Priestory a objekty, Košice

Biznis centrum BUBI - GOLD CENTER ponúka pre svojich klientov nadštandardné kancelárske priestory na prenájom v lokalite Košice - Šaca, na Buzinskej ulici 581. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, pri hlavnom ťahu smerom na Bratislavu, v bezprostrednej blízkosti je zastávka MHD. Bezplatné parkovanie je možné okolo administratívnej budovy. Úžitková plocha prízemia administratívnej budovy: 517,87 m2 Priestory sú využívané ako kancelárie s recepciou a sociálnym zázemím. Poschodie tvorí 9 samostatných kancelárií o rozlohe: 409,91 m2 a sociálne zázemie. Štandard budovy: - klimatizačné jednotky s nezávislou reguláciou teploty, vzduchotechnika - kartový prístupový a bezpečnostný systém - kamerový monitoring vnútorných a vonkajších priestorov vrátane parkovísk Cena prenájmu administratívy: 10 Eur bez DPH / m2 mesačné prevádzkové náklady: 1,80 Eur bez DPH / m2 mesačné náklady na elektrinu: podľa reálnej spotreby za daný mesiac

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na prenájom kancelárie a obchodné priestory na Letnej ulici v Košiciach. Business Centrum sa nachádza pri reštaurácii Malá Praha V budove je stála bezpečnostná služba 24 hodín denne, V blízkosti sa nachádzajú dve reštaurácie , notár, banky, lekáreň a veľké záchytné parkovisko. Možnosť prenajať si parkovacie státie. Upratovanie spoločných priestorov. kamerový systém, tepelný certifikát Typ A. Podmienkou prenájmu je 3 mesačný depozit platený pri podpise zmluvy Kancelárske priestory sú od 12 m2 po 55 m2 poschodie m2 1. poschodie 55,02 m2 1. poschodie 36,97 m2 1. poschodie 11,52 m2 2. poschodie 36,85 m2 3. poschodie 37,95 m2 3. poschodie 36,72 m2 4. poschodie 19,35 m2 4. poschodie 17,88 m2 5. poschodie 36,20 m2 5. poschodie 18,10 m2 6. poschodie 55,89 m2 6. poschodie 37,15 m2 6. poschodie 19,87 m2 Cena nájmu a energií/m2/mesiac: 12,- EUR Na nájom DPH neúčtujeme. Cena energií je s DPH. Obchodný priestor 192,00 m2 Obchodný priestor 200,00 m2 Východisková cena nájmu za obchodný priestor je 12,- EUR/m2/mesiac. Na nájom DPH neúčtujeme. Cena energií je s DPH. Cena energii podľa bude účtovaná podľa cien dodávateľa .

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na prenájom priestor o výmere 64,6 m2 na Hroncovej ulici. Priestor je priamo z ulice, rozdelený do troch priestorov a dvoch sociálnych zariadení. Najideálnejší priestor na predajňu, výrobu, pekárničku alebo bistro. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: nová rekonštrukcia (priestor vieme upraviť podľa požiadaviek) Úžitková plocha: 64.6 m2 LOKALITA A OKOLIE * Košice - Hroncova ulica * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA A PLATBA * 1.035 €-s DPH Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku priestorov.

