Priestory a objekty na predaj, Košice-Vyšné Opátske

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčnú jednopodlažnú budovu s uzatvoreným dvorom, aj parkovaním pred budovou, v mestskej časti mesta Košice, Vyšné Opátske. Výmera pozemku : 1579m2 Zastavaná plocha budovy : 423m2 Predávaná nehnuteľnosť pozostáva z 3 častí, pričom každá má momentálne svojho nájomcu, každý z nich je samostatný subjekt. Prvá časť funguje ako dlhoročné pohostinstvo - reštaurácia, so skladmi a príslušenstvom. Má samostatné vykurovanie a samostatné sociálne zázemie. Druhá časť je dlhoročná predajňa autosúčiastok, k priestoru patrí aj ďaľší sklad, medzipriestory. Rovnako disponuje tiež samostatným vykurovaním a sociálným zázemím. Tretia časť slúži ako sklad, pričom vchody do budovy sú riešené individuálne každá prevádzka má svoj. Polovica budovy je murovaná, druhá časť je sendvičová, štýl konštrukcie - okál so zateplením. Budova má vymenené okná za plastové. Možnosť parkovania je pred budovou, v uzamknutom dvore buď voľne, alebo pod prestrešenými konštrukciami. V zadnej časti je aj rampa na vykladanie tovaru. Okrem veľkej vstupnej brány do dvora má budova možný aj ďaľší vstup osobným autom z ďaľšej uličnej strany. Budova je momentálne multifunkčná, kde môžte obratom realizovať akýkoľvek podnikateľský zámer, od obchodu, prevádzky až po iný prenájom priestorov, keďže všetko je funkčné. V prípade, že sa budúci vlastník rozhodne pre úplne iný podnikateľský zámerm, môže na pozemku realizovať výstavbu napr. rodiných domov, bytových domov, hotela, kancelárie, čerpacej stanice, zdravotného strediska, obchodu.. K tákemuto typu výstavby máme kladné stanovisko z UHA. Podľa vyjadrenia je na našej parcele možné postaviť budovy s výškou 12m a 2 nadzemnými podlažiami, zastavanosť je 40%, podiel zelene je 30%, ostatná plocha má slúžiť na parkovanie. Zóna zmiešanej zastavanosti teda može obsahovať : 1. - rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom (najmä garáže, altánky, prístrešky, bazény a pod.), + zeleň a záhrady pri rodinných domoch 2. - bytové domy, + obytná zeleň pri bytových domoch 3. - občianska vybavenosť - obchodné prevádzky, služby, administratíva, verejná správa, kultúra, stravovacie zariadenia, zdravotnícke a sociálne zariadenia, výchovnovzdelávacie zariadenia, cestovný ruch, zariadenia pre krátkodobé pobyty: hotel, penzión, ubytovňa, + zeleň pri občianskej vybavenosti 4. - čerpacie stanice pohonných hmôt, autoumyvárne 5. - dopravná vybavenosť súvisiaca s danou funkciou: obslužné komunikácie, zastávky VOD obratiská, pešie chodníky, cyklistické komunikácie, parkovacie domy, parkoviská, odstavné a manipulačné plochy, + sprievodná a izolačná zeleň 6. - zariadenia technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciou Cena : 899.000,-EUR Info a obhliadky : Mgr. Soták Libor 0905796146

Ponúkame na predaj priestranný dom vhodný na podnikanie aj bývanie, s 8 veľkými miestnosťami a kompletným podpivničením. Ideálny pre bývanie, prípadne kancelárie, menšiu škôlku, ale aj pre služby ako veterinárna ambulancia alebo psí salón. Výhody a možnosti využitia: 8 veľkých miestností vhodných na bývanie a kancelárie, škôlku, ateliér alebo služby pre klientov Podpivničenie poskytuje ďalší úložný alebo prevádzkový priestor. Pozemok pred domom využiteľný na parkovanie alebo detské ihrisko. Blízko zastávky MHD, výborná dostupnosť pre klientov a zamestnancov Možnosť spojenia bývania a podnikania, ideálne pre profesionálov poskytujúcich služby Tento dom predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú kombinovať prácu a bývanie, alebo pre služby pre deti a komunitu. Cena a viac informácií na vyžiadanie. Bonus vizualizácie. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj administratívny / polyfunkčný objekt neďaleko centra Košíc v kľudnej štvrti s vynikajúcou komunikačnou dostupnosťou. Ide o moderný, reprezentačný a mimoriadne kvalitný objekt s 3 nadzemnými podlažiami a suterénom s celkovou úžitkovou plochou cca 1.300 m2. Objekt bol postavený ako polyfunkčne využiteľný - na bývanie, podnikanie alebo bývanie spojené s podnikaním s ľahkou dodatočnou zmenou účelu. Objekt leží na veľkom, takmer 20á pozemku v rezidenčnej lokalite vzdialenej iba niekoľko minút od centra mesta. Budova bola naprojektovaná a postavená ako energeticky veľmi úsporná s nadštandardnou únosnosťou podláh, rozvodom 230/380 V (v interiéri aj exteriéri, samostatná prípojka na trafo, 100A) a stlačeného vzduchu. Má prípojky na všetky inžinierske siete, pri výstavbe boli použité špičkové materiály na okenné rámy a zárubne, trojité zasklenie, strešnú krytinu, dlažby, ... Má kompletné zabezpečenie interiéru aj exteriéru alarmom a kamerovým systémom. Vykurovanie je plne automatizované, počítačom riadené, s ohrevom vody a záložným kotlom. V objekte sú 2 funkčné krby, príprava na dodatočný krb, príprava na saunu. Na pozemku sú vzrastlé stromy, vstup monitorovaný kamerovým systémom, priestranná garáž pre 2 motorové vozidlá, automatická brána s intercomom, vínna pivnica, príprava na vonkajší krb, exteriérové terasy pre posedenie a 15-20 parkovacích miest pre motorové vozidlá na dvore vydláždenom kvalitnou dlažbou. Objekt je pre svoju polohu, veľkosť, polyfunkčné riešenie a špičkovú kvalitu vyhotovenia vhodný na komfortné bývanie (aj viacerých rodín), ideálnym miestom na zriadenie reprezentačného sídla stredne veľkej až veľkej spoločnosti, právnických kancelárií, medicínskeho centra, veterinárnej kliniky, vývojového pracoviska a pod. --------------------------------------------- Cena: na vyžiadanie --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - parkovacie miesto, na ulici Nižná Úvrať v obci Košice-Vyšné Opátske, nachádzajúcu sa na ulici Cédrova, pred novostavbami - bytovom objekte PANORAMA. Tento objekt je špecifický predovšetkým svojou spevnenou plochou, ktorá poskytuje široké možnosti bezproblémového parkovania. Zastavaná plocha objektu je 13 m², čo ponúka dosť priestoru na rôzne účely. Plocha je dokonalé upravené a spĺňajú všetky normy potrebné pre bezpečné a pohodlné používanie. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty a blízkosťou k občianskej vybavenosti. Objekt je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.