslo: 0907864687 E-mail: racova.m@gmail.com

Ponúkame na prenájom posledné 2 neobsadené obchodné priestory po bývalej herni Admirál, taktiež známy aj ako bývalý TUZEX v Banskej Bystrici - veľmi dobre viditeľné od frekventovanej mestkej cesty Sládkovičova/Nám. Ľ.Štúra v časti Radvaň. Jedná sa o priestory vo výmere PRIESTOR 1 cca. 30 - 40m2, PRIESTOR 2 cca. 100 - 120m2 - (uvádzame približnú rozlohu, lebo finálne sádrokartónové delenia je ešte možné po dohode s novým nájomcom uspôsobiť podľa predstavy a potreby). 75% kapacity je už obsadenej, pričom sa tam bude nachádzať výberová kaviareň a spoločnosť zaoberajúca sa finančným sprostredkovaním. Pre posledné priestory uvažujeme s obsadením pôvodne uvažovaného konceptu "BEAUTY CORNERU", pričom je už predjednaný nájom kaderníctva a preto by sme preferovali nájomcu, ktorý by ho vhodne doplnil - barber, manikúra, pedikúra, masáže, kozmetika, solárium, nástreky pre opálenie, x-body, akákoľvek iná starostlivosť o zdravie a telo, precvičovanie tela, zdravotné poradenstvo, pod.. (je však prípustné aj iné využitie). Samozrejmosťou je bezproblémové početné a bezplatné parkovanie, čo je významným benefitom aj pre prevádzky, ktoré majú potrebu väčšieho počtu krátkodobých parkovacích miest. Priestory majú zo zadnej časti aj zásobovaciu rampu pre bezproblémové zásobovanie a splnenie podmienok pre kolaudáciu priestorov - obchodných aktivít aj zo zložitejšou, dennou zásobovacou potrebou. Nájomný priestor bude dokončený komplet v štandarde ako je možné vidieť už v dokončenom priestore kaviarne - steny, podlahy, kúpelne. Cena: 10eur/m2 bez DPH / mesačne

Na prenájom ponúkame moderné výrobno-skladové priestory v kamerovo monitorovanom areáli s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Hlavný výrobný sklad -Celková výmera: 891m² -Výrobná/skladová hala: 796m² -Administratívne a sociálne zázemie -Svetlá výška haly: do 9 m -2 vstupy pre motorové vozidlá (sekčné brány) -Priemyselná liata podlaha -Optický internet a štruktúrovaná kabeláž -LED osvetlenie -Vlastné meranie energií Možnosť rozšírenia Priestor je možné prenajať samostatne alebo v kombinácii s: Showroomom a kanceláriami (315 m²) nachádzajúcimi sa priamo vedľa skladu Doplnkovým skladom s kanceláriami (194 m²) Výhody areálu: -Oplotený a monitorovaný areál -Dostatok parkovacích miest -Prístup 24/7 -Vlastné sociálne zázemie -Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí -Možnosť dlhodobého prenájmu aj ubytovania Cena hlavného výrobno-skladového priestoru (796m²): Nájom: 5 704 € / mesiac Energie: približne 400 € / mesiac Viac informácií a fotografie: www.wreality.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory vhodné na komerčné, obchodné alebo administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. Výmery priestorov: Priestor 2: 77,22 m² Priestor 4: 56,69 m² - vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo showroom - samostatný vstup, dostatok denného svetla - vnútorné parkovacie státie v garáži zdarma - cena nájmu: od 22€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Prenájmem komerčný areal, vhodnýna obchod, výrobu, alebo sklad na Južnej triede 82 . Skladá sa zo 4 samostatných hál-priestorov, ktoré sa môžu prenajať samostatne, alebo ako celok, jednotlivé haly sa dajú prepojiť. Momentálne je hala o veľkosti 246 m2 ako samostatný priestor, ktorý má aj 2 kancelárie, 2xWC a kúpelňu, sekčnú bránu, je oplotený a má vlastný vstup-bránu. V minulosti slúžil ako autoumývarka. Ďalšie haly sú o veľkosti 240m2, 633 m2, so samostatným prístupom a zázemím. Budova o veľkosti 168 m2 momentálne slúži ako kancelárie, zázemie pre zamestnancov, rokovacia miestnosť, sklad, kuchynka. Budova má 2x samostatný vstup , do kancelárie vedenia a aj do kancelárie obchodníkov. Priestory sú klimatizované, prípadne majú predprípravu na klimatizáciu, majú vlastnú elektriku, vykurovanie je plynové, vlastná studňa, plastové okná, sekčné brány. Posledná rekonštrukcia. 2023. Cena prenájmu areálu dohodou. Vyžadujeme 2 mesačný depozit.

