Priestory a objekty, Košice

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , na 3. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske Kancelária má výmeru 16,26 m2, Cena : 160,97 EUR € mesačne bez DPH,vrátane energií. Parkovacie miesto v stráženom areáli 50 EUR mesačne bez DPH. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 204,45 m2, cena: 1267,59,- EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 37,12 m2, na 1. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 367,48,- EUR €/mesiac bez DPH,plus elektrina a kúrenie, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Prenájom reprezentatívnych kancelárskych priestorov na Jarmočnej ulici v Košiciach Hľadáte ideálne miesto pre svoju firmu? Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne kancelárske priestory na 1. poschodí administratívnej budovy v strategicky výhodnej lokalite na Jarmočnej ulici v Košiciach. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré vyžadujú kvalitné pracovné prostredie v blízkosti centra mesta. Základné informácie: Výmera priestoru: 131,46 m² Cena nájmu: 14,80 za /m2 / za mesiac bez DPH ( v uvedenej sume, sú už zahrnuté as spoločné prevádzkové náklady ): úprava vody, zimná a letná údržba areálu, kamerový systém, revízie kotla a hasiacich prístrojov K uvedenému priestoru sú: 2 parkovacie miesta Cena parkovacieho miesta: 70,00 € / mesiac bez DPH Odvoz odpadu si každý zabezpečuje individuálne prostredníctvom spoločnosť KOSIT Internet: 29,15 € / mesiac bez DPH Ostatné plochy na prenájom: Billboard 2,4 x 5,0 m = 12 m Cena za billboard: 100,00 € bez DPH/ mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Depozit: 2 mesačný Dispozícia priestorov: • Veľká vstupná kancelária vhodná ako recepcia alebo open-space • Tri samostatné, oddelené kancelárie • Praktická kuchynka • 2 x WC Moderné vybavenie: • Samostatné meranie médií • Ústredné kúrenie tepelným čerpadlom (možnosť chladenia stropom v lete a vykurovania podlahou v zime) • Elektrické tieniace žalúzie pre reguláciu svetla a teploty • Všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, internet Hlavné výhody: • Skvelá lokalita: Priamo pri hlavnej ceste, v blízkosti železničného priecestia a zastávky Jantárová – výborná dostupnosť. • Bezpečnosť: Areál je monitorovaný kamerovým systémom, vstup možný 24/7. • Parkovanie: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vykurovania a chladenia pre optimálnu pracovnú pohodu. Tieto priestory spĺňajú všetky požiadavky na moderné, bezpečné a pohodlné kancelárske prostredie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Prenájom kancelárskych priestorov v centre Košíc – OC GASTRODOM, Mlynská 27 Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne kancelárske priestory priamo v centre mesta Košice, v známej administratívnej budove OC GASTRODOM. Priestory sa nachádzajú na prízemí, 1. a 2. poschodí a sú vhodné pre firmy, ktoré hľadajú komfortné zázemie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Prízemie Miestnosť č. 003 - o výmere 13,2 m2 / klimatizácia, samostatný elektromer / Cena nájmu: 60,00 Eur / m² 1. poschodie Miestnosť č. 104 – o výmere 105 m² / klimatizácia, kuchynka, balkón s výhľadom na Puškinovu ulicu, keramická dlažba, presklené priečky, vzduchotechnika / Reprezentatívne administratívne priestory s kompletným vybavením Miestnosť č. 104a – o výmere 58 m² / keramická dlažba, kazetový strop s osvetlením, sklad/archív, vzduchotechnika / Rokovacia miestnosť / zasadačka s doplnkovým zázemím Tieto miestnosti ( č. 104 + 104a ) tvoria jeden celok, pretože vstup je spoločný. Prenajímajú sa výhradne spolu. Miestnosť č. 103 – 128 m² Otvorený