Priestory a objekty na predaj, Košice-Vyšné Opátske

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj administratívny / polyfunkčný objekt neďaleko centra Košíc v kľudnej štvrti s vynikajúcou komunikačnou dostupnosťou. Ide o moderný, reprezentačný a mimoriadne kvalitný objekt s 3 nadzemnými podlažiami a suterénom s celkovou úžitkovou plochou cca 1.300 m2. Objekt bol postavený ako polyfunkčne využiteľný - na bývanie, podnikanie alebo bývanie spojené s podnikaním s ľahkou dodatočnou zmenou účelu. Objekt leží na veľkom, takmer 20á pozemku v rezidenčnej lokalite vzdialenej iba niekoľko minút od centra mesta. Budova bola naprojektovaná a postavená ako energeticky veľmi úsporná s nadštandardnou únosnosťou podláh, rozvodom 230/380 V (v interiéri aj exteriéri, samostatná prípojka na trafo, 100A) a stlačeného vzduchu. Má prípojky na všetky inžinierske siete, pri výstavbe boli použité špičkové materiály na okenné rámy a zárubne, trojité zasklenie, strešnú krytinu, dlažby, ... Má kompletné zabezpečenie interiéru aj exteriéru alarmom a kamerovým systémom. Vykurovanie je plne automatizované, počítačom riadené, s ohrevom vody a záložným kotlom. V objekte sú 2 funkčné krby, príprava na dodatočný krb, príprava na saunu. Na pozemku sú vzrastlé stromy, vstup monitorovaný kamerovým systémom, priestranná garáž pre 2 motorové vozidlá, automatická brána s intercomom, vínna pivnica, príprava na vonkajší krb, exteriérové terasy pre posedenie a 15-20 parkovacích miest pre motorové vozidlá na dvore vydláždenom kvalitnou dlažbou. Objekt je pre svoju polohu, veľkosť, polyfunkčné riešenie a špičkovú kvalitu vyhotovenia vhodný na komfortné bývanie (aj viacerých rodín), ideálnym miestom na zriadenie reprezentačného sídla stredne veľkej až veľkej spoločnosti, právnických kancelárií, medicínskeho centra, veterinárnej kliniky, vývojového pracoviska a pod. --------------------------------------------- Cena: na vyžiadanie --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - parkovacie miesto, na ulici Nižná Úvrať v obci Košice-Vyšné Opátske, nachádzajúcu sa na ulici Cédrova, pred novostavbami - bytovom objekte PANORAMA. Tento objekt je špecifický predovšetkým svojou spevnenou plochou, ktorá poskytuje široké možnosti bezproblémového parkovania. Zastavaná plocha objektu je 13 m², čo ponúka dosť priestoru na rôzne účely. Plocha je dokonalé upravené a spĺňajú všetky normy potrebné pre bezpečné a pohodlné používanie. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty a blízkosťou k občianskej vybavenosti. Objekt je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre budúce zhodnotenie alebo komerčné využitie. Pozemok s celkovou výmerou 1402 m² sa nachádza v strategickej mestskej časti Košice - Vyšné Opátske a predstavuje stabilnú investičnú príležitosť pre firemných aj súkromných investorov. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1402 m² (rovinatý a dobre tvarovaný pozemok). Lokalita: Košice - Vyšné Opátske (vyhľadávaná komerčno-logistická zóna) Stav objektu: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca budova v pôvodnom stave, ktorá je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, rekonštrukciu s prístavbou alebo asanáciu za účelom novej výstavby. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Prístupnosť: Bezproblémový prístup z asfaltovej mestskej komunikácie, s dobrou svetlosťou pre nákladnú dopravu. Klúčové výhody pre investora: Strategická poloha: Vyšné Opátske ponúka okamžité napojenie na mestský okruh a hlavné dopravné uzly (smer Prešov, Rožňava, Maďarsko). Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie do širšieho aj absolútneho centra Košíc, čo zvyšuje komerčnú atraktivitu miesta. Flexibilita využitia: Vzhľadom na rozlohu pozemku je nehnuteľnosť ideálna ako sídlo firmy, skladový areál, obchodná prevádzka, autodielňa alebo menší polyfunkčný objekt. Budúca hodnota: Obmedzená ponuka pozemkov s touto výmerou v Košiciach garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Parcely sú definované ako plochy zmiešaného územia a plochy cestnej dopravy a mestskej koľajovej dopravy. Podľa územno-plánovacej informácie na pozemku je možné postaviť maximálne dve nadzemné podlažia do výšky 12m so zastavanou plochou 40 %. https://studio.youtube.com/video/IlAsOLo5v6Q/edit Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.