Hľadáte priestor na predaj áut alebo autodetailing, do ktorého nemusíte investovať ani euro? Ponúkame na prevzatie kompletne zariadený autosalón s vlastnou umývarkou. V deň podpisu môžete začať predávať a umývať vozidlá. Priestor roky slúžil na predaj automobilov a postupne sme ho dotiahol do stavu, ktorý by ste inak budovali mesiace. Do priestoru a vybavenia sa investovalo viac ako 81 000 € bez DPH. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS AJ PRINÁŠA ZÁKAZNÍKOV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - STK a kontrola originality (KO) len 1 km od priestoru (STK Ivanka), autom 3 minúty → auto pripravíte, prepíšete a odovzdáte bez zbytočných presunov - Hneď vedľa je aukčné centrum vozidiel z ukončených operatívnych leasingov. Každých 6–7 týždňov tu prebieha aukcia, na ktorú prídu stovky ľudí so záujmom o autá. Potenciálnych zákazníkov tak máte priamo pred bránou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIESTOR ━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Hala / showroom: 330 m² - Umývarka: 40 m², priamy prechod zo showroomu - Kancelária: sklenené priečky na mieru, znížený strop, obklad stien, úložný priestor - Parkovisko: 100 m², dá sa rozšíriť - Sklad: veľký lodný kontajner na pneumatiky, disky a techniku, s príjazdom pre auto - Zadný pozemok: upravený, 4 vyvýšené záhony, trávnik s automatickou závlahou ovládanou z mobilu - Zámková dlažba až k hale ━━━━━━━━━━━━━━━━ SHOWROOM PRIPRAVENÝ NA PROFI PREZENTÁCIU ÁUT ━━━━━━━━━━━━━━━━ - Fotostena s ručne robenou dekoratívnou omietkou - 2× závesné backlight osvetlenie na fotenie vozidiel - 6× LED svetlá na detailing na stene - Ručne robená dekoratívna stena, koberec, závesy - TV na reklamu a animácie - LED osvetlenie v celej hale aj v kancelárii - Zosilnená elektroinštalácia, zásuvky po celom priestore ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UMÝVARKA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Postavená v roku 2024, zateplená sklenou vatou, s osvetlením - Nová podlaha z roku 2026 (plastové dlaždice) - Brána na diaľkové ovládanie, odvetranie - Zmäkčovač vody, umývadlo s ohrievačom teplej vody - BONUS: detailingová kozmetika a príslušenstvo (šampóny, rukavice, uteráky, kefy…) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BEZPEČNOSŤ 24/7 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 9 kamier s pohybovými senzormi, sledovanie cez aplikáciu - Oplotený areál so senzormi napojenými na pult G4S (po 19:00 sa aktivujú automaticky) - V areáli býva správca, ktorý je na mieste okamžite - Brána sa otvára cez telefónne číslo - Prístup 24/7 (po 19:00 a cez víkend stačí nahlásiť na SBS) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA V PRIESTORE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 2× klimatizácia (kancelária + showroom), ovládanie cez aplikáciu - 4× masívny stôl - 8× monitor, huby, klávesnice, myši - Profesionálna tlačiareň HP (2026) - 2× gauč, kreslo a 4 stoličky pre klientov - Kávovar - Umývačka riadu (2026), práčka (2023), chladnička (2024) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PREVÁDZKA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Kúrenie: plynové radiátory + klimatizácie, reálna mesačná spotreba cca 300€ - Sociálne zariadenie: samostatné toalety v areáli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VHODNÉ PRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ autobazár • dovoz a predaj áut • autodetailing a autokozmetiku • fotoštúdio pre autá • predaj a uskladnenie pneumatík • showroom značky • a dalšie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Mesačný nájom: 2,900 € bez DPH + energie (cca 300€) Odstupné: 55,000 € (za vybudovanú umývarku, fotostenu, kanceláriu, zabezpečenie a celé vybavenie; investícia bola viac ako 81,000€) Žiadna rekonštrukcia ani čakanie. Priestor je hotový a funguje. Obhliadka po dohode, kľudne aj v rovnaký deň. Kontaktna osoba: Alan Patrick Tel. kontakt: +421 947 914 409

Dizajnová reprezentatívna kancelária 84 m² na 8. podlaží s krásnymi výhľadmi. - 2 samostatné kancelárie, spolu 10 pracovných staníc, - zasadačka pre 7 ľudí, - focus room, - lounge „obývačka“ na neformálne stretnutia - kuchynka. Plne zariadené, pripravené ihneď. Odkup stavebných úprav dohodou.