Hotová a ihneď voľná prevádzka pripravená pre vaše podnikanie v Košiciach, na sídlisku Terasa - na Popradskej ulici - pri Borovicovom háji. Na predaj ponúkame prevádzkovo-skladovú budovu so zastavanou plochou 60 m², ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Objekt je vhodný pre obchodnú prevádzku, predajňu výrobkov alebo nápojov, diskont, výdajné miesto, služby či podnikateľské zázemie, s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Dispozíciu objektu tvorí - Predajná plocha s hlavným vstupom - Zadné skladové zázemie tvoriace technickú miestnosť s WC, umývadlom, výlevkou a bočným vchodom. - Možné je využitie aj externého menšieho skladového priestoru za budovou. Budova je postavená z pálenej tehly so železobetónovou stropnou doskou a plochou strechou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na tepelný komfort, úspornosť a dlhodobú technickú udržateľnosť objektu. Zateplenie a izolácie sú riešené nadštandardne – strop je zateplený minerálnou vlnou (200 mm), obvodový plášť EPS izoláciou (120 mm) a strecha má izoláciu z modifikovaných asfaltových pásov. Samozrejmosťou sú plastové okná a dvere a tepelná izolácia podláh. Technický stav a konštrukcia: - zastavaná plocha: 60 m² - konštrukcia: pálená tehla - stropná doska: betónová - strecha: plochá - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Interiér pôsobí moderne, čisto a prakticky. Na podlahách je keramická dlažba, stropy sú riešené kazetovým systémom a celý objekt je vybavený úsporným LED osvetlením v interiéri aj exteriéri. Vybavenie a technológie: - kompletná nová elektroinštalácia - EZS zabezpečovací systém s GSM vyvolávaním - kamerový systém - LED vnútorné aj vonkajšie osvetlenie - vykurovanie a chladenie kazetovou splitovou jednotkou - kazetové stropy - keramická dlažba Sociálne zázemie je plnohodnotné a pripravené na okamžité používanie. Nachádza sa tu WC Geberit, umývadlo, pisoár aj výlevka, všetko v keramickom obklade. Rozvody vody a kanalizácie sú nové (plastohliník, HT). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler a komfort počas celého roka zaručuje kazetová splitová jednotka, ktorá slúži na vykurovanie aj chladenie. Sociálne a technické zázemie: - WC Geberit - umývadlo, pisoár, výlevka - keramické obklady - elektrický bojler Parkovanie: - parkovanie pre klientov je zabezpečené na vyhradenom mieste priamo pred hl. vchodom do objektu - bezplatné parkovanie pre zamestnancov 15 metrov od objektu. - zásobovanie cez bočný vchod je možné na čas potrebný pre dopravnú obsluhu Objekt je vhodný ako prevádzka, sklad, servisné priestory, show-room alebo zázemie pre podnikateľské aktivity. V prípade záujmu je možné po dohode odkúpiť aj doplnkové vybavenie – stolárske výrobky na mieru, police, pulty a chladiacu vitrínu. —————————————— CENA: 120.000,-€ —————————————— Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý ponúka na predaj radovú garáž s vysporiadaným pozemkom za Rezidenciou Albelli. ✔️ 18 m2 zastavaná plocha ✔️ nová brána ✔️ bez elektriny ✔️ strecha opatrená asfaltovými pásmi ✔️ k dispozícii ihneď po kúpe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie za sprostredkovanie predaja, finančné poradenstvo, poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ dve prakovacie miesta v parkovacom dome na Považskej ul v Košiciach za OC Galéria. Jedná sa o predaj vonkajšieho parkovacieho miesta B35 za sumu 28.000 eur. Vnútorné parkovaie miesto B138 za sumu 34.000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

Ponúkame na prenájom praktický obchodný alebo prevádzkový priestor o výmere 39 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, so vstupom z nádvoria, v atraktívnej lokalite blízkosti centra mesta. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 100 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 130 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor je vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii ideálny ako showroom alebo maloobchodná prevádzka. Disponuje samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a komfortným parkovaním pre nájomcu aj zákazníkov priamo pred objektom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Blok č.1: Výmera 38 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2 Blok č.2: Výmera 100 m2 Blok č.3: Výmera 130 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Blok č.4: Výmera 39 m2 Blok č.5: Výmera 39 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2 • Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

