Priestory a objekty

Ponúkame na predaj kompletnú montovanú skladovú halu s rozmermi približne 11 × 33 metrov a celkovou zastavanou plochou približne 363 m². Hala je vhodná na využitie ako sklad, výrobný priestor, dielňa, garáž, poľnohospodársky objekt alebo prevádzkové zázemie. Predáva sa ako kompletný objekt určený na demontáž a opätovné postavenie na novom mieste. Súčasťou predaja je: • nosná konštrukcia haly, • strešná konštrukcia, • strešné a obvodové plechové opláštenie, • odkvapový systém, • bleskozvod, • brány, dvere a ďalšie súčasti haly v rozsahu podľa obhliadky. Základné parametre: • šírka: približne 11 m, • dĺžka: približne 33 m, • zastavaná plocha: približne 363 m², • typ objektu: montovaná opláštená hala, • stav: používaná, aktuálne postavená, • predaj: kompletná hala bez pozemku a základov. Cena: 22 000 € bez DPH Cena nezahŕňa demontáž, nakládku, dopravu ani opätovnú montáž haly. Na základe našich skúseností odporúčame, aby demontáž aj následnú montáž zabezpečovala tá istá odborná firma. Takýto postup výrazne uľahčuje označenie jednotlivých častí konštrukcie a ich správne opätovné zostavenie. Presný rozsah predávaných súčastí a technický stav haly je možné overiť pri osobnej obhliadke. Hala je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Patrik Gotthardt +421 905 164 769 gotthardt@lgkrono.sk

Ponúkame na prenájom priestrannú skladovú halu s úžitkovou plochou 684 m², ktorá sa nachádza v dobre dostupnej priemyselno-obchodnej zóne na Zvolenskej ceste v Lučenci. Hala je vhodná ako distribučný sklad, logistické zázemie alebo priestor na uskladnenie materiálu a tovaru. Súčasťou prenájmu je kompletný vysokokapacitný regálový systém, vďaka ktorému môže nájomca začať priestor využívať bez ďalších investícií do skladového vybavenia. Hlavné výhody: • úžitková plocha 684 m², • kompletný regálový systém v cene nájmu, • pohodlný prístup a priestor na manipuláciu s kamiónmi, • pevná a rovná betónová podlaha, • vhodné podmienky na používanie vysokozdvižných vozíkov, • otvorená dispozícia a dobrá svetlá výška, • prirodzené presvetlenie, • dobré napojenie na hlavný cestný ťah a rýchlostnú cestu R2. Technické údaje: • typ objektu: nezateplená skladová hala, • úžitková plocha: 684 m², • podlaha: betónová, • vybavenie: skladové regály, • lokalita: Zvolenská cesta, Lučenec. Cena prenájmu: 2,80 €/m²/mesiac + DPH Celkové mesačné nájomné predstavuje 1 915,20 € + DPH. Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Depozit je dohodou, štandardne vo výške jedného až dvoch mesačných nájmov. Hala je dostupná podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Patrik Gotthardt +421 905 164 769 gotthardt@lgkrono.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú dvojpodlažnú budovu s autorskou architektúrou, situovanú na Sadovej ulici v centre Senice, v bezprostrednom susedstve mestského parku. Nehnuteľnosť spája nadčasovú minimalistickú architektúru, kvalitné technické vybavenie a variabilné dispozičné riešenie. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, kancelárske alebo kreatívne priestory, showroom, ambulancie či prémiové súkromné bývanie. Budova bola skolaudovaná v roku 2013 a odvtedy je nepretržite využívaná. Viac ako desať rokov poskytovala zázemie dizajnovému štúdiu, preto bola od začiatku navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort, dostatok denného svetla a vysoký užívateľský štandard. Je udržiavaná, kúpou voľná a pripravená na ďalšie využívanie. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ Celková úžitková plocha objektu je 298 m². Prvé nadzemné podlažie s rozlohou 235 m² tvorí hlavná pracovná a spoločenská časť budovy. Dispozícia umožňuje zachovať vzdušný otvorený priestor alebo ho rozdeliť až na osem samostatných kancelárií podľa potrieb nového vlastníka. Druhé nadzemné podlažie s rozlohou 65 m² rozširuje možnosti využitia o ďalšie pracovné, súkromné alebo oddychové zázemie. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje objekt využívať v jeho súčasnej podobe, prípadne ho prispôsobiť novému podnikateľskému konceptu či transformovať na komfortné bývanie s osobitou architektúrou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková úžitková plocha: 298 m² • plocha 1. NP: 235 m² • plocha 2. NP: 65 m² • zastavaná plocha: 301 m² • celková výmera pozemku: 1 212 m² • murovaná garáž: 6 × 3 m • parkovanie pre 7 vozidiel • rok kolaudácie: 2013 VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch • vonkajšie žalúzie • zabezpečovací systém • kamerový systém • vysokorýchlostný internet • murovaná garáž • vlastné parkovanie priamo v areáli LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti centra Senice pri mestskom parku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú športoviská, futbalový a zimný štadión, letné kúpalisko aj tenisové dvorce. Lokalita poskytuje zároveň dobrú dostupnosť rekreačných možností. Penati Golf Resort sa nachádza približne 5 km od objektu, v širšom okolí je aj letisko Senica a Kunovská priehrada. Senica má výhodnú polohu v rámci západného Slovenska a dobré napojenie na diaľnice D2 a D1. Bratislava je vzdialená približne 90 km, Viedeň 100 km a Brno 130 km. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné reprezentatívne sídlo s dostatkom priestoru a parkovania, ale aj pre záujemcu o neštandardné bývanie alebo investičný projekt. Kompletnú fotogalériu, pôdorysy a ďalšie informácie nájdete na www.senica-property.sk. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