Predám garážové státie s pivničnou kobkou v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ul. v Novom Meste Bratislava III. Podzemné parkovacie státie a kobka v osobnom vlastníctve o výmere 16m2 + 4m2 sa nachádzajú v súkromnom areáli rezidencii GRAND KOLIBA monitorovaného kamerovým systémom do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Kobka je murovaná a nachádza sa hneď vedľa parkovacieho státia. Rozmer parkovacieho státia je 2,4 m2 x 5,2 m2 + kobka 4m2 Cena 28.500€ s DPH ( možný odpočet DPH)

Ponúkame na prenájom priestory vhodné na administratívne využitie. Priestory sú situované v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa v zabehnutej a obľúbenej lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná návštevníkmi a obyvateľmi okolia. Lokalita má stabilnú klientelu a výbornú občiansku vybavenosť. - priestory sa nachádzajú na prízemí a 2. poschodí polyfunkčnej časti budovy - výmery: od 15m² do 169 m² - cena nájmu: od 15€/m² Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom alebo predaj garážové státie v projekte Atrium Rovinka. PRENÁJOM: - garážové státie - od 100€ bez DPH - garážové státie s pivničnou kobkou - od 120€ bez DPH PREDAJ: - garážové státie s pivničnou kobkou - 29 990€ Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte.

Hľadáte areál, do ktorého sa firma nasťahuje a hneď vyrába — bez prerábok a budovania od nuly? Ponúkame na predaj kompletný, zabehnutý výrobno-skladový areál priamo pri hlavnej ceste. Pod jednou oplotenou strechou nájdete priestrannú výrobnú halu, skladové haly, administratívne zázemie aj samostatnú budovu s bytmi — všetko napojené na inžinierske siete a okamžite užívateľné. Rýchle parametre *Pozemok: 4 737 m² — oplotený, vlastný dvor a parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá *Podlahová plocha budov: cca 4 000 m² (výroba ~2 056 m² • sklady ~1 460 m² • administratíva a byty ~311 m² • zázemie ~175 m²) *Konštrukčná výška hál: cca 3,5 – 5 m *Vjazd: oceľové posuvné a priemyselné vráta — bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny *Podlahy: liate betónové / priemyselné; v objektoch priemyselné výťahy *Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa *Inžinierske siete: elektrina vrátane silnoprúdu, voda, plyn Lokalita a dostupnosť Areál leží v zastavanom území obce Bátorove Kosihy (okres Komárno, Nitriansky kraj), *bezproblémový prístup pre kamióny a manipulačnú techniku *Komárno ~30 km — okresné mesto a hraničný priechod do Maďarska (Komárom) s napojením na maďarský diaľničný koridor M1 (Budapešť – Győr – Viedeň) *Nové Zámky ~33 km — železničný uzol, cesta I/64 na Nitru; Bratislava ~130 km, Budapešť ~120 km *Rastúci región: v širšom okolí (Šurany) vzniká nový závod na výrobu batérií Pozemok Celková výmera 4 737 m² kompletne oplotený areál s priestranným dvorom, spevnenými plochami (betón a zámková dlažba) a parkovaním pre osobné aj nákladné vozidlá. Rezerva plochy pre prípadnú dostavbu. Výrobná / prevádzková hala — cca 2 056 m² (2 podlažia) Priestranná, svetlá hala so železobetónovým skeletom, veľkými oknami.Oceľové posuvné vráta a priemyselné výťahy pre plynulú manipuláciu, silnoprúd pre strojnú výrobu. Skladové priestory — cca 1 460 m² Hlavný dvojpodlažný sklad cca 1 207 m² (oceľová konštrukcia, sendvičové panely, priemyselný výťah, liate betónové podlahy) a niekoľko menších samostatných skladov — ideálne pre flexibilné členenie skladovania, logistiky a distribúcie. Administratívno-bytová budova — cca 311 m² (3 podlažia, kolaudácia 2005) Moderná, udržiavaná murovaná budova s plastovými oknami, klimatizáciou. Kancelárie a bytové jednotky (až 4 byty) — ideálne ako sídlo firmy aj ubytovanie zamestnancov priamo pri prevádzke. Znalecký posudok k dispozícii — transparentné podklady - výhoda pri financovaní cez banku.

