Priestory a objekty

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PREDAJ aj PRENÁJOM NOVOSTAVBU – multifunkčný objekt - dvoj podlažnú BUDOVU v okrajovej časti obce Rybany – priemyselnej zóne s úžitkovou plochou 208m² a pozemkom s rozlohou 126 m². Okolie budovy je spoločný pozemok aj pre ďalší objekt a bude sa zriaďovať vecne bremeno IN REM právo užívania pozemku a 6 parkovných miest. Je možnosť prikúpiť ďalšiu časť pozemku. Budova pozostáva z dvoch podlaží: PRÍZEMIE - PODNIKATEĽSKÝ priestor o rozlohe 112 m² s výškou stropu 3,20 m a priemyselnou betónovou podlahou, elektrickou bránou 3 x 3m na diaľkové ovládanie. V priestore sú el. zásuvky na 380 V a 32 A istič. V zadnej časti je pripravený kuchynský kútik a samostatná technická miestnosť s WC umývadlom a plyn kotlom. Priestor má aj druhý vchod -šírka dverí 80 cm. POSCHODIE - DVE BYTOVÉ jednotky (kancelárie): každý byt má 56 m² s dispozíciou vstupná chodbička spoločná pre oba byty. Po vstupe do bytu sa nachádza príjemný priestor spojená kuchyňa s obývačkou, ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC a spálňa. Každý byt dokončený do štandardu bude mať plávajúce podlahy, obložené kúpeľne so sanitou, vlastné plynové kúrenie, klimatizačnú jednotku, dovedenú OPTIKU a príprava pre TV a internet v obývačke aj v spálni, osadené interiérové dvere šírka 80 cm. A vchodové dvere sú široké 90 cm. Plastové okná s izolačným 3 sklom a strešné okná Velux. Stropy zateplené minerálnou vlnou 40 cm a medzi bytmi 70 decibelová medzi bytová priečka. Prístup do bytov je po oceľových pozinkovaných schodoch a šírke 140 cm. NOVOSTAVBA je postavená z kvádry Porfix s krytinou pálenou škridlou Tondach, je napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika a každý priestor (byt) má vlastné podružné meranie týchto médií. Odpady sú pre celý objekt riešené žumpou. Je pripravených 6 parkovných miest a je možnosť pridať ďalšie, rovnako je možnosť prikúpiť vlastný pozemok. Budova je ideálna pre obchodné účely, administratívne alebo možnosť prispôsobiť požadovanému predmetu podnikanie, v bytových priestoroch je možné vybudovať kancelárie alebo dva samostatné BYTY: Nehnuteľnosť je výborná investičná príležitosť v podobe viac účelovej budovy pre kombináciu predmetov podnikania aj bývania v jednom. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM priestor pre Vaše podnikanie o veľkosti 15 m² v meste Partizánske časť Veľké Bielice. Obchodný priestor ( kancelária) využitie všestranné je o rozlohe 4m x 3,8m úžitkovej plochy sa nachádza na prízemí budovy s prístupom z hlavnej cesty. Do miestnosti sa vstupuje po schodisku cez spoločnú chodbu. Na prízemí je ešte jeden nájomca a spoločne sa zdieľajú kúpeľňa s WC a kuchyňa s vybavením ako vidieť na foto. Nehnuteľnosť, v ktorej sa ponúkané priestory nachádzajú je celá na komplet novo zrekonštruovaná, s novými stierkami, podlahovým kúrením, plávajúcou podlahou, zateplená, nové okná. Energie: energie sú nastavené paušálne v cene nájmu alebo sa upravia v závislosti od predmetu podnikania. Pred budovou je možnosť parkovania pre zákazníkov a v areály je pre prenajatý priestor vyhradené 1 parkovacie miesta v cene. Objekt je monitorovaný externým kamerovým systémom a celý oplotený s elektrickou bránou na ovládanie. Cena NÁJMU vrátane energii a internetu je 190,-EUR/mesiac. Energie sa môžu prispôsobiť podľa predmetu podnikania. Podmienky prenájmu: 2x depozit vo výške jednomesačného nájmu a jeden servisný poplatok. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Priestor bude voľný od 1.1.2027. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 41 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na PRÍZEMÍ budovy a dispozične je riešený ako obdĺžnikový priestor o rozlohe 4,5x 9m. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore sa dajú zriadiť za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá betónom s podlahovým kúrením, veľké plastové okná a presklený vstup do priestoru . V budove sa na prízemí nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,90 €/mesiac/m² bez DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 439€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. Cena nájmu je 5,90 EUR/m2 by bola s novou laminátovou podlahovou krytinou, doba nájmu v tomto prípade by bola min. 36 mesiacov. Úpravu podlahy zabezpečí Prenajímateľ. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Testovaci inzerat pre QA test S-002 - povinna uzitkova plocha. Neplatny inzerat, len na review prostredi.