TUreality ponúka na odstúpenie plne funkčnú a zabehnutú pizzeriu v Košiciach. Prevádzka má celkovú rozlohu 167 m² a disponuje 50 miestami na sedenie v interiéri a 32 miestami na terase. Pizzeria sa nachádza vo výbornej a frekventovanej lokalite na Terase, pri Kine Družba, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu a potenciál stabilných tržieb. Veľkou výhodou je skúsený a spoľahlivý personál, ktorý je v prípade záujmu pripravený pokračovať v prevádzke: 2× pizzaman 2× barman/čašník Prevádzka sa odovzdáva plne zariadená a okamžite pripravená na pokračovanie v podnikaní – bez nutnosti ďalších investícií, už od prvého dňa. Zmluvy s donáškovými službami Bolt Food, Wolt a Bistro.sk sú aktívne a plynule prechádzajú na nového majiteľa. Pizzeria nie je viazaná žiadnou exkluzívnou zmluvou na dodávku piva, čo umožňuje novému majiteľovi slobodne si zvoliť dodávateľa podľa vlastných preferencií. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite podnikať v gastronómii bez zdĺhavého rozbiehania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na barsay@tureality.sk.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj radovú garáž v OV na Jantárovej ulici (Košice-Juh), oproti bytového domu Rosná 1, neďaleko nákupného centra OD Cottbus, s pozemkom v osobnom vlastníctve o rozlohe 17 m2. Garáž je panelová, s plechovou strechou a novou bránou. V garáži sú natiahnuté elektrické káble, momentálne však nie je garáž napojená na odber elektriky. Garáž je vzdialená 4 minúty od Auparku, 7 minút od Železničnej a Autobusovej stanice, 8 minút od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom halu vhodnú na skladovanie a prevádzkovanie firmy v areáli na Popradskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza oproti novostavbe Byty Popradská. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť nielen do centra mesta, ale aj na obchvat mesta. Priestranná hala ponúka množstvo skladovacieho priestoru vďaka nainštalovaným regálom. Navyše na poschodí sú aj kancelárske priestory a sociálne zariadenie. Vstup do haly je cez garážovú bránu a tiež cez klasické dvere. V súkromnom areáli, ktorý je chránený kamerovým systém, je bezproblémové parkovanie. Celková výmera priestorov je 624 m2, z toho: skladovací priestor (hala) - 458 m2 kancelárske priestory + sociálne zázemie- 166 m2 Vzhľadom na to, že priestory ponúkajú kompletné zázemie, sú vhodné ako sídlo celej firmy. Cena mesačného nájmu je 9,20 € bez DPH / m2 + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na prenájom murovanú garáž, ktorá sa nachádza na rohu Važeckej a Meteorovej ul. v Košiciach na sídlisku Nad jazerom. Garáž je vo výbornom technickom stave, suchá a udržiavaná s vnútornými regálmi. V garáži je zavedená elektrina, prístup je bezproblémový počas celého roka. Rozloha garáže je 19 m2. Cena: 120€ Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 15,33 m² situovaný v podnikateľskom objekte na Rastislavovej ulici 68, v atraktívnej lokalite širšieho centra Košíc. Súčasťou ponuky je možnosť využívania reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta v rámci areálu budovy. CHARAKTERISTIKA PRIESTORU • Samostatný, nepriechodný kancelársky priestor o výmere 15,33 m2 • Umiestnenie na 1. poschodí polyfunkčného objektu Rastislavova 68 • Sociálne zázemie a kuchynka – spoločné, zdieľané nájomcami na poschodí LOKALITA • Vyhľadávaná poloha v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou • Rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu • Jednoduché dopravné spojenie na okolitú infraštruktúru prostredníctvom dvojprúdovej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY • Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou; • Energeticky úsporné priestory s podružným meraním spotreby kúrenia; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli budovy; • Možnosť využívania zdieľanej reprezentatívnej zasadacej miestnosti v cene nájmu; • Pripojenie na optický internet (Antik); • Možnosť umiestnenia firemnej reklamy na vonkajšom reklamnom paneli; • Neobmedzený prístup 24/7/365; • Kamerový systém objektu. VAŠA CENA: • Nájom pri 5-ročnej zmluvnej viazanosti: 9,80 €/m2 €; (pri 3-ročnej viazanosti: nájom 10,00 €/m2 €; bez zmluvnej viazanosti so 6 mesačnou výpovednou lehotou: 10,50 €/m2); • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2/mesiac; • Energie (zálohové platby): 1,80 €/m2/mesiac; • Internet: 8 € /mesiac – zdieľaný alebo možnosť vlastného pripojenia; • Parkovacie miesto: 50 €/mesiac; Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám moderné, funkčné a pohodlné priestory pre úspešné a stabilné pôsobenie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Diana Reality ponúka na predaj radovú garáž v mestskej časti Košice-Šaca, v blízkosti ihriska, Námestie oceliarov. Výmera garáže 19 m2, s montážnou jamou, zavedenou elektrickou energiou. Pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Dobrá investičná nehnuteľnosť, cca 100 eur mesačne za prenájom alebo vhodná ako dielňa, sklad.Cena: 23 000,- EUR. Info a kontakt : 0911 1234 02