Na predaj ponúkame investičný balík troch samostatných bytov v absolútnom centre Bratislavy. Bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek, pričom každá jednotka zaberá celé jedno podlažie. Predmetom tejto ponuky sú tri byty nachádzajúce sa na troch najvyšších podlažiach domu, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Takéto usporiadanie poskytuje vysokú mieru súkromia, keďže na každom podlaží sa nachádza iba jedna samostatná jednotka. Byty sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a uzavretým vnútorným dvorom. Ponuka je vhodná pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosti s existujúcou prevádzkou, výnosovým potenciálom a dlhodobou hodnotou. Dispozícia a výmery - 3 samostatné byty - výmera každého bytu približne 77 m² - celková výmera približne 231 m² - byty sa nachádzajú na troch najvyšších podlažiach domu - každý byt zaberá celé jedno podlažie - bytový dom pozostáva celkovo iba z 5 samostatných jednotiek - výťah - uzavretý vnútorný dvor s možnosťou oddychu a grilovania Technický stav Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a novou kolaudáciou v roku 2017. Rekonštrukcia zahŕňala najmä: - nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody - novú strechu - železobetónové stropy - podlahové kúrenie - klimatizáciu - nový výťah Využitie a investičný potenciál Všetky tri byty sú v súčasnosti využívané na krátkodobý prenájom. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom modeli prevádzky alebo byty využiť na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosti ponúkajú: - možnosť pokračovať v existujúcej prevádzke - príjem z troch samostatných bytových jednotiek - flexibilitu medzi krátkodobým a dlhodobým prenájmom - potenciál celoročnej obsadenosti - vysokú mieru súkromia - vlastníctvo troch najvyšších podlaží domu - dlhodobý investičný potenciál Lokalita Byty sa nachádzajú v absolútnom centre Bratislavy, v lokalite s vysokým dopytom po krátkodobom aj dlhodobom prenájme. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, služby, kultúrne pamiatky a výborná dostupnosť verejnou dopravou. Informácie pre realitných maklérov Spolupráca je možná iba v prípade konkrétneho klienta. Provízia realitnej kancelárie nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Finančný model, informácie o výnosoch a súvisiaca dokumentácia sú k dispozícii na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 492 m², situovaný v R1 Centre na Rožňavskej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Priestor je vhodný na obchodné využitie - showroom Výhody priestoru: • výmera 492 m², • výborná dostupnosť z Rožňavskej a Vajnorskej ulice • bezproblémové parkovanie pre nájomcov aj zákazníkov, O R1 Centre R1 centrum Bratislava je moderné obchodné centrum zamerané na stavbu, rekonštrukciu a zariadenie domova. Pod jednou strechou nájdete viac ako 50 predajní s nábytkom, interiérovým dizajnom a doplnkami. Vďaka výhodnej polohe na Rožňavskej ulici, bezpečnému areálu a dostatku parkovacích miest vybavíte všetko pohodlne, rýchlo a na jednom mieste. R1 centrum ako váš ideálny partner pre bývanie. R1 Centrum – Vaša štvrť bývania a dizajnu. Najväčší výber nábytku, interiérových doplnkov a technológií v Bratislave. 50+ obchodov. Stavba & Renovácia. Gastro. Navštívte nás len 4,6 km od centra mesta!

Ponúkam na prenájom priestor pripravený pre Vašu ambulanciu. Priestor je rozdelený na 3 časti, vstupný vestibul s recepciou a čakárňou + zázemie pre personál cca 7 m2, slúži ako miestnosť na prezliekanie a oddych, samostatnou vyšetrovacou miestnosťou slúžiacou ako ambulancia, ktorá disponuje oknom. Priestory sú klimatizované, majú podlahové vykurovanie, kuchynka s dvojdrezom s prívodom teplej a studenej vody, internetové pripojenie prostredníctvom WIFI. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti investícii z Vašej strany, priestory sú schválené na zdravotnícke zariadenie. Nachádzajú sa v polyfunkčnej budove MAXPLAZA, na 2NP. V budove sa nachádzajú ambulancie psychológa pre deti a dospelých. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalší priestor o výmere 25 m2. Cena 950 eur/vrátane energií a internetového pripojenia, poplatku za spoločné priestory, v prípade potreby je možné za príplatok využívať parkovanie v uzavretom dvore pre personál.