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom SKVELÝ kancelársky priestor V ŽIADANEJ LOKALITE, v REPREZENTATÍVNEJ NOVOSTAVBE. Nachádza sa na 5. podlaží polyfunkčného domu. Kancelária má SKVELÚ DOSTUPNOSŤ, nachádza sa na začiatku Bratislava - Petržalka, na ulici Bosákova, v ZNÁMEJ BUDOVE. Priestor je IHNEĎ VOĽNÝ. PROVÍZIU NEPLATÍTE! VÝHODY KANCELÁRIE VEĽKOSŤ A PÔDORYS - skvelých 75,27 m², nachádzajú sa tu 2 veľké, hlavné priestory (kancelárie), kúpeľňa s WC, kuchynka a samostatný sklad (pôdorys v galérii) NEZARIADENÝ - priestor je už vyprataný, zariadite si ho presne podľa Vašich požiadaviek REPREZENTATÍVNA BUDOVA - polyfunkčný dom s 24/7 recepciou, s krásnym átriom s lavičkami, fontánou a zeleňou, o ktorú sa celoročne starajú záhradníci, reprezentatívna vstupná hala s fontánou a akváriom, 2x veľký výťah, kamerový systém, aj preto je táto novostavba obľúbená VÝHODY LOKALITY ZAČIATOK PETRŽALKY - dnes veľmi žiadaná oblasť na biznis a bývanie, nakoľko centrum mesta je na skok DOSTUPNOSŤ - autobusová zastávka pár metrov od domu, električková zastávka 5 minút chôdze (350 m), ľahko a rýchlo sa dostanete do centra OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - poliklinika, školy, 2x Billa, Lidl, Delia, priamo pod domom sa nachádzajú potraviny Maliny, trhovisko, TPD, pošta, reštaurácie, kaviarne, Aupark, a mnoho iného v pešej dostupnosti PARKOVANIE - verejné PASS parkovanie priamo pred domom a všade na okolí, prípadne podľa dostupnosti si môžete prenajať garáž priamo v dome CENA 850 € + 237 € energie/ mesiac + DPH (1337,01 € s DPH ) + elektrina VRÁTANE PROVÍZIE energií a kvalitného obchodno-zmluvného servisu PROVÍZIU NEPLATÍTE! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby CENTRUM - známy objekt v centre obce Vrbovce INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 90 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný priestor o výmere 336 m² nachádzajúci sa v modernom polyfunkčnom projekte Green Atrium na Trnavskej ceste v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti klientského centra. Priestor disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho flexibilné rozdelenie na dva plnohodnotné celky alebo úpravu dispozície presne podľa potrieb budúceho nájomcu. Aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom k nemu už bol vypracovaný projekt pre moderné fitness centrum s možnosťou dozariadenia na mieru v rámci individuálnej dohody. Samotný projekt Green Atrium predstavuje atraktívne mestské prostredie spájajúce bývanie, služby aj administratívu, doplnené o vnútorné nádvorie s oddychovou zónou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchý prístup na letisko, čo zabezpečuje vysoký pohyb a výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. K priestoru prislúcha aj 5 parkovacích miest priamo v suteréne budovy. Vďaka svojej polohe, variabilite a reprezentatívnemu charakteru je priestor ideálny pre gastro prevádzku, luxusnú reštauráciu, sídlo firmy, banku, advokátsku kanceláriu, showroom, interiérové štúdio, architektonický ateliér alebo moderné fitness či wellness centrum. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Bratislava, Ružinov - Trnavská cesta, Green Atrium * Výmera priestoru: 336 m² (možnosť prenajať 168 m²) * Priestor bude vyhotovený v štandarde * Podlahové vykurovanie v celom priestore * K dispozícií je 5 parkovacím miest v garáži * V inzeráte sú použite vizualizácie pre lepšiu predstavu * Aktuálny poplatok za správu je 965€ (cca 2,88€/m2) * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Trnavskej cesty patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Ide o strategický mestský ťah, ktorý spája centrum mesta s letiskom a zároveň zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo výrazne zvyšuje dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, administratívnych budov a významných inštitúcií, pričom vysoká frekvencia pohybu ľudí vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, čo z nej robí atraktívne miesto pre široké spektrum klientely. Vďaka kombinácii výbornej viditeľnosti, dopravnej dostupnosti a silného obchodného potenciálu predstavuje táto lokalita ideálne zázemie pre úspešné podnikanie a budovanie značky. CENA CELÉHO PRIESTORU: 12€/m2 bez DPH/mesiac + služby v rámci zálohového predpisu správcovi + elektrina. CENA PREROZDELENÉHO PRIESTORU JE NA INDIVIDUÁLNE POSÚDENIE ID:81806578 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom FLEXI kancelárske priestory s výmerou 27,97 m² (viacero dostupných veľkostí) v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * V inzeráte sú použité fotografie viacerých priestorov * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 213,8 m² + terasa - 11,8€/m2 LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb Vizualizácia a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Kutuzovovej ulici. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie biznis adresy v tejto časti mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza NTC, nákupné centrum VIVO!, Národný futbalový štadión na Tehelnom poli či ďalšie služby, reštaurácie a športoviská, ktoré zvyšujú komfort pre zamestnancov aj klientov. Administratívne priestory sú situované v reprezentatívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá ponúka profesionálne pracovné prostredie. Aktuálne sú k dispozícii dva samostatné kancelárske celky, každý s výmerou približne 180 m², (možnosť prenájmu celého podlažia vo výmere 280 m². Každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou, toaletou a serverovňou, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné fungovanie kancelárie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera priestorov: 1x 100 m², 2x 180 m² * Poschodie: 1/3 s výťahom * Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta za cenu 60€ * Stav: kompletne zrekonštruované LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA VRCHNÉHO PRIESTORU: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH CENA NIŽŠÍCH PRIESTOROV: 9€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806513 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom priestranný kancelársky priestor s výmerou 214 m² + terasa približne 30 m² v modernej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici v Bratislave, ktorá patrí medzi vyhľadávané business lokality mesta. Priestor ponúka vlastnú terasu, ktorá predstavuje výrazný nadštandard v rámci administratívnych budov. Poskytuje príjemné miesto na oddych počas pracovného dňa, neformálne pracovné stretnutia alebo krátky relax pre zamestnancov aj klientov. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou na prízemí, ktorá zabezpečuje profesionálny prvý dojem pre návštevníkov aj obchodných partnerov. Samozrejmosťou je možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort zamestnancov aj klientov. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre sídlo stredne veľkej spoločnosti, IT alebo technologickú firmu, poradenskú či právnickú kanceláriu alebo regionálne zastúpenie medzinárodnej spoločnosti, ktorá hľadá kvalitné pracovné prostredie v etablovanej business lokalite. Plynárenská ulica patrí medzi významné administratívne zóny Bratislavy s vysokou koncentráciou firemných sídiel a business klientely. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na mestský obchvat, zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, služieb a obchodov v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Ružinov - Plynarenská ulica (BBC1) * Výmera: 214 m² + terasa s výhľadom na mesto * Poschodie: 6/6 s výťahmi * Posledná rekonštrukcia v roku 2019 * K dispozícií aj Flexi space * Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží * V inzeráte boli použité vizualizácie * Ihneď voľné K DISPOZÍCIÍ SÚ AJ DAĽŠIE PRIESTORY: * Obchodný priestor - 40 m² * Kancelária (flexi) - 27,97 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 17,76 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 48,27 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 40,75 m² - 20€/m2 * Kancelária (flexi) - 21,93 m² - 20€/m2 * Kancelária - 47,39 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 98,43 m² - 11,8€/m2 * Kancelária - 120,51 m² - 11,8€/m2 ČO SÚ FLEXI PRIESTORY? Flexi priestory predstavujú moderný typ kancelárskeho pracovného prostredia, ktoré kombinuje súkromné pracovné miesta so zdieľanými spoločnými zónami. Ide o flexibilné kancelárske riešenie, kde majú nájomcovia k dispozícii nielen pracovné stoly alebo kancelárie, ale aj spoločné zasadačky, kuchynky, oddychové zóny či menšie miestnosti určené na telefonovanie alebo online stretnutia. Takéto priestory podporujú efektívnu spoluprácu, networking a zároveň ponúkajú komfortné zázemie pre každodennú prácu. Výhodou flexi priestorov je najmä ich flexibilita, moderné vybavenie a možnosť využívať rôzne typy pracovných zón podľa aktuálnej potreby firmy alebo tímu. LOKALITA A OKOLIE: * Administratívna budova BBC1 sa nachádza na strategickom rohu Plynárenskej a Prievozskej ulice v Bratislave – Ružinov, v modernej biznis zóne Mlynské Nivy, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie administratívne centrá hlavného mesta. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä spoločnosťami z oblasti IT, financií, služieb či medzinárodných korporácií. * Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Budova je rýchlo napojená na hlavné mestské dopravné ťahy, ako aj na diaľničný obchvat cez Prístavný most alebo most Apollo, vďaka čomu je jednoduché spojenie do všetkých častí Bratislavy aj smerom na diaľnicu D1. * V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero zastávok MHD s autobusovými a trolejbusovými linkami, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj moderná autobusová stanica Nivy, ktorá zároveň ponúka veľké nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb ID:81806576 Vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