kancelársky priestor s prípravou na umývadlo a klimatizáciou. Cena nájmu: 15,00 Eur / m² / mesiac bez DPH + energie 2. poschodie Miestnosť č. 221 – 42 m² / žalúzie, kuchynka, prietokový ohrievač, laminátová plávajúca podlaha, kazetový strop, LED osvetlenie, klimatizácia tam nie je Útulné kancelárske priestory so základným vybavením Cena nájmu vrátane energií: 14,00 Eur / m² / mesiac bez DPH Výhody lokality: centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti železničnej a autobusovej stanice známe miesto – ľahko identifikovateľná adresa Kontakt: Lenka Brucknerová Tel.: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Obchodný priestor na prenájom – Južná trieda 7, Košice Ponúkame Vám na prenájom moderný obchodný priestor o výmere 72 m² v lukratívnej lokalite Južnej triedy a Fejovej, len pár krokov od OC Aupark . Priestor je ideálny pre obchod, showroom, kanceláriu alebo služby. Disponuje vlastným vstupom priamo z ulice a výkladmi do frekventovanej časti mesta, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť pre klientov. Zrekonštruovaný interiér ponúka: • zádverie s kvalitnou keramickou dlažbou • moderné LED osvetlenie a elegantné kazetové stropy • WC s umývadlom a výlevkou • prípravu na sprchovací kút (ideálne pre služby alebo personál) • možnosť napojenia na zabezpečovací systém • optický internet ANTIK – pre rýchle a spoľahlivé pripojenie • vlastný kotol + predohrev vody cez tepelné čerpadlo • podružné meranie elektriny – náklady máte pod kontrolou • elektrická predpríprava na svetelnú reklamu nad vstupom Cena prenájmu: 23 €/m² mesačne bez DPH + energie. Priestor je pripravený na okamžité využitie – stačí sa nasťahovať a začať podnikať! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 59 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 18,60m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 500 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 32,00m2 cena: 150.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk

Moderné reprezentatívne priestory v samostatnom priestore s vlastnými toaletami a kuchynkou. 362 m2 Nájomné: 12 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady: 2,50 EUR/m2 Elektrina, voda: 0,50 EUR/m2 (odhad, meraná spotreba) Parkovacie miesto v podzemenej garáži: 70 EUR mesačne Udržateľná budova má certifikát BREEAM Excellent, spĺňa všetky požiadavky ESG a EU Taxonómie. Náklady na energie a prevádzku sú o 50% nižšie ako v iných budovách v Košiciach. Chladené stropy a rekuperácia vzduchu vytvára nadštandardné príjemné a zdravé pracovné prostredie pre budúcich užívateľov. Pri podpise zmluvy na 5 a viac rokov, sú stavebné úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu na náklady prenajímateľa. Vy si zadáte svoje predstavy o dispozícií miestností. Štandard A+: chladené stropy, dvojité podlahy, štrukturovaná kabeláž 6+, 3 m svetlá výška, použité ekologické materiály. Zavolajte nám, aké máte požiadavky a my Vám pripravíme ponuku, aby sme ich splnili.

Pridajte sa aj Vy k našim spokojným klientom pôsobiacim na najvyhľadávanejšej adrese v centre Košíc. V polyfunkčnom komplexe s nadčasovým dizajnom a vybavením, jedinečnou architektúrou, krásnymi výhľadmi, výbornou vizibilitou a tiež dostupnosťou ponúkame moderný kancelársky priestor na prenájom s krásnym výhľadom na mesto Košice. Samozrejmosťou je dostatok parkovacích miest v monitorovanej garáži, zastávka MHD priamo pred budovou. Ďalšími výhodami sú centrálna recepčná služba, prístup do budovy 24/7, možnosť prenájmu 151 plne zariadených manažérskych bytov, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, lekáreň, banka, kaviareň s terasou a iné služby v budove.