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 904 901 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici č. 3 v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 180 m² a predávajú sa kompletne zariadené. Sú vybavené klimatizáciou a internetovým pripojením. Dispozične pozostávajú zo vstupného lobby s recepciou a pohovkou, troch samostatných zariadených kancelárií, kuchynky so skladovým priestorom a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=U8EhSkaujGz (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka na prenájom rozsiahle nebytové priestory vhodné na skladovanie, logistiku, výrobu či servisné využitie v areáli Dávid, ul. Jazerná 1, Košice. Celková výmera: 3 842,47 m² Dostupné priestory: 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Cena prenájmu: Nájomné: 4,20 € / m² / mesiac bez DPH (50,4 € / m² / rok) Energie: podľa samostatných meračov a aktuálnej spotreby (elektrina, voda, plyn) Technické parametre: Výška skladov: 5,6 m Povrch: betónová platňa s asfaltovou vrstvou (cca 3 cm) Odsúvané: 3,6 × 3,6 m Dvojkrídlové: 3,3 × 3,6 m Vybavenie kancelárií a soc. zázemia: H1: kancelárie (6×), WC (2×), sprchy (1×), šatne (2×) – vykurované H4: kancelária (1×), WC (1×), sprcha (1×) – bez vykurovania H5: kancelária (1×), WC (2×), sprchy (2×), šatne (2×) – bez vykurovania V príade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Areáli Dávid na Zeleninárskej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, správu skladov, administratívu či služby. Dostupné priestory: - 17,12 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 124,- EUR bez DPH - 10,45 m² + 8,21 m² (kuchyňa a toaleta) - Cena: 85,- EUR bez DPH Výhody a vybavenie priestorov: - nachádzajú sa na prízemí zrekonštruovanej dvojposchodovej administratívnej budovy, - priestory sú svetlé, čisté a udržiavané, - možnosť jednoduchého prispôsobenia podľa vlastných potrieb (kancelária, sklad, klientská miestnosť), bezproblémový prístup 24/7, vhodné aj pre prevádzku alebo menšie podnikanie. Areál ponúka: - vlastné parkovanie priamo v uzavretom areáli, - kamerový a bezpečnostný systém, - dobrú dopravnú dostupnosť (autom aj MHD), - rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť Košíc, - pokojné prostredie mimo rušných ulíc. Lokalita: Areál Dávid sa nachádza v priemyselno-obchodnej časti Košíc so skvelou občianskou vybavenosťou. Poloha je ideálna pre firmy, ktoré potrebujú mať klientov či zákazníkov nablízku, a zároveň ocenia bezproblémové parkovanie a dostupnosť.

Ponúkame na predaj garáž s prídavným odkladacím priestorom v atraktívnej lokalite Starého Mesta v Košiciach, blízko centra. Garáž sa nachádza za Geriatrickým centrom, za bytovým domom na ulici Jesenná. Základné informácie: výmera garáže: 14 m² prídavný pozemok vedľa garáže: 5 m² (vo vlastníctve, upravený ako sklad) pozemok pod garážou: 14 m² (vo vlastníctve) Technický stav: garáž je po kompletnej rekonštrukcii: nové steny, podlaha, strecha nová garážová brána upravený pozemok nainštalované svetlo a vypínač možnosť dotiahnuť a pripojiť elektrinu Rozmery: vnútorný rozmer brány: 206 × 201 cm vnútorný rozmer garáže: 500 × 260 cm Vhodné na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná poloha v centre mesta, zriedkavá ponuka s vlastným pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 37.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM 2 luxusné nebytové priestory (aj samostatne) pre kozmetiku (pedikúru, manikúru a pod.) v zabehnutej prevádzke rehabilitačného centra REHABKE na Narcisovej ulici, sídlisko Terasa. Bezplatné parkovanie. CENA NÁJMU mesačne (vrátane energií a parkovania): 1.miestnosť – 18 m2 – 420 Eur + DPH 2.miestnosť – 21 m2 – 400 Eur + DPH V priestoroch REHABKE sa nachádza aj zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenia, práčovňa, sklad – tieto priestory môže využívať aj nájomca. V priestoroch sú ďalšie priestory (4 fyzioterapeutické miestnosti a telocvičňa) užívané majiteľom. Možnosť parkovania pre klientov ihneď pred prevádzkou. Depozit – 2 mesačný. Možnosť prenájmu aj ďalších priestorov v objekte (okrem rehabilitačného centra), do ktorých sa vchádza samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu. Tieto priestory možno variovať, nakoľko nosné sú len stĺpy. DISPOZÍCIA celého NP: 1. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka – voľný NP (podlahová krytina bude dorealizovaná podľa záujmu klienta – koberec/vinil a pod.) 2. Skladové priestory 37 m2 – voľný NP Nízke náklady na energie. Vybavenie NP: V priestoroch je rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy, rozvody počítačovej siete. Vykurovacie telesá sú radiátory. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: od 1.1.2026 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

Ponorte sa do pulzujúceho srdca Košíc a objavte exkluzívnu ponuku, ktorá definuje mestský život a podnikateľský potenciál. V historickej štvrti, na prestížnej adrese Baštová, čaká na svojho nájomcu unikátny, kompletne zrekonštruovaný industriálny objekt. Priestor je situovaný v nádhernej tehlovej stavbe s vlastným tichým dvorom. Vstúpte do priestoru s rozlohou 94 m². S potenciálom štyroch multifunkčných miestností a jednou kúpeľňou ponúka tento priestor nekonečné možnosti adaptability. Či už hľadáte mestské bývanie s otvoreným, vzdušným konceptom, reprezentatívne kancelárske priestory pre váš dynamický tím, alebo exkluzívny obchodný priestor, ktorý okamžite zaujme, toto miesto splní vaše očakávania. Poloha na prízemí s priamym prístupom je nespornou výhodou, ktorá uľahčuje každodenný život aj podnikanie. Oceníte pokoj a súkromie, ktoré ponúka tichý dvor, poskytujúci oázu pokoja priamo v centre mesta. Navyše, s vlastným parkoviskom už nikdy nebudete musieť riešiť starosti s hľadaním miesta pre vaše vozidlo, čo je v historickom centre Košíc neoceniteľný benefit. Tento výnimočný priestor je pripravený na prenájom za základné nájomné 1 500 €. KĽÚČOVÉ HIGHLIGHTY: ✔ Historická Tehlová Stavba: Nedávno zrekonštruovaný objekt s jedinečným charakterom a atmosférou. ✔ Multifunkčný Priestor: Priestranných 94 m² s potenciálom štyroch miestností, ideálnych pre kanceláriu, obchod alebo bývanie. ✔ Prízemná Poloha: Jednoduchý prístup a praktickosť pre rôzne využitie. ✔ Tichý Dvor: Oáza pokoja a súkromia priamo v centre mesta. ✔ Vlastné Parkovisko: Neoceniteľný benefit v historickej časti Košíc. ✔ Prestížna Adresa: Baštová, v srdci historického centra Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou. ✔ Flexibilné Využitie: Perfektná voľba pre jednotlivcov, kreatívcov aj podnikateľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky detaily a zodpovieme vaše otázky na ✉ miroslav.cerny@myrapoint.sk alebo 📞+421901702121. Prvá fotografia je vizualizácia priestoru.