IPB Real ponúka na predaj samostatnú garáž v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, situovanú pod bytovým domom na Lubinskej ulici. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy, v blízkosti Horské­ho parku, Slávičieho a Fialkového údolia, Bratislavského hradu a Palisád. Veľkou prednosťou garáže je jej nadštandardná výmera približne 20 m² s rozmermi 3,20 × 6,10 m, ktorá poskytuje komfortný priestor na parkovanie osobného automobilu a zároveň umožňuje využitie časti plochy na uskladnenie sezónnych pneumatík, bicyklov či ďalšieho vybavenia. Garáž disponuje manuálnou bránou, osvetlením a elektrickou zásuvkou s vlastnými elektrickými hodinami. Vďaka samostatnému uzatvorenému priestoru ponúka praktické riešenie parkovania a skladovania v lokalite, kde je vlastné garážové státie významnou výhodou. Okolie Lubinskej ulice ponúka príjemné spojenie mestského prostredia a blízkosti zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Hotel Albrecht, Horský park, Slavie a Fialkové údolie, ako aj Bratislavský hrad a Palisády. Poloha je atraktívna pre obyvateľov okolitých bytových domov aj pre tých, ktorí potrebujú pravidelne parkovať v širšom centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá samostatnú garáž s veľkorysými rozmermi v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, či už na vlastné využitie, alebo ako dlhodobú investíciu. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 70.700 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie v novostavbe v projekte Vydrica na Žižkovej ul. v Starom Meste. Podzemné parkovacie státie v osobnom vlastníctve, o výmere cca 12m2 (cca 5x2,4m), predpríprava na elektrické auto, nachádzajúce sa na -2.suterén, do ktorého sa vchádza cez elektrickú rampu. V bytovom dome je 24 hodinová strážna služba. Mesačné náklady vo výške do 72,62 eur. Voľné ihneď, bez tiarch. Cena: 65.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

IPB Real ponúka na predaj garážové státie s výmerou približne 18 m², nachádzajúce sa v bytovom dome na Rozvodnej ulici v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v lokalite Kramáre. Státie s rozmermi približne 6 × 3 m poskytuje priestor na pohodlné parkovanie osobného automobilu. Predstavuje praktické riešenie pre vlastníkov bytov v okolí, ktorí hľadajú vlastné parkovacie miesto, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Kramáre sú obľúbenou rezidenčnou lokalitou s bytovou výstavbou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vlastné parkovacie miesto v tejto časti mesta môže výrazne zvýšiť komfort každodenného bývania a uľahčiť parkovanie v okolí bytových domov. Garážové státie je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 30.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 17m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Gašparíkovej ulici na Trnávke. Garáž je v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž bez elektriny, zabezpečená pôvodnou kovovou bránou. Lokalita je pokojná a dobre dostupná, v tesnej blízkosti hlavných ťahov a MHD. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj potraviny – všetko na krátkej pešej vzdialenosti. Parkovanie v blízkosti je bezproblémové a lokalita je bezpečná s pravidelným pohybom obyvateľov. Ideálne riešenie pre vlastné auto alebo ako investičná garáž. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 37.500 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Súťažnej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáži na Súťažnej ulici v katastrálnom území Nivy. Garáž v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. Garáž sa nachádza na Súťažnej ulici v bratislavskom Ružinove, ktorá je súčasťou vyhľadávanej a tichej lokality Nivy – známej ako sídlisko 500 bytov. Táto poloha v širšom centre mesta kombinuje atmosféru stabilizovanej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou k modernému mestskému bulváru Mlynské nivy a okolitým biznis centrám. Vzhľadom na zavedenú celomestskú parkovaciu politiku PAAS v tejto zóne predstavuje vlastná garáž strategickú výhodu, či už pre rezidenta hľadajúceho garantované parkovanie, alebo ako stabilnú investíciu s vysokým potenciálom na prenájom. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na kľúčové mestské tepny a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 46.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Koceľovej ul. v Ružinove. Zrekonštruovaná priestranná samostatná garáž v radovej zástavbe garáží o rozlohe 20m2. Garáž prešla rekonštrukciou a má novú strechu. V garáži nie je zavedená elektrina ani voda. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (poplatok mestu vo výške cca. 290 EUR/rok). Pozemok je oplotený, nová asfaltová cesta. Rozmery 5,3x2,9m. Cena: 27.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