V blízkosti centra Košíc v polyfunkčnom komplexe s nadčasovým dizajnom a vybavením, jedinečnou architektúrou, krásnymi výhľadmi, výbornou vizibilitou a tiež dostupnosťou ponúkame na prenájom menšie kancelárske priestory s rozlohou od 14 m2 do 79 m2, ktoré budú dostupné od 2/2024. Prenájom týchto kancelárií v Business centre ponúka niekoľko výhod: • centrálna recepčná služba a prístup do budovy 24/7 • menšie kancelárie pre menšie firmy • možnosť rozšírenia do väčších priestorov • dostatok parkovacích miest v monitorovanej garáži • služby v budove – kaviareň s terasou, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, lekáreň, banka a iné • možnosť krátkodobého prenájmu zasadacích miestností priamo v budove s výhľadom na centrum mesta • možnosť prenájmu plne zariadených moderných apartmánov Pridajte sa aj Vy k našim spokojným klientom pôsobiacim na najvyhľadávanejšej adrese v centre Košíc a využívajte všetky výhody, ktoré ponúka prenájom v Business centre v Košiciach.

Obchodné priestory o veľkosti 12 m2, ktoré sa nachádzajú na prízemí Galéria Shopping Košice. Priestor je k dispozícii ihneď / podľa dohody. Výška nájomného podľa dohody. Elektrická prípojka k dispozícii - 230 V. Viac informácií o Galéria Košice k dispozícii na: https://galeriakosice.sk/

Obchodné priestory o veľkosti 37,5 m2, ktorá sa nachádza na 2. poschodí Galéria Košice. Nájomná jednotka je k dispozícii ihneď / podľa dohody. Výška nájomného a vybavenie obchodnej jednotky podľa dohody. Viac informácií o Galéria Košice k dispozícii na: https://galeriakosice.sk/

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 1000 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 110,00m2 cena: xx0.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária / obchod / služby a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: ... +421 902 930903 www.laborecka.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 350 €/mesiac bez DPH, bez SPN a energii. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 35,65m2 cena: XXX.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na služby / kancelária a iné Samotný priestor je na 1 poschodí prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: +421 902 930 903 +421 902 334 020 www.laborecka.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 330 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 33,00m2 cena: 126.000,- EUR - PREDAJ nájom: 10EUR/m2 SPN: 2,50EUR/m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodne na ambulancia / kancelária / kaderníctvo a iné Samotný priestor je na 2NP, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk

Prenájom kancelárskych priestorov na Rozvojovej ulici, Košice Ponúkame na prenájom krásne a moderné kancelárske priestory o výmere 660 m², nachádzajúce sa v BC Rozvojová na Rozvojovej ulici v Košiciach. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné prostredie pre svoje podnikanie. Popis priestorov: - Celková plocha: 660 m² - Moderný a atraktívny dizajn - Vysoký štandard vybavenia - Klimatizácia - Dostupnosť parkovacích miest - Bezproblémová dostupnosť MHD Priestory sú pripravené na okamžité využitie a poskytujú výborné podmienky pre prácu a reprezentáciu vašej spoločnosti. Pre bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle [0917445926] alebo e-mailom na [jozef.scurka@nitrainvest.sk]. Využite túto jedinečnú príležitosť a presťahujte svoje podnikanie do atraktívnych priestorov na Rozvojovej ulici v Košiciach!