TUreality ponúka zabehnuté wellness centrum na odstupenie – Wellness Privilege, Košice Na odstúpenie ponúkame plne funkčné a zabehnuté wellness centrum Wellness Privilege v Košiciach s vybudovanou klientelou a jedinečným konceptom rímskych kúpeľov. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie – bazén, vírivka, ochladzovací bazén, 5 druhov sáun, oddychové zóny a masážne priestory. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena za odstúpenie: 55 000 € Bližšie informácie: na osobnom stretnutí. Kontakt : Marek Baršay Tel: +421 413 217 800 Email: barsay@tureality.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom atraktívny showroom / kancelársky priestor s pozemkom, ktorý vďaka svojej strategickej dostupnosti predstavuje ideálne riešenie pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a zaujme moderným technickým riešením aj praktickým dispozičným riešením. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dispozícia priestoru: prízemie – showroom: kancelársky priestor vhodný na prezentáciu alebo prácu s klientami, kuchynka, toaleta a sprcha, 1. poschodie: dve samostatné kancelárie a toaleta. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, reprezentatívny showroom, administratívne zázemie alebo kombinácia kancelárií a predajného priestoru s výbornou dostupnosťou pre klientov aj zamestnancov. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s variabilným využitím, vhodný nielen na prezentáciu produktov, ale aj na skladové alebo iné podnikateľské účely. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred budovou, čo ocenia nielen klienti, ale aj vaši zamestnanci. Cena nájmu je 2 850 € mesačne bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na prenájom autodielňa/ výrobný/ skladový priestor na Rastislavovej 88, resp. Južnej triede 119 v Košiciach. Pozostáva z hlavného priestoru s montážnou jamou a možnosťou žeriavovej dráhy, skladom, kanceláriou, šatňou, sprchou a WC. Výmera: 470 m² prízemie 60 m² vykurované kancelárie Priestor je možné podľa dohody upraviť podľa požiadaviek. Nájomné: 4,5 €/ m2/mesiac bez DPH + elektrina a voda V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte 0905 219 119

Ponúkame vám možnosť prenajať si obchodný priestor s dvoma vstupmi v priemyselnom areáli. Priestory sú vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity a poskytujú dostatok miesta. Lokalita: Nachádzame sa v priemyselnej zóne. Avšak aj v blízkosti verejného cintorína či obchodu mestskej zelene, čo sú príležitosti na súvisiaci sortiment. Dostupný priestor spočíva z obchodnej časti, kancelárskej časti, opravárenských aj skladových priestorov. Priečky sú však zo sadrokartónu, takže dispozícia je flexibilná. WC aj šatne sú súčasťou. Možnosť prenajať si naviac kancelárie, parkovacie miesta alebo voľnú plochu v areáli. Areál je monitorovaný systémom bezpečnostných kamier a v noci zamykaný vrátnikom. 180 m2 vnútornej plochy 100 m2 vonkajšej oplotenej plochy ceny uvedene bez DPH V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte správkyňu 0905219119

Ponúkame udržiavanú garáž v Košiciach – Šaca vo veľmi dobrom technickom stave. Garáž je suchá, čistá a pravidelne udržiavaná, s novou elektroinštaláciou, čo zaručuje bezproblémové a bezpečné využívanie. Vhodná na parkovanie auta alebo motorky, prípadne ako praktický skladový priestor. Nachádza sa v pokojnej a dobre dostupnej lokalite. Výhody: nová elektroinštalácia suchá a zachovalá garáž výborný technický stav okamžite k dispozícii bezpečné a praktické riešenie parkovania Cena nehnuteľnosti: 23990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame plne zariadenú a okamžite funkčnú gastro prevádzku o výmere 78 m², vhodnú na bar, bistro alebo menší gastro koncept. Dispozícia: Bar Kuchyňa Sklad Kapacita: 16–20 miest na sedenie 2× WC pre zákazníkov 1× WC pre personál Prevádzkové náklady: Mesačná réžia komplet cca 1 300 € (závisí od využitia) Lokalita a potenciál: Detské ihrisko (MČ) priamo pod oknami V blízkosti 3 stredné školy bez školskej jedálne → ideálna príležitosť vytvoriť študentský gastro koncept a zvýšiť dennú návštevnosť Vybavenie prevádzky (v cene): Výčap na 4 sudy (Staropramen) Profesionálny výrobník ľadu 2-pákový kávovar + digitálny mlynček Chladnička na zákusky a potraviny 3× podpultová chladnička Profesionálny nerezový digestor Elektrický gril 220 V 2× elektrická fritéza (8 l) 2× mraznička TV 2× Wi-Fi kamera GSM alarm Energetický certifikát: Nie Prevádzka je vhodná na okamžité spustenie bez ďalších investícií. Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158