IPB Real ponúka na predaj murovanú garáž s výmerou približne 18 m², situovanú priamo na Exnárovej ulici v Bratislave – Ružinove. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde môže vlastné parkovacie miesto predstavovať významnú výhodu. Je vhodná nielen na parkovanie osobného automobilu či motocykla, ale aj ako praktický priestor na uskladnenie bicyklov, náradia a ďalšieho vybavenia. Garáž je murovaná a disponuje viacerými praktickými benefitmi. K dispozícii je elektrina, voda a montážna jama, ktorú ocenia najmä motoristi a domáci majstri. Strecha bola opravená. Interiér je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb, či už na parkovanie, drobnú údržbu vozidla alebo skladovanie. Výhodou ponuky je vlastnícky stav garáže – je v osobnom vlastníctve, je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislavy. Lokalita Exnárovej ulice v Ružinove ponúka dobrú dostupnosť a zázemie etablovanej mestskej štvrte. Vlastná garáž je praktickým riešením pre obyvateľov aj ľudí pracujúcich v okolí, ktorí chcú mať k dispozícii uzamykateľný priestor a nemusia sa spoliehať výlučne na dostupnosť voľných parkovacích miest na ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá murovanú garáž s elektrinou, vodou a montážnou jamou v Ružinove, či už na vlastné využitie, alebo ako dlhodobú investíciu. Cena: 49.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Uránovej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Uránovej ulici na Ostredkoch (mestská časť Ružinov). Zachovalá garáž s rovnou strechou, čistá, suchá bez zatekanie strechy. V garáži je zavedená elektrina, k dispozícii je taktiež montážna jama a vetrací otvor. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok je vlastníctvom mestskej časti Ružinov s nízkym nájmom za pozemok pod garážou. Garáž má výbornú dostupnosť na okolité komunikácie. Garáž sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Ružinov, v lokalite Ostredky, ktorá sa vyznačuje pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Okolie ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov a služieb, ako aj výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Garáž predstavuje praktické riešenie parkovania v lokalite s hustou bytovou zástavbou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 34.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Čmelíkovej ul. v Ružinove. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 23m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Čmelokovej ulici. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta. V garáži je zavedená elektrina. Garáž je zabezpečená plechovou bránou, má zrekonštruovanú strechu v roku 2019. Garáž sa nachádza na Čmelíkovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Výhodou je aj pokojné rezidenčné prostredie a dlhodobý nedostatok parkovacích možností, vďaka čomu predstavuje garáž praktické riešenie pre vlastné využitie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 45.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

IPB Real ponúka na predaj garáž v mestskej časti Bratislava – Rača, na Plickovej ulici, v blízkosti bývalých Vinárskych závodov a moderného rezidenčného projektu Rínok. Garáž s výmerou 18 m² predstavuje praktické riešenie na parkovanie osobného automobilu alebo uskladnenie sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. Garáž je prefabrikovaného betónového typu s betónovou podlahou. Veľkou výhodou je nová izolácia strechy, ktorá prispieva k ochrane interiéru pred poveternostnými vplyvmi. Garáž bola v minulosti napojená na elektrinu, pričom aktuálny stav a možnosť opätovného pripojenia je potrebné preveriť. Praktickým benefitom je umiestnenie v lokalite Rače s existujúcou zástavbou a rozvíjajúcim sa okolím. Garáž môže poslúžiť nielen na bezpečné parkovanie vozidla, ale aj ako dodatočný úložný priestor pre obyvateľov okolitých bytových domov. Pozemok pod garážou je mestský a podľa poskytnutých informácií sa za jeho užívanie neplatia poplatky. Cena: 45.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Karloveskej ul. v Karlovej Vsi. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe cca. 15m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Karloveskej ulici v Bratislave. Garáž prešla rekonštrukciou, je novo vymaľovaná, je v nej zavedená elektrina, zabezpečená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a led svietidlami. K dispozícii taktiež montážna jama, vhodná taktiež na uskladnenie pneumatík. Karloveská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti zelene. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, kvalitné spojenie MHD a praktická poloha robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Garáž predstavuje praktické riešenie parkovania v lokalite, kde je vlastné parkovacie miesto čoraz hodnotnejším benefitom. Cena: 45.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu a predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej a viditeľnej lokalite. Celková výmera priestoru je 168 m². Dispozícia umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Priestor má vlastné sociálne zariadenie, samostatné kúrenie a samostatný vstup priamo z ulice, čo zabezpečuje komfort pre klientov aj personál. Veľkou výhodou je výborná viditeľnosť od hlavnej cesty s možnosťou umiestnenia reklamnej tabule. Lokalita ponúka jednoduchý prístup autom aj MHD, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko aj zastávka MHD. Variabilita priestoru umožňuje široké využitie, napríklad ako kancelária, obchodná prevádzka, ambulancia, notársky úrad, lekáreň, pobočka banky alebo služby rôzneho zamerania. Obchodný priestor sa nachádza na Heyrovského ulici v pokojnej a stabilizovanej časti mestskej časti Lamač v Bratislava. Lokalita je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD aj autom a príjemným rezidenčným prostredím s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a služby, pričom výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť nákupných možností vrátane centra Bory. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto pre svoje podnikanie v stabilizovanej rezidenčnej lokalite. Cena: 397.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Dohoda na cene možná! V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Haburskej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 16,74m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Haburskej ulici. Garáž v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (poplatok mestu 19 EUR/mesiac). Na streche garáže nový asfalt. Garáž je bez tiarch. Cena: 44.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie s veľkou pivničnou kobkou v projekte River Park na Dvořákovom nábreží v Starom Meste. Parkovacie miesto o rozlohe cca. 14m2 s priestrannou pivničnou kobkou o výmere 18,24m2 nachádzajúce sa v podzemnej garáži luxusného projektu River Park v osobnom vlastníctve. Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred vstupom do pivničnej kobky, čo zabezpečuje veľmi pohodlný prístup a jednoduché nakladanie či vykladanie vecí. Strop sa smerom od vstupu k zadnej časti postupne zvažuje nadol. Parkovacie miesto aj pivničná kobka sa nachádzajú na -3. podlaží. Garážové státie s pivničnou kobkou sa nachádza v prestížnom projekte River Park na Dvořákovom nábreží, priamo pri Dunaji. Atraktívna lokalita v širšom centre Bratislavy ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a príjemné možnosti na prechádzky či šport popri Dunaji. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. Garážové státie je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 60.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Lotyšskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa na 2. podlaží garážového domu na Lotyšskej ulici. Garáž má kompletne prerobený rozvod elektriny (2x 3 zásuvky + 1x zásuvka pri garážovej bráne). Vstup do garáže zabezpečený elektrickou rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. Celý garážový dom má na vstupe elektrické brány a je pod dohľadom bezpečnostnej služby. Garáž sa nachádza v garážovom dome na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, v pokojnej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. Výhodou je dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľničný obchvat. Garáž predstavuje praktické a bezpečné riešenie parkovania a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 45.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garáž na ulici Planét v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na ulici Planét v Ružinove - časť Ostredky. Garáž vrátane pozemku pod garážou a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste v osobnom vlastníctve majiteľa. V garáži nie je zavedená elektrina (možnosť dotiahnutia). Garáž je zabezpečená pôvodnou plechovou bránou. Garáž sa nachádza na ulici Planét v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, v pokojnom rezidenčnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj možnosti na šport a oddych. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 54.