OCCAM New Home ponúka na predaj moderný obchodný priestor s úžitkovou plochou 400 m², rozložený na dvoch podlažiach, s flexibilnými možnosťami využitia a technickou predprípravou pre gastroprevádzku. Reprezentatívny komerčný priestor v dynamicky sa rozvíjajúcej biznis zóne Bratislavy predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Nehnuteľnosť sa nachádza na Plynárenskej ulici, v lokalite s vysokou koncentráciou administratívnych budov, rezidenčných projektov a služieb. Vďaka svojej polohe, výrazným preskleným plochám a modernému architektonickému riešeniu ponúka výborné podmienky pre prevádzkovanie vlastného podnikania, vybudovanie firemného sídla alebo investičné využitie formou prenájmu. Priestor je rozdelený na dve funkčne prepojené podlažia, ktoré umožňujú kombinovať obchodné, gastronomické a administratívne využitie. Prízemie je vhodné predovšetkým pre obchodnú alebo gastroprevádzku, zatiaľ čo poschodie poskytuje zázemie pre kancelárie, coworking či zasadacie priestory. Veľkou výhodou je flexibilita dispozičného riešenia, ktorá umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť individuálnym potrebám budúceho vlastníka alebo nájomcu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ nehnuteľnosti: nebytový / obchodný priestor Úžitková plocha: 400 m² Prízemie (1. NP): 252 m² Poschodie (2. NP): 148 m² Počet podlaží: 2 Počet vstupov: 3 Orientácia: západ Stav: moderný priestor s technickým vybavením Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA PRÍZEMIE Hlavný otvorený priestor vhodný pre obchodnú alebo reštauračnú prevádzku Barový priestor Kuchyňa s technickou predprípravou Sklad Technická miestnosť Zamestnanecká miestnosť s WC a sprchovacím kútom 3 samostatné toalety (bezbariérová, dámy, páni) POSCHODIE Kancelária 1 / coworking Kancelária 2 / coworking Telefónny box Zasadacia miestnosť 2 samostatné toalety (dámy, páni) Sprchovací kút Upratovacia miestnosť TECHNICKÉ VYBAVENIE Veľkoformátové presklenie na celú výšku miestnosti Veľkoformátová podlaha na prízemí Príprava na gastroprevádzku – rozvody elektriny, plynu a digestory Sklenené deliace priečky na poschodí Kobercové podlahy v administratívnej časti Klimatizácia Rekuperácia vzduchu PARKOVANIE 4x vnútorné garážové parkovacie státie - miesto/ 25.000 EUR + DPH HLAVNÉ VÝHODY Strategická poloha v etablovanej administratívnej a rezidenčnej zóne 400 m² na dvoch podlažiach s možnosťou rôznorodého využitia Výrazné presklenie zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Dobrá viditeľnosť a potenciál osloviť zákazníkov z okolitých administratívnych a rezidenčných budov Flexibilný otvorený koncept a možnosť úpravy dispozície Technická predpríprava na gastroprevádzku Oddelené obchodné a administratívne zázemie Možnosť využitia pre vlastné podnikanie alebo ako investičnej nehnuteľnosti na prenájom INVESTIČNÝ POTENCIÁL Komerčný priestor predstavuje príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v etablovanej bratislavskej biznis lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu. Kombinácia veľkorysej výmery, dvojpodlažného dispozičného riešenia a technického vybavenia umožňuje osloviť rôzne skupiny potenciálnych nájomcov – od gastronomických prevádzok a obchodných konceptov až po spoločnosti hľadajúce reprezentatívne kancelárske alebo klientské priestory. Flexibilita využitia zároveň poskytuje budúcemu vlastníkovi viacero možností, ako s nehnuteľnosťou dlhodobo pracovať a prispôsobiť ju aktuálnemu dopytu na trhu. LOKALITA Plynárenská ulica patrí medzi etablované podnikateľské lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné administratívne komplexy BBC, Pressburg Tower, Apollo a The Mill, ktoré vytvárajú prirodzené zázemie pre obchodné a gastronomické prevádzky. Dôležitým faktorom je aj rozvinutá rezidenčná výstavba v okolí – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky či Millhaus, ktorá rozširuje okruh potenciálnych zákazníkov a používateľov služieb. V lokalite sa zároveň nachádza Ministerstvo hospodárstva SR, zastávky MHD, potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a fitness centrá. CENA A PODMIENKY Predajná cena: info v RK Pre bližšie informácie o predaji, technickej dokumentácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami. Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie.

RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove. Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks. Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom. Vlastníctvo: firemné Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993 Benefity:
 - Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat - Vizibilita a dostupnosť - Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru - Výborná občianska vybavenosť v okolí - Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove - MHD pri budove (trolejbus/autobus) - Prístup do objektu 24/7 (čip) - Možnosť okamžitého užívania - Bez tiarch kúpou voľné
 Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné. Dispozícia: - Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2 - 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2) - Chodby - Loggia a balkón - Sklady - Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2) - Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske - Sprcha a samostatné wc Vybavenie: Plastové okná 2-sklo Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch) Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory Parkovanie: 
Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest - 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy - 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu Budova: rok kolaudácie 2001 Posledná rekonštrukcia cca 2010 - zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne - Dostupné všetky rozvody IS - výťah Energetický certifikát: B Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR (Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu komerčnú budovu na frekventovanej ulici Vajnorská 128B v Bratislave, na výborne viditeľnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Budova je ideálna na kombináciu kancelárií, skladu a predajne/showroomu, prípadne ako sídlo firmy s kompletným zázemím. Úžitková plocha: 718 m² Plocha pozemku: 1 076 m² 2 podlažia 19 parkovacích miest priamo na pozemku Výborná dostupnosť (auto, MHD) Výborná viditeľnosť pre reklamu a branding Na prízemí sa nachádza aktuálne predajňa s oddelenou kanceláriou, výlevka, kúpeľňa s WC, sklad s garážovými dverami pre vykládku, nakládku tovaru z vonkajšej časti budovy. V sklade sa nachádza výťah s nosnosťou 1200 kg na transport tovaru medzi horným a spodným skladom. Na poschodí je umiestnený sklad, spoločné kancelárske priestory, dva samostatné kancelárie / zasadačky, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kuchyňka, 2x WC, menší sklad, výlevka, šatňa so sprchou, nová plynová kotolňa. Dispozícia a rozmery v priloženom pôdoryse. Budova sa prenajíma ako celok. Nájomné 7200 EUR bez DPH + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu). Províziu neplatíte. Voľné ihneď

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný/priestor na podnikanie s výmerou 45 m², situovaný v atraktívnej lokalite Púpavy Residence, v bezprostrednej blízkosti City Arény a centra Trnavy. Priestor sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a ponúka krásny výhľad na námestie Púpava. Vďaka svojej polohe a okolitej občianskej vybavenosti je vhodný na široké spektrum podnikateľských aktivít. Výhody priestoru: výmera 45 m² atraktívna poloha v centre Trnavy len pár krokov od City Arény výťah krásny výhľad na námestie Púpavy vlastné WC a kúpeľňa klimatizácia exteriérové žalúzie priestor je možné dokončiť a prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek a predstáv nájomcu priamo v okolí sa nachádza pekáreň a reštaurácia pohodlné možnosti parkovania v okolí, na mestských parkoviskách a v City Aréne Priestor ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti, atraktívnej lokality a možnosti vytvoriť si interiér presne podľa charakteru vášho podnikania. Púpavy Residence – centrum Trnavy, pri City Aréne V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Priestranný a členený kancelársky priestor ideálny pre väčšiu firmu na 2. poschodí. Štedrých 700m2, ktorých súčasťou sú aj 2 terasy s výhľadom na mesto. Nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove BBC1 na Plynárenskej ulici, v centre bratislavskej biznis zóny. Moderná konverzia budovy ponúka flexibilné kancelárske priestory pre malé aj veľké spoločnosti, klimatizované kancelárie, parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť (MHD, napojenie na D1, letisko). Budova disponuje kompletným zázemím vrátane kuchyniek, relax zón, spŕch, fitness centra a zasadacích miestností. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú komfort, flexibilitu a reprezentatívne pracovné prostredie. Základné informácie: - 2. poschodie blok A - Posledná rekonštrukcia v roku 2019 - 58 parkovacích miest - Moderný a funkčný dizajn - Spoločná kuchynka a zasadacia miestnosť na každom podlaží - Kantína, kaviareň v budove raňajkáreň, občianska vybavenosť Poloha: Centrálna biznisová zóna mesta Výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) hneď pred budovou 2 minúty k najbližšiemu cyklistickému chodníku Blízkosť diaľnice D1 a neďaleko centra aj letiska. Kompletné služby v pešej vzdialenosti (reštaurácie, banky, hotely, fitnescentrá, kaviarne, lekárne a pod.) Vhodné pre: Firmy hľadajúce rekonštruované moderné kancelárske priestory s kvalitným vybavením. Nájomcov, ktorí požadujú flexibilné priestory. Nájomcov, ktorí potrebujú parkovanie. Informácie o cene: Cena prenájmu celého poschodia dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT Elena Longauerová Leasing specialist +421 948 029 888 leasing@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 238 m² v polyfunkčnom objekte My Bridge na Pestovateľskej ulici v Bratislave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité využitie a disponuje veľkými výkladmi, ktoré zabezpečujú výbornú prezentáciu vašej značky, produktov alebo služieb. Vďaka strategickej polohe v obchodných zón Bratislavy ponúka priestor dostupnosť a viditeľnosť. Objekt sa nachádza oproti IKEA, v blízkosti obchodných centier AVION a KORZO, ako aj Letiska M. R. Štefánika. Priamy kontakt s privádzačom na diaľnicu D1 zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre showroom, maloobchodnú prevádzku, klientske centrum, služby, zdravotnícke zariadenie, vzorkovú predajňu alebo administratívno-obchodné využitie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA – neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY • Kompletná rekonštrukcia a moderný štandard • Veľké výklady s výbornou prezentáciou prevádzky • Možnosť parkovania priamo pred budovou • Vyhradené parkovacie státia pre nájomcov a návštevníkov • Výborná viditeľnosť z frekventovaných dopravných komunikácií • Priame napojenie na diaľnicu D1 • V blízkosti IKEA, AVION Shopping Park, KORZO a letiska • Nákladný výťah v budove • Kuchynka na podlaží • Oddelené toalety pre pánov, dámy a osoby so zníženou mobilitou • Moderný polyfunkčný objekt s profesionálnym zázemím LOKALITA Polyfunkčný objekt My Bridge sa nachádza na Pestovateľskej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej komerčnej zóne Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie obchodné a logistické uzly mesta vďaka bezprostrednej blízkosti obchodných centier, letiska a diaľničného napojenia. Významnou výhodou je vysoká dopravná frekvencia a výborná viditeľnosť budovy z hlavných dopravných ťahov smerujúcich k nákupným centrám, letisku a diaľnici D1. Táto poloha zabezpečuje jednoduchú dostupnosť z centra mesta aj z okolitých regiónov. CENA: 18eur/m² + energie + správcovské poplatky KONTAKT Zuzana Pavlikovská Sales +421 940 511 639 pavlikovska@amigalgroup.sk

Spoločnosť KOVPLUS ponúka na prenájom priemyselný areál na adrese Cesta do Hanisky 12, Košice-Šaca. Komplex s celkovou výmerou pozemkov 25 463 m² kombinuje výrobnú halu, skladové priestory, administratívnu budovu a rozsiahle vonkajšie plochy určené na prevádzkové a manipulačné využitie. Areál je vhodný pre výrobné a priemyselné spoločnosti, kovovýrobu, logistiku, skladovanie, odpady, manipuláciu s materiálmi a ďalšie prevádzky, ktoré potrebujú spojiť vnútorné priestory s rozsiahlym vonkajším zázemím. Preferujeme dlhodobý prenájom stabilnému nájomcovi, ideálne na 10 a viac rokov. Prednostne ponúkame celý areál ako jeden funkčný celok, po dohode je možné rokovať aj o prenájme jeho časti. Kľúčové parametre areálu • Celková výmera pozemkov: 25 463 m² • Výrobná hala: 1 592 m² • Sklady a garáže: 557 m² • Plechová hala: 360 m² • Administratívna budova: 518 m² • Mostové žeriavy: 2 ks, nosnosť do 3,2 t • Mostová váha: dĺžka 18 m, nosnosť do 60 t • Technická infraštruktúra: elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia a rozvody stlačeného vzduchu • Vonkajšie plochy: rozsiahle manipulačné a skladové plochy, prevažne spevnené betónovými panelmi • Prístup: prístup z hlavnej cesty, oplotené prevádzkové plochy a manipulačný priestor pre ťažké vozidlá • Dostupnosť: po dohode možný okamžitý začiatok prenájmu Výrobná hala a technické vybavenie Hlavnú časť areálu tvorí dvojloďová výrobná hala s výmerou 1 592 m² a výškou 8,9 m. Hala je vybavená pancierovou podlahou, žeriavovými dráhami a dvoma mostovými žeriavmi s nosnosťou do 3,2 t. Hala disponuje piatimi bránami: dvoma s rozmermi 4,8 × 5 m a tromi 3,2 × 3,2 m. Administratívna budova – 518 m² Dvojpodlažná budova s kanceláriami, zasadacou miestnosťou, dvoma apartmánmi, šatňami a sprchami. Poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti, administratívu a zamestnancov prevádzky. Sklady a garáže – 557 m² Komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. Plechová hala – 360 m² Hala s rozmermi 30 × 12 m a výškou 5 m, vybavená piatimi posuvnými bránami s rozmermi 6 × 5 m. Rozsiahle vonkajšie plochy Areál zahŕňa tri funkčné časti s celkovou výmerou 25 463 m². Stredná časť (10 417 m²) tvorí hlavnú prevádzkovú zónu s výrobnou halou, skladmi, garážami, vrátnicou a mostovou váhou; približne 7 650 m² predstavuje voľná plocha, prevažne spevnená betónovými panelmi. Zadná časť (7 280 m²) je oplotená a približne z 30 % spevnená. Predná časť (7 766 m²) pri hlavnej ceste slúži najmä na prístup, parkovanie a skladovanie. Železničná vlečka v zadnej časti patrí spoločnosti Nippon Steel a nie je predmetom prenájmu. Priemyselná lokalita Košice-Šaca Areál sa nachádza na adrese Cesta do Hanisky 12 v priemyselnej zóne Košice-Šaca, v blízkosti významných priemyselných a logistických prevádzok vrátane spoločností Nippon Steel, SAKER, Metrans a Interport. Lokalita poskytuje dobré východiskové podmienky pre priemyselné a logistické aktivity v regióne východného Slovenska. • približne 900 m od plánovaného napojenia na úsek R2, • približne 500 m od Nippon Steel Slovakia • približne 7 km od priemyselného parku Volvo vo Valalikoch, • približne 8 km od letiska Košice, • približne 15 km od centra Košíc, • približne 50 km od Prešova. Dokončenie príslušného úseku R2 sa podľa plánovaného harmonogramu očakáva v roku 2028. Hľadáme stabilného nájomcu, ktorý chce v Košiciach vybudovať alebo rozšíriť svoju prevádzku a ocení spojenie výrobnej haly, technického vybavenia, administratívneho zázemia a rozsiahlych vonkajších plôch. Preferujeme dlhodobú spoluprácu na 10 a viac rokov. Možný je prenájom celého areálu alebo po dohode aj jeho časti. Pri dlhodobom a perspektívnom nájomcovi sme pripravení rokovať o individuálnych podmienkach a potrebných úpravách priestorov. Cena prenájmu stanovujeme individuálne podľa rozsahu prenájmu, požadovaného využitia a dohodnutých podmienok. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KOVPLUS s.r.o.

Na prenájom komerčné priestory 82 m² – Čapajevova 8, Košice – Terasa Ponúkame na prenájom komerčné priestory s rozlohou 82 m² v lokalite Košice – Západ, Sídlisko Terasa, na Čapajevovej ulici 8. Zabezpečený samostatný vstup z ulice. Flexibilné usporiadanie, priestory majú 3 miestnosti, sklad, priestor pre šatňu. Čistý interiér a vlastné sociálne zázemie ponúkajú možnosti pre rôzne podnikateľské zámery: Športová predajňa, servis bicyklov, lyží a ďalšie športové služby Predajňa zdravotníckych potrieb, pomôcok a protetiky Salón krásy – kaderníctvo, nechtové štúdio, kozmetika alebo masáže Obchod či špecializovaná predajňa Sklad, archív alebo výdajné miesto pre e-shop Kancelárie alebo sídlo firmy Konkrétne využitie závisí od požiadaviek klienta, prevádzky a príslušných povolení. Priestory sú momentálne vybavené regálovým systémom, ktorý možno prispôsobiť podľa potrieb vašej prevádzky. Výhodou je občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť priamo na Terase. Cena. 750.- Eur / mesiac s médiami. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: Mária Nagyová – 0903 744 142 akreditovaná realitná maklérka Realitná kancelária MPREAL www.mpreal.sk

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorpodlažnú polyfunkčnú budovu na Blatníckej ulici v Bratislave – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskej ulice. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 1 650,23 m² predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne firemné sídlo s vlastným administratívnym, obchodným a skladovým zázemím. Významným benefitom je, že budova je už v súčasnosti prenajatá existujúcim nájomcom a generuje pravidelný príjem. Nový vlastník tak získava fungujúcu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia a zvýšenia výnosov. BUDOVA: Polyfunkčný objekt sa nachádza na pozemku s výmerou 1 301 m² a ponúka variabilné priestory vhodné na podnikanie, administratívu, obchod, služby aj skladovanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha budovy: 1 650,23 m² Výmera pozemku: 1 301 m² Terasy: 92,6 m² 4 nadzemné podlažia s administratívnymi priestormi Obchodný priestor: 41,35 m² so samostatným vstupom z ulice Veľkokapacitný sklad: 259,96 m² Svetlá výška skladu: 8 metrov 27 parkovacích miest, z toho 8 krytých Samostatná garáž a ďalšie skladové priestory s možnosťou parkovania 2 vozidiel PRIESTORY A VYUŽITIE: Administratívna časť je rozložená na štyroch nadzemných podlažiach. Dispozičné riešenie umožňuje využitie jednotlivých priestorov pre vlastnú spoločnosť alebo ich prenájom viacerým nájomcom. Prízemie dopĺňa obchodný priestor s vlastným vstupom z ulice, vhodný napríklad na showroom, obchodnú prevádzku alebo služby. Dispozícia podľa podlaží: 1. NP – obchod, sklady, garáž a zázemie; 2. NP – 8 kancelárií a 3 zasadacie miestnosti; 3. NP – 12 kancelárií; 4. NP – 11 kancelárií a 2 terasy. Celkovo 31 kancelárií a 3 zasadacie miestnosti. Priestory sú variabilné, s možnosťou úpravy dispozície vďaka priečkam podľa potrieb užívateľa. Skutočnou raritou tejto nehnuteľnosti je veľkokapacitný sklad s výmerou takmer 260 m² a svetlou výškou až 8 metrov. Sklad disponuje vysokou vstupnou bránou a poskytuje nadštandardné možnosti skladovania, logistiky či technického zázemia. Takýto priestor v širšom centre Bratislavy predstavuje mimoriadne zaujímavý benefit, ktorý sa na trhu nevyskytuje bežne. Kombinácia kancelárií, obchodného priestoru, skladu a vlastného parkovania robí z objektu ideálne riešenie pre spoločnosť, ktorá chce sústrediť svoje podnikateľské aktivity na jednej adrese. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Vlastná plynová kotolňa Nové klimatizačné jednotky Optické internetové pripojenie Zabezpečovací systém Vlastné parkovacie kapacity Terasy vhodné na oddych zamestnancov či pracovné stretnutia INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Budova je aktuálne obsadená nájomcami, vďaka čomu už dnes prináša pravidelný výnos z prenájmu. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch a súčasne využiť voľné kapacity na ďalší prenájom alebo vlastné podnikanie. Nehnuteľnosť ponúka viacero atraktívnych možností: Investičná nehnuteľnosť – existujúci nájomcovia a okamžitý príjem z prenájmu. Reprezentatívne sídlo spoločnosti – kancelárie, obchodné a skladové zázemie na jednom mieste. Kombinované využitie – vlastné firemné priestory s možnosťou prenajímania ostatných častí budovy. Budúci development – podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je v území prípustná aj funkcia bývania, čo otvára potenciál na zmenu využitia objektu, napríklad na rezidenčné priestory v kombinácii s občianskou vybavenosťou. Konkrétna realizácia podlieha splneniu príslušných regulatívov a povoľovacím procesom. Územnoplánovacia regulácia umožňuje podiel bývania do 70 % celkových nadzemných podlažných plôch funkčnej plochy, čím vytvára zaujímavý potenciál na budúce rezidenčné alebo polyfunkčné využitie. LOKALITA: Blatnická ulica v Bratislave – Nové Mesto ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na Račiansku ulicu, mestský obchvat a diaľničnú sieť D1 a D2. Lokalita je dobre dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Výhodou je tiež viditeľnosť objektu, dostatok parkovacích miest a strategická poloha pre podnikanie. CENA: info o cene v RK Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti, aktuálnych nájomných vzťahoch, investičnom potenciáli alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová 📞 0919 060 880 ✉️ murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN. Niektoré fotografie v tejto ponuke mohli byť upravené pomocou AI za účelom vizualizácie alebo zvýšenia ich kvality.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 36 m², nachádzajúce sa na 2. podlaží administratívnej budovy. Lokalita a dispozícia: Priestranná kancelária vhodná pre menší tím alebo individuálne využitie Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenia (muži/ženy) Upratovanie spoločných priestorov a sociálnych zariadení je zabezpečené Vybavenie a štandard: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo počas celého roka Vnútorné vertikálne žalúzie a vonkajšie rolety pre optimálny komfort a súkromie Spoločná terasa k dispozícii pre všetkých nájomníkov – ideálne miesto na prestávky alebo neformálne stretnutia Cena: Nájomné: 7 € + DPH / m² Zálohová platba za energie: 100 € / mesiac Výhody: Reprezentatívne kancelárske priestory v udržiavanej budove Výborná dostupnosť a tiché prostredie Komfortné pracovné podmienky Parkovanie ZADARMO pred budovou a možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Spoločnosť PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 45 m², nachádzajúce sa na 2. podlaží administratívnej budovy. Lokalita a dispozícia: Priestranná kancelária vhodná pre menší tím alebo individuálne využitie Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenia (muži/ženy) Upratovanie spoločných priestorov a sociálnych zariadení je zabezpečené Vybavenie a štandard: Podlahové vykurovanie – rovnomerné teplo počas celého roka Vnútorné vertikálne žalúzie a vonkajšie rolety pre optimálny komfort a súkromie Spoločná terasa k dispozícii pre všetkých nájomníkov – ideálne miesto na prestávky alebo neformálne stretnutia Cena: Nájomné: 7 € + DPH / m² Zálohová platba za energie: 100 € / mesiac Výhody: Reprezentatívne kancelárske priestory v udržiavanej budove Výborná dostupnosť a tiché prostredie Komfortné pracovné podmienky Parkovanie ZADARMO pred budovou a možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Kmeťkova výmera: 300m2 • Kancelárske/obchodné priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta na Kmeťkovej ulici • Vstup do priestorov je priamo z ulice, nachádzajú sa tu aj veľké výklady • Možnosť parkovania vo dvore • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Prenajmem skladove miesto v interierovych skladoch v Trnave s vybornym pristupom od Nitrianskej ulice. Sklady su temperovane co ma obrovsku vyhodu a skladove veci sa neznicia. Hala kde su skladove jednotky je zapezpecena pod kamerovym dohladom a kazda jednotka napojena na sukromnu bezpecnostnu sluzbu. Pristup do haly jednoduchy cez mobilnu apkikaciu. K dispozicii manipulacna technika. Vsetko zaucim vysvetlim osobne. Moznost vybrat skladovy priestor na mieru. Ceny už od 25€/mesiac. Moznost vyberu skladu od 1m3 az po 30m2 pre viac informáci pozrite web: www.unistorage.sk

Parkovacie statie v Panorama City, -1 pp.

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory s celkovou výmerou 174,4 m² na Trnavskej ceste v Bratislave – Nové Mesto. Priestory disponujú samostatným vstupom, praktickou dispozíciou a možnosťou parkovania priamo pri objekte. PRIESTORY: Kancelárske priestory s výmerou 174,4 m² pozostávajú zo vstupnej časti, kuchynky, priestoru so zasadacím stolom, 3 samostatných kancelárií, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Kancelárie majú výmeru 25 m², 25 m² a 50 m². Najväčšiu kanceláriu je možné v prípade potreby rozdeliť na dve samostatné miestnosti, vďaka čomu si nový nájomca môže dispozíciu prispôsobiť svojim potrebám. Veľkou výhodou je samostatný vstup, ktorý zabezpečuje nájomcovi dostatok súkromia a nezávislý chod kancelárie. Priestor je vybavený klimatizáciou. BUDOVA A BEZPEČNOSŤ: Prístup do budovy je zabezpečený 24/7 prostredníctvom kartového systému, čo umožňuje nájomcovi neobmedzený vstup do priestorov. Objekt je chránený alarmom a kamerovým systémom a zároveň je napojený na strážnu službu (PCO). PARKOVANIE: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri objekte za cenu 65 € / miesto / mesiac + DPH. LOKALITA: Trnavská cesta ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, reštaurácie a zastávky MHD. CENA: Nájomné: 11 €/m²/mesiac + DPH Energie a voda: 3,60 €/m²/mesiac + DPH Internet (72 Mbit/s): 55 €/mesiac + DPH Parkovanie: 65 €/miesto/mesiac + DPH – k dispozícii 2 vyhradené vonkajšie státia Provízia RK: 1-mesačné nájomné bez energií Celkové mesačné náklady vrátane energií, internetu a 2 parkovacích miest: 2 731,24 € + DPH. Priestory sú vhodné pre spoločnosť, ktorá hľadá funkčné a reprezentatívne kancelárske zázemie s výbornou dostupnosťou, samostatným vstupom, 24/7 prístupom, zabezpečením a vlastným parkovaním. REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Zuzana Murínová Tel.: 0919 060 880 E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu, kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Niektoré fotografie v tejto ponuke mohli byť upravené pomocou AI za účelom vizualizácie alebo zvýšenia ich kvality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 297.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, +421 915 733 575, cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame na prenájom bezpečné a komfortné skladovacie priestory na Bučinovej ulici v Bratislave. Sklady sú vhodné na uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb, dokumentov alebo tovaru. Základné informácie o sklade Bezpečnosť: - Skladovacie jednotky sú za 2 uzamknutými dverami + dvere do skladu sú zabezpečené FABkou. - Spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom. Komfort: - Sklad je temperovaný v zime. Vstup: - Možný 24/7 (kedykoľvek podľa potreby). Prístup: - Vstupné dvere sú široké 90cm, ostatné dvere sú široké 80cm. Vybavenie - Sklad má zabudované pohybové osvetlenie. Dostupnosť: - Sklad má vstup od hlavnej cesty. Základné informácie o dostupných skladových jednotkách: B1 - Rozmery: cca 1,18m x 1,25m (hxš) - Plocha: 1,68m2 - Cena: 40€/mes. B3 - Rozmery: cca 1,5m x 2m (hxš) - Plocha: 2,8m2 - Cena: 70€/mes. Cena je vrátane energií. Sklad sa prenajíma nezariadený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre obhliadku. Pre firemných klientov ponúkame aj nadštandardnú službu: - Možnosť zriadenia sídla spoločnosti na našej adrese - Vlastná poštová schránka *(Cena dohodou, v prípade záujmu nás kontaktujte).

podnikanie | dom | Záhorie | obchod Podnikateľský objekt s predprípravou na ubytovanie v obci Borský Mikuláš, naposledy využívaný ako obchod s rozličným tovarom, ponúka na predaj exkluzívne realitná kancelária KARIN & PARTNERS na predaj - stavba (z pórobetónových tvárnic Ytong) o vonkajšom rozmere 7,55m x 14m, zateplená, dispozične s prízemným a podkrovným podlažím, kolaudovaná v roku 2004. Zastavaná plocha objektu 105,7m2, úžitková plocha 163,24m2 - pozemok: 826m2, s možnosťou dodatočného dokúpenia záhrady za pozemkom - kúrenie v prízemý je riešené podlahovým vodným kúrením, na poschodí radiátormi (v kúpeľni podlahové kúrenie) - dispozícia prízemia: podnikateľský priestor (64,57m2), hala so schodiskom na poschodie a výstupom do zadnej časti domu, umývadlo. - dispozícia poschodia: kúpeľňa, dve menšie izby, jedna veľká miestnosť s výstupom na balkón a situovaná do ulice (viď pôdorys v prílohe), chodba - odpad vyvedený do žumpy - mestská voda, elektrina, plynová prípojka, alarm - parkovanie pred objektom alebo za bránou vo dvore - možnosť ihneď začať podnikať, priestor je možné využiť opäť ako obchod, alebo pohostinstvo/kaviareň/bar. Prípadné preklasifikovanie typu stavby zabezpečuje príslušný stavebný úrad - kompletná občianska vybavenosť obce Borský Mikuláš, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň, základná 9 ročná škola, materská škola Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena je vrátane provízie pre RK. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Ponúkame na predaj štýlový a dlhodobo fungujúci boutique hotel, situovaný v bezprostrednom dosahu Vysokých Tatier. Hotel predstavuje výnimočné spojenie historickej architektúry, moderného dizajnu a prémiového ubytovania. Pôvodný meštiansky dom z obdobia 16. storočia prešiel citlivou rekonštrukciou. Sú v ňom zachované charakteristické historické prvky a zároveň vytvorený komfort zodpovedajúci súčasným požiadavkám hotela. V interiéri celého hotela sú použité kvalitné materiály a moderné vybavenie. Hotel disponuje priestorom pre gastronómiu, kaviarenskou časťou a pôsobivou historickou vínnou pivnicou so zachovanými kamennými klenbami. Hotel ponúka 17 moderne a individuálne riešených hotelových izieb vo viacerých kategóriách – od komfortných štandardných izieb cez priestranné suity až po luxusné apartmány s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Za hotelom sa nachádza veľkorysý vonkajší priestor vhodný na organizovanie súkromných podujatí. K dispozícii je parkovanie pre 20 áut. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Popradu s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a hlavných turistických destinácií regiónu. Lokalita umožňuje celoročnú prevádzku. Predmetom predaja je fungujúca hotelová nehnuteľnosť s vybudovaným renomé. Hotel patrí medzi mimoriadne dobre hodnotené ubytovacie zariadenia v regióne. Budúci vlastník môže nadviazať na existujúci koncept a pokračovať v hotelovej prevádzke, prípadne ďalej rozvíjať potenciál nehnuteľnosti a jej výnimočnej polohy. Bližšie ekonomické, technické a prevádzkové informácie budú vážnym záujemcom poskytnuté na vyžiadanie.

- PRENÁJOM PLNE ZARIADENEJ REŠTAURÁCIE V PRIEVIDZI - Ihneď k dispozícii na prenájom kompletne vybavená a plne zariadená reštaurácia v Prievidzi, situovaná v tichej lokalite na Starom sídlisku. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú okamžite začať podnikať v gastronómii. Výhody a vybavenie reštaurácie: Plne vybavený barový pult – kávovar, umývačka riadu, 2 chladničky Kaviarenská časť – kapacita 26 miest + 4 miesta pri barovom pulte Reštauračná časť – 46 miest (30 stoličiek, 16 kresiel), ideálna na oslavy a spoločenské posedenia Samostatný detský kútik s posedením pre rodičov Predná vonkajšia terasa (33 m²) s kapacitou 20 miest priamo pred vchodom Zadná vonkajšia terasa (28 m²) s kapacitou 6 miest a hojdačkou Detské ihrisko s oplotením – bezpečné miesto pre najmenších Profesionálne vybavená kuchyňa – konvektomat, umývačka riadu, 2 sporáky, vyhrievaný pult, 3 chladiace boxy, 2 mraziaky Vnútorný sklad s rampou a vonkajší studený sklad Dámske / pánske WC Bezbariérový prístup Parkovanie priamo pred reštauráciou Výmera priestorov: Reštauračná časť – 93 m² Kaviarenská časť s barovým pultom – 68 m² Detský kútik – 21,5 m² Kuchyňa so zázemím – 40,5 m² Využite jedinečnú príležitosť prevádzkovať reštauráciu bez nutnosti počiatočných investícií do zariadenia a vybavenia. V prípade záujmu o OBHLIADKU nás kontaktujte na tel.čísle 0915 811 934 alebo 0918 111 292.

REMAX Ahoj ponúka na predaj priestor pre podnikanie na exponovanom mieste: zabehnutú reštauráciu v centre obce Prašník, pri ceste na hlavnom ťahu od Piešťan smerom na Myjavské Kopanice. Ide o samostatnú stavbu - čiastočne podpivničený dom s pozemkom o celkovej výmere 394 m2 v osobnom vlastníctve, na LV druh stavby zapísaný ako "Iná budova" Budova postavená pred cca 50 rokmi pôvodne slúžila ako materská škola. Od roku 2007 ju súčasní majitelia postupne rekonštruovali, reštaurácia je v prevádzke už 19 rokov a má svojich stálych zákazníkov. Zastavaná plocha budovy: 160 m2 Plocha terasy: 22 m2 Plocha parkoviska: cca 65 m2 Celková výmera pozemku: 394 m2 Vnútorné priestory: hlavná miestnosť reštaurácie s barom: cca 24 miest na sedenie (cca 40 m2) salónik vzadu: cca 20 miest na sedenie (cca 21 m2) ďalších 24 miest na sedenie na krytej terase (22 m2) kuchyňa + prípravovňa jedál 3 x sklad potravín a príslušenstva sociálne zariadenia kotolňa Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa 13 m3 (možnosť ČOV, na hranici pozemku je potok) Vnútorné elektrické rozvody: pôvodné Klimatizácia v 3 miestnostiach Vnútorné steny vyrovnané sadrokartonom Okná na celej budove plastové 2-sklo nové pred cca 6 rokmi Vstupné dvere plastové bezpečnostné, nové pred cca 6 rokmi Napriek tomu, že samotná budova aj vybavenie si vyžaduje náklady na rekonštrukciu, hlavná pridaná hodnota je jej poloha v centre obce, s bezproblémovým parkovaním, na dobre viditeľnom mieste.

Nové obchodné centrum Castimonia v Nových Zámkoch ponúka na prenájom rozsiahle priestory na 1. poschodí s celkovou výmerou približne 450 m². Ide o novostavbu s modernou architektúrou, ktorá sa nachádza priamo pri Kauflande a disponuje vlastným parkoviskom pre zákazníkov. Priestory sú vhodné pre: fitness centrum, športové a tanečné štúdiá, wellness obchodné prevádzky a showroomy kancelárie alebo služby (jazyková škola, coworking, zdravotné či kozmetické služby) Dispozícia a výhody plocha cca 450 m² s možnosťou delenia na menšie jednotky pričom každý priestor môže mať samostatný vstup, vlastné WC a sklad reprezentatívne priestory v novej budove jednoduchý prístup pre zákazníkov – výborná viditeľnosť aj dostupnosť pred objektom je k dispozícii približne 90 parkovacích miest Výborná dopravná dostupnosť – vjazd z Dvorskej cesty (oproti benzínke REAL-K) aj zo Športovej ulice od Kauflandu Lokalita Centrum je umiestnené v exponovanej časti mesta s hustou frekvenciou ľudí – v budove s predajňou Kinekus a Tedi, vedľa Kauflandu a Merkury Marketu. Prístup z Dvorskej cesty aj zo Športovej ulice. Cena a podmienky nájomné: dohodou podľa veľkosti a využitia priestoru flexibilné podmienky – možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu

V novom obchodnom centre Castimonia ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor o výmere cca 335 m² na prízemí budovy. Priestor má výbornú polohu – priamo na pešej zóne centra, s výkladmi orientovanými na parkovisko, hneď vedľa predajne Tedi! Dispozícia a vybavenie Predajná plocha: cca 280 m² – otvorený, presvetlený priestor vhodný pre rôzne typy obchodov Zázemie: cca 55 m² – sklad, toaleta a zázemie pre zamestnancov Samostatný vstup: priamo z pešieho korza Výklady: veľké presklené plochy s dobrou viditeľnosťou Lokalita Obchodné centrum Castimonia – priamo pri Kauflande a Merkury Markete. V OC sa už nachádzajú predajne Kinekus a Tedi. Ľahké napojenie z Dvorskej cesty aj zo Športovej ulice 90 parkovacích miest priamo pred centrom Silná spádová oblasť s vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov Vhodné využitie špecializovaný obchod (potreby pre domácnosť, hračky, elektro, šport, hobby) predajňa služieb alebo showroom obchod s doplnkovým sortimentom k hlavným prevádzkam v centre Hlavné benefity atraktívna veľkosť 335 m² – ani malé, ani príliš veľké, ideálne pre špecializované predajne výborná poloha na prízemí s orientáciou na zákaznícky koridor samostatné zázemie vrátane skladu a toalety novostavba – nízke prevádzkové náklady, reprezentatívny vzhľad Cena a podmienky Cena prenájmu: dohodou Flexibilné podmienky podľa účelu prevádzky a dĺžky nájmu Tento priestor je pripravený pre novú prevádzku – ponúka dostatok miesta, perfektnú viditeľnosť a moderné zázemie pre vaše podnikanie.

Ponúkame na prenájom priestrannú obchodnú jednotku s výmerou 650 m² v obchodnom centre Castimonia v Nových Zámkoch. Ide o zaujímavý priestor pre podnikateľský koncept, ktorý potrebuje väčšiu predajnú plochu na jednom mieste. Vďaka svojej rozlohe ponúka dostatok priestoru na vytvorenie veľkej predajne, showroomu alebo prevádzky s rozsiahlym sortimentom. Priestor, ktorý dáva zmysel pre veľký obchod Výmera 650 m² umožňuje efektívne usporiadať predajnú plochu podľa potrieb konkrétneho nájomcu. Priestor môže byť využitý napríklad ako: potraviny, supermarket, maloobchodná predajňa, showroom, predajňa nábytku, elektro, hobby sortimentu, športových potrieb či domácich potrieb. Vhodný môže byť aj pre rôzne služby alebo koncepty, ktoré potrebujú väčšiu plochu a dobrú dostupnosť pre zákazníkov. Obchodná lokalita s prirodzeným pohybom zákazníkov Jednou z najväčších výhod priestoru je jeho poloha hneď vedľa predajne Tedi. OC Castimonia sa nachádza v Nových Zámkoch s už fungujúcimi predajnami Kinekusu a Tedi, v blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu, teda v lokalite, kde sa sústreďuje viacero významných obchodných prevádzok. Zákazníci majú k obchodnému centru pohodlný prístup autom a priamo pri objekte je k dispozícii parkovanie. Poloha pri významných obchodných prevádzkach vytvára vhodné podmienky aj pre prevádzku, ktorá je odkázaná na pravidelnú návštevnosť zákazníkov. Pre koho môže byť priestor zaujímavý? Priestor je vhodný najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú v Nových Zámkoch väčšiu obchodnú jednotku v etablovanej obchodnej lokalite. Veľkosť 650 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie modernej predajne s prehľadným vystavením tovaru, pokladničnou zónou a potrebným zázemím. Potenciál priestoru ocení najmä väčšia obchodná sieť alebo podnikateľ, ktorý nechce byť limitovaný malou predajnou plochou. Základné informácie Výmera: 650 m² vrátane zázemia Typ: obchodný priestor / predajňa Lokalita: OC Castimonia, Nové Zámky Parkovanie: k dispozícii pri obchodnom centre Cena nájmu: dohodou V prípade záujmu je možné priestor osobne obhliadnuť a prekonzultovať možnosti jeho využitia a prípadných úprav podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Ak hľadáte veľkú predajnú plochu v dobre dostupnej obchodnej lokalite Nových Zámkov, tento priestor môže byť zaujímavou príležitosťou.

Ponúkame na prenájom veľkoplošný obchodný priestor s celkovou výmerou 880 m² v OC Castimonia hneď vedľa predajne Kinekus v jednom OC aj s predajnou Tedi v Nových Zámkoch. Výborná obchodná lokalita v blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu. Priestor je ideálny najmä pre maloobchodnú predajňu, potraviny, showroom alebo inú prevádzku vyžadujúcu veľkú predajnú plochu a vlastné zázemie. DISPOZÍCIA PRIESTORU Celková výmera predstavuje 880 m², pričom priestor je rozdelený nasledovne: 720 m² – veľká predajná plocha 90 m² – skladové priestory 70 m² – kancelárie, sociálne zariadenia, zázemie a ostatné priestory Dispozícia ponúka veľmi dobrý pomer medzi veľkou predajnou plochou a potrebným zázemím. Priestor je tak vhodný aj pre prevádzky s vysokým pohybom zákazníkov a väčším objemom tovaru. VHODNÉ VYUŽITIE Vďaka výmere 720 m² predajnej plochy je priestor vhodný napríklad pre: potraviny a supermarket veľkoplošnú maloobchodnú predajňu predajňu nábytku a interiérov showroom elektro predajňu hobby market športovú predajňu predajňu domácich potrieb detské a voľnočasové centrum fitness alebo športové centrum špecializovanú predajňu predajňu spojenú so skladovým zázemím VÝBORNÁ OBCHODNÁ LOKALITA OC Castimonia sa nachádza v atraktívnej obchodnej lokalite Nových Zámkov, v bezprostrednej blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu. Vďaka koncentrácii obchodov a služieb v okolí ide o lokalitu s potenciálom pravidelnej návštevnosti a prirodzeným pohybom zákazníkov. Výhodou je: výborná dostupnosť autom poloha pri frekventovaných komunikáciách Kaufland v bezprostrednej blízkosti Merkury Market v blízkosti parkovanie priamo pri obchodnom centre vhodné podmienky aj pre veľkoplošnú maloobchodnú prevádzku HLAVNÉ VÝHODY 880 m² celková plocha 720 m² predajná plocha 90 m² sklad 70 m² kancelárie, WC a zázemie Kinekus + Tedi v jednom OC Kaufland + Merkury Market v tesnej blízkosti parkovanie pri OC výborná dostupnosť vhodné aj pre potraviny Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre obchodnú sieť, supermarket, potraviny alebo etablovanú značku, ktorá hľadá veľkú predajnú plochu v Nových Zámkoch. PRENÁJOM Celková výmera: 880 m² Predajňa: 720 m² Sklad: 90 m² Kancelárie, WC a zázemie: 70 m² Cena prenájmu: dohodou. Podmienky nájmu je možné dohodnúť individuálne podľa typu prevádzky, dĺžky nájmu a požadovaných úprav priestoru. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

PODMIENKY OBCHODNEJ VEREJNEJ SÚŤAŽE na prenájom autobusových staníc v mestách Trenčín, Dubnica nad Váhom, Myjava a Ilava vyhlásenej v zmysle ustanovení § 281 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka Spoločnosť Organizátor RIDS, a. s., so sídlom Framborská 12, 010 01 Žilina, IČO: 36 423 939, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka č.: 10454/L (ďalej len „Vyhlasovateľ 1) a spoločnosť SIRS - Development a.s., so sídlom Framborská 12, 010 01 Žilina, IČO: 36 751 804, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka č.: 10584/L (ďalej len „Vyhlasovateľ 2 a Vyhlasovateľ 1 spoločne s Vyhlasovateľom 2 ďalej aj len ako „Vyhlasovateľ), týmto vyhlasujú Súťaž na prenájom súborov nehnuteľných a hnuteľných vecí tvoriacich autobusové stanice v mestách: 1.1.1. Trenčín (ďalej len „AS TN) 1.1.2. Dubnica nad Váhom (ďalej len „AS DNV) 1.1.3. Myjava (ďalej len „AS MY) 1.1.4. Ilava (ďalej len „AS IL) Finančné podmienky sú nasledovné: návrh ceny nájmu za jeden (1) mesiac, vzťahujúcej sa na nájom Autobusovej stanice/í, o ktorej/ých nájom má záujemca záujem, pričom záujemcom ponúknutá navrhovaná cena nájmu za jeden (1) mesiac musí predstavovať pri: a. AS TN sumu minimálne 46.500 Eur (slovom: štyridsaťšesťpäťsto Eur) bez DPH, b. AS DNV sumu minimálne 25.000 Eur (slovom: dvadsaťpäťtisíc Eur) bez DPH, c. AS MY sumu minimálne 17.500 Eur (slovom: sedemnásťtisícpäťsto Eur) bez DPH, a d. AS IL sumu minimálne 28.000 Eur (slovom: dvadsaťosemtisíc Eur) bez DPH; Podrobné Súťažné podmienky sú vyhlásené a zverejnené v Obchodnom vestníku pod číslom Obchodný vestník 202/2026/S000068 a na internetovej stránke Vyhlasovateľa 1 (www.organizatorrids.sk) V prípade záujmu je kontakt za Vyhlasovateľa nasledovný: a. poštová adresa:Organizátor RIDS, a. s.,Framborská 12, 01001 Žilina b. email: sekretariat@sirs.sk a súčasne satek@sirs.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj budovu bývalej Račianskej viechy na Detvianskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako reštaurácia, pričom svojou dispozíciou, polohou a možnosťami ďalšieho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikateľské alebo investičné účely. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WZb1J1dVTj9 BUDOVA: Celková podlahová plocha budovy vrátane podzemného podlažia a podkrovia predstavuje 350,7 m². Celková zastavaná plocha je 527 m², z čoho samotná budova predstavuje 287 m². Budova prešla postupnou obnovou, v rámci ktorej bola zateplená, bola zrealizovaná nová strecha a vnútorné priestory súčasnej reštaurácie prešli rekonštrukciou. Okrem zachovania súčasného gastro využitia ponúka nehnuteľnosť potenciál aj na vytvorenie polyfunkčného objektu. DISPOZÍCIA: V prednej časti prízemia sa nachádza reštauračná prevádzka pozostávajúca z baru, dvoch miestností na sedenie, sociálnych zariadení a kuchyne. V zadnej časti objektu sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti prístupné z dvora, aktuálne využívané ako sklad a bývalá kancelária. V podzemnom podlaží sa nachádza priestranná miestnosť s vlastným barom, sedením a sociálnymi zariadeniami, ktorá poskytuje ďalší samostatne využiteľný priestor. PODKROVIE: Je čiastočne zrekonštruované a nachádzajú sa v ňom tri miestnosti, aktuálne využívané ako kancelária a odkladacie priestory. Zvyšná časť podkrovia ponúka potenciál na ďalšiu rekonštrukciu a variabilné využitie, napríklad na vytvorenie izieb alebo ďalších prevádzkových priestorov. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie sa nehnuteľnosť nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím občianska vybavenosť lokálneho významu. Lokalita umožňuje široké spektrum využitia, napríklad pre gastronómiu, služby, obchod, administratívu či v obmedzenom rozsahu ubytovanie a bývanie. Vďaka tomu je objekt vhodný aj na vytvorenie zaujímavého polyfunkčného konceptu. LOKALITA: Budova sa nachádza na Detvianskej ulici v Bratislave – Rači, v etablovanej časti mestskej štvrte s rezidenčnou zástavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha objektu a jeho dlhoročné spojenie s bývalou Račianskou viechou vytvárajú zaujímavý základ pre pokračovanie gastro prevádzky, ako aj pre nové komerčné či polyfunkčné využitie. CENA: Na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.