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 800 €/mesiac bez DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 68,00m2 cena: 306.000,- EUR - PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. Galerii. vhodné na : ambulancia / kaderníctvo / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, prístupný cez vrátnicu. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - wc spoločné / možnosť vybudovať vlastné - internet kontakt: 0902 930 903 www.laborecka.sk Lokalita Laborecká, Košice-Západ, okres Košice II, Košický kraj, Slovensko Streetview URL Polohu upresnite posunutím značky na mape alebo upresnením streetview. Zobraziť ulicu Cena 500 Cena * 149 Jednotka ceny * alebo Možnosti ceny Poznámka k cene Zostáva 150 znakov Energie €/mesiac alebo Cena vrátane energií Provízia zahrnutá v cene Plochy 33 m²Úžitková plocha * 33 m²Zastavaná plocha Plocha pozemku m² Balkóny a terasy Balkón 1 1. Plocha m² Lodžia 1 1. Plocha m² Terasa 1 1. Plocha m² Pivnica 1 1. Plocha m² Predzáhradka Skladový priestor Parkovanie Garáž 3 1. Plocha 20 m² 1. Cena 280 € 2. Plocha 20 m² 2. Cena 280 € 3. Plocha 20 m² 3. Cena 280 € Garážové státie 0 Vonkajšie parkovacie miesto 3 1. Cena 100 € 2. Cena 100 € 3. Cena 100 € Verejné parkovanie 100 Počet miest verejného parkovania Stav 240 Dostupnosť 138 Stav nehnuteľnosti * 1980 Rok výstavby * 2024 Rok poslednej rekonštrukcie Rok kolaudácie 307 Energetický certifikát budovy * Energetický certifikát - vykurovanie Energetický certifikát - príprava teplej vody Energetický certifikát - vetranie/chladenie Energetický certifikát - osvetlenie Energetická náročnosť Ostatné 368 Umiestnenie * no Výťah Prechodová izba 1 Podlažie * 1 Počet izieb / miestností Kuchyňa WC Špajza Kumbál Šatník Hala Kúpeľňa Typ konštrukcie * Drevená Hlinená Kamenná Bloková konštrukcia Montovaná Panelová Skeletová Tehlová Zmiešaná Železobetónová Plech Iná Orientácia SSVVJVJJZZSZ 344 Vlastníctvo no Špajza no Sklad no Technická miestnosť Na poschodí do Kapacita Prírodná rezervácia Pamiatková starostlivosť Ochranné pásmo Plocha kancelárií m² Inžinierske siete Vykurovanie Ústredné Podlahové Lokálne Iné Krb Klimatizacia Žiariče Nedostupné Telekomunikácie Telefón Internet Satelit Káblová TV Optická sieť Iné

Skladový priestor 162,66 m2 s parkovaním na prenájom, Rastislavova 68, Košice Ponúkame vám na prenájom skladový priestor o výmere 162,66 m2 v suteréne podnikateľského objektu na Rastislavovej 68, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Košíc. Ponuka zahŕňa možnosť využívania reprezentatívnej zasadacej miestnosti, kuchynky a sociálneho zázemia v cene nájmu a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta v rámci areálu budovy. HLAVNÉ VÝHODY • Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou; • Veľmi nízke mesačné náklady na energie; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci oploteného areálu budovy; • Možnosť využívania zdieľanej reprezentatívnej zasadacej miestnosti a kuchynky v cene nájmu; • Časovo neobmedzený vstup do budovy 24/7/365; VYBAVENIE • Napojenie na optickú sieť; • Miesto pre Vašu reklamu umiestnené na vonkajšom reklamnom paneli; • Efektívny systém globálnej správy budovy IT smart; • Zabezpečenie objektu kamerovým systémom - exteriér a parkovacie miesta; LOKALITA • Vynikajúca dostupnosť, bez väčších dopravných obmedzení, typických pre iné časti centra mesta; • Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, dobrá dostupnosť na okolité sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou oboma smermi. CENA • Nájom: 570 € mesačne • Energie: zálohové platby 1,50 €/m2 mesačne; • Internet: 8 € mesačne – zdieľaný alebo možnosť vlastného pripojenia; • Parkovacie miesto: 50 € mesačne; • Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Ak máte záujem o obhliadku a/alebo bližšie informácie, kontaktujte prosím zákaznícky servis našej spoločnosti IH Real Estate, s.r.o., kontakt: +421 (0) 915 963 765.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor A1P3 v pripravovanom Bytovom komplexe IPEĽSKÁ. Jedná sa o holopriestor nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží o celkovej výmere 150 m2. Priestor bude rozdelený na 2 samostatné miestnosti: polyfunkcia o výmere 77 m2 a zázemie o výmere 73 m2. Bytový komplex IPEĽSKÁ je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je umiestnený v mestskej časti Košice-Západ a v prvej etape bude mať 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia vzájomne prepojené podzemným parkoviskom. Súčasťou Bytového komplexu IPEĽSKÁ je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie priestorov sa plánuje koncom roka 2029. Celková cena priestoru je 553.500,- eur s DPH. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v OD Dargov, Košice - Centrum. OD Dargov ponúka na prenájom obchodné priestory na štyroch podlažiach, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich lokalita., keďže sa nachádzajú v priamom centre mesta Košíc. PONUKA PRIESTOROV: Kancelárie od 25 m2 V OD: Prízemie: cca 8- 20 m2 3.p.: 50-90 m2 4.p.: možnosť reštaurácie Obchodný dom Dargov stojí pri najfrekventovanejšom dopravnom uzle mesta, na križovatke ciest a pešej zóny s veľkou hustotou pohybu obyvateľstva. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Prestížna adresa, výnimočný priestor – kancelárie v historickom centre. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v historickom centre mesta na Tajovského ulici. Tieto kancelárske priestory s výbornou strategickou polohou majú rozlohu 48,8 m2 a nachádzajú sa na 1. poschodí v historickej tehlovej budove s pavlačou s orientáciou na sever. Prenajímajú sa nezariadené, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si ich podľa vlastných potrieb a štýlu. Ponúkaný priestor tvorený dvoma samostatnými miestnosťami prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala príjemný a funkčný charakter. Väčšina okien bola vymenená za kvalitné eurookná z dreva, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu, pričom jedno okno si zachovalo pôvodný drevený rám, čo priestoru dodáva nádych autenticity. Podlahy pokrýva kombinácia dlažby a odolného záťažového koberca, ktorý prispieva k celkovému komfortu. Bonusom je klimatizácia, ktorá zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou priestoru je menšia kuchynka vybavená chladničkou a mrazničkou. K dispozícii je sprchovací kút a dve toalety. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Ponúkané priestory sú vhodné ako praktická kancelária pre menší tím alebo individuálne podnikanie. Tajovského ulica v Košiciach sa nachádza v srdci historického centra mesta s veľmi dobrým napojením na mestskú dopravu. Na ulici i v jej okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť – množstvo reštaurácií, kaviarní, malých obchodov a butikových predajní, pričom len pár krokov od nej ležia kľúčové mestské služby, ako sú múzeá (napr. Východoslovenská galéria), banky či potraviny. Lokalita je doplnená o kvalitnú infraštruktúru pre rezidentov aj návštevníkov – pohodlné pešie prepojenie s Hlavnou i obchodnými centrami, perfektné pokrytie dopravy a takmer všetko potrebné v dosahu. Cena mesačného nájmu je 6 € /m2 bez DPH. Náklady na energie 6 € /m2 s DPH. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real hľadá pre klienta vhodný objekt na prevádzkovanie materskej školy v Košiciach. Uprednostňujeme priestory, ktoré spĺňajú alebo je možné upraviť do nasledujúcich štandardov: oplotený pozemok s ihriskom a trávnatou plochou, herňa a spálňa (min. 3 m²/dieťa, oddelená spálňa pre deti do 2 rokov), jedáleň, šatne (samostatné pre triedy, skrinky, lavičky), toalety a umyvárne (1 WC a 1 umývadlo na 10 detí, vybavenie prispôsobené veku), učiteľská miestnosť, izolačná miestnosť, sklad hygieny, dva samostatné vchody, bezbariérovosť, bezpečný interiér. Zvážime aj staršie škôlky vhodné na rekonštrukciu. V prípade väčších priestorov je záujem aj o zriadenie 1. stupňa ZŠ (vyžaduje sa aj telocvičňa a oddelené WC pre dievčatá a chlapcov). Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na odstúpenie prevádzku "Piváreň GEMERKA" v Košiciach na Triede KVP. Ide o plne zariadenú a funkčnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou. Odstúpením získate aj skúsený personál a kontakty na dodávateľov. Prevádzka pozostáva z troch podnikateľských priestorov: 1. Podchod Piváreň s rozlohou 80 m2 (rekonštrukcia v roku 2020), 2. Denný bar - v nadstavbe č. 1 s rozlohou 40 m2 s možnosťou vytvorenia letnej záhrady s kapacitou 20 miest (rekonštrukcia v roku 2010), 3. Priestory rýchleho občerstvenia - v nadstavbe č. 2 s rozlohou 40 m2 (rekonštrukcia v roku 2015). V roku 2018 bola prevedená rekonštrukcia strechy s výmenou krytiny a strešných zvodov. Celý objekt je chránený kamerovým systémom (8 kamier). K dispozícií Vám ostane jej kompletné vybavenie: stoly, stoličky, nerezové stoly, umývadlá, fritéza, mraziaci box, rádio, televízor výčapné zariadenie, chladenie pre sudy + zmluva s pivovarom. Interiér prevádzky je ladený v teplých tónoch dreva s dreveným obkladom, lavicami a stolmi, ktoré spolu s vkusne zvolenými farbami vytvárajú harmonické prostredie pre hostí. V okolí je nákupné centrum, miestny úrad, potraviny a v blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu, poliklinika, a zastávky MHD. Cena odstupného je 85 000 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj plne zariadenú a dlhodobo fungujúcu prevádzku Pizza Domček, situovanú vo výbornej lokalite v širšom centre mesta – na Tomášikovej ulici. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú okamžite pokračovať v úspešnom gastronomickom podnikaní, no zároveň ponúka aj výnimočný investičný potenciál mimo gastronómie. Priestor je vhodný na podnikanie, administratívu, služby alebo aj rezidenčnú prestavbu – všetko vďaka svojej polohe, výmere a dispozičnej flexibilite. Charakteristika objektu: Nachádza sa na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou autom aj MHD Kompletne zariadená reštaurácia s vybavenou kuchyňou a zázemím Možnosť okamžitého spustenia alebo pokračovania v prevádzke K dispozícii aj terasa, skladové priestory a vlastné parkovanie Základné informácie: Interiér: Podzemné podlažie 118,36 m2 prevádzkové priestory kuchyne, sklady, šatne, WC, kancelárie. Nadzemné podlažie 157,11 m2 2 reštauračné priestory, bar, kuchyňa, WC. Podkrovné podlažie 82,7 m2 2 kancelárie, kúpelňa, sklad. Exteriér: Pozemok 492 m2 Terasa, vhodná aj na sezónne rozšírenie alebo vlastné využitie Lokalita: Tomášikova ulica – pokojná zóna v mestskej časti Košice – Sever, s rýchlym napojením na centrum V blízkosti: školy, nemocnica, sídlisková aj vilová zástavba, parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia mimo gastronómie: Tento priestor má výborný investičný potenciál – jeho veľkosť a poloha umožňujú: Administratívne priestory – kancelárie, coworking, poradenské centrá Ambulancie a zdravotnícke služby – všeobecní lekári, zubári, fyzioterapia Služby – kaderníctvo, salón, štúdio, menší showroom Rezidenčná prestavba – možnosť rekonštrukcie na rodinný dom alebo bytové jednotky Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre skúsených aj začínajúcich podnikateľov v oblasti gastra Pre investorov hľadajúcich hodnotný objekt s potenciálom prestavby Pre poskytovateľov služieb či zdravotnej starostlivosti Pre developera s víziou projektu Cena tejto nehnuteľnosti je 650 000 € bez DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom nadčasové priestory v komplexe Cassovar, pre rôzne podnikateľské aktivity. Komplex Cassovar ponúka na prenájom atraktívne a nadčasové priestory prízemia, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity. Tieto priestory sú súčasťou kancelárskej časti komplexu a zahŕňajú širokú škálu vybavenia, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a efektivitu práce. Jedným z hlavných benefitov týchto priestorov je ich moderné vybavenie. K dispozícii je tu klimatizácia cez chladiace trámy, ktorá zaisťuje optimálnu teplotu v každej situácii. Dvojité podlahy umožňujú flexibilné rozmiestnenie nábytku a techniky, pričom rozvody so silno aj slaboprúdom poskytujú spoľahlivý energetický zdroj pre všetky z piatich priestorov. Dva priestory sú priamo nasvetlené cez anglické okná, čo im dodáva príjemný charakter a atmosféru. Ostatné tri miestnosti majú indirektné osvetlenie, čím sa strieda denné svetlo s umelým osvetlením. Hygienické zázemie v podobe toaliet a kuchynky je pre tento priestor spoločné a zdieľané. Vstup do tohto podlažia je priamo z recepcie, čím sa uľahčuje orientácia návštevníkov a zákazníkov. Jedna z týchto miestností môže byť dokonca využitá ako nahrávacie alebo podcastové štúdio. Priestor je vybavený akustickou zvukovou penou na zníženie zvučnosti a elimináciu ozveny, čím sa dosahuje profesionálna kvalita nahrávok. Na 2NP sa nachádzajú kancelárie typu OPEN SPACE, ktoré sa dajú kombinovať spájaním viacerých kancelárii. Cassovar Komplex predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce prestížne a moderné sídlo. Tento multifunkčný komplex sa nachádza v geometrickom strede mesta Košice a ponúka veľkorysé kancelárske priestory v dvoch nadštandardných business centrách s obchodným aj obytným využitím. Cena za prenájom týchto priestorov je 13 eur/m2 bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Elegantné kancelárie v srdci mesta – pracujte s historickým šarmom. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v historickom centre mesta na Tajovského ulici. Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre mesta? Ponúkame kancelárie o výmere 100,9 m² situované na 1. poschodí pôvabnej tehlovej budovy s pavlačou, orientované na západ. Budova dýcha históriou, no ponúkané priestory sú pripravené na moderné využitie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných miestností, ktoré prešli čiastočnou obnovou – kombinujú praktickosť so zachovaním autentických prvkov. Vymenené drevené eurookná poskytujú výbornú izoláciu, zatiaľ čo jedno pôvodné okno dodáva interiéru osobitý šarm. Podlahy tvorí dlažba a záťažový koberec, ideálny na každodenné využitie. Príjemnú klímu zabezpečuje klimatizácia, vďaka ktorej sa vám bude pracovať pohodlne počas celého roka. Praktickým benefitom je vlastné hygienické zázemie – dve toalety a sprchovací kút priamo v priestore. Ponúkané priestory sú vhodné ako: advokátska alebo notárska kancelária, sídlo firmy, vzdelávacie centrum alebo jazyková škola, priestory pre poisťovacie,finančné služby, administratívne účely, kreatívne štúdio alebo agentúra. Tajovského ulica v Košiciach sa nachádza v srdci historického centra mesta s veľmi dobrým napojením na mestskú dopravu. Na ulici i v jej okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť – množstvo reštaurácií, kaviarní, malých obchodov a butikových predajní, pričom len pár krokov od nej ležia kľúčové mestské služby, ako sú múzeá (napr. Východoslovenská galéria), banky či potraviny. Lokalita je doplnená o kvalitnú infraštruktúru pre rezidentov aj návštevníkov – pohodlné pešie prepojenie s Hlavnou i obchodnými centrami, perfektné pokrytie dopravy a takmer všetko potrebné v dosahu. Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vám priestor osobne ukážeme. Cena mesačného nájmu je 6 € /m2 bez DPH. Náklady na energie 6 € /m2 s DPH. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestory na obľúbenom sídlisku Košice - Terasa, Zuzkin park OC Luník I. Priestory sú situované na 1. poschodí v obchodnom centre s výbornou strategickou polohou. Pre klientov je možnosť parkovania priamo vo dvore. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o priestory s rozlohou 700 m2 v pôvodnom stave, ktoré si viete prispôsobiť vlastným potrebám. Priestor je chránený bezpečnostným systémom. Možnosť prenajatia si parkovacích miest za 70€/mesiac. Cena mesačného nájmu je 3 €/m2 + energie. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.