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom situovaný v slepej ulici na Oblačnej ulici v bratislavskej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 612m² a poskytuje úžitkovú plochu 213,9m², ktorá je rozdelená medzi podzemné podlažie s výmerou 48,05m², prízemie s plochou 129,6m² a podkrovnú časť s výmerou 36,36m². Dom je postavený z kvalitnej plnej tehly s hrúbkou obvodových múrov 45 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilnú konštrukciu. Interiér domu prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nové sadrové omietky, nové stropy a modernizované všetky dôležité technické rozvody vrátane elektriny, vody a kúrenia. Osadené boli aj nové hliníkové okná a dvere s trojsklom. V interiéri boli použité kvalitné prírodné materiály – podlahy tvoria 2 cm hrubý tavený andezitový kameň a masívne bukové parkety. Kúpeľňa a toaleta sú nové a vybavené sanitou značky Villeroy & Boch. Vďaka veľkým oknám sú obytné miestnosti príjemne presvetlené a dispozícia domu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom a oknom, úložný priestor pod schodiskom, samostatná kuchyňa, obývacia izba, predsieň, dve samostatné detské izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou, taktiež s prirodzeným vetraním cez okno. Na tomto podlaží sú osadené hliníkové okná a dvere. Podkrovná časť domu ponúka dve priechodné izby a prístup na terasu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych alebo letné posedenia. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádzajú skladové priestory a priestranná vínna pivnica, ktorá poteší najmä milovníkov vína. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká samostatná garáž využiteľná ako garáž, dielňa alebo priestor na podnikanie. Na pozemku sa nachádza záhrada s kopanou studňou s hĺbkou približne 9 metrov, ktorá je vhodná na zavlažovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane mestskej vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Významnou výhodou je samotná lokalita. Oblačná ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Rače s minimálnou premávkou, keďže ide o slepú ulicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska aj zastávok verejnej dopravy. Zároveň je tu veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Blízkosť prírody Malých Karpát a množstvo zelene robia z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na komfortné bývanie, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investíciu na prenájom. Priestranný päťizbový dom s veľkou vínnou pivnicou, podkrovím, garážou a záhradou ponúka široké možnosti využitia a príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí Bratislavy. Možnosť bezproblémového parkovania aj priamo na ulici popri dome. Cena: 569.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie v projekte Einpark na Zadunajskej ceste v Petržalke. Nadštandardne veľké parkovacie státie v garáži projektu EINPARK od developera CORWIN. Ak vlastníte väčšie SUV (ako Audi Q8, BMW X7) alebo si jednoducho potrpíte na to, aby ste z auta vystupovali pohodlne a bez rizika „oťukania dverí, toto miesto je ideálne práve pre vás. Miesto je širšie ako bežný štandard, čo je v tejto lokalite vzácnosť. V prípade záujmu sú k dispozícii až tri parkovacie miesta vedľa seba. EINPARK je strategicky situovaný na začiatku Petržalky. Na diaľničný obchvat (smer AT, HU, CZ) ste do minúty. Do centra mesta alebo do Auparku prejdete za pár minút pešo cez most. Hneď vedľa máte Einpark Offices s kompletnou vybavenosťou – kaviarne, obchody, reštaurácie. Ak v okolí pracujete alebo bývate, lepšiu adresu pre svoje auto nenájdete. Moderná, čistá a dobre osvetlená garáž pod neustálym dohľadom. Cena: 33.000 EUR bez DPH. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie v projekte Ahoj park na Sliačskej ul. v Novom Meste. Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, o rozlohe 12,6m2, nachádzajúce sa na 2. podzemnom podlaží projektu Ahoj park. Garážová státie je dostatočne dlhé na zaparkovanie osobného automobilu a aj motorky. Lokalita AHOJ PARK na Sliačskej ulici v Bratislave – Novom Meste ponúka komfortné mestské bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a dobré napojenie na MHD. Garážové státie predstavuje praktické a komfortné riešenie parkovania priamo v obľúbenom rezidenčnom projekte. Cena: 34.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garáž na Pionierskej ul. v Novom Meste. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 15m2, nachádzajúca sa na prízemí v garážovom dome na Pionierskej ulici. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Nové Mesto na Pionierskej ulici. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, vrátane Trnavského mýta a Račianskej ulice. V okolí sa nachádzajú administratívne budovy, bytové domy aj občianska vybavenosť, vďaka čomu je dopyt po parkovaní v tejto oblasti dlhodobo vysoký. Garáž je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 41